MERSİN-ADANA PLANLAMA BÖLGESİ 1/100.000 ÖLÇEKLİ ÇEVRE DÜZENİ PLANI

“Mersin-Adana Planlama Bölgesi 1/100.000 Ölçekli Çevre Düzeni Planı” Çevre ve Şehircilik Bakanlığı tarafından 16.09.2013 tarihinde onaylanmıştır. Planda o tarihten bu yana çeşitli revizyonlar yapılmış olup; 2012 yılında yürürlüğe giren 6360 sayılı “14 İlde Büyükşehir Belediyesi ve 27 İlçe Kurulması ile Bazı Kanun ve Kanun Hükmünde Kararnamelerde Değişiklik Yapılmasına Dair Kanun” ile büyükşehir belediyelerinin sınırları il mülki sınırları olmuştur. Bu kapsamda, 30.03.2014 tarihinde gerçekleştirilen yerel seçimlerin ardından uygulamaya giren 6360 Sayılı Kanun ile Mersin

Anamur İlçesi 1. Etap (Merkez, Ören, Bozdoğan, Kaşdişlen Bölgeleri) 1/5.000 Ölçekli İlave ve Revizyon Nazım İmar Planı-Plan Açıklama Raporu

Sayfa 12 / 56

Taha Orhan Planlama Müh. Enerji ve Turizm AŞ

Büyükşehir Belediyesi’nin sınırları il mülki sınırları olarak belirlenmiş, köylerin idari statüsü değişmiş ve mahalle statüsü kazanmıştır. Mersin Büyükşehir Belediyesi’nin hizmet sınırlarının genişlemesi ile 1/100.000 Ölçekli Çevre Düzeni Planı’nın yerleşme alanları, çalışma alanları, teknik-sosyal donatı alanları vb. konularda yeniden ele alınması gerekliliğini doğurmuş, süreç içerisinde Mersin ilinde öne çıkan sektörlerin yeniden değerlendirilmesi, sektörel yatırımların mekânsal karşılıklarının yeniden düzenlenebilmesi, yeni stratejilere, gelişim ve büyüme politikalarına ihtiyaç duyulması nedeniyle, Mersin Büyükşehir Belediyesi’nce, 644 sayılı KHK’nın 7. maddesi üçüncü fıkrası ve 5393 sayılı Belediye Kanunu’nun 18 (c) maddesi uyarınca, büyükşehir belediyesi sınırları baz alınarak (il sınırı) “Mersin 1/100.000 Ölçekli İl Çevre Düzeni Planı” yapımı çalışmalarına başlanmıştır. Böylelikle Mersin ilinin tamamına ilişkin yapılmış olan “Mersin İli Revizyon 1/100.000 Ölçekli Çevre Düzeni Planı” hazırlanmıştır ve bu revizyon çalışması 03.04.2017 tarihinde Bakanlıkça onaylanmıştır. Plan projeksiyon yılı 2035’tir. Planda Mersin İli ve ilçelerinin sosyal ve ekonomik gelişimini destekleyecek stratejiler üretilmiştir.

Çevre düzeni planında yerleşmelerin fizik-mekân ilişkileri, konum ve ulaşım ilişkileri, demografik, ekonomik yapı ve erişilebilirlik düzeyleri değerlendirilerek Mersin il bütünü üç alt bölgede kurgulanmıştır ve ilçeler 6 kademe sınıfına göre değerlendirilmiştir:

➢ Doğu Mersin Planlama Alt Bölgesi: Tarsus, Akdeniz, Yenişehir, Mezitli, Toroslar ve Çamlıyayla ilçeleri,

➢ Mersin Geçiş (Orta) Planlama Alt Bölgesi: Mut, Silifke, Erdemli ilçeleri,

➢ Batı Mersin Planlama Alt Bölgesi: Anamur ilçesi ile Aydıncık, Bozyazı, Gülnar ilçeleri.

Anamur İlçesi, Batı Mersin Planlama Alt Bölgesi içinde yer almaktadır. İlçe nüfus büyüklüğü ve ekonomik açıdan hem tarım hem de turizm sektöründe öne çıkması sebebiyle 3. kademe merkez olarak değerlendirilmiştir. Mersin-Adana Planlama Bölgesi 1/100.000 Ölçekli Çevre Düzeni Planı Revizyonu (Mersin İli) plan kararları genel hatlarıyla aşağıda sıralanmıştır:

• Kaşdişlen ve Köprübaşı bölgesi ile Ören Mahallesi’nde kentsel gelişme alanları önerilmiştir.

• İlçede tarımsal ve hayvancılık faaliyetlerinden elde edilen ürünlerin katma değeri yüksek ürünlere dönüştürülmesi amacıyla biri Karalarbahşiş mevkiinde diğeri Karaçukur mevkiinde olmak üzere 2 adet organize tarım/hayvancılık bölgesi planlanmıştır.

• İlçede konaklama alanlarının geliştirilmesi için Anamur merkez sahili ve Ören arasında tercihli kullanım bölgesi öngörülmüştür. Ayrıca Çarıklar mevkiinde de tercihli kullanım bölgesi planlanmıştır.

• İlçede sahil şeridi ile ilçe sınırları içerisinde belirlenen kırsal yerleşim merkezleri olan Çukurabanoz ve Karalarbahşiş yerleşimlerinde eko-turizm alanları önerilmiştir.

Anamur İlçesi 1. Etap (Merkez, Ören, Bozdoğan, Kaşdişlen Bölgeleri) 1/5.000 Ölçekli İlave ve Revizyon Nazım İmar Planı-Plan Açıklama Raporu

Sayfa 13 / 56

Taha Orhan Planlama Müh. Enerji ve Turizm AŞ

• Dragon Çayı su sporları için elverişlidir; Azıtepe ise yamaç paraşütü potansiyeli taşımaktadır.

• Mevcut limanın kapasitesinin arttırılması kapsamında “Yat Limanı Projesi” plana kıyı tesisleri alanı olarak işlenmiştir.

• İlçenin artan nüfusu ve gelişen kentsel merkez kimliği nedeniyle sosyal altyapının da güçlendirilmesi gereği doğmuş, bu kapsamda planda Ören Mahallesi’nde üniversite alanı (Anamur Meslek Yüksekokulu) kurgulanmıştır.

• 2035 yılı projeksiyonuna göre artacak nüfusun ihtiyaçlarının karşılaması amacıyla merkezdeki mevcut küçük sanayi sitesinin kapasitesi arttırılmış olup planda kentsel servis alanı olarak gösterilmiştir. Ayrıca Malaklar ve Ören Mahallelerinde de kentsel servis alanı planlanmıştır.

• Ören Mahallesi sahil kısmında atık su tesisleri alanı, ilçe merkezi sahilinde ise askeri yasak ve güvenlik bölgesi yer almaktadır.

• Ayrıca ilçenin batı kıyı şeridi kesin korunacak hassas alan niteliğinde olup, iki noktada kültür ve turizm koruma ve gelişim alanı bulunmaktadır.

• Mersin-Adana Planlama Bölgesi 1/100.000 Ölçekli Çevre Düzeni Planı Revizyonu’nda (Mersin İli) Anamur ilçesinin 2035 yılı hedef nüfusu 130.000-260.000 kişi aralığındadır.

Onaylı alt ölçekli planların kapasite nüfusu ise yaklaşık 240.000 kişidir. Tüm bu değerlerin birlikte ele alınması sonucu çevre düzeni planı revizyonunda Anamur ilçesi için 2035 yılı nüfus kabulü 127.000 kişisi kentsel, 23.000 kişisi kırsal olmak üzere toplam 150.000 kişidir.

• Üst ölçekli plana göre 2035 yılı için çalışan sayısı %32 aktivite oranı ile belirlenmiştir.

Bu değere göre Anamur ilçesinde 2035 yılında çalışan nüfusun 48.000 kişi olacağı kabul edilmiştir. Bu çalışan nüfusun %50’sinin tarım sektöründe, %3,5’inin sanayi sektöründe ve geri kalan %46,5’lik dilim içerisindekilerin ise hizmetler sektöründe çalışacağı kabul edilmiştir.

Anamur İlçesi 1. Etap (Merkez, Ören, Bozdoğan, Kaşdişlen Bölgeleri) 1/5.000 Ölçekli İlave ve Revizyon Nazım İmar Planı-Plan Açıklama Raporu

Sayfa 14 / 56

Taha Orhan Planlama Müh. Enerji ve Turizm AŞ

Tablo 1: Mersin-Adana Planlama Bölgesi 1/100.000 Ölçekli Çevre Düzeni Planı Revizyonu (Mersin İli), Anamur İlçesi Alan Kullanımları (2035)

Alan Kullanımı Alanı (Hektar) Oranı (%)

YERLEŞİM ALANLARI

Konut Alanları

Kentsel Yerleşik Alan 1.265 0,96

Kırsal Yerleşik Alan 2.018 1,52

Organize Tarım ve Hayvancılık Alanı 127 0,1

Sanayi ve Depolama Bölgesi - -

Serbest Bölge - -

Tali Merkez 34 0,03

Terminal 4 0

Askeri Yasak ve Güvenlik Bölgesi 16 0,01

Kentsel Çalışma Alanları Alt Toplam 228 0,18

Turizm Alanları

Tercihli Kullanım Bölgesi 389 0,29

Turizm Alanları Alt Toplam 389 0,29

Sosyal Altyapı Alanları

Kentsel ve Bölgesel Sosyal Altyapı Alanı - -

Üniversite Alanı 9 0,01

Sosyal Altyapı Alanları Alt Toplam 9 0,01

Açık ve Yeşil Alanlar

Kentsel ve Bölgesel Yeşil ve Spor Alanı 182 0,14

Mesire Alanı - -

Teknik Altyapı Alanları Alt Toplam 5 0

YERLEŞME ALANI ALT TOPLAM 4.440 3,36

YERLEŞME DIŞI ALANLAR

Orman Alanı 10.081 76,11

Tarım Alanı 17.397 13,13

Mera Alanı 7.477 5,64

Doğal Karakteri Korunacak Alan 188 1,42

Su Yüzeyi 453 0,34

YERLEŞME DIŞI ALANLAR ALT TOPLAM 35.596 96,64

Toplam 132.457 100

Kaynak: Mersin-Adana Planlama Bölgesi 1/100.000 Ölçekli ÇDP Revizyonu (Mersin İli) Plan Açıklama Raporu Tablo 2: Mersin-Adana Planlama Bölgesi 1/100.000 Ölçekli Çevre Düzeni Planı Revizyonu (Mersin İli), Anamur İlçesi Sektörel Dağılım (2035)

Anamur

Hedef Nüfus Sektörel Dağılım (%) Çalışan Sayılarının Sektörlere Göre

Dağılımı (kişi)

Tarım Sanayi Hizmetler Tarım Sanayi Hizmetler

150.000 50 3,5 46,5 24.000 1.680 22.320

Çalışan Sayısı (Aktivite Oranı:0,32)

Sektörlerin Alan Dağılımı(%) Sektörlerin Alan Dağılımı (ha)

Tarım Sanayi Hizmetler Tarım Sanayi Hizmetler

48.000 97,5 1,8 1,7 17.397 127 310

Anamur İlçesi 1. Etap (Merkez, Ören, Bozdoğan, Kaşdişlen Bölgeleri) 1/5.000 Ölçekli İlave ve Revizyon Nazım İmar Planı-Plan Açıklama Raporu

Sayfa 15 / 56

Taha Orhan Planlama Müh. Enerji ve Turizm AŞ

Kaynak: Mersin-Adana Planlama Bölgesi 1/100.000 Ölçekli ÇDP Revizyonu (Mersin İli) Plan Açıklama Raporu