Denge Performansı Değerlendirme Yöntemleri

O “Leadership in Energy and Environmental Design” (LEED), surgiu em 1994, nos Estados Unidos da América (EUA), mantendo-se desde então como o sistema de avaliação da sustentabilidade na construção mais disseminado e utilizado nos EUA.

Foi desenvolvido pelo United States Green Building Council (USGBC), organização que visa a promoção de edifícios ambientalmente responsáveis e de alto desempenho, assim como de locais saudáveis para viver e trabalhar.

A proliferação e adesão ao sistema LEED nos EUA, explica-se, em parte, pela dimensão da entidade que o desenvolveu, pois congrega mais de 4000 organizações não-governamentais, instituições federais, estaduais e locais. Por outro lado, possui também a vantagem de ser um sistema muito abrangente e com grande adaptabilidade, devido à natureza da organização que o desenvolveu.

Atualmente é mesmo um dos sistemas mais reconhecidos a nível mundial e está presente em mais de 40 países diferentes, sofrendo sucessivas atualizações por parte dos seus membros. Apresenta ainda a vantagem de ser um sistema suficientemente flexível para se aplicar a qualquer tipo de construção, tanto do sector terciário como residencial.

António Miguel Saial Calixto 27 No método LEED, o desempenho ambiental do edifício é avaliado de forma integral, ao longo de todo o seu ciclo de vida, de modo a considerar os princípios fundamentais do que constituiria um “edifício verde”. Existe um critério mínimo de nivelamento exigido para a avaliação do edifício, uma pré-seleção traduzida no cumprimento de uma série de pré- requisitos. Em seguida, após verificação do cumprimento de todos os requisitos pré- estabelecidos, o edifício torna-se elegível e inicia-se então a etapa de análise e classificação de desempenho do edifício, com a atribuição de créditos baseados em uma lista previamente selecionada de objetivos.

Trata-se de um sistema baseado em pontos, no qual projetos de edifícios ganham pontos LEED por atenderem critérios específicos de Construção Sustentável. Em cada uma das cinco categorias de créditos principais, os projetos devem atender a determinados pré-requisitos e ganhar pontos. As cinco categorias incluem: “Locais sustentáveis” (26 pontos); “Eficiência da água” (10 pontos); “Energia e atmosfera” (35 pontos); “Materiais e recursos” (14 pontos) e “Qualidade ambiental interna” (15 pontos).

Estas 5 categorias principais permitem somar 100 pontos, no entanto, este sistema, permite a obtenção de 10 “pontos bónus” mediante o cumprimento de determinados parâmetros, integrados em 2 categorias secundários.

Figura 4.5 – Categorias de avaliação – Sistema LEED

Adaptado de: http://www.isover.pt/Documentacao-Transferencias/Certificados/Certificacoes-Leed-Breeam-e-Verde

Uma das categorias adicionais, “Inovação em Design” (6 pontos), avalia medidas de design não cobertas pelas cinco categorias ambientais.

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Por fim, surge a categoria “Prioridade regional” (4 pontos), na qual se reconhece e recompensa a importância das condições locais na definição das melhores práticas ambientais de construção.

Quadro 4.4 – Áreas, parâmetros e ponderações dos sistemas de avaliação (LEED)

Áreas de A valiação Parâmetros de A valiação Ponderações (% )

Localização Sustentável

Escolha do local; Densidade de desenvolvimento e interação da comunidade; Requalificação de terrenos devolutos; Acesso a transportes públicos; Locais para bicicletas; Baixas emissões de gases e

veículos eficientes; Capacidade de

estacionamento; Proteção ou restauração do local; Espaço aberto; Controlo de qualidade; Efeito

térmico (cobertura); Efeito térmico (fora da cobertura); Redução da poluição luminosa

23,6

Eficiência da Água

Eficiência da água existente na envolvente; Aproveitamento de águas residuais; Redução do

uso da água

9,1

Energia e Atmosfera

Otimização do desempenho energético; Energia renovável; Reforço de sistemas de climatização;

Medição e verificação; Energia "verde"

31,9

Materiais e Recursos

Reutilização do edifício - manter constituintes (chão, teto, paredes); Controlo dos lixos da construção; Reutilização de materiais; Conteúdos

Recicláveis; Materiais da região; Materiais rapidamente renováveis; Madeira certificada

12,7

Qualidade Ambiental Interna

Comportamento da qualidade mínima do ar interior; Controlo do ambiente das áreas de fumadores; Monitorização da distribuição do ar;

Aumento da ventilação; Planeamento da qualidade do ar interior da construção (durante a

construção e antes da ocupação); Materiais de baixa emissão (argamassas, tintas, pavimentos, madeiras compostas e aglomerados); Controlo das

fontes poluentes no interior; Controlo de sistemas (luminosidade e conforto térmico); Conforto

térmico; Luminosidade e pontos de vista

13,6

Inovação em Design Inovação e design; Acreditação profissional 5,5 Prioridade Regional Prioridades ambientais entre diferentes regiões 3,6

António Miguel Saial Calixto 29 Os pontos são contabilizados através da soma simples dos critérios comprovadamente cumpridos, sendo obrigatório o cumprimento dos pré-requisitos. A soma total dos pontos leva à atribuição de diversos tipos de certificação

Figura 4.6 – Classes da certificação – Sistema LEED

Adaptado de:https://www.go-gba.org/resources/leed/

A certificação tem validade de 5 anos, ao final deste período, uma nova solicitação de avaliação deve ser realizada, a qual providenciará uma avaliação centralizada na operação e gestão da edificação.

A ampla disseminação do método LEED é justificada, não apenas por se tratar de um documento consensual, com aprovação da indústria da construção, ou pelo apoio recebido oriundo das associações e fabricantes de materiais e produtos, mas, acima de tudo, por se tratar de um método de estrutura simples, de fácil entendimento e adequação, que faz uso de checklists para verificação dos requisitos.

Atualmente existem 9 variantes do sistema, para as diferentes tipologias dos edifícios, diferenciando as novas construções das reabilitações.

 LEED for Existing Buildings - Aplica-se em edifícios já existentes e visa encorajar proprietários e operadores a implementar práticas de sustentabilidade e a reduzir os impactes ambientais dos edifícios.

 LEED for Core & Shell - Aplica-se a edifícios em fase de projeto, em que não se controla todo o desenvolvimento do mesmo. Pode ser usado em conjunto com outras versões e destina-se à certificação das envolventes e especialidades (ex.: eletricidade, AVAC, sistemas anti-incêndio, etc).

 LEED for New Construction - Aplica-se a novas construções e grandes remodelações. Está vocacionado não só para o projeto e construção das edificações, como também se foca na sustentabilidade das operações e práticas de manutenção.

 LEED for Schools - Aplica-se a edifícios destinados ao ensino. Define um standard de alta performance de escolas saudáveis para os alunos e confortáveis para os professores, utilizando o critério da melhor relação custo-benefício.

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 LEED for Neighborhood Development - Aplica-se a urbanizações ou conjuntos de edifícios. Integra os princípios de crescimento inteligente, urbanismo e edifícios “verdes” na fase de projeto de urbanizações.

 LEED for Retail - Aplica-se ao mercado de retalho, podendo incluir bancos, restaurantes, lojas, entre outros. Pode integrar outras versões como a LEED for New Construction ou LEED for Commercial Interiors.

 LEED for Healthcare - Aplica-se a edifícios ligados à saúde. Visa ser uma ajuda no projeto, construção e operação de ambientes de tratamento de alta performance.

 LEED for Homes - Aplica-se a edifícios residenciais. Tem como objetivo a certificação de edifícios habitacionais como sendo de baixas emissões de carbono.

 LEED for Commercial Interiors - Aplica-se ao mercado de arrendamento de espaços. Está vocacionada para trabalhar em paralelo com a versão LEED for Core & Shell e está desenhada para edifícios comerciais ou institucionais em que por alguma razão são arrendados ou cedidos espaços.