TL. Metehan ÖZDEMİR. ID: Pendik, Sanayi Mh.' de Kiralık Atölye

(1)

ID: 008836-Pendik, Sanayi Mh.' de Kiralık Atölye 18.000 TL Metehan ÖZDEMİR

omnimit@gmail.com

+90 (532) 209-0267 OmniMIT Ticari ve

Endüstriyel Emlak Danışmanlığı +90 (532) 209-0267

İstanbul / Pendik / Sanayi

ID: 008836-Pendik, Sanayi Mh.' de Kiralık Atölye Müstakil & Müşterek BÖLGE : MÜSTAİL BÖLGE

Toplam KİRALIK Alan : 1,497m² H=7m 34,000.-TL

3. BLOK: 923m2 H=7m 18,000.-TL 26m X 35m

4. BLOK: 574m2 H=7m 16,000.-TL 34m X 16m

AÇIK ALAN: 1,000m2 AİDAT: 2,400.-TL

ELEKTRİK: KİRACI ÜSTÜNE ALABİLİR D. GAZ: BAĞLANABİLİR

SU: KİRACI ÜSTÜNE ALABİLİR.

KİRALIK ALAN EKSİKLERİNE MÜLK SAHİBİ MASRAF YAPMAZ. MEVCUT HALİ İLE KİRALANIR

BİNA ARSA ALANI : 12,746.95m² Açık Alan (m2-) & Özellikleri : 5,000m² BİNA ADEDİ : 4

Emlak Durumu: Kiralık

Emlak Tipi: Atölye

Kullanım Durumu: Boş

Tapu Durumu: İskanlı

Isıtma: Yok

Bölüm/Oda Sayısı: 3

Yapım Yılı: 1981

İşyerine Uygun mu?: Evet

Kullanım Alanı (brüt): 0 m²

(2)

TOPLAM KAPALI ALAN : 7,202m²

Toplam Üretim & Depolama Alanı : 6,097m² Toplam Ofis Alanı : 540m²

Toplam Sosyal Alan (m2) : 509m²

1. BİNA TOP. KAP. ALAN & KAT AD. : 574m²

1. Bina Kullanım Türü (Ofis&Üretim) : DEPOLAMA & ÜRETİM

1. Bina Toplam Ofis Alanı & Kat Ad. : 540m² (MÜLK SAHİBİ KULLANIYOR) 1. Bina Toplam Üretim Alanı & Kat Ad. : 574m² X 1 KAT H=6.5m

1. Bina - Ofisi Tek Kat Alanı & Konumu : 180m² X 3 KAT 1. Bina Eni & Derinlik (m) : 16.47m X 34.85m

1. Bina Zemin Kat m2 & Adet & H= : 574m² X 1 KAT H=6.5m 1. Bina Zemin Kat Hol Eni x Uzunluğu : 1 X 16.47m 1. Bina Kreyn & Gusesi Olan Katlar & Kapasite : YOK 1. Bina Araç Kapısı & Adet & Katları : 1

1. Bina Yapı Türü : BETONARME KARKAS 1. Bina Cephe Kaplama : TUĞLA & TRAPEZ SAC 1. Bina Çatı Kaplama : TRAPEZ SAC

1. Bina Zemin Türü & Kaplama : BETONARME

2. BİNA TOP. KAP. ALAN & KAT AD. : 923m²

2. Bina Kullanım Türü (Ofis&Üretim) : ÜRETİM & DEPOLAMA 2. Bina Toplam Üretim Alanı & Kat Ad. : 1,882m²

2. Bina Eni & Derinlik (m) : (26.37m X 35m) + (25.6m X 37.46m) 2. Bina Zemin Kat m2 & Adet & H= : 923m² + 959m²

2. Bina Zemin Kat Hol Eni x Uzunluğu : A: AKS E: 13m X 2 AD. B: AKS E: 12.8m X 2 AD.

2. Bina Kreyn & Gusesi Olan Katlar & Kapasite : YOK 2. Bina Araç Kapısı & Adet & Katları : 2

2. Bina Yapı Türü : BETONARME KARKAS 2. Bina Cephe Kaplama : TUĞLA + TRAPEZ SAC 2. Bina Çatı Kaplama : TRAPEZ SAC

3. BİNA TOP. KAP. ALAN & KAT AD. : BRÜT: 1,326m² NET: 850m2 3. Bina Kullanım Türü (Ofis&Üretim) : ÜRETİM & DEPOLAMA 3. Bina Toplam Üretim Alanı & Kat Ad. : BRÜT: 1,326m² NET: 850m2 3. Bina Eni & Derinlik (m) : 34m X 39m

3. Bina Zemin Kat m2 & Adet & H= : 850m² H=9m 3. Bina Zemin Kat Hol Eni x Uzunluğu : 19.5m X 2 HOL.

3. Bina Kreyn & Gusesi Olan Katlar & Kapasite : YOK 3. Bina Araç Kapısı & Adet & Katları : 1

3. Bina Yapı Türü : BETONARME KARKAS 3. Bina Cephe Kaplama : TUĞLA+TRAPEZ SAC 3. Bina Çatı Kaplama : TRAPEZ SAC

4. BİNA TOP. KAP. ALAN & KAT AD. : 1,356m²

4. Bina Kullanım Türü (Ofis&Üretim) : ÜRETİM & DEPOLAMA 4. Bina Toplam Üretim Alanı & Kat Ad. : 1,356m² X 1 KAT

4. Bina Zemin Kat m2 & Adet & H= : 684m² H=7m + 384m² H=20m + 288m² H=16m 4. Bina Zemin Kat Hol Eni x Uzunluğu : HOL E: 12m X U 57m & E: 12m X 56m 4. Bina Araç Kapısı & Adet & Katları : 2

4. Bina Yapı Türü : BETONARME KARKAS 4. Bina Cephe Kaplama : TUĞLA + TRAPEZ SAC

(3)

4. Bina Çatı Kaplama : TRAPEZ SAC 4. Bina Zemin Türü & Kaplama : BETONARME

Yapı İskanı : VAR Yapı Ruhsatı : VAR Aydınlatma : VAR Kantar : VAR Kanalizasyon : VAR Toplam Elektrik : 1,000 KWA Su Şebekesi : VAR Su Deposu : VAR Su Kuyusu : VAR Telefon & Data Hattı : VAR Güvenlik & Güvenlik Sistemi : VAR Isı Kaynağı & Isıtma Sistemi : YOK

Sosyal & Destek Alanları : 509m² (126m² + 126m²X2 KAT + 132m²) Bina Görevlisi : VAR

Lokasyon Sınıfı (A+ - A - B - C) : B

Lokasyon : SANAYI ALANI İÇİNDE HAVALANINA YAKIN EmlakBox ID : ID: 004004 & 4005 & 6501 & 6502 & 8836 & 8837

OFİS:

TOPLAM KAPALI ALAN: 1,049m² 1. OFİS: 540m²

KAT ADEDİ: 3 KAT TEK KAT: 180m² 15m X 12m

BETONARME KARKAS

2. OFİS: 509m² OFİS: 252m² KAT ADEDİ: 2 AD.

TEK KAT: 126m² MUTFAK: 126m² TEK KAT 15.8m X 8m

YEMEKHANE & LAVABOLAR: 132m² TEK KAT

12m 11.26m BETONARME KARKAS

1. KISIM:

KAPALI ALAN: 3,415m²

ÇATISI OLMAYAN HARİÇ: 2,456m² KISIM ADEDİ: 4 ADET

1. KISIM ALANLARI:

1. DEPO: 959m² 25.6m X 37.46m KAT ADEDİ: TEK KAT H=6.5m NET KOLON ARASI: 6m AKS ARASI: 12.8m AKS ADEDİ: 2 AD.

(4)

(BU DEPONUN ÇATISI NATAMAMDIR.)

3. DEPO: 923m² 26.37m X 35m KAT ADEDİ: TEK KAT H=6.5m NET KOLON ARASI: 6m AKS ARASI: 13m AKS ADEDİ: 2 AD.

2. KISIM:

TOPLAM KAPALI ALANI:

BRÜT: 2,682m² NET: 2,034m2 KISIM ADEDİ: 4 ADET 1. KISIM ALANLARI:

5. DEPO:

BRÜT: 1,326m² NET: 850m2 34m X 39m

KAT ADEDİ: TEK KAT H=9m NET KOLON ARASI: 6m AKS ARASI: 19.5m AKS ADEDİ: 2 AD.

6. DEPO: 684m² 12m X 57m KAT ADEDİ: TEK KAT H=7m NET KOLON ARASI: 6m AKS ARASI: 12m

AKS ADEDİ: 1 AD.

7. DEPO: BRÜT: 672m² NET: 500m2 12m X 56m

KAT ADEDİ: TEK KAT H=20m NET KOLON ARASI: 6m AKS ARASI: 12m

(5)

AKS ADEDİ: 1 AD.

BU KISIM 2 BÖLÜMDÜR 1. BÖLÜM: 384m² 12m X 32m 2. BÖLÜM: 288m² 12m X 24m

8. DEPO: 56m² 8m X 17m

destek@anahtarteknoloji.com | www.emlaksistemi.com