www.alpaslanefe.com 0532 287 89 18
EFE
ALPASLAN
ALPASLAN EFE KİMDİR?
10.08.1986 yılında Bakırköy’de doğdum.
Anadolu Üniversitesi İşletme Bölümü Mezunuyum. İleri düzeyde İngilizce bilmekteyim. Evliyim ve bir kızım var.
5 yıl turizm sektöründe,5 yıl ihracat sektöründe tecrübelerim oldu..
2012 yılında Gayrimenkul sektörüne
başladım.2016 yılından itibaren de RE/MAX çatısı altında devam etmekteyim.
Güven ve memnuniyet odaklı mülkünüzün gerçek değerden doğru ve hızlı bir şekilde işleme dönmesi için profesyonel danışmanlık vermekteyim.
İstanbul Ticaret Odası Üyesiyim. (İTO) (Sicil No:39401-5)
ALDIĞIM EĞİTİMLER
-AKREDİTE TİCARİ PROFESYONEL -POWER START EĞİTİMİ
-2012 EMLAK MÜŞAVİRLİĞİ SERTİFİKASI -2013 KENTSEL DÖNÜŞÜM UZMANLIĞI
-2014 GENEL TAPU EĞİTİMİ VE GENEL HUKUK EĞİTİMİ
-OKAN
ÜNİVERSİTESİ
GAYRİMENKUL
FİNANSMANI
YÜKSEK LİSANSI
(DEVAM EDİYOR)
ALDIĞIM ÖDÜLLER
2020 REMAX TÜRKİYE %100 KULÜBÜ ÖDÜLÜ
2020 REMAX TÜRKİYE EKİM – KASIM – ARALIK 2.BÖLGE EN FAZLA İŞLEM SONUÇLANDIRAN 2. GD
2020 REMAX TÜRKİYE EKİM – KASIM – ARALIK 2.BÖLGE MÜŞTERİ MEMNUNİYETİ 1.GD
2020 EKİM KASIM ARALIK EN FAZLA İŞLEM 1.LİĞİ
2020 EKİM KASIM ARALIK EN FAZLA CİRO 3.LÜĞÜ
2020 EKİM KASIM ARALIK BAŞARI KUPASI
2020 KASIM AYI OFİS CİRO 1.LİĞİ
2020 KASIM AYI OFİS İŞLEM 1.LİĞİ
2020 KASIM AYI OFİS MÜŞTERİ MEMNUNİYETİ 1.LİĞİ
2020 ÜÇÜNCÜ 3 AYLIK DÖNEMDE OFİS EN FAZLA PORTFÖY 1.LİĞİ
2020 İKİNCİ 3 AYLIK DÖNEMDE OFİS MÜŞTERİ MEMNUNİYETİ 3.LÜĞÜ
2020 İKİNCİ 3 AYLIK DÖNEMDE OFİS CİRO 3.LÜĞÜ
2020 İKİNCİ 3 AYLIK DÖNEMDE OFİS İŞLEM 3.LÜĞÜ
2020 İKİNCİ 3 AYLIK DÖNEMDE REMAX TÜRKİYE AVRUPA YAKASI MÜŞTERİ MEMNUNİYETİ 2.LİĞİ
2020 İKİNCİ 3 AYLIK DÖNEMDE REMAX TÜRKİYE AVRUPA YAKASI İŞLEM 2.LİĞİ
2020 İLK 3 AYLIK DÖNEMDE OFİS CİRO 3.LÜĞÜ
2020 İLK 3 AYLIK DÖNEMDE OFİS İŞLEM 2.LİĞİ
2020 OCAK AYI OFİS İŞLEM 1.LİĞİ
2020 OCAK AYI OFİS CİRO 1.LİĞİ
2019 REMAX TÜRKİYE YILDIZLAR KULÜBÜ
2019 OFİS İŞLEM 1.LİĞİ
2019 OFİS MÜŞTERİ MEMNUNİYETİ 1.LİĞİ
2019 OFİS CİRO 3.LÜĞÜ
2018 REMAX TÜRKİYE YILDIZLAR KULÜBÜ
2018 OFİS CİRO 1.LİĞİ
2018 OFİS İŞLEM 1.LİĞİ
2018 OFİS MÜŞTERİ MEMNUNİYETİ 1.LİĞİ
2017 REMAX TÜRKİYE YILDIZLAR KULÜBÜ
2017 OFİS CİRO 2.LİĞİ
Alpaslan EFE
Gayrimenkul Profesyoneli
2020 SONU PORTFÖY İŞLEM BAŞARIM
Toplam Portföy 85 adet (2021)
İşlemle sonuçlanan Portföy 72 adet Portföy işleme çevirme başarısı : %85
🏆🏆🏆
BAŞARI SERTİFİKALARIM
sayıda eğitim almıştır . Amerika’dan
bulunması, kapanış müzakereleri, hukuksal süreçler, kira sözleşmeleri konularında danışmanlık verir .
sahiptir. Yılda yaklaşık 3000 alıcı adayı ile konuşur, içinden yaklaşık 300 kaliteli adayı kayıtlarına ilave eder.
10 Yıldır Gayrimenkul Danışmanlığı Yapmaktadır.
Gayrimenkul değerlemesi, pazarlaması ve hukuku konusunda çok
lisanslı ACP – ACCREDITED COMMERCIAL PROFESSIONAL sertifikası sahibidir.
Gayrimenkul değerlemesi, pazarlaması, alıcı adayları
10.000’den fazla kategorize edilmiş kaliteli kontakta
Gayrimenkulünüzün kısa sürede pazarlanmasını sağlar.
10 YILLIK TECRÜBEM İÇERİSİNDE:
1500 den fazla KİRA KONTRATI İŞLEMİ
200 den fazla TAPU SATIŞ İŞLEMİ
3500 den fazla expertiz raporu
17.000 den fazla gayrimenkul sunumu
350.000 den fazla müşteri görüşmesi
2500 den fazla portföy pazarlanması
Pazarladığım portföylerin %85 ini başarılı bir şekilde işlemle sonuçlandırdım
Gayrimenkul Profesyoneli ALPASLAN EFE
0532 287 89 18
Mülkünüzü Satacak Doğru Gayrimenkul Danışmanı
Gayrimenkulünüzü satmak hayatınızda vereceğiniz en büyük kararlardan birisidir.
Bu kararı verirken, güvenilir ve tecrübeli bir gayrimenkul danışmanının sizi temsil etmesinin, çok büyük kolaylık, zaman ve para tasarrufu sağlayacağından emin olmalısınız.
Bir gayrimenkul danışmanı seçerken dikkat etmeniz gereken bazı noktalar;
• Gayrimenkul danışmanı size güven telkin ediyor mu?
• Gayrimenkul danışmanı sizin gayrimenkulünüze uygun müşteriyi bulabiliyor mu?
• Gayrimenkul danışmanlık firması güvenilir, tanınmış ve kurumsal mı?
• Gayrimenkul danışmanlık firması günümüzün teknolojilerini kullanıyor mu?
• Emlak konusunda eğitimli mi?
• Gayrimenkulünüzle ilgili çalışmaları size rapor ediyor mu?
• Gayrimenkulünüze uygun satılabilir fiyatını analiz edebiliyor mu?
Eğer bu sorularınıza olumsuz veya kaçamak cevaplar alırsanız,
başka bir temsilci aramanız akıllıca olacaktır.
Alpaslan EFE
Gayrimenkul Profesyoneli
TEK BİR MÜŞTERİ TEMSİLCİSİ İLE ÇALIŞMA Gayrimenkulünü
zün satılması ve kiralanması ile ilgili yetkili olduğum için ben
sorumlu
olacağım.
Portföyünüzü satmada ve kiralamada yetkili olduğum için
gerekli reklam ve
tanıtım harcamalarını yaparak
Gayrimenkulünüze daha
çok
zaman ve para harcayacağım.
Satmaya ve
Kiralamaya tek yetkili
olduğumdan
gayrimenkulünüzü satmak ve
kiralamak için
motivasyonum son derece yüksek
olacaktır.
Portföy kiralamada yetkili olduğum için sadece
RE/MAX gayrimenkul danışmanları ile değil, bağlantıda olduğum diğer itibarlı güvenilir
gayrimenkul firmalarındaki seçilmiş müşteri
temsilcileri ile de bağlantı kurarak
portföyünüzün bilgilerini paylaşacağım. Sadece benimle temas halinde olacaksınız.
Yetkili olduğum için en
kısa sürede kiralama/satış yapmak için her şey den önce doğru fiyat
araştırmasını size sunacak ve size müşterilerle ilgili istediğiniz sıklıkta rapor vereceğim.
Gayrimenkulün
kiralanma/satılmasında
mülk sahibini en iyi
şekilde temsil edecek,
işlemi hızlı bir şekilde
sonuçlandıracağım.
BİR ÇOK MÜŞTERİ TEMSİLCİSİ İLE ÇALIŞMA
Gayrimenkulünüzün satma/
kiralanmasından kimse sorumlu değildir.
Hiçbir müşteri temsilcisi kendisini sorumlu hissetmez ve gayrimenkulünüzün
satılmasına ve kiralanmasına gerekli ilgiyi göstermez.
Sadece gayrimenkulünüzü satan/kiralayan müşteri temsilcisi hizmet bedeli
alacağından dolayı hiçbir müşteri temsilcisi bu belirsizlik sebebi ile satma/ kiralama için gereken çabayı nakit ve vakit olarak
harcamak istemeyecektir.
Mülkünüz hiçbir müşteri temsilcisinin tam anlamıyla sorumluluğunda olmadığından, Müşteri temsilcilerinin gayrimenkulünüzü satma ve kiralamak için motivasyonu son
derece düşük olacak ya da hiç olmayacaktır.
Açık portföylerde , mal sahibi açık portföy
çalışan tüm gayrimenkul pazarlama firmaları ve müşteri temsilcileri ile bağlantıdadır. Fakat
hiçbiri, gayrimenkulünüzün olabilecek en doğru fiyatını belirlemek için
yetkilendirilmemişlerdir.Bu sebeple
gerekli araştırmaya emek vermez, bu da size
nakit ve vakit kaybettirir.
PAZAR ANALİZİ Alpaslan EFE, Sizinkine benzer gayrimenkuller içinden satılmış olanları gösterecek detaylı
bir Pazar Analizi hazırlayacak. Bu bilgi, gayrimenkulünüz için rakip fiyatları tespit etmenize yardımcı olacaktır.
FİYATLANDIRMA Alpaslan EFE,
Gayrimenkul için doğru fiyatlandırma
yapmanın önemli olduğunu düşünüyor. Eğer fiyat çok düşük ya da çok yüksek ise,
gayrimenkulünüzün satışında size getireceği yararlardan faydalanamazsınız.
1. 2.
3. 4.
UZMAN YARDIMCI Alpaslan EFE, Sizin gayrimenkulün sahibi olduğunuzu asla unutmadan, hiçbir baskı yapmadan doğru kararlar vermenizde yardımcı olacak (siz istediğiniz takdirde). Alıcılara yardımcı olmak için bankalarla ve finans kurumlarında özel bağlantıları ve
deneyimleri vardır.
REKLAM PROMOSYON Alpaslan EFE,
Doğru alıcının teklifini bulmak için
gayrimenkulünüzün tanıtım ve reklamlarının nerede, ne zaman, nasıl verileceğini iyi bilir.
Gayrimenkulünüzü pazarlarken doğru alıcıyı bulmak için şansınızın artmasını
güçlendirecek şekilde özel olarak kartlar ve broşürler hazırlayacaktır.
Ayrıca gayrimenkulünüzün olumlu özelliklerini açığa çıkartan özellikler sayfası da
hazırlayacaktır.
Alpaslan EFE
Gayrimenkul Profesyoneli
HİZMET TAAHHÜDÜ
ALICI BULMA Alpaslan EFE, Gayrimenkulünüz için kişisel bağlantıları, pek çok Müşteri Temsilcisi ve gayrimenkul pazarlama firmaları ile size çok geniş alıcı kitlesi oluşturacaktır.
ÖZELLİKLER SAYFASI Alpaslan EFE,
Gayrimenkulünüzün tüm olumlu özelliklerini gösteren detaylı bir özellik sayfaları
hazırlanacaktır. Hazırlanan sayfalar alıcı adaylarına, gayrimenkul danışmanlarına ve gayrimenkulünüz ile ilgilenen herkese dağıtılacaktır.
5. 6.
7. 8.
TABELA BRANDA İNTERNET VE TEKNOLOJİ
FİNANSMAN Alpaslan EFE,
Gayrimenkul işlemlerinin %90’ında finansmana ihtiyaç duyulmasından dolayı, alıcılara çeşitli bankalar ve finans kurumları aracılığıyla finansman
olanakları elde etmelerinde yardımcı olmak için gerekli bilgi birikimine, deneyime ve bağlantılara sahiptir.
Alpaslan EFE;
- Gayrimenkulünüzün fotoğraflı ve detaylı bilgilerini RE/MAX Türkiye ve ilgili gayrimenkul sitelerinin web sayfalarına yükleyerek yayımlayacaktır.
- Satılık tabelası, pazarda gayrimenkulünüzün tanıtımını yapmak için önemli bir araçtır. Tabela her gün 24 saat “iş başındadır”. Tabela olmazsa insanlar evinizin satılık olduğunu bilemezler, dolayısıyla fırsatlar kaçabilir.
Tarih :
İmza :
Ad Soyad : Alpasalan EFE
HİZMET TAAHHÜDÜ
REFERANSLARIMIZDAN BAZILARI
Alpaslan EFE
Gayrimenkul Profesyoneli
REFERANSLARIMIZDAN
BAZILARI
REFERANSLARIMIZDAN BAZILARI
Alpaslan EFE
Gayrimenkul Profesyoneli
REFERANSLARIMIZDAN
BAZILARI
REFERANSLARIMIZDAN BAZILARI
Alpaslan EFE
Gayrimenkul Profesyoneli
MÜŞTERİ YORUMLARINDAN
BAZILARI
HİZMET BEDELİM
Alpaslan EFE
Gayrimenkul Profesyoneli
Sizden ön ödeme, avans vb. almadan tüm
pazarlama giderlerini kendi bütçemden karşılarım.
Satılmazsa/Kiralanmazsa riski bana aittir.
Sizden sadece kiralama veya satış gerçekleştiğinde Hizmet bedelimi alırım
KİRALAMA HİZMET BEDELİ Bir kira bedeli + kdv .
SATIŞ HİZMET BEDELİ
Satışta Mülk Sahibi payına düşen hizmet bedeli;
Gerçekleşen nihai satış bedeli üzerinden %2+kdv satış hizmet bedeli alınır.
HEDEFİMİZ AYNI…
Mevcut piyasa koşullarında EN İYİ FİYATA satmak!
Çünkü benim de gelirim daha yüksek olacak.
HİZMETİMİ SADECE SATICI GARANTİLER…
Ben Satıcıyı, yani Gayrimenkul Sahibini,
SİZİ temsil ediyorum..!
RE/MAX HAKKINDA
1973 yılında kurulan RE/MAX,
bugün dünyada en çok gayrimenkul
satışı gerçekleştiren kurumdur.
1997 yılından beri Türkiye’de
faaliyet göstermektedir
.
Şu anda 260 ofis ve 4246 Gayrimenkul Danışmanı ile Türkiye’de de hizmet vermektedir.
RE/MAX bünyesinde sektördeki
en iyi ve en fazla satış yapan
Müşteri Temsilcileri çalışmaktadır.
RE/MAX‘in Türkiye’deki 260 ofisinin 20.000’den fazla portföyüne
www.remax.com.tr’den ulaşabilirsiniz.
RE/MAX Müşteri
Temsilcilerine, en son pazarlama teknikleri ile sektörde
kendilerine en önde yer edinmelerini
sağlayacak en iyi satış eğitimlerini sunar.
RE/MAX 1 yıl içinde dünyada 2.000.000’dan fazla satış yapan bir gayrimenkul firmasıdır.
95 Ülkede, yaklaşık 500 Franchise 0fisi ve 96.000 Gayrimenkul Danışmanı bulunmaktadır.
