6. RAYLI SİSTEM MALİYET ANALİZİ
6.2 Güzergâhta Yapım Maliyeti
Kent içi ulaşım sorunlarına kalıcı çözümler üreten raylı sistem projeleri genel olarak yüksek yatırım maliyetleri doğururlar. Bu maliyet pek çok faktöre göre değişmekle beraber bazı kent içi ulaşım türlerine göre ortalama yatırım maliyetleri Tablo 6.1’de verildiği gibidir.
Tablo 6.1: Kent içi toplu ulaşım yatırım maliyetleri (Milyon $) [29]
Otobüs Özel Yollu Otobüs Tramvay Hafif Raylı Sistem Metro Km Başına
Yatırım Maliyeti ˂ 0,5 2 – 10 5 – 10 10 – 30 40 – 90
Tablo 6.2’den anlaşıldığı üzere kent içi toplu ulaşımda raylı sistem yatırımları lastik tekerlekli yatırımlara göre daha maliyetlidir. Raylı sistem yüksek maliyetlerinin karşılanabilmesi için uygun finans kaynaklarının bulunması, kaynağın yerli yerinde kullanılması ve uzun vadeye yayılmış bir geri ödeme planı hazırlanması gerekmektedir.
Tablo 6.2: Bazı hafif metro projelerinin planlanan maliyeti [30]
Proje
Kodu Hat Kodu Proje Güzergâhı
Uzunluk
(km) Vagon Sayısı
Toplam İnşaat Maliyetleri (milyon $) C–3 M–4 Otogar - Bağcılar (Kirazlı) 5,6 62 338
C–6 M–1 Aksaray - Yenikapı 0,7 0 35
T–1 M–6 Üsküdar - Çekmeköy 20 202 1283
T–2 M–7 Bakırköy - Beylikdüzü 25 132 1399
P1–1 M–4 Bağcılar - Halkalı 7,5 45 429
Bazı raylı sistem projelerinin 2011 yılında planlanan yapım maliyetleri Tablo 6.3’de verildiği gibidir. Bu maliyet değerlerinin içinde vagon maliyetleri dâhil olup kamulaştırma maliyetleri dâhil değildir. Raylı sistem yapım maliyetleri birbirinden çok farklı olup güzergahın konumu, uzunluğu, tünel ve viyadük gerekip gerekmediği,
83
zemin sınıfları, istasyon sayıları, kullanılacak raylı sistem araçlarının özellikleri önemli ölçüde maliyet değişikliklerine sebep olmaktadır.
Tablo 6.3: Türkiye'de bazı hafif raylı sistem proje maliyetleri [31]
Şehir Hat Mesafe Maliyet (Euro)
Km Maliyet
(TL)
Kayseri Kayseray 17,8 100 Milyon Euro
12,7 Milyon
TL
Samsun Körfez-Cumhuriyet 17,5 156 Miyon Dolar
14,2 Milyon
TL
Samsun Şehiriçi-HRS 15,7 105 Milyon Euro
15,1 Milyon
TL
Gaziantep Ünv-Burç-TCDD 10 150 Milyon Dolar 23,8
Milyon TL
İstanbul Kadıköy-Harem-Kartal 22 352 Milyon Dolar 25,4
Milyon TL
Antalya Kepezaltı-Merkez-Meydan 11,1 300 Milyon TL 27,3
Milyon TL
Bursa Bursaray 17 546 Milyon Mark 37,3
Milyon TL
Konya Konulaş 18,5 475 Milyon Dolar 40,8
Milyon TL
İstanbul Aksaray-Havalimanı 20 550 Milyon Dolar 43,7
Milyon TL
İstanbul Üsküdar-Altunizade 11,5 400 Milyon Dolar 55,3
Milyon TL
İstanbul Otogar-Bağcılar 4,5 173 Milyon Dolar 61,1
Milyon TL
İstanbul Bakırköy-Avcılar-Beylikdüzü 21 815 Milyon Dolar 61,7
Milyon TL
İstanbul Aksaray-Yenikapı 0,7 28 Milyon Dolar 63,6
Milyon TL
İstanbul Göztepe-Ümraniye 5 200 Milyon Dolar 63,6
Milyon TL
İstanbul Tepeüstü-Samandıra 9,5 400 Milyon Dolar 66,9
Milyon TL
Adana Adana 13,3 596 Milyon Dolar 71,2
Milyon TL
Ankara Ankaray 8,7 549 Milyon Mark 73
Milyon TL
İstanbul Kartal-Kurtköy 9,6 450 Milyon Dolar 74,5
Milyon TL
İzmir 1. Aşama 11,5 600 Milyon Dolar 82,9
Milyon TL
İstanbul Galata-Pera 0,573 179,5 Milyon Frank 108,3
Milyon TL
84
Bazı şehirlerimiz için raylı sistem yapım maliyetleri Tablo 6.3’te verildiği gibi olup Merkez Bankası’nın 20.05.2011 tarihli döviz kurlarına göre Türk Lirası’na dönüştürüldüğünde km başına yapım maliyetleri 12,7 Milyon TL’den, 108,3 Milyon TL’ye kadar uzanan çok geniş bir aralıkta değişmektedir. Her projenin kendine has özellikleri yapım maliyetlerini doğrudan etkilemekte olup raylı sistem projeleri yapım maliyeti hesaplamalarında standart kabul edilebilecek değerler belirlemek oldukça zordur. Bunun yerine her projeyi kendi özelliklerine göre değerlendirerek doğru sonuca ulaşmak gerekir.
Kendi hattımıza dönecek olursak güzergâhta yarma ve dolgu işlemlerinin bölünmüş karayolu çalışmaları sırasında büyük oranda giderilmiş olmasından dolayı sadece güzergâhımızın mevcut demiryolundan ayrıldığı (Km 2+300) noktasında yapılacak bir altyapı çalışması ile altyapı maliyet kaleminin büyük oranda çözülmüş olacağı anlaşılmaktadır.
Çalışmamızın 4.3.2. Güzergâhta İstasyon Noktaları kısmında bahsedildiği üzere yapılması planlanan tüm istasyonlar hemzemin olup, her hangi bir yer altı istasyonu gerektirmediği için maliyeti olumsuz etkileyecek bir istasyon tasarımı düşünülmemiştir. Sadece hemzemin olarak planlanan ve kenar peron olarak düşünülen istasyonlara yaya ulaşımı için mevcut karayolunun üzerinden yaya üst geçitleri gerekmektedir. Görsel açıdan istenmeyen bu yapılar aynı zamanda maliyeti de arttırıcı etkilere sahiptir.
Güzergâhın köprülü kavşaklar ile kesiştiği noktalarda taşıt yükseklik gabarisi açısından mevcut köprü alt kotu ve yol üst kotu arası düşey mesafelerin minimum değerlerin altında kalması durumunda bu noktalarda raylı sistemi bir miktar karayolu seviyesinin altına indirmek gerekmektedir. Bu durum maliyeti belirli oranda etkileyecektir.
Raylı sistem hattı için maliyet tablosu hazırlanırken benzer ulaşım etütlerinin maliyet tabloları incelenmiş ve birim fiyatlar için bu tablolardan yardım alınmıştır. Bursa Büyükşehir Belediyesi için hazırlanan Bursa Büyükşehir Belediyesi T1 Raylı Sistem Hattı Uygulama Projesi Ve Fizibilite Etüdü Hazırlanması Hizmet Alımı İşi Fizibilite Raporu ve Bursa Hafif Raylı Sistemi Doğu Hattı Ulaşım Etüdü bu kapsamda incelenmiştir. Bu iki rapordan Hafif Raylı Sistemi Doğu Hattı Ulaşım
85
Etüdü hafif raylı sistem projesi olup, 7 istasyondan ve 7,3 km uzunluğunda raylı sistem hattından oluşmaktadır [32]. T1 Raylı Sistem Hattı, ise bir tramvay projesidir ve hat uzunluğu 5,87 km olup istasyon sayısı 16’dır [33]. Bu iki projeden ulaşım türü olarak hafif raylı sistem projesi olması, hem istasyon sayısı hem de hat uzunluğu açısından çalışma yaptığımız güzergâha daha çok benzemesi gerekçeleriyle birim fiyatlar için Hafif Raylı Sistemi Doğu Hattı Ulaşım Etüdü’nden yararlanılmıştır. Buna göre çalışma yaptığımız güzergah için raylı sistem yatırım maliyeti Tablo 6.4’te verildiği gibidir. Bu maliyete kamulaştırma bedeli ve KDV dâhildir.
Tablo 6.4: Raylı sistem yatırım maliyeti
İş Grubu Adı Bedeli (Euro)
Güzergah İşleri Biri
m Mikta r Birim Fiyat 2020 2021 2022 Toplam A İNŞAAT İŞLERİ
A1 Hemzemin Hat İşleri Km 17 1.240.000 8,000,000 10,000,000 3,080,000 21,080,000
A2 Hemzemin İstasyon İşleri Ad 7 2,267,406 5,871,842 5,000,000 5,000,000 15,871,842
A3 Demiryolu Köprüsü Ad 3 1,500,000 1,500,000 1,500,000 1,500,000 4,500,000
A4 Altyapı Deplasmanı Km 14.7 106 500,000 500,000 558,200 1,558,200
A5 Hat İşleri Malzeme ve Montajı Km 17 1,400,000 3,800,000 10,000,000 10,000,000 23,800,000
B DİĞER
HARCAMALAR
B1 Entegrasyon - 1,000,000 - 300,000 700,000 1,000,000
B2 Koşullu Harcamalar - - 500,000 500,000 1,000,000
B3 Kavşak Düzenlemesi Ad 2 5,000,000 - 5,000,000 5,000,000 10,000,000
B4 Yol Trafik Düzenleme İşleri - 1,000,000 - 700,000 300,000 1,000,000
C E&M İŞLERİ
C1 Güzergah İşleri Km 17 2,352,000 - 9,984,000 30,000,000 39,984,000
C2 İstasyon İşleri Ad 7 777.19 - 1,440,330 4,000,000 5,440,330
D Proje ve Mühendislik Çalışmaları
D1 Proje ve Tasarım % 2.5 A+B+C 2,000,000 1,000,000 130,859 3,130,859
D2 İnşaat Müşavirlik % 3 A+B+C 1,000,000 1,000,000 1,757,031 3,757,031
E ARAÇ Ad 24 3,130,000 0 25,120,000 50,000,000 75,120,000
F KAMULAŞTIRMA 500,000 500,000
GENEL TOPLAM 23,171,842 72,044,330 112,526,090 207,742,262
86
Hattın çok büyük bir kısmının ve peronların tamamının hemzemin olması, kazı maliyetlerini önemli ölçüde ortadan kaldırmaktadır. Sistemde yer altı geçişleri için tünellerin bulunmaması yapım maliyetini azaltmaktadır. Jeolojik açıdan hattın yumuşak zeminden geçmesi kazı çalışmalarını kolaylaştırmaktadır.