Boğaza
komşu
h ayatlar
Boğa ziçi'nde, denizin en güzel
rengini seyre dalmış, nostalji rüzgârl arını içine çeken, zam ansız bir m ah alle hissi.
Eşi benzeri olm ayan istanbul'un, eşi benzeri bulunm ayan boğa z h avasına tanık olm ak.
Boğa ziçi'nin yansım al arl a kurduğu m asal bahçesinde, tam h ayal ettiğiniz gibi
bir h ayat. K arşınızda boğa zın incisi,
Antter as.
İstanbul'un en güzel yerinde,
güzelliği dillere destan bir m ah allede, taş du varl arl a örülmüş cumbalı evleriyle 1 8. y üzyıl mim arisinin h ayat bulduğu bir proje.
Konumu, konsep ti, mim arisi, rengi ve dokusu yl a birbirinden ayrıl an, özel tasarımlı vill al ar.
Yam açl ar a ustaca t ut unmuş, sarmaşıklarla k aplı taş duvarların gölgesinde uzanan yollar.
Bur aya k adar okudukl arınız, Antter as'ta yaşayacağınız m asalsı h ayatın başl angıcı.
Bundan dah a güzel bir başl angıç
ol am a zdı.
Konut
seçenekleri
A blok
A blok
B blok
B blok
C blok
C blok
D blok
D blok
İç mek ân
tasarıml arı
Göz alıcı
İstanbul
m anzar ası
Zevkle
tasarl anmış
iç mek ânl ar
Her köşe benzersiz bir
sanat eseri
Boğaziçi'nde
u yanm ak
Gusto
sahibi
h ayatl ar
Denizin en güzel
rengi
Sosyal
alanlar
Antter as'ın
boğa z m anzar alı sosyal al anl arı
sizi açık h ava keyfinin en güzel renklerini keşfetmeye davet ediyor. Her mevsimi kendi güzelliğiyle yaşatan çevre düzenlemesi, Antter as'ın her köşesinde ayrı bir
esin k aynağı bulm anızı sağlıyor. Özenle pl anl anmış sosyal al anl ar, etkileyici bir m anzar a ve bü y üleyici bir
doku içinde, size h ayat boy u mutluluk vadediyor.
Antter as, spor ve dinlenme al anl arıyl a sağlık dolu bir h ayatın k apıl arını açıyor.
Boğa za k arşı h av uz keyfinin yaşattığı ayrıcalık hissi, açık h avadaki spor al anl arıyl a
dah a da güzel bir h al alıyor. Antter as'ta zevk ve uzm anlıkl a tasarl anmış fıtness center,
y üzyıll arın geleneği Türk h am amıyl a
u y um içinde hizmet veriyor.
Antter as'ın benzersiz konumu ve özenle düşünülmüş mim ari yapısı sayesinde her gününüz eşsiz bir boğaz m anzar asıyl a başl ar.
Evlerin etr afını çevreleyen geniş bahçelerle, kendinizi rom anl ar a konu ol an bir evin
baş k ar akteri gibi hissedeceksiniz. Bu bahçelerde,
unut ulm a z anıl ar biriktirebilir, evinizin yanı
başındaki ağaçl arın gölgesinde solukl anırken
durm aksızın ak an boğa zın seyrine dal abilirsiniz.
İstanbul'da iki çevre yolu var, ikisi de Antter as'a çok yakın.
1. çevre yolundan geliyorsanız, A lt unizade çıkışını kull anın ve Üsküdar'a ul aşıp Bey lerbey i'ne deva m
edin. Sağa doğru Bey lerbey i Ça mlıca Caddesi'ne girdiğinizde A nt ter as'a ul aşmış olursunuz.
T EM'den geliyorsanız, Ümr aniy e çıkışını kull anın ve K ısıklı Bü y ük Ça mlıca Caddesi'ne deva m edin.
Caddenin sonundaki dört yol ağzından sol a, Mehmet A kif Ersoy Caddesi'ne dönüp A nt ter as'a
ul aşabilirsiniz.
İstanbul'un en güzel m anzar ası
İstanbul'un en güzel yeri
Boğaziçi Köprüsü FSM Köprüsü
Beylerbeyi ışıklar
Beylerbeyi Çamlıca Cad. Kısıklı B. Çamlıca Cad.
Gümüş yolu C ad.
İcadiye Bağlar başı Cad.
Abdullah Ağa Cad.
Mehmet Akif Ersoy Cad.
Büyük Çamlıca
Küçüksu Cad.
Kısıklı Altunizade
Küçük Çamlıca
Kozyatağı Üsküdar
Kuzguncuk
Çengelköy
Kavacık
Kadıköy Ataşehir
Libadiye
Alemdağ Cad.
Ümraniye, Çamlıca, Üsküdar
sapağı Üsküdar,
Beylerbeyi, Beykoz sapağı
Şile Otoyolu Çamlıca,
Kısıklı sapağı
Çamlıca Bağlantısı (çevre yolu)
TEM
Teknik şartname ve m ah al listesi
(dekor asyonsuz)
Genel
Kullanılacak tüm malzemeler ve yapılacak imalatlar Çevre ve Şehircilik Bakanlığı Teknik Şartnamelerine uygun ve TSE normlarında.
İnşaat sistemi
Son deprem yönetmeliğine uygun, radye temel, konvansiyonel sistem betonarme karkas, çatı katları projesine uygun çelik konstrüksiyon.
Bölücü duvarlar
Betonarme perde ve tuğla veya gazbeton blok üzeri alçı sıva üzerine saten alçı, çatı katlarında izolasyonlu alçıpanel bölücü duvarlar üzerine saten alçı.
Dış cephe
Isı yalıtım levhaları ile mantolanan betonarme perde ve tuğla veya
gazbeton blok dış duvar yapı elemanları üzerinde dekoratif kaplamalı boya ve projesine uygun taş, ahşap ve benzeri malzeme. Kış bahçesi terasları üzerinde projesine uygun sistem ve malzeme ile pergole sistemi, projesine uygun olarak teraslarda motorlu tente altyapısı.
Çatı
Projesine göre çelik konstrüksiyon yapılarak gerekli ısı ve su yalıtımı sağlayacak detayda çatı kaplaması üzeri metal örtü. Metal yağmur olukları ve iniş boruları.
Döşeme kaplamaları
Konutların içi, malzeme uygulamasına hazır hale getirilmiş şap. Teras döşemeleri projesine göre granit seramik, doğal taş veya kompozit ahşap kaplama.
Duvar kaplamaları
Konutların içi malzeme uygulamasına hazır hale getirilmiş sıva (ıslak hacimlerde seramik vb. malzeme uygulamasına uygun ve suya dayanıklı özel sıva, diğer hacimlerde alçı sıva).
Tavan kaplamaları
Konutların içi malzeme uygulamasına hazır hale getirilmiş sıva. Çelik çatı
altında ve projesine göre yapılması gerekli yerlerde alçıpanel asma tavan üzeri alçı sıva.
Pencereler
Projesine uygun ebatlı ısı bariyerli ve ısı camlı alüminyum doğramalar ve cam korkuluklar. Güneş ve ısı kontrolü için yüksek nitelikli camlar ve projesine uygun dış cephe jaluzi/perde alt yapısı.
Kapılar
Sadece dış kapılar projesine uygun olarak ahşap ve çelik esaslı güvenlikli kapı.
Mutfaklar
Şap – Sıva bitmiş, standart projesine uygun tesisat döşenmiş.
Banyolar
Şap – Sıva bitmiş, standart projesine uygun tesisat döşenmiş.
Blok ortak alanları
Blok girişleri, merdivenler ve sahanlıkları ile kat holü döşeme kaplaması granit seramik veya doğal taş. Asansör söveleri projesine göre çelik veya taş kaplama.
Asansörler
Kapalı otoparka kadar inen, kat ve kabin kapıları tam otomatik, kabini özel dizayn edilmiş laminat veya
paslanmaz kaplı, dijital sinyalizasyonlu, acil durum aydınlatmalı, güvenlikle irtibatlı diafon tertibatlı, elektrik kesintisinde kabini kata getirme (UPS) sistemli, iniş ve kalkış konforu artırılmış asansörler.
Site ortak alanları
Çocuk oyun alanı ve oyun grupları, basket-voleybol sahası, tenis kortu, yeterince ağaçlandırılıp çimlendirilmiş peyzaj düzenlemesi, atık su ve yağmur suyu toplama şebekesi, su teminindeki kısıtlamaya karşı ortak alan sulanması ve konutların sınırlı sürede ihtiyacını karşılayabilecek su deposu ve hidrofor sistemi ve kapalı sosyal tesis.
Sosyal tesisler
Açık yüzme havuzu ve çocuk havuzu, kapalı yüzme havuzu, fitness center, sauna, buhar odası, türk hamamı, masaj odaları, duş-wc, panoramik manzaralı kafeterya, çocuk oyun kulübü, oyun salonu, barbekü alanı, yönetim mekanları, kuaför, market vb. hizmet birimlerinin kurulumuna imkan veren mekan düzenlemeleri.
Otoparklar
A ve C Blok alt dubleks dairelere 4’er adet, A Blok üst dubleks dairelere 3’er adet, diğer dairelere 2’şer adet projesine uygun ve blok asansör holleri ile bağlantılı kapalı otopark.
Depolar
Projesine ve konut tipine göre 1 (bir) adet kapalı depo.
Isıtma ve soğutma sistemi
Tüm konutlarda yerden ısıtma sistemi ve yüksek kapasiteli boylerli kademesiz alev modülasyonlu, yakıt tasarruflu, sabit sıcaklıkta su garantili kombi cihazı, sıcak su resirkülasyon hattı, doğal gaz ihtiyacı için site genelinde altyapı ve konut kombilerine dağılımı, salon, yatak odaları ve mutfakta inverter kompresör teknolojili plus A enerji sınıfı multi split klima altyapısı (borulama, kablolama ve drenaj hattı).
Sıhhi tesisat sistemi
Poliproplen boru ile sıcak-soğuk su sistemi, mineral katkılı poliproplen sessiz borular ile atık su sistemi, şebeke suyu arıtma sistemi, gri su arıtma ve yeniden kullanım sistemi.
Elektrik tesisat sistemi
Projeye ait trafo merkezi ve otomatik devreye giren 1/1 güçte ses izolasyonlu jeneratör, dairelerde kaçak halinde akımı kesecek kaçak akım rölesi, özel ve TSE’li kablo ve elektrik ekipmanları, garaj, kat holleri, merdivenler gibi ortak alanlarda hareket sensörlü ve tasarruflu armatürler, site içi yollar, ortak alanlar ve konut bahçelerinde özel aydınlatma elemanları.
TV, telefon, internet
Yapılacak protokole istinaden, Türk Telekom tarafından daire içi zayıf akım kutusuna kadar fiberoptik kablo altyapısı oluşturulması ve abonelik kapsamında IPTV, IP veya analog telefon, geniş bant internet erişim hizmeti, tüm odalarda ve mutfaklarda telefon, data ve TV-SAT hattı, her konut için multiswitch’ten beslenen 2 TV hattı üzerinden 40 analog yayın, dekoder üzerinden Digiturk ve D-Smart yayınları, sosyal alanlarda Wi-Fi kablosuz internet için kablo altyapısı.
Güvenlik tesisatı
Ana girişte 7/24 hizmete uygun güvenlik binası, site girişi ve çevre duvarlarında yüksek çözünürlük ve gece/gündüz özellikli kameralar, dijital görüntü kayıt cihazları, konutlarda blok girişleri ve site güvenliği ile irtibatlı görüntülü interkom sistemi.
Akıllı ev otomasyonu Aydınlatma, güneş kontrolü (perde, jaluzi, tente), ısıtma/
soğutma sistemlerinin kontrol ve senaryolarının touch panel ve akıllı cep telefonları ile (konut içinde network, konut dışında internet üzerinden) yönetilmesi, ev içi güvenlik kameralarının internet üzerinden akıllı cep telefonları ile izlenebilmesi, ev içi güvenlik esaslı hareket
sensörlerinin ve ıslak mahal su basma sensörlerinin interkom üzerinden güvenliğe aktarımı gibi otomasyon uygulamalarının kurulumuna uygun yapısal kablo altyapısı.
Yıldırımdan korunma
Bina bazında, topraklama ve paratoner sistemi (yakalama çubuğu).
Yangından korunma
Site ortak alanlarında ve konut içlerinde dijital adresli yangın ihbar sistemi, mutfaklarda ısı detektörü, ıslak mekanlar hariç tüm mahallerde duman detektörü, kat hollerinde yangın ihbar butonu ve flaşörlü siren, güvenlik merkezinde yangın ihbar santrali, kapalı otopark ve araç yollarında yağmurlama, yangın dolabı, açık alanlarda hidrantlar ile sulu yangın söndürme sistemleri, kapalı
otopark ve araç yollarında yangın duman tahliye sistemi.
Peyzaj
Ortak alanlarda yeterince
ağaçlandırılıp çimlendirilmiş peyzaj düzenlemesi; konut bahçelerinde peyzaj projelerine uygun olarak bitkisel toprak serimi, bitkisel drenaj sistemi, bahçe sulama sistemi, çimlendirme ve ağaç/bitki dikimi yapılacaktır. Peyzaj projesi Antteras’ı parsel bazında bütüncül bir yaklaşımla ele alacak olup, uygulamada proje ekolojistinin danışmanlığında sürdürülebilirlik kriterleri dikkate alınacaktır.
Şömine bacası
Projesine uygun yer ve tipte şömine kurulumuna imkan verecek şömine bacası.
Merkezi elektrikli süpürge
Projesine uygun, her konuta bağımsız olmak üzere merkezi elektrikli süpürge sistemi borulama alt yapısı.
Yalıtım
Teras, çatı ve toprak altı mahallerde su yalıtımı; dış duvarlar, açık hava ile temastaki döşemeler ile teras ve çatılarda projesine uygun nitelikte ısı yalıtımı; döşeme ve iki daire arası duvarlarda ses yalıtımı.
Sürdürülebilirlik
Proje ve uygulamada, inşaat ve işletme süreçleri de dahil olmak üzere sürdürülebilirlik kriterleri dikkate alınacak, seçilecek örnek konut bloğu için BREEAM yeşil bina sertifikasyon süreci işletilecektir.
Mimari Proje:
Ay Yapı Mimari Ahmet Sayar Turgut Çıkış
Bu liste, ekinde yer aldığı mimari avan projesi ile birlikte bir bütündür.
Ant Yapı proje geliştirme ve uygulama aşamasında gerekli gördüğü
değişiklikleri yapma hakkını saklı tutar.
Katalogda kullanılan ebru çalışmaları sanatçı Hikmet Barutçugil'e aittir.
w w w. ANT YAPI.com
İnkıl ap M ah allesi Küçüksu Caddesi A kçakoca Sok ak No: 1 2 3 4768
Ümr aniy e - İstanbul T: 0216 630 67 67 Satış: 0216 630 68 68
F: 0216 632 6 0 t w ıt ter.com/ant yapı _ w w w.facebook.com/ant yapı
w w w. ANT T ER AS.com ınfo@ANT T ER AS.com Küplüce M ah allesi 3 4676
Üsküdar - İstanbul
