1. Arsa genel durumu 1. 1 Tesis alanı ve özellikleri
Tesis arsası Bodrum'a yaklaşık 27 'km. uzaklıkta 'küçük bir balıkçı köyü olan Akyarlar içinde 17.500 M2 lik alanı kapsamaktadır. Koy'a paralel 215 metrelik güney cephesi arkaya doğru %20 meyillidir. 1. 2 İmar planı esasları 1. 2. 1 İşgal : % 20
Konutlar 3.100 Tesisler 400
3.500 M2 1. 2. 2 Arsa kullanma emsali : 0.28
Konutlar 4.500 Tesisler 400
4.900 M2 2. Proje Düzenleme araştırması :
Yerleşme planında arazi meyili önem-li etken olmuş, concept tesbrtinde e-sas unsuru oluşturmuştur. Akyarlar koyuna dönük avlular etrafında oluşan Bodrum evleri ve yerleşmesinin ka-rekteristik dokusuna uygun, meydan c»k ve çocuk bahçelerine açılan dar
sokaklarla bağlantılı, bir doku araştır-masına gidilmiştir. Yerleşmede iç -dış mekan entegrasyonu, belli bir disiplin içinde sağlanmaya çalışılmıştır. 3. Program :
Tesisin amacı 15 günlük devrelerle ta-til geçirmeye gelen konukların tüm gereksinimlerini tesis içinde gidermek-tir. Program bu amacı karşılamak ü-zere 4 bölümde geliştirilmiştir.
3. 1 Konutlar :
Tüm tesis 3.40X3.40 modülüne bağ-lanmış, toplam 228 adet konut iki ana tipten oluşmuştur.
3. 1. 1 tip 'A'
1 modül yaşama, 1 modül yatma, 1 modül duş-wc. pişirme-yemek. 1 mo-dül avlu olmak üzere brüt 34.68 M2 kapalı, 11.56 M2 açık toplam 46.24 M2' dir.
çarşıdan bir görünüş
Varyantlı bu tipten tesis içinde 169 a-det {%75) bulunmaktadır. 3. 1. 2 tip 'B"
1 modül yaşama - yatma, 1 modül duş-w.c., pişirme - yemek,
1 modül avlu olmak üzere brüt 23.12 M2 kapalı, 11.56 M2 açık toplam 34.68 M2 dir.
Tesis içinde 59 adet {%25) bulunmak-tadır.
3. 2 idari Tesisler :
Resepsiyon, müdüriyet ve servisleri içeren rdare binası ve geceliyen
sonelin gereksinimini karşılayan per-sonel binasından oluşmaktadır. 3. 3 ticari tesisler :
Değişik kotlarda plânlanmış çarşı, 200 'kişilik kafeterya bar, yüzme havuzu, ve servisleri teraslarla irtibatlandırıla-rak tesis merkezinde oluşmuştur. 3. 4 Yan tesisler :
Tesis sakinlerinin yararlanacağı oto-park, spor alanları ve çocuk bahçele-rini kapsamaktadır. 4. Genel metraj : Kapalı Açık Konutlar Çarşı Kafeterya Bar-Havuz İdare Personel Spor Otopark Meydan-yol ÇocUk 'bahçesi 7500 2750 100 40 220 380 240 500 230 — 360 — — 350 — 1200 — 5800 8650 11.000 M2
