Beklentilerinizi yükseltin. Çünkü biz Fuaye Turkuaz da yaşam merkezi standartlarını çok yükseltiyoruz. Hem deniz, hem orman manzaralı bir yaşam

Beklentilerinizi yükseltin. Çünkü biz Fuaye Turkuaz’da yaşam merkezi standartlarını çok yükseltiyoruz. Hem deniz,

hem orman manzaralı bir yaşam merkezine imza atıyoruz. Her dairede yer alan kat bahçeleriyle, bahçe keyfini

göklere taşıyoruz. Yüzme havuzlarından hobi salonlarına kadar eğlenceyi gündelik hayatınızın vazgeçilmez bir

parçası yapıyoruz. Yaşam merkezimizin içerisinde yer alan çarşıyla, alışveriş keyfini ayağınıza getiriyoruz... Ve tüm

bunları sahile 4 dakika, Bağdat Caddesi’ne sadece 9 dakika mesafede yer alan Süreyyapaşa’da inşa ediyoruz.

04 / 05

06 / 07

Maltepe Süreyyapaşa’da, Süreyyapaşa Ormanı’na sıfır konumda, 14 ve 24 katlı iki blokta toplam 186 dairenin yer aldığı yaşam merkezimizde “orman ve deniz manzarasını”

bir araya getiriyoruz. Orman manzarası sevenleri 1+1 ve loft dairelerimize bekliyoruz. Benim manzaram deniz manzarası diyenleri ise 1+1, 2+1, 3+1 ve loft dairelerimizi görmeye bekliyoruz. Deniz mi, orman mı?

Size sadece seçmek kaldı...

Orman ^’a _sıfır...

Deniz _nâzır... ^’e

08 / 09

10 / 11

Bahçe

keyfini

göklere

çıkarıyoruz...

Her dairede yer alan kat bahçeleriyle bahçe keyfini göklere çıkarıyoruz.

Marmara Denizi’nin eşsiz manzarasını doya doya

seyretmeniz için, sabah kahvaltınızı

Süreyyapaşa Ormanı’na karşı yapmanız için...

Sehrin ,

icinde ,

orman havası

Süreyyapaşa Ormanı’ndan yükselen İstanbul’un en temiz ve kuru havasını solumak için bile Fuaye Turkuaz’da oturulur.

Ama sizin o kadar çok sebebiniz var ki… Mesela Bağdat Caddesi’ne

9 dakika, sahile ise sadece 4 dakika mesafedesiniz!

12 / 13

14 / 15

Oldukça geniş bir bölümü yeşil alanlara ayrılan projemiz, bahçesiyle adeta Süreyyapaşa Ormanı’na nazire yapıyor.

Hem ormana sıfır hem de yemyeşil bir yaşam merkezinde yaşamanın farkını; tabiatın sesini, toprağın kokusunu

duyunca çok daha iyi anlayacaksınız...

Süreyyapasa

Ormanı’na

Bahcemiz ^,

nazire

yapıyor...

,

Play Station salonu, Party House, halı saha, çocuk havuzu, bisiklet parkurları, oyun alanları…

Ve Süreyyapa Ormanı’nın tertemiz havası çocuklarınızın şen kahkahalarını bekliyor…

cocuk

Fuaye Süreyyapasa’da olmak

var...

,

,

16 / 17

Newyork’ta dogdu ^~

ama Fuaye’de kendini buldu...

Loft modası

Hem orman hem deniz manzarasına sahip bir yaşam

merkezinde standart bir konfor anlayışı olamaz elbette! Mutfağınızdaki ankastre eşyalardan banyonuzdaki vitrifiyelere, kapılardan parkelere kadar kullanılan tüm malzemeler lider markaların imzasıyla

Fuaye Turkuaz’ı taçlandırıyor…

18 / 19

20 / 21

Bazıları hayatta sınırları kendisi çizer, standartlarla yetinmez, hep daha fazlasını ister...

Ve onlara loft dairelerde yaşamak yakışır. Geniş iç hacimler, yüksek tavanlar ve çok amaçlı mekânlar...

İşte loft daireniz. Burada her şey sadece size özel inşa ediliyor.

Kendi dünyanızı sınırsızca inşa etmeniz için...

Sınırsız konfor

arayanlar icin sınırlı sayıda

Loft ’umuz var...

,

22 / 23

Fuaye Turkuaz’da yaşarken hiç boş vaktiniz olmayacak.

Çünkü tüm boş vakitleriniz keyifle dolacak.

Fitness Center,

Hobi Odası, bay/bayan ayrı sauna, çok amaçlı spor sahası...

Bu hayatta herkesin keyfi ayrı ama biz herkesin keyfine göre bir ayrıcalık inşa

ediyoruz. Çünkü biz keyif için inşa ediyoruz.

Bos zamanlarınızı

doldurmaya ne dersiniz? keyif ^le

,

havuz keyfi...

Havuzdasınız...

Yanında Jakuzi bulunan kapalı havuz, açık havuz ve çocuk havuzundasınız...Kulaklarınızda tabiatın sesi...

Burnunuzda Süreyyapaşa Ormanı’nın kokusu...

Karşınızda tüm güzelliğiyle Marmara Denizi...

Başkaları için sadece hayal. Sizin için herhangi bir gün...

Denizle orman

arasında

24 / 25

26 / 27

tam carsınızda...

Eski İstanbul çarşılarının tadını aratmayacak sıcacık bir çarşı, yeni evinizin tam önünde sizi bekliyor. Birbirinden şık kafelerin,

restoranların, mağazaların yer alacağı 5000 m

’lik konsept çarşımız Fuaye Süreyyapaşa’da size sadece kısacık bir yürüme mesafesinde.

Magazalar, kafeler,

restoranlar

, ,

~

28 / 29

7/24 kontrollü araç ve yaya giriş çıkışı, uzman güvenlik personeli, kapalı devre güvenlik kamerası sistemi, her dairede görüntülü intercom sistemi, yangın ve duman alarmı...

Yüksek konfor, yüksek koruma altında.

Fuaye Turkuaz’da bir tatlı huzur almaya ne dersiniz?

huzur ^{Bir tatlı}

almaya

gelin...

vaziyet

planı...

C15

C16

C17 C18

C20 C19 D12

D13 D14

F

E

D21 D22

D20 D19

D18 D17

D15 D16

30 / 31

D1 C2 C1 C4 C3

C5 C6

C7 C8 C10 C9

C12 C11

C13

C14

C15

C16

D2 D4 D3

D5 D7

D8 D9

D10

D11

D12

D16

D6

1+1 ^{Deniz Brüt} Salon & Mutfak ^{72,82 m} 28,6 m

Yatak Odası 13,5 m

Banyo 3,6 m

Kat Bahçesi 6,2 / 5,6 m

Bu plan tipi hem 14 hem 24 katlı binada bulunmaktadır.

Salon & Mutfak 28,6 m² Kat Bahçesi

6,2 m² Yatak Odası

13,5 m² Banyo 3,6 m²

32 / 33

1+1 ^{Deniz Yan}

Bu plan tipi sadece 14 katlı binada bulunmaktadır.

Brüt 86,95 m

Salon 24,5 m

Mutfak 7 m

Hol 5,3 m

Yatak Odası 13,8 m

Banyo 3,8 m

Kat Bahçesi 9,9 / 9,3 m

Banyo 3,8 m²

Mutfak 7 m²

Hol 5,3 m²

Salon 24,5 m²

Kat Bahçesi 9,9 m²

Yatak Odası 13,8 m²

1+1 ^{Orman Brüt} Salon & Mutfak ^{72,70 m} 29 m

Yatak Odası 13,8 m

Banyo 3,5 m

Kat Bahçesi 6,93 m

Kat Bahçesi 6,93 m²

Yatak Odası 13,8 m²

Banyo

3,5 m² Salon & Mutfak

29 m²

Bu plan tipi sadece 14 katlı binada bulunmaktadır.

34 / 35

1+1 ^{Orman Brüt} Salon & Mutfak ^{73,58 m} 25,77 m

Yatak Odası 17,69 m

Banyo 3,39 m

Kat Bahçesi 6,5 m

Yatak Odası 17,69 m² Kat Bahçesi

6,5 m²

Banyo 3,39 m² Salon & Mutfak

25,77 m²

Bu plan tipi sadece 24 katlı binada bulunmaktadır.

36 / 37

1+1 Orman Küçük

Brüt 65,70 m

Salon+Mutfak 28,2 m

Yatak Odası 10,6 m

Banyo 2,6 m

Salon & Mutfak 28,2 m² Yatak Odası

10,6 m²

Banyo 2,6 m²

Bu plan tipi sadece 14 katlı binada bulunmaktadır.

2+1 ^{Deniz Brüt} Salon+Mutfak ^{120,67 m} 31,09 m

Hol-1 4,87 m

Hol-2 4,40 m

Eb. Yatak Odası 17,82 m

Eb. Banyo 3,33 m

Yatak Odası 10 m

Genel Banyo 4,23 m

Kat Bahçesi 9,30 / 9,90 m

Eb. Yatak Odası 17,82 m²

Yatak Odası 10,00 m²

Hol 4,87 m²

Hol 4,40 m²

Banyo 4,23 m² Eb.Banyo

3,33 m²

Salon & Mutfak 31,09 m²

Kat Bahçesi 9,30 m²

Bu plan tipi hem 14 hem 24 katlı binada bulunmaktadır.

38 / 39

3+1 ^{Deniz Brüt} Salon ^{194,23 m} 40,00 m

Yatak Odası-1 16,37 m

Yatak Odası-2 14,4 m

Yatak Odası-3 17,2 m

Mutfak 12,2 m

Hol 11,5 m

Genel Banyo 4,8 m

Eb. Banyo 5,10 m

Kat Bahçesi-1 9,30 m2 Kat Bahçesi-2 6,52 m2

Yatak Odası 16,37 m²

Kat Bahçesi 6,52 m² Yatak Odası

14,4 m²

Yatak Odası 17,2 m²

Mutfak 12,2 m²

Hol 11,5 m²

Banyo 4,8 m²

Eb.Banyo 5,10 m²

Salon 40 m²

Kat Bahçesi 9,30 m²

Bu plan tipi sadece 24 katlı binada bulunmaktadır.

Loft ^{Deniz Brüt} Salon & Mutfak ^{109,35 m} 36,8 m

Yatak Odası 17,06 m

Banyo-1 3,7 m

Banyo-2 3,7 m

Kat Bahçesi 12,44 / 11,2 m

Alt Kat

Üst Kat

Salon & Mutfak 36,8 m²

WC 3,7 m²

Banyo 3,7 m²

Yatak Odası 17,06 m²

Galeri Kat Bahçesi

6,22 m² Kat Bahçesi

6,22 m²

Bu plan tipi hem 14 hem 24 katlı binada bulunmaktadır.

40 / 41

Loft ^Orman

Alt Kat

Üst Kat

Brüt 109,06 m

Salon & Mutfak 35 m

Yatak Odası 19,7 m

Banyo-1 3,3 m

Banyo-2 5,4 m

Çamaşır / Depo 3,6 m

Kat Bahçesi 11,81 m

Alt Kat

Üst Kat

Salon & Mutfak 35 m²

Banyo

5,4 m² Yatak Odası

19,7 m²

WC 3,3 m²

Galeri

Çamaşır Depo 3,6 m² Kat Bahçesi

11,81 m²

Bu plan tipi sadece 14 katlı binada bulunmaktadır.

Loft ^{Orman Brüt} Salon+Mutfak ^{116,99 m} 40,01 m

Yatak Odası 19,7 m

Banyo-1 2,78 m

Banyo-2 5,4 m

Kat Bahçesi 11,40 m

Kat Bahçesi 11,40 m²

Banyo 2,78 m²

Salon & Mutfak 40,01 m²

Galeri Boşluğu

Yatak Odası 19,7 m²

Banyo 5,4 m²

Alt Kat

Üst Kat

Bu plan tipi sadece 24 katlı binada bulunmaktadır.

14 KATLI ve 24 KATLI KULE MAHAL LİSTESİ

İNŞAAT Taşıyıcı Sistem

İnşaat radye temel ve konvansiyonel kalıp ile betonarme olarak yapılacak ve TSE’ye uygun hazır beton kullanılacaktır.

Dış duvar

Dış cephede tuğla veya gaz beton kullanılacak, mantolama sistemiyle dıştan ısı izolasyonu yapılacaktır.

İç duvar

Proje gereklerine göre tuğla, gaz beton veya alçıpan olacaktır.

Çatı

Projesine uygun teras çatı ve yönetmeliğe uygun ısı+su izolasyonu yapılacaktır.

Dış cephe

Isı izolasyonu (mantolama) üzerine mimari projesine uygun akrilik esaslı dış cephe boyası veya hazır renkli sıva kullanılacaktır.

Doğramalar

Doğramalar TSE belgeli yerli PVC profillerden, camlar ısıcam, aksesuarlar ithal veya muadili yerli olacaktır.

Kapılar

Daire giriş kapısı: Ahşap kaplamalı çelik kapı.

İç kapılar: Tam pres kapı. (ahşap kaplamalı, Amerikan pres veya boyalı)

Daire Giriş holü

Döşeme kaplaması : 1.sınıf seramik veya granit seramik

Duvar kaplaması: Alçı macun + su bazlı boya Tavan kaplaması: Alçı macun + su bazlı boya

Salon

Döşeme kaplaması: Laminat parke

Duvar kaplaması: Alçı macun + su bazlı boya Tavan kaplaması: Alçı macun + su bazlı boya Mutfak

Döşeme kaplaması: 1.sınıf seramik veya granit seramik

Duvar kaplaması: Dolap arası seramik veya laminat panel, diğer duvarlar alçı macun ve + su bazlı boya

Tavan kaplaması: Alçı macun + su bazlı boya Mutfak dolabı: Özel tasarım mutfak, dolap kapakları ahşap-düz laminat kaplama, tezgah laminat kaplı olacaktır.

Eviye: Tek gözlü veya 1,5 gözlü damlalıklı Ankastreler: Fırın, Ocak, Davlumbaz WC

Döşeme kaplaması: 1.sınıf seramik veya granit seramik

Duvar kaplaması: 1.sınıf seramik veya granit seramik

Tavan kaplaması: Alçı macun + su bazlı boya Dolap: Özel tasarım dolap + çerçeveli ayna.

Gömme rezervuarlı asma klozet

Lavabo bataryası

Hilton tipi lavabo (mermer tezgahlı) veya ayaklı lavabo olacaktır.

Ebeveyn Yatak Odası

Döşeme kaplaması: Laminat parke

Duvar kaplaması: Alçı macun + su bazlı boya Tavan kaplaması: Alçı macun + su bazlı boya Ebeveyn Banyosu

Döşeme kaplaması: 1.sınıf seramik veya granit seramik

Duvar kaplaması: 1.sınıf seramik veya granit seramik

Tavan kaplaması: Alçı macun + su bazlı boya Dolap: Özel tasarım dolap + flotal ayna.

Asma klozet + gömme rezervuar veya kendinden rezervuarlı klozet

Lavabo

Akrilik duş teknesi El duşlu banyo bataryası Tek gövdeli lavabo bataryası Havlu kurutucu tipi radyatör Yatak odaları

Döşeme kaplaması: Laminat parke

Duvar kaplaması: Alçı macun + su bazlı boya Tavan kaplaması: Alçı macun + su bazlı boya Genel Banyo

Döşeme kaplaması : 1.sınıf seramik veya granit seramik

Duvar kaplaması : 1.sınıf seramik veya granit seramik

Tavan kaplaması: Alçı macun + su bazlı boya Dolap: Özel tasarım dolap + çerçeveli ayna.

Hilton tipi lavabo

Asma klozet + gömme rezervuar veya kendinden rezervuarlı klozet

Akrilik küvet

El duşlu banyo bataryası Tek gövdeli Lavabo bataryası Havlu kurutucu tipi radyatör İç Mekan Süpürgelikleri

Döşeme kaplaması ile uyumlu olarak laminat, boyalı MDF, seramik veya granit seramik Kat bahçeleri

Zemin: 1.sınıf seramik veya granit seramik Duvar kaplaması: Akrilik esaslı dekoratif dış cephe boyası

Tavan kaplaması: Akrilik esaslı dış cephe boyası

Süpürgelikler: Seramik veya granit seramik ELEKTRİK TESİSATI

Kuvvetli Akım Tesisatı

Elektrik iç tesisatı yönetmeliğine uygun olacaktır. Daire içindeki tüm kablolar TSE belgeli olacaktır. Mutfak, oda, salon, hol, teras ve banyolarda şartlarına ve projesine uygun sayı ve özellikte priz konulacaktır. Sigorta panosunda hayat kurtarıcı kaçak akım rölesi bulunacaktır.

TV Sistemi

Her daireye merkezi uydu anten veya kablolu

TV sisteminden TV yayını sağlanacaktır.

Salonda, odalarda ve mutfakta TV prizi bulunacaktır.

Telefon Sistemi

Salonda, ve mutfakta telefon prizi olacaktır. 2 adet harici hat bağlanacak şekilde telefon alt yapısı oluşturulacaktır.

Görüntülü intercom sistemi olacaktır.

Yedek Enerji Sistemi

Şehir enerjisinin kesilmesi halinde, blok girişleri, sahanlıklar ve merdiven aydınlatmaları, bina su ve yangın deposu hidroforları ve asansörler için otomatik olarak devreye girebilen jeneratör sistemi yapılacaktır.

Yangın Sistemi

14 katlı binada mutfaklara yangın için (ısı artış) dedektörü ve gaz dedektörü konulacaktır.

24 katlı binada mutfaklara konulan yangın dedektörünün ve gaz dedektörünün yanında her katta springler (yağmurlama) sistemi de olacaktır.

SIHHİ TESİSAT Temiz Su Tesisatı

Konutların soğuk su ihtiyacı site içinde yer alan ana depo ve hidrofor sisteminden sağlanacaktır.

Sıcak su; kazandan gelen suya bağlı eşanjör ile sağlanacaktır.

Soğuk ve sıcak su tesisatında pprc boru kullanılacaktır.

Pis Su Tesisatı

Pis su tesisatında PVC boru kullanılacak ve bina çıkışlarında rögarlara bağlanmış olacaktır.

KALORİFER TESİSATI

Konutların ısıtılması doğalgaz ile çalışabilen, merkezi sistem, pay ölçerli sayaçlar ile sağlanacaktır. Radyatörler panel radyatör olacaktır.

DOĞALGAZ TESİSATI

Ocaklara doğalgaz tesisatı çekilecektir.

ÇEVRE DÜZENLEME

Projesine uygun olarak sert satıh uygulamaları ve bitkisel peyzaj düzenlemesi yapılacaktır.

YILMAZ İNŞAAT TAAHHÜT ve TİCARET A.Ş. sitenin yararına olan alt yapı ve çevre düzenleme tesisat ve tesisleri (paratoner, yangın hidrantları, çöp kutuları, elektrik panoları, yönlendirme levhaları vb.) teknik gereklilik doğrultusunda belirlediği yerlere koyma hakkına sahiptir.

OTOPARK

1 adet otopark sağlanacaktır.

* Konutun tanıtımında kullanılan hertürlü belgedeki konuta ait görünüş ve bilgiler sadece tanıtım amaçlı olup, sözleşme eki işbu mahal listesindeki malzeme ve teknik bilgiler esastır YILMAZ İNŞAAT TAAHHÜT ve TİCARET A.Ş. bu mahal listesi üzerinde her türlü

değişiklik yapma hakkına sahiptir.

ayrıcalıkları...

Fuaye Turkuaz Proje

42 / 43

Notlar:

44 / 45

SANCAKTEPE

ORMANI

ORMAN

DUDULLU

KADIKÖY

FSM KÖPRÜSÜ

MALTEPE

MALTEPE

BÜYÜK BAKKALKÖY YOLU

NARCITY

Sahil Yolu 4 dakika • Bağdat Caddesi 9 dakika

46 / 47

SANCAKTEPE

ORMANI

ORMAN

DUDULLU

KADIKÖY

FSM KÖPRÜSÜ

MALTEPE

MALTEPE

BÜYÜK BAKKALKÖY YOLU

NARCITY

Sahil Yolu 4 dakika • Bağdat Caddesi 9 dakika

Zümrütevler Mahallesi Akkayalar Sokak Maltepe / İstanbul

Tel: 444 22 83 Fax: +90 216 675 09 10 www.fuaye.com.tr

444 22 83

B.T.: 05.10.2011

www.fuaye.com.tr

fikirevim