2. HAFTA
Tapu Siciline Kaydı Gereken Taşınmazlar Tapu Siciline Hakim İlkeler
1) Arazi, sınırları hukukî ve geometrik yöntemlerle belirlenmiş yeryüzü parçasıdır.
Tapu Siciline Kaydı Gereken Taşınmazlar
2) Bağımsız ve sürekli haklar, süresiz veya en az otuz yıl süreli olan ve tasarrufları kısıtlanmayan ve izne tâbi kılınmayan bağımsız ve sürekli irtifak hakları, hak sahibinin yazılı istemi üzerine tapu kütüğünün ayrı bir sayfasına taşınmaz olarak tescil edilir. Tapu kütüğüne taşınmaz olarak tescil edilen bağımsız ve sürekli haklar, üçüncü kişilere devredilebilir, mirasçılara geçebilir ve üzerinde her türlü aynî veya kişisel hak kurulabilir.
Tapu Siciline Kaydı Gereken Taşınmazlar
3) Kat mülkiyetine tabi bağımsız bölümler, Kat mülkiyetine tabi bağımsız bölümler, kat mülkiyeti kütüğünün ayrı bir sayfasına kayıt edilmekle taşınmaz niteliğini kazanırlar. Kat malikleri bağımsız bölümler üzerinde müstakilen mülkiyet hakkına sahip olurlar ve TMK’nin maliklere tanıdığı bütün hak ve yetkileri kullanabilirler.
Tapu Siciline Kaydı Gereken Taşınmazlar
1) Her taşınmaza bir sahife açılması ilkesi 2) Açıklık ilkesi
3) Tescil ilkesi
4) Tescilin sebebe bağlılığı ilkesi 5) Tapu siciline güven ilkesi
6) Devletin sorumluluğu ilkesi Tapu Siciline Hakim İlkeler
Eşya Hukuku, Aydın Aybay, Hüseyin Hatemi, Vedat Kitabevi, İstanbul.
Eşya Hukuku, Jale G. Akipek, Turgut Akıntürk, Beta Yayınları, İstanbul, 2009.
Eşya Hukuku, Kemal Oğuzman, Özer Seliçi, Saibe Oktay-Özdemir, Filiz Yayınevi, İstanbul 2006.
Eşya Hukuku, Kudrat Güven, Turhan Esener, Yetkin Yayınları, Ankara.
Eşya Hukuku, Şeref Ertaç, Seçkin Yayınları, Ankara, 2008.
Medeni Kanun,
Borçlar Kanunu,
Genelgeler
Kanunlar ve Tüzükler.
Kaynaklar
