ISTANBUL ANADOLU GA YRiMENKUL SATI ICRA DAIRESi 2021/1251 TLMT.

(1)

ISTANBULANADOLU

GAYRiMENKULSATI§ICRADAIRESi 2021/1251 TLMT.

TA$INMAZEVA^IKARTIRMA iLANI

Satilmasinakararverilenta§inmazmcinsi,niteligi, kiymeti,adedi,dnemli dzellikJeri■

1NO’LUTASINMAZIN

OzeIJikieri * ^stanbui 10./era Mudurliigiinun 2018/4571 esas sayih dosyasmdan talimalla mudurlugiimuztalimat dosyasmdan sati§a ^ikanlan ta§mmaz; Istanbul ili, Kartal il9esi, Maballe, 10146 ada, 5 parse!, 70890/10064264 arsa payli, 12.582,09m2 anata§mmaz yuzolfumlii, Betonarmedbrt apartman villa, sosyal tesis, otopark ve arsasianata$inmaz nitelikli, A4 Blok, 14+15.kat, 51 nolu bagimsiz bdliim dubleksdaire niteliklita§inmazdir. Borfluadinatarn hisselidir. Satina9ikanlan;70890/l0064264arsa payli,1,0146ada,5 parsel, A4Blok, 14+15.kat, 51 nolu bagimsiz bdliim dubleks daire hitelikli ta§inmazin bulundugu anata§inmaz 6zellikleri;Ta§mmazin bulunduguparselde Al, A2, A3, A4 Blokolmak iizere 4 adet konut blogu vevilla yapisindan olu^an DAP Yapi Royal Towers Sitesi bulunmaktadir.Site iperisinde yuriiyii?

yollan, bah9e peyzaji tamamlanmi§tir. Guvenlik, a9ik-kapali otopark alani, sosyal tesis binasi, cocuk oyun alani, basketbol sahasi, af.k-kapal. yuzme havuzu bulunmaktadir.Tasmmazm bulundugu A4 Blok; mimari projesine uygun §ekilde 17 katl, o.up, 53d^s^Xmtttma ifermektedir.Blok; bodrum kat +zemin kat + 15

siginak, kapicidairesi; zemin katta^ da^ daire; 11.normalkatta 2adetdaire,2

IXS&ZVSi 2S2ZU—Si

daire nitelikli olup, anayapida 14 ^ 15. , , n c:* cenhelidir.Mimari projesine cephedebulunmakta olup,kuzeydogu veguney og adetbalkon; 15.normal kattahoi,

14.nonnal »**•

gore yas

“ liJJgugoiataStur.Tasmmazm laminat rke kapll>

boyah olup, tavanlar tavan boyas, lie boyahdir. Sal°” ^“eanvolarda zemin ve duvarlar duvarlar saten boyal, olup, tavanl^

seramikkapli, mutfakta zeminseramik P > iavabo ve dusakabin meveuttur. Giri§

Mutfak dolaplan lake, tezgah, conandir dogramalan

: Kordonboyu Mahallesi, Tekel Caddesi, Dap Yapi Royal Tow® esi, Adresi

No-80E,A4 Blok,D:51 Kartal/ ISTANBUL

: *Sati$a 9ikarilan 51 nolu bagimsiz bolUm ta§mi YuzoKuniu

anata^mmazyuz6l9umu:12.582,09m2, j--- ---YXJ... /

/ ' )}-7, *Sati§a9ikanlan bagimsiz bolum^a^inpiazjjilpl^p

^ ' J net:133,12 m2(brtitfIii^|))SEl^/^

• 70890/10064264 ( z

[ -1,- ':t r/.n"s

It

W

9/

?»;•l.f-'

t 7

ArsaPayi

Cm2+dl=ileeri§ebilirsiti http://vatandas.uyap.gov.lradresitfdsn eG7zm/.l -,w5F,dWSQg.m-,BhLCd^P6__

UYAP Sistemindekibudokumana

(2)

kapsammda5/A/3

deimaryolundakalmaktadir.

: 2.235.000,00TL Kiymeti

C— i sSvS r r- !. ■ S ■■

^m

™

^s

S ™ »'■ ■ ■ I—' »s - —

,ISTflN°U^S.WM.hallindeNAKlT TEMINATk.bulnWn.^.C.Wr.

:%1

B Blok 4. Kat

Sati§ §artlan :

1- ihale a9ik artirma suretiyle yapilacaktir. Birinci artirmanm yirmi gun oncesmden artirmatarihindenonceki gunsonunakadaresatis.uyap.gov.tradresindenelektromkortamdateklit verilebilecektir. Bu artirmada tahmin edilen degerin %50 sini ve r09hanii^ alacaklilar varsa alacaklan toplamim ve sati§ giderlerini ge9mek §arti ile ihale olunur. Birinci artirmada istekli bulunmadigi takdirdeelektronik ortamda birinciartirmadan sonraki be^inci gunden,ikinci artirma giinunden onceki gun sonuna kadar elektronik ortamda teklifverilebilecektir. Bu artirmada da malm tahmin edilen degerin %50 sini, ru9hanh alacaklilar varsa alacaklan toplamim ve sati§

giderlerini ge9mesi §artiyla en 90k artirafia ihale olunur. Boyle fazla bedelle ahci 9ikmazsa sati§

talebi du§ecektir.

2-Artirmaya i§tirak edeceklerin, tahmin edilen degerin % 20'si oranmda pey ak9esini (Kayseri Bolge Adfiye Mahkemesi 5. Hukuk Dairesi 2020/1057 Esas, 2020/1064 Karar sayih karan, Onama: Yargitay 12. Hukuk Dairesinin 2021/1635 Esas, 2021/3021 Karar sayill karan) Islanfaul Anad°lu Gayrimenkul Sati; Icra Dairesinin T. VakiflarBankasi Anadolu Adalet Saray.

SubesmdebulunanTR 54 00015001 5800 73124188 54IBANnumaral, hesab.m.zaT C

sOresizTZrXit CS Tere^eS-F st “2 W ^ ^ ^ W

ALINMAYACAKTIR. Y.h.n,, ^ ^f1* mahall'nde NAKIT TEMINAT

Maddesine goredovizteminatolarakkabule ?05 sa^'

isteyenhissedar veyailgililerartirmayaisriraki halindeI T" '^ °lan alacakhsatl§

peyak9esive teminataranmaz. C3gl mezkurnisPet reddesindei

vergisi, KDvf ^"tapT ifSft SUn°fefmemek verilebilir.Damga aynmdan doganvergiler sati§ bedelinden odenir (Alacakllr^r h'T* yeHa!1,k Harci> ta§inmazm uzermden ru9han haklanvardir Giimruk resmi ^ ^ °an aiacaklllann sati? tutan

MW. Mz ™ giderlm'd” ?e,l"d'tl

M lfl“ K—™,

lie ihalenin feshine sebep olan turn abclar /e kefilleri tekfettik/ yatlrmamaksureti arasindaki farktan ve diger zararlardan 1 tek,lfett'klen bedel de sonibale-bed olacaklardir. ihale farki ve temerrut faizi a temerrut faizinden rnii)^m]^yLfsu oiunacak,bnfark, varsadnce.ikle

(HKm.126)______ _____________ ( I £ t *

(*)ilgililertabirine irtifakhakki sahipleridedabildir

^BUgmek-bU Y6netmelikten«acekiuygula'm.da kullandanOmek 64'ekar?1l,k

e67zm/1 _ 5Fd_4_^!Lekt

Kimlik

iseaynca

muayyen

133

)

cm2+cl-ileerijcbilirsin

(3)

6-iiK’nun 127. Maddesi hukmugeregince sati§ilam teblig edilemeyen ilgililere i§ bu ilan tebligediimi§ sayilacaktir.

7- §artname, ilan tarihinden itibaren herkesin gdrebilmesi ifin dairede a9ik olup gideri verildigi takdirdeisteyenaliciyabirdmegi gonderilebilir.

8-KDVKanunundasati§i§lemlerine esas uygulanan vergi oranlarmdamevzuatdegi§ikligi yapilmasi halindeResmi Gazetedeyayimlanmasi ileyenivergioranlannagorei§lemyapilacaktir.

8- Sati§a i§tirakedenlerin§artnameyi gormu§ ve munderecatim kabul etmi§sayilacaklan, ba§kaca bilgi aimak isteyenlerin 2021/1251 Tlmt. sayili dosya numarasi

ba§vurmalan ilanolunur.30/03/2022

sairSiMugurnuze

U>>CVA' i

iera

U

Miiduryf^dujSift v4 1Z4d0 _* ₈

iCRA IFLAS KANUNU 127.MADDESiNE GORE SATT$ ILAMNIN TEBLiGi: Adresleri tapuda kayith olmayan (Mubrez tapu kaydinda belirtilen) alakadarlara takip bor^lusuna/bor^lularma gonderilensati§ ilamtebligatlannin teblig imkansizhgi halinde i$bu sati§ ilamyerine kaimolmakiizereilanen tebligolunur.

(UKm.126)

(*)llgililertabirineirtifakhakki sahipleridedahildir.

i

*: Budmek,buYdnetmeliktenoncekiuygulamadakullanilanOrnek64’ekar^ihkgelmektedir.

UYAPDili|imSistemindekibudokuinanaht!p://vatandas.uyap.gov.tradresindcn eG7zm/l - SFdWSUg - BhLCdPS - Cm2+C1=ileeri$ebilirsin

(4)

i

\

«

9

(5)

TUgfell^

DosyaNo: 202m2M/T^i?w^\ t

vik7-05^' H

OrnekNo:2

T.C.

IstanbulAnadolu

GayrimenkulSati§IcraDairesi

b 3100 Ks_

p^fTSTA.

Taahhiitm AdiveSoyadi:

PENDiKBELEDiYEBA§KANLI<3lEMLAKVEiSTiMLAK mudorlqso

BallMah.23NisanCad.No:11 34890Pendik/istanbulPendik/

Istanbul

No: *4005656787592*

BUZARFGAYRIMENKULSATISiLANIIHTiVAEDER.

aiai}in:i27024050 DETSISNohil^isii!eeevapynzabilirsiniz.Ayncayukanda yanliBarkoiiNobilgisiileKEPiizerinckncevapverebitirsiniz.

BIHAUANKATLAV1MZ

*Hakkinizdabulunandava/taklpdosyalarinahttps://vatandas.uyap.gov.trsitesineE-devlet?ifrenizlegiri§yaparakbilgisahibiolabilirsiniz.

- STANDARTABONETCKIMLIKNO"yazip4060'agbnderipaboaeolabilirsiniz.Aboneliklerhakkmdadetaybbilgiifinhttp://www.sms.uyap.gov.trsitesiniziyaretediniz.

1

(6)

V (I_I