Konut Satış İstatistikleri

(1)

BMD Araştırma 1 14 Ocak 2021

Konut Satış İstatistikleri

İlk el konut satışları yıllık %8 azalışla 469.740 olarak gerçekleşti

İpotekli konut satışları yıllık %72

artışla 573.337 olarak gerçekleşti

Diğer konut satışları yıllık %9

azalışla 925.979 olarak gerçekleşti 2. el konut

satışları yıllık

%22 artışla 1.029.576 olarak

gerçekleşti

2020'de yıllık %11 artışla 1.499.316

konut satıldı

2020'de yıllık

%11 artışla 1.499.316 adet

konut satıldı

(2)

Konut Satış İstatistikleri

P e ri y o d ik R a p o r

Konut Satış İstatistikleri

Aralık Ayında 105.981 Konut Satıldı

Türkiye İstatistik Kurumu’nun (TÜİK) her ay yayımladığı Konut İstatistikleri verilerine göre Türkiye genelinde 2020 Aralık ayında, geçtiğimiz yılın aynı ayına %47,6 azalışla bir önceki aya göre %5,8 azalışla 105.981 adet konut satıldı.

2020 yılında toplam konut satışları, geçen yılın aynı dönemine göre %11,2 artışla 1.499.316 oldu.

Covid-19 salgını, tüketici tercihlerine yön vermede büyük etken olmuştur. Hane halkının öncelikli tercihleri temel ihtiyaçlarını karşılamak olup, bu ihtiyaçlar içerisinde konutun payı Mart, Nisan ve Mayıs aylarında gerilemişken Haziran ayında, kamu bankaları öncülüğünde konut kredilerinde yapılan indirimlerin de etkisiyle konut satışlarında ciddi artışlar meydana geldi. Devamında gelen konut kredilerindeki faiz artırımı ve kur baskısı nedeniyle satışlarda düşüşler yaşandı.

Lokomotif Şehir İstanbul

2019 ve 2020’de sıralamadaki ilk 5 il değişmedi ve lokomotif şehir yine İstanbul oldu.

2020 yılında, İstanbul’da 265.098 adet konut satışı gerçekleşirken toplam satışlar içindeki payı %17,7 oldu.

Ankara %10,5’lik payla ikinci, İzmir %6,2’lik payla üçüncü sırada yer aldı. İlk 3 il, ülkedeki toplam konut satışlarının

%34’üne ev sahipliği yapıyor.

En az konutun satıldığı il 2 konut ile Hakkari oldu.

Aylar 2019 2020 Yıllık

Değ.

Aylık Değ.

Ocak 72.937 113.615 %55,8 -%43,8

Şubat 78.450 118.753 %51,4 %4,5

Mart 105.046 108.670 %3,4 -%8,5

Nisan 96.071 42.783 -%55,5 -%60,6 Mayıs 91.937 50.936 -%44,6 %19,1 Haziran 61.355 190.012 %209,7 %273,0 Temmuz 102.236 229.357 %124,3 %20,7 Ağustos 110.538 170.408 %54,2 -%25,7 Eylül 146.903 136.744 -%6,9 -%19,8 Ekim 142.810 119.574 -%16,3 -%12,6 Kasım 138.372 112.483 -%18,7 -%5,9 Aralık 202.074 105.981 -%47,6 -%5,8 Ortalama 112.394 124.943 %25,8 %11,2 Toplam 1.348.729 1.499.316 %11,2

Konut Satışları, Adet

Şehir 2019 Pay 2020 Pay Yıl. Değ.

İstanbul 237.675 %17,6 265.098 %17,7 %11,5 Ankara 132.486 %9,8 157.095 %10,5 %18,6

İzmir 79.221 %5,9 93.457 %6,2 %18,0

Antalya 65.258 %4,8 63.898 %4,3 -%2,1

Bursa 49.936 %3,7 55.222 %3,7 %10,6

Türkiye 1.348.729 1.499.316 %11,2

Kaynak: TÜİK

Ocak-Aralık Dönemi En Çok Konut Satışan İlk 5 İl

0 50.000 100.000 150.000 200.000 250.000 300.000

İstanbul Ankara İzmir Antalya Bursa Ocak-Aralık Dönemi En Çok Konut Satılan İlk 5 İl

2019 2020

56% 51% 3%

-55%

-45%

210%

124%

54%

-7% -16% -19%

-48%

-100%

-50%

0%

50%

100%

150%

200%

250%

300%

40.000 60.000 80.000 100.000 120.000 140.000 160.000 180.000 200.000

Ocak Şubat Mart Nisan Mayıs Haziran Temmuz Ağustos Eylül Ekim Kasım Aralık

Aylık Bazda Konut Satışı

2019 2020 Yıllık Değ. Aylık Değ.

Aralık-2020

(3)

Konut Satış İstatistikleri

Satış Şekillerine Göre Konut Satışları İpotekli Konut Satışı Yıllık Bazda %71 Azaldı

İpotekli konut satışları 2020 Aralık ayında 14.631 adet gerçekleşerek geçtiğimiz yılın aynı ayına göre

%71 azalış, bir önceki aya göre %40 azalış gösterdi.

İpotekli satışlarda, geçtiğimiz aylardaki yükselişler, bankaların konut kredi faizlerinde yaptığı düzenlemenin konut taleplerini ciddi şekilde beslediğine işaret etmektedir.

İpotekli satışların toplam satışlar içindeki payı %14 olarak gerçekleşti.

Diğer Satış Türleri Yıllık Bazda %40 Azaldı

Diğer konut satışları 2020 Aralık ayında 91.350 adet gerçekleşerek geçtiğimiz yılın aynı ayına göre %40 azalış, bir önceki aya göre %4 artış gösterdi.

Diğer konut satışlarının toplam satışlar içindeki payı

%86 olarak gerçekleşti. Konut kredilerine uygulanan faiz oranın artmasıyla ipotekli konut satışlarında azalma meydana gelmiştir.

Sıfır & İkinci El Konut Satışları

Aralık Ayında 36.898 Adet Konut İlk Kez Satıldı

Aralık ayında Türkiye genelinde 36.898 adet konut ilk defa satıldı. Geçtiğimiz yılın aynı ayına göre %51 azalış, bir önceki aya göre %1 artış gösterdi.

Toplam satılan konutlar arasında ilk kez satılan konutların payı %35 oldu.

69.083 Adet Konut El Değiştirdi

İkinci el konut satışları Aralık ayında 69.083 adet gerçekleşerek geçtiğimiz yılın aynı ayına göre %45 azalış, bir önceki aya kıyasla %9 azalış gösterdi.

Toplam satılan konutlar arasında ilk kez satılan konutların payı %35 oldu.

Adet

Aylar 2019 2020 Yıllık Değ. Aylık

Değ. 2019 2020 Yıllık Değ. Aylık

Değ.

Ocak 6.537 42.237 %546,1 -%16,0 66.400 71.378 %7,5 -%53,0

Şubat 8.890 43.733 %391,9 %3,5 69.560 75.020 %7,8 %5,1

Mart 22.762 43.329 %90,4 -%0,9 82.284 65.341 -%20,6 -%12,9 Nisan 22.461 17.088 -%23,9 -%60,6 73.610 25.695 -%65,1 -%60,7

Mayıs 14.916 18.483 %23,9 %8,2 77.021 32.453 -%57,9 %26,3

Haziran 7.319 101.504 %1.286,9 %449,2 54.036 88.508 %63,8 %172,7 Temmuz 13.064 130.721 %900,6 %28,8 89.172 98.636 %10,6 %11,4 Ağustos 34.148 76.019 %122,6 -%41,8 76.390 94.389 %23,6 -%4,3 Eylül 57.811 35.576 -%38,5 -%53,2 89.092 101.168 %13,6 %7,2 Ekim 50.411 25.566 -%49,3 -%28,1 92.399 94.008 %1,7 -%7,1 Kasım 43.911 24.450 -%44,3 -%4,4 94.461 88.033 -%6,8 -%6,4 Aralık 50.278 14.631 -%70,9 -%40,2 151.796 91.350 -%39,8 %3,8 Toplam 332.508 573.337 %72,4 1.016.221 925.979 -%8,9

Satış Şekline Göre Aylık Konut Satışı

Diğer Satış İpotekli Satış

0 500 1.000 1.500

İpotekli Diğer

Bin Ocak-Aralık Dönemi Konut Satış Adetleri

2020 2019

Adet

Aylar 2019 2020 Yıllık Değ. Aylık

Değ. 2019 2020 Yıllık Değ. Aylık

Değ.

Ocak 31.048 36.040 %16,1 -%52,3 41.889 77.575 %85,2 -%38,7

Şubat 32.648 37.303 %14,3 %3,5 45.802 81.450 %77,8 %5,0

Mart 44.163 34.089 -%22,8 -%8,6 60.883 74.581 %22,5 -%8,4 Nisan 37.784 14.848 -%60,7 -%56,4 58.287 27.935 -%52,1 -%62,5 Mayıs 37.246 16.860 -%54,7 %13,6 54.691 34.076 -%37,7 %22,0 Haziran 23.265 58.632 %152,0 %247,8 38.090 131.380 %244,9 %285,5 Temmuz 38.931 67.937 %74,5 %15,9 63.305 161.420 %155,0 %22,9 Ağustos 40.634 52.123 %28,3 -%23,3 69.904 118.285 %69,2 -%26,7 Eylül 51.393 41.376 -%19,5 -%20,6 95.510 95.368 -%0,1 -%19,4 Ekim 50.181 36.976 -%26,3 -%10,6 92.629 82.598 -%10,8 -%13,4 Kasım 48.909 36.658 -%25,0 -%0,9 89.463 75.825 -%15,2 -%8,2 Aralık 75.480 36.898 -%51,1 %0,7 126.594 69.083 -%45,4 -%8,9 Toplam 511.682 469.740 -%8,2 837.047 1.029.576 %23,0

İkinci El Satış İlk Satış

Sıfır & İkinci El Aylık Konut Satışı

0 200 400 600 800 1.000 1.200

İlk Satış İkinci El

Bin Ocak-Aralık Dönemi Konut Satış Adetleri

2020 2019

(4)

Konut Satış İstatistikleri

2020 Aralık ayında yapılan ipotekli satışların %31’i ilk el, toplam satışların %5’i ipotekli ilk el olarak gerçekleşti. 2018 ve 2019 yılına kıyasla konut kredi faizlerinin daha düşük olması, ipotekli konut satışlarında büyük artışların temel nedeni oldu. Kamu bankalarının 2019 Ağustos ayında konut faizlerini düşürmesi sonucunda ipotekli konut satışlarında canlanma başladı. 2018 yılının aynı aylarına kıyasla ipotekli ilk el konut satışları 2019 yılı Temmuz ayından sonra yüksek oranda büyüme kaydetti. İlk el konut satışlarında yaşanan toparlanma, konut arz fazlalığından kaynaklanan konut stokunun erimeye başladığına veya stok artış hızının yavaşladığına işaret etmektedir. Konut talebi ile arzı arasındaki makasın daralmasının devamı halinde inşaat sektörünün tekrar istenilen hareketliliğe ulaşacağı tahmin edilirken Covid-19 salgını beklenmeyen bir etki yarattı. Piyasada belirsizliğin ve salgın riskinin artması paralelinde pandemi sürecinde konut satışlarında düşüşler meydana gelmişti ancak haziran ayında kamunun konut talebinin artması için attığı adımların da etkisiyle 2020 Temmuz ayında tüm zamanların rekor konut satışı gerçekleşmiştir.

2014 yılından itibaren ipotekli konut satışlarının son 12 aylık toplamı incelendiğinde ipotekli satışlarda 2017’nin 2.

Çeyreğinden 2019’un 2. Çeyreğine kadar azalma trendinde olduğu görülmektedir. Yıl içindeki kur hareketliliği, maliyetlerde olan yükselme, konut kredi faizlerinin yüksek seyretmesi ve tüketici güvenindeki düşüş nedeniyle ipotekli konut satışları 2019 yılında büyük düşüş sergilemiştir.

2017 yılının 3. Çeyreğine kadar olan toplam konut satışlarında artış trendi görülürken bu noktadan itibaren trendde kırılma meydana gelmiştir. Uzun zamandan sonra 2017 yılında enflasyonun çift hanelere çıkması ve bu şekilde devam etmesi, takip eden yıllarda gelişen siyasi, politik ve ekonomik gelişmeler akabinde kur ve faiz hareketleri ile düşüş trendi devam ederken pandemi sürecinde sert darbe alan konut sektörü toparlanma adımlarını atmaya devam etmektedir.

Adet

Aylar 2019 2020 Yıllık Değ. Aylık Değ. 2019 2020 Yıllık Değ. Aylık

Değ. 2019 2020 Yıllık

Değ.

Aylık

Değ. 2019 2020 Yıllık

Değ.

Aylık Değ.

Ocak 3.110 14.406 363,2% -8,9% 3.427 27.831 %712,1 -%19,2 27.938 21.634 -%22,6 -%63,7 38.462 49.744 %29,3 -%46,0 Şubat 3.874 14.748 280,7% 2,4% 5.016 28.985 %477,9 %4,1 28.774 22.555 -%21,6 %4,3 40.786 52.465 %28,6 %5,5 Mart 9.410 14.092 49,8% -4,4% 13.352 29.237 %119,0 %0,9 34.753 19.997 -%42,5 -%11,3 47.531 45.344 -%4,6 -%13,6 Nisan 8.459 6.067 -28,3% -56,9% 14.002 11.021 -%21,3 -%62,3 29.325 8.781 -%70,1 -%56,1 44.285 16.914 -%61,8 -%62,7 Mayıs 5.478 6.231 13,7% 2,7% 9.438 12.252 %29,8 %11,2 31.768 10.629 -%66,5 %21,0 45.253 21.824 -%51,8 %29,0 Haziran 2.490 32.412 1201,7% 420,2% 4.829 69.092 %1.330,8 %463,9 20.775 26.220 %26,2 %146,7 33.261 62.288 %87,3 %185,4 Temmuz 4.365 39.252 799,2% 21,1% 8.699 91.469 %951,5 %32,4 34.566 28.685 -%17,0 %9,4 54.606 69.951 %28,1 %12,3 Ağustos 11.538 24.274 110,4% -38,2% 22.610 51.745 %128,9 -%43,4 29.096 27.849 -%4,3 -%2,9 47.294 66.540 %40,7 -%4,9 Eylül 18.496 10.624 -42,6% -56,2% 39.315 24.952 -%36,5 -%51,8 32.897 30.752 -%6,5 %10,4 56.195 70.416 %25,3 %5,8 Ekim 16.031 8.137 -49,2% -23,4% 34.380 17.429 -%49,3 -%30,1 34.150 28.839 -%15,6 -%6,2 58.249 65.169 %11,9 -%7,5 Kasım 13.705 8.822 -35,6% 8,4% 30.206 15.628 -%48,3 -%10,3 35.204 27.836 -%20,9 -%3,5 59.257 60.197 %1,6 -%7,6 Aralık 15.818 4.922 -68,9% -44,2% 34.460 9.709 -%71,8 -%37,9 59.662 31.976 -%46,4 %14,9 92.134 59.374 -%35,6 -%1,4 Toplam 112.774 183.987 63,1% 219.734 389.350 %77,2 398.908 285.753 -%28,4 617.313 640.226 %3,7 Kaynak: TÜİK, BMD

ilk el 2. el

İpotekli Satışlar Diğer Satışlar

ilk el 2. el

0 100.000 200.000 300.000 400.000 500.000 600.000 700.000 800.000

0 50.000 100.000 150.000 200.000 250.000 300.000 350.000 400.000 450.000 500.000

Oca.14 Nis.14 Tem.14 Eki.14 Oca.15 Nis.15 Tem.15 Eki.15 Oca.16 Nis.16 Tem.16 Eki.16 Oca.17 Nis.17 Tem.17 Eki.17 Oca.18 Nis.18 Tem.18 Eki.18 Oca.19 Nis.19 Tem.19 Eki.19 Oca.20 Nis.20 Tem.20 Eki.20 Toplam İpotekli Satışlar

Son 12 Aylık İpotekli İlk ve 2. El Konut Satışları

İpotekli Satışlar İpotekli İlk El Konut Satışları İpotekli 2. El Konut Satışları

(5)

Konut Satış İstatistikleri

600.000 700.000 800.000 900.000 1.000.000 1.100.000 1.200.000

250.000 300.000 350.000 400.000 450.000 500.000 550.000 600.000 650.000 700.000

Oca.14 Nis.14 Tem.14 Eki.14 Oca.15 Nis.15 Tem.15 Eki.15 Oca.16 Nis.16 Tem.16 Eki.16 Oca.17 Nis.17 Tem.17 Eki.17 Oca.18 Nis.18 Tem.18 Eki.18 Oca.19 Nis.19 Tem.19 Eki.19 Oca.20 Nis.20 Tem.20 Eki.20 Toplam Diğer Satışlar

Son 12 Aylık Diğer İlk ve 2. El Konut Satışları

Diğer Satışlar Diğer İlk El Konut Satışları Diğer 2. El Konut Satışları

1.000.000 1.100.000 1.200.000 1.300.000 1.400.000 1.500.000 1.600.000 1.700.000

0 200.000 400.000 600.000 800.000 1.000.000 1.200.000

Oca.14 Nis.14 Tem.14 Eki.14 Oca.15 Nis.15 Tem.15 Eki.15 Oca.16 Nis.16 Tem.16 Eki.16 Oca.17 Nis.17 Tem.17 Eki.17 Oca.18 Nis.18 Tem.18 Eki.18 Oca.19 Nis.19 Tem.19 Eki.19 Oca.20 Nis.20 Tem.20 Eki.20 Toplam Satışlar

Son 12 Aylık İpotekli ve Diğer Konut Satışları

Toplam Satışlar Diğer Satışlar İpotekli Satışlar

1.000.000 1.100.000 1.200.000 1.300.000 1.400.000 1.500.000 1.600.000 1.700.000

400.000 500.000 600.000 700.000 800.000 900.000 1.000.000 1.100.000 1.200.000

Oca.14 Nis.14 Tem.14 Eki.14 Oca.15 Nis.15 Tem.15 Eki.15 Oca.16 Nis.16 Tem.16 Eki.16 Oca.17 Nis.17 Tem.17 Eki.17 Oca.18 Nis.18 Tem.18 Eki.18 Oca.19 Nis.19 Tem.19 Eki.19 Oca.20 Nis.20 Tem.20 Eki.20 Toplam Satışlar

Son 12 Aylık İlk Satış ve İkinci El Konut Satışları

Toplam Satışlar İkinci El İlk Satışlar

(6)

Konut Satış İstatistikleri

Yabancılara Yapılan Konut Satışları Aralık Ayında Yabancılara 4.427 Konut Satıldı

Yabancılara 2020 Aralık ayında, bir önceki yılın aynı ayına göre %16 azalışla 4.427 adet konut satıldı.

Aralık ayında, yabancılara satılan konutlar içinde ilk sırayı 2.308 adet konut satışı ile İstanbul aldı.

İstanbul’u sırasıyla 789 konut ile Antalya ve 273 konut satışı ile Ankara izledi.

Uyruk Bazında En Çok İran Vatandaşlarına Konut Satıldı

Uyruklarına göre yabancılara yapılan konut satışlarına bakıldığında 2020 Aralık ayında İran Vatandaşları 764 adet konut aldı. Bu sıralamayı Irak ve Rusya Fed. takip etti.

Son beş yıldır Irak Vatandaşları en çok konut satın alan ülke uyruğu oldu.

Not: Ülke uyruklarına göre konut satışları farklı uyrukluların aynı konutu alabilmesinden dolayı yabancılara yapılan toplam satıştan daha yüksek çıkabilmektedir.

12.181 18.959

22.830

18.189 22.234 39.663

45.483 40.812

2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019 2020

Toplam Yabancılara Satılan Konut Miktarı

Uyruk 2019

Aralık

2020 Aralık

2019 Ocak- Aralık

İran 763 764 5.423 7.189

Irak 897 724 7.596 6.674

Rusya Fed. 362 349 2.893 3.078

Afganistan 312 224 2.191 1.929

Azerbaycan 146 155 1.191 1.279

Toplam 5.351 4.479 45.967 41.298

Ülke Uyruklarına Göre Konut Satışları

Uyruk 2019

Aralık

2020 Aralık

İstanbul 2.650 2.308 20.857 19.175

Antalya 957 789 8.951 7.735

Ankara 317 273 2.539 2.746

Mersin 79 159 834 1.313

Yalova 154 131 1.696 1.321

Toplam 5.298 4.427 45.483 40.812

Yabancılara Yapılan Konut Satış Sayıları

0 1.000 2.000 3.000 4.000 5.000 6.000 7.000 8.000 9.000

Irak İran Suudi Arabistan Rusya

Uyruklarına Göre Yabancı Konut Satışları

2015 2016 2017 2018 2019 2020

(7)

Konut Satış İstatistikleri

Konut satışları ile kredi faizlerinin yıllık değişimleri arasındaki korelasyon değerine bakacak olursak negatif yönlü 0,46 olarak hesaplanmış olup negatif ve orta düzey doğrusal bir ilişki vardır.

Son yıllarda toparlanma çabası gösteren konut piyasası, Covid- 19 nedeniyle darbe alırken kamu bankaları öncülüğünde gerçekleştirilen faiz indirimleri sektöre destek oldu.

12 aylık periyotta kümülatif satılan konut satışları grafiğine baktığımızda cari döneme kadar 2014’ten bu yana, 1.654.693 adet ile en yüksek seviye 2020 Ağustos tarihinde gerçekleşmiş olup en düşük seviye ise 1.091.446 adet ile 2014 Temmuz tarihinde gerçekleşmiştir. 2019’un 2. Çeyreğinde yakalanan yükseliş trendi, Covid-19 salgını nedeniyle 2020 Nisan ayında düşüşe geçmiş olmasına rağmen Mayıs- Ağustos döneminde yaşanan toparlanmayla 2020 Ağustos ayında tarihi zirveyi gördü. 2020 Aralık ayında ise 105.981 adet gerçekleşti.

Konut fiyat endeksini TÜFE’ye bölerek elde ettiğimiz reel konut fiyat endeksi, konut fiyat endeksi ve konut satışlarının yıllık yüzde değişimlerinden elde ettiğimiz verilerle oluşturduğumuz grafik yandaki gibidir.

-70%

-40%

-10%

20%

50%

80%

110%

140%

170%

200%

Oca.14 Nis.14 Tem.14 Eki.14 Oca.15 Nis.15 Tem.15 Eki.15 Oca.16 Nis.16 Tem.16 Eki.16 Oca.17 Nis.17 Tem.17 Eki.17 Oca.18 Nis.18 Tem.18 Eki.18 Oca.19 Nis.19 Tem.19 Eki.19 Oca.20 Nis.20 Tem.20 Eki.20

Konut Satışları-Konut Kredi Faiz Değişimi

Konut Kredi Faizleri Yıllık Değ. Konut Satışları Yıllık Değ.

Korelasyon: -0,46

1.091.446 1.654.693

1.324.446

Ara.19;

1.348.729

Ara.20;

1.499.31

1.000.000 1.100.000 1.200.000 1.300.000 1.400.000 1.500.000 1.600.000 1.700.000

12 Aylık Periyotlarla Kümülatif Toplam Konut Satışları

12 Aylık Kümülatif Toplam En Yüksek/En Düşük Değer Medyan

-100%

-50%

0%

50%

100%

150%

200%

250%

-20%

-10%

0%

10%

20%

30%

40%

Konut Fiyat Endeksi & Konut Satışları

Konut Satışları (Yıllık % Değ.-Sağ Eksen) KFE (Yıllık % Değ.) Reel KFE Yıllık % Değ.

(8)

Konut Satış İstatistikleri

⁰

50.000 100.000 150.000 200.000 250.000

Adet

İpotekli Satış Diğer Satış

50.278 14.631

151.796 91.350

0%

20%

40%

60%

80%

100%

Ara.19 Ara.20

0 50.000 100.000 150.000 200.000 250.000

Adet

İlk Satış İkinci El Satış

75.480 36.898

126.594 69.083

0%

20%

40%

60%

80%

100%

Ara.19 Ara.20

Aralık 2020 Konut Satışları

2020 Yılı Konut Satışları

2019 Yılı Konut Satışları

(9)

Konut Satış İstatistikleri

E k i m - 2

Bizim Menkul Değerler A.Ş Araştırma Bölümü

Email : arastirma@bizimmenkul.com.tr

Telefon : 0-216-547-1350 Önemli Uyarı

Burada yer alan yatırım bilgi, yorum ve tavsiyeleri yatırım danışmanlığı kapsamında değildir. Yatırım danışmanlığı hizmeti, yetkili kuruluşlar tarafından kişilerin risk ve getiri tercihleri dikkate alınarak kişiye özel sunulmaktadır. Burada yer alan yorum ve tavsiyeler ise genel niteliktedir. Bu tavsiyeler mali durumunuz ile risk ve getiri tercihlerinize uygun olmayabilir. Bu nedenle, sadece burada yer alan bilgilere dayanılarak yatırım kararı verilmesi beklentilerinize uygun sonuçlar doğurmayabilir.

Burada yer alan bilgiler Bizim Menkul Değerler A.Ş. (BMD) tarafından okuyucuyu bilgilendirme amacı ile BMD’nin güvenilir olduğunu düşündüğü yayımlanmış bilgilerden ve veri kaynaklarından derlenerek hazırlanmıştır. Kullanılan bilgilerin hatasızlığı ve/veya eksiksizliği konusunda BMD hiçbir şekilde sorumlu tutulamaz. BMD Araştırma raporları şirket içi ve dışı dağıtım kanalları aracılığıyla tüm BMD müşterilerine eşzamanlı olarak dağıtılmaktadır. Ayrıca, Burada yer alan tahmin, yorum ve tavsiyeler dökümanın yayınlandığı tarih itibariyle geçerlidir. BMD Araştırma Bölümü daha önce hazırladığı ya da daha sonra hazırlayacağı raporlarda bu raporda sunulan görüş ve tavsiyelerden farklı ya da bu raporda sunulan görüş ve tavsiyelerle çelişen başka raporlar yayınlayabilir. Çelişen fikir ve tavsiyeler bu raporu hazırlayan kişilerden farklı zaman dilimlerine işaret ediyor, farklı analiz yöntemlerini içeriyor ya da farklı varsayımlarda bulunuyor olabilir. Böyle durumlarda, BMD’nin bu raporlardaki tavsiye ve görüşlerle çelişen diğer BMD Araştırma Bölümü raporlarını okuyucunun dikkatine sunma zorunluluğu yoktur. BMD ve ilişkili olduğu firmalar bu raporda adı geçen pay senetlerinde pozisyon sahibi olabilir ve/veya raporun yayınlanma tarihinden sonra işlem yapabilir. Ayrıca yatırımcılar bu raporda adı geçen şirketlerle BMD ve/veya diğer ilişkili firmalarının iş ilişkisi içerisinde olabileceğini kabul ederler.

Bu çalışma kesinlikle tekrar çıkarılmak, çoğaltılmak, kopyalanmak ve/veya okuyucudan başkasına dağıtılmak üzere hazırlanmamıştır ve BMD Araştırma Bölümü’nün izni olmadan kopyalanamaz ve çoğaltılıp dağıtılamaz. Okuyucuların bu raporun içeriğini oluşturan yatırım tavsiyeleri, tahmin ve hedef fiyat değerlemeleri de dahil olmak üzere tüm yorum ve çıkarımların, BMD Araştırma Bölümü‘nün izni olmadan başkalarıyla paylaşmamaları gerekmektedir. BMD bu araştırma raporunu yayınlamaya, müşterilerine ve gerekli yatırım profesyonellerine dağıtmaya yetkilidir. BMD Araştırma Bölümü gerekli olduğunu düşündüğünde düzenli olarak yatırım tavsiyelerini güncellemekte ve temel analize dayalı araştırma raporları hazırlamaktadır. Bununla birlikte, bu çalışma herhangi bir hisse senedinin veya finansal yatırım enstrümanlarının alımı ya da satımı için BMD ve/veya BMD tarafından direk veya dolaylı olarak kontrol edilen herhangi bir şirket tarafından gönderilmiş bir teklif ya da öneri oluşturmamaktadır. Herhangi bir alım-satım ya da herhangi bir enstrümanın halka arzına talepte bulunma kararı bu çalışmaya değil, arz edilen yatırım aracı ile ilgili kamuya duyurulmuş ve yayınlanmış izahname ve sirkülere dayanmalıdır. BMD ya da herhangi bir BMD çalışanı bu raporun içeriğindeki görüş ve tavsiyelere uyulması sebebiyle doğabilecek doğrudan ya da dolaylı herhangi bir zarar ya da kayıpla ilgili olarak sorumlu tutulamaz.