Mimari proje Statik ve b. arme İnşaat maliyeti Kredi miktarı İnşaat süresi Müteşebbis
G ö r e r . ı e h o t e I i Nevşehir Yeraltı şehirleri, Kayalara oyma ev- ler ve kiliseler, Peri bacaları en kesif şe- kilde Orta Anadoluda Kapadokya bölge- sinde bulunmaktadır. Turistler, insan ya- pısı ilginç eserlere ve bir tabiat harikas peri bacalarına burada rastlanmaktadır.
Böylece Nevşehir bölgesi, Ürgüp, Göreme, Zelve, Ihlara vadisi, kaymaklı yer altı şehri gibi ziyaret yerleri ile il ginç bir bölge olmak niteliğini kazanmış- tır.
Bu değeri öncelikle kavrayan Ürgüp ilçesi otel ve pansiyonlarla yatak ihtiya- eını karşılama yolundadır. Ancak bölgenin il merkezi olan Nevşehir'de turistik de- ğerde otel ihtiyacı şiddetle hissedilmek- teydi. Bu ihtiyacı gören bir müteşebbis gurubu Belediye ve Turizm Bakanlığının destekleri ile bir otel yapmayı düşündü.
Şehrin merkezinde planlanan otelin çev- reyi görüş imkânı için yükselmesi ve bölgenin karakteristik doğa yapısını sem- bolize etmesi hareket noktası olarak alın- dı.
Zemin katın ana caddeye bakan hacımları Turizmle ilgili seyahat acenta- ları Turistik eşya ve halı pazarı gibi dük- kânlara tahsis edildi. Otel giriş holü yan yola alındı. Önceleri otelin arkasındaki alan, Yüzme havuzu, türk hamamı, açık diskotek gibi oyalanma tesisleri olarak planlandığı halde arsa fiatlarının yüksel, mesi karşısında bu imkân bulunamadı.
Gece klübü otelin birinci bodrumunda, Lokanta ve oturma salonu birinci katta tanzim edildi. Katlarda, ikişer yataklı 9 oda bulunmakta genişleyen alt katların köşe odalarır a birer yatak ilâve edilebil- mektedir. Otel toplam 150 yataklıdır.
Damda bütün Nevşehir ve civarını gören bir küçük ruf-gazino bulunmaktadır.
cephe Nihat Güner Mimar (İ.T.Ü.) Fuat Kınıkoğlu Mimar (D.G.S.A.) Eralko Y. Altav Mühendis (İ.T.Ü.) 9.500.000 Tl.
5.200.000 Tr.
1971 haz-1973 haz.
Turhan Kavas (Mühendis İ.T.Ü.)
Kat planları
JK
göreme hoteli Ei'evasyonlar
Doç. M i h a t G ü n e r Mimar (İ.T.Ü.)
1X:1 yılında doğdu. Siverek-AI' ;iroğ- lu &:k,çilden ve halen Diyarbakır'da :üfok- çilil- y - : n bir ustanın oğludur, ilk c.ta vc ''co :ü.:r,;lini diyarbakırda tamarricımı::, 1951 j r.Ja İ.T.Ü. Mimarlık fakültesine girmiş- tir. • inciliği sırasında birçok mirıari bü- roln c "c 1957 de mezun olduktan son- ra /îti - - >"' Iversltesi projelerini hazırla- yan büroai rrl.şiniktir.
1958 de İstanbul Rayra.rr-fşa stadyu- mu yarışmasın Abdullah Ardalı ve Yumni Tayfun ile kazandıktan sonra müstakil çalışmaya başla.n.ştır. 1962 de D.G.S.A.
Mimarlık bölümüne asistan olarak girmiş ve 1972 yılında hazırladığı «Bölgesel Mi- marlık ve Turizm yapılarında Çevresel Mi- marlığın etkileri» tezi ile doçent olmuştur.
Yarışmalarda 20 yi aşkın derece almış- tır. 100.000 kişilik İstanbul Bayrampaşa stadyumu (Y.Tayfun. A. Ardalı ile. 1958), 1. Ödül. Ankara Teknik Öğretmen okulu (M. Polatoğlu ile, 1S61), Karadeniz Tek- nik Üniversitesi Yurt lojman ve üç fakülte (M. Polatoğlu ile, 1964), Side turizm plan- laması (E. Gürsel-M. Çubuk ile 1970) Uygu- fanan projelerinden bazıları. Merkeze rendi işçi evleri 22 daire (1934) Örentepe tatil köyü (1959) Gönen kaplıca tesisleri ve oteli (1964). Denizkent Tatil evleri mo- tel ve lokanta (1966) Bayramoğlu tatil evleri (1970), S.S.K, Dispanser ve işhanı (1969) soğukkuyu işçi yapı kooperatifi 1500 daire (1970), Orhan Ağaçlı Turistik Te- sisleri (1969-72) ile muhtelif apartman çar- şı sinema ve işhanı halen, EPA grubu ile aktv.r tatil köylerini planlamaktadır.
F u a t K ı n ı k o ğ l u Mimar (D.G.S.A.)
1945 yılında Malatya'da doğdu. Bir de- mirci ustasının oğludur, ilk orta ve lise tahsilini Malatya'da tamamlamış 1963 de
D.G.S.A.Y. Min arlık bölümüne girmiştir.
Öğrenciliği sıra :ındo Akademi Köycülük ve folklor demelilerinin kuruluş VD çalışmaları na katılmış, Halk Sanatları üzerine yaptı- ğı araştırmaları Akademide sergileyerek tanıtmıştır. Köy planlaması üzerine yaptığı bir araştırma Arkitekt mecmuasında yayın- lanmıştır. (1968, sayı: 331)
1969 da mezun olduktan sonra Side konkur projesinin hazırlanmasında ve Nihat Güner Mimarlık bürosunda diğer proje- lerin hazırlanmasında çalışmıştır.
1971 de Nihat Güner-Fuat Kınıkoğlu Mimarlık ve Şehircilik Atölyesini kurarak proje çalışmalarını beraber yürütmüşlerdir.
Proje çalışmalarının yanısıra halen D.G.S.A. Y.Mimarlık bölümünde «Kırsal Yerfeşme-Köy planlama ve yapılarında Çev- re fiziksel ve sosyal şartların araştırıl- ması» konusunda doktora yapmakta ve Türk Halk sanatları araştırma derneğinin Böl- gesel mimarî ve halk san'atları gezi ve araştırmalarına katılmaktadır.
Şimdiye kadar müştereken yaptıkları proje çalışmaları:
Tortum ziraat Bankası (uyg-1971), Ur- fa-Siverek Belediye çarşı sinema ve işha- nı (1971), Niğde Kale parkı ve Şehir par- kı tanzimi (uyg. 1971) Nevşehir Göreme Oteli (uyrj. 1971), Niğde Çiftehan tedavi ve dinlenme tesisleri (kısm. uyg. 1971-1972) Karaman Bulgur fabrikası (uycı. 1972) iz mit İpraş idare binası (uyg. 1972) Niğde Beledive binası (1972) Niğde Vaîi kon.
(1972) Adana Şekerpınar konaklama tesis- leri (uyg. 1972). Adana-Karataş Turizm Planlama Yarışması I. ödül (E. Gür- sel, M. Çubuk. Ö. Ertüzün ile) Nevşehir M.A.N. Bakım ve montai tesisleri (uyg.
1973) Antalya-Saklıkent Kış Soorları ve tu- ristik tesisleri (1000 evlik) (1972 74), An- talya Vali Konağı (19731, Amasya Belediye Binası (1973-74), Yeniköv Müh. ve Mimar- lar yapı kooperatifi 30 ev (1973), Ziraat Bankası Yeşilköy Şube b/nası (1974)
İki dış görünüş
Ç i f t e h a n t e d a v i v e d i n l e n m e t e s i s l e r i b a n y o ü n i t e s i Mimari proje: Nihat Güner
Mimar (İ.T.Ü.)
Fuat Kınıkoğlu Y. Mimar (D.G.S.A.) Statik ve B. arme projesi Eralko Yıldırım Altav
İnşaat Y. Müh. İ.T.Ü.
İnşaat müddeti: 1972-1974 Kontrol: Niğde Bayındırlık Müdürlüğü Ç i f t e h a n k a p l ı c a v e d i n l e n m e t e s i s l e r i p l a n l a m a s ı :
Niğde Valiliği ve Özel İdaresi ile birlikte ele alınan bölgenin öncelikle es- ki tesislerinin İslahına gidildi.
Kanalizasyon ve Su tesisatı ile bera- ber taş odalara guruplar halinde duş. he- lâ ve mutfakçık ilâve edildi. Tarihi ha- vuzlu banyolar da restore edildi ve so-
yunma - dinlenme yerleri tanzim edilerek daha sıhhi hale getirildi. Bunlar 73 sezo- nunda hizmete açıldı. Yeni planlanan te- sisler 200 yataklı bir otel, ve moteller ile banyo, tedavi tesisleri, sauna, yüzme havuzu ve eğlence tesisleridir. Banyo üni- tesi tamamlanmış olup 74 sezonunda hiz mete açılmıştır. Diğer tesisler etap etap tamamlanmaktadır.
1 — Moteller: Banyo helâ ve mut.
fakçık mekânı olan moteller iki ve üç odalı olarak tedricen kaldırılacak taş oda- lar yerine planlanmıştır, 40 motel 74 se- zonunda işletmeye açılmıştır.
2 — Banyo tesisleri: Sitenin merke- zi bir noktasında eski ve yeni tesislerin bulunduğu iki yamaca da hitap edecek şekilde ve kaynağa yakın bir yere yer-
leştirilmiştir. İki katta 44 banyo daires bulunmakta ve her ünitede soyunma is tirahat yeri ile duvarları mermer kaplı vı mermer küvetli banyo ünitesi bulunmak tadır. Giriş holü danışma bekleme ve ka, yit kısımlarını kapsamakta, ayrıca banyı.' ünitelerinde umumî helâ ve lavabolar bu : lunmaktadır. Tedavi Ünitesi ile de bağlar • tısı bulunmaktadır. İnşaatı tamamlanmış olup 974 mevsiminde hizmete açılmıştı»,; ^
3 — Tedavi Ünitesi: Giriş bekleme kayıt holü ile birinci bölümde doktotf hemşire, terapist ve muayene, idare oda: ' ları, laboratuvar, ikinci bölümde: ışıkla te davi salonu ve boksları, üçüncü bölümd' ^ fizik tedavi salonu, yer almsktadır. Bd : şinci bölümde su tedavileri, duşkatade vişi usulü duş buhar odası, kadın ve eı
kekler için derin banyolar parafin odası, çamur banyoları, masaj odaları, tazyikli masaj ve inhalasyon odası, ve istirahat odaları bulunmaktadır.
4 — Otel: Manzaraya hakim bir nok.
taya yerleştirilmiştir. 200 yataklıdır. Dış turizme hitap edecek şekilde düşünül- müştür. Lokanta ve salonları dışarıya da hizmet edebilecektir. Banyolarda kaplıca suyu kullanılacak otel bu su ile ısıtılaca- ğından kışın da çok az bir masrafla hiz- mete açık olabilecektir.
6 — Sportif faaliyetlerin yapılacağı açık yüzme havuzu ile kadın ve erkekler için ayrı kısımları olan modern bir sau-
na da yeni gelişme sahasında planlanmış- tır.
Diskotek ve klüp, açık sinema, çarşı yönetim ünitesi ve açık pazar yeri plan- lanmıştır.
Eski ve yeni tesislerin bulunduğu iki yamaç bir asma köprü ile bağlanmıştır.
Ayrıca bölgedeki orijinal kayalıklar ve çam ormanları ile kaplı tepede gazino ve kır kahvesi düşünülmüştür. Dış Ülkelerde kaplıcalar sezon dışında kış sporları mer- kezi olarak kullanılmaktadır. Çiftehan kap- lıcaları bölgesinde tesis edilecek bir mil- lî park içinde kış sporları için kayak sa- haları ayrılacaktır. Torosların bu bölgesi
dağcılar için de çekicidir. Torosların .en yüksek noktaları Demirkazık ve Bolkar dağları bu bölgeye yakındır.
Tüm tesislerin maliyeti 1J71 fiatları- na göre 9.000.000 tl. sidir bugünkü ilkel tesisler özel idareye yılda Bir milyon iki yüzbin tl. sı gelir sağlamaktad:r. Tesisle- rin bitiminde bunun üç milyonu bulacağı tahmin edilmektedir.
Projelerin gerçekleştirilmesi için Niğ- de Valiliği, İller bankası Turizm ve Ta- nıtma bakanlığı, Sağlık ve Sosyal Yar- dım Bakanlığı ortak çalışmalarını sürdür- mektedirler.
teatkmvn ûnnnnûasssn i s û BsroÜ plaanna
Ankara - Adana kara ve demiryolları üzerinde toros dağlarının çam ormanla- rı ile kaplı bir bölgesinde bulunan Çifte- han kaplıcaları yanlız orta ve güney Ana- doluya değil, diğer Orta Doğu ülkelerine de hitap eden önemli bir kaplıca merke- zidir.
Bu ülkelerde kaplıca imkân ve tesis- lerin olmaması yüzünden Avrupa kaplıca- ları tercih edilmekte, ancak müslüman bölgeler halkı gerek ulaşım, aşırı masraf, gerekse lisan ve yiyecek açısından zor- luklarla karşılaşmaktadırlar. Bu sebebten dış turizm açısından büyük bir potansi- yele sahip olan bu bölge tesislerin ye- tersizliğinden değerlendirilememektedir.
İç turizme gelince, Orta ve güney bölgelerimizden bir sezon (mayıs-ekim) içinde gelenlerin sayısı 80.000 i bulmak-
ta ve günde prtalama 6.000 kişi kaplıca- lardan faydalanmaktadır. Tesisler ihtiyacı karşılamadığından gelenlerin bir kısmı çadırlarda hâttâ açıkta yatmaktadırlar.
Etiler zamanından beri iskân sahası olarak kullanılan bu bölgedeki tarihi ha- vuzun temeli hidroterapiye çok ehemmi- yet vermiş bulunan Romalılar, hamam kısmı Selçuklular tarafından yapılmıştır.
Bu suların romatizma, bel ağrıları ve cirt hastalıklarına iyi geldiği, kadın ve böbrek hastalıkları ile metabolizma bo- zukluğundan ileri gelen şişmanlık ve gut'a karşı şifalı olduğu yapılan tahlil ve tecrübelerle öğrenilmiştir. Bu vasıflara bedeni ve dimaği yorgunlukları gidermek ve vücutları gençleştirmek hassası da katılmalıdır, şöyleki: Çukurova bölgesi halkı bu kaplıca suyunun gençleştirici ve
güzelleştirici etkisine inanmakta v yu kutsal saymaktadır.
Mısır Kıraliçesi Kleopatra'nında Tar sus'tan 80 km. mesafedeki Çiftehan kap lıcalarına geldiği söylenmektedir.
Çukurova halkı tedavi yanında, Toros dağlarının kuzey yamacına rastlayan 102( 1
rakımındaki bu bölgeyi yayla olarak ta kul : lanmakta ve güneyin sıcağından bu böl' geye sığınmaktadır.
Mevcut tasisler belirli bir planlama, ya göre yapılmadığından düzensiz ve il keldir. Toplam 73 odalı 6 otel ile blokla halinde ve taş oda denilen, duş helâ v< ;
mutfak imkânı olmayan 275 oda ile 20( 1
çadır bulunmaktadır. Kanalizasyon ve sı ' tesisatının da bulunmaması bu tedavi si :
tesini sağlığa zararlı bir hale getirmekti ' idi.
M 5
