T.C. KONYA SULH HUKUK MAHKEMELERİ SATIŞ MEMURLUĞU 2019/165 SATIŞ TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

(1)

T.C.

KONYA

SULH HUKUK MAHKEMELERİ SATIŞ MEMURLUĞU 2019/165 SATIŞ

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri : 1 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Konya İli, Karatay İlçesi, Acıdort Mahallesi, 234 Ada, 16 Parsel sayılı tarla nitelikli taşınmaz; bulunduğu bölgenin Arazi toplulaştırma çalışması neticesinde oluşan ve alt yapısı tamamlanmış yollar açılmıştır. Parsel, üzerinde herhangi bir tarımsal yapı, kuyu ve ağaç bulunmadığı tespit edilmiştir. Parsel haritasında gösterildiği üzere kadastro paftasında ve zeminde doğusu Toplulaştırma Yoluna cephelidir. Kuzey, güney ve batısı tarımsal kullanımdan oluşan belirgin sınırların olduğu aynı vasıfta tarlalar ile çevrilidir.

Adresi : Zivecik yolu mevkii Acıdort mah. Karatay Konya

Yüzölçümü : 27.142,25 m2

Arsa Payı : TAM

İmar Durumu : 1/25.000 Ölçekli Nazım Planında Tarım Alanı ve Sulama Alanına İsabet ettiği belirtilmektedir. Bakanlar Kurulunun 13.03.2017 tarih ve 10001 sayılı Kararnamesi ile büyük ova koruma alanında kalmaktadır. Tarım ve Orman Müdürlüğünden görüş alınması kaydı ile yapılaşmaya gidilir. Doğal Gaz Boru Hattı ve Enerji Nakil Hattı Geçen yerlerde ilgili Kurumdan görüş alınması gerekmektedir.

Kıymeti : 178.000,00 TL

KDV Oranı : %18

Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibi

1. Satış Günü : 29/09/2020 günü 13:45 - 13:50 arası 2. Satış Günü : 27/10/2020 günü 13:45 - 13:50 arası

Satış Yeri : Konya Adalet Sarayı B Blok Zemin Kat Müzayede Salonu Karatay Konya --- 2 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Konya İli, Karatay İlçesi, Acıdort Mahallesi, 246 Ada, 5 Parsel sayılı tarla nitelikli taşınmaz; bulunduğu bölgenin Arazî toplulaştırma çalışması nicesinde oluşan ve alt yapısı tamamlanmış yollar açılmıştır. Parsel, üzerinde herhangi bir tarımsal yapı, kuyu ve ağaç bulunmadığı tespit edilmiştir. Parsel haritasında gösterildiği özere kadastro paftasında ve zeminde doğu ve batısı Toplulaştırma Yoluna cephelidir, Kuzey ve güneyi tarımsal kullanımdan oluşan belirgin sınırların olduğu aynı vasıfta tarlalar İle çevrilidir. Parselden cepheli olduğu yolu takiben Ortakonak ve Acıdort Mahallesi meskun alanlarına ve Konya Aksaray yoluna ulaşılmaktadır.

Adresi : Taksim mevkii Acıdort mah. Karatay Konya

Yüzölçümü : 12.567,05 m2

Kıymeti : 90.000,00 TL

KDV Oranı : %18

(2)

takiben Acıdort Mahallesi meskun alanına ve Konya Aksaray karayoluna ulaşılmaktadır.

Adresi : Taksim mevkii Acıdort mah. Karatay Konya

Yüzölçümü : 29.247,75 m2

Kıymeti : 205.000,00 TL

KDV Oranı : %18

Özellikleri : Konya İli, Karatay İlçesi, Acıdort Mahallesi, 256 Ada, 7 Parsel sayılı tarla nitelikli taşınmaz; bulunduğu bölgenin Arazi toplulaştırma çalışması neticesinde oluşan ve alt yapısı tamamlanmış yollar açılmıştır. Parsel, üzerinde herhangi bir tarımsal yapı, kuyu ve ağaç bulunmadığı tespit edilmiştir. Parsel haritasında gösterildiği üzere kadastro paftasında ve zeminde doğu ve batısı Toplulaştırma Yoluna cephelidir. Kuzey ve güneyi tarımsal kullanımdan oluşan belirgin sınırların olduğu aynı vasıfta tarlalar ile çevrilidir. Parselden cepheli olduğu yolu takiben Acıdort Malı ailesi meskun alanına ve Konya Aksaray karayoluna ulaşılmaktadır.

Adresi : Sütgölü mevkii Acıdort mah. Karatay Konya

Yüzölçümü : 24.010,68 m2

İmar Durumu : 1/25.000 Ölçekli Nazım Planında Tarım Alanı ve Sulama Alanına İsabet ettiği belirtilmektedir. Bakanlar Kurulunun 13.03.2017 tarih ve 10001 sayılı Kararnamesi ile büyük ova koruma alanında kalmaktadır. Tarım ve Orman Müdürlüğünden görüş alınması kaydı ile yapılaşmaya gidilir. Doğal Gaz Boru Hattı ve Enerji Nakil Hattı Geçen yerlerde ilgili Kurumdan görüş alınması gerekmektedir

Kıymeti : 170.000,00 TL

KDV Oranı : %18

Kaydındaki Şerhler :

Özellikleri : Konya İli, Karatay İlçesi, Acıdort Mahallesi, 256 Ada, 9 Parsel sayılı tarla nitelikli taşınmaz; bulunduğu bölgenin Arazi toplulaştırma çalışması neticesinde oluşan ve alt yapısı tamamlanmış yollar açılmıştır. Parsel, üzerinde herhangi bir tarımsal yapı, kuyu ve ağaç bulunmadığı tespit edilmiştir. Parsel haritasında gösterildiği üzere kadastro paftasında ve zeminde doğu ve batısı Toplulaştırma Yoluna cephelidir. Kuzey ve güneyi tarımsal kullanımdan oluşan belirgin sınırların olduğu aynı vasıf tatarlalar İle çevrilidir. Parselden cepheli olduğu yolu takiben Acıdort Mahallesi meskun alanına ve Konya Aksaray Karayoluna ulaşılmaktadır.

Yüzölçümü : 61.273,54 m2

(3)

Kıymeti : 430.000,00 TL

KDV Oranı : %18

Özellikleri : Konya İli, Karatay İlçesi, Acıdort Mahallesi, 269 Ada, 3 Parsel sayılı tarla nitelikli taşınmaz; bulunduğu bölgenin Arazi toplulaştırma çalışması neticesinde oluşan ve alt yapısı tamamlanmış yollar açılmıştır. Parsel, üzerinde herhangi bir tarımsal yapı, kuyu ve ağaç bulunmadığı tespit edilmiştir. Parsel haritasında gösterildiği üzere kadastro paftasında ve zeminde doğu ve batısı Toplulaştırma Yoluna cephelidir. Kuzey ve güneyi tarımsal kullanımdan oluşan belirgin sınırların olduğu aynı vasıfta tarlalar ile çevrilidir. Parselden cepheli olduğu yolu takiben Acıdort Mahallesi meskun alanına ve Konya Aksaray Karayoluna ulaşılmaktadır.

Yüzölçümü : 76.193,32 m2

İmar Durumu : 1/25.000 Ölçekli Nazım Planında Tarım Alanı- Mera Alanı ve Sulama Alanına İsabet ettiği belirtilmektedir. Bakanlar Kurulunun 13.03.2017 tarih ve 10001 sayılı Kararnamesi ile büyük ova koruma alanında kalmaktadır. Tarım ve Orman Müdürlüğünden görüş alınması kaydı ile yapılaşmaya gidilir. Doğal Gaz Boru Hattı Geçen yerlerde ilgili Kurumdan görüş alınması gerekmektedir.

Kıymeti : 535.000,00 TL

KDV Oranı : %18

Özellikleri : Konya İli, Karatay İlçesi, Acıdort Mahallesi, 270 Ada, 3 Parsel sayılı tarla nitelikli taşınmaz; bulunduğu bölgenin Arazi toplulaştırma çalışması neticesinde oluşan ve alt yapısı tamamlanmış yollar açılmıştır. Parsel, üzerinde herhangi bir tarımsal yapı, kuyu ve ağaç bulunmadığı tespit edilmiştir. Parsel haritasında gösterildiği üzere kadastro paftasında ve zeminde doğu ve batısı Toplulaştırma Yoluna cephelidir. Kuzey ve güneyi tarımsal kullanımdan oluşan belirgin sınırların olduğu aynı vasıfta tarlalar ile çevrilidir. Parselden cepheli olduğu yolu takiben Acıdort Mahallesi meskun alanına ve Konya Aksaray Karayoluna ulaşılmaktadır.

Adresi : Sütgölü mevkii Acıdort Mah. Karatay Konya

Yüzölçümü : 66.725,33 m2

Kıymeti : 470.000,00 TL

KDV Oranı : %18

Özellikleri : Konya İli, Karatay İlçesi, Acıdort Mahallesi, 293 Ada, 1 Parsel sayılı tarla nitelikli

(4)

takiben Acıdort mahallesi meskun alanına ve Konya Aksaray Karayoluna ulaşılmaktadır.

Yüzölçümü : 32.567,35 m2

Kıymeti : 230.000,00 TL

KDV Oranı : %18

Özellikleri : Konya İli, Karatay İlçesi, Acıdort Mahallesi, 293 Ada, 2 Parsel sayılı tarla nitelikli taşınmaz; bulunduğu bölgenin Arazi toplulaştırma çalışması neticesinde oluşan ve alt yapısı tamamlanmış yollar açılmıştır. Parsel, üzerinde herhangi bir tarımsal yapı, kuyu ve ağaç bulunmadığı tespit edilmiştir. Parsel haritasında gösterildiği üzere kadastro paftasında ve zeminde kuzeyi Toplulaştırma Yoluna cephelidir. Güney, doğu ve batısı tarımsal kullanımdan oluşan belirgin sınırların olduğu aynı vasıfta tarlalar ile çevrilidir. Parselden cepheli olduğu yolu takiben Acıdort Mahallesi meskun alanına ve Konya Aksaray Karayoluna ulaşılmaktadır.

Yüzölçümü : 19.375,65 m2

Kıymeti : 137.000,00 TL

KDV Oranı : %18

Özellikleri : Konya İli, Karatay İlçesi, Acıdort mahallesi, 293 Ada, 3 Parsel sayılı tarla nitelikli taşınmaz; bulunduğu bölgenin Arazi toplulaştırma çalışması neticesinde oluşan ve alt yapısı tamamlanmış yollar açılmıştır. Parsel, üzerinde herhangi bir tarımsal yapı, kuyu ve ağaç bulunmadığı tespit edilmiştir. Parsel haritasında gösterildiği üzere kadastro paftasında ve zeminde kuzeyi Toplulaştırma Yoluna cephelidir. Güney, doğu ve batısı tarımsal kullanımdan oluşan belirgin sınırların olduğu aynı vasıfta tarlalar ile çevrilidir. Parselden cepheli olduğu yolu takiben Acıdort Mahallesi meskun alanına ve Konya Aksaray Karayoluna ulaşılmaktadır.

Yüzölçümü : 12.917,62 m2

(5)

Kıymeti : 93.000,00 TL

KDV Oranı : %18

Satış Yeri : Konya Adalet Sarayı B Blok Zemin Kat Müzayede Salonu Karatay Konya ---

Satış şartları :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV, 1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/165 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.24/06/2020

Seyit Ali TAŞKIRAN Satış Memuru

104357