«B» Moteli oda üniteleri ve gazinonun Florya cihetinden görünüşü
F L O R Y A V E K İ L Y O S T E S İ S L E R İ
Proje : Prcf. Y. M i m a r Ssdad Hakkı E L D E M Y. Mimar Orhr.n Ç A K M A K C İ O Ğ L U
Turizm Bankasının Ficrya'da e'.; aidiğı ve kısmen ikmal edebildiği binalar, büyük bir r .--j;n!n bir parçasıdır. Heyeti umumiye,
Şe-B. M O T E L İ , G A Z İ N O S U : 1 — Giriş 2 — Kabul 3 — Kapalı teras 4 — Kapalı salon 5 — Bar 6 — Müstahdem duşu 7 — 8 — U m u m î W. C. 9 — Depo 10 — Servis girişi 11 — Çamaşırlık 12 — Vestiyer 13 — Depo 1 4 — 15 — Soğuk depo 16 — Sıcak mutfak 17 — Pasta, tatlı 18 — Soğuk mutfak 19 — Bulaşık 20 — Çay, kahve 21 — Servis avlusu 22 — Müstahdem yemek 23 — Servis kontrol 24 — Müstahdem yatak
«B» Moteli gazinosu Deniz cephesinden görünüş
hircilik projesi Prof. Sedad Eldem tarafın- lerle görevli bir mimarî büroda Sedad E!d:m Projeler 1956 senesinde ikmal edildik-dan hazırlanmış ve ayrı ayrı binaların p r o j : - ve Orhan Çakmakcıoğ'.u tarafınedildik-dan müşteri- leri halde, tatbikat ancak birkaç binaya in-leri bu esas dahilinde. Bankaca bu nevi is- ken hazırlanmıştır. hisar etmiş, diğerin-leri ele alınamamıştır.
B. M O T E L İ Y A T A K B L O K U :
1 — Giriş, gardrop 2 — Oda
3 — Teras
BU ı
Dısdan bir görünüş B. Moteli
Bir yatak bloku
B. M O T E L İ V A Z I Y E T P L A N I :
M — Motel yatak odaları blokları R —• İdare, gazino, m u t f a k bloku P — Parking
A Moteli gazinosunun denizden r ^ r ü n ü s ü A. M D T E L Î - İ D A R E V E G A Z İ N O BİNASI P L Â N I .
1 — Kabul ve gazino girişi 2 — Resepsiyon
3 — Muhasebe 4 — Kapalı teraslar 5 — Bar Amerikan 6 — Kapalı salon 7 — Avlu, pist, havuz S — Açık teras 9 — Soğuk oda 10 — İhzarat 11 — Bulaşık 12 — Et ihzarı 13 — Çöp 14 — Kasa Sıcak mutfak Pasta Soğuk mutfak İS — Çamaşırlık 19 — D e p o ?") — Servis avlusu Servis girişi Müstahdem yatak 23 — 24 — W. C. u m u m î 25 — Müstahdem, gardrop 26 — Temizlik od. 27 — Kiler 23 — Soğuk depo 29 — Müstahdem W.C., Duş 15 16 17 21 9")
A Moteli gazinosu Avludan bakış Burada yapılanlar bizdeki turizm
işle-rinin ne kadar anlayışsız bir zihniyetle ele alındıklarını gösterir. Tatbikat tamamiyle rastgele ve keyfî olmuştur. Küçük bir otelin inşaatına başlanmış olduğu halde, sonradan inşaat terkedilmiştir. Böylece bir işe sarfedi-len yüzbinlerce lira heba olmuştur.
Şimdi bütün bu tesisler Belediyeye dev-redilmiş bulunmaktadır. Belediye bu sefer kendine göre bir takım değişiklikler yap-makta bu suretle mevcut imar plânını ken-disi bozmaktadır.
Bu şartlarla işlerin nasıl verimli ve müs-pet bir şekilde neticelenebileceklerini neş-rettiğimiz 2 motel, ilk tasavvurlarından ta-mamiyle farklı bir şekilde işletilmekte ve dolayısiyle kalitelerini kaybetmektedirler.
Zaten, n â t a m a m kalmış olan bu bina-lar, tamamiyle veçhelerini değiştirmektedir-ler. Kampların d u r u m u da aynıdır. Plâjların kabin binaları da n â t a m a m vaziyette kalmış, muazzam işler mimarların rızası hilâfına ya-pılmıştır.
Bu keyfî ve şahıslara bağlı tutum çok pahalıya malolmuştur. Bu işlere paralel ola-rak Yunanistan'da da ele alınmış projeler bugün işler ve irad getirir vaziyettedir.
Fazla büyük tutulmuş olan Kilyos oteli de yarıda kalmıştır. Burada da işletmeciler, mimarların yatak sayısının ilk olarak üçte bir nispetinde tutulması yolundaki tavsiyele-rini dinlememişlerdir.
Programların belli olmaması, iktisadî gerçekler yerine âmir veya şahsın keyfine uymağı daha mühim addeden bir zihniyet ele aldığı her işi başarıya götüremez. Flor-ya ve Kilyos mevzuları bu gerçeği bir daha açığa vurmaktadır.
Böyle bir hava içinde mimarî eser vü-cuda getirmenin güçlüğü meydandadır. Ye-ni İdareciler ve Belediyeden Turizm teşeb-büsleri hakkında daha realist ve makul b:r tutum ümit ederiz.
A Moteli gazinosu Bar
İstanbul cihetinden gelirken ilk tesis kampingdir. Amfiteatr d u r u m u n d a bir arazi-de, tabiî inkişafa uyularak tertiplenmiş olan Kamp, merkezi teşkil eden plâj ve gazinoya doğru açılmaktadır.
K A M P İ N G
İnşaat yığma briket, örtüsü vakum sis-teminde dökülmüş, 4 cm kalınlığında pre-fabrike tonozlardır. Bu tonozlar odaların ön ve arka taraflarında bulunan yuvarlak kirişlere oturur. Bu sistem sayesinde
kalıp-tan büyük tasarruf oiunmuş ve inşaat süresi çok kısalmıştır.
Önce selüller üç tarafları kagir, bir ta-rafları çadır bezi ile kaplanmış, kamp ha-yatına göre gece geçirme odaları olarak
dü-«A» Moteli oda Blokları plânı
K A M P G A Z İ N O S U : 1 — Açık girişler
2 — Üstü kapalı yuvarlak teras 3 -— Açık pist
4 — Orkestra
5 — Self servis bankosu 6 -— Yemek tevzi yeri 7 — Bulaşık 8 — Ocak 9 — Hazırlık 10 — Kiler 11 — Srğuk m u t f a k 12 — Depo 13 — Erkek W.C. 14 — Kadın W.C. K A M P İ N G 1 Vaziyet plânı.
A — Uçak iniş istikamet diıeği B — Müstakbel tren istasyonu C — Çccuk bahçesi
D — Esas giriş E — Plaj
G — Kapalı salon M — K a m r i n 3 edaları
S — U m u m î servisler (Berber, banyo,
ça-ıeı u u
1 13
W — Plâj, servisi (Duş, W.C.) P — Parking
maşırlık, müstahdem yatak od.) R — Gazine, m u t f a k
şünülmüş, sıhhî tesisler, tuvaletler ufak merkezler halinde bu e d a gruplarının arka-larına toplanmışlardı. Sonradan idarenin isteği ile bu selüllere doğrama takılmış, içe-rilerine duş, lavabo, klozeti havi temizlik bloku ve ofis ilâve edilmiştir.
Yerler karo seramik, duvarlar tabiî bı-rakılmış briket, tavan, beton kabuğun sıva-sız badanalı alt yüzüdür.
Selüllerin önlerinde beton perdelerle ayrılmış ufak teraslar, onun da ön'jnde irti-batı sağlayan beton yaya kaldırımı vardır. Beton bölmelerin arasına gerilen mütehar-rik güneşlik perdeleriyle, odaların mahre-miyeti artmakta, cepheleri güneşten muha-faza edilmektedir.
Diğer idarî ve sosyal tesisler, aynı in-şaî ve mimarî karakterdeki kamp girişi binasında toplanmışlardır.
Lokanta ve gazino aynı tip kabuklarla örtülmüş prefabrike kolen ve kirişlere isti-nat eden papatya şeklinde bir binadır.
K a m p plâjı yarım daire şeklinde hafre-dilmiş olup sunî plâj olarak tanzim ehafre-dilmiş- edilmiş-tir. İleride p l â j tesisleri ile kapalı toplantı mahalli, çocuk bahçesi gibi mütemmim bi-nalar ile yine kampın orta kısmında takri-ben 50 oda kadar bir kısım ilâve edile-cektir.
M O T E L L E R
Tesisler Florya istasyonundan Doğuya giderken sahilin yüksek kısmındadır.
Bu motellerin yatak binaları yığma bri-ket, lokanta ve gazino binaları ise kısmen prefabrike betonarme karkastır.
Yatak odalarında döşemeler karomoza-yik, duvarlar plastik badana, tavan cilâlı ah-şaptır.
Örtüyü meydana getiren beton plâk
va-kum sis:em patentli kalıplarla yapılmış pre-fabrike dallerdir. Bu daller, briket duvarla-rın üzerine atılmış aynı sistemle yapılm:ş prefabrike tâli kirişlere oturmaktadır. Ah-şap tavan ile beton çatı plâğı arasında bıra-kılan hava aralığı cephe doğramasında ca gözükmekte ve hava vantilasyonunu temin etmektedir.
Çatı meyili bizatihi konstrüktif olarak temin edilmiştir, tecrit 4 kat katranlı kana-viçe, kaynatılmış çakıl ve m u h a f a z a çak;lı ite yapılmıştır.
Pencerelerin bir kısmındaki sabit pan-curlar odaya ışık sokmadan havalandırma imkânı vermektedir. Deniz cephesi kapıları çift kat olup biri cam diğeri pancurdur.
Su ünitesi duş, w. c. ve lavabo ihtiva etmektedir, duvarlar cam mozayik ve ay-nadır.
H e r edanın önünde bulunan, bir tipte örtülü diğerinde açık oturma kısımları, gü-neşe karşı ufkî, yağlı boya ahşap ızgara-larla muhafaza edilmişlerdir. Bu ufkî gü-neşlikler muayyen ebatta ahşap ızgara pa-noların, kendini taşıyan profil demirden bir çerçevenin içine yatırılmasiyle elde edil-miştir.
Odalarda merkezî teshin vardır. Bu yatak ünitelerinin idare, receptior., reom servis, lokanta, müşteri çamaşırı kı-s'mla-rı, gazino binasında toplanmıştır. Bu b n a t e r ı n servis kısımları, b'jtlin sahil te-sislerini besleyen bir ana servis binası ve personel merkezinin beraber inşa edileceği düşüncesiyle tertiplenmiştir. İnşaat eleman-l a r (kirişeleman-ler, koeleman-loneleman-lar, örtü peleman-lâkeleman-ları) vakum sistemiyle sııvu çektirilip çabuk priz ettiril-miş prefabrike parçalardır.
Döşemeler umumi mahallerde, beyaz mermer bordürlü siyah mermer,
servisler-de kareseramiktir. Duvarlar umumi mahal-lerde Kütahya çinisi, w. c. mahal-lerde cam mo-zayik, servislerde beyaz fayanstır.
Tavan kısmen tabiî bırakılmış sıvasız betonarme prefabrike plâk, kısmen kiriş alt yüzleri hizasında ahşap, dolu veya kafes pa-nolardır.
Çatıda hafif beton ile meyil ve hara-ret izolasyonu elde edilmiş, üzeri katranlı kaııaviçe ve çakıl ile tecrit edilmiştir.
Büyük gazinonun bir iç avlu bahçesi vardır. Orkestra ve dans pisti bulunan bu avlunun ortası, oturma mahallerinden bir çiçeklik hendeği ve Kıbrıs taşı bandları ile ayrılmıştır. Masif beyaz mermer köprüler bu çiçekliği katetmektedir. Avlunun bir ke-narında tekne biçiminde mozaik kaplan-mış, kademeli bir havuz vardır. Fazla su kademeden kademeye akarak avlunun kena-rında bir ark meydana getirmektedir. Otur-ma Otur-mahallinin deniz cephesinde, kolon ara-larında edalarda olduğu gibi güneşlikler vardır. Avluda bırakılmış olan beton kon-solların arasına renkli tenteler gerilerek da-ha canlı bir da-hava verilmesi ve gölge temin edilmesi düşünülmüştür.
Küçük gazino yemek mahalli sedinin altında bir gömülü havuz, etrafında da bir çakıl ve kaya bahçesi vardır.
Tesislere demiryoluna paralel bir da-hilî asfalt yol ile gelinmekte, arabalar lo-k a n t a binalarının önündelo-ki merlo-kezî parlo-k- park-lara bırakılmaktadır. Buradan odapark-lara derzli dökme beton kaldırımlar gitmektedir. Ay-rıca edaların ö n ü n d : n beton b'oklardan ya-nılmış yaya volları avrılmaktadır. Her bir-leşmede genişleyerek lokantaya doğru giden b'.ı ycllardan birer kol ayrılıp sahile hususi plajlara inmektedir.
K İ L Y O S Y E N Î O T E L İ 104 ODALI:
A — 1 — Kabul holü 15 — Bar
2 Kapıcı, bagaj bekleme 16 — Yemek salonu
3 — Müdür çalışma 17 — Artist odası
4 M ü d ü r yatak odası İS — Yemek avlusu 5 — Reception, vezne, danışma 19 — Yemek terası 6 — Muhasebe, santral, neşriyat 20 — O t u r m a terası
7 — Müstahdem yatak 21 — Fuaye
8 — Müstahdem w. c., duş,, lavabo
22
— Fuaye 9 — Malzeme kabul m e m u r u 22 — O k u m a odası 10 — Malzeme ve servis girişi 23 — Yazı odası
11 — Mutfak 24 — Hususi oda
12 — Satış dükkânları, umumi telefonlar 25 — Hususi oturma, kahvalt
13 — Otel holü 26 — Bar terası
14 — Geçit 27 — Servis avlusu
28 — Otopark B — C — 1 — 8 Yatak odaları 1 0 — 1 5 Yatak odaları 9 — 16 Apartman dairesi 17 — U m u m i w. c. 18 — U m u m i banyo 19 — Temiz eşya 20 — Ofis 21 — Geçit D — 1 — 9 , 1 2 — 1 6 N o r m a l yatak cda'.arı 1 0 — 1 1 , 1 7 — 1 8 Apartman
22 — Çocuk oyun odası 23 — Çocuk bahçesi.
