111 4f$AATT* DEKORASYONDA • İİIJtİKLiİf

• İ İ I J t İ K L i İ f

4 f $ A A T T * D E K O R A S Y O N D A

l f f h i = 2 2 2 1 1 1

yönetmelik-ler yerine; hemen hemen bölge farkı gözet-meyen ve çok rijit hükümleri içine alan imar yönetmelikleri ile problemleri ortadan kal-dırmaya çalışmaktadır. Bu hükümlerin çeşitli tefsirlere imkân verecek nitelikte olması, uygulamada çıkan değişik anlayışlara da müsait bulunması, bizzat tasdik mercileri ta-rafından, uygun bulunmayan plânlamaların reddini de ortadan kaldırmakta veya gerçek sebeplere dayanmasını önlemektedir. Bu yüzden İstanbul, aynı imar durumunun çe-şitli uygulamaları ile doludur. Şimdiye ka-dar yapılan uygulamalar göstermiştir ki, son derece sınırlandırılmış hükümler, genel-leştirilerek, arzu edilen çevrelerin yaratıl-masında veya muhafaza edilmesinde yeterli olmamıştır. Bu bakımdan, spontane yerleş-meler plâncıların daima ilgisini çekmiş, hat-ta, spontane yerleşmelerin cazibesini yalnız şekilciliğinde bulan bazı plâncılar sun'î spontane çevreler yaratmak yönünde çaba-lara bile girişmişlerdir. Mesele, nerede, ne için bir plânlama meselesidir, ve her biri için özel problemleri ve verileri — ekono-mik, sosyal ve fizik — ortaya çıkartmak me-selesidir. Örneğin, gerçek ihtiyaçlar, veriler ve imkânlar bakımından, gecekondular en güzel yerleşme örneklerini vermişlerdir.

Bunun yanında, konut konusunda «ya-pıp satma» da bahis konusu olunca, yapı

sa-hiplerinin yerleştikleri çevreye karşı da bir vecibeleri olması lâzım gelir. Ve bu vecibe-leri yerine getirebilecekler bu yerleşmelere hak kazanır. Bu aynı zamanda toplumun da yararınadır. Örneğin Boğaziçi gibi bir çev-redeki bir yerleşmede çevreye ve topluma karşı olan sorumluluk çok açıktır. Süratle değişmekte olan Rumeli yakasında, bir kaç örneği günümüze kadar kalan, özlemini çektiğimiz eski yerleşmeler, toplumun bu or-tak davranışının sonucudur. Bugün böyle bir davranışın mevcudiyetinden bahsetmek kolay değildir. Ve bu, ancak bütün müesse-s l e r i ile toplumda bu şuurun uyanmamüesse-sı ile mümkün olacaktır.

BİR ÖRNEK :

Mimari değeri ne olursa olsun, yalnız çevre ve yerleşme yönünden doğru bir dav-ranış, arzu edilen neticeyi elde etmeğe ye-tecektir. Bir ailelik en küçük yerleşmelerde dahi bu mümkündür.

Rumelihisarı, Baltalimanı caddesi üze-rinde, sayıları azalmış küçük bir serbest sa-hanın, parsellenmiş 460 m2 lik bir parçası

üzerinde inşa edilen (1) bir ailelik bir konut yapısının program ve uygulamasında hare-ket noktası bu olmuştur. Bunda, yapı sahi-binin davranışı plâncınınki kadar önemlidir.

Baltalimanı caddesi ile ikinci derecede bir yol arasında kalan arsa, bu iki cephesi arasında 16 metre kadar bir irtifa farkı ve

ARK. — 647

bu eğimi teraslayan, mevcut eski istinat duvarları ve önemsiz gibi görünen tabiat ör-tüsü ile çevrenin karakteristik bir parçasını teşkil etmekte; imar durumu, 6.50 m. irti-faında, komşu mesafeleri üçer, yola mesa-feleri beşer metre olan ve % 25 bir yapı sahasını ihtiva eden bir yapıya müsaade et-mekte idi. Bu ise, mevcut araziye ve çev-reye en az müdahale ile ancak bir ailelik bir konut programına yeterli olabilirdi. Eğim ve Boğazı karakterize eden elemanlardan biri olarak mevcut istinat duvarlarının mu-hafazası, ilâve edilecek strüktürün müstakil olma mecburiyeti, yapının plânlanmasında 6,50 metrelik bir konsola ihtiyaç göster-iridir. Bu sayede, hem topoğrafik durum de-ğiştirilmemiş, hem de yeteri kadar bahçe sağ-lanmıştır. Eğim, yapının her tarafını deği-şik seviyedeki bahçelere bağlayabilecek şe-kilde kullanılmıştır.

Plânları ve görünüşleri verilen yapının, çevresindeki, aynı çevre verileri, aynı imar durumu; fakat değişik bir davranış ve gaye ile ele alınan yapılarla mukayesesinden, hem imar mevzuatı, hem davranışlar yö-nünden düşündürücü sonuçlar çıkartmak mümkün olacaktır.

(1) Mimari proje: Mimar Muzaffer Sudalı. Statik ve Betonarme: Dr. Y. Müh. Günay Özmen.

K işi iz bırakmadan geçti

K A R 0 L l

I K S

K A R A K Ö Y , TÜNEL CD. NO. 4 0 / 2 TEL: 4 4 72 9 6

POSTA CAD. SUSAM SOK NO 13-B TEL: 11 3 0 75

Emsalsiz bir yer karosu

Beyoğlu Emek ve Rüya Sinemalarının

KAROLÜKS yer döşemeleri üzerinden

MILYON

İ Ş Ç İ L İ K T E N , Z A M A N D A N ,

MALZEMEDEN TASARRUF İLE

İYİ İNŞAAT İÇİN, EN KALİTELİ

TUĞLA EN MODERN FABRİKADA

TOPEL TUĞLA FABRİKASI

_{F A B R İ K A : K Â Ğ I T H A N E C E N D E R E Y O L U T E L : 47 14 40 - 47 93 77}

B Ü R O : B A R O H A N 3/311-312 İSTİKLÂL C A D D . B E Y O Ğ L U - T E L : 49 24 00

ARK. — 648

H U S U S İ Y E T L E R İ :

• D o ğ r u d a n d o ğ r u y a ş e h i r ş e b e k e s i n e v e y a ilâve ş e b e k e y e b a ğ l a n a r a k çalışır. Ş e b e k e d e k i basınç d ü ş ü k l ü k l e r i y a n ı ş a v e do-layısiyle ısıtmıya hiçbir şekilde tesir etmez.

& Otomatik t e r m o s t a t s a y e s i n d e ılık, orta v e sıcak k o n u m l a r ı n ı n ö n c e d e n seçilmesiyle istenilen sı-caklıkdaki s u y u bol m i k t a r d a ve devamlı olarak temin eder. ® K a r b ü r a t ö r ve gaz d e p o s u b a n y o dairesinin plânına u y g u n olarak t e r m o s i f o n gövdesinin sağına v e y a soluna m o n t e edilebilecek şekilde imal edilmiştir.

• İnşa edeceğiniz v e y a satın ala-cağınız müstakil k a t v e y a a p a r t m a n dairelerinin sıcak su problemini zahmetsiz v e pratik bir şekilde halleder.

0 Z e v k l e r e ve b a n y o r e n k l e r i n e u y g u n olarak beyaz, p e m b e v e açıkmavi r e n k l e r d e imal edilmiştir. O Gazla çalıştığından odun v e kö-m ü r gibi katı yakıtların d e p o l a kö-m a güçlüğü ve m e ş a k k a t i m e v z u b a h i s değildir. B a n y o n u z daima temiz kalır.

Yükseklik :

1490 mm.

Genişlik :

478 mm.

Derinlik :

660 mm.

Ağırlık :

77 Kg.

Su Kapasitesi: 105 litre

Genel Satıcıları.

BEKO TİCARET A. Ş. BURLA BİRADERLER ve Şsı.

İstiklâl Cad. No. 349, Beyoğlu Hezaren Cad. No. 61-63, Karaköy

İstanbul - Tel.: 49 OO 39 İstanbul - Tel.: 44 47 20

P L A S T I P O R

Plastel

ÇATI TECRİTLERİNDE

V E

ISI

İZOLASYONLARINDA

AKUSTİK TECRİTLERDE

İNŞAAT

V E

DEKORASYONLARDA

DÜŞÜK ISI GEÇİRME HASSASI,

HAFİFLİĞİ, MİKROORGANİZMA

LARDAN ARÎ OLUŞU VE DİĞER

FİZİKİ VE KİMYEVİ ÖZELLİKLERİ

İLE

PLASTIPOR

TECRİT

MANTARI MODERN MİMARÎNİN

EN ÖNEMLİ ELEMANLARINDAN

BİRİDİR.

• •

İNŞAAT, SOĞUK HAVA

DEPO-LARI, AKUSTİK PROBLEMLERİ

VE DEKORASYON İŞLERİNİZDE

DAİMA

PLASTIPOR '

u

TERCİH EDİNİZ.

• D

HER TÜRLÜ TEKNİK MALUMAT İÇİN EM-RİNİZE AMADEYİZ.

NURGÖK MATBAASI

— Ankara Caddesi No. 15 —

ÎST.

Basıldığı tarih : 3.8.1966