EKSPERTİZ RAPOR ÖZETLERİ devamı
GAYRİMENKUL DEĞERLEME RAPOR ÖZETİ EKSPERTİZ RAPOR ÖZETLERİ (ARSA)
EKSPERTİZ RAPOR ÖZETLERİ devamı
DEĞERLEME KONUSU İŞİN İSMİ KÜÇÜKÇEKMECE HALKALI PARSELLERİ DEĞERLEMEYİ TALEP EDEN KURUM Emlak Konut Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş.
RAPORU HAZIRLAYAN KURUM Atak Gayrimenkul Değerleme A.Ş.
RAPOR TARİHİ 06.11.2020
RAPOR TÜRÜ Arsa
MEVCUT KULLANIM Boş arsa
TAPU BİLGİLERİ Bkz. Rapor Madde:3.2sel
PROJENİN MEVCUT DURUM DEĞERİ 1.666.676.418
DEĞERLEME KONUSU İŞİN İSMİ MALTEPE ÇINAR PARSELİ
DEĞERLEMEYİ TALEP EDEN KURUM Emlak Konut Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş.
RAPORU HAZIRLAYAN KURUM Atak Gayrimenkul Değerleme A.Ş.
RAPOR TARİHİ 15.12.2020
RAPOR TÜRÜ Arsa
MEVCUT KULLANIM Boş arsa
TAPU BİLGİLERİ İstanbul İli, Maltepe İlçesi, Çınar Mahallesi, 16773 adada konumlu 599,85 m² yüzölçümlü "Arsa"
vasıflı 4 no.lu parsel PARSELİN/HİSSESİNİN KDV HARİÇ TOPLAM DEĞERİ 3.017.950
PARSELİN/HİSSESİNİN KDV DAHİLTOPLAM DEĞERİ 3.561.181
DEĞERLEME KONUSU İŞİN İSMİ NEVŞEHİR PARSELLERİ
DEĞERLEMEYİ TALEP EDEN KURUM Emlak Konut Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş.
RAPORU HAZIRLAYAN KURUM Atak Gayrimenkul Değerleme A.Ş.
RAPOR TARİHİ 15.12.2020
RAPOR TÜRÜ Arsa
MEVCUT KULLANIM Boş arsa
TAPU BİLGİLERİ Bknz. Rapor 3.2.
Taşınmazların KDV Hariç Değeri 11.399 Taşınmazların KDV Dahil Değeri 13.450
DEĞERLEME KONUSU İŞİN İSMİ BEŞİKTAŞ 1 ADET ARSA DEĞERLEMEYİ TALEP EDEN KURUM Emlak Konut GYO A.Ş.
RAPORU HAZIRLAYAN KURUM REEL GAYRİMENKUL DEĞERLEME A.Ş.
RAPOR TARİHİ 17.12.2020
RAPOR TÜRÜ PAZAR DEĞER TESPİTİ
MEVCUT KULLANIM PARSEL ÜZERİNDE ÇEVRE VE ŞEHİRCİLİK BAKANLIĞINA AİT BİNA BULUNMAKTADIR.
TOPLAM PAZAR DEĞERİ (KDV HARİÇ) 68.828.000 TOPLAM PAZAR DEĞERİ (KDV DAHİL) 81.217.040
DEĞERLEME KONUSU İŞİN İSMİ ESENYURT HOŞDERE 2 PARSEL DEĞERLEMEYİ TALEP EDEN KURUM Emlak Konut GYO A.Ş.
RAPORU HAZIRLAYAN KURUM REEL GAYRİMENKUL DEĞERLEME A.Ş.
RAPOR TARİHİ 18.12.2020
RAPOR TÜRÜ DEĞERLEME RAPORU
MEVCUT KULLANIM BOŞ ARSA
TOPLAM PAZAR DEĞERİ 70.288.294
DEĞERLEME KONUSU İŞİN İSMİ KOCAELİ İLİ GEBZE İLÇESİNDE 15 ADET PARSEL DEĞERLEMEYİ TALEP EDEN KURUM Emlak Konut GYO A.Ş.
RAPORU HAZIRLAYAN KURUM REEL GAYRİMENKUL DEĞERLEME A.Ş.
RAPOR TARİHİ 18.12.2020
RAPOR TÜRÜ DEĞERLEME RAPORU
MEVCUT KULLANIM PARSELLER ÜZERİNDE HERHANGİ BİR YAPI BULUNMAMAKTADIR.
TOPLAM PAZAR DEĞERİ (KDV HARİÇ) 8.622.300 TOPLAM PAZAR DEĞERİ (KDV DAHİL) 10.174.314
DEĞERLEME KONUSU İŞİN İSMİ Çekmeköy Parseller DEĞERLEMEYİ TALEP EDEN KURUM Emlak Konut GYO A.Ş.
RAPORU HAZIRLAYAN KURUM REEL GAYRİMENKUL DEĞERLEME A.Ş.
RAPOR TARİHİ 18.12.2020
RAPOR TÜRÜ değerleme raporu
MEVCUT KULLANIM boş
TOPLAM PAZAR DEĞERİ (KDV HARİÇ) 2.221.000 TOPLAM PAZAR DEĞERİ (KDV DAHİL) 2.620.780
EMLAK KONUT GYO 2020 FAALİYET RAPORU 125
GAYRİMENKUL DEĞERLEME RAPOR ÖZETİ EKSPERTİZ RAPOR ÖZETLERİ (ARSA)
EKSPERTİZ RAPOR ÖZETLERİ devamı
DEĞERLEME KONUSU İŞİN İSMİ FİNANSKENT PARSELLERİ DEĞERLEMEYİ TALEP EDEN KURUM Emlak Konut GYO A.Ş.
RAPORU HAZIRLAYAN KURUM REEL GAYRİMENKUL DEĞERLEME A.Ş.
RAPOR TARİHİ 18.12.2020
RAPOR TÜRÜ DEĞERLEME RAPORU
MEVCUT KULLANIM BOŞ
TOPLAM PAZAR DEĞERİ (KDV HARİÇ) 0 TOPLAM PAZAR DEĞERİ (KDV DAHİL) 0
DEĞERLEME KONUSU İŞİN İSMİ ZEKERİYAKÖY PARSELLERİ
DEĞERLEMEYİ TALEP EDEN KURUM Emlak Konut Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş.
RAPORU HAZIRLAYAN KURUM Atak Gayrimenkul Değerleme A.Ş.
RAPOR TARİHİ 18.12.2020
RAPOR TÜRÜ Arsa
MEVCUT KULLANIM Boş arsa
TAPU BİLGİLERİ Bkz. Rapor 3.2.
Taşınmazların KDV Hariç Değeri 65.694.447 Taşınmazların KDV Dahil Değeri 77.519.448
DEĞERLEME KONUSU İŞİN İSMİ TUZLA AYDINLI 3 ADET PARSEL
DEĞERLEMEYİ TALEP EDEN KURUM Emlak Konut Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş.
RAPORU HAZIRLAYAN KURUM Atak Gayrimenkul Değerleme A.Ş.
RAPOR TARİHİ 18.12.2020
RAPOR TÜRÜ Arsa
MEVCUT KULLANIM Boş arsa
TAPU BİLGİLERİ İstanbul İli, Tuzla İlçesi, Aydınlı Mahallesi, 101 adada konumlu 7,36 m² yüzölçümlü "Arsa"
vasıflı 1 no.lu, 36,28 m² yüzölçümlü "Arsa" vasıflı 2 no.lu ve 546,76 m² yüzölçümlü "Arsa" vasıflı 3 no.lu parsel
Parsellerin KDV Hariç Toplam Değeri 383.760 Parsellerin KDV Dahil Toplam Değeri 452.837
DEĞERLEME KONUSU İŞİN İSMİ İSTANBUL İLİ ÇEKMEKÖY İLÇESİNDE 2 ADET PARSELİN 330.000 M2 'LİK KISMI DEĞERLEMEYİ TALEP EDEN KURUM Emlak Konut GYO A.Ş.
RAPORU HAZIRLAYAN KURUM REEL GAYRİMENKUL DEĞERLEME A.Ş.
RAPOR TARİHİ 20.11.2020
RAPOR TÜRÜ değerleme raporu
MEVCUT KULLANIM PARSEL ÜZERİNDE ASKERİ
YAPILAR BULUNMAKTADIR.
TOPLAM PAZAR DEĞERİ (kdv hariç) 990.000.000 TOPLAM PAZAR DEĞERİ (kdv dahil) 1.168.200.000
DEĞERLEME KONUSU İŞİN İSMİ ÇANKAYA MÜHYE PARSELLERİ
DEĞERLEMEYİ TALEP EDEN KURUM Emlak Konut Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş.
RAPORU HAZIRLAYAN KURUM Atak Gayrimenkul Değerleme A.Ş.
RAPOR TARİHİ 21.12.2020
RAPOR TÜRÜ Arsa
MEVCUT KULLANIM Boş arsa
TAPU BİLGİLERİ Bknz. Rapor 3.2.
Taşınmazların KDV Hariç Değeri 69.156.182 Taşınmazların KDV Dahil Değeri 81.604.295
DEĞERLEME KONUSU İŞİN İSMİ İSTANBUL ATAŞEHİR PARSELLERİ
DEĞERLEMEYİ TALEP EDEN KURUM Emlak Konut Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş.
RAPORU HAZIRLAYAN KURUM Atak Gayrimenkul Değerleme A.Ş.
RAPOR TARİHİ 21.12.2020
RAPOR TÜRÜ Arsa
MEVCUT KULLANIM Boş arsa
TAPU BİLGİLERİ Bknz. Rapor 3.2.
Taşınmazların KDV Hariç Değeri 69.141.343 Taşınmazların KDV Dahil Değeri 81.586.785
DEĞERLEME KONUSU İŞİN İSMİ İSTANBUL BAŞAKŞEHİR HOŞDERE PARSELLERİ DEĞERLEMEYİ TALEP EDEN KURUM Emlak Konut Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş.
RAPORU HAZIRLAYAN KURUM Atak Gayrimenkul Değerleme A.Ş.
RAPOR TARİHİ 21.12.2020
RAPOR TÜRÜ Arsa
MEVCUT KULLANIM Boş arsa
TAPU BİLGİLERİ Bknz. Rapor 3.2.
Taşınmazların KDV Hariç Değeri 154.518.619 Taşınmazların KDV Dahil Değeri 182.331.970
EMLAK KONUT GYO 2020 FAALİYET RAPORU 126
GAYRİMENKUL DEĞERLEME RAPOR ÖZETİ EKSPERTİZ RAPOR ÖZETLERİ (ARSA)
EKSPERTİZ RAPOR ÖZETLERİ devamı
DEĞERLEME KONUSU İŞİN İSMİ İSTANBUL BAŞAKŞEHİR KAYABAŞI PARSELİ DEĞERLEMEYİ TALEP EDEN KURUM Emlak Konut Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş.
RAPORU HAZIRLAYAN KURUM Atak Gayrimenkul Değerleme A.Ş.
RAPOR TARİHİ 21.12.2020
RAPOR TÜRÜ Arsa
MEVCUT KULLANIM Boş arsa
TAPU BİLGİLERİ İstanbul İli, Başakşehir İlçesi, Kayabaşı Mahallesi, 458 Ada bünyesindeki 20.063,37 m² yüzölçümü "Arsa" vasıflı 34 no.lu parsel
Taşınmazların KDV Hariç Değeri 50.158.000 Taşınmazların KDV Dahil Değeri 59.186.440
DEĞERLEME KONUSU İŞİN İSMİ KASTAMONU CİDE PARSELİ
DEĞERLEMEYİ TALEP EDEN KURUM Emlak Konut Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş.
RAPORU HAZIRLAYAN KURUM Atak Gayrimenkul Değerleme A.Ş.
RAPOR TARİHİ 22.12.2020
RAPOR TÜRÜ Arsa
MEVCUT KULLANIM Boş arsa
TAPU BİLGİLERİ Kastamonu İli, Cide İlçesi, Doğankaya Köyü, 118 ada bünyesindeki 9.110,04 m² yüzölçümü
"tarla" vasıflı 8 no.lu parsel Parselin KDV Hariç Toplam Değeri 63.770
Parselin KDV Dahil Toplam Değeri 75.249
DEĞERLEME KONUSU İŞİN İSMİ İstanbul Ataşehir Küçükbakkalköy 1927 Ada 1 Parselin Pazar Değeri Tespiti DEĞERLEMEYİ TALEP EDEN KURUM Emlak Konut GYO A.Ş.
RAPORU HAZIRLAYAN KURUM Atak Gayrimenkul Değerleme A.Ş.
RAPOR TARİHİ 18.09.2020
RAPOR TÜRÜ Arsa
MEVCUT KULLANIM Boş arsa
TAPU BİLGİLERİ Bkz. Rapor Madde:3.2
TOPLAM PAZAR DEĞERİ 60.100.000
DEĞERLEME KONUSU İŞİN İSMİ Sarıyer Polis Lojmanları Arsası DEĞERLEMEYİ TALEP EDEN KURUM Emlak Konut GYO A.Ş.
RAPORU HAZIRLAYAN KURUM REEL GAYRİMENKUL DEĞERLEME A.Ş.
RAPOR TARİHİ 23.11.2020
RAPOR TÜRÜ Değerleme Raporu
MEVCUT KULLANIM Polis Lojmanları
TOPLAM PAZAR DEĞERİ 405.000.000
DEĞERLEME KONUSU İŞİN İSMİ KARTAL TOKİ PARSELLERİ (14 ADET) DEĞERLEMEYİ TALEP EDEN KURUM Emlak Konut GYO A.Ş.
RAPORU HAZIRLAYAN KURUM REEL GAYRİMENKUL DEĞERLEME A.Ş.
RAPOR TARİHİ 24.11.2020
RAPOR TÜRÜ DEĞERLEME RAPORU
MEVCUT KULLANIM BOŞ ARSA
TOPLAM PAZAR DEĞERİ 457.075.000
TOPLAM PAZAR DEĞERİ (KDV DAHİL) 539.348.500
DEĞERLEME KONUSU İŞİN İSMİ TEKİRDAĞ KAPAKLI PARSELLERİ
DEĞERLEMEYİ TALEP EDEN KURUM Emlak Konut Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş.
RAPORU HAZIRLAYAN KURUM Atak Gayrimenkul Değerleme A.Ş.
RAPOR TARİHİ 28.12.2020
RAPOR TÜRÜ Arsa
MEVCUT KULLANIM Boş arsa
TAPU BİLGİLERİ Bkz. Rapor Madde: 3.2.
PARSELLERİN KDV HARİÇ TOPLAM DEĞERİ 23.647.000 PARSELLERİN KDV DAHİL TOPLAM DEĞERİ 27.903.460
DEĞERLEME KONUSU İŞİN İSMİ İSTANBUL İLİ BEŞİKTAŞ İLÇESİNDE 6 ADET PARSEL DEĞERLEMEYİ TALEP EDEN KURUM Emlak Konut GYO A.Ş.
RAPORU HAZIRLAYAN KURUM REEL GAYRİMENKUL DEĞERLEME A.Ş.
RAPOR TARİHİ 29.12.2020
RAPOR TÜRÜ DEĞERLEME RAPORU
MEVCUT KULLANIM PARSELLER ÜZERİNDE MEVCUT DURUMDA BİNALAR BULUNMAKTADIR.
TOPLAM PAZAR DEĞERİ 290.000.000
EMLAK KONUT GYO 2020 FAALİYET RAPORU 127
GAYRİMENKUL DEĞERLEME RAPOR ÖZETİ EKSPERTİZ RAPOR ÖZETLERİ (ARSA)
EKSPERTİZ RAPOR ÖZETLERİ devamı
DEĞERLEME KONUSU İŞİN İSMİ İstinye Parselleri DEĞERLEMEYİ TALEP EDEN KURUM Emlak Konut GYO A.Ş.
RAPORU HAZIRLAYAN KURUM REEL GAYRİMENKUL DEĞERLEME A.Ş.
RAPOR TARİHİ 29.12.2020
RAPOR TÜRÜ DEĞERLEME RAPORU
MEVCUT KULLANIM BOŞ
TOPLAM PAZAR DEĞERİ (KDV HARİÇ) 5.093.510 TOPLAM PAZAR DEĞERİ (KDV DAHİL) 6.010.342
DEĞERLEME KONUSU İŞİN İSMİ TEKİRDAĞ ÇORLU PARSELLERİ
DEĞERLEMEYİ TALEP EDEN KURUM Emlak Konut Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş.
RAPORU HAZIRLAYAN KURUM Atak Gayrimenkul Değerleme A.Ş.
RAPOR TARİHİ 29.12.2020
RAPOR TÜRÜ Arsa
MEVCUT KULLANIM Boş arsa
TAPU BİLGİLERİ Bkz. Rapor Madde: 3.2.
TAŞINMAZLARIN KDV HARİÇ TOPLAM DEĞERİ 9.144.628 TAŞINMAZLARIN KDV DAHİL TOPLAM DEĞERİ 10.790.661
DEĞERLEME KONUSU İŞİN İSMİ İSTANBUL BAKIRKÖY ŞENLİK PARSELİ DEĞERLEMEYİ TALEP EDEN KURUM Emlak Konut Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş.
RAPORU HAZIRLAYAN KURUM Atak Gayrimenkul Değerleme A.Ş.
RAPOR TARİHİ 31.12.2020
RAPOR TÜRÜ Arsa
MEVCUT KULLANIM Boş arsa
TAPU BİLGİLERİ İstanbul İli, Bakırköy İlçesi, Şenlik Mahallesi, 292 Ada bünyesindeki 40.722,50 m² yüzölçümü
"Arsa" vasıflı 220 no.lu parsel Taşınmazın KDV Hariç Değeri 350.341.615
Taşınmazın KDV Dahil Değeri 413.403.106
DEĞERLEME KONUSU İŞİN İSMİ İSTANBUL İLİ ARNAVUTKÖY İLÇESİNDE 64 ADET PARSEL DEĞERLEMEYİ TALEP EDEN KURUM Emlak Konut GYO A.Ş.
RAPORU HAZIRLAYAN KURUM REEL GAYRİMENKUL DEĞERLEME A.Ş.
RAPOR TARİHİ 31.12.2020
RAPOR TÜRÜ DEĞERLEME RAPORU
MEVCUT KULLANIM BOŞ ARAZİ
TOPLAM PAZAR DEĞERİ (KDV HARİÇ) 380.192.995 TOPLAM PAZAR DEĞERİ (KDV DAHİL) 448.627.734
DEĞERLEME KONUSU İŞİN İSMİ AVCILAR FİRÜZKÖY PARSELLERİ DEĞERLEMEYİ TALEP EDEN KURUM Emlak Konut GYO A.Ş.
RAPORU HAZIRLAYAN KURUM REEL GAYRİMENKUL DEĞERLEME A.Ş.
RAPOR TARİHİ 31.12.2020
RAPOR TÜRÜ DEĞERLEME RAPORU
MEVCUT KULLANIM BOŞ
TOPLAM PAZAR DEĞERİ (KDV HARİÇ) 1.420.285.000 TOPLAM PAZAR DEĞERİ (KDV DAHİL) 1.675.936.300
DEĞERLEME KONUSU İŞİN İSMİ EYÜPSULTAN KEMERBURGAZ 16 PARSEL DEĞERLEMEYİ TALEP EDEN KURUM Emlak Konut GYO A.Ş.
RAPORU HAZIRLAYAN KURUM REEL GAYRİMENKUL DEĞERLEME A.Ş.
RAPOR TARİHİ 31.12.2020
RAPOR TÜRÜ PAZAR DEĞER TESPİTİ
MEVCUT KULLANIM BOŞ
TOPLAM PAZAR DEĞERİ (KDV HARİÇ) 168.485.000 TOPLAM PAZAR DEĞERİ (KDV DAHİL) 198.812.300 DEĞERLEME KONUSU İŞİN İSMİ Kartal 18 Adet Parsel DEĞERLEMEYİ TALEP EDEN KURUM Emlak Konut GYO A.Ş.
RAPORU HAZIRLAYAN KURUM REEL GAYRİMENKUL DEĞERLEME A.Ş.
RAPOR TARİHİ 31.12.2020
RAPOR TÜRÜ DEĞER TESPİT RAPORU
MEVCUT KULLANIM BOŞ ARSA VE KISMEN BAZI PARSELLER ÜZERİNDE EKONOMİK ÖMRÜ TAMAMLANMIŞ BİNALAR MEVCUTTUR.
TOPLAM PAZAR DEĞERİ (KDV HARİÇ) 190.203.932 TOPLAM PAZAR DEĞERİ (KDV DAHİL) 224.440.640
EMLAK KONUT GYO 2020 FAALİYET RAPORU 128
GAYRİMENKUL DEĞERLEME RAPOR ÖZETİ EKSPERTİZ RAPOR ÖZETLERİ (ARSA)
EKSPERTİZ RAPOR ÖZETLERİ devamı
DEĞERLEME KONUSU İŞİN İSMİ KOCAELİ KÖRFEZ PARSELLERİ
DEĞERLEMEYİ TALEP EDEN KURUM Emlak Konut Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş.
RAPORU HAZIRLAYAN KURUM Atak Gayrimenkul Değerleme A.Ş.
RAPOR TARİHİ 31.12.2020
RAPOR TÜRÜ Arsa
MEVCUT KULLANIM Boş arsa
TAPU BİLGİLERİ Bknz. Rapor 3.2.
Taşınmazların KDV Hariç Pazar Değeri 8.986.200 Taşınmazların KDV Dâhil Pazar Değeri 10.603.716
DEĞERLEME KONUSU İŞİN İSMİ İSTANBUL BAŞAKŞEHİR İKİTELLİ 2 PARSELLERİ DEĞERLEMEYİ TALEP EDEN KURUM Emlak Konut Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş.
RAPORU HAZIRLAYAN KURUM Atak Gayrimenkul Değerleme A.Ş.
RAPOR TARİHİ 31.12.2020
RAPOR TÜRÜ Arsa
MEVCUT KULLANIM Boş arsa
TAPU BİLGİLERİ Bknz. Rapor 3.2.
Taşınmazların KDV Hariç Değeri 178.628.895 Taşınmazların KDV Dahil Değeri 210.782.097
DEĞERLEME KONUSU İŞİN İSMİ İZMİR KONAK PARSELLERİ
DEĞERLEMEYİ TALEP EDEN KURUM Emlak Konut Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş.
RAPORU HAZIRLAYAN KURUM Atak Gayrimenkul Değerleme A.Ş.
RAPOR TARİHİ 31.12.2020
RAPOR TÜRÜ Arsa
MEVCUT KULLANIM Boş arsa
TAPU BİLGİLERİ Bkz. Rapor Madde: 3.2.
TAŞINMAZLARIN KDV HARİÇ TOPLAM DEĞERİ 14.565.965 TAŞINMAZLARIN KDV DAHİL TOPLAM DEĞERİ 17.187.839
EMLAK KONUT GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş.
VE BAĞLI ORTAKLIKLARI
1 OCAK – 31 ARALIK 2020 HESAP DÖNEMİNE AİT KONSOLİDE FİNANSAL TABLOLAR VE
BAĞIMSIZ DENETÇİ RAPORU
DRT Bağımsız Denetim ve Serbest Muhasebeci Mali Müşavirlik A.Ş.
Maslak no1 Plaza Eski Büyükdere Caddesi Maslak Mahallesi No:1 Maslak, Sarıyer 34485 İstanbul, Türkiye Tel : +90 (212) 366 6000 Fax : +90 (212) 366 6010 www.deloitte.com.tr
Mersis No: 0291001097600016 Ticari Sicil No : 304099
BAĞIMSIZ DENETÇİ RAPORU