105
KONUT DEĞERLEME UZMANLIĞI LİSANSLAMA SINAVI
28 Aralık 2013 – Cumartesi 09.30
BİRİNCİ OTURUM
TEST GRUBUNUZ
A
CEVAP KÂĞIDINIZA İŞARETLEMEYİ UNUTMAYINIZ.
ADAYIN
SOYADI : ...
ADI : ...
TC KİMLİK NUMARASI : ...
SINAV SALON NO: ... SIRA NO: ...
Soyadınızı, adınızı, TC kimlik numaranızı, salon ve sıra numaranızı yukarıya yazmayı unutmayınız.
GENEL AÇIKLAMA
1. Bu soru kitapçığındaki testler şunlardır:
Modül Kodu ve Adı Soru Sayısı Sayfa No
7800 Konut Değerlemesi ve Temel Finans Matematiği 25 2
7820 Mesleki Mevzuat ve Etik Kurallar, İlgili Vergi Mevzuatı 25 5 2. Bu kitapçıkta yer alan her bir modül için cevaplama süresi 45 dakika, toplam süre 90 dakikadır.
3. Cevap kâğıdınızda belirtilen kitapçık kodu ile size verilen soru kitapçığının kodunun aynı olup olmadığını kontrol ediniz.
4. Testlerde yer alan sorular 11 Ekim 2013 tarihi itibarıyla (bu tarih dahil) hazırlanmıştır. Bu tarihten sonra sınav konuları ile ilgili mevzuat değişiklikleri yapılmış olsa bile, soruları cevaplandırırken bu değişiklikleri dikkate almayınız.
5. Cevaplamaya istediğiniz modülün, istediğiniz sorusundan başlayabilirsiniz. Yalnız cevaplarınızı, cevap kâğıdında o modül için ayrılmış olan bölüme işaretlemeyi unutmayınız.
6. Cevaplarınızı koyu siyah ve yumuşak bir kurşunkalemle işaretleyiniz. İşaretinizi cevap yerinin dışına taşırmayınız. Tükenmez veya mürekkepli kalem kullanmayınız.
7. Değiştirmek istediğiniz bir cevabı yumuşak bir silgi ile, cevap kâğıdını örselemeden temizce siliniz ve doğru cevabınızı işaretlemeyi unutmayınız.
8. Cevap kâğıdınızı buruşturmayınız, katlamayınız ve üzerine gereksiz hiçbir işaret koymayınız.
9. Bu kitapçıktaki her sorunun bir tek doğru cevabı vardır. Bir soru için birden çok cevap yeri işaretlenmişse o soru yanlış cevaplanmış sayılacaktır.
10. Yanlış cevaplarınız dikkate alınmayacaktır. Bu nedenle kitapçıktaki tüm sorular için size doğru gelen seçeneği işaretleyerek cevapsız soru bırakmamanız yararınıza olacaktır.
11. Sınavlarda başarılı sayılmak için sınav konularının her birinden 100 üzerinden en az 60 alınması şartıyla tüm sınav konularından alınan notların aritmetik ortalamasının en az 70 olması gerekir.
12. Kitapçığın sayfalarındaki boş yerleri müsvedde için kullanabilirsiniz.
Bu kitapçıkta yer alan testlerin her hakkı saklıdır. Hangi amaçla olursa olsun, testlerin sınav salonu dışına çıkarılması, tamamının veya bir kısmının Anadolu Üniversitesi'nin ve Sermaye Piyasası Lisanslama Sicil ve Eğitim Kuruluşu A.Ş.’nin ayrı ayrı yazılı izni olmadan kopya edilmesi, fotoğraflarının çekilmesi, herhangi bir yolla çoğaltılması, yayımlanması ya da kullanılması yasaktır. Bu yasağa
ANADOLU ÜNİVERSİTESİ
2013 SPK II.DÖNEM S-105-A
A
1. Bir gayrimenkulün değerinin, bu gayrimenkulün gelecekteki getirilerinin fonksiyonu olduğunu varsayan ilke aşağıdakilerden hangisidir?
A) Beklenti ilkesi B) İkame ilkesi C) Dışsallık ilkesi D) Uygunluk ilkesi E) Rassallık ilkesi
2. Bir arazinin üretim faktörlerinin maliyetleri ödendikten sonra geriye kalan net gelirlerini esas alan ilke aşağıdakilerden hangisidir?
A) Artık verimlilik ilkesi B) Beklenti ilkesi C) Katkı ilkesi D) İkame ilkesi E) Uygunluk ilkesi
3. Kesitin uzun kenarı kısa kenarın en az 7 katı ve kat yüksekliğinin yarısından fazla olan elemanlara ne ad verilir?
A) Plak B) Çekirdek C) Çerçeve D) Perde E) Döşeme
4. Aşıklar üzerine oturarak, örtü altı kaplamasının yükünü taşıyan 40-50-60 cm aralıklarla yerleştirilen çatı elemanı aşağıdakilerden hangisidir?
A) Payanda B) Mertek C) Aşık D) Kuşak E) Dikme
5. Merdivenlerde basamaklar arasındaki dik yüzeye ne ad verilir?
A) Rıht B) Sahanlık C) Küpeşte D) Aşık E) Kuşak
6. Aşağıdakilerden hangisi hakediş usulü ile yapılan bir işte ödemelerin yapılmasında kullanılan oran, aynı zamanda da inşaat sektöründe inşaatın bitmişlik oranını belirlemek için kullanılan kavramdır?
A) Metraj B) Arbitraj C) Amenajman D) Pursantaj E) Amortizasyon
7. Aşağıdakilerden hangisi özel veri kaynaklarından biridir?
A) Hane halkı gelirleri
B) Emsal konutlara ilişkin satılık ilanları C) Yıkımlar ve dönüştürmeler
D) Konut envanteri ve boşluklar
E) İmar sınıflandırmasına göre yeni arazi kullanımları
8. Aşağıdaki veri-yöntem eşleştirmelerinden hangisi yanlıştır?
A) Arsa payı-Maliyet yöntemi
B) Yapı emsali-Karşılaştırma yöntemi C) Yapı maliyet bedeli-Kalıntı yöntemi D) Sürüm değeri-Kalıntı yöntemi E) KAKS-İskontolu nakit akış yöntemi
9. Yeniden yapım maliyeti 190.000 Türk Lirası olan 30 yaşındaki bir binanın arsa payı değeri 100.000 Türk Lirası ve binadaki işlevsel yıpranma tutarı 10.000 Türk Lirası’dır. Fiziksel yıpranmanın doğrusal gerçekleştiği varsayımı altında taşınmaza 220.000 Türk Lirası değer takdir edildiğine göre yapının kalan ömrü kaç yıldır?
A) 30 B) 42 C) 60 D) 72 E) 90
2 İzleyen sayfaya geçiniz.
2013 SPK II.DÖNEM S-105-A
A
10. Bir yapının kalan ekonomik ömrü 12 yıl takvim yaşı 38, kalan teknik ömrü 40 yıl, teknik ömür/ekonomik ömür oranı 1,625 ise yapının fiili yaşı kaçtır?
A) 78 B) 56 C) 48 D) 36 E) 26
11. Aşağıdakilerden hangisi gelir yaklaşımının temel verilerinden biri değildir?
A) Kira riski B) Yapı maliyeti C) Brüt gelir D) İşletme giderleri
E) Taşınmazlara özgü faiz katsayıları
12.
Yukarıdaki bilgilere göre değerlemeye konu mülk için belirlenecek değer yaklaşık olarak kaç Türk Lirası’dır?
Değerlemeye konu mülk Emsal 1 Emsal 2 Emsal 3 Emsal 4
Satış Fiyatı ? 200.000 215.000 240.000 190.000 Büyüklük 125 100 100 140 100
Bina Yaşı 10 8 8 8 6
Kombi var yok var yok yok Arsa Alanı 500 500 500 500 500
A) 250.000 B) 230.000 C) 220.000 D) 210.000 E) 200.000
13. Bir gayrimenkul 500.000 Türk Lirası’na alınmıştır. Gayrimenkulün yıllık brüt geliri 54.000 Türk Lirası ve diğer gelirleri 6.000 Türk Lirası’dır. Boşluk ve kira tahsilat kaybı
%5 olan gayrimenkulün yıllık faaliyet giderleri 12.300 Türk Lirası ise gayrimenkule yapılan yatırımın net gelir oranı nedir?
A) 0,683 B) 0,750 C) 0,785 D) 0,833 E) 0,877
14. Aşağıdakilerden hangisi üzerinde bina ve tesisler bulunan bir taşınmazın yıllık net getirisinin, zemin değerinin yıllık faiz getirisinden küçük ya da zemin değerinin yıllık faiz getirisine eşit olduğu durumlarda kullanılabilecek değerleme yöntemidir?
A) Gelir yöntemi B) Likidasyon yöntemi C) İskontolu nakit akış yöntemi D) Maliyet yöntemi
E) Puanlama yöntemi
15. Yerleşim yerinde yapılan araştırmalarda 60.000 Türk Lirası değerde olan mülklerin brüt kira bedelleri 400 Türk Lirası/ay olarak belirlenmiştir. Bölgede net işletme geliri 350 Türk Lirası/ay’dır. İşletme giderleri 30 Türk Lirası/ay olan mülkün değeri kaç Türk Lirası’dır?
A) 52.500 B) 55.000 C) 57.000 D) 63.000 E) 65.000
16. Düzenleme ortaklık payı, düzenlemeye tabi arazi ve arsaların düzenlemeden önceki yüzölçümlerinin yüzde kaçını geçemez?
A) 28 B) 30 C) 40 D) 50 E) 60
17. Aşağıdakilerden hangisi konut finansmanı sistemleri arasında yer almaz?
A) Mevduat finans sistemi B) Doğrudan finans sistemi C) İpotek kredileri bankalar sistemi D) Esnek finans sistemi
E) Sözleşme karşılığında birikim sistemi
18. Satın alınmış olan ipotek kredilerinin acilen satılması gerektiğinde karşılaşılacak zarar riskine ne ad verilir?
A) Likidite riski B) Kredi riski C) Enflasyon riski D) Faiz oranı riski E) Erken ödeme riski
19. Banka garantili gayrimenkul sertifikası ihracında ihraç tutarı, konut ve ticari alanların aynı anda işleme dahil edilmesi durumunda değerleme raporundaki değer tutarının yüzde kaçını aşamaz?
A) 25 B) 40 C) 50 D) 75
E) Banka garantili ihraçlarda sınır yoktur.
20. Arazi dışındaki bir varlığın, özel tamirat veya uyarlama yaparak kullanmaya devam etmekten çok, içerdiği malzeme için elden çıkarılma değerine ne ad verilir?
A) Faal işletme değeri B) Zorunlu satış değeri C) Özel değer
D) Kullanım değeri E) Kurtarılabilir değer
21. Bir miktar paranın %2 aylık faiz oranı ile iki katına ulaşabilmesi için gereken vade kaç aydır?
A) 12 B) 15 C) 24 D) 30 E) 35
22. Birinci yıl değeri %30 artan bir arsa 2 yıllık dönemin sonunda başlangıçta alındığı fiyatın %80 fazlasına satılmıştır. 2.yıl arsanın değeri yüzde kaç artmıştır?
A) 44,38 B) 40,46 C) 38,46 D) 36,40 E) 25,48
23. Elde edilen verilerin tekrar sayısına ne ad verilir?
A) Mod B) Medyan C) Varyans D) Frekans E) Standart sapma
24. 35 yıl ekonomik ömrü kalan gayrimenkulün yıllık 20.000 Türk Lirası net geliri bulunmaktadır. Beklenen getiri oranı %16 ise bu gayrimenkulün yaklaşık değeri kaç Türk Lirası’dır?
A) 308.224 B) 224.306 C) 154.306 D) 145.000 E) 124.306
25. Bir kişi %10 faizle, 5 yıl vadeli olmak üzere 120.000 Türk Lirası kredi kullanmıştır. Bu kişi 5 yıl boyunca eşit taksitlerle borcunu ödemek isterse bu kişinin her yıl ödemesi gereken borç taksitleri yaklaşık olarak kaç Türk Lirası’dır?
A) 24.000 B) 28.406 C) 31.654 D) 36.628 E) 46.400
4 İzleyen sayfaya geçiniz.
2013 SPK II.DÖNEM S-105-A
Mesleki Mevzuat ve Etik Kurallar, İlgili Vergi Mevzuatı
A
1. 193 sayılı Gelir Vergisi Kanunu’na göre aşağıdaki hallerden hangisinde emsal kira bedeli uygulanmaz?
A) Boş kalan konutta koruma amacıyla başkalarının oturtulması
B) Konutun sahiplerinin kardeşlerinin oturmasına tahsis edilmesi
C) Konut sahibi ile akrabaların aynı konutta ikamet etmesi
D) Konutun bedelsiz olarak başkalarının kullanımına bırakılması
E) Kamu kurum ve kuruluşlarının bir yeri kiraya vermesi
2. Aşağıdakilerden hangisi 6098 sayılı Türk Borçlar Kanunu’na göre zamanaşımının durma sebeplerinden biridir?
A) Borçlunun alacak üzerinde intifa hakkının bulunması
B) Borcun ikrar edilmesi
C) Borç hakkında rehin verilmesi
D) Alacaklının borç hakkında dava açması E) Alacaklının borç için iflas masasına
başvurması
3. 6361 sayılı Finansal Kiralama, Faktoring ve Finansman Şirketleri Kanunu’na göre finansal kiralama sözleşmesi ile ilgili aşağıdaki ifadelerden hangisi yanlıştır?
A) Fikri ve sınai haklar sözleşmenin konusu olamaz.
B) Sözleşme yazılı şekilde yapılır.
C) Kira bedeli sadece Türk lirası olarak belirlenir.
D) Sözleşme süresinin bitiminden en az üç ay önce bildirimle süre uzatılabilir.
E) Sözleşme konusu malın zilyetliği kiracıya bedel karşılığı geçer.
4. 1319 sayılı Emlak Vergisi Kanunu’na göre bina vergisi ile ilgili aşağıdaki ifadelerden hangisi yanlıştır?
A) Bina vergisinin mükellefi bina malikidir.
B) Bina vergisinin meskenlerde oranı binde birdir.
C) Yeni inşa edilen binaların vergisi arsa vergilerinden az olamaz.
D) Karada ve sudaki sabit inşaat ile arazi bina vergisine tabidir.
E) Bina vergisi ilgili belediye tarafından dört yılda bir alınır.
5. 5393 sayılı Belediye Kanunu uyarınca belediye meclisinin feshi ile ilgili aşağıdaki ifadelerden hangisi yanlıştır?
A) Belediye ait işlerin gecikmeye uğraması feshe neden olur.
B) Fesih kararını il özel idaresi alır.
C) Belediye ait görevlerle ilgisi olmayan siyasi karar alınması fesih sebebidir.
D) Fesih için İçişleri Bakanlığının bildirimi gerekir.
E) Fesih kararı en geç bir ay içinde karara bağlanır.
6. 5543 sayılı İskân Kanunu’na göre Türk soyundan ve Türk kültürüne bağlı olup, özel kanunlarla yurt dışından getirilen ve bu Kanun hükümlerine göre taşınmaz mal verilerek iskânları sağlananlara ne ad verilir?
A) İskânlı göçmen B) Serbest göçmen C) Münferit göçmen D) Göçebe
E) Yerleşik göçmen
7. 4721 sayılı Türk Medeni Kanunu uyarınca taşınmaz mülkiyetinin kazanılmasında aranan şekil aşağıdakilerden hangisidir?
A) Resmi B) Yazılı C) Adi yazılı D) Nitelikli E) Sözlü merasim
8. 5543 sayılı İskân Kanunu’na göre göçebelerin iskân edilebilmesi için iskân duyurusu tarihinin bitiminden itibaren kaç gün içinde müracaat etmeleri gerekir?
A) 365 B) 180 C) 90 D) 45 E) 30
9. 4708 sayılı Yapı Denetimi Hakkında Kanun uyarınca yapı denetim kuruluşlarının, yapının hatalı ve kusurlu yapılmış olması nedeniyle yapının taşıyıcı sisteminde oluşan hasardan sorumlu tutuldukları süre aşağıdakilerden hangisidir?
A) Yapı kullanma izninin alındığı tarihten itibaren on beş yıl
B) Yapı kullanma izninin alındığı tarihten itibaren iki yıl
C) Yapının teslim tarihinden itibaren on yıl D) Yapının teslim tarihinden itibaren iki yıl E) Yapı ruhsatına müracaat tarihinden itibaren
on yıl
10. Son yasal değişiklikler kapsamında net alanı 150 m2’ye kadar olan konutların alım satımlarında uygulanacak katma değer vergisinde (KDV) hangi esas dikkate alınmaktadır?
A) Üzerine yapıldığı arsanın birim vergi değeri B) Konut emsal vergi değeri
C) Konut rayiç bedeli
D) Üzerinde yapıldığı arsanın alım-satım değeri E) Konutun alım-satım değeri
11. Aşağıdakilerden hangisi 7338 sayılı Veraset ve İntikal Vergisi Kanunu’na göre veraset ve intikal vergisinin tarhının yapılacağı yerlerden biri değildir?
A) Ölüm halinde ölenin ikametgâhı yer vergi dairesi
B) Ölüm halinde Türkiye’deki ikameti bulunamayan ölenin son görüldüğü yer vergi dairesi
C) İntikal halinde tasarrufu yapanın ikametgâhı yer vergi dairesi
D) İkametgâhı yabancı bir yer olan ölenin Türkiye’deki son ikametgâh yer vergi dairesi E) İntikal halinde Türkiye’de ikametgâhı olmayan tasarruf yapanın Türkiye’deki Maliye Bakanlığının belirlediği yer vergi dairesi
12. 634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanununa göre kat malikleri kurulu ve toplanması ile ilgili aşağıdaki ifadelerden hangisi yanlıştır?
A) Kurulun yılda en az bir kez toplanması mecburidir.
B) Kurulun ilk toplantısında kararlar oy çokluğu ile verilir.
C) Yeter sayı sağlanamaması nedeniyle yapılan ikinci toplantıda kararlar katılanların salt çoğunluğu ile alınır.
D) Yeter sayı sağlanamaması halinde birinci toplantı ile ikinci toplantı arasında en az yedi günlük süre bulunmalıdır.
E) Her kat maliki arsa payı oranına göre kurulda oy hakkına sahiptir.
13. 2985 sayılı Toplu Konut Kanunu’na göre Toplu Konut İdaresinin kaynakları aşağıdaki amaçlardan hangisi için kullanılamaz?
A) Tarihi doku ve yöresel mimarinin korunmasına yönelik kredi verilmesi B) Afet bölgelerinde konut yapımının
desteklenmesi
C) İş ve istihdam yaratmak için esnaflara ait işyerlerinin kredi yoluyla desteklenmesi D) Gecekondu alanlarının dönüşümüne yönelik
projelerin desteklenmesi
E) Köylerdeki tarım faaliyetlerinin desteklenmesi amacıyla çiftçilere kredi verilmesi
6 İzleyen sayfaya geçiniz.
2013 SPK II.DÖNEM S-105-A
A
14. Türkiye Değerleme Uzmanları Birliği hukuki olarak nasıl bir kurumdur?
A) Kamu özel kişiliği B) Sivil toplum örgütü C) Dernek
D) Kamu tüzel kişiliği E) Vakıf
15. 634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu’na göre aşağıdakilerden hangisi ortak yerler arasında yer almaz?
A) Kalorifer dairesi B) Asansör C) Kapıcı dairesi D) Çatı
E) Balkon
16. Aşağıdakilerden hangisi 6098 sayılı Türk Borçlar Kanunu’na göre konut ve çatılı iş yeri kiraları açısından kiraya verenden kaynaklı bir sona erme sebebi değildir?
A) Eş, altsoy ve üst soy için işyeri olarak kullanılma ihtiyacı
B) Eş veya bakmakla yükümlü kişiler için konut olarak kullanılma ihtiyacı
C) Yazılı tahliye taahhüdü olması D) Konutun yeniden inşası
E) İşyerinin imar amacıyla esaslı onarımı
17. Tapu Sicil Tüzüğüne göre tapu sicili ile ilgili aşağıdaki ifadelerden hangisi yanlıştır?
A) Tapu sicili taşınmaz mal ile üzerindeki hakların durumlarını gösterir.
B) Tapu sicili Devletin sorumluluğu altındadır.
C) Tapu sicili ilin idari sınırları içindeki tapu sicil bölgesine göre ilçe ilçe düzenlenir.
D) Tapu sicilinde tescil prensibi geçerlidir.
E) Tapu sicili açıklık ilkesine göre tutulur.
18. 213 sayılı Vergi Usul Kanunu’na göre gayrimenkul değerlemesi ile ilgili aşağıdaki ifadelerden hangisi yanlıştır?
A) Gayrimenkullerin mütemmim cüzleri gayrimenkuller gibi değerlenir.
B) Gemiler ve taşıtların değerlemesi de gayrimenkuller gibidir.
C) Gayrimenkulün değerlemesine satın alma bedeli de dahildir.
D) Gayrimenkul değerlemesinde rayiç bedel esas alınır.
E) Gayrimenkul değerlemesinde arsanın tesviyesinden doğan giderler de dahildir.
19. Türkiye Sermaye Piyasası Aracı Kuruluşları Birliği Üyelerinin Sermaye Piyasası Faaliyetlerini Yürütürken Uyacakları Mesleki Kurallar doğrultusunda, “üyelerin, tüm tarafları mevzuat ve mesleki teamüllerin gerektirdiği şekilde tam, doğru, hızlı ve eşit olarak bilgilendirilmesi” hangi ilkeyi ifade eder?
A) Titizlik ilkesi B) Genellik ilkesi C) Dürüstlük ilkesi D) Mesleki özen ilkesi E) Saydamlık ilkesi
20. 4721 sayılı Türk Medeni Kanunu’na göre aşağıdakilerden hangisi intifa hakkının sona erme sebeplerinden biri değildir?
A) Gerçek kişilerde hak sahibinin ölümü B) Tüzel kişilerde kişiliğin sona ermesi C) Terkin
D) Kamulaştırma
E) Tüzel kişilerde sürenin dolması
21. 634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu’na göre aşağıdakilerden hangisi yasak işler arasında yer almaz?
A) Klinik B) Dispanser
C) Doktor muayenehanesi D) Ecza laboratuvarı E) Hastane
22.3194 sayılı İmar Kanunu’na göre yapı ruhsatı alınması ile ilgili aşağıdaki ifadelerden hangisi yanlıştır?
A) Bu kanun kapsamına giren bütün yapılan için yapı ruhsatı almak zorunludur.
B) Eksiklik ve yanlış bulunmuyorsa müracaattan itibaren on beş gün içinde yapı ruhsatı verilir.
C) Ruhsat alınmış yapıda değişiklik yapılması da yeniden ruhsat alınmasına bağlıdır.
D) Çatı onarımı, kiremit aktarılması durumunda yeniden ruhsat alınması zorunlu değildir.
E) Yapı ruhsatı almak için ilgili belediye veya valiliğe müracaat gerekir.
23.2981 sayılı İmar ve Gecekondu Mevzuatına Aykırı Yapılara Uygulanacak Bazı İşlemler ve 6785 sayılı İmar Kanunu’nun Bir Maddesinin Değiştirilmesi Hakkında Kanun’a göre imar mevzuatına aykırı yapının mücavir alan sınırı içinde olması durumunda yapı sahibinin nereye müracaat etmesi gerekir?
A) Bulunduğu yerin valiliğine
B) Bulunduğu yerin tapu müdürlüğüne C) Çevre ve Şehircilik Bakanlığına D) Orman ve Su İşleri Bakanlığına E) Bulunduğu yerin belediyesine
24.3194 sayılı İmar Kanunu’na göre belediye ve mücavir alan içinde kalan yerlerin imar planına göre yapılacak parselasyon planlarının onay mercii aşağıdakilerden hangisidir?
A) Belediye Başkanı B) Belediye encümeni C) Kaymakamlık D) İlgili Bakanlık E) Tapu müdürü
25. 2644 sayılı Tapu Kanunu uyarınca yabancıların taşınmaz elde etmesi ile ilgili aşağıdaki ifadelerden hangisi yanlıştır?
A) Hangi ülke vatandaşlarının taşınmaz elde edebileceğini Bakanlar Kurulu belirler.
B) Yabancı gerçek kişi, ülke genelinde otuz hektardan daha çok taşınmaz elde edemez.
C) Danıştay ilgili yabancı tüzel kişinin taşınmaz mal edimini sayı, tür ve nitelik olarak sınırlandırma yetkisine sahiptir.
D) Yabancı gerçek kişi satın aldığı yapısız taşınmaz için geliştirdiği projeyi iki yıl içinde ilgili bakanlığın onayına sunar.
E) Yabancı ülkenin kendi kanunlarına göre kurulu tüzel kişiliğe sahip ticaret şirketi ancak özel kanun hükümleri doğrultusunda taşınmaz mal edinebilir.
8 TEST BİTTİ.
BU SAYFA BOŞ BIRAKILMIŞTIR.
BU SAYFA BOŞ BIRAKILMIŞTIR.
BU SAYFA BOŞ BIRAKILMIŞTIR.
SINAVDA UYGULANACAK KURALLAR
1. Sınav süresince görevlilerle konuşmak ve soru sormak yasaktır. Sınav salonunda konuyla ilgili kitap, not ve benzeri şeyler bulundurmak sınavın iptalini gerektirir.
2. Sınav sırasında kopya çeken, çekmeye teşebbüs eden veya kopya verenlerin kimlikleri sınav tutanağına yazılacak ve sınavları geçersiz sayılacaktır.
3. Sınav sırasında herhangi bir nedenle dışarı çıkmak yasaktır.
4. Sınavın başlamasını izleyen ilk 30 dakika ve sınav süresinin son 5 dakikası içinde, sınavlarını tamamlasalar bile hiç bir adayın salondan çıkmasına izin verilmeyecektir. Sınavın başlamasını izleyen ilk 15 dakikadan sonra hiç bir aday sınava alınamaz.
5. Size verilen cevap kağıdı üzerindeki T.C. Kimlik Numarası, ad ve soyadın size ait olup olmadığını mutlaka kontrol ediniz. Cevap kağıdı size ait değilse görevlileri uyarıp size ait cevap kağıdını alınız. Daha sonra cevap kağıdı üzerinde ayrılmış olan yerlere T.C. Kimlik Numaranızı ve test grubunuzu kodlayınız, adınızı soyadınızı yazınız ve ilgili yeri imzalayınız.
6. Soru kitapçığınızın sayfalarının eksik olup olmadığını, basım hatası bulunup bulunmadığını kontrol ediniz.
Varsa özürlü soru kitapçığının değiştirilmesi için salon başkanına başvurunuz. Cevaplamaya geçmeden önce size verilecek soru kitapçığının üzerinde ayrılan yere, adınızı, soyadınızı, T.C. Kimlik Numaranızı ve bu salonun numarasını yazınız. Sınav sonunda soru kitapçıkları toplanacak ve sınav merkezinde tek tek incelenecektir. Soru kitapçığının bir tek sayfası eksik çıksa bile sınavınız geçersiz sayılacaktır.
7. Cevap kağıdınızda belirtilen kitapçık kodu ile size verilen soru kitapçığının kodunun aynı olup olmadığını kontrol ediniz.
8. Soru Kitapçığının sayfalarındaki boş yerleri müsvedde yapmak için kullanabilirsiniz. Başka bir kâğıdı müsvedde olarak kullanmak yasaktır. Bu tür işlemleri yapanların sınavları geçersiz sayılır.
9. Adayların sorulara verdikleri yanıtları herhangi bir yere yazmaları ve bunu sınav salonundan dışarıya çıkarmaları yasaktır. Bu kurala uymayanların sınavları geçersiz sayılır.
10. Cevapların tümü cevap kağıdına işaretlenecektir. Soru kitapçıkları üzerine yapılan işaretlemeler kesinlikle değerlendirilmez.
11. Sınav sırasında adayların birbirinden kalem, silgi vb. şeyleri istemesi kesinlikle yasaktır.
12. Sınavda alfabetik tuş takımı (a, b, c, …. v, y, z) olmayan, bilgisayar veya databank özelliği bulunmayan hesap makineleri kullanılabilir. Hesap makinelerinin üzerinde çeşitli matematik, istatistik, finansal fonksiyonlar veya hesaplama tuşları bulunabilir, bu tür makinelerin kullanımına izin verilmektedir. Hesap makinesinin sınav sırasında ödünç alınması, verilmesi veya değiştirilmesi yasaktır. Bu tür davranışta bulunanların sınavları geçersiz sayılır.
13. Adaylar sınav sırasında yanlarında cep telefonu, telsiz, çağrı cihazı vb. iletişim araçları, databank, diz üstü bilgisayar, el bilgisayarı, cep bilgisayarı, saat fonksiyonu dışında fonksiyonu bulunan saat vb. her türlü bilgisayar özelliği olan cihazlar ile silah ve benzeri teçhizat, fotoğraf makinesi, kamera vb. cihazları bulunduramazlar. Yanlarında bu tür cihazları bulunduranlar, sınava giremezler. Aksine davrananların sınavı geçersiz sayılır.
14. Biraz sonra dağıtılacak olan soru kitapçığında test ile ilgili açıklamalar yazılıdır. Bu açıklamaları okumadan ve size "SINAV BAŞLAMIŞTIR" denmeden soruları cevaplamaya başlamayınız.
15. Sınavınız bittiğinde, cevap kâğıdınız ve soru kitapçığınızı salon görevlilerine şahsen teslim ediniz. Teslim etmediğiniz evrak nedeniyle o oturumdaki sınavlarınız geçersiz sayılır.
SINAVINIZDA BAŞARILAR DİLERİZ.
