Boğaza
komşu
h ayatlar
Boğa ziçi'nde, denizin en güzel
rengini seyre dalmış, nostalji rüzgârl arını içine çeken, zam ansız bir m ah alle hissi.
Eşi benzeri olm ayan istanbul'un, eşi benzeri bulunm ayan boğa z h avasına tanık olm ak.
Boğa ziçi'nin yansım al arl a kurduğu m asal bahçesinde, tam h ayal ettiğiniz gibi
bir h ayat. K arşınızda boğa zın incisi,
Antter as.
İstanbul'un en güzel yerinde,
güzelliği dillere destan bir m ah allede, taş du varl arl a örülmüş cumbalı evleriyle 1 8. y üzyıl mim arisinin h ayat bulduğu bir proje.
Konumu, konsep ti, mim arisi, rengi ve dokusu yl a birbirinden ayrıl an, özel tasarımlı vill al ar.
Yam açl ar a ustaca t ut unmuş, sarmaşıklarla k aplı taş duvarların gölgesinde uzanan yollar.
Bur aya k adar okudukl arınız, Antter as'ta yaşayacağınız m asalsı h ayatın başl angıcı.
Bundan dah a güzel bir başl angıç
ol am a zdı.
Konut
seçenekleri
A blok
A blok
B blok
B blok
C blok
C blok
D blok
D blok
İç mek ân
tasarıml arı
Göz alıcı
İstanbul
m anzar ası
Zevkle
tasarl anmış
iç mek ânl ar
Her köşe benzersiz bir
sanat eseri
Boğaziçi'nde
u yanm ak
Gusto
sahibi
h ayatl ar
Denizin en güzel
rengi
Sosyal
alanlar
Antter as'ın
boğa z m anzar alı sosyal al anl arı
sizi açık h ava keyfinin en güzel renklerini keşfetmeye davet ediyor. Her mevsimi kendi güzelliğiyle yaşatan çevre düzenlemesi, Antter as'ın her köşesinde ayrı bir
esin k aynağı bulm anızı sağlıyor. Özenle pl anl anmış sosyal al anl ar, etkileyici bir m anzar a ve bü y üleyici bir
doku içinde, size h ayat boy u mutluluk vadediyor.
Antter as, spor ve dinlenme al anl arıyl a sağlık dolu bir h ayatın k apıl arını açıyor.
Boğa za k arşı h av uz keyfinin yaşattığı ayrıcalık hissi, açık h avadaki spor al anl arıyl a
dah a da güzel bir h al alıyor. Antter as'ta zevk ve uzm anlıkl a tasarl anmış fıtness center,
y üzyıll arın geleneği Türk h am amıyl a
u y um içinde hizmet veriyor.
Antter as'ın benzersiz konumu ve özenle düşünülmüş mim ari yapısı sayesinde her gününüz eşsiz bir boğaz m anzar asıyl a başl ar.
Evlerin etr afını çevreleyen geniş bahçelerle, kendinizi rom anl ar a konu ol an bir evin
baş k ar akteri gibi hissedeceksiniz. Bu bahçelerde,
unut ulm a z anıl ar biriktirebilir, evinizin yanı
başındaki ağaçl arın gölgesinde solukl anırken
durm aksızın ak an boğa zın seyrine dal abilirsiniz.
İstanbul'da iki çevre yolu var, ikisi de Antter as'a çok yakın.
1. çevre yolundan geliyorsanız, A lt unizade çıkışını kull anın ve Üsküdar'a ul aşıp Bey lerbey i'ne deva m
edin. Sağa doğru Bey lerbey i Ça mlıca Caddesi'ne girdiğinizde A nt ter as'a ul aşmış olursunuz.
T EM'den geliyorsanız, Ümr aniy e çıkışını kull anın ve K ısıklı Bü y ük Ça mlıca Caddesi'ne deva m edin.
Caddenin sonundaki dört yol ağzından sol a, Mehmet A kif Ersoy Caddesi'ne dönüp A nt ter as'a
ul aşabilirsiniz.
Boğaziçi Köprüsü FSM Köprüsü
Beylerbeyi ışıklar
Beylerbeyi Çamlıca Cad. Kısıklı B. Çamlıca Cad.
Gümüş yolu C ad.
İcadiye Bağlar başı Cad.
Abdullah Ağa Cad.
Mehmet Akif Ersoy Cad.
Büyük Çamlıca
Küçüksu Cad.
Kısıklı Altunizade
Küçük Çamlıca
Kozyatağı Üsküdar
Kuzguncuk
Çengelköy
Kavacık
Kadıköy Ataşehir
Libadiye
Alemdağ Cad.
Ümraniye, Çamlıca, Üsküdar
sapağı Üsküdar,
Beylerbeyi, Beykoz sapağı
Şile Otoyolu Çamlıca,
Kısıklı sapağı
Çamlıca Bağlantısı (çevre yolu)
TEM
İstanbul'un en güzel m anzar ası
İstanbul'un en güzel yeri
Teknik şartname ve m ah al listesi
(dekor asyonlu)
Genel
Kullanılacak tüm malzemeler ve yapılacak imalatlar Çevre ve Şehircilik Bakanlığı Teknik Şartnamelerine uygun ve TSE normlarında.
İnşaat sistemi
Son deprem yönetmeliğine uygun, radye temel, konvansiyonel sistem betonarme karkas, çatı katları projesine uygun çelik konstrüksiyon.
Bölücü duvarlar
Betonarme perde ve gazbeton blok üzeri alçı sıva üzerine saten alçı, çatı katlarında izolasyonlu alçıpanel bölücü duvarlar üzerine saten alçı.
Dış cephe
Isı yalıtım levhaları ile mantolanan betonarme perde ve tuğla veya gazbeton blok dış duvar yapı elemanları üzerinde dekoratif kaplamalı boya ve projesine uygun taş, ahşap ve benzeri malzeme.
Kış bahçesi terasları üzerinde projesine uygun sistem ve malzeme ile pergole sistemi, projesine uygun olarak teraslarda motorlu tente altyapısı.
Çatı
Projesine göre çelik konstrüksiyon yapılarak gerekli ısı ve su yalıtımı sağlayacak detayda çatı kaplaması üzeri metal örtü. Projesine uygun yağmur olukları ve iniş boruları.
Döşeme kaplamaları
Projesine uygun olarak salon, oda ve oda koridorlarında ithal lamine parke, hol, mutfak ve banyo/wc’lerde
doğal taş kaplama. Teras döşemeleri projesine göre doğal taş veya kompozit ahşap kaplama.
Duvar kaplamaları
Islak hacimler hariç tüm mahallerde tekstil tabanlı vinil ithal duvar kağıdı, banyo ve wc’lerde projesine uygun olarak doğal taş ve tekstil tabanlı vinil ithal duvar kağıdı.
Tavan kaplamaları
Projesine uygun olarak b.a. tavan veya alçıpanel asma tavan üzeri saten alçı sıva ve su bazlı plastik boya, banyo ve wc
tavanlarında neme dayanıklı alçıpanel asma tavan üzeri saten alçı sıva ve su bazlı plastik boya.
Pencereler
Projesine uygun ebatlı ısı bariyerli ve ısı camlı ithal alüminyum doğramalar ve cam korkuluklar. Güneş ve ısı kontrolü için yüksek nitelikli camlar ve projesine uygun ithal kumaşlı, ithal motorlu dış cephe stor perde gölgeleme sistemi, çatılarda projesine uygun sayı ve ebatta solar motorlu açılır çatı penceresi ve çatı penceresine entegre solar motorlu stor güneşlik.
Kapılar ve dolaplar
Dış kapılar projesine uygun olarak çelik, diğer kapılar mdf üzeri mat lake kaplamalı ahşap kapı. Projesine uygun yerlerde duvar içine kayan kapı mekanizması, camlı mutfak kapısı. Projesine uygun olarak konut iç kapıları ile uyumlu malzemeden gömme vestiyer dolapları ve telora dolaplar.
Mutfaklar
Projesine uygun olarak ahşap veya lake kapaklı mutfaklar ile ithal kompozit taş tezgah ve duvar paneli, ithal ankastre beyaz eşyalar (buzdolabı, fırın, mikrodalga fırın, bulaşık makinesi, elektrikli ocak, davlumbaz), ithal paslanmaz çelik evye, evye bataryası ve projesine uygun aksesuarlar.
Banyo / WC’ler
Projesine uygun olarak ankastre veya sıva üstü banyo ve lavabo armatürleri, tezgahlı lavabolu banyo dolapları, doğal taş duş tekneleri, temperli cam ve paslanmaz çelik duş panelleri, gömme rezervuarlı asma klozetler, aydınlatmalı aynalar, projesine uygun banyo aksesuarları.
Dubleks konut merdivenleri
Projesine uygun çelik konstrüksiyon üzeri ahşap kaplama merdiven basamakları, varsa lamine cam korkuluk üzeri ahşap küpeşteler ile.
Blok ortak alanları
Blok girişleri, merdivenler ve sahanlıkları ile kat holü döşeme kaplaması doğal taş.
Asansör söveleri projesine göre doğal taş kaplama.
Asansörler
Kapalı otoparka kadar inen, kat ve kabin kapıları tam otomatik, kabini özel dizayn edilmiş laminat veya paslanmaz kaplı, dijital sinyalizasyonlu, acil durum aydınlatmalı, güvenlikle irtibatlı diafon tertibatlı, elektrik kesintisinde kabini
kata getirme (UPS) sistemli, iniş ve kalkış konforu artırılmış ithal asansörler.
Site ortak alanları
Çocuk oyun alanı ve oyun grupları, basket-voleybol sahası, tenis kortu, yeterince ağaçlandırılıp çimlendirilmiş peyzaj düzenlemesi, atık su ve yağmur suyu toplama şebekesi, su teminindeki kısıtlamaya karşı ortak alan sulanması ve konutların sınırlı sürede ihtiyacını karşılayabilecek su deposu ve hidrofor sistemi ve kapalı sosyal tesis.
Sosyal tesisler
Açık yüzme havuzu ve çocuk havuzu, kapalı yüzme havuzu ve çocuk havuzu, fitness center, sauna, buhar odası, türk hamamı, masaj odası, duş-wc, panoramik manzaralı kafeterya, çocuk oyun kulübü, oyun salonu, barbekü alanı, yönetim mekanları, kuaför, market vb. hizmet birimlerinin kurulumuna imkan veren mekan düzenlemeleri.
Otoparklar
A ve C Blok alt dubleks konutlara 4’er adet, A Blok üst dubleks konutlara 3’er adet, diğer konutlara 2’şer adet projesine uygun ve blok asansör holleri ile
bağlantılı kapalı otopark.
Depolar
Projesine ve konut tipine göre 1 (bir) adet kapalı depo.
Isıtma ve soğutma sistemi
Tüm konutlarda yerden ısıtma sistemi ve yüksek kapasiteli boylerli, kademesiz alev modülasyonlu, yakıt tasarruflu, sabit sıcaklıkta su garantili kombi cihazı, sıcak su resirkülasyon hattı, doğal gaz ihtiyacı için site genelinde altyapı ve konut kombilerine dağılımı, salon, yatak odaları ve mutfakta inverter kompresör teknolojili A+ enerji sınıfı mini-VRV klima sistemi.
Sıhhi tesisat sistemi
Poliproplen boru ile sıcak-soğuk su sistemi, mineral katkılı poliproplen sessiz borular ile atık su sistemi, şebeke suyu arıtma sistemi, gri su arıtma ve yeniden kullanım sistemi.
Elektrik tesisat sistemi
Projeye ait trafo merkezi ve otomatik devreye giren 1/1 güçte ses izolasyonlu jeneratör, konutlarda kaçak halinde akımı kesecek kaçak akım rölesi, özel ve TSE’li
kablo ve elektrik ekipmanları, garaj, kat holleri, merdivenler gibi
ortak alanlarda hareket sensörlü ve tasarruflu armatürler, site içi yollar, ortak alanlar ve konut bahçelerinde özel aydınlatma elemanları.
Konut içlerinde projesine uygun anahtar ve prizler, gömme asma tavan armatürleri.
TV, telefon, internet
Yapılacak protokole istinaden, Türk Telekom tarafından konut içi zayıf akım kutusuna kadar fiberoptik kablo altyapısı oluşturulması ve abonelik kapsamında IPTV, IP veya analog telefon, geniş bant internet erişim hizmeti, tüm odalarda ve mutfaklarda telefon, data ve TV-SAT hattı, her konut için multiswitch’ten beslenen 2 TV hattı üzerinden 40 analog yayın, dekoder üzerinden Digiturk ve D-Smart yayınları, sosyal alanlarda Wi-Fi kablosuz internet için kablo altyapısı.
Güvenlik sistemi
Ana girişte 7/24 hizmete uygun güvenlik binası, site girişi ve çevre duvarlarında yüksek çözünürlük ve gece/gündüz özellikli kameralar, dijital görüntü kayıt cihazları, konutlarda blok girişleri ve site güvenliği ile irtibatlı görüntülü interkom sistemi.
Akıllı ev otomasyonu
Opsiyon uygulama olup; dekorasyonlu örnek konutta uygulaması yapılan ve test edilebilen “Kablosuz Ev Otomasyonu Sistemi”, konut yapısı ve kullanıcı
talebi doğrultusunda “Tanıtım Broşürü” içeriğindeki ürün yelpazesinden seçilebilir.
Yıldırımdan korunma
Bina bazında, topraklama ve paratoner sistemi (yakalama çubuğu).
Yangından korunma
Site ortak alanlarında ve konut içlerinde dijital adresli yangın ihbar sistemi,
mutfaklarda ısı dedektörü, ıslak mekanlar hariç tüm mahallerde duman dedektörü, kat hollerinde yangın ihbar butonu ve flaşörlü siren, güvenlik merkezinde yangın ihbar santrali, kapalı otopark ve araç yollarında yağmurlama, yangın dolabı, açık alanlarda hidrantlar ile sulu yangın söndürme sistemleri, kapalı otopark ve araç yollarında yangın duman tahliye sistemi.
Peyzaj
Ortak alanlarda yeterince ağaçlandırılıp çimlendirilmiş peyzaj düzenlemesi;
konut bahçelerinde peyzaj projelerine uygun olarak bitkisel toprak serimi, bitkisel drenaj sistemi, bahçe sulama sistemi, çimlendirme ve ağaç/bitki dikimi yapılacaktır. Peyzaj projesi Antteras’ı parsel bazında bütüncül bir yaklaşımla ele alacak olup, uygulamada proje ekolojistinin danışmanlığında sürdürülebilirlik kriterleri dikkate alınacaktır.
Şömine bacası
Dubleks konutlarda, projesine uygun yer, ebat ve kapalı tipte şömine kurulumuna imkan verecek şömine bacası.
Merkezi elektrikli süpürge
Projesine uygun, her konuta bağımsız olmak üzere merkezi elektrikli süpürge sistemi borulama alt yapısı ve duvar prizleri.
Yalıtım
Teras, çatı ve toprak altı mahallerde su yalıtımı; dış duvarlar, açık hava ile temastaki döşemeler ile teras ve çatılarda projesine uygun nitelikte ısı yalıtımı;
döşeme ve iki konut arası duvarlarda ses yalıtımı.
Sürdürülebilirlik
Proje ve uygulamada, inşaat ve işletme süreçleri de dahil olmak üzere
sürdürülebilirlik kriterleri dikkate alınacak, seçilecek örnek konut bloğu için BREEAM yeşil bina sertifikasyon süreci işletilecektir.
Mimari Proje:
Ay Yapı Mimari Ahmet Sayar Turgut Çıkış
Bu liste, ekinde yer aldığı mimari projesi ile birlikte bir bütündür.
Ant Yapı proje geliştirme ve uygulama aşamasında gerekli gördüğü değişiklikleri yapma hakkını saklı tutar.
Projeye ait kataloglardaki ve broşürlerdeki görseller fikir verme amaçlı olup,
kesinlik içermez, bu hususlarda uygulama projeleri asıldır.
Katalogda kullanılan ebru çalışmaları sanatçı Hikmet Barutçugil'e aittir.
w w w. ANT YAPI.com
Sar ay M ah allesi A kçakoca Caddesi No:11 34768 Ümr aniy e - İstanbul
T: 0216 630 67 67 Satış: 0216 630 68 68
F: 0216 632 56 40 w w w.facebook.com/ant yapı
t w ıt ter.com/ant yapı _ w w w. ANT T ER AS.com ınfo@ANT T ER AS.com
Küplüce M ah allesi Mehmet A kif Er soy Caddesi No:60 Küplüce 34676 Bey lerbey i - İstanbul
T: 0216 401 11 50 F: 0216 401 12 20
