T.C. KONYA SULH HUKUK MAHKEMELERİ SATIŞ MEMURLUĞU 2019/16 TEREKE SATIŞ TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

(1)

T.C.

KONYA

SULH HUKUK MAHKEMELERİ SATIŞ MEMURLUĞU 2019/16 TEREKE SATIŞ

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Konya İli, Meram İlçesi, Şükran mahallesi, 273 Ada, 71 Parsel, 1.BODRUM KAT 37 Bağımsız Bölüm numaralı taşınmaz; bulunduğu ana taşınmazın bodrum katında bulunan taşınmazın dış cephesi alüminyum doğrama camekândır. Dükkân zemini yerinde dökme mozaik kaplama ve duvarları sıvalı ve boyalıdır. Merkezi ısınma ve kaloriferlidir. ana taşınmazın dış duvar yüzeyleri tuğla örgü, harç sıvalı ve üzeri traverten kaplamadır. Çatısı ahşap kiremit örtü olup, yatay ve dikey yağmur suyu olukları mevcuttur. Ana taşınmazın bina giriş kapıları alüminyum doğramadır. Merdiven basamakları, süpürgelikler mermer ve sahanlıklar, yürüyüş alanları yerinde dökme mozaik kaplama, korkulukları demir doğrama korkuluktur. Ana yapı kaloriferli ve asansörlüdür.

Adresi : Şükran Mah, Rampalı Çarşı, 1. Bodrum kat No: 26 Meram /KONYA Yüzölçümü : 12 m2

Arsa Payı : 300/140000

Kıymeti : 20.000,00 TL

KDV Oranı : %18

Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibi

1. Satış Günü : 19/11/2020 günü 09:30 - 09:35 arası 2. Satış Günü : 15/12/2020 günü 09:30 - 09:35 arası

Satış Yeri : Konya Adalet Sarayı B Blok Zemin kat Müzayede Salonu Karatay Konya ---

2 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Konya İli, Meram İlçesi, Şükran Mahallesi, 273 Ada, 71 Parsel, ZEMİN KAT 103 Bağımsız Bölüm numaralı taşınmaz; bulunduğu ana taşınmazın zemin katında bulunan taşınmazın dış cephesi alüminyum doğrama camekândır. Dükkân zemini seramik kaplama ve duvarları alçı sıvalı ve boyalıdır. Tavanda dekoratif alçı kartonpiyer vardır. Kuaför olarak dizayn edilmiştir. Tezgâh alt ve üst dolapları yapılı olup mermer lavabo tezgâhı vardır. Merkezi ısınma ve kaloriferlidir. Elektrik ve su tesisatları döşeli ve aktiftir. ana taşınmazın dış duvar yüzeyleri tuğla örgü, harç sıvalı ve üzeri traverten kaplamadır. Çatısı ahşap kiremit örtü olup, yatay ve dikey yağmur suyu olukları mevcuttur. Ana taşınmazın bina giriş kapıları alüminyum doğramadır.

Merdiven basamakları, süpürgelikler mermer ve sahanlıklar, yürüyüş alanları yerinde dökme mozaik kaplama, korkulukları demir doğrama korkuluktur. Ana yapı kaloriferli ve asansörlüdür.

Adresi : Şükran Mahallesi, Mest Sokak No: 1B Meram /KONYA Yüzölçümü : 20 m2

Arsa Payı : 1000/140000

Kıymeti : 70.000,00 TL

KDV Oranı : %18

(2)

3 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Konya İli, Meram İlçesi, Şükran mahallesi, 273 Ada, 71 Parsel, 1. KAT 154 Bağımsız Bölüm Numaralı taşınmaz; ana taşınmazın 1. katında bulunan taşınmazın dış cephesi cam doğrama camekândır. Dükkân zemini laminat parke kaplama ve duvarları alçı sıvalı ve boyalıdır. Tavanı fasarit sıvalı ve boyalıdır. Yan tarafında ki bağımsız bölüm ile arası açılmış şekilde kullanılmaktadır. Merkezi ısınma ve kaloriferlidir. ana taşınmazın dış duvar yüzeyleri tuğla örgü, harç sıvalı ve üzeri traverten kaplamadır. Çatısı ahşap kiremit örtü olup, yatay ve dikey yağmur suyu olukları mevcuttur. Ana taşınmazın bina giriş kapıları alüminyum doğramadır.

Merdiven basamakları, süpürgelikler mermer ve sahanlıklar, yürüyüş alanları yerinde dökme mozaik kaplama, korkulukları demir doğrama korkuluktur. Ana yapı kaloriferli ve asansörlüdür.

Adresi : Şükran Mahallesi, Mest Sokak No: 1/145 Meram /KONYA Yüzölçümü : 32 m2

Arsa Payı : 600/140000

Kıymeti : 180.000,00 TL

KDV Oranı : %18

Satış Yeri : Konya Adalet Sarayı B Blok Zemin kat Müzayede Salonu Karatay Konya

--- 1 - 2 ve 3 nolu taşınmazların imar durumu ; taşınmaz planda 4 kat Ticaret sahasına isabet etmektedir. Taşınmaz imar planında Kentsel ve Bölgesel İş merkezi alanı sahasına isabet etmektedir. Plan notlarında parsel tarihi kentsel sit alanı ve 3. Derece Arkeolojik sit alanı içerisindedir. KKTVKB kurulu ve müze müdürlüğünden izin alınması gerekmektedir. Koruma amaçlı plan notları geçerlidir. Mevlana Kültür Vadisi ve Kentsel Dönüşüm ve Gelişim proje alanında kalmaktadır. Taşınmazın plan notlarına uyulması gerekmektedir.

---

4 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Konya İli, Meram İlçesi, Sahipata Mahallesi, 571 Ada, 47 Parsel, A BLOK 1. KAT 23 Bağımsız Bölüm numaralı taşınmazdaki 1/9 HASAN RECEP ACARTÜRK HİSSESİ

Yüzölçümü : 24,6 m2

Arsa Payı : 10/2652 - 1/9 HASAN RECEP ACARTÜRK HİSSESİ

Kıymeti : 6.000,00 TL

KDV Oranı : %18

5 NO'LU TAŞINMAZIN

(3)

Yüzölçümü : 17,85 m2

Kıymeti : 5.000,00 TL

KDV Oranı : %18

6 NO'LU TAŞINMAZIN

Yüzölçümü : 39,48 m2

Kıymeti : 10.000,00 TL

KDV Oranı : %18

7 NO'LU TAŞINMAZIN

Yüzölçümü : 25 m2

Kıymeti : 8.000,00 TL

KDV Oranı : %18

8 NO'LU TAŞINMAZIN

Yüzölçümü : 28,9 m2

Kıymeti : 8.050,00 TL

KDV Oranı : %18

1. Satış Günü : 19/11/2020 günü 10:40 - 10:45 arası

(4)

2. Satış Günü : 15/12/2020 günü 10:40 - 10:45 arası

9 NO'LU TAŞINMAZIN

Yüzölçümü : 32,3 m2

Kıymeti : 9.000,00 TL

KDV Oranı : %18

10 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Konya İli, Meram İlçesi, Sahipata mahallesi, 571 Ada, 47 Parsel, A BLOK 1. KAT 29 Bağımsız Bölüm numaralı taşınmazdaki 1/9 HASAN RECEP ACARTÜRK HİSSESİ,

Yüzölçümü : 35,5 m2

Kıymeti : 10.500,00 TL

KDV Oranı : %18

11 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Konya İli, Meram İlçesi, Sahipata Mahallesi, 571 Ada, 47 Parsel, A BLOK 1. KAT 30 Bağımsız Bölüm numaralı taşınmazdaki 1/9 HASAN RECEP ACARTÜRK HİSSESİ,

Yüzölçümü : 35,5 m2

Kıymeti : 9.500,00 TL

KDV Oranı : %18

12 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Konya İli, Meram İlçesi, Sahipata Mahallesi, 571 Ada, 47 Parsel, A BLOK 1. KAT 31 Bağımsız Bölümnumaralı taşınmazdaki 1/9 HASAN RECEP ACARTÜRK HİSSESİ

(5)

Kıymeti : 8.500,00 TL

KDV Oranı : %18

13 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Konya İli, Meram İlçesi, Sahipata Mahallesi, 571 Ada, 47 Parsel, A BLOK 1. KAT 32 Bağımsız Bölümnumaralı taşınmazdaki 1/9 HASAN RECEP ACARTÜRK HİSSESİ

Kıymeti : 8.500,00 TL

KDV Oranı : %18

14 NO'LU TAŞINMAZIN

Yüzölçümü : 29,5 m2

Kıymeti : 8.500,00 TL

KDV Oranı : %18

15 NO'LU TAŞINMAZIN

Kıymeti : 8.500,00 TL

KDV Oranı : %18

(6)

16 NO'LU TAŞINMAZIN

Arsa Payı : 29/2652 - 1/9 HASAN RECEP ACARTÜRK HİSSESİ İmar Durumu : Yok

Kıymeti : 15.000,00 TL

KDV Oranı : %18

Satış Yeri : Konya Adalet Sarayı B Blok Zemin kat Müzayede Salonu Karatay Konya - null null / null

---

17 NO'LU TAŞINMAZIN

Yüzölçümü : 21,24 m2

Kıymeti : 7.000,00 TL

KDV Oranı : %18

---

18 NO'LU TAŞINMAZIN

Yüzölçümü : 17,74 m2

Kıymeti : 7.000,00 TL

KDV Oranı : %18

---

19 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Konya İli, Meram İlçesi, Sahipata Mahallesi, 571 Ada, 47 Parsel, A

(7)

BLOK 1. KAT 38 Bağımsız Bölüm numaralı taşınmazdaki 1/9 HASAN RECEP ACARTÜRK HİSSESİ

Yüzölçümü : 18,36 m2

Kıymeti : 7.000,00 TL

KDV Oranı : %18

---

20 NO'LU TAŞINMAZIN

Kıymeti : 10.000,00 TL

KDV Oranı : %18

21 NO'LU TAŞINMAZIN

Yüzölçümü : 17,85 m2

Kıymeti : 7.000,00 TL

KDV Oranı : %18

22 NO'LU TAŞINMAZIN

Yüzölçümü : 23,78 m2

(8)

İmar Durumu : Yok

Kıymeti : 7.800,00 TL

KDV Oranı : %18

23 NO'LU TAŞINMAZIN

Yüzölçümü : 24,82 m2

Kıymeti : 7.800,00 TL

KDV Oranı : %18

24 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Konya İli, Meram İlçesi, Sahipata Mahallesi, 571 Ada, 47 Parsel,A BLOK 1. KAT 43 Nolu Bağımsız Bölüm numaralı taşınmazdaki 1/9 HASAN RECEP ACARTÜRK HİSSESİ

Yüzölçümü : 24,82 m2

Kıymeti : 7.800,00 TL

KDV Oranı : %18

25 NO'LU TAŞINMAZIN

Yüzölçümü : 23,5 m2

Kıymeti : 6.500,00 TL

KDV Oranı : %18

(9)

26 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Konya İli, Meram İlçesi, Sahipata Mahallesi, 571 Ada, 47 Parsel, B BLOK ZEMİN KAT 1 Bağımsız Bölüm numaralı taşınmazdaki 1/9 HASAN RECEP ACARTÜRK HİSSESİ ; zeminleri seramik kaplama duvarları alçı sıva üzeri boyalıdır. Taşınmaz giriş kapısı demir doğrama kapıdır. Penceresi cam kapama doğramadır. Elektrik ve su tesisatı döşeli ve aktiftir.

Halen çay ocağı olarak kullanılmakta olan taşınmazın bulunduğu ana taşınmaz dış duvar yüzeyleri tuğla örgü, harç sıvalı ve üzeri boyalıdır. Çatısı ahşap kiremit örtü olup, yatay ve dikey yağmur suyu olukları mevcuttur.

Kıymeti : 7.000,00 TL

KDV Oranı : %18

27 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Konya İli, Meram İlçesi, Sahipata Mahallesi, 571 Ada, 47 Parsel, B BLOK ZEMİN KAT 2 Bağımsız Bölüm numaralı taşınmazdaki 1/9 HASAN RECEP ACARTÜRK HİSSESİ, taşınmaz; zeminleri seramik kaplama duvarları alçı sıva üzeri boyalıdır. Taşınmaz giriş kapısı ve cephesi cam kapma doğramadır. Taşınmaz 3 bağımsız bölüm ile arası açılarak kafe olarak kullanılmaktadır. Tavanlarda dekoratif alçıpan asma tavan vardır. Elektrik ve su tesisatı döşeli ve aktiftir. Ana taşınmazın dış duvar yüzeyleri tuğla örgü, harç sıvalı ve üzeri boyalıdır. Çatısı ahşap kiremit örtü olup, yatay ve dikey yağmur suyu olukları mevcuttur.

Kıymeti : 13.940,00 TL

KDV Oranı : %18

28 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Konya İli, Meram İlçesi, Sahipata Mahallesi, 571 Ada, 47 Parsel, B BLOK ZEMİN KAT 3 Bağımsız Bölüm numaralı taşınmazdaki 1/9 HASAN RECEP ACARTÜRK HİSSESİ, Taşınmaz; zeminleri seramik kaplama duvarları dekoratif seramik kaplı ve alçı sıva üzeri boyalıdır. Taşınmaz giriş kapısı ve cephesi cam kapma doğramadır. Taşınmaz 2 bağımsız bölüm ile arası açılarak kafe olarak kullanılmaktadır. Tavanlarda dekoratif alçıpan asma tavan vardır. Elektrik ve su tesisatı döşeli ve aktiftir. Ana taşınmazın dış duvar yüzeyleri tuğla örgü, harç sıvalı ve üzeri boyalıdır. Çatısı ahşap kiremit örtü olup, yatay ve dikey yağmur suyu olukları mevcuttur.

(10)

Kıymeti : 16.320,00 TL

KDV Oranı : %18

29 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Konya İli, Meram İlçesi, Sahipata Mahallesi, 571 Ada, 47 Parsel, B BLOK 1. KAT 7 Bağımsız Bölüm numaralı taşınmazdaki 1/9 HASAN RECEP ACARTÜRK HİSSESİ, Taşınmaz; aynı katta bulunan diğer bağımsız bölümlerle birlikte dershane olarak kullanıldığı ancak daha sonra bu kurumun buradan ayrılmasından sonra dava konusu bağımsız bölümle birlikte bulunan 8,9,10 nolu bağımsız bölümlerin ve 4. Katta bulunan diğer dava konusu bağımsız bölümler büyük çapta tahrip edilerek kullanılamaz hale getirildiği, hali hazırda bu şekli ile kullanılamayacağı, kullanılır hale getirilmesi için büyük oranda masraf gerektiği görülmüştür. Bu nedenle tarafımızdan taşınmazların bu durumları da dikkate alınarak değerlendirme yapılmıştır.

taşınmaz, onaylı mimari projesine göre; hol, 2 oda, salon, wc-duş, mutfak bölümlerinden oluşmakta ve yaklaşık net alanı 82,36 m² dir. Odaların zeminleri seramik kaplı ve duvarları alçı sıva üzeri boyalıdır. Mutfak alt üst dolapları yapılı ve tezgahı vardır. Tuvaletin zeminleri seramik ve duvarları tavana kadar fayans kaplıdır. Kapıları ahşap panel ve pencereleri pvc doğramadır. Isınma merkezi sitem kaloriferlidir. Elektrik ve su tesisatı döşelidir.

Yüzölçümü : 82,36 m2

Kıymeti : 5.000,00 TL

KDV Oranı : %18

30 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Konya İli, Meram İlçesi, Sahipata Mahallesi, 571 Ada, 47 Parsel, B BLOK 1. KAT 8 Bağımsız Bölüm Numaralı taşınmazdaki 1/9 HASAN RECEP ACARTÜRK HİSSESİ, Taşınmaz; aynı katta bulunan diğer bağım bölümlerle birlikte dershane olarak kullanıldığı ancak daha sonra bu kurumun buradan ayrılmasından sonra dava konusu bağımsız bölümle birlikte bulunan 8,9,10 nolu bağımsız bölümlerin ve 4. Katta bulunan diğer dava konusu bağımsız bölümler büyük çapta tahrip edilerek kullanıl hale getirildiği, hali hazırda bu şekli ile kullanılamayacağı, kullanılır hale getirilmesi için büyük oranda masraf gerektiği görülmüştür. Bu nedenle tarafımızdan taşınmazların bu durumları da dikkate alınarak değerlendirme yapılmıştır.

taşınmaz, onaylı mimari projesine göre; hol, 2 oda, salon, wc-duş, mutfak bölümlerinden oluşmakta ve yaklaşık net alanı 77,71 m² dir. Odaların zeminleri seramik kaplı ve duvarları alçı sıva üzeri boyalıdır. Tuvaletin zeminleri seramik ve duvarları tavana kadar fayans kaplıdır. Kapıları ahşap panel ve pencereleri pvc doğramadır. Isınma merkezi sitem kaloriferlidir. Elektrik ve su tesisatı

(11)

döşelidir. Kıymet takdirine konu ana taşınmazın dış duvar yüzeyleri tuğla örgü, harç sıvalı ve üzeri boyalıdır. Çatısı ahşap kiremit örtü olup, yatay ve dikey yağmur suyu olukları mevcuttur.

Yüzölçümü : 77,71 m2

Kıymeti : 5.000,00 TL

KDV Oranı : %18

31 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Konya İli, Meram İlçesi, Sahipata Mahallesi, 571 Ada, 47 Parsel, B BLOK 1. KAT 9 Bağımsız Bölüm numaralı taşınmazdaki 1/9 HASAN RECEP ACARTÜRK HİSSESİ, Taşınmaz; aynı katta bulunan diğer bağım bölümlerle birlikte dershane olarak kullanıldığı ancak daha sonra bu kurumun buradan ayrılmasından sonra dava konusu bağımsız bölümle birlikte bulunan 8,9,10 nolu bağımsız bölümlerin ve 4. Katta bulunan diğer dava konusu bağımsız bölümler büyük çapta tahrip edilerek kullanıl hale getirildiği, hali hazırda bu şekli ile kullanılamayacağı, kullanılır hale getirilmesi için büyük oranda masraf gerektiği görülmüştür. Bu nedenle tarafımızdan taşınmazların bu durumları da dikkate alınarak değerlendirme yapılmıştır.

taşınmaz, onaylı mimari projesine göre; hol, 2 oda, salon, wc-duş, mutfak bölümlerinden oluşmakta ve yaklaşık net alanı 81,72 m² dir. Odaların zeminleri seramik kaplı ve duvarları alçı sıva üzeri boyalıdır. Tuvaletin zeminleri seramik ve duvarları tavana kadar fayans kaplıdır. Kapıları ahşap panel ve pencereleri pvc doğramadır. Isınma merkezi sitem kaloriferlidir. Elektrik ve su tesisatı döşelidir. Kıymet takdirine konu ana taşınmazın dış duvar yüzeyleri tuğla örgü, harç sıvalı ve üzeri boyalıdır. Çatısı ahşap kiremit örtü olup, yatay ve dikey yağmur suyu olukları mevcuttur.

Yüzölçümü : 81,72 m2

Kıymeti : 5.000,00 TL

KDV Oranı : %18

32 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Konya İli, Meram İlçesi, Sahipata Mahallesi, 571 Ada, 47 Parsel, B BLOK 1. KAT 10 Bağımsız Bölüm numaralı taşınmazdaki 1/9 HASAN RECEP ACARTÜRK HİSSESİ, Taşınmaz; aynı katta bulunan diğer bağım bölümlerle birlikte dershane olarak kullanıldığı ancak daha sonra bu kurumun buradan ayrılmasından sonra dava konusu bağımsız bölümle birlikte bulunan 8,9,10 nolu bağımsız bölümlerin ve 4. Katta bulunan diğer dava konusu bağımsız bölümler büyük çapta tahrip edilerek kullanıl hale getirildiği, hali hazırda bu şekli ile kullanılamayacağı, kullanılır hale getirilmesi için büyük oranda masraf gerektiği görülmüştür. Bu nedenle tarafımızdan taşınmazların bu durumları da dikkate alınarak değerlendirme yapılmıştır.

taşınmaz, onaylı mimari projesine göre; hol, 2 oda, salon, wc-duş, mutfak bölümlerinden oluşmakta ve yaklaşık net alanı 82,73 m² dir. Odaların zeminleri seramik kaplı ve duvarları alçı sıva üzeri

(12)

boyalıdır. Tuvaletin zeminleri seramik ve duvarları tavana kadar fayans kaplıdır. Kapıları ahşap panel ve pencereleri pvc doğramadır. Isınma merkezi sitem kaloriferlidir. Elektrik ve su tesisatı döşelidir. Kıymet takdirine konu ana taşınmazın dış duvar yüzeyleri tuğla örgü, harç sıvalı ve üzeri boyalıdır. Çatısı ahşap kiremit örtü olup, yatay ve dikey yağmur suyu olukları mevcuttur.

Yüzölçümü : 82,73 m2

Kıymeti : 5.000,00 TL

KDV Oranı : %18

33 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Konya İli, Meram İlçesi, Sahipata Mahallesi, 571 Ada, 47 Parsel, B BLOK 4. KAT 20 Bağımsız Bölüm numaralı taşınmazdaki 1/9 HASAN RECEP ACARTÜRK HİSSESİ, Taşınmaz; aynı katta bulunan diğer bağım bölümlerle birlikte dershane olarak kullanıldığı ancak daha sonra bu kurumun buradan ayrılmasından sonra dava konusu bağımsız bölümle birlikte bulunan 8,9,10 nolu bağımsız bölümlerin ve 4. Katta bulunan diğer dava konusu bağımsız bölümler büyük çapta tahrip edilerek kullanıl hale getirildiği, hali hazırda bu şekli ile kullanılamayacağı, kullanılır hale getirilmesi için büyük oranda masraf gerektiği görülmüştür. Bu nedenle tarafımızdan taşınmazların bu durumları da dikkate alınarak değerlendirme yapılmıştır.taşınmaz, onaylı mimari projesine göre; hol, 2 oda, salon, wc-duş, mutfak bölümlerinden oluşmakta ve yaklaşık net alanı 77,71 m² dir. Odaların zeminleri seramik kaplı ve duvarları alçı sıva üzeri boyalıdır. Tuvaletin zeminleri seramik ve duvarları tavana kadar fayans kaplıdır. Kapıları ahşap panel ve pencereleri pvc doğramadır. Isınma merkezi sitem kaloriferlidir.

Elektrik ve su tesisatı döşelidir. Kıymet takdirine konu ana taşınmazın dış duvar yüzeyleri tuğla örgü, harç sıvalı ve üzeri boyalıdır. Çatısı ahşap kiremit örtü olup, yatay ve dikey yağmur suyu olukları mevcuttur.

Yüzölçümü : 77,71 m2

Kıymeti : 5.000,00 TL

KDV Oranı : %18

34 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Konya İli, Meram İlçesi, Sahipata Mahallesi, 571 Ada, 47 Parsel, B BLOK 4. KAT 21 Bağımsız Bölüm numaralı taşınmazdaki 1/9 HASAN RECEP ACARTÜRK HİSESSİ, Taşınmaz; aynı katta bulunan diğer bağım bölümlerle birlikte dershane olarak kullanıldığı ancak daha sonra bu kurumun buradan ayrılmasından sonra dava konusu bağımsız bölümle birlikte bulunan 8,9,10 nolu bağımsız bölümlerin ve 4. Katta bulunan diğer dava konusu bağımsız bölümler büyük çapta tahrip edilerek kullanıl hale getirildiği, hali hazırda bu şekli ile kullanılamayacağı, kullanılır hale getirilmesi için büyük oranda masraf gerektiği görülmüştür. Bu

(13)

nedenle tarafımızdan taşınmazların bu durumları da dikkate alınarak değerlendirme yapılmıştır.

Yüzölçümü : 81,72 m2

Kıymeti : 5.000,00 TL

KDV Oranı : %18

35 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Konya İli, Meram İlçesi, Sahipata Mahallesi, 571 Ada, 47 Parsel, B BLOK 4. KAT 22 Bağımsız Bölüm Numaralı taşınmazdaki 1/9 HASAN RECEP ACARTÜRK HİSSESİ, Taşınmaz; aynı katta bulunan diğer bağım bölümlerle birlikte dershane olarak kullanıldığı ancak daha sonra bu kurumun buradan ayrılmasından sonra dava konusu bağımsız bölümle birlikte bulunan 8,9,10 nolu bağımsız bölümlerin ve 4. Katta bulunan diğer dava konusu bağımsız bölümler büyük çapta tahrip edilerek kullanıl hale getirildiği, hali hazırda bu şekli ile kullanılamayacağı, kullanılır hale getirilmesi için büyük oranda masraf gerektiği görülmüştür. Bu nedenle tarafımızdan taşınmazların bu durumları da dikkate alınarak değerlendirme yapılmıştır.

Yüzölçümü : 82,73 m2

Kıymeti : 5.000,00 TL

KDV Oranı : %18

Satış Yeri : Konya Adalet Sarayı B Blok Zemin kat Müzayede Salonu Karatay Konya

--- 4-5-6-7-8-9-10-11-12-13-14-15-16-17-18-19-20-21-22-23-24 ve 25 nolu taşınmazların ortak özellikleri; taşınmazlar zeminleri seramik kaplama duvarları alçı sıva üzeri boyalıdır. Taşınmazın cephesi demir doğrama camekandır. Taşınmazın girişte sağ tarafta mutfak dolapları yapılıdır.

Havalandırma siteminin pencereden dışarı verildiği görülmüştür. Kantin olarak kullanıldığı tespit edilmiştir. Pencereleri alüminyum doğramadır. Petekleri döküm ve ısınma merkezi kaloriferlidir.

(14)

Ana taşınmazın tamamı ticari olarak kullanılan dükkân, depo, ofis ve işleri olan 4 katlı apartman bulunmaktadır. Kıymet takdirine konu taşınmazda, yapılan incelemede taşınmazın kiracı olarak özel lise olmarak kullanıldığı ancak hâlihazırda bir kullanım bulunmamaktadır.

Adresi : Sahipata Mah, Mimar Muzaffer Caddesi No: 53/ Meram /KONYA --- 26-27-28-29-30-31-32-33-34 ve 35 nolu taşınmazların;

Adresi : Sahipata Mah, Dursun Fakıh Sok. No: 24/ Meram /KONYA

--- 4-5-6-7-8-9-10-11-12-13-14-15-16-17-18-19-20-21-22-23-24-25-26-27-28-29-30-31-32-33-34 ve 35 nolu taşınmazların;

İmar Durumu : taşınmaz planda Yençok 3 kat Ticaret sahasına isabet etmektedir. Max TAKS: 0.50 olarak belirlenmiş. Taşınmaz imar planında Kentsel ve Bölgesel İş merkezi alanı sahasına isabet etmektedir. Plan notlarında parsel tarihi kentsel sit alanı ve 3. Derece Arkeolojik sit alanı içerisindedir. KKTVKB kurulu ve müze müdürlüğünden izin alınması gerekmektedir.

Koruma amaçlı plan notları geçerlidir. Mevlana Kültür Vadisi ve Kentsel Dönüşüm ve Gelişim proje alanında kalmaktadır. Taşınmazın plan notlarına uyulması gerekmektedir.

Kaydındaki şerhler : Tapu kaydındaki gibi

---

36 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Konya İli, Meram İlçesi, Yorgancı Mahallesi, 688 Ada, 77 Parsel sayılı bahçeli kerpiç ev depo ve bağ nitelikli taşınmazdaki 1/3 ORANINDA HASAN RECEP ACARTÜRK HİSSESİ, Taşınmaz; üzerinde yapılaşmalar ile birlikte çeşitli cins ve sayıda ağaçlar vardır. Ana taşınmaz Dibekbaşı sokağa cepheli konumdadır. Taşınmazın bulunduğu bölge 3.derece doğal sit alanı olmasından, yüksek katlı yapılaşmalar yoktur. Genel olarak özellikli yapı olarak değerlendirilen villa türü yapılaşmalar vardır. Taşınmazın bulunduğu bölge yeri ve konumu itibarı ile tercih edilen bir bölgedir. Taşınmaz Yorgancı Caddesine 240 metre, Dutlu caddesine 340 metre, Meram Yeni Yol 500 metre , Otogara 13.54 km, YHT garına 4.96 km ve vilayet merkezine 7,00 km mesafededir. Taşınmaz Kadastro parselidir. İmar uygulaması görmemiş ve DOP kesintisi yapılmamış olup, mevcut hali ile proje tanzim edilemez. Taşınmaz yüzölçümü, konumu, parsel derinliği açısından yeterli büyüklüktedir. Çevresindeki parseller ile teknik özelikleri aynıdır. Taşınmazın bulunduğu yer 3. Derece Doğal Sit alanı içerisindedir.

Adresi : Durunday Mahallesi, Dibekbaşı Sokak No: 7 Meram/Konya Yüzölçümü : 7.791 m2 (toplam ana taşınmazın yüzölçümüdür)

Arsa Payı : 1/3 ORANINDA HASAN RECEP ACARTÜRK HİSSESİ

İmar Durumu : Meram Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğü’nün imar durum belgesine göre, taşınmaz 1/1000 ölçekli imar planında 1600 m² ye bir ev sahası içerisinde yer almaktadır. İmar parametreleri E:0.15 olarak belirlenmiştir. Parsel, imar uygulaması görmemiş Kadastro parselidir.

Kıymeti : 1.168.650,00 TL

KDV Oranı : %18

(15)

Satış şartları :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV, 1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/16 Tereke Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.28/09/2020

Seyit Ali TAŞKIRAN Satış Memuru

104357