KREDİLİ MEVDUAT HESAP SÖZLEŞMESİ
MÜŞTERİ BİLGİLENDİRME
T.C. ZİRAAT BANKASI A.Ş.
KREDİLİ MEVDUAT HESAP SÖZLEŞMESİ
Hesap No : ...
Limit : ...
MADDE - 1) TARAFLAR VE KREDİ LİMİTİ
Bir taraftan aşağıda "Banka" diye adlandırılacak olan Ticaret Sicil Numarası; 1148, Merkezi;
Doğanbey Mahallesi Atatürk Bulvarı No: 8 Altındağ/ANKARA, Internet Sitesi Adresi;
www.ziraatbank.com.tr olan T.C. Ziraat Bankası A.Ş. adına ... Şubesi, diğer taraftan "Müşteri" diye adlandırılacak olan ... ile
"Kefil/Kefiller" diye adlandırılacak olan ...
... ve“Rehin Veren/Verenler"
diye adlandırılacak olan
………...
... arasında, aşağıda yazılı ve taraflarca kabul edilen hükümler doğrultusunda (...) TL. (Yalnız ...) limitli Kredili Mevduat Hesabı açılması için anlaşmaya varılmıştır. Müşteri ve Kefil/Kefiller, Bankanın izni olmadan bu sözleşmeden doğan haklarını başkalarına devir ve temlik edemezler.
MADDE – 2) MÜŞTERİNİN BEYANI
Müşteri ve Kefil/Kefiller, Bankaya verecekleri Bireysel Kredi Başvuru Formu’ndaki ve diğer belgelerdeki bilgilerin doğruluğunu ve Banka’nın bu bilgilere dayanarak kredi tahsis ettiğini kabul ve taahhüt ederler. Müşteri ve Kefil/Kefillerin bu formda verdikleri bilgilerin doğru olmadığının öğrenilmesi veya yapılan istihbarat sonuçlarının yeterli bulunmaması veya kredi kullandırma koşullarının sonradan değişmesi halinde Banka krediyi kullandırmaktan vazgeçebilir. Yanıltıcı bilgi verildiğinin kredi kullandırıldıktan sonra anlaşılması halinde ise Banka borcun tamamını muaccel kılmaya yetkilidir.
Müşteri, Banka nezdinde açtırdığı ve açtıracağı her türlü hesaplarda (mevduat / kredi / kredi kartları / kiralık kasa / yatırım hesabı vb.), yapacağı işlemlerde ve kullandığı/kullanacağı kredilerde kendi adına ve kendi hesabına hareket ettiğini, başkası hesabına hareket etmediğini ve başkası hesabına hareket etmesi halinde, 5549 sayılı Suç Gelirlerinin Aklanmasının Önlenmesi Hakkında Kanun’a uygun olarak kimin hesabına
işlem yaptığını ve bu kişinin kimlik bilgilerini, işlemin yapılmasından önce Bankaya yazılı olarak bildireceğini kabul, beyan ve taahhüt eder.
MADDE – 3) AKDİ FAİZ, VERGİ VE MASRAFLAR Kredili Mevduat Hesabına borç bakiyeleri üzerinden, işbu sözleşme tarihi itibarıyla geçerli olan “aylık % ….. - yıllık % …..” cari faiz oranı, cari faiz oranı üzerinden hesaplanacak Kaynak Kullanımını Destekleme Fonu (KKDF) ve Banka ve Sigorta Muameleleri Vergisi (BSMV) uygulanacak olup, kredinin açılmasından sonra Banka, bu faiz oranını günün koşullarına göre belirleme yetkisine sahiptir.
Müşteri ve Kefil/Kefiller, kullanacağı krediye ilişkin masraf, istihbarat ücreti ve diğer ücretleri ödemeyi kabul ve taahhüt ederler.
Müşteri ve Kefil/Kefiller, işbu kredi sözleşmesi ve bu nedenle verilen veya verilecek her türlü teminatlarla ilgili işlemler ile teminatların serbest bırakılmasına ilişkin işlemlerin gereği olan kanuni yükümlülükler, sigorta primi ve masrafları dahil her türlü masrafı ve bunların BSMV’sini, ödenmeyen dönem faizlerinden dolayı Banka’nın kendisine göndereceği ihtar ve ihbarnameler için yapacağı her türlü masraf vb. giderleri, hesap/dönem özeti gönderimi nedeniyle tahakkuk edecek ücreti, ileride konulabilecek her türlü kanuni yükümlülükler ile bunlara yapılacak zamlar ve ilaveleri de ayrıca ihbara gerek kalmaksızın Banka’ya ödemekle yükümlü olduklarını kabul ve taahhüt ederler.
İşbu sözleşme kapsamında açılacak Kredili Mevduat Hesabı’nın tanımlandığı vadesiz mevduat hesabı alacak bakiyesi verdiği sürece bir Alacaklı Cari Hesap gibi çalışacak ve Müşteri, vadesiz mevduat hesabının açık olduğu ve alacak bakiyesi verdiği süreler için Bankanın söz konusu tarihlerde geçerli olan vadesiz mevduat hesaplarına uyguladığı faiz oranında faiz alacaktır.
Banka, Müşteriye dönem sonlarında hesap/dönem özeti gönderebilecek olup, Müşteri, hesap/dönem özetini almadığını dönem sonunu takip eden 15 gün içinde Bankaya yazılı olarak
T.C. ZİRAAT BANKASI A.Ş.
bildirmediği takdirde, hesap/dönem özetini almış ve içeriğini aynen kabul etmiş sayılacağını kabul ve taahhüt eder.
Müşteri ve Kefil/Kefiller, genel Bankacılık uygulaması çerçevesinde tüm bankacılık hizmetleri nedeniyle o dönem içerisinde Bankaca uygulanan oran ve tutarlarda masraf ve sigorta primlerinin ve Bankaca saptanacak hesap/dönem özeti ücretlerinin de bu hesaba borç yazılmasını veya derhal tediyesini kabul, beyan ve taahhüt ederler.
Müşteri ve Kefil/Kefiller; Bankanın belirleyeceği esaslara göre aylık/üç aylık dönemlerde tahakkuk edecek faiz ve fer’ilerini, hesap/dönem özeti gönderilmesi veya gönderilmemesinin önemi olmaksızın tahakkuk tarihini izleyen ilk iş günü ödeyeceğini, tahakkuk tarihini izleyen ilk iş gününden sonra ödeme yapılması halinde borcun ödenmesi gereken tarihten, tamamen geri ödeneceği tarihe kadar geçecek günler için tahsil tarihinde Madde 6’da belirtilen faiz oranı üzerinden gecikme faizinin tahakkuk ettirileceğini, tahakkuk edecek gecikme faizi ile buna ilişkin diğer vergi ve masrafları vs. fer’ileri ile birlikte ödeyeceğini, Kredili Mevduat Hesabının altı ayda bir kez alacak bakiye verecek duruma getirileceğini kabul, beyan ve taahhüt ederler.
Müşteri ve Kefil/Kefiller, herhangi bir nedenle kredi limitinin aşılması halinde kredi limitini aşan kısımdan da sorumlu olacağını ve işbu sözleşme hükümlerinin kredi limitini aşan kısmı için de aynen geçerli olacağını kabul ve taahhüt ederler.
Müşterinin, Teselsüllü Müşterek Vadesiz Mevduat Hesabı üzerine Kredili Mevduat Hesabı tanımlanmasını talep etmesi halinde Müşteri ve Kefil/Kefiller, hesap sahiplerinden her birinin, Teselsüllü Kredili Mevduat Hesabı ile ilgili olarak tek başına tasarrufta bulunmaya, talimatlar vermeye, işbu sözleşmenin diğer maddelerinde belirtilmiş olan yetkileri tek başına kullanmaya yetkili olacağını beyan, kabul ve taahhüt eder.
Kredili Mevduat Hesabı sahiplerinden her biri, diğer hesap sahibi veya sahiplerinin Kredili Mevduat Hesabını kullanmalarından doğacak tüm sonuçlardan birlikte sorumlu olacaktır.
MADDE – 4) HESABIN İŞLEYİŞİ
Müşteri ve Kefil/Kefiller, Kredili Mevduat Hesabının bir alacaklı cari hesap şeklinde çalışabileceği gibi, Bankaca tahsis edilecek kredi
limitine kadar borçlu cari hesap şeklinde çalışmasını da kabul ve taahhüt ederler.
Banka bu limiti artırıp, eksiltmeye yetkilidir.
Müşteri, Bankanın da kabul etmesi halinde, bu hesabı otomatik ödeme talimatı, telefon bankacılığı, internet bankacılığı ve Bankanın ileride uygulamaya koyacağı diğer bankacılık ürünleri vasıtası ile veya Bankaya ait kartlarla nakit çekilmesi, havale yapılması ya da hizmet veya mal satın alınması vb. şekillerde kullanacağını, dolayısıyla bu ürünlerle ilgili olarak ayrıca imzalamış olduğu veya olacağı ilgili taahhütname ve sözleşmelerin de işbu sözleşmenin ayrılmaz bir parçası ve eki olduğunu ve hakkında birlikte uygulanacağını kabul ve taahhüt eder.
Müşteri, vermiş olduğu otomatik ödeme talimatlarına (kredi taksiti, kredi kartı ekstre bakiyesi ve diğer talimatlar) istinaden, Banka nezdindeki Kredili Mevduat Hesabı’ndan, hesap limitinin uygun olması halinde ödeme yapılmasını kabul ve taahhüt eder.
MADDE – 5) KREDİ BORCUNUN MUACCELİYETİ,
BANKANIN HESAPLARI KESME VE
SÖZLEŞMEYİ FESİH YETKİSİ Müşteri ve Kefil/Kefiller;
Kredili mevduat hesabını altı ayda bir kez alacak bakiye verecek duruma getirmemeleri, sözleşme hükümlerine uymamaları, Banka tarafından verilen hizmetleri kötüye kullanmaları, başka kredi borçlarına muacceliyet verilmesi, ödeme güçlerini kısmen veya tamamen kaybetmeleri, kendilerinden ilave teminat talep edilmiş olmasına rağmen ilave teminat vermemeleri, Banka’ca yatırılmış sigorta primlerini ödememeleri, konkordato talebinde bulunmaları, haklarında iflas kararı verilmiş olması, iflasın ertelenmesi talebinde bulunulması, Müşterinin ölümü, kısıtlanması ve kayyım tayini gibi nedenlerle borcun muaccel hale geleceğini, ayrıca Banka’nın Müşteri adına açılan hesapların tamamını veya bir kısmını, Kredili Mevduat Hesabını ve/veya son kullanma tarihinden önce Banka Kartının kullanımını kesmeye/kapatmaya veya sözleşmeyi feshetmeye yetkili olduğunu, Banka’nın geçerlilik süresi sona ermiş kartı/kartları yenilemeyebileceğini,
Müşterinin fesih talebinde bulunabilmesi için 1 ay önceden ihbarda bulunması ve bu sözleşmeye bağlı olarak doğmuş ve doğacak her türlü Banka alacağının kendisi tarafından karşılanmış olması
ve tüm hesaplarının kapatılmış bulunması gerektiğini,
kabul ve taahhüt ederler.
İşbu sözleşme süresiz akdedilmiş olup, Banka dilediği anda noter aracılığıyla veya taahhütlü mektupla, telgrafla veya güvenli elektronik imza kullanılarak kayıtlı elektronik posta sistemi ile yapacağı bir ihbar ile bu sözleşmeyi feshetmek veya krediyi azaltmak veyahut tamamen kesmek ve ihbar tarihinden itibaren belirleyeceği zaman zarfında hesabın borç bakiyesinin bir kısmının veya tamamının ödenmesini istemek hakkına sahip olduğu gibi, protesto keşidesine, ihbarname gönderilmesine, kısacası hiçbir kanuni takip ve girişimin icrasına yer vermeksizin tüm alacağını faiz, komisyon, BSMV ve diğer masraflarıyla beraber istemek hakkına da sahiptir. Müşteri ve Kefil/Kefiller bu isteği yerine getirmeyi kabul ve taahhüt ederler.
Müşteri ve Kefil/Kefiller, krediye aylık/üçer aylık dönem sonlarında veya Bankaca belirlenecek tarihlerde veya vade tarihinde tahakkuk ettirilecek faiz, komisyon ve yasal kesintilerle diğer masrafların, tahakkuk tarihini izleyen ilk işgünü tahsil edilmemesi durumunda herhangi bir ihbar ve ihtara gerek olmaksızın borcun muaccel hale geleceğini kabul ve taahhüt ederler.
Müşteri ve Kefil/Kefiller, Bankaca borca muacceliyet verilmesi, hesabın kesilmesi veya sözleşmenin feshi gibi hallerde borç bakiyesinin tamamını, keza işbu sözleşme kapsamındaki yükümlülüklerinden kaynaklanacak her türlü borcunu faiz ve fer’ileri ile birlikte ilk talepte derhal ödemeyi kabul ve taahhüt ederler.
Müşteri ve Kefil/Kefiller, bu sözleşme gereğince kullandığı kredi hesabının kesilmesinden veya sözleşmenin feshinden sonra borç bakiyelerinin tamamı her türlü fer’ileri ile birlikte ödeninceye kadar temerrüt faizi, KKDF, BSMV, masraf ve diğer fer’ilerin kredinin kesilmesi veya sözleşmenin feshi anında geçerli olan şartlar dairesinde işlemeye devam edeceğini kabul ve taahhüt ederler.
Müşteri ve/veya Rehin Veren, üçüncü kişilere karşı olan borçlarından dolayı kredinin teminatını teşkil eden ipotek konusu taşınmaz üzerine konulan haczin Bankaca belirlenecek süre içerisinde kaldırılmaması, vergi ya da başkaca yükümlülük ya da borçlarından dolayı taşınmazın tamamının veya belirli bir payının satışa çıkarılması, mahkeme kararı ile taşınmaz üzerindeki tasarruf hakkının kısıtlanması,
taşınmazda kısmi veya tam hasar meydana gelmesi, taşınmazın kamulaştırılması halinde, kamulaştırma bedelinin alacak miktarının altında kalması gibi hallerde Banka’nın ilave teminat istemeye yetkili olduğunu, kendisinden istenen sürede ek teminat olarak en az aynı değerde başka ipotek veya Banka’ca kabul edilecek başka bir teminat vermemesi halinde Banka’nın borcun tamamını muaccel kılmaya ve derhal ödenmesini talep etmeye yetkili olduğunu kabul ve taahhüt ederler.
Müşteri ve Kefil/Kefiller, işbu sözleşmede belirtilen muacceliyet hallerinde, Banka’nın borcu muaccel kılmaya ve ihbar tarihinden itibaren 7 gün içinde borcun ödenmesini talep etmeye yetkili olduğunu kabul ve taahhüt ederler.
Müşteri ve Kefil/Kefiller, Banka’nın muacceliyet halinin doğumundan sonra kısmi ödemeyi kabul etmesinin borcun yenilenmesi, ertelenmesi anlamına gelmeyeceğini ve Banka’nın kısmi ödemeyi tahsil etmesinin sadece muaccel hale gelmiş alacağına mahsuben ödeme manasına geleceğini, Banka’nın muaccel hale gelen alacağı için yasal yollara müracaat hakkının saklı olduğunu kabul ve taahhüt ederler.
MADDE – 6) TEMERRÜT FAİZİ
Müşteri ve Kefil/Kefiller temerrüde düşülmesi halinde alacağın muaccel olduğu tarihten itibaren aşağıda belirtilen oranda temerrüt faizi ödemeyi kabul ve taahhüt ederler.
Temerrüt faizi, Kredili Mevduat Hesaplarına uygulanmakta olan cari faiz oranının % ...
artırımı suretiyle bulunacak faiz oranıdır.
MADDE – 7) BANKANIN REHİN, TAKAS, MAHSUP VE HAPİS HAKKI
Müşteri ve Kefil/Kefiller, Banka’ya karşı işbu sözleşmeden ve/veya herhangi bir sebepten doğmuş ve doğacak her türlü borçlarının teminatını teşkil etmek üzere, Banka’nın bütün Şubelerinde mevcut olan veya olabilecek vadesi gelmiş ya da gelecek her tür vadeli/vadesiz mevduatları, doğmuş/doğacak her türlü hak ve alacakları, kendilerine ait olup da Banka’da bulunan bütün kıymetli evrak ve menkul kıymetleri, hamiline ve nama yazılı mevduat sertifikaları, bunların kuponları, sermaye piyasası araçları ve sermaye piyasası araçlarından doğan temettü, faiz vb. hakları ile kıymetli madenler, menkuller ve kiralık kasa üzerinde Banka’nın rehin ve hapis hakkının bulunduğunu, bunların veya bedellerinin Banka’ca takas ve mahsup
edilebileceğini, yine Banka’nın lehlerine gelmiş olan havale tutarları üzerinde rehin ve mahsup hakkı, ayrıca Banka marifetiyle yapacakları havale tutarları üzerinde de aynı şekilde rehin ve mahsup hakkı bulunduğunu ve bütün alacaklarının ve hesaplarının Banka’ya rehin edilmiş olduğunu ve bunların veya bedellerinin Banka’ca takas ve mahsup edilebileceğini, işverenlerinden her türlü hak ve alacaklarının tamamını Banka’ya rehin ve temlik ettiklerini, temlik ettikleri alacakları işvereninden talep, tahsil ve ahzu kabza Banka’nın yetkili olduğunu kayıtsız şartsız kabul ve taahhüt ederler.
Müşteri ve Kefil/Kefiller, Banka’nın her tür alacağı sebebiyle tüm hesap ve mevduatları arasında dilediği zamanda, dilediği miktarda kısmen/tamamen süresiz virman yapma yetkisinin bulunduğunu kabul ve taahhüt ederler.
Keza, SSK, Emekli Sandığı, Bağ-Kur vb.’den emekli olmaları halinde emekli maaşlarının takasına/mahsubuna, haczine/rehnine hiçbir itiraz ileri sürmeksizin muvafakat ettiklerini, Banka’nın rehinli tüm menkul değerlerini satarak, rehin bedelini tahsile yetkili olduğunu kayıtsız şartsız ve gayrikabilirücu olarak kabul ve taahhüt ederler.
MADDE – 8) TEMİNAT
Müşteri ve Kefil/Kefiller, Bankaya verilen veya verilecek olan her türlü teminatların, bu teminatlarla ilgili olarak elde edilen her türlü hak ve alacakların Bankanın merkez ve tüm şubelerinden herhangi birinin, her ne suretle olursa olsun mevcut veya ileride doğabilecek, vadesiz, vadesi gelmiş veya gelecek tüm alacaklarına da teminat teşkil ettiğini ve bunların bu sebeple de Bankaya rehinli/ipotekli bulunduğunu kabul ederler.
Müşteri, Banka’ya olan asaleten ve kefaleten tüm borçları tamamen ödendiği takdirde, en kısa zamanda Banka’ya müracaat ederek teminatını geri alacağını, aksi takdirde meydana gelebilecek her türlü hasar, fire ve diğer kayıplardan Banka’nın hiçbir surette sorumlu olmayacağını kabul ve taahhüt eder.
Müşteri ve Kefil/Kefiller teminatlara ilişkin marj oranlarının Banka tarafından belirleneceğini, kendisi veya Rehin Veren tarafından rehnedilen ipotekli taşınmazların, borçlanma muamelelerinden doğacak borçlarını temin edemeyecek vaziyete girdiğinin Banka tarafından kendisine tebliğ edildiği tarihten sonraki 10 gün içinde teminat farkı için Banka’nın talep ettiği her
türlü tamamlayıcı teminatı vermeyi, aksi takdirde Banka’nın açtığı kredi hesaplarının muacceliyet kazanacağını ve Banka’nın borcun tamamının tasfiyesini talebe yetkili olduğunu kabul ve taahhüt ederler.
Muhafaza
Müşteri, teminat olarak Banka’ya rehin, tevdi ve/veya teslim ettiği/edeceği her tür taşınır, taşınmaz, kıymetli evrak, hisse senedi, hazine bonosu, altın ve kıymetli madenler vb.’nin bakım, muhafaza, yed’i emin, üçüncü kişiye teslim, nakliye, kira vs. bedellerini, bunlara ilişkin her tür vergi, resim, harç, masraf, sigorta bedellerini Banka’ya derhal ve nakden ödeyeceğini, söz konusu rehinli taşınır, taşınmazların istirdadına/borcun tasfiyesine kadar doğabilecek bu tür ödemelerden ve her türlü masraftan sorumlu olduğunu gayrikabilirücu olarak kabul ve taahhüt eder.
Müşteri, Banka’ya rehin ve teslim ettiği taşınır ve taşınmaz üzerinde Banka’nın rehin hakkının ve satılamaz kaydının varsa ilgili Sicil Memurluğu’na tescil ve kayıt ettirileceğini, Banka’ca ilgili Sicil Memurluğu’ndan rehin ve satılamaz kaydının silinmesi konusundaki yazılı talebine kadar ve/veya her koşulda Banka’nın yazılı izni olmaksızın taşınır/taşınmazı bir başkasına devretmeyeceğini, aksi takdirde Banka’nın tüm alacağını muaccel kılma hakkına sahip olacağını, Banka’nın krediden veya başka herhangi bir sebepten doğan alacağının faiz, harç, masraf, vekalet ücreti vs. ile birlikte tamamen ödenmesine kadar ilgili Sicildeki rehnin ve satılamaz kaydının kaldırılmayacağını ve rehinli malın kendisine teslim edilmeyeceğini, yed’i emin nezdinde telef olması, zarar görmesi veya değerinin eksilmesinden Banka’nın sorumlu olmayacağını kabul ve taahhüt eder.
MADDE – 8.1) MÜTESELSİL KEFİL
Bu sözleşmenin sonunda imzası bulunan Kefil/Kefiller;
Müşterinin bu sözleşmeden ötürü borçlandığı ve borçlanacağı tutarı aşağıda imza bölümünde belirtilen miktara kadar müteselsil kefil olarak sorumludurlar. Kefalet miktarlarına; bu kredi hesabına sözleşmeye binaen uygulanan akdi faiz, gecikme faizi, temerrüt faizi, BSMV, her türlü ücret, masraf ve komisyonlar, vekalet ücreti, mahkeme giderleri, takip masrafları ve her türlü gider ile bunlara isabet eden vergi, resim, harç ve fonların dahil olacağını ve sorumluluklarının tüm bu hususları kapsayacağını,
Borcun, Müşteri için her ne sebeple olursa olsun muaccel olması halinde, kendisine herhangi bir ihbarda bulunulmaksızın kefalet borcunun da muaccel olacağını,
Banka ile Müşteri arasındaki işbu kredi sözleşmesinin, kefaletlerinin niteliğine aykırı olmayan hükümlerinin tamamının kendi haklarında da aynen uygulanmasını ve bu maddelerde yer alan hususları da aynen taahhüt ettiklerini,
Bu sözleşmeye istinaden Bankaca Müşteriye açılan krediden dolayı Banka riskini karşılamak üzere, Müşteri tarafından verilecek ayni ve şahsi teminatların gerektirdiği tüm vergi, resim ve harçlarla dava ve takip giderleri, avukatlık ücreti ve sair masrafların da kefaletleri kapsamında olduğunu,
gayrikabilirücu olarak kabul ve taahhüt ederler.
MADDE – 8.2) İPOTEK
Müşteri ve/veya Rehin Veren, gerek bu sözleşmeden, gerekse Banka ile imzalamış bulunduğu başka sözleşmelerden ve/veya herhangi bir nedenden doğmuş/doğacak tüm borçlarının teminatı olarak aşağıda belirtilen taşınmazları, mütemmim cüzü ve teferruatları ile birlikte Banka’ya, Banka’nın belirleyeceği tutar üzerinden birinci derecede ipotek etmeyi, teminat olarak verecekleri ipoteklerde işbu sözleşme hükümleri ile aşağıdaki esasların geçerli olacağını ve bunların ipotek akit tablolarına dercini kabul ve taahhüt ederler.
İ p o t e k E d i l e n T a ş ı n m a z l a r ı n
Müşteri ve/veya Rehin Veren, yukarıda kayıtlı taşınmazların Banka lehine birinci derecede ipotek edilmesinin mümkün olmayıp, daha alt derecelerde ipotek alınması halinde tapu siciline
“serbest dereceden otomatikman istifade eder”
kaydının konmasını ve daha üst derecelerdeki ipoteklerin boşalması halinde Banka ipoteğini her defasında bir üst veya daha üst derecelerdeki
serbest kalan ipotek derecelerine geçirmeyi ve bu konuda gerekli işlemleri yapmayı ve keza Bankanın Müşteri/Rehin Veren adına bu konuda gerekli işlemleri yapmakta tam yetkili olduğunu kabul ve taahhüt ederler.
Müşteri ve/veya Rehin Veren, Bankaya ipotekli taşınmazlar üzerine sonradan yapılacak binalarla tüm taşınmazlara monte edilecek tüm makinalar, alet ve edevat, teçhizat, tesisat ve bunların yedek parçalarının ipoteğin kapsamına alınmasını teminen gerekli yasal formaliteleri zamanında ve noksansız bir şekilde yapmayı ve Bankanın da aynı işlemleri yapmakta tam yetkili olduğunu kabul ve taahhüt ederler. Bankanın yapacağı kontrolde noksanlık tespit edildiği takdirde, Bankanın istemi üzerine Müşteri ve/veya Rehin Veren bunların da ipoteğin kapsamına alınmasını sağlamayı kabul ve taahhüt ederler.
Müşteri ve/veya Rehin Veren, yukarıda kayıtlı ipoteklerin devamı süresince, bu taşınmazlar üzerinde değerini düşürecek hiçbir tasarruf ve harekette bulunmamayı ve tüm binalar, tesisat, eşya ve demirbaşların bulundukları taşınmazlar içinde muntazam ve işler bir halde olmasını sağlamayı ve bunlar dahilinde mevcut menkuller ile ipotek tablosunda yazılı bütünleyici parça, eklenti, aletler ve edevatı yerinden sökmek suretiyle Bankanın rızası hilafına başkasına temlik ve üzerlerinde herhangi bir tasarruf icra etmemeyi kabul ve taahhüt ederler. Bu taahhütlerin yerine getirilmediği duyulup bilindiği takdirde Medeni Kanun’un 865. maddesi gereğince Banka gereken önlemleri doğrudan doğruya almaya yetkilidir. Banka bu nedenle yapacağı masraflar için tescile gerek kalmadan rehinli taşınmazlar üzerinde, diğer kayıtlı yükümlülüklerden önce gelen rehin hakkına sahip olacaktır.
Müşteri ve/veya Rehin Veren, ipotekli taşınmazların tamamını veya bir kısmını bu sözleşmenin akdi tarihinden itibaren Bankanın bilgi ve izni olmaksızın kiralamamayı ve bu taşınmazların tamamına veya bir kısmına ait mevcut istihkak iddiası/talebi veya müdahale ve çekişmeleri ve mülkiyetin sona ermesini zorunlu kılan fesat ve butlan sebeplerini Banka’ya bildirmeyi taahhüt ederler.
Müşteri ve/veya Rehin Veren, ipotekli taşınmazların tamamı veya bir kısmı üzerinde Medeni Kanun’un 867. maddesi uyarınca tazminat alabileceği bir değer düşüklüğü meydana geldiği takdirde, Bankanın bilgi ve onayı olmadan bu tazminatı almamayı kabul ve
Cinsi Adresi Cilt Sayfa Ada Parsel
Tapu Senedi Tarih ve No’su Derece Ayrılmaz Parça ve Eklenti Beyanı
taahhüt ederler. Banka isterse bu tazminatı Müşteri veya Rehin Verenin nam ve hesabına tahsil ederek bu sözleşmeden doğmuş/doğacak alacağına mahsup etmeye yetkilidir.
Bankaya ipotekli taşınmazların kamulaştırılması durumunda; Müşteri ve/veya Rehin Veren, kamulaştırma bedeli ile kamulaştırmadan doğacak her türlü hak ve menfaatin aynı şartlarla Bankaya rehinli kaldığını, rehin hakkı sahibi sıfatıyla Bankanın bu bedeli İdareden tahsile ve borç muaccel ise ona mahsuba, değilse bloke bir hesapta rehin olarak tutmaya yetkili olduğunu kabul ve taahhüt ederler.
Müşteri ve/veya Rehin Veren, Medeni Kanun’un 889. maddesinde belirtilen taşınmazın bölünmesi halinde Bankanın alacağını talep etmek hakkını haiz olduğunu ve bu talebi kayıtsız, şartsız ve itirazsız olarak yerine getireceğini, Medeni Kanun’un 888. maddesinde belirtilen taşınmazın devri halinde de Banka’nın kendilerine başvurma hakkını muhafaza edeceğini ve bu nedenle kendilerine ihbar yapılmasına gerek bulunmadığını kabul ve taahhüt ederler.
Banka, Müşterinin her türlü kredi sözleşmeleri ve taahhütnamelerinden doğmuş ve doğacak her türlü borç ve fer’ilerinin tamamen ödenmesine kadar ipotek kaydını sicilden terkin ettirmemeye yetkilidir.
MADDE – 8.3) NAKİT, MEVDUAT, DÖVİZ TEVDİAT, YATIRIM VE SAİR HESAPLARIN REHNİ Müşteri ve/veya Rehin Veren, gerek bu sözleşmeden, gerekse Bankayla imzalamış bulunduğu başka sözleşmelerden ve/veya herhangi bir nedenden doğmuş/doğacak borçlarının teminatı olarak aşağıda belirtilen nakit, mevduat, döviz tevdiat hesabı, repo, devlet tahvili, hazine bonosu, yatırım fonu, Eurobond vb. hesaplarının Banka’ya rehnedildiğini kabul ve taahhüt ederler.
R e h n e K o n u K ı y m e t i n Rehin Verenin Adı
Soyadı/Unvanı Rehnedilen Hesabın Bulunduğu Şube Niteliği
Hesap No Rehin Tutarı
Müşteri ve/veya Rehin Veren, Banka’ca teminata alınan hesabın/hesapların tamamının veya bir kısmının, bu hesapların vadesinden önce veya
vadesinde herhangi bir ihbara, protesto keşide edilmesine veya kanuni merasime başvurulmaksızın, işlemiş faizleri ile birlikte riske ve borca mahsup edilmesini, böyle bir durumun ortaya çıkmasında yapılan işleme itiraz etmeyeceklerini, vadenin bozulması nedeniyle veya sair herhangi bir nedenle meydana gelecek faiz ve diğer kayıp ve zararlardan Banka’nın sorumlu olmayacağını, bu sebeplerle Banka’yı şimdiden ve gayrikabilirücu ibra ettiklerini kabul ve taahhüt ederler. Diğer taraftan, Müşteri ve/veya Rehin Veren, rehinli hesabın herhangi bir suretle riske veya borca mahsubundan sonra kalacak bakiyesini Banka’nın dilerse Müşteri ve/veya Rehin Veren adına açılacak vadesiz bir mevduat hesabında tutabileceği konusunda yetkili ve mezun olduğunu kabul ve taahhüt ederler.
Müşteri ve/veya Rehin Veren Banka’ya rehnedilen TL/döviz, vadeli mevduat, yatırım ve sair hesabının vadesini, kullandırılan kredi veya borcun ödenip tamamen tasfiye edilinceye kadar faizli bakiyesi ile birlikte ve o günkü faiz koşullarına uygun olarak, önceki vadeye paralel veya Banka’nın uygun göreceği süreye kadar, Banka’nın rehin hakkı devam etmek üzere Banka’ca resen temdit edilmesini veya karşılıklarının geçici bir hesapta bekletilmesini kabul ve taahhüt ederler.
Müşteri ve/veya Rehin Veren, kredi tamamen tahsil ve tasfiye edilinceye kadar, Bankanın uygun göreceği tutardaki rehnin devamını sağlayacağını ve kredinin vadesinin teminat alınacak mevduat vadesinden daha uzun olması durumunda mevduat hesabının vade sonunda temdit edileceğini kabul ve taahhüt ederler.
MADDE – 9) SİGORTA
Müşteri, açılacak kredi sebebiyle Banka’ca belirlenecek şartlar üzerinden, krediden doğan her türlü borç tamamıyla geri ödeninceye kadar Bankanın gerekli göreceği her türlü tehlikelere/rizikolara karşı dilediği bir sigorta şirketi nezdinde Banka lehine Hayat Sigortası yaptırmayı, sigorta, prim ve diğer masrafları kendisi tarafından karşılanmak üzere yapılacak Hayat Sigorta Poliçesini ifade eden zeyilnameyi Bankaya ciro ve devretmeyi, süresi biten sigortaların poliçe yenilemelerinin kendisi tarafından düzenli olarak yapılarak poliçe vade tarihinden önce Banka’ya iletileceğini, Banka’nın, vade tarihinde yenilenmeyen poliçeler için yenilemelerin Banka’ca belirlenecek bir sigorta
şirketine yaptırmaya yetkili olduğunu, mevcut/yapılacak/yenilenecek tüm sigorta poliçelerinin üzerinde Banka’nın adının dain ve mürtehin olarak gösterileceğini kabul ve taahhüt eder.
Müşteri, vefatı halinde, sigorta şirketince ödenecek tazminattan, tazminatın Banka’ya ödendiği tarihte doğmuş veya doğacak asalet ve/veya kefalet borçlarının mahsubu sonrasında bakiye kalması halinde bu tutarın kanuni varislerine ödeneceğini kabul ve taahhüt eder.
Müşteri ve Kefil/Kefiller, açılacak kredi sebebiyle Banka’ca belirlenecek şartlar üzerinden, krediden doğan her türlü borç tamamıyla geri ödeninceye kadar Bankanın gerekli göreceği her türlü tehlikelere/rizikolara karşı, Bankaya rehnedilen her türlü taşınırı ve/veya ipotek edilen taşınmazları, tüm masraf ve primleri kendilerine ait olmak üzere, dilediği bir sigorta şirketi
nezdinde Banka lehine sigorta
yaptırmayı/yapılmasını, ayrıca ipotek tesis edilen taşınmaz için Zorunlu Deprem Sigortası’nı (DASK) yaptırmayı, süresi biten poliçeleri yenilemeyi, daha önce sigorta yapılmış olması ve bu sigortanın vade, tutar ve diğer özelliklerinin Bankaca belirtilen şartları haiz olması halinde sigorta poliçelerini Bankaya bir zeyilname ile ciro ve devretmeyi, süresi sona eren poliçelerin yenilenmesinde Banka’nın yetkili olduğunu, poliçelerde Banka’nın dain ve mürtehin sıfatıyla kayıtlı olmasını, teminatların değerinde her ne sebeple olursa olsun tamamen veya kısmen değer kaybı halinde sigorta bedelinin Bankaca sigorta şirketinden alınmasını ve kredi borçlarına mahsup edilmesini, sigorta şirketi ile tazminat konusunda çıkacak anlaşmazlığın çözümü için Banka’ca açılacak dava ve takip masraflarının tümünün kendilerine ait olduğunu, sigortanın yaptırıldığı sigorta şirketine hasarı ihbar, prim ödeme vs. tüm yükümlülüklerini yerine getireceğini, aksi takdirde doğan her türlü zarardan dolayı Banka’ya karşı sorumlu olduğunu, sigorta bedeli borçlarını karşılamadığı takdirde kalan miktar için talep tarihinden itibaren 5 işgünü içinde Bankaca kabul edilecek yeni teminat vermeyi veya bu miktarı def’aten ödemeyi kabul ve taahhüt ederler.
Müşteri ve/veya Kefil/Kefiller tarafından vade tarihinde yenilenmeyen poliçelerin Bankaca yenilenmesi yetkisi, Banka için hiçbir mecburiyet teşkil etmez ve bundan dolayı Bankaya hiçbir sorumluluk yüklenemez.
Müşteri ve Kefil/Kefiller, Bankanın, sona eren sigorta poliçelerini yenileme yetkisini kullanması halinde, sigorta prim borçları ve masraflarını derhal ödemeyi, ödemediği takdirde sigorta prim tutarının müşteri namına sigorta şirketine Banka tarafından ödeneceğini, Bankanın, ödemiş olduğu sigorta prim tutarını, Kredili Mevduat Hesabı’na borç kaydetmek suretiyle tahsile yetkili olduğunu, bu durumda Bankanın herhangi bir sorumluluğunun bulunmadığını gayrikabilirücu olarak kabul ve taahhüt ederler.
Müşteri ve Kefil/Kefiller, Bankaya ve/veya Sigorta Şirketine karşı olan yükümlülüklerinin yerine getirilmemesinin, bu yükümlülüklerin Banka talep tarihinden itibaren derhal karşılanmamasının Bankaya krediyi muaccel hale getirmek hakkını tanıyacağını kabul ve taahhüt ederler.
MADDE – 10) BİLDİRİM
Müşteri, Kefil/Kefiller ve Rehin Veren/Verenler, işbu sözleşmede belirtilen adresi yasal tebligat adresi olarak belirlediğini ve bu adrese yapılacak tebliğlerin kendisine yapılmış sayılacağını, adresini değiştirdiği takdirde en geç 15 gün içinde yeni adresini Bankaya iadeli taahhütlü veya noter kanalıyla bildirmeyi, bilinen veya bildirilen en son adrese tebligat yapılamaması hâlinde, adres kayıt sisteminde bulunan yerleşim yeri adresinin, bilinen en son adresi olarak kabul edileceğini ve Tebligat Kanunu’nun 21.
maddesinin uygulanması suretiyle tebligatın buraya yapılacağını, adres kayıt sistemindeki yerleşim yerine (Tebligat Kanunu 28. ve 29.
maddelerine göre ilanen tebliğe gerek bulunmaksızın) yapılacak tebliğlere itiraz hakkı olmadığını, adres kayıt sisteminde kaydının bulunmaması/silinmiş olması vs halinde ise sözleşmede yer alan adrese yapılacak her türlü tebligatın noter veya postaya tevdi olunduğu tarihte kendisine yapılmış sayılacağını,
Yurt dışında yerleşik dahi olsa Türkiye Cumhuriyeti sınırları içinde bir adresi tebligat adresi olarak göstermeyi, bu durumda bu adrese yapılacak tebligatların geçerli olacağını kabul ve taahhüt ederler.
Banka, bu sözleşme gereği düzenleyeceği dekont, mektup ve ihbar/ihtarları Müşteriye, Kefil/Kefillere ve Rehin Verene gönderdiği takdirde, Müşteri, Kefil/Kefiller ve Rehin Veren söz konusu dekont, mektup ve ihbar/ihtarların diğerleri için de hüküm ifade edeceğini kabul
eder ve süresi içinde itiraz etmedikleri takdirde bildirimin içeriğini kabul etmiş sayılır.
MADDE – 11) BANKA KAYITLARININ DELİL TEŞKİL ETMESİ
Müşteri, Kefil/Kefiller ve Rehin Veren, işbu sözleşmeden doğan ihtilaflarda imzalanan sözleşmelerin, hesap özetlerinin, Banka’ya verilen her türlü yazılı talimatın, alacak belgelerinin, iptal belgelerinin, mikrofilmlerin, bilgisayar kayıtlarının, ses kayıtlarının, imzalanmış makbuzların, başvuru formlarının, kredilendirme talimatlarının, ödeme fişlerinin, gönderilen ihtarname ve ihbarnamelerin, ödeme planının ve Banka’nın diğer defter ve evraklarındaki kayıtlarının delil teşkil edeceğini ve bunun delil sözleşmesi niteliğinde olduğunu kabul ve taahhüt ederler.
11 (onbir) maddeden ibaret olan işbu sözleşme ..../..../... tarihinde ... nüsha olarak düzenlenmiş ve taraflarca okunup kabul edilmesi sonrasında imza edilerek bir nüshası Müşteri tarafından alınmış olup, Müşteri, Kefil/Kefiller ve Rehin Veren/Verenler, son sayfası imzalanan sözleşmenin her sayfasını paraf etmeye gerek olmadığını, tüm sözleşme hükümlerinin haklarında geçerli olacağını kabul ve taahhüt ederler.
İşbu Sözleşme, Müşteri ile Banka arasında .../..../... tarihinde imzalanan “Kredili Mevduat Hesap Sözleşmesi” nin ayrılmaz bir parçasıdır.
T.C.ZİRAAT BANKASI A.Ş.
... ŞUBESİ MÜŞTERİ Adı ve Soyadı: ...
Adresi : ...
...
İMZA
MÜTESELSİL KEFİL/KEFİLLER:
Adı ve Soyadı:
...
Adresi: ...
...
Kefil olunan Miktar :...TL Yalnız……... TL (Bu bölüme kredi limitinin marj tablosunda belirtilen oran kadar fazlası yazılacaktır)
)
Kefalet Tarihi:
Kefalet Türü:
(Bu bölümün tamamı kefil tarafından kendi el yazısıyla doldurulacaktır.)
İMZA
Kefilin Eşinin Onayı:
………’nin Bankanızdan kullanacağı ……….. kredisinin teminatı olarak eşim ……….’nın bu krediye ……… TL üzerinden müteselsil kefil sıfatıyla kefil olmasını onaylıyorum.
Tarih:
Adı-Soyadı:
İMZA
Adı ve Soyadı: ...
Adresi: ...
………
Kefil olunan Miktar :...TL Yalnız……... TL ((Bu bölüme kredi limitinin marj tablosunda belirtilen oran kadar fazlası yazılacaktır)
Kefalet Tarihi:
Kefalet Türü:
(Bu bölümün tamamı kefil tarafından kendi el yazısıyla doldurulacaktır.)
İMZA
Kefilin Eşinin Onayı:
………’nin Bankanızdan kullanacağı ……….. kredisinin teminatı olarak eşim ……….’nın bu krediye ……… TL üzerinden müteselsil kefil sıfatıyla kefil olmasını onaylıyorum.
Tarih:
Adı-Soyadı:
İMZA
TEMİNAT/REHİN VEREN
Adı ve Soyadı: ...
Adresi : ...
...
İMZA
Adı ve Soyadı: ...
Adresi : ...
...
İMZA
KSU-00020
