Kamu konutu edinilmesi ve Bakanlığa tahsisi
İlk defa edinilen ve kamu konutu olarak tahsis edilecek taşınmazlar hakkında aşağıda belirtildiği şekilde işlem yapılır:
a)Kiralanan, Hazinenin mülkiyetine geçen veya mülkiyetinde olan taşınmazların kamu konutu olarak tahsisi için öncelikle Yönergenin Tahsis Bölümünün, Tahsisi Yapılamayacak Taşınmazlar başlığı altında belirtildiği şekilde işlem yapılır ve gerekli bilgi ve
belgeler Bakanlığa gönderilir.
b) İlk defa kamu konutu olarak tahsisi yapılan taşınmazların görev, unvan gruplarına göre ne miktarda veya hangi oranda ayrım yapılacağı konusunda Bakanlığa yazılır ve alınacak talimata göre işlem yapılır.
c) Bakanlıkça tahsisi ve ayrımı yapılan konutlar MEOP “Kamu Konutları”
modülünün “Bina ve Daire Bilgileri” alt modülüne işlenir.
ç) Bakanlık tarafından ayrımları yapılmış olan kamu konutlarının türlerine veya görev ve unvan gruplarına göre ayrımında değişikliğe ihtiyaç duyulması halinde bu işlemler defterdarlıkça yapılır.
d) Kamu konutlarının misafirhane, lokal, kreş vb. sosyal hizmetlere yönelik ayrımından veya kapıcı, kaloriferci dairesi bulunmayan binalarda kapıcı ve kaloriferci için hizmet tahsisli konut ayrımından önce Bakanlıktan izin alınır.
Konut tahsis talepleri
1) Her yılın sonunda, boş konutların listesi defterdarlık veya malmüdürlüğünün tüm birimlerine İdarece bir yazı yazılarak bildirilir veya ilan edilerek sıra tahsisli konuttan yararlanmak isteyen personelin belirtilen tarihe kadar çalıştığı birime müracaatları istenir.
2) İdareye gelen Kamu Konutları Yönetmeliği eki “Kamu Konutları Tahsis Talep Beyannamesi” incelenir.
3) Talepler evrak sistemine kaydedilerek MEOP “Kamu Konutları” modülünün
“Tahsis Talep Bilgileri” alt modülüne işlenir.
4) Kamu konutlarının misafirhane, lokal, kreş vb. sosyal hizmetlere yönelik ayrımı ile kapıcı, kaloriferci dairesi bulunmayan binalarda kapıcı ve kaloriferci için hizmet tahsisli konut ayrımı yapılır.
Sıra tahsisli konut taleplerinin değerlendirilmesi ve tahsis işlemleri Sıra tahsisli konut tahsis talepleri hakkında İdarece aşağıdaki işlemler yapılır:
a) Konut tahsis talep beyannamesinde belirtilen bilgiler ile 15/10/1990 tarihli ve 20696 sayılı Resmi Gazetede yayımlanan Mal Bildiriminde Bulunulması Hakkında Yönetmelik uyarınca verilen mal bildirim beyannamesindeki bilgilerle karşılaştırılması için defterdarlık personel müdürlüklerine yazı yazılır.
b) Karşılaştırma işlemi sonuçlandıktan sonra, beyannamedeki bilgilere göre Kamu Konutları Yönetmeliği eki “Sıra Tahsisli Konutların Puanlama Cetveli”ndeki hizmet süresi, talepte bulunduğu ilde veya başka ilde tamamı kendine ait ve oturmaya elverişli konutu bulunup bulunmadığı, daha önce kamu konutlarından yararlanma durumu ve süresi, çocuklarının ve bakmakla mükellef olduğu aile fertlerinin sayısı, aile fertlerinin gelir durumu, konuttan yararlanma için bekleme süresi, eşinin de 9/11/1983 tarihli ve 2946 sayılı Kamu Konutları Kanunu kapsamına giren kurum ve kuruluşlarda çalışan personel olması gibi hususlar dikkate alınarak, her yıl Ocak ayı içinde bilgisayar ortamında puanlama yapılır ve toplam puana göre sıra cetveli düzenlenir.
c) Puanlama cetveline göre oluşturulan puanlar bir yazı ile ilgili personele veya bu personele duyurulmak üzere görev yaptığı birime bildirilir veya elektronik ortamda ilan edilebilir. Beyanname, sıra cetveli ve diğer belgeler dosyasında saklanır.
Beyanname, sıra cetveli ve diğer belgeler dosyasında saklanır.
ç) Puan sıralaması yapılanlardan, kendisine konut tahsis edilmeden başka bir il veya ilçeye atananlar, bulundukları son görev itibariyle, yeniden puanlamaya tabi tutulur ve o yılın puan sıra cetvelinde gösterilir.
d) Göreve yeniden veya ilk defa atananların konut tahsis talepleri, ataması Ocak ayı içinde yapılmış ise o yıl, aksi halde boş konut yok ise müteakip yılda değerlendirilir ve puanlaması yapılır.
e) Ocak ayında talipli olmaması ve istisnai durumlarda kamu konutunun boş kalmaması amacıyla bu maddeye göre yapılacak işlem sonucunda puanlama yılda birden fazla yapılır.
f) Hak sahiplerinin puanlarının eşit olması halinde, hizmet süresi fazla olana, hizmet süresi de eşit ise, yetkili komisyonca ad çekme yoluyla, konut tahsis edilir.
g) Yukarıda belirtilen fıkralar sonucunda konut talebi kabul edilen personele düzenlenen komisyonca sıra tahsisli konut tahsis edilir.
ğ) Sıra tahsisli konutlarda beş yıl veya daha fazla oturmuş olan personele konut tahsis edilmez, ancak mevcut talepler karşılandıktan sonra boş kalan konut olursa yukarıdaki esaslara göre tahsis yapılır.
h) Boşaltılan konutun diğer talep sahiplerine, konutun fiilen boşaltıldığı tarihten itibaren en geç otuz gün içinde tahsisi yapılır.
ı) Beyannameyi kasten noksan veya yanlış doldurduğu anlaşılanlar hakkında kanuni kovuşturma yapılır ve bunlara konut tahsis edilemez.
Görev tahsisli konut taleplerinin değerlendirilmesi ve tahsis işlemleri
a) 23/9/1984 tarihli ve 18524 sayılı Resmi Gazetede yayımlanan Kamu Konutları Yönetmeliğine ekli (2) sayılı cetvelin II nci Grup başlıklı 6/B bendinde belirtilenler ve Bakanlıkça belirlenenlerden talep gelmesi halinde, Konut Tahsis Talepleri başlıklı bölüme göre işlem yapılır ve puanlamaya tabi tutulmaksızın komisyonca görev tahsisli konut tahsis edilir.
b) Yeteri kadar görev tahsisli konutun olmaması halinde konut tahsis talebinde bulunanlar hakkında puanlama yapılarak konut tahsis edilir.
c) Görev tahsisli konutta oturmakta iken görev unvanı değişen personelin yeni görevi, bu fıkrasının (a) bendinde belirtilen cetvelde gösterilmiş ise, tekrar tahsis kararı alınmaz.
ç) Yönergenin “Sıra tahsisli konut taleplerinin değerlendirilmesi ve tahsis işlemleri”
başlığı altında belirtilen işlemler görev tahsisli konutlar için de yapılır. Ancak, önceden belli bir görev için ayrıldığı halde, bu göreve atama yapılmadığından boş bulunan konutlar hakkında anılan (h) bendi hükmü uygulanmaz.
d) Görev tahsisli konuta talep olmaması halinde konutun boş kalmaması, aidat ve yakıt bedellerinin devletçe ödenmemesi, kira gelirinden mahrum kalınmaması gibi sebeplerle konutun başvuran olması halinde sıra tahsisli konut bekleyenlere geçici ve şartlı olarak tahsis edilebilir.
Hizmet tahsisli konutlarda yapılacak işlemler
2946 sayılı Kanunun 3 üncü maddesinin (d) bendinde belirtilen personele yetkili konut tahsis komisyonu tarafından hizmet tahsisli konut tahsis edilir. Yeteri kadar hizmet tahsisli konutun olmaması halinde konut tahsis talebinde bulunanlar hakkında puanlama yapılarak konut tahsis edilir
Kamu konutlarından yararlanamayacaklar
Kendisine konut tahsis edilen biriyle evli bulunanların, bu konutta oturdukları sürece yaptıkları talepler reddedilir.
Konut tahsis komisyonlarının kurulması
Konut tahsis komisyon üyeleri ve yedek üyeleri illerde ve ilçelerde aşağıda belirtilen şekilde üç asil, iki yedek olmak üzere defterdarlık veya kaymakamlıktan onay alınarak komisyon oluşturulur:
a) İllerde kurulacak konut tahsis komisyonu;
1) Milli emlak dairesi başkanlığı kurulan illerde, defterdar, milli emlak dairesi başkanı
ve emlak müdüründen,
2) Diğer illerde, defterdar, milli emlak müdürü ve milli emlak müdür yardımcısından (bunların bulunmadığı yerlerde milli emlak şefi, defterdarlık uzmanı) kurulur.
3) Bu komisyonlarda muhasebe müdürü ile milli emlak şefi veya defterdarlık uzmanı yedek üye olarak belirlenir.
b) İlçelerde kurulacak konut tahsis komisyonu; malmüdürü, vergi dairesi müdürü (ilçede vergi dairesi yok ise muhasebe şefi) ve milli emlak müdür yardımcısından (müdür yardımcısı yok ise milli emlak şefi, defterdarlık uzmanı, bu da yok ise hizmet süresi daha fazla olan milli emlak memurundan) kurulur. Bu komisyonlarda, vergi dairesi müdür yardımcısı (müdür yardımcısı yok ise defterdarlık uzmanı ve muhasebe şefi) ile milli emlak şefinin (milli emlak şefi yok ise hizmet süresi daha fazla olan milli emlak memuru) yedek üye olarak belirlenir.
Konut tahsis komisyonlarının toplanması ve çalışma esasları Konut tahsis komisyonları aşağıda belirtilen şekilde çalışır:
a) Komisyonlar üye tam sayısı ile toplanır.
b) Konut tahsis kararları, çoğunlukla verilir.
c) Komisyonca, konut tahsisine hak kazananlar için gerekçeli bir karar alınır ve bir örneği konut tahsis dosyasında saklanır.
ç) Konut tahsis komisyonunun yazışma işleri, milli emlak birimlerince yürütülür.
Konut tahsisinin bildirilmesi
İlgili konut tahsis komisyonunun konut tahsis kararı, tahsisin yapıldığı tarihten itibaren en geç on gün içinde, İdare tarafından bir yazı ile konut tahsis edilen personele tebliğ edilir.
Konutların teslimi ve konutlara giriş
1) Konutlar, konut tahsis edilen personele, “Kamu Konutları Giriş Tutanağı”
düzenlenerek İdarece teslim edilir.
2) Tutanağa, varsa konutta bulunan demirbaş eşya ve mefruşatın bir listesi eklenir.
3)Tutanağın aslı konut tahsis dosyasına konulur, bir örneği kira bedelinin maaşından kesilmesi için tahakkukla ilgili birime gönderilir, diğer bir örneği ise personele verilir.
4) Giriş tarihi MEOP “Kamu Konutları” modülüne kaydedilir ve personelle ilgili bilgiler daire bilgileri modülüne işlenir.
5) Konut tahsis edilmeden ve tahsis kararı tebliğ edilmeden, konutun anahtarı ile varsa sayaçlara ait kartlar teslim edilmez, ikamet amaçlı konuta girilmesine müsaade edilmez.
6) Kendisine konut tahsis edilen personel, tahsis kararının tebliğ tarihinden itibaren, meşru mazeret dışında, en geç onbeş gün içinde “Kamu Konutları Giriş Tutanağı”nı imzalayıp konuta girmediği veya İdareye konuttan feragat ettiğine dair dilekçeyi vermediği takdirde, konut tahsis kararı iptal edilir. Bu durumda, konutun boş kaldığı süre için tahakkuk eden kira bedeli kendisinden tahsil edilmesi için ilgili tahakkuk birimine yazı yazılır.
Konutlarda oturma süreleri
Kendisine kamu konutu tahsis yapılan personelin, aşağıda belirtilen süreler kadar oturmasına dikkat edilir:
a) Görev ve hizmet tahsisli konutlarda, tahsise esas olan görev veya hizmetin sona erme tarihi, sıra tahsisli konutlarda ise oturma süresi beş yıldır. Ancak;
1) Bu sürenin tamamlanmasından sonra, konuttan yararlanacak başka personelin olmaması halinde, belli bir süre verilmeksizin ve şartlı olarak konutta oturmaya devam edilmesi İdarece değerlendirilir.
2) Konuta girmek için sıra bekleyen bulunduğu takdirde, beş yıldan fazla oturma süresi en fazla olandan başlamak üzere, tebliğ tarihinden itibaren onbeş gün içinde konutun boşaltılması için konutta oturan personele yazı yazılır.
3) Görevi gereği hizmet veya görev tahsisli konut tahsis edilenler, bu görevlerinden ayrıldıkları takdirde, kendilerine yapılacak tebliğ tarihinden itibaren iki ay içinde konutun boşaltılması “Konuttan Çıkarılma” başlığı altında belirtildiği şekilde işlem yapılır.
b)Kurumlarından aylıksız veya aylıklı izinli olarak başka kurumlarda görevlendirilen personelin, izinli oldukları kamu kurumu konutundan görev tahsisli veya sıra tahsisli olarak yararlanmaları halinde, görevlendirildikleri kurumlarda görev yaptıkları süre içerisinde puanları dondurulmak ve süre kaydı aranmaksızın bu konutlarda oturmalarına müsaade edilir.
Konuttan çıkma
Yönetmelikte belirtilen süreler MEOP kayıtlarından izlenir ve aşağıda belirtilen süreler içerisinde personelin konuttan çıkıp çıkmadığı kontrol edilir:
a) Görev tahsisli veya hizmet tahsisli konutlarda oturanlar; tahsise esas görevin son bulduğu tarihten itibaren iki ay; başka kurumda aynı veya eşdeğer bir göreve nakledilenler en geç altı ay içerisinde,
b) Sıra tahsisli konutlarda oturanlar, beş yıllık oturma süresinin bitiminden onbeş gün veya yararlanacak personel olmaması nedeniyle oturmaya devam edenler ise çıkması için İdarece yapılan tebligat tarihinden itibaren bir ay içinde; emeklilik, istifa, başka bir yere nakil ve her ne şekilde olursa olsun, memuriyet veya işçi sıfatı kalkanlar, ilişkilerinin kesildiği tarihten itibaren iki ay içinde,
c) Konutlarda oturmakta iken ölenlerin aileleri, ölüm tarihinden itibaren iki ay içinde, ç) Konutta oturmakta iken bulunduğu il veya ilçe dışındaki bir sıkıyönetim savcılık veya mahkemesine veya adli müşavirliğine veya sıkıyönetim komutanlıkları emrindeki kadrolu askeri ceza ve tutukevi müdürlüklerine atananlar veya bu görevlerden başka bir
yerdeki aynı veya değişik bir göreve atananlar, ilişkilerinin kesildiği tarihten ve sıkıyönetimin kalkması halinde, görevleri nedeniyle konut tahsis edilenler, sıkıyönetimle ilgili görevlerin bittiği tarihten itibaren altı ay içinde,
d)Tahsis yapıldıktan sonra konutta oturma şartlarını haiz olmadıkları anlaşılanlar, kendilerine yapılan tebligat tarihinden itibaren iki ay içinde,
e) Staj, kurs, tedavi amacıyla görevlerinden geçici olarak ayrılanların aileleri, normal oturma süresini tamamladıkları tarihte,
f) Geçici veya sürekli olarak yurt içi veya yurt dışı göreve atananlardan, ailesini beraberinde götürmesinde siyasi, askeri veya emniyet mülahazası ile sakınca görülenlerin aileleri, görevlinin bu görevi sona erdiği tarihte.
Konutların teslim alınması
Konutları süresi sonunda boşaltan personelden, konut teslim alınırken aşağıdaki işlemler yapılır:
a) Teslim sırasında konutta bulunan demirbaş eşya ve mefruşat listesi İdarece kontrol edilir, varsa eksiklikler tamamlattırılır. Eksikler tamamlanmadan konut teslim alınmaz.
Eksiklikleri tamamlamayanlar başka bir yere nakil olsa dahi demirbaş eşya ve mefruşat bedelleri ilgililerinden tahsil edilir.
b) Elektrik, su, gaz gibi aboneliğe bağlı durumlarda sayaçlar kontrol edilerek varsa ilgili kuruluşlara borçları ödettirilir.
c) Konut, “Kamu Konutları Geri Alma Tutanağı” düzenlenir.
ç) Konut boşaltılırken anahtarları ile varsa sayaç kartları İdarece teslim alınır.
d) Çıkış tarihi MEOP “Kamu Konutları” modülüne işlenir.
Konuttan çıkarılma
1)Konutlar, belirtilen süreler sonunda boşaltılmamış ise İdarece ilgili mülki amire bir hafta içerisinde boşaltılması için yazı yazılarak tahliyesi sağlanır.
2) Konutun tahsisine yetkili makam tarafından kendilerine tahsis yapılmadan konutları işgal edenler veya tahsis yapıldıktan sonra gerçeğe aykırı beyanda bulunduğu anlaşılanlar ile konut blok veya gruplarındaki diğer konut sakinlerinin huzur ve sükununu bozucu, genel ahlak değerlerini zedeleyici tutum ve davranışlarda bulunanlar ile yönetici veya idare tarafından alınan kararlara uymayanlar ve kendisine yapılan yazılı uyarılara rağmen bu davranışlarında ısrar ettiği tespit edilenler hakkında da bu maddenin birinci fıkrasına göre işlem yapılır.
3) Konut tahsis edilen personelin, aşağıda belirtilen davranışlarda bulunduğunun bildirilmesi veya İdarece tespit edilmesi halinde ilgili personel yazı ile uyarılır.
a) Konut sakinlerinin huzur ve sükununu bozucu genel ahlak ve değerlerini zedeleyici tutum ve davranışlarda bulunanlar,
b) Yönetici tarafından tespit edilen, konutların iyi kullanılması, korunması ve tahribatının önlenmesi ile ilgili önlemlere uymayanlar,
c) Konutların tamamını veya bir bölümünü, başkalarına devredenler veya kiraya verenler,
ç) Konutların mimari durumunda ve iç tesisatlar da, izin almaksızın değişiklik yapanlar,
d) Konutun bir bölümünde veya bahçede kümes yapanlar ve ahır hayvanları ile köpek besleyenler.
4)İlgilinin aykırı tutum ve davranışını değiştirmemekte ısrar ettiği tutanakla tespit edilenlerin konut tahsis kararı iptal edilerek konuttan çıkartılır.
5) İdarece konutta oturmasına izin verilenler hariç olmak üzere anılan Yönetmelik gereğince konutta oturma süresini doldurduğu veya konutta oturma hakkı sona erdiği halde konutu tahliye etmeyenlerden, konutu on beş gün içerisinde tahliye ederek boşaltması, aksi takdirde bu sürenin bitiminden itibaren işgaliye bedeli alınacağına ilişkin olarak İdarece yapılacak tebligata rağmen, konutu tahliye ederek boşaltmayanlardan, yeni bir tebligata gerek olmaksızın, konutun tahliye tarihine kadar geçecek süreler için ödenmesi gereken kira bedeli yerine işgaliye bedeli tahsil edilir. Bu bedel; konutun tahliye edilmesi gereken tarihten sonraki üç ay için, ödenmesi gereken kira bedelinin (yakıt, elektrik, su vb. hariç) iki katı, daha sonraki aylar için ise dört katı olarak uygulanır. Ancak, bu şekilde oturulan süreler Yönetmelikle belirlenmiş olan sürelerin uzatılması sonucunu doğurmaz ve oturanlar yönünden bir hak teşkil etmez.
Aylık kira bedelinin tespit ve tahsili
Aylık kira bedelleri aşağıda belirtildiği şekilde tespit ve tahsil edilir:
a) Konutların aylık kira bedeli, Bakanlıkça cari yıl için belirlenen aylık kira birim bedelinin, konutun brüt inşaat alanı esas alınarak çarpılması suretiyle hesaplanır.
b) Brüt inşaat alanı belli değil ise bir kereye mahsus olmak üzere varsa projesi üzerinden yok ise mahallen yapılacak ölçümlerle hesaplaması yapılır ve çıkan ölçüm MEOP’un ilgili modülüne eklenir.
c) Brüt inşaat alanının hesaplamasında müstakil bir evin veya apartman dairesinin dış duvarlar dahil olmak üzere, bu duvarlar içerisinde kalan metrekare cinsinden toplam alanın dikkate alınması, ölçümlerin dıştan dışa yapılması, balkonların ½ sinin brüt inşaat alanına eklenmesi, merdiven, asansör, havalandırma ve asansör boşluğu ile ortak kullanım alanları gibi yerlerin ölçümlemeye dahil edilmemesi, m² kesirlerinin tama yuvarlanması gerekir.
ç) Kira bedeli hesaplamasında;
1) Brüt inşaat alanının yüz yirmi metrekareden fazlası dikkate alınmaz.
2) Zemin kat altında bulunan bodrum katlarda oturanlardan, hesaplanan aylık kira bedelinin yüzde ellisi indirilir. Ancak, zemin kat altında birden fazla bodrum kat varsa indirim en alttaki bir kat için uygulanır.
3) Kira bedelleri, (a) bendi ile bu bendin (1) ve (2) numaralı alt bentleri dikkate alınarak hesaplanan aylık kira bedelleri toplamından; 294 sıra sayılı Milli Emlak Genel Tebliği belirtildiği şekilde indirim yapılır.
4) Bu bendin (3) numaralı alt bendinde belirtilen indirimlerden sadece birisi uygulanır.
5) Her yılbaşında Milli Emlak Genel Tebliği ile belirlenen ilave kira bedelleri indirime tabi değildir.
6) Kira bedeli konutun teslim tarihinden itibaren hesaplanır.
7)Konut tahsis edilen personele, konutun teslim tarihinden itibaren hesaplanacak kira bedeli, müteakip ayın aylık veya ücretinden bu ayın kirası ile varsa ay kesirleri ile birlikte bordro üzerinde gösterilmek suretiyle tahsil edilmesi için ilgili tahakkuk birimine yazı ile bildirilir.
8)Tahakkuka yetkili birim tarafından, kendilerine konut tahsis edilen personelin adı ve soyadı, görevi, aylığı veya ücreti ile aylık toplam kira miktarını gösteren cetvelin onaylı bir örneği personelin maaşının ödendiği saymanlığa verilir.
9) Aylık kira bedelini kesmeyen tahakkuk memuru ve muhasebe yetkilisi, kesmedikleri kira bedellerinden sorumludurlar.
10) Personelin aylık veya ücretinden aylık kira bedelini kesen muhasebe yetkilisi, tahsil ettiği kira miktarını gösterir müfredatlı ve onaylı bir listeyi, müteakip ayın onuncu gününe kadar milli emlak birimlerine vermek zorunda olduklarından, bu listelerde belirtilen kira bedelleri (ilave kira bedelleri de dahil) MEOP’un “Kamu Konutları” modülünün daire bilgileri/kira bedelleri tahsilat bölümüne işlenir.
11) İdarece, genel bütçe dahilindeki kurumların aylık kira, ilave bedeller ve yakıt bedellerinin bu maddeye uygun belirlenip belirlenmediği ve tahsil edilip edilmediği kontrol edilir.
12) Hizmet tahsisli konutlardan aylık kira bedeli alınmaz.
Yakıt giderleri
İdarece yakıt giderlerinin hesaplanması için aşağıdaki hususlar dikkate alınarak işlem yapılır:
a) Tamamı kamu kurum ve kuruluşlarının (634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanununa tabi olanlar hariç) mülkiyetinde bulunan veya tamamı kiralanan konutların yakıtının idarece karşılanmasının gerek görülmesi halinde, aylık yakıt bedeli Bakanlıkça cari yıl için belirlenen aylık birim yakıt bedeli ile konutun brüt inşaat alanı çarpılması suretiyle hesaplanarak ilgili tahakkuk birimine bildirilir.
b) İdare tarafından karşılanan yıllık yakıt miktarı, Kamu Konutları Yönetmeliğinin 29 ve 30 uncu maddeleri ile bu Yönetmeliğe ekli yıllık yakıt miktarlarını gösteren 9 ve 10 sayılı cetvellere göre hesaplanır. Ancak, bu miktar zorunlu nedenlerle ilgili kamu idaresince azami yüzde yüz arttırabilir.
c) Yukarıdaki fıkra hükmünce arttırılan bu miktarın bedeli, gerçek miktarı üzerinden konutta oturanlardan, konut yüzölçümleri dikkate alınarak yılı temmuz ayından itibaren tahsil edilir.
ç) Kamu kurum ve kuruluşlarının tesisleri ile fabrika binalarından çıkan atık buhar, sıcak su gibi diğer enerji kaynakları ile ısıtılan konutlarda yeni tesis kurulmaması ve maliyet artırıcı herhangi bir harcama yapılmaması kaydıyla, bu konutlarda oturanlardan bu maddede hesaplanan yakıt bedelinden yüzde elli indirimli olarak tahsil edilir.
d)Yakıt bedellerinin hesaplanmasında konutlardan toplam brüt inşaat alanının yüzyirmi metrekareden fazla olan kısmı dikkate alınmaz. Ancak, kamu kurum ve kuruluşlarınca, tüketilen yakıta ilişkin ödenen toplam bedelin, konutta oturanlardan tahsil edilen toplam bedelden fazla olan kısmı, konutta oturanlardan konut yüzölçümleri dikkate alınarak tahsil edilecek; konutta oturanlardan tahsil edilen toplam yakıt bedelinin, kurum ve kuruluşlarca yakıta ilişkin ödenen toplam bedelden fazla olan kısmı ise, konut yüzölçümleri dikkate alınarak konutta oturanlara iade edilecektir.
e) Konutların boş kaldığı süreler için yakıt giderleri İdarece karşılanır.
f) Yakıtı kurum ve kuruluşlarca karşılanan konutlarda ilgili idare, yakıt maliyetlerini dikkate alarak gerekli gördükleri takdirde, Bakanlığın belirlediği aylık birim yakıt bedeli üstünde yakıt bedelini oturan personelden tahsil edebilirler.
Yakıt ödeneği talebi
1) Yakıt bedeli İdarece karşılanan kamu konutlarında konut yönetiminin belirlediği yıllık yakıt miktarı İdarece kontrol edilerek ödenek talebi için Bakanlığa yazı yazılır.
2)Boş olan konutlar için, konut yönetiminin belirlediği yakıt ve ortak giderler İdarece kontrol edilir ve Bakanlığa yazılan ödenek talep yazılarına “Boş Konut Ödenek Talep Formu”
doldurularak eklenir.
3)Bakanlık tarafından boş kalan konutlar için gönderilen ödenek ilgili konut yönetim hesabına aktarılır. Yakıtı defterdarlık tarafından karşılanan konutların yakıt ihtiyacı, 4734 sayılı Kanun hükümlerine göre ilgili birim tarafından sağlanır.
Yönetim ve ortak giderlerin karşılanması
Hizmet binalarındaki konutların elektrik, su, doğalgaz ve havagazı sayaçlarının ayrılmasının mümkün olmaması halinde, tüketimin gerçek miktarı İdarece teknik elemanlara
Hizmet binalarındaki konutların elektrik, su, doğalgaz ve havagazı sayaçlarının ayrılmasının mümkün olmaması halinde, tüketimin gerçek miktarı İdarece teknik elemanlara