EMLAK KONUT
---GAYRİMENKULYATIRIM ORTAKLIĞIA.Ş.---
T.CÇEVRE,ŞEHİRCİLİKVEİKLİMDEĞİŞİKLİĞİBAKANLIĞITOKİİŞTİRAKİDİR
ANKARA ÇANKAYA ÇAYYOLU 2. ETAP ARSA SATIŞI KARŞILIĞI GELİR
PAYLAŞIMI İŞİ
İHALE İLANI
-<S-
ıp
ANKARA ÇANKAYA ÇAYYOLU2. ETAP ARSA SATIŞIKARŞILIĞIGELİRPAYLAŞIMIİŞİ
İHALEİLANI
EMLAK KONUT
—GAYRİMENKULYATIRIMORTAKLIĞIA.Ş.---
TCÇEVRE.ŞEHİRCİLİKVEİKLİMDEĞİŞİKLİĞİBAKANLIĞITOKtİŞTİRAKİDİR
EMLAKKONUT GAYRİMENKULYATIRIM ORTAKLIĞIA.Ş.’ DEN ARSASATIŞI KARŞILIĞI GELİRPAYLAŞIMI İŞİ
İHALE İLANI
EmlakKonut Gayrimenkul YatırımOrtaklığı A.Ş. tarafından, aşağıdatapu veinşaat bilgileri bulunan taşınmazlarüzerinde, Arsa Satışı Karşılığı GelirPaylaşımı İşi, ihale yolu ileyaptırılacaktır.
Buihaleilanında,EmlakKonutGayrimenkulYatırımOrtaklığıA.Ş.,kısacaŞirketolaraktanımlanmıştır.
İhale Konusu İşinAdı:AnkaraÇankayaÇayyolu 2. EtapArsaSatışı KarşılığıGelir Paylaşımıİşi
Arsa Satışı KarşılığıGelirPaylaşımı İşi:
Emlak Konut Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş. portföyünde veya tasarrufunda bulunan arsalar üzerinde, Emlak Konut Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş.’nden herhangi birparasal kaynak çıkışı olmadan, bu işeait TeklifAlma Şartnamesiile eklerinde belirtilen şartlardâhilinde;
1. Yüklenicinin İmar Mevzuatına uygun olarak yapacağı ve Emlak Konut Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş.’ nin onaylayacağıtüm projelerevedetaylara uygunolarak gerekli hertürlü üst yapı vealtyapı inşaatişleri ile çevredüzenleme işlerininYüklenicitarafındanyapılması, 2. Yapılan bu inşaatların satılabilecekbağımsız bölümlerinin Yüklenici tarafından pazarlanması
vesatışı,
3. Bahsedilen buişlere ilişkin hertürlü masraflarınYüklenicitarafından karşılanması,
4. Yüklenicinin arsa satışı karşılığı olarak Emlak KonutGayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş.’ ne taahhüt ettiği “Asgari Arsa Satışı Karşılığı Emlak Konut Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş.
Payı Toplam Geliri” nin, Yüklenici tarafından sağlanması ve/veya ödenmesi (Sözleşme Tasarısının 14. maddesinin, A fıkrasının, “Pazarlama ve Satışa İlişkin Hususlar” başlıklı 6.
bendinin 6.20. altbendinde belirtilen husus saklı kalmakkaydıyla), iş ve işlemleridir.
Dolayısıyla, EmlakKonutGayrimenkulYatırımOrtaklığıA.Ş. ileYüklenici arasında akdedilecekolan
“Arsa Satışı Karşılığı Gelir Paylaşımı Sözleşmesi” de; sözleşme dahilinde satışı söz konusu olan bağımsızbölümlerdendolayısatışgelirieldeedilsinveyaedilmesin,Yüklenicinin,arsasatışı karşılığı olarakEmlakKonutGayrimenkulYatırımOrtaklığıA.Ş.’ netaahhütettiği “AsgariArsa SatışıKarşılığı Emlak Konut Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş. Payı Toplam Geliri” nin, Yüklenici tarafından sağlanması ve/veya ödenmesi taahhüdünü içeren (Sözleşme Tasarısının 14. maddesinin, A fıkrasının, “Pazarlama ve Satışa İlişkin Hususlar” başlıklı 6. bendinin 6.20. alt bendinde belirtilen husus saklı kalmak kaydıyla), arsa sahibi olan veya arsayı tasarrufunda bulunduran Emlak Konut Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş.’ nin de arsa tahsisinin dışında Yüklenici ile hiç bir ortak çaba içindeolmadığı, dolayısıyla bir adi ortaklık iradesi taşımayan, sonuca katılmalı ve karma nitelikli bir sözleşmedir. Yüklenici, bu durumu gayri kabili rücu kabul vetaahhütederekteklifini verecektir.
€
T
ANKARA ÇANKAYA ÇAYYOLU2. ETAP ARSASATIŞIKARŞILIĞIGELİRPAYLAŞIMIİŞİ
İHALEİLANI
EMLAK KONUT
--- GAYRİMENKULYATIRIMORTAKLIĞIA.$.---
TC.ÇEVRE.ŞEHİRCİLİKVEİKLİMDEĞİŞİKLİĞİBAKANLIĞITOKİİŞTİRAKİDİR
1- İhaleyeEsasTaşınmazlarınTapuveİnşaat Bilgileri:
YapılaşmaKoşulları ArsaAlanı
Parsel
İli İlçesi Mahallesi Fonksiyonu EmsaleEsas
İnşaatAlanı (m^)
No Emsal
(m2) 0,35 3.446,44 9.846,97
975 GelişmeKonutAlanı
22.124,13 0,35 7.743,45 GelişmeKonutAlanı
994 Çayyolu
Çankaya
Ankara 978 Cami 1.118,76 1,00
4.841,73 ParkAlanı
11.189,89 37.931,59
Toplam
imarPlanınotlarıihaledokümanınınekindeyeralmaktadır.
2- İhale UsulüveTeklifAlmaŞekli:
İhale konusu inşaatyapım ve satışı işleri ihalesi ile ihale sonucunda düzenlenecek olan sözleşme, 2886 sayılı Devlet İhale Kanunu ile 4734 sayılı Kamu İhale Kanunu ve 4735 sayılı Kamu İhale Sözleşmeleri Kanunu’natabideğildir. Ayrıca ihale, Uluslararasıbirihale dedeğildir.
İhale, “Emlak KonutGayrimenkul Yatırım OrtaklığıA.Ş. Arsa Satışı Karşılığı GelirPaylaşımı İhale ve Sözleşme Yönetmeliği” kapsamında, “Açık İhale Usulü” ile “Ön Yeterlik Değerlendirmesi (1.
oturum) ve Pazarlık-AçıkArtırma-Kapalı ZarfTeklifAlma (2. oturum)” olarak iki oturum halinde iki ayrı gündeyapılacaktır.
İhalenin 1.oturumunda İstekliler, kapalı zarf içerisinde ihalede istenilen belgeleri vereceklerdir.
İhale Komisyonunca yapılan değerlendirme neticesinde uygun bulunan İstekliler, ihalenin 2.oturumunadavetedileceklerdir. İhalenin 2.oturumu iki aşama halindeyapılacaktır.
0
ANKARA ÇANKAYA ÇAYYOLU2. ETAP ARSASATIŞIKARŞILIĞIGELİRPAYLAŞIMIİŞİ
İHALEİLANI
EMLAK KONUT
---GAYRİMENKULYATIRIMORTAKLIĞIA.5.---
T.C.ÇEVRE,ŞEHİRCİLİKVEİKLİMDEĞİŞİKLİĞİBAKANLIĞITOK!İŞTİRAKİDİR
3- İhale Dosyasının GörülmesiveTemini:
İhaledosyası, aşağıda belirtilen adreste 10:00 ~ 16:00 saatleri arasında bedelsiz olarakgörülebilir veya aşağıda yazılı bedel karşılığı satın alınabilir. İhaleye teklif verecek İsteklilerin, ihale dosyasını satın almaları zorunludur.
EmlakKonutGYOA.Ş. GenelMüdürlüğü İhaleveHakedişMüdürlüğüKat:2
BarbarosMah. MorSümbülSok. No:7/2B (BatıAtaşehir)Alaşehir/İSTANBUL İhaleDosyasının Görüleceği
veTemin EdileceğiAdres/ Yer
İhaleDosyası SatışBedeli
(KDVDâhil) 20.000,00 TL (Yirmibin TürkLirası)
İhaledokümanını satın almak isteyen İstekli görevlilerinin, kendilerine verilecekolan İhale Dosyası Teslim Tutanağınıtam olarakveokunabilecek birşekildedoldurmaları zorunludur.
Bu tutanakta yazılması istenilen, İsteklinin; Ticaret Unvanı, adresi, telefonu, faksı, irtibat kurulacak yetkilisinin adı ve vergi numarası gibi bilgilerin, İstekliler’ in görevlileri tarafından bilinmesi gerekmektedir.
4- Ön YeterlikZarflarınınVerileceğive İhalenin 1. OturumununYapılacağı YerveZaman:
EmlakKonutGYOA.Ş. GenelMüdürlüğü EvrakKayıtServisiZemin Kat
BarbarosMah. MorSümbülSok. No:7/2B (BakAlaşehir)Ataşehir/İSTANBUL Ön YeterlikZarflarının
TeslimEdileceğiAdres/Yer
Ön YeterlikZarflarının TeslimEdileceğiEnSon TarihveSaat
25/01/2022 Saat: 10:55
İhalenin 1.Oturumunun YapılacağıAdres/Yer
Emlak KonutGYOA.Ş. GenelMüdürlüğü Zemin KatİhaleSalonu
İhalenin 1.Oturumunun Yapılacağı Tarih veSaat
25/01/2022 Saat: 11:00
5- İhaleÖncesi Bilgi EdinmeveAçıklama:
İhaledosyasını Şirketten temin eden İstekliler, ihale konusu işle ilgili sorularını, en geç 17.01.2022 tarihi saat 17:00’ye kadar, yazılı olarak elden, faksveya postayolu ile Şirketeiletebileceklerdir. Bu tarihtenve saatten sonraŞirkete ulaşan sorulardikkatealınmayacaktır.
Sorular ile ilgili cevapları oluşturan “Açıklama veya Açıklamalar” ile gerekli durumlarda düzenlenecek “ZeyilnameveyaZeyilnameler”, ihalenin 1.oturumunun yapılacağıtarih hariçen geç 2(iki) iş günü öncetüm İsteklilereŞirkettarafından yazılı olaraktebliğ edilecektir.
—
ANKARA ÇANKAYA ÇAYYOLU2. ETAP ARSA SATIŞIKARŞILIĞIGELİRPAYLAŞIMIİŞİ
İHALEİLANI
EMLAK KONUT
---GAYRİMENKULYATIRIMORTAKLIĞIA.Ş.---
TCÇEVREŞEHİRCİLİKVEİKLİMDEĞİŞİKLİĞİBAKANLIĞITOK!İŞTİRAKİDİR
6- İhaledeŞirketin Serbestliği ve İhalenin İptali:
Şirketherhangi biraşamada ihaleyiyapıpyapmamakta,dilediğineyapmakta,kısımlarabölmekteve uygun teklifin tespitinde serbesttir. Tüm İstekliler, hiçbir aşamada bir hak iddia edemez, Şirket herhangi biryükümlülükaltına girmez.
Şirket, gerekli gördüğü durumda veya ihale dosyasında yer alan belgelerde ihalenin yapılmasına engel olan ve düzeltilmesi mümkün olmayan hususların bulunduğunun tespit edildiği hallerde, ihalenin 1. oturumunun veya2. oturumunun yapılacağı tarihvesaatten önceihaleyi iptal edebilir.
7- İhaleyeKatılamayacakOlanlar,YasakFiilveya Davranışlarve İhale Dışı Bırakılma Nedenleri:
1. Aşağıda sayılanlar, doğrudan veya dolaylı olarak, kendileri veya başkaları adına, tek başlarınaveyaişortaklığıoluşturmaksuretiyle, hiçbirşekildeihaleyekatılıpteklifveremezler.
Ayrıca, aşağıda sayılanların hissedar veya yönetiminde söz sahibi oldukları tüzel kişiler ile butüzel kişilerin oluşturduğu iş ortaklıkları da ihaleye katılıpteklifveremezler.
KamuİhaleKurumutarafından,Kamuihalelerinekatılmaktansürekliolarakveya ihalenin 1. oturumunun yapılacağı tarihe kadar (1. oturumunun yapılacağı tarih dâhil) geçici olarakyasaklanmış olanlar,
“3713 sayılı Terörle Mücadele Kanunu” kapsamına giren suçlardan veya örgütlü suçlardan veya kendi Ülkesinde veya yabancı bir ülkede kamu görevlilerine rüşvet vermesuçundan dolayı hükümlü bulunanlar,
İlgili mercilerce hileli iflas ettiğine kararverilenler,
Şirketin İhaleYetkilisi kişileri ile buyetkiye sahip kurullardagörevli kişiler,
İhale konusu işle ilgili hertürlü ihale işlemini hazırlamak,yürütmek, sonuçlandırmak ve onaylamaklagörevli olan Şirketpersoneli,
(d)ve(e) bentlerinde belirtilenşahısların eşlerive üçüncüdereceye kadarkan veikinci dereceye kadarkayın hısımları ile evlatlıkları veevlatedinenleri,
İhalenin 1. oturumunun yapılacağı tarihten önceki 10 (on) yıl içerisinde, Şirkete karşı taahhüt etmiş olduğu herhangi birişi feshedilenler (Karşılıklı rıza iletasfiye edilen işler
hariç),
İhalenin 1. oturumunun yapılacağı tarihten önceki 10 (on) yıl içerisinde, Şirkete karşı taahhütetmişolduğu herhangi birişinin geçiciveyakesin kabulüsırasında,kabul heyeti tarafındantespitedilen noksan vekusurlu imalatları Şirkettarafındanyaptırılanlar, İhalenin 1. oturumunun yapılacağı tarihten önceki 10 (on) yıl içerisinde, Şirkete karşı taahhüt etmiş olduğu herhangi bir işini, sözleşme ve eklerinde belirtilen hükümlere uygun olarak yerine getiremeyen, ancak, işin “İnşaat İmalatları (Üstyapı ve Altyapı)”
pursantaj oranıenaz%80(yüzdeseksen)olanveŞirketinuygun bulması ilesözleşmesi feshedilmeyen veişin geriye kalan kısmı da kendisininyazılı muvafakatnamesi ile kendi nam ve hesabına Şirkettarafındanyaptırılanlar,
Şirketevadesi gelmiş borcunu ödemeyenler,
Şirketin gelirpaylaşımıveya diğerinşaatyapım işleri ihaleleri hazırlıklarına, danışmanlık hizmeti yapanlar,
a)
b)
c) d) e)
f)
g)
h)
i)
j) k)
19
•<9—
ANKARA ÇANKAYA ÇAYYOLU2. ETAP ARSASATIŞIKARŞILIĞIGELİRPAYLAŞIMIİŞİ
İHALEİLANI
EMLAK KONUT
--- GAYRİMENKULYATIRIMORTAKLIĞIA.Ş.---
TC.ÇEVRE.ŞEHİRCİLİKVEİKLİMDEĞİŞİKLİĞİBAKANLIĞITOKIİŞTİRAKİDİR
l) Şirketin gelir paylaşımı veya diğer inşaat yapım işlerinin kontrollük veya müşavirlik hizmetleriniveya yapı denetimini üstlenenler,
m) Terör örgütlerine iltisaklı veya bunlarla irtibatı olduğu, Milli İstihbarat Teşkilatı veya Emniyet Genel Müdürlüğü tarafından belirlenenler,
2. İhaledeaşağıda belirtilen fiilveya davranışlarda bulunmakyasaktır.
a) Hile, vaat,tehdit, nüfuz kullanma, çıkar sağlama, anlaşma, irtikâp, rüşvetsuretiyle veya başkayollarla ihaleye ilişkin işlemlerefesat karıştırmakveyabunateşebbüs etmek, b) İsteklileri tereddüde düşürmek, katılımı engellemek, İsteklilere anlaşma teklifinde
bulunmak veya teşvik etmek, rekabeti veya ihale kararını etkileyecek davranışlarda bulunmak,
c) Sahte belgeveyasahteteminatdüzenlemek, kullanmakveya bunlarateşebbüsetmek, d) İhaleye, birdenfazla İstekliadına, doğrudanveya dolaylı olarakasaleten veyavekâleten
katılmakveyateklifvermek,
3. Aşağıda belirtilen durumlardaki İstekliler ihale dışı bırakılır. Ayrıca, aşağıda belirtilen durumlardaki İsteklilerin hissedar veya yönetiminde söz sahibi oldukları tüzel kişiler ile bu tüzel kişilerin oluşturduğu işortaklıkları da ihaledışı bırakılır.
a) Mahkemece iflasına karar verilen, Mahkemeye iflas ertelemesi müracaatında bulunan, tasfiyehalindeolan, Mahkemetarafındankayyumatanan,konkordatoilanedenİstekliler, b) İhalenin 1. oturumunun yapılacağı tarihten önceki 10 (on) yıl içerisinde, mesleki
faaliyetlerinden dolayıyargı kararıyla hükümgiyen İstekliler,
c) İhalenin 1. oturumunun yapılacağı tarih itibarıyla, mevzuatı gereği kayıtlı olduğu oda tarafından mesleki faaliyetten menedilmişolan İstekliler,
d) İhalenin 1. oturumununyapılacağı tarihten önceki 10(on) yıl içerisinde, Şirketeyaptığı işlersırasındaişveyameslekahlakınaaykırıfaaliyettebulunduğuŞirkettarafındantespit edilen İstekliler,
4.
İhaleye katılan İsteklilerin veya İsteklilerin iş ortaklığı olması halinde ortaklardan herhangi birisinin, yukarıdaki 1., 2. ve 3. fıkralarda belirtilen durumlarda olduklarının ihale aşamasında tespit edilmesi halinde, bu İstekliler ihale dışı bırakılarak geçici teminatlarıgelirkaydedilir.Yalnızca, 1.fıkranın “m” bendindebelirtilendurumdaolanlar ihaledışı bırakılır, ancak, geçici teminatlarıgelirkaydedilmez.
Üzerine ihale yapılan İsteklinin veya İsteklinin iş ortaklığı olması halinde ortaklarından herhangi birisinin, yukarıdaki 1., 2. ve 3. fıkralarda belirtilen durumlarda olduklarının, sözleşme aşamasında tespit edilmesi halinde, geçici teminat veya kesin teminat gelir kaydedilir.
a)
b)
ANKARA ÇANKAYA ÇAYYOLU2. ETAP ARSASATIŞIKARŞILIĞIGELİRPAYLAŞIMIİŞİ
İHALEİLANI
EMLAK KONUT
---GAYRİMENKULYATIRIMORTAKLIĞIA.Ş.---
TCÇEVRE.ŞEHİRCİLİKVEİKLİMDEĞİŞİKLİĞİBAKANLIĞITOK!İŞTİRAKİDİR
c) Yüklenicinin veya Yüklenicinin iş ortaklığı olması halinde ortaklarından herhangi birisinin, yukarıdaki 1., 2.ve3. fıkralarda belirtilen durumlardaolduğunun, sözleşmenin imzalanmasından sonra tespit edilmesi halinde ise kesin teminat gelir kaydedilerek sözleşme feshedilir ve sözleşmenin fesih ile ilgili maddesi çerçevesinde uygulama yapılır.
5. İhaleningazetelerde ilkilanedildiği tarih itibariyle,tekbaşınaveya işortaklığıolarak Şirkete taahhüt ettiği “Devam Eden Gelir Paylaşımı İşi/İşleri” ile “Devam Eden Diğer İnşaatYapım İşi/İşleri” bulunan İstekliler, bu İsteklilerin ortakolacakları iş ortaklıkları, bu İsteklilerin veya hissedarlarından herhangi birisinin hissedar olduğu diğer İstekliler, aşağıda belirtilen durumlarda olmaları halinde ihaleye katılıpteklifveremezler.
a) 3 (üç) adet ve üzeri sayıda “Devam Eden Gelir Paylaşımı İşi/İşleri” ile “Devam Eden Diğer İnşaatYapımİş/İşleri” bulunanlar,
b) “Devam EdenGelirPaylaşımı İşi/İşleriAsgariGüncel ŞirketPayı Toplam Geliri/Gelirleri Toplam Tutarı (A)” ile “Devam Eden Diğer İnşaat Yapım İşi/İşleri Güncel Sözleşme Bedeli/Bedelleri Toplam Tutarı (B)” toplamları (A+B), 7.475.000.000 TL (Yedimilyardörtyüzyetmişbeşmilyon TürkLirası)’ndanfazlaolanlar,
c) “Devam Eden GelirPaylaşımı İşi/İşleriToplam EmsaleEsasİnşaatAlanı (C)”ile“Devam Eden Diğer İnşaat Yapım İşi/İşleri Toplam Emsale Esas İnşaat Alanı (D)” toplamları (C+D), 600.000 (altıyüzbin) m2’ denfazlaolanlar,
Ancak, yukarıdabelirtilen iş sayısına, parasaldeğereveemsale esas inşaatalanına;
- Geçici kabulü yapılmışolan işler,
- Geçici kabulü yapılması için Şirket kontrollükteşkilatı tarafından “Kabul TeklifBelgesi”
düzenlenenişler,
- İnşaat ilerleme seviyesi %50 (yüzdeelli)ve üzerinde olanişler,
-Tek birsözleşme kapsamında sadece, cami, okul, kreşvb. binalar ilealtyapı, yol, park, çevredüzenlemesi vb. imalatlardan herhangi birisi veyabirkaçı bulunan işler,
dahil değildir.
İhaleye katılan İsteklilerin veya İsteklilerin iş ortaklığı olması halinde ortaklardan herhangi birisinin, bu 5. fıkrada belirtilen durumlarda olduklarının ihale aşamasında tespit edilmesi halinde, bu İstekliler ihaledışı bırakılarakgeçiciteminatları iadeedilir.
Üzerine ihale yapılan İsteklinin veya İsteklinin iş ortaklığı olması halinde ortaklarından herhangi birisinin, bu 5. fıkrada belirtilen durumlarda olduklarının sözleşme aşamasında tespit edilmesi halinde, sözleşme imzalanmayarakgeçici teminatı veya kesin teminatı gelir kaydedilir.
YüklenicininveyaYüklenicinin işortaklığı olması halindeortaklarından herhangi birisinin, bu 5. fıkrada belirtilen durumlarda olduğunun, sözleşme tarihinden başlayarak işin İnşaat ilerleme seviyesi %80 (yüzdeseksen) olana kadar geçecek süre içerisinde tespit edilmesi halinde, sözleşmenin “Yüklenicinin Genel Sorumlulukları” başlıklı 38. maddesinin 18.
fıkrasında belirtildiği şekildeuygulama yapılır.
ANKARA ÇANKAYA ÇAYYOLU2. ETAP ARSASATIŞIKARŞILIĞIGELİRPAYLAŞIMIİŞİ
İHALEİLANI
EMLAK KONUT
---GAYRİMENKULYATIRIMORTAKLIĞIA.Ş.—-
TCÇEVRE.ŞEHİRCİLİKVEİKLİMDEĞİŞİKLİĞİBAKANUĞITOKİİŞTİRAKİDİR
6. Bumaddede belirtilen durumlardaolanlar, Şirketin mevcut“Devam Eden GelirPaylaşımı İşi /İşleri” ile “Devam Eden Diğer İnşaat Yapım İşi/İşleri” ne, bu işin /işlerin Yüklenicileri ile iş ortaklığı oluşturmak suretiyle ortak olamazlar veya bu işin/işlerin sözleşmesini devir alamazlar.
8- İhaleyeKatılabilmeŞartları:
1. Yerli gerçek veya tüzel kişi İstekliler tek başlarına ihaleye katılabilecekleri gibi, kendi aralarında işortaklığı oluşturmaksuretiylede ihaleyekatılabilirler.
2. Yabancı gerçek veya tüzel kişi İsteklilertek başlarına veya yerli veyayabancı gerçek veya tüzelkişilerileişortaklığıveyakonsorsiyumoluşturmaksuretiyleihaleyekatılamazlar.Ancak, Türkiye Cumhuriyeti’ nin ilgili mevzuatı çerçevesinde, Türkiye’ de oluşturacakları “Yerli Tüzel Kişilik” olarak ihaleye katılabilirler.
3. İstekli iş ortaklıklarında, pilot ortağın, iş ortaklığının en fazla hissesine sahip olması zorunludur.
4. Yerli gerçekveyatüzel kişiler, konsorsiyum oluşturmaksuretiyle ihaleyekatılamazlar.
5. İhaleye katılacak İsteklilerin, ihale dosyasını Şirketten temin etmeleri zorunludur. İşortaklığı oluşturmaksuretiyleihaleyekatılacakolanlardanherhangi birisinin,ihaledosyasını Şirketten temin etmeleri yeterlidir.
9- İhaledeAranılan Yeterlik Şartları ve İstenilecek Belgeler:
İsteklinin, Şirkettenteminetmişolduğuveiçerisinde ihaledosyasının bulunduğuklasöre,ekonomik, mali, mesleki veteknik yeterliğinin belirlenmesine ilişkin aşağıdaki belgeleri, sıra numarasına göre koyarak ve ön yeterlik zarfı içerisinde ihalenin 1. oturumunda Şirkete sunması zorunludur. Aksi halde İstekli, ihalenin 2. oturumuna katılmakiçin yeterlik alamaz.
Noteronaylı belgelerin, aslına uygun olduğunu belirten bir şerhtaşıması zorunlu olup, sureti veya fotokopisi görülerek onaylanmış olan belgeler ile “İbrazEdilenin Aynıdır” veya bu anlama gelecek birşerh taşıyan belgelerkabul edilmeyecektir.
1. Geçici Teminat,
a) “Geçici Teminat” ın aslı verilecektir. Geçici teminat miktarı, 6.000.000 TL (AltımilyonTürkLirasıyndanazolmayacaktır.
b) “Geçici Teminat”, bu “TeklifAlma Şartnamesi” nin 14. maddesinde belirtilen miktar ve şartlardaolacaktır.
c) “Geçici Teminat”,Türk Lirası olarak verilecekise Şirketinbelirteceği banka hesabına yatırılarak, banka makbuzunun aslı verilecektir.
d) “Geçici Teminat”, banka teminat mektubu olarak verilecek ise bu “Teklif Alma Şartnamesi” ekiörneğe uygun olarakdüzenlenmişaslı verilecektir.
e) İşortaklıklarında, ortaklardan herhangi birisinin veya ortakların, ortaklık hisse oranına bakılmaksızıngeçiciteminatıvermeleriyeterliolup,diğerortaklardabubelgearanmaz.
fi
ANKARA ÇANKAYA ÇAYYOLU2. ETAP ARSA SATIŞIKARŞILIĞIGELİRPAYLAŞIMIİŞİ
İHALEİLANI
EMLAK KONUT
--- GAYRİMENKULYATIRIMORTAKLIĞIA.Ş.---
TCÇEVRE.ŞEHİRCİLİKVEİKLİMDEĞİŞİKLİĞİBAKANLIĞITOKİİŞTİRAKİDİR
2. İş Ortaklığı Beyannamesi,
a) İşortaklıklarında, “İşOrtaklığı Beyannamesi” ninaslıverilecektir.
b) “İşOrtaklığı Beyannamesi” nin, bu “TeklifAlmaŞartnamesi” ekiörneğe uygun olarak düzenlenmişolması,tümortaklarınticariunvanı ilehisseoranlarıyazılarakkaşelenmiş olması vepilotortakvediğertümortaklarınyetkilileriveyavekilleritarafındanadlarıve soyadları yazılarakimzalanmışolması şarttır.
3. Ortaklık Durum Belgesi,
a) İş denetleme veya iş yönetme belgesi kullanacak ortağa ilişkin olarak “Ortaklık Durum Belgesi” nin aslı verilecektir.
b) “Ortaklık Durum Belgesi” nin, bu “TeklifAlmaŞartnamesi” eki örneğeve buörnekte belirtilenşartlara uygunolarakdüzenlenmişolması şarttır.
4. Şirket Ortaklıkve Yönetici Bilgileri Beyanı,
a) İsteklinin, şirket ortaklarını ve şirket yöneticilerini gösteren “Şirket Ortaklık ve Yönetici Bilgileri Beyanı” nm aslı verilecektir.
b) “Şirket Ortaklık ve Yönetici Bilgileri Beyanı” nin, bu “Teklif Alma Şartnamesi” eki örneğe uygun olarak düzenlenmişolması şarttır.
c) İşortaklıklarında, ortaklığıntüzel kişi herbirortağı“ŞirketOrtaklıkveYönetici Bilgileri Beyanı” nıverecektir.
5. Ticaretve/veya Sanayi Odası Faaliyet/Kayıt Belgesi,
a) “Ticaret ve/veya Sanayi Odası Faaliyet/Kayıt Belgesi” nin, ihalenin 1. oturumunun yapıldığı yılaait aslıveya Notertasdikli suretiverilecektir.
b) İsteklinin gerçek kişi olması halinde, “Ticaret ve/veya Sanayi Odası” na kayıtlı olduğunugösterir belgeverilecektir.
c) İsteklinin tüzel kişi olması halinde, “Ticaret ve/veya Sanayi Odası Faaliyet Belgesi”
veyatüzel kişiliğin Şirketmerkezinin bulunduğuyer mahkemesindenveya benzeri bir makamdantüzel kişiliğinsicilinekayıtlı olduğunugösterir belgeverilecektir.
d) İşortaklıklarında, ortaklığı oluşturan gerçekveyatüzel kişilerden herbirisi, (b)ve (c)’
deki belgeleriverecektir.
6. TürkiyeTicaretSicil Gazetesi,
a) “TürkiyeTicaretSicil Gazetesi” nin aslıveyaNoterveyaTicaret Sicil Memurluğu’ nca tasdikli suretiverilecektir.
b) İsteklinin tüzel kişi olması halinde, ilgisine göre tüzel kişiliğin ortakları, üyeleri veya kurucuları ve hisse oranları ile tüzel kişiliğin yönetimindeki görevlileri belirten son durumugösterirTürkiyeTicaretSicil Gazetesi, bu bilgilerintamamının birTicaretSicil Gazetesindebulunmaması halinde, bu bilgilerintümünü göstermeküzere ilgili Ticaret Sicil Gazeteleri veya bu hususları gösteren belgelerverilecektir.
c) İşortaklıklarında, ortaklığıntüzel kişiherbirortağı TürkiyeTicaretSicil Gazetesiniveya belgeleri verecektir.
ANKARA ÇANKAYA ÇAYYOLU2. ETAP ARSASATIŞIKARŞILIĞIGELİRPAYLAŞIMIİŞİ
İHALEİLANI
EMLAK KONUT
—GAYRİMENKULYATIRIMORTAKLIĞIA.Ş.---
T.CÇEVRE,ŞEHİRCİLİKVEİKLİMDEĞİŞİKLİĞİBAKANLIĞITOKİİŞTİRAKİDİR
7. İmza Sirküleriveya Beyanı,
a) Bu belgenin Notertasdikli aslıveyasureti verilecektir.
b) İsteklinin gerçekkişi olması halinde, imza beyanıverilecektir.
c) İsteklinintüzel kişi olması halinde, imza sirküleriverilecektir.
d) İşortaklıklarında, ortaklığı oluşturan gerçekveyatüzel kişilerden her birisi, (b) ve (c)’
deki belgeleri verecektir.
8. Vekâletnameve İmza Beyanı,
a) Bu belgelerin Notertasdikli aslıveya sureti verilecektir.
b) Ön yeterlik zarfını veya içerisindeki belgeleri, İstekli adına, iş ortaklıklarında ise ortak adına veya iş ortaklığı adına imzalayan kişi veya kişilerin yetkili olduğunu gösteren vekâletname ile imza beyanıverilecektir.
9. İletişim Bilgileri Beyanı,
a) Türkiye’ de tebligat için adres, telefon ve faks bilgilerini içeren “İletişim Bilgileri Beyanı” nınaslıverilecektir.
b) Beyanı’nın, bu“TeklifAlmaŞartnamesi” ekiörneğe uygunolarakdüzenlenmişolması zorunludur.
c) Beyanın, İsteklininticaretunvanıyazılarakkaşelenmişolmasıve İsteklininyetkilisiveya vekilitarafından adı vesoyadı yazılarakimzalanmış olmasızorunludur.
d) İş ortaklıklarında, beyan, tüm ortaklartarafından yukarıda belirtilen şartlarda ayrı ayrı hazırlanacak olup, aksi belirtilmediği takdirde, pilot ortağın iletişim bilgileri, iş ortaklığının iletişim bilgileri olarakkabuledilecektir.
10. İş Deneyimine İlişkin Belge,
a) İş deneyim belgesi, komplebina inşaatına aitolacakve komple bina inşaatı olarak da kaba ve ince inşaat imalatları ile elektrik ve mekanik tesisat imalatları tamamlanmış konut, ticari, fabrika, okul (kreş, ilk, orta, lise ve yükseköğretim) vb. yapılar kabul edilecektir.
b) İstekli, iş deneyimine ilişkin olarak, aşağıda belirtilen belgelerden herhangi birisinin aslını veya Notertasdikli suretiniverecektir.
1. İş Bitirme Belgesi, İş Durum Belgesi, İş Denetleme Belgesi, İşYönetme Belgesi:
İşBitirmeveya İşDurum veya İş Denetlemeveya İşYönetme Belgelerinin, ihalenin 1.oturumunun yapılacağı tarihten önceki son 15 (onbeş) yıl içerisinde, Özel veya Kamu Kurum ve Kuruluşları için tek birsözleşme kapsamında tamamlanmış olan, en az toplam 15.000 m2 komple bina inşaatı yapım işlerine ait olmak üzere, ilgili Kamu Kurum ve Kuruluşu tarafından İstekli adınaveya İsteklinin iş ortaklığı olması halindeilgili ortakadınaveya İstekli işortaklığınınoranı veyapısı belge alınan işteki ileaynıolmak kaydıyla, İstekli işortaklığı adına düzenlenmişolmasışarttır.
ANKARAÇANKAYA ÇAYYOLU2. ETAP ARSASATIŞIKARŞILIĞIGELİRPAYLAŞIMIİŞİ
İHALEİLANI
EMLAK KONUT
--- GAYRİMENKULYATIRIMORTAKLIĞIA.$.—-
TC.ÇEVRE,ŞEHİRCİLİKVEİKLİMDEĞİŞİKLİĞİBAKANLIĞITOKIİŞTİRAKİDİR
1.1. İşBitirme Belgesi:
Komplebinainşaatının geçici kabulününyapılmışolması şarttır.
1.2. İş Durum Belgesi:
Komplebinainşaatınaaitilksözleşmebedelinin,ilgiliİdarenin onayıileaşıldığı durumlarda, ilk sözleşme bedelinin tamamlanması şartı iletoplam sözleşme bedelinin %80 (yüzdeseksen)’ inin gerçekleştirilmişolması şarttır.
1.3. İşDenetleme Belgesi:
Belgesahibinin,komplebinainşaatınıngeçicikabulününyapılmışolmasışartı ile bu bina inşaatına ait sözleşme bedelinin en az %80 (yüzdeseksen)’ i oranında işi denetlemiş olması veya komple bina inşaatına ait sözleşme bedelinin ilgili İdarenin onayı ile aşıldığı durumlarda, ilk sözleşme bedelinin tamamlanmasışartı iletoplamsözleşmebedelinin enaz%80(yüzdeseksen)’
i oranında işi denetlemişolması şarttır.
1.4. İşYönetme Belgesi:
Belgesahibinin,komplebinainşaatınıngeçici kabulününyapılmışolması şartı ile bu bina inşaatına ait sözleşme bedelinin en az %80 (yüzdeseksen)’ i oranında, işi yönetmiş olması veya komple bina inşaatına ait sözleşme bedelinin ilgili İdarenin onayı ile aşıldığı durumlarda, ilk sözleşme bedelinin tamamlanmasışartıiletoplamsözleşmebedelininenaz%80(yüzdeseksen)’
i oranındaişi yönetmişolması şarttır.
İş Denetleme veya İş Yönetme belgesi, 4734 sayılı Kamu İhale Kanunu ve ilgili Mevzuatı çerçevesinde değerlendirilecektir. Ancak, iş deneyimi olarak, alan (m2) istenilmesi durumunda, adı geçen Kanun ve ilgili mevzuatında belirtilen belge tutarına uygulanan değerlendirme oranı, İstekli tarafından sunulan İş Denetleme veyaİşYönetmebelgesindeyazılıolan alanada (m2)aynışekildeuygulanacakolup, hesaplama sonucu bulunacak değer, yeterlik için istenilen alan (m2)’dan az olmayacaktır.
İş Denetleme Belgesi veya İş Yönetme Belgesi’ nin sunulması halinde, bu “Teklif Alma Şartnamesi”eki örneğeuygun olarakdüzenlenmiş“OrtaklıkDurum Belgesi”
nin verilmesi şarttır.
İsteklitüzel kişi veyaİsteklinin işortaklığı olması halindetüzel kişi ortağıtarafından, iş deneyiminigöstermeküzere “İş DenetlemeBelgesi”veya “İş YönetmeBelgesi”
sunulması halinde, sunulan bu belgenin,tüzelkişiliğin yarıdanfazla hissesinesahip ortağına aitolması şarttır.
ANKARA ÇANKAYA ÇAYYOLU2. ETAP ARSASATIŞIKARŞILIĞIGELİRPAYLAŞIMIİŞİ
İHALEİLANI
EMLAK KONUT
--- GAYRİMENKULYATIRIMORTAKLIĞIA-5.—
TC.ÇEVRE,ŞEHİRCİLİKVEİKLİMDEĞİŞİKLİĞİBAKANLIĞITOK!İŞTİRAKİDİR
2. Yapı Kullanma İzin (İskân) Belgesi:
İhalenin 1.oturumunun yapılacağı tarihten önceki son 15 (onbeş) yıl içerisinde, İsteklinin kendisine aittek biriş kapsamındaveya özel sektöriçintek birsözleşme kapsamındatamamlanmışolan,enaztoplam 15.000m2komplebina inşaatıyapım işlerine ait olmak üzere, ilgili Belediyesi tarafından İstekli adına veya İsteklinin iş ortaklığı olması halinde ilgili ortak adına veya İstekli iş ortaklığının oranı ve yapısı belge alınan işteki ile aynı olmak kaydıyla, İstekli iş ortaklığı adına düzenlenmiş olması şarttır.
Aynı ada içerisinde, İsteklinin kendisine ait yan yana komşu parseller üzerinde yapılan ve inşaat yapım ruhsatları tarihleri arasında en fazla 2 (iki) yıl süre olan inşaatyapım işleri, “tekbiriş” olarakkabul edilecektir.
Özel sektör için tek bir sözleşme kapsamında tamamlanmış olan inşaat yapım işlerinde, iş veren (iş sahibi) ile İstekli arasında akdedilen sözleşmenin aslı veya Noter tasdikli sureti ile bu sözleşmeye ait damga vergisinin ödendiğine ilişkin belgenin aslınınverilmesi şarttır.
3. Müşavirlikveya KontrollükHizmetinde BulunulduğunuGösteren Belge:
İhalenin 1.oturumunun yapılacağı tarihten önceki son 15 (onbeş) yıl içerisinde, Kamu Kurum ve Kuruluşları veya özel sektör tarafından yaptırılmış olan, en az toplam 15.000 m2komple bina inşaatı yapım işlerinin Müşavirlik veya Kontrollük hizmetlerinintek birsözleşme kapsamında gerçekleştirildiğinigösteren belgelerin, İstekli adınaveya İsteklinin işortaklığı olması halindeilgili ortakadına veya İstekli iş ortaklığının oranı ve yapısı belge alınan işteki ile aynı olmak kaydıyla, İstekli iş ortaklığı adına düzenlenmişolmasışarttır.
4. Şirket Tarafından Alt Yükleniciler İçin Düzenlenmiş “İş Deneyim Belgesi (Alt Yüklenici- İş Bitirme)”:
Şirkete ait işin bir bölümü, Yüklenici ile akdedilen tek bir sözleşme kapsamında tamamlanmış ve “Geçici Kabulü” veya “Kısmi Geçici Kabulü” de yapılmış en az toplam 15.000 m2 komple bina inşaatı yapım işlerine ait olmak üzere, Şirket tarafından İstekli adınadüzenlenmiş olması şarttır.
c) Yabancı Ülkelerde tamamlanmış olan inşaat yapım işlerine ait iş deneyimine ilişkin belgeler, “4734 Sayılı Kamu İhale Kanunu ve ilgili Mevzuatı” nda belirtildiği şekilde sunulacaktır.
İhaleye katılan iş ortaklığının ortakları tarafından ortaklık oranları ve yapısı aynı olmak kaydıyla dahaönce kurulmuşolan iş ortaklığının gerçekleştirdiği birişten eldeettiği iş deneyimbelgesisunulması halinde,işortaklığınınişdeneyiminindeğerlendirilmesinde ortakların hisse oranlarına bakılmaksızın sunduğu belge üzerindeki alan (m2) esas alınır.
d) İsteklinin bu iş için oluşturulan yeni iş ortaklığı olması halinde, ortaklardan herhangi birisinin,ortaklıkhisseoranınabakılmaksızın İşDeneyimBelgesini vermesiyeterliolup, diğerortaklarda bubelgearanmaz.
ANKARA ÇANKAYA ÇAYYOLU2. ETAP ARSA SATIŞIKARŞILIĞIGELİRPAYLAŞIMIİŞİ
İHALEİLANI
EMLAK KONUT
—GAYRİMENKULYATIRIMORTAKLIĞIA.Ş.---
TC.ÇEVRE.ŞEHİRCİLİKVEİKLİMDEĞİŞİKLİĞİBAKANLIĞITOK!İŞTİRAKİDİR
9. Bilânço veGelirTabloları ile Vergi Levhası,
a) “Bilanço ve GelirTabloları” nın, Vergi Dairesince onaylanmış aslı veya aslının Noter tasdiklisureti verilecektir.
b) “Sermaye Piyasası Mevzuatı” na tabi olan İsteklinin bilanço ve gelir tablolarının ise sadece “Sermaye Piyasası Kurulu” ndan yetki almış bağımsız denetim kuruluşu tarafından hazırlanmışveonaylanmışolması yeterlidir.
c) İsteklinin “Bilanço veGelirTabloları” nda;
- Dönen Varlıklar/KısaVadeliBorçlarınenaz0,75(sıfırvirgülyetmişbeş), - ÖzKaynaklar/ToplamAktifinenaz0,15(sıfırvirgülonbeş),
- Kısa VadeliBankaBorçları/ÖzSermayenin0,50(sıfırvirgülelli)’denküçük, olması, yeterlikşartı olarak birliktearanır.
“Bilanço ve GelirTabloları” nın, ihalenin 1. oturumunun yapıldığı yıldan önceki yıla ait yılsonu itibariyle düzenlenmiş olması şarttır. Ancak, ihalenin 1.oturumunun yapıldığı tarih, yılın ilk 4 (dört) ayı içerisinde olan ihalelerde, bir önceki yıla ait bilanço ve gelir tablolarını sunamayanlar, iki önceki yıla ait bilanço ve gelir tablolarını sunabilirler.
Sunulan bu bilanço ve gelir tablolarında da yukarıdaki kriterleri sağlayamayanlar, ihalenin 1. oturumunun yapıldığıtarihinden öncekison 4(dört) yıl içerisindeyukarıdaki kriterleri sağlayan herhangi bir yıla ait bilanço ve gelir tablolarını vermek şartıyla bu kriterleri sağlayabilirler.
d) Vergi levhasının fotokopisi verilecektir. Vergi levhasının, ihalenin 1. oturumunun yapıldığı yıldan önceki yılaaitolması şarttır.
e) İsteklinin iş ortaklığı olması halinde, ortaklardan herhangi birisinin, ortaklık hisse oranına bakılmaksızın bilanço ve gelirtabloları ilevergi levhasını vermesi yeterli olup, diğerortaklarda bu belgeleraranmaz.
10. Banka Referans Mektubu,
a) İsteklinin, Türkiye Cumhuriyeti’nde faaliyet gösteren bankalar veya katılım bankalarından alacağı, “Banka Referans Mektubunun veya Mektuplarının” aslını vermesişarttır.
b) “Banka Referans Mektubu” nda, kullanılabilir nakit kredi toplamı ile kullanılmamış teminat mektubu kredi toplamının ayrı ayrı olmak üzere, 18.000.000 TL (Onsekizmilyon TürkLirası)'ndan az olmadıklarının belgelenmesi gerekmekte olup, farklı bankalar veya katılım bankalarından alınacak referans mektuplarında, kullanılabilir nakit kredi toplamları ile kullanılmamış teminat mektubu kredi toplamlarınınayrı ayrı olmaküzere, istenilen bututardan azolmamasıgerekmektedir.
c) İş ortaklıklarında, ortaklardan herhangi birisinin veya ortakların, ortaklık hisse oranına bakılmaksızın banka referans mektubunu vermeleri yeterli olup, diğer ortaklarda bu belgearanmaz.
A-
ANKARAÇANKAYA ÇAYYOLU2. ETAP ARSASATIŞIKARŞILIĞIGELİRPAYLAŞIMIİŞİ
İHALEİLANI
EMLAK KONUT
—GAYRİMENKULYATIRIMORTAKLIĞIA.5.---
TC.ÇEVRE,ŞEHİRCİLİKVEİKLİMDEĞİŞİKLİĞİBAKANLIĞITOKİİŞTİRAKİDİR
11.Türkiye Cumhuriyeti’ nin ilgili mevzuatı çerçevesinde Türkiye’de “Yerli Tüzel Kişilik”
oluşturmuşolan yabancıgerçekveyatüzel kişiler, gerekmesi halinde, mali (Bilançovegelir tabloları vb.) ve iş deneyimine ilişkin belgeleri, ortakları Türkiye’ de oluşturdukları tüzel kişilikle aynı olan yurt dışındaki firmasından (tüzel kişilik) getirecektir. Ayrıca, ihale konusu işle ilgili yüklenmiş olduğu sorumluluk kapsamında yurt dışındaki firmadan garantörlük/kefalet belgesi getirecektir.
Bu belgede özetle; Türkiye’de oluşturdukları tüzel kişiliğin, sözleşme akdetmek suretiyle EmlakKonutGYOA.Ş.’netaahhütettiğiişleri,sözleşmeşartlarına uygunolarakyapabilecek iş deneyimine ve mali güce sahip olduğunu, sözleşme ile yüklenici adına düzenlenen her türlü yükümlülüğün kendi güvenceleri altında bulunduğunu, sözleşme konusu işler için her türlü garantörlüğün/kefaletin kendileri tarafından verildiğini, kabul ve taahhüt edildiğini beyan edeceklerdir.
12.Türkiye Cumhuriyeti’ nin ilgili mevzuatı çerçevesinde Türkiye’de “Yerli Tüzel Kişilik”
oluşturmuşolanyabancıgerçekveyatüzelkişiler, istenilenbelgeleri“4734Sayılı Kamu İhale Kanunuveilgili Mevzuatı” ndabelirtildiği şekildesunulacaktır.
10-İsteklilerin Mali Teklifleriyle Bağlılığıve Mali Tekliflerin GeçerlikSüresi:
İsteklilerden, 2. oturumdaki sözlü ve yazılı nihai teklifler içerisinden “Uygun Bedel” olarak kabul edilen ilk 3 (üç) teklifi sunanlar sözleşmenin imzalanmasına kadar, diğerleri ise ihalenin İhale Komisyonu’ nca karara bağlanmasına kadar, teklifleriyle bağlıdırlar ve geri dönemezler, aksi takdirdegeçici teminatları gelirkaydedilir.
İstekliler, 2. oturumun 2. aşamasında vermiş oldukları yazılı nihai mali teklif mektuplarını geri alamazlar.
11-Asgari ArsaSatışı KarşılığıŞirket PayıToplam Geliri (ASKŞPTG) Ödeme Planı:
“Asgari ASKSPTG”Ödeme Planı:
Ödeme DilimiOranı Ödeme
SıraNo ÖdemeDilimi Günü
%50,00 Sözleşmeimzalanmadanönce,
1.
%12,50 Yerteslimtarihindenitibaren 180.günde
2.
%12,50 Yerteslimtarihindenitibaren 365. günde
3.
%12,50 Yerteslimtarihindenitibaren 550. günde
4.
%12,50 Yerteslim tarihindenitibaren730.günde
5.
%100 Toplam
J&A
ANKARA ÇANKAYA ÇAYYOLU2. ETAP ARSA SATIŞIKARŞILIĞIGELİRPAYLAŞIMIİŞİ
İHALEİLANI
EMLAK KONUT
—GAYRİMENKULYATIRIMORTAKLIĞIA.5.---
TC.(EVRE,ŞEHİRCİLİKVEİKLİMDEĞİŞİKLİĞİBAKANLIĞITOKİİŞTİRAKİDİR
12- İhaleninsonuçlanmasından sonra imzalanacakolansözleşme, Noterlikçetasdikedilecektir.
Emlak KonutGYOA.Ş.
Genel Müdürlüğü İhaleveHakediş Müdürlüğü
Barbaros Mah. MorSümbül Sok. No:7/2 B Kat:2 (BatıAtaşehir) Ataşehir/İSTANBUL
Telefon: 0 216579 15 15-1645 Faks: 0 21645648 75 www.emlakkonut.com.tr
