1
İNTEGRAL YATIRIM MENKUL DEĞERLER ANONİM ŞİRKETİ
31 Mart 2022 Tarihi İtibarıyla Konsolide Finansal Durum Tablosu (Tüm Tutarlar Türk Lirası olarak gösterilmiştir)
Sınırlı Denetimden Geçmemiş
Bağımsız Denetimden Geçmiş Cari Dönem Önceki Dönem
Notlar 31 Mart 2022 31 Aralık 2021
VARLIKLAR
Dönen Varlıklar 246.016.761 239.941.168
Nakit ve Nakit Benzerleri Not.6 72.653.786 47.621.246
Finansal Yatırımlar Not.7 2.970 2.518
Ticari Alacaklar 138.790.264 147.336.796
İlişkili Olmayan Taraflardan Ticari
Alacaklar Not.10 138.790.264 147.336.796
İlişkili Taraflardan Ticari Alacaklar Not.10 – 37 - -
Diğer Alacaklar 32.499.358 43.981.715
İlişkili Olmayan Taraflardan Diğer
Alacaklar Not.11 410.775
133.320
İlişkili Taraflardan Diğer Alacaklar Not.11 – 37 32.088.583 43.848.395
Peşin Ödenmiş Giderler Not.26 2.013.657 976.809
Cari Dönem Vergisiyle İlgili Varlıklar Not.35 773 -
Diğer Dönen Varlıklar Not.26 55.953 22.084
Duran Varlıklar 16.027.762 13.011.734
Finansal Yatırımlar Not.7 3.054.309 3.054.309
Diğer Alacaklar 1.600.933 1.479.138
İlişkili Olmayan Taraflardan Diğer
Alacaklar Not.11 1.600.933 1.479.138
İlişkili Taraflardan Diğer Alacaklar Not.11 – 37 - -
Maddi Duran Varlıklar Not.18 3.543.488 2.659.013
Kullanım Hakkı Varlıkları Not.18 5.879.719 4.687.793
Maddi Olmayan Duran Varlıklar 1.094.976 673.781
Şerefiye Not.20 - -
Diğer Maddi Olmayan Duran Varlıklar Not.19 1.094.976 673.781
Peşin Ödenmiş Giderler Not.26 - -
Ertelenmiş Vergi Varlığı Not.35 854.337 457.700
TOPLAM VARLIKLAR 262.044.523 252.952.902
İlişikteki açıklayıcı notlar bu finansal tabloların tamamlayıcı bir parçasıdır.
2
31 Mart 2022 Tarihi İtibarıyla Konsolide Finansal Durum Tablosu (Tüm Tutarlar Türk Lirası olarak gösterilmiştir)
Sınırlı Denetimden Geçmemiş
Bağımsız Denetimden Geçmiş Cari Dönem Önceki Dönem
Notlar 31 Mart 2022 31 Aralık 2021
KAYNAKLAR
Kısa Vadeli Yükümlülükler 147.541.835 160.260.002
Kısa Vadeli Borçlanmalar Not.8 2.906 33.749
Uzun Vadeli Borçlanmaların Kısa Vadeli
Kısımları Not.8 7.505.439 7.787.420
İlişkili Taraflardan Uzun Vadeli
Borçlanmaların Kısa Vadeli Kısımları Not.8-37 1.472.589 1.639.130
İlişkili Olmayan Taraflardan Uzun Vadeli
Borçlanmaların Kısa Vadeli Kısımları Not.8 6.032.850 6.148.290
Ticari Borçlar 121.364.168 130.672.696
İlişkili Olmayan Taraflara Ticari Borçlar Not.10 121.364.168 130.672.696
İlişkili Taraflara Ticari Borçlar Not.10-37 - -
Çalışanlara Sağlanan Faydalar Kapsamında
Borçlar Not.12 6.960.429 7.723.451
Diğer Borçlar 2.985.565 7.279.659
İlişkili Olmayan Taraflara Diğer Borçlar Not.11 2.985.565 7.279.659
İlişkili Taraflara Diğer Borçlar Not.11-37 - -
Dönem Karı Vergi Yükümlülüğü Not.35 6.980.944 4.808.436
Ertelenmiş Gelirler Not:26 - -
Kısa Vadeli Karşılıklar Not.22 1.742.384 1.954.591
Çalışanlara Sağlanan Faydalara İlişkin
Karşılıklar Not.22 1.468.088 1.105.295
Diğer Kısa Vadeli Karşılıklar Not.22 274.296 849.296
Diğer Kısa Vadeli Yükümlülükler Not.26 - -
Uzun Vadeli Yükümlülükler 4.496.166 4.463.715
Uzun Vadeli Borçlanmalar Not.8 3.036.456 2.986.415
Uzun Vadeli Karşılıklar 1.459.710 1.477.300 Çalışanlara Sağlanan Faydalara İlişkin
Karşılıklar Not.24 1.459.710 1.477.300
Diğer Uzun Vadeli Karşılıklar Not.22 - -
ÖZKAYNAKLAR Not.27 110.006.522 88.229.185
Ana Ortaklığa Ait Özkaynaklar Not.27 110.006.522 88.229.185
Ödenmiş Sermaye 30.000.000 30.000.000
Kar veya Zararda Yeniden Sınıflanmayacak Birikmiş Diğer Kapsamlı Gelirler veya (Giderler)
(641.400) (627.657)
Kardan Ayrılan Kısıtlanmış Yedekler 20.814.581 18.192.690
Geçmiş Yıllar Kar / Zararları 38.042.261 (12.880.094)
Net Dönem Karı / Zararı 21.791.080 53.544.246
Kontrol Gücü Olmayan Paylar - -
TOPLAM KAYNAKLAR 262.044.523 252.952.902
İlişikteki açıklayıcı notlar bu finansal tabloların tamamlayıcı bir parçasıdır.
3
İNTEGRAL YATIRIM MENKUL DEĞERLER ANONİM ŞİRKETİ
31 Mart 2022 Tarihi İtibarıyla Sona Eren Döneme Ait Konsolide Kar veya Zarar Tablosu (Tüm Tutarlar Türk Lirası olarak gösterilmiştir)
Sınırlı Denetimden Geçmemiş Cari Dönem 1 Ocak 2022 31 Mart 2022 Notlar
Sınırlı Denetimden Geçmemiş Önceki Dönem 1 Ocak 2021 31 Mart 2021 KAR VEYA ZARAR KISMI
Hasılat Not.28 48.240.587 41.388.517
Satışların Maliyeti (-) Not.28 - (2.311.018)
BRÜT KAR / (ZARAR) 48.240.587 39.077.499
Pazarlama,SatışveDağ.Giderleri(-) Not.29 (3.774.308) (1.856.818)
Genel Yönetim Giderleri(-) Not.29 (20.059.530) (15.757.712)
Esas Faaliyetlerden Diğer Gelirler Not.31 9.101.819 6.263.890
Esas Faaliyetlerden Diğer Giderler(-) Not.31 (4.241.004) (2.290.100)
ESAS FAALİYET KARI / (ZARARI) 29.267.564 25.436.759
Yatırım Faaliyetlerinden Gelirler Not.32 1.844 834
Yatırım Faaliyetlerinden Giderler (-) Not.32 - -
FİNANSMAN GELİR / (GİDERİ) ÖNCESİ FAALİYET KARI /
(ZARARI) 29.269.408 25.437.593
Finansman Gelirleri Not.33 1.988.071 3.894.834
Finansman Giderleri (-) Not.33 (2.878.005) (2.196.006)
SÜRDÜRÜLEN FAALİYETLER
VERGİ ÖNCESİ KARI / (ZARARI) 28.379.474 27.136.421
Sürdürülen Faaliyetler Vergi Gelir /
(Gideri) Not.35 (6.588.394) (6.730.630)
- Dönem Vergi (Gideri) / Geliri (6.981.596) (6.941.612)
- Ertelenmiş Vergi (Gideri) / Geliri 393.202 210.982
SÜRDÜRÜLEN FAALİYETLER
DÖNEM KARI / (ZARARI) 21.791.080 20.405.791
DURDURULAN FAALİYETLER - -
DÖNEM KARI / (ZARARI) 21.791.080 20.405.791
Dönem Kar / Zararının Dağılımı 21.791.080 20.405.791
Kontrol Gücü Olmayan Paylar - -
Ana Ortaklık Payları 21.791.080 20.405.791
Pay Başına Kazanç Not.36
Sürdürülen Faaliyetlerden Pay Başına
Kazanç Not.36 0,7264 0,6802
İlişikteki açıklayıcı notlar bu finansal tabloların tamamlayıcı bir parçasıdır.
4
31 Mart 2022 Tarihi İtibarıyla Sona Eren Döneme Ait Konsolide Diğer Kapsamlı Gelir Tablosu (Tüm Tutarlar Türk Lirası olarak gösterilmiştir)
Sınırlı Denetimden Geçmemiş Cari Dönem 1 Ocak 2022 31 Mart 2022
Sınırlı Denetimden Geçmemiş Önceki Dönem 1 Ocak 2021 31 Mart 2021
DÖNEM KAR / ZARARI 21.791.080 20.405.791
DİĞER KAPSAMLI GELİRLER
Kar veya Zararda Yeniden
Sınıflandırılmayacaklar (13.743) (15.756)
Emeklilik Planlarından Aktüeryal
Kazanç ve Kayıplar Not: 24 (17.178) (19.695)
Vergi Etkisi Not: 24 3.435 3.939
Kar veya Zararda Yeniden
Sınıflandırılacaklar - -
DİĞER KAPSAMLI GELİR (13.743) (15.756)
TOPLAM KAPSAMLI GELİR 21.777.337 20.390.035
Kapsamlı Kar / Zararın
Dağılımı 21.777.337 20.390.035
Kontrol Gücü Olmayan Paylar - -
Ana Ortaklık Payları 21.777.337 20.390.035
İlişikteki açıklayıcı notlar bu finansal tabloların tamamlayıcı bir parçasıdır.
5
İNTEGRAL YATIRIM MENKUL DEĞERLER ANONİM ŞİRKETİ
31 Mart 2022 Tarihi İtibarıyla Sona Eren Döneme Ait Konsolide Nakit Akım Tablosu (Tüm Tutarlar Türk Lirası olarak gösterilmiştir)
Sınırlı Denetimden Sınırlı Denetimden
Geçmemiş Geçmemiş
Cari Dönem Önceki Dönem Notlar
01.01.2022 31.03.2022
01.01.2021 31.03.2021
A) İŞLETME FAALİYETLERİNDEN NAKİT AKIŞLARI 25.321.054 9.804.523
Dönem Karı (Zararı) 21.791.080 20.405.791
Sürdürülen Faaliyetler Dönem Net Karı/(Zararı) 21.791.080 20.405.791
Dönem Net Karı (Zararı) Mutabakatı ile İlgili Düzeltmeler 8.309.223 8.157.395
Amortisman ve İtfa Gideri İle İlgili Düzeltmeler Not: 18-19 1.626.840 1.081.363
Değer Düşüklüğü (İptali) İle İlgili Düzeltmeler (21.000) -
Alacaklarda Değer Düşüklüğü (İptali) ile İlgili Düzeltmeler Not:10 (21.000) -
Karşılıklar İle İlgili Düzeltmeler (118.486) 261.302
Çalışanlara Sağlanan Faydalara İlişkin Karşılıklar (İptali) ile İlgili Düzeltmeler Not: 24 456.514 261.302
Dava ve/veya Ceza Karşılıkları (İptali) ile İlgili Düzeltmeler Not: 22 (575.000) -
Diğer Karşılıklar (İptalleri) ile İlgili Düzeltmeler Not: 22 - -
Faiz (Gelirleri) ve Giderleri İle İlgili Düzeltmeler 235.299 84.924
Faiz Gelirleri ile İlgili Düzeltmeler Not: 33 (2.493) (10.474)
Faiz Giderleri ile İlgili Düzeltmeler Not: 33 237.792 95.398
Vergi (Geliri) Gideri İle İlgili Düzeltmeler Not: 35 6.588.394 6.730.630
Duran Varlıkların Elden Çıkarılmasından Kaynaklanan Kayıplar (Kazançlar) İle İlgili
Düzeltmeler Not: 32 (1.824) (824)
Gerçekleşmemiş Yabancı Para Çevrim Farkları İle İlgili Düzeltmeler Not: 8-33 - -
İşletme Sermayesinde Gerçekleşen Değişimler 158.328 (16.899.527)
Finansal Yatırımlardaki Azalış (Artış) Not:7 (452) 2.730.344
Ticari Alacaklardaki Azalış (Artış) ile İlgili Düzeltmeler Not:10 8.567.532 (33.882.253)
İlişkili Taraflardan Ticari Alacaklardaki Azalış (Artış) - -
İlişkili Olmayan Taraflardan Ticari Alacaklardaki Azalış (Artış) 8.567.532 (33.882.253)
Faaliyetlerle İlgili Diğer Alacaklardaki Azalış (Artış) ile İlgili Düzeltmeler 11.360.561 (6.478.756)
İlişkili Taraflardan Faaliyetlerle İlgili Diğer Alacaklardaki Azalış (Artış) Not:11-37 11.759.812 (6.370.781) İlişkili Olmayan Taraflardan Faaliyetlerle İlgili Diğer Alacaklardaki Azalış (Artış) Not:11 (399.251) (107.975)
Peşin Ödenmiş Giderlerdeki Azalış (Artış) Not:26 (1.036.848) (621.731)
Ticari Borçlardaki Artış (Azalış) ile İlgili Düzeltmeler Not:10 (13.640.708) 19.258.103
İlişkili Taraflara Ticari Borçlardaki Artış (Azalış) - -
İlişkili Olmayan Taraflara Ticari Borçlardaki Artış (Azalış) (13.640.708) 19.258.103
Çalışanlara Sağlanan Faydalar Kapsamında Borçlardaki Artış (Azalış) Not:12 (763.021) 1.631.712
Faaliyetler ile İlgili Diğer Borçlardaki Artış (Azalış) ile İlgili Düzeltmeler Not:11 (4.294.094) 461.635
İlişkili Taraflara Faaliyetlerle İlgili Diğer Borçlardaki Artış (Azalış) - -
İlişkili Olmayan Taraflara Faaliyetlerle İlgili Diğer Borçlardaki Artış (Azalış) (4.294.094) 461.635
Alınan Temettüler - -
Ertelenmiş Gelirlerdeki Artış (Azalış) Not:26 - -
İşletme Sermayesinde Gerçekleşen Diğer Artış (Azalış) ile İlgili Düzeltmeler (34.642) 1.419
Faaliyetlerden Elde Edilen Nakit Akışları 30.258.631 11.663.659
Çalışanlara Sağlanan Faydalara İlişkin Karşılıklar Kapsamında Yapılan Ödemeler Not: 24 (128.489) -
Vergi İadeleri (Ödemeleri) Not: 35 (4.809.088) (1.859.136)
B) YATIRIM FAALİYETLERİNDEN KAYNAKLANAN NAKİT AKIMI (1.607.954) (170.738)
Maddi ve Maddi Olmayan Duran Varlıkların Satışından Kaynaklanan Nakit Girişleri Not: 18-19 9.791 7.528
Maddi ve Maddi Olmayan Duran Varlıkların Alımından Kaynaklanan Nakit Çıkışları Not: 18-19-32 (1.617.745) (178.266)
Alınan Temettüler - -
C)FİNANSMAN FAALİYETLERİNDEN KAYNAKLANAN NAKİT
AKIMLARI (3.012.740) 769.263
Borçlanmadan Kaynaklanan Nakit Girişleri Not:8 4.151.563 31.947.133
Borç Ödemelerine İlişkin Nakit Çıkışları Not:8 (5.939.388) (30.377.574)
Kira Sözleşmelerinden Kaynaklanan Borç Ödemelerine İlişkin Nakit Çıkışları Not:8-18 (989.973) (715.363)
Temettü Ödemeleri - -
Ödenen Faiz Not:33 (237.435) (95.398)
Alınan Faiz Not:33 2.493 10.465
YABANCI PARA ÇEVRİM FARKLARININ ETKİSİNDEN ÖNCE NAKİT VE
NAKİT BENZERLERİNDEKİ NET ARTIŞ (AZALIŞ) 20.700.360 10.403.048
Döviz Kurlarındaki Değişimin Nakit ve Benzerleri Üzerindeki Etkisi
NAKİT VE NAKİT BENZERLERİNDEKİ NET ARTIŞ (AZALIŞ) 20.700.360 10.403.048
DÖNEM BAŞI NAKİT DEĞERLER Not: 6 35.181.591 21.956.384
DÖNEM SONU KASA VE BANKALAR Not: 6 55.881.951 32.359.432
İlişikteki açıklayıcı notlar bu finansal tabloların tamamlayıcı bir parçasıdır.
6
(Tüm Tutarlar Türk Lirası olarak gösterilmiştir)
Sınırlı Denetimden Geçmemiş
Kar veya Zararda Yeniden Sınıflanmayacak Birikmiş Diğer
Kapsamlı Gelirler veya (Giderler) Birikmiş Karlar
Not
Ödenmiş Sermaye
Yeniden Değerleme ve Ölçüm Kazanç
ve Kayıpları Diğer Kazanç ve Kayıplar
Kardan Ayrılan Kısıtlanmış
Yedekler
Geçmiş Yıllar Karları/
(Zararları) Net Dönem Karı/
(Zararı) Ana Ortaklığa ait Özkaynaklar
1 Ocak 2022 Tarihindeki Bakiyeler 30.000.000 (627.657) - 18.192.690 (12.880.094) 53.544.246 88.229.185
Muhasebe politikasındaki zorunlu değişikliklere ilişkin
düzeltmeler - - - - - - -
TFRS 9 politika değişikliği nedeniyle etki, net - - - - - - -
Düzeltmelerden sonraki tutar 30.000.000 (627.657) - 18.192.690 (12.880.094) 53.544.246 88.229.185
Transferler 27 - - - 2.621.891 50.922.355 (53.544.246) -
Yedeklere Transferler 27 - - - - - - -
Sermaye Artışı - - - - - - -
Kar Payı Hariç Pay Sahiplerine Yapılan Diğer Ödeme (-) - - - - - -
Toplam Kapsamlı Gelir 27 - (13.743) - - - 21.791.080 21.777.337
- Net Dönem Karı - - - - - 21.791.080 21.791.080
- Emeklilik Planlarından Aktüeryal Kazanç ve Kayıplar - (13.743) - - - - (13.743)
31 Mart 2022 Tarihi itibarıyla Bakiyeler 30.000.000 (641.400) - 20.814.581 38.042.261 21.791.080 110.006.522
Sınırlı Denetimden Geçmemiş
Kar veya Zararda Yeniden Sınıflanmayacak Birikmiş Diğer
Kapsamlı Gelirler veya (Giderler) Birikmiş Karlar
Not
Ödenmiş Sermaye
Yeniden Değerleme ve Ölçüm Kazanç
ve Kayıpları
Diğer Kazanç ve Kayıplar
Kardan Ayrılan Kısıtlanmış
Yedekler
Geçmiş Yıllar Karları/
(Zararları)
Net Dönem Karı/
(Zararı)
Ana Ortaklığa ait Özkaynaklar
1 Ocak 2021 Tarihindeki Bakiyeler 30.000.000 (341.800) - 15.570.798 11.897.960 65.573.322 122.700.280
Muhasebe politikasındaki zorunlu değişikliklere ilişkin düzeltmeler
2.05
- - - - - - -
TFRS 9 politika değişikliği nedeniyle etki, net - - - - - - -
Düzeltmelerden sonraki tutar 30.000.000 (341.800) - 15.570.798 11.897.960 65.573.322 122.700.280
Transferler 27 - - - - 65.573.322 (65.573.322) -
Yedeklere Transferler 27 - - - - - - -
Sermaye Artışı - - - - - - -
Toplam Kapsamlı Gelir 27 - (15.756) - - - 20.405.791 20.390.035
- Net Dönem Karı - - - - - 20.405.791 20.405.791
- Emeklilik Planlarından Aktüeryal Kazanç ve Kayıplar - (15.756) - - - - (15.756)
31 Mart 2021 Tarihi itibarıyla Bakiyeler 30.000.000 (357.556) - 15.570.798 77.471.282 20.405.791 143.090.315
İlişikteki açıklayıcı notlar bu finansal tabloların tamamlayıcı bir parçasıdır.