DEĞERLENDİRME:

İlgi (a) yazı eki 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişiklik teklifi incelendiğinde; 985 ada, 68 ve 37 parsellere mahreç sağlamak amaçlı planlanmış olan kuldesak ile sonlandırılmış yol alanının daraltılarak, 985 ada 45 sayılı parsel sınırına göre yeniden düzenlendiği ve çıkmaz yol oluşturulduğu, ayrıca 985 ada 45 sayılı parseldeki blok düzenlemesinin de yeni istikamete göre büyütüldüğü ve

1- Plan tasdik sınırı Acıbadem Mahallesi, 154 pafta, 985 ada, 45 parseli kapsamaktadır.

2- Acıbadem Mahallesi, 154 pafta, 985 ada, 45 parsel, Blok nizam 4 kat yapılanma koşullu konut alanıdır.

3- Açıklanmayan hususlarda 14.04.1999 t.t.li 1/1000 ölçekli Kadıköy İlçesi D-100 Güneyi Revizyon İmar Planı notları ile meri İmar Yönetmeliği hükümleri geçerlidir.

Şeklindeki plan notlarının getirildiği görülmektedir.

İlgi (a) yazı eki 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişiklik teklifine ilişkin İSKİ Genel Müdürlüğü’nün ve Deprem ve Zemin İnceleme Müdürlüğü’nün şartlı olumlu görüşleri, Ulaşım Planlama Müdürlüğü’nün ise 68 ve 37 parsele mahreç sağlamak amaçlı planlanmış olan kuldesak ile sonlandırılmış yol alanının daraltıldığı ve araç dönüşüne imkan verilmeyerek çıkmaz yol oluşturulduğu tespit edildiğinden bölgesel ulaşım sistemi açısından uygun bulunmadığına yönünde olumsuz görüşü bulunmaktadır.

İlgi (a) yazı eki 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişiklik teklifi ile kuldesak ile sonlandırılmış yol alanının daraltılarak çıkmaz yol oluşturulduğu, Plan Yapımına Ait Esaslara Dair Yönetmeliğin, “İmar planında gösterilen yolların genişletme, daraltma ve güzergahına ait imar planı değişikliklerinde” başlıklı 29.maddesinde ise “İmar planı değişikliği ile çıkmaz sokak ihdas edilemez.” hükmü bulunmaktadır. Ayrıca 985 ada 45 sayılı parseldeki blok düzenlemesinin de yeni istikamet baz alınıp yeniden düzenlenerek büyütüldüğü ve inşaat alanının arttırıldığı görülmektedir.

İlgi (a) yazı eki 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişiklik teklifinin ölçek nedeniyle meri 1/5000 ölçekli nazım imar planını etkilemediği görülmektedir. "denilerek.

İlgi (a) yazı eki 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişiklik teklifi yazımız ekinde olup, ilgi (b) Başkanlık onayı ve genelgesi ile 5216 sayılı yasanın 7-b ve 14.maddelerine ve 5747 sayılı yasaya göre değerlendirilmek ve hakkında karar alınmak üzere Büyükşehir Belediye Meclisine havale olunmuştur.

KOMİSYON GÖRÜŞÜ: Kadıköy İlçesi, 154 pafta, 985 ada, 45 parsel sayılı yere ilişkin 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı tadilatı teklifi incelenmiş olup plan ilke ve kararlarına aykırı nitelik taşıdığından meri 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı’nın muhafazası komisyonumuzca uygun görülmüştür.

Meclisimizin onayına arz olunur.

Hadi DİLER Timur SOYSAL Oktay BİRİNCİ İmar ve Bayındırlık Başkan Vekili Raportör Komisyonu Başkanı

Maliki Ejder BATUR Serhan KURAL M. Sedat ÖZKAN Üye Üye Üye

Cemal ŞERİFOĞLU Esin HACIALİOĞLU Dila Damla ÖNER Üye Üye Üye

T.C 8 parselin kuzeyinde yer alan çocuk oyun alanı ve yaya yoluna ilişkin 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı değişikliği hk.

KOMİSYON İNCELEMESİ:Planlama Müdürlüğünün 09/ 05 /2014 gün ve 2014-3600-3558 sayılı yazısında;

" İlgi: a)Ümraniye Belediye Başkanlığı'nın 27/03/2014 tarih, 85392943-754-2008-4838-1612-2057851 sayılı yazısı ve eki İlçe Meclis Kararı ile 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı teklif paftaları.

b) Büyükşehir Belediye Başkanlığının 20.8.2004 tarih, S/89 sayılı genelgesi ile 20.8.2004 tarih, S/90 sayılı onayı.

TALEP:

İlgi (a) yazı ile Ümraniye, İstiklal Mah, 20/3 pafta, 1804 ada, 8 parsel ve 1805 ada 2 parsellerdeki kütle düzenlenmesinin ve ada kenarı çizgilerinin revize edilmesi ve 1804 ada 8 parselin kuzeyinde yer alan çocuk oyun alanının kısmen park alanına kısmen yaya yoluna ve kısmen konut alanına alınması ve konut alanının bir kısmının park alanı ve yaya yoluna alınmasına ilişkin 07/03/2014 tarih, 2014/28 sayılı İlçe Meclis Kararı ile uygun bulunan 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı değişikliği teklifi, 3194 sayılı yasa ve 5216 sayılı yasanın 7-b ve 14. maddesine göre tarafımıza iletilmiştir.

MÜLKİYET: bulunduğu ve park alanı olarak ayrılan yerin boş olduğu saptanmıştır.

MER’İ PLANLARDAKİ DURUM:

Teklife konu alan, 18.11.1993 t.t.'li Ümraniye Revizyon Nazım İmar Planı'nda 250 ki/ha yoğunluklu Konut Alanında kalmaktadır.

13.02.1998-15.03.1999-18.11.2012 t.t.'li Ümraniye Revizyon Uygulama İmar Planında 1804 ada, 8 parsel; kısmen 3 kat kütle çizimli yapılanma şartlarında Konut Alanı, kısmen l0m.'lik ve 12m.'lik Yol Alanında, kısmen de Çocuk Oyun Alanında, 1805 ada, 2 parsel; kısmen TAKS:0.25, H:18.50m, kütle çizimli Konut Alanı, kısmen 12m.'lik Yol Alanında kalmakta olup 1805 ada, 8 parselin kuzeyinde yer alan parka terkin olan kısım ise kısmen l0m.'lik Yol Alanında, kısmen de Çocuk Oyun Alanında kalmakta olup aynı tarihte onaylanan 1/5000 ölçekli planın: “Tasdik hududu ile belirlenen alanda 1/1000 ölçekli planlar için İlçe Belediye Meclisi’nin 26/02/1997 gün, 19 sayılı kararı ile Büyükşehir Belediye Meclisi’nin 12/12/1997 gün, 893 sayılı kararı ile yapılan tüm değişiklikler 1/5000 ölçekli planlar için de geçerlidir.” şeklindeki notuna göre 13/02/1998 onaylı 1/1000 ölçekli plan şartları, 1/5000 ölçekli planlar için de geçerlidir.

İLCE MECLİS KARARI:

Ümraniye Belediye Meclisi'nin 07/03/2014 tarih, 2014/28 sayılı kararında " Kentsel Tasarım Müdürlüğü’nün 25/02/2014 tarih ve 2057851 sayılı teklifine istinaden yukarıdaki şekilde hazırlanan İmar Komisyonunun 05/03/2014 tarih ve 09 no'lu raporu okunarak komisyon görüsü doğrultusunda oylanmış olup komisyon görüşü (Bahse konu plan değişiklik teklifi maddi hatayı engelleyici bulunduğundan Komisyonumuzca uygun görülerek kabul edilmiştir.) doğrultusunda kabulüne, Ümraniye Belediye Meclisi'nin 5. Secim Dönemi, 5. Seçimi Yılı Mart Ayı Meclis Toplantısının 07/03/2014 tarihli 3 birleşim 1 oturumunda oyçokluğu ile karar verildi.” denilmektedir.

KURUM VE KURULUŞ GÖRÜŞLERİ:

Deprem ve Zemin İnceleme Müdürlüğü’nün 16/08/2013 tarih ve 629565.310.06.1727-149656 sayılı yazısında;

“Planlama alanı, Mikrobölgeleme Projeleri kapsamında yapılan İmar Planlarına Esas 1/2000 Ölçekli Yerleşime Uygunluk Haritaları'nda "UA" (Uygun Alanlar) lejantlı alanda kalmaktadır. Ayrıca, bu haritalara ait raporda bu alanlar; 2,5m yapay dolgu altında Kocatöngel formasyonundan oluşan ve yapılaşma açısından mühendislik problemi içermeyen alanlardır. Uygulama öncesi yapılacak zemin etüt çalışmalarında olası farklı mühendislik davranışı gösteren litolojilerin, yapısal unsurların konumları ve özellikleri ile diğer lokal olarak görülebilecek sorunların tespit edilmesi ve çözüm önerileri sunularak uygulama projelerinin bu hususlar göz önüne alınarak hazırlanması gerekmektedir. Ayrıca, bu alanlar ile ilgili ayrıntılı bilgiler ekteki rapor örneğinde yer almaktadır.

Sonuç olarak, söz konusu planlama alanında bulunan mevcut yapıların kullanılacak olması durumunda zemin-temel, temel-yapı ve statik yönden incelenip gerekli olduğunda teknik müdahalelerin yapılması, yukarda belirtilen hususların planlama aşamasında göz önüne alınması, uygulama öncesinde yapılacak olan zemin etüt çalışmasında bu bilgilerin de değerlendirilmesi ve buna göre uygulamaya gidilmesi koşuluyla, söz konusu 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Plan tadilatı jeolojik bakımdan uygun görülmektedir.” denilmektedir.

Ulaşım Planlama Müdürlüğü’nün 04/09/2013 tarih ve 21362969-310.01-903085-3059 sayılı yazısında;

“ULAŞIM KARARI: Ümraniye İlçesi, İstiklal Mahallesi, 20/3 pafta 1804 ada 8 parselin bulunduğu alanda 13.02.1998-15.03.1999 t.t. Ümraniye Revizyon Uygulama İmar Planında sehven farklı bir kadastral yapı üzerine farklı bir plan kararı getirildiği görülmüş olduğu, sehven alınan bu planlama kararının aynı zamanda 1804 adanın batısındaki 1805 ada, 2 parselin istikametini de etkilemiş olduğu, parsel üzerinde 1988 yılında yapılaşan bloklardan birinin yol alanında kalmasına neden olduğu belirtilerek uygulamayı olanaksız kılan bu durumun düzeltilmesi amacıyla; söz konusu alana ilişkin olarak, mevcut kadastral yapı ve tapu bilgileri ile Atakent Mevzi İmar Planı plan kararlan doğrultusunda hazırlanan 1/1000 ölçekli uygulama imar plan tadilatı teklifi; yol donatısını azalttığı ve inşaat alanı artışı getirdiği dolayısıyla ulaşıma ilave yük getirdiği tespit edildiğinden bölgesel ulaşım sistemi açısından uygun bulunmamıştır.” denilmektedir.

Yeşil Alan ve Tesisler Yapım Müdürlüğü’nün 13/08/2013 tarih ve 40352154-310-01-04-147843-1368 sayılı görüşünde;

“Söz konusu plan tadilat teklifinin dosyasında yapılan inceleme sonucu; planda yapılan imar yollarındaki değişiklik müdürlüğümüz sorumluluğunda olmayıp, yürürlükte olan planlardaki yeşil alan miktarının korunması komisyonumuz görüşüdür.” denilmektedir.

İSKİ Genel Müdürlüğü’nün 18/09/2013 tarih ve 24272852-310-01-04-01-451124 sayılı görüşünde;

"Bahse konu parseller yüzeysel su kaynaklarımızın su toplama havzası dışında kalmakta olup parseller ve civarına ait mevcut altyapı tesislerimizi gösterir bilgiler yazımız ekindeki planda gönderilmekte olup aşağıdaki hususlara dikkat edilmelidir.

1. Yapılacak uygulama ve inşaat çalışmalarında, İdaremize ait yazımız ekinde planları gönderilen her türlü mevcut tesislerimiz ile işsonu projesi taraflınıza ulaşmamış İSKİ'de kaydı bulunmayan, belediyesince veya halk tarafından yapılmış altyapı tesislerine zarar verilmemelidir, hatlarımızın geçtiği güzergahlar yol veya yeşil alan korunmalıdır.

2. Ana kollektörlerimiz ve isale hatlarımız dışında, yeri değişmesi talep edilen, mevcut atıksu-yağmursuyu, içmesuyu tesislerimiz bulunması halinde; bu tesislerin, deplase bedelleri karşılanmalı, ne şekilde deplase edileceğine dair, proje hazırlanmadan önce idaremiz ile mutabakat sağlanmalı ve tarafınızca hazırlanacak uygulama projelerinin İdaremize tasdik ettirilmesi gerekmektedir.

4. İmar planlarında mevcut ve planlanan içmesuyu borularımızın geçtiği yol güzergahlarının 0600mm. 01000 mm arası çaplar için minimum 10,00 m., 01200 mm-01600 mm arası çaplar için minimum 15,00m., 01800 mm ve üstü çaplar için minimum 20,00 m. olacak şekilde düzenlenmesi gerekmektedir.

5. Söz konusu plan sahası içerisinde yapılacak plan tadilatında, mevcut duruma göre yoğunluğun artmasından dolayı oluşabilecek ilave proje ve yatırım maliyetleri ilgilisince karşılanmalıdır.”

denilmektedir.

DEĞERLENDİRME VE SONUÇ:

İlgi (a) yazı ile Ümraniye, İstiklal Mah, 20/3 pafta, 1804 ada, 8 parsel ve 1805 ada 2 parsellerdeki kütle düzenlenmesinin ve ada kenarı çizgilerinin revize edilmesi ve 1804 ada 8 parselin kuzeyinde yer alan çocuk oyun alanının kısmen park alanına kısmen yaya yoluna ve kısmen konut alanına alınması ve konut

alanının bir kısmının park alanı ve yaya yoluna alınmasına ilişkin 07/03/2014 tarih, 2014/28 sayılı İlçe Meclis Kararı ile uygun bulunan 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı değişikliği teklifi, 3194 sayılı yasa ve 5216 sayılı yasanın 7-b ve 14. maddesine göre tarafımıza iletilmiştir.

İlgi (a) yazı eki 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı değişikliği teklifinin, 243EB1A rumuzlu 15/03/1999 onanlı 1/1000 ölçekli plan paftası üzerine hazırlandığı görülmüş olup, söz konusu teklife ilişkin plan notlarının;

“1. 1804 ada 8 parselde yer alan Konut Alanı yapılanma koşulu 09.07.1976 t.t. 1/1000 ölçekli Atakent Mevzi İmar Planı esas alınarak; kitle nizam H:18.50'dır.

2. Uygulama aşamasında ilgili kurum görüşlerine uyulacaktır.

3. Jeolojik ve jeoteknik inceleme yapılmadan uygulama yapılamaz.

4. Açıklanmayan hususlarda 13.02.1998-15.03.1999-18.11.2012 t.t. 1/1000 ölçekli Ümraniye Revizyon Uygulama İmar Planı Plan Notları ve Meri İmar Yönetmeliği Hükümleri geçerlidir.” şeklindeki plan notlarının getirildiği görülmüştür.

İlgi (a) yazı eki 1/1000 ölçekli uygulama imar plan değişikliği teklifine ilişkin; Deprem ve Zemin İnceleme Müdürlüğü’nün ve İSKİ Genel Müdürlüğü’nün şartlı olumlu görüşü; Ulaşım Planlama Müdürlüğü’nün ve Yeşil Alan ve Tesisler Yapım Müdürlüğü’nün olumsuz görüşü bulunmaktadır.

Söz konusu 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliği teklifine ilişkin ilgi (a) yazıda “İstiklal Mahallesi, 20/3 Pafta 1804 ada 8 parsel sayılı taşınmaz Bayındırlık ve İskan Bakanlığı 09.07.1976 onanlı Atakent 1/1000 ölçekli Mevzii İmar Planı kapsamında kitle nizam H:18,50 Konut Alanında planlanmıştır.

Bundan sonra söz konusu bölgeyi kapsayan 01.03.1984 t.t. 1/1000 ölçekli Ümraniye Uygulama İmar planı hazırlanmış, bu planda Atakent Planı kararları aynen korunmuştur. Bu plan kapsamında söz konusu parselde 05.10.1993 tarih ve 112-48 Ruhsat No'su ile yapılaşma gerçekleşmiştir.

Ancak yapılan incelemede 13.02.1998 - 15.03.1999 t.t. Ümraniye Revizyon Uygulama İmar Planı hazırlanırken İstiklal Mahallesi, 20/3 pafta 1804 ada 8 parselde sehven farklı bir kadastral yapı üzerine farklı bir plan kararı getirildiği görülmüştür. Sehven alınan bu planlama kararı aynı zamanda 1804 adanın batısında yer alan 1805 ada 2 parselin güneyindeki yola istikametini de etkilemiş ve parsel üzerinde 23.12.1990 tarih ve 2589 ruhsat ile yapılaşan bloklardan birinin yol alanında kalmasına neden olmuştur.

İstiklal Mahallesi, 20/3 Pafta 1804ada 8 parselde uygulamayı olanaksız kılan bu durumun düzeltilmesi ve 1805 ada 2 parselin istikametinin yeniden düzenlenmesi amacıyla; Söz konusu alana ilişkin olarak, yol istikametlerinde 13.02.1998-15.03.1999 t.t. 1/1000 ölçekli Ümraniye Revizyon Uygulama İmar Planı kararları esas alınarak ve 1804 ada 8 parselin İlgi (a) ve (b) yazılar ile alınan mevcut kadastral yapı ve tapu bilgileri ile Atakent Mevzi İmar Planı plan kararları doğrultusunda yeniden planlanmasına ilişkin 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı tadilatı teklifi hazırlanmıştır.Plan onama sının içinde 1804 ada 8 parselin kuzeyinde yer alan ve parka terkin olan park alanı da yer almakta olup meri imar planında terke tabi olmayan Çocuk Oyun Alanı lejantından Park Alanı lejantına alınmıştır. Buna ilave olarak park alanının güneyinde yer alan yaya yolunun sürekliliğinin sağlanması amacıyla kuzeydeki yaya yoluna bağlanmıştır.” şeklinde açıklama yapmıştır.

İlgi (a) yazı eki 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliği teklifi incelendiğinde; teklifinin temel olarak uygulamaya ilişkin düzenlemelerden oluştuğu ve gerek fonksiyon kararları gerekse yapılaşma hükümleri bakımından meri 1/5000 ölçekli üst plan kararlarını etkilemediği anlaşılmakta olmasına rağmen 20/3 pafta, 1804 ada, 8 parsel ve 1805 ada 2 parsellerdeki kütle düzenlenmesinin ve ada kenarı çizgilerinin revize edilmesinin yanında meri planda yaklaşık 640m2lik büyüklükte çocuk oyun alanının kaldırılıp yerine yaklaşık 340m2 büyüklükte park alanı ve 175m2.büyüklükte yaya yolu önerildiği; yaklaşık 100m2.büyüklükte park alanın ise konut alanına katıldığı saptanmış olup Plan Yapımına Ait Esaslara Dair Yönetmelik kapsamındaki “İmar planındaki bir sosyal ve teknik alt yapı alanının kaldırılabilmesi ancak bu tesisin hizmet götürdüğü bölge içinde eşdeğer yeni bir alanın ayrılması suretiyle yapılabilir.” hükmü gereği kaldırılan sosyal donatı alanına eşdeğer bir alanın ayrılmadığı, ayrıca 1804 ada 8 parselin meri plan hükümlerinde 3 kat yapılanma şartı dolayısıyla yaklaşık 1800m2.lik toplam inşaat alanı hakkının teklif plan hükümlerinde yapılan değişiklik ile (H:18,50) yaklaşık 4200m2.ye çıkarıldığı anlaşılmakta olup bu durumda teklifin, donatı alanı azaltıcı ve plan bütünlüğünü bozucu nitelikte olduğu, ayrıca önerilen fonksiyona ilişkin yapılaşma şartları ile 2400m2.lik ek inşaat alanı getirerek yapı ve nüfus yoğunluğunu arttırıcı nitelikte olduğu görülmektedir. " denilerek

İlgi (a) yazı eki İlçe Meclis Kararı ve eki 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı değişiklik teklifi yazımız ekinde iletilmekte olup; yazımız ve eklerinin ilgi (b) başkanlık onayı ve genelge, yürürlükteki yasalar ve yönetmelikler ile 3194 sayılı yasanın 8. maddesi ile 5216 sayılı yasanın 7-b ve 14. maddelerine göre karar alınmak üzere Büyükşehir Belediye Meclisine havale olunmuştur.

KOMİSYON GÖRÜŞÜ: Ümraniye İlçesi, İstiklal Mahallesi, 20/3 pafta, 1804 ada, 8 parsel 1805 ada 2 parsel ve 1804 ada 8 parselin kuzeyinde yer alan çocuk oyun alanı ve yaya yoluna ilişkin 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı tadilatı teklifi incelenmiş olup plan ilke ve kararlarına aykırı nitelik taşıdığından meri 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı’nın muhafazası komisyonumuzca uygun görülmüştür.

Meclisimizin onayına arz olunur.

Hadi DİLER Timur SOYSAL Oktay BİRİNCİ İmar ve Bayındırlık Başkan Vekili Raportör Komisyonu Başkanı

Maliki Ejder BATUR Serhan KURAL M. Sedat ÖZKAN Üye Üye Üye

Cemal ŞERİFOĞLU Esin HACIALİOĞLU Dila Damla ÖNER Üye Üye Üye

T.C

İSTANBUL BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ

KOMİSYON RAPORLARI

Rapor No:

253 Tarih:

15.05.2014 Dosya No:

2014/799 İMAR VE BAYINDIRLIK KOMİSYONU

KONUNUN ÖZÜ: Beylikdüzü İlçesi 16.02.2004, 21.01.2007, 09.06.2011tt’li 1/1000 ölçekli uygulama imar planları plan notu tadilatı teklifi.

KOMİSYON İNCELEMESİ: Planlama Müdürlüğünün 09/ 05 /2014 gün ve 2014-2238 sayılı yazısında;

" İlgi: a)11.12.2013 tarih, 69909281.301.05-1971sayılı Beylikdüzü Belediye Başkanlığı Yazı İşleri Müdürlüğü yazısı ve ekleri ile 02.12.2013 tarih, 117 sayılı Beylikdüzü Belediye Meclis Kararı.

b)10.02.2014 tarih, 2013/16449-1158 sayılı Başkanlık Makamı yazımız.

c)21.02.2014 tarih, Karar-2014/279 BN:411 sayılı Meclis Müdürlüğü yazısı ve eki 13.02.2014 tarih, 279 sayılı İstanbul Büyükşehir Belediye Meclis Kararı.

d)Büyükşehir Belediye Başkanlığı’nın 20.8.2004 gün, S/89 sayılı genelgesi ve 20.8.2004 gün, S/90 sayılı Başkanlık Oluru.

Beylikdüzü İlçe sınırları içerisinde meri uygulama imar planlarında (16.02.2004 tt.li 1/1000 ölçekli Yakuplu Genel Revizyon UİP, 21.01.2007 tt.li 1/1000 ölçekli Beylikdüzü UİP, 09.06.2011 tt.li 1/1000 ölçekli Beylikdüzü Gürpınar I.Etap, II. Etap, III. Etap uygulama imar planları), söz konusu planların onay tarihinden sonra yapılmış olan ve yapılacak olan plan değişikliklerinde “…belirtilmeyen hususlarda meri uygulama imar planı, plan notları ve meri imar yönetmeliği hükümleri geçerlidir.” hükmünün eklenmesine yönelik 1/1000 ölçekli uygulama imar plan tadilatı teklifi 02.12.2013 tarih, 117 sayılı Beylikdüzü Belediye Meclis kararı ile kabul edilerek ilgi (a) yazı ile tarafımıza iletilmiştir.

Söz konusu teklif ilgi (b) yazımız ile İstanbul Büyükşehir Belediye Meclisine iletilmiş olup, 13.02.2014 tarih, 279 sayılı Meclis Kararı ile; “…Beylikdüzü ilçesi, 16.02.2004, 21.01.2007, 09.06.2011 tt.li 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planları plan notu tadilatı teklifi incelenmiş olup plan notlarında meri imar yönetmeliği doğrultusunda uygulama yapılabilmesi için düzenleme yapılmasına yönelik olduğundan 09.06.2011 tt.li ve 21.01.2007 tt.li 1/1000 ölçekli meri planlarda yer alan “ İstanbul İmar Yönetmeliği”

ibarelerinin iptal edilmesiyle komisyonumuzca tadilen uygun görülmüştür…” şeklinde karara bağlanarak ilgi (c) yazı ile tarafımıza bildirilmiştir.

İstanbul Büyükşehir Belediye Meclisinin 13.02.2014 tarih, 279 sayılı Meclis Kararı doğrultusunda;

meri imar plan notlarında “İstanbul İmar Yönetmeliği” ibarelerinin iptal edilmesi gerektiği, plan paftalarında

“ İstanbul İmar Yönetmeliği” ibarelerinin Gürpınar I. Etap UİP’da G21A03B4A rumuzlu plan paftasında, II.

Etap UİP’da G21A03B4B rumuzlu plan paftası üzerine, III. Etap UİP’da F21D03D3D rumuzlu plan paftası üzerine yer aldığı, ancak I. Etap Uygulama İmar Planı G21A03B4C rumuzlu plan paftası, II. Etap Uygulama İmar Planı G21A03B4C rumuzlu plan paftası, III. Etap Uygulama İmar Planı G21A03A2A rumuzlu plan paftası üzerine hazırlandığı ve düzeltme yapılacak plan paftalarının, 02.12.2013 tarih, 117 sayılı İlçe Meclis kararı ile kabul edilerek ilgi (a) yazı ekinde tarafımıza iletilen paftalar arasında bulunmadığı görüldüğünden ilgi (c) yazı eki İstanbul Büyükşehir Belediye Meclisinin 13.02.2014 tarih, 279 sayılı kararının gereği yapılamamaktadır. "denilerek.

İlgi (a) yazı eki 02.12.2013 tarih, 117 sayılı Beylikdüzü Belediye Meclisi kararı, 1/1000 ölçekli uygulama imar plan notu tadilat teklifi ile söz konusu tadilat teklifine ilişkin İstanbul Büyükşehir Belediye Meclisinin13.02.2014 tarih, 279 sayılı kararı, yazımız ekinde olup, yazımız ve eklerinin ilgi (d) Başkanlık onayı ve genelgesi, yürürlükteki yasalar ve yönetmelikler ile 5216 sayılı yasanın 7-b ve14.maddelerine göre yeniden değerlendirilmek ve hakkında karar alınmak üzere Büyükşehir Belediye Meclisine havale olunmuştur.

KOMİSYON GÖRÜŞÜ: Beylikdüzü İlçesi, 16.02.2004 - 21.01.2007 - 09.06.2011 tt.li 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planları plan notu tadilatı teklifi ve teklife dair alınan 13/02/2014 tarih 279 sayılı İBB Meclis kararı incelenmiş olup 1/1000 ölçekli plan paftalarında Beylikdüzü Belediye Meclisi kararı doğrultusunda düzenleme yapılması, ayrıca teklife konu plan paftaları dışındaki plan paftalarında gereken düzeltmelerin yapılması için Beylikdüzü Belediye Başkanlığı’na bilgi verilmesi komisyonumuzca uygun görülmüştür.

Meclisimizin onayına arz olunur.

Hadi DİLER Timur SOYSAL Oktay BİRİNCİ İmar ve Bayındırlık Başkan Vekili Raportör Komisyonu Başkanı

Maliki Ejder BATUR Serhan KURAL M. Sedat ÖZKAN Üye Üye Üye

Cemal ŞERİFOĞLU Esin HACIALİOĞLU Dila Damla ÖNER Üye Üye Üye