Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı Şirketleri Net Aktif Değerleri. 19 Ocak Ata Finans Grubu

A ta Finans Grubu

Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı Şirketleri – Net Aktif Değerleri

19 Ocak 2015

A ta Finans Grubu ² GYO Net Aktif Değer (NAD) Özet Tablo

• GYO şirketleri tarihsel iskontolarına göre daha yüksek iskontoyla işlem görüyor fakat EKGYO 14.01.2015 tarihinden beri tarihsel iskontosundan daha az iskonto ile işlem görüyor.

mn TL

Şirket Kodu G.Ort. Hac.* NAD Piyasa Değeri İskonto Ort. Tarihsel İskonto Maks. Tarihsel İskonto

Emlak Konut EKGYO 125 12,559 11,932 -5.0% -9.9% -34.3%

Sinpaş GYO SNGYO 5 1,852 492 -73.4% -48.9% -78.2%

Is GYO ISGYO 6 2,679 1,123 -58.1% -51.7% -68.0%

Halk GYO HLGYO 6 1,239 879 -29.0% -35.2% -48.7%

Akfen GYO AKFGY 2 996 313 -68.6% -64.7% -80.6%

Torunlar GYO TRGYO 3 4,538 1,975 -56.5% -49.1% -66.7%

Alarko GYO ALGYO 3 479 225 -52.9% -42.8% -59.5%

Saf GYO SAFGY 3 1,139 958 -15.9% -21.1% -46.2%

Medyan -54.7%

Kaynak: Rasyonet, Şirket Raporları, , *Günlük Ortalama Hacim (TL mn)

A ta Finans Grubu ³ GYO Şirketleri Temettü Verimleri ve Kira Gelirleri

mn TL

Şirket Kodu 2013 Temettü Verimi 9A14 Kira Geliri KGHP*

Saf GYO SAFGY 8.9% 71.55 16.6%

Emlak Konut EKGYO 4.2% 0.00 0.0%

Is GYO ISGYO 3.0% 76.93 39.0%

Alarko GYO ALGYO 2.0% 13.83 100.0%

Torunlar GYO TRGYO 1.7% 0.12 0.0%

Halk GYO HLGYO 0.4% 22.59 46.6%

Sinpaş GYO SNGYO 0.0% 0.00 0.0%

Akfen GYO AKFGY 0.0% 19.23 99.8%

Kaynak : Rasyonet, Şirk et Raporları, , *Kira Gelirinin Hasılattak i Payı

• Saf ve Emlak GYO en yüksek temettü verimine sahip şirketlerdir.

A ta Finans Grubu ⁴ GYO Şirketleri Hisse Fiyatları ve Hisse Performansları

• Akfen ve Emlak GYO yılbaşından beri en fazla getiri sağlayan şirketler olmuştur.

Hisse Fiyatı 1 Aylık 3 Aylık 6 Aylık 1 Yıllık YBB* 1 Aylık 3 Aylık 6 Aylık 1 Yıllık YBB*

EKGYO 3.14 14.6% 34.2% 13.8% 54.1% 56.3% 11.1% 16.6% 6.5% 15.4% 20.6%

AKFGY 1.70 4.3% 45.3% 29.8% 44.1% 44.1% 1.1% 26.2% 21.5% 7.8% 11.2%

TRGYO 3.95 12.9% 33.9% 13.2% 43.1% 45.7% 9.4% 16.3% 6.0% 7.1% 12.4%

ISGYO 1.65 18.7% 31.0% 17.9% 40.7% 32.7% 15.0% 13.8% 10.4% 5.3% 2.4%

ALGYO 21.15 13.1% 13.4% 2.9% 13.7% 19.7% 9.6% -1.5% -3.6% -14.9% -7.6%

HLGYO 1.26 6.8% 16.7% 13.5% 13.0% 7.4% 3.5% 1.4% 6.3% -15.4% -17.1%

SAFGY 1.08 8.0% -6.1% -11.0% 2.1% 5.8% 4.7% -18.4% -16.7% -23.5% -18.3%

SNGYO 0.82 3.8% -6.8% -5.7% 9.3% 0.0% 0.6% -19.0% -11.7% -18.2% -22.8%

Kaynak : Rasyonet, Fiyatlar 06.01.2015 k apanış fiyatlarıdır. *31/12/2013'ten beri

BIST-100'e göre relatif getiri Nominal Getiri

A ta Finans Grubu ⁵ Akfen GYO <AKFGY TI>

-65%

-69%

-90%

-80%

-70%

-60%

-50%

-40%

-30%

-20%

-10%

0%

10%

20%

NAD İskontosu Ortalama

A ta Finans Grubu ⁶ Alarko GYO <ALGYO TI>

-43%

-53%

-70%

-60%

-50%

-40%

-30%

-20%

-10%

0%

NAD İskontosu Ortalama

A ta Finans Grubu ⁷ Emlak Konut GYO <EKGYO TI>

-10% -5%

-40%

-30%

-20%

-10%

0%

10%

20%

30%

40%

NAD İskontosu Ortalama

A ta Finans Grubu ⁸ Halk GYO <HLGYO TI>

-35%

-29%

-60%

-50%

-40%

-30%

-20%

-10%

0%

NAD İskontosu Ortalama

A ta Finans Grubu ⁹ Is GYO <ISGYO TI>

-52%

-58%

-80%

-70%

-60%

-50%

-40%

-30%

-20%

-10%

0%

NAD İskontosu Ortalama

A ta Finans Grubu ¹⁰ Saf GYO <SAFGY TI>

-21%

-16%

-60%

-40%

-20%

0%

20%

40%

60%

NAD İskontosu Ortalama

A ta Finans Grubu ¹¹

* *

Sinpas GYO <SNGYO TI>

-49%

-73%

-100%

-80%

-60%

-40%

-20%

0%

20%

40%

NAD İskontosu Ortalama

A ta Finans Grubu ¹² Torunlar GYO <TRGYO TI>

-49%

-56%

-80%

-70%

-60%

-50%

-40%

-30%

-20%

-10%

0%

NAD İskontosu Ortalama

A ta Finans Grubu ¹³

34349 Balmumcu/İstanbul

Ata Portföy Yönetimi A.Ş.

Fax : (212) 310 63 63

Emirhan Cad . No: 109 Atakule Kat: 1 Asma Kat

Tel : (212) 310 63 60 www.ataonline.com.tr

Emirhan Cad . No: 109 Atakule Kat:12 34349 Balmumcu/İstanbul

www.ataportfoy.com.tr Tel : 444 62 65

Ata O nline Menkul Kıymetler A.Ş.

www.atayatirim.com.tr

Ata Yatırım Menkul Kıymetler A.Ş

Emirhan Cad . No: 109 Atakule Kat: 12 34349 Balmumcu /Istanb ul

Tel: (212) 310 62 00

A ta Finans Grubu

Feragatname

Bu bültende yer alan bilgiler Ata Yatırım tarafından bilgilendirme amacıyla hazırlanmıstır. Yatırım bilgi, yorum ve tavsiyeleri yatırım danısmanlığı kapsamında değildir. Yatırım danısmanlığı hizmeti; aracı kurumlar, portföy yönetim sirketleri, mevduat kabul etmeyen bankalar ile müsteri arasında imzalanacak yatırım danısmanlığı sözlesmesi çerçevesinde sunulmaktadır. Burada yer alan yorum ve tavsiyeler, yorum ve tavsiyede bulunanların kisisel görüslerine dayanmaktadır. Bu görüslere iliskin bilgiler güvenilirliğine inanılan kaynaklardan elde edilmis olup, Ata Yatırım

bu bilgilerin doğruluğu hakkında garanti vermemektedir. Bu görüsler, mali durumunuz ile risk ve getiri tercihinize uygun olmayabilir. Bu nedenle, sadece burada yer alan bilgilere dayanılarak yatırım kararı verilmesi beklentilerinize uygun sonuçlar doğurmayabilir. Bu durumda, ortaya çıkabilecek sonuçlardan dolayı Ata Yatırım sorumluluk kabul etmez. Ata Yatırım, hiçbir sekil ve surette ön ihbara ve /veya ihtara gerek kalmaksızın söz konusu bilgileri, tavsiyeleri değistirebilir, ortadan kaldırabilir. Ata Yatırım, mesajın ve bilgilerinin size, değisikliğe uğrayarak, geç

ulasmasından, bütünlük ve gizliliğinin korunamamasından, virüs içermesinden ve bilgisayar sisteminize verebileceği herhangi bir zarardan sorumlu tutulamaz. Bu e-postanın virüs içermemesi için alınması gereken tedbirler alınmıstır. İsbu e-posta ve eklerinin kullanımdan kaynaklı zarar

veya kayıplardan sorumlu olmadığımız için kullanmadan önce virüs kontrol programlarınızı uygulamanızı tavsiye ederiz.