T.C. SULTANBEYLİ BELEDİYE MECLİSİ Tarih : KOMİSYON RAPORLARI Rapor No: 2014 / 15 HUKUK KOMİSYONU RAPORU BELEDİYE MECLİS BAŞKANLIĞINA

(1)

KOMİSYON RAPORLARI Rapor No: 2014 / 15

HUKUK KOMİSYONU RAPORU

BELEDİYE MECLİS BAŞKANLIĞINA

KONU : Yazı İşleri Müdürlüğü Yönetmeliği.

TEKLİFİN ÖZÜ : Sultanbeyli Belediye Meclisi’nin 01/09/2014 tarihli oturumunda Komisyonumuza havale edilen Yazı İşleri Müdürlüğü’nün 18/08/2014 tarih ve 30934 sayılı teklifi üzerinde inceleme yapılması talep edilmektedir.

KOMİSYON GÖRÜŞÜ : 5393 Sayılı Belediye Kanunu’nun 15’nci maddesine uygun olarak hazırlanan “Yazı İşleri Müdürlüğü Yönetmeliğinde Değişiklik Yapılmasına Dair Yönetmelik”

in kabulünün aynı Kanunun 18’nci maddesinin (m) bendine uygun olacağı kanaatine varılmıştır.

Keyfiyet Belediye Meclisi’nin takdirlerine arz olunur.

Av. Yavuz KOLBOYU Nezir TÜYSÜZ Ahmet SUBAŞI

Komisyon Başkanı Başkan Vekili Üye

Servet AYHAN Tahir EMANET

Üye Üye

(2)

SULTANBEYLİ BELEDİYE MECLİSİ Tarih : 02.09.2014 KOMİSYON RAPORLARI Rapor No: 2014 / 16

KONU : Kültür ve Sosyal İşler Müdürlüğü Yönetmeliği.

TEKLİFİN ÖZÜ : Sultanbeyli Belediye Meclisi’nin 01/09/2014 tarihli oturumunda Komisyonumuza havale edilen Kültür ve Sosyal İşler Müdürlüğü’nün 20/08/2014 tarih ve 31309 sayılı teklifi üzerinde inceleme yapılması talep edilmektedir.

KOMİSYON GÖRÜŞÜ : 5393 Sayılı Belediye Kanunu’nun 15’nci maddesine uygun olarak hazırlanan “Kültür ve Sosyal İşler Müdürlüğü Yönetmeliğinde Değişiklik Yapılmasına Dair Yönetmelik” in kabulünün aynı Kanunun 18’nci maddesinin (m) bendine uygun olacağı kanaatine varılmıştır.

Üye Üye

(3)

KONU : Basın Yayın ve Halkla İlişkiler Müdürlüğü Yönetmeliği.

TEKLİFİN ÖZÜ : Sultanbeyli Belediye Meclisi’nin 01/09/2014 tarihli oturumunda Komisyonumuza havale edilen Basın Yayın ve Halkla İlişkiler Müdürlüğü’nün 25/08/2014 tarih ve 31982 sayılı teklifi üzerinde inceleme yapılması talep edilmektedir.

KOMİSYON GÖRÜŞÜ : 5393 Sayılı Belediye Kanunu’nun 15’nci maddesine uygun olarak hazırlanan “Basın Yayın ve Halkla İlişkiler Müdürlüğü Görev ve Çalışma Yönetmeliği.” nin kabulünün aynı Kanunun 18’nci maddesinin (m) bendine uygun olacağı kanaatine varılmıştır.

Üye Üye

(4)

KONU : Yetki Verilmesi.

TEKLİFİN ÖZÜ : Sultanbeyli Belediye Meclisi’nin 01/09/2014 tarihli oturumunda Komisyonumuza havale edilen Kültür ve Sosyal İşler Müdürlüğü’nün 25/08/2014 tarih ve 31985 sayılı teklifi üzerinde inceleme yapılması talep edilmektedir.

KOMİSYON GÖRÜŞÜ : İstanbul Kalkınma Ajansı, Çocuklar ve Gençler Mali Destek Programı kapsamında hibe almaya hak kazanan “Hayatı Seviyorum” projesi ile ilgili kurumumuzu temsile, ilzama ve proje belgelerini imzalamak üzere Belediye Başkanı Hüseyin KESKİN, Başkan Yardımcısı Zafer SÖĞÜTÇÜ ile Kültür ve Sosyal İşler Müdürü Yavuz KURT’un münferiden yetkilendirilmesinin 5393 Sayılı Belediye Kanunu’nun 38’nci maddesine (g) bendine uygun olacağı kanaatine varılmıştır.

Üye Üye

(5)

HUKUK KOMİSYONU-PLAN VE Rapor No: 2014 / 13 BÜTÇE KOMİSYONU

MÜŞTEREK RAPORU KONU : Akaryakıt Talebi.

TEKLİFİN ÖZÜ : Sultanbeyli Belediye Meclisi’nin 01/09/2014 tarihli oturumunda Komisyonumuza havale edilen Destek Hizmetleri Müdürlüğü’nün 21/08/2014 tarih ve 31763 sayılı teklifi üzerinde inceleme yapılması talep edilmektedir.

KOMİSYON GÖRÜŞÜ : İlçe Milli Eğitim Müdürlüğü’nün imkânlarının kısıtlı olması nedeniyle araçların yakıt giderlerinin karşılanmasında sıkıntı yaşandığından İlçe Milli Eğitim Müdürlüğü hizmetlerinde kullanılan ve Sultanbeyli Eğitimi Destekleme Derneği adına kayıtlı 34 RNE 66 plakalı binek aracın yakıt giderlerinin Belediyemiz tarafından karşılanmasının 5393 sayılı Belediye Kanunu’nun 75’nci maddesinin (b) bendine uygun olacağı kanaatine varılmıştır.

HUKUK KOMİSYONU

Av.Yavuz KOLBOYU Nezir TÜYSÜZ Ahmet SUBAŞI

Üye Üye

BÜTÇE VE TARİFE KOMİSYONU

Hüseyin SEZER Mehmet YAMAN Ahmet DEMİR

Faruk LAFÇI Murat ÇELEBİ

(6)

SULTANBEYLİ BELEDİYE MECLİSİ Tarih : 02/09/2014 KOMİSYON RAPORLARI Rapor No : 2014 / 5

PLAN VE BÜTÇE KOMİSYONU RAPORU

KONU : 2014 Mali Yılı Ücret Tarifesinde Değişiklik Yapılması.

TEKLİFİN ÖZÜ : Belediye Meclisi’nin 01.09.2014 tarihli oturumunda komisyonumuza havale edilen Basın Yayın ve Halkla İlişkiler Müdürlüğü’nün 25/08/2014 tarih ve 31986 sayılı teklifi üzerinde komisyonumuzca inceleme yapılması talep edilmektedir.

KOMİSYON GÖRÜŞÜ : İlçemizdeki gelişmeye bağlı olarak belediyemize ait billboardlara ve yüksek metrajlı reklam panolarına ilan verilmesi hususundaki talep artışına bağlı olarak billboard sayılarında ve ölçülerinde değişiklik ve artış olmuş, bu nedenle ücret tarifesinin yeniden düzenlenmesine ihtiyaç duyulmuştur. Komisyonumuzca yapılan inceleme neticesinde ilgili Müdürlük tarafından 2014 Mali Yılı Ücret Tarifesinin 7’nci bölümünde yapılan ve teklif ekinde sunulan düzenlemenin aynen kabulünün 5393 Sayılı Belediye Kanunu’nun 18’nci maddesinin (f) bendine uygun olacağı kanaatine varılmıştır.

Keyfiyet Belediye Meclisinin takdirlerine arz olunur.

Hüseyin SEZER Mehmet YAMAN Ahmet DEMİR Komisyon Başkanı Başkan Vekili Üye

Üye Üye

(7)

KONU : Gazze’ye Yardım Kampanyası.

TEKLİFİN ÖZÜ : Sultanbeyli Belediye Meclisi’nin 01/09/2014 tarihli oturumunda Komisyonumuza havale edilen Sosyal Yardım İşleri Müdürlüğü’nün 22/08/2014 tarih ve 31752 sayılı teklifi üzerinde inceleme yapılması talep edilmektedir.

KOMİSYON GÖRÜŞÜ : İsrail’in Gazze’ye düzenlemiş olduğu askeri harekâtta çok sayıda insanın hayatını kaybetmesi, binlerce insanın yaralanması, sivil yerleşim alanları, cami, okul, hastaneler hedef alınarak tahrip edilmesi ve yüzbinlerce insanın evsiz kalması nedeniyle 2014/12 sayılı Başbakanlık Genelgesine istinaden Gazze halkının yaralarının sarılması maksadıyla Belediyemiz tarafından ilgili Banka hesap numaralarına 100.000,00-(YÜZBİN) TL’ye kadar yardım yapılmak üzere Belediye Başkanına yetki verilmesinin 5393 sayılı Belediye Kanunu’nun 75’nci maddesine uygun olacağı kanaatine varılmıştır.

Üye Üye

(8)

KONU : İnsan Kaynakları ve Eğitim Müdürlüğü Yönetmeliği.

TEKLİFİN ÖZÜ : Sultanbeyli Belediye Meclisi’nin 01/09/2014 tarihli oturumunda Komisyonumuza havale edilen İnsan Kaynakları ve Eğitim Müdürlüğü’nün 08/08/2014 tarih ve 20386 sayılı teklifi üzerinde inceleme yapılması talep edilmektedir.

KOMİSYON GÖRÜŞÜ : 5393 Sayılı Belediye Kanunu’nun 15’nci maddesine uygun olarak hazırlanan “İnsan Kaynakları ve Eğitim Müdürlüğü Yönetmeliğinde Değişiklik Yapılmasına Dair Yönetmelik.” in kabulünün aynı Kanunun 18’nci maddesinin (m) bendine uygun olacağı kanaatine varılmıştır.

Üye Üye

(9)

KONU : Sosyal Yardım İşleri Müdürlüğü Yönetmeliği.

TEKLİFİN ÖZÜ : Sultanbeyli Belediye Meclisi’nin 01/09/2014 tarihli oturumunda Komisyonumuza havale edilen Sosyal Yardım İşleri Müdürlüğü’nün 22/08/2014 tarih ve 31700 sayılı teklifi üzerinde inceleme yapılması talep edilmektedir.

KOMİSYON GÖRÜŞÜ : 5393 Sayılı Belediye Kanunu’nun 15’nci maddesine uygun olarak hazırlanan “Sosyal Yardım İşleri Müdürlüğü Yönetmeliği.” nin kabulünün aynı Kanunun 18’nci maddesinin (m) bendine uygun olacağı kanaatine varılmıştır.

Üye Üye

(10)

KONU : Çarşamba Pazarı (2).

TEKLİFİN ÖZÜ : Sultanbeyli Belediye Meclisi’nin 01/09/2014 tarihli oturumunda Komisyonumuza havale edilen Zabıta Müdürlüğü’nün 18/08/2014 tarih ve 30878 sayılı teklifi üzerinde inceleme yapılması talep edilmektedir.

KOMİSYON GÖRÜŞÜ: Komisyonumuzca yapılan inceleme ve tespitler neticesinde; İlçemiz Akşemsettin Mahallesi Fatih Bulvarı Belde Sokak üzerinde kurulmakta olan Çarşamba Pazarı (2) hakkında esnaf ve vatandaşlardan yoğun şikâyetler gelmesi, ayrıca kurulmakta olan pazar içerisinde faaliyet gösteren fabrikaya ait trafiğin halkın can ve mal güvenliğini tehlikeye düşürmesi nedeniyle söz konusu pazarın Akşemsettin Mahallesi Cem Sultan Caddesi üzerinde kurulmasının 5393 sayılı Belediye Kanunu’nun 15’nci maddesinin (a) bendine uygun olacağı kanaatine varılmıştır.

Üye Üye

(11)

KONU : Trafo Yeri Tahsisi.

TEKLİFİN ÖZÜ : Sultanbeyli Belediye Meclisi’nin 01/09/2014 tarihli oturumunda Komisyonumuza havale edilen Emlak ve İstimlak Müdürlüğü’nün 29/08/2014 tarih ve 32628-2 sayılı teklifi üzerinde inceleme yapılması talep edilmektedir.

KOMİSYON GÖRÜŞÜ: Komisyonumuzca yapılan inceleme ve tespitler neticesinde; İlçemiz Abdurrahman Gazi Mahallesi, Kale Caddesi, Enbiya Sokak G22B01A2 Pafta, 1561 Parselde yapımı tamamlanan okul inşaatına elektrik verilebilmesi için söz konusu parselde bulunan 80921/520800 Belediyemiz hissesinden trafo yapılmak üzere 4mx8 metre ebadındaki 32,00 m²’lik kısmın 25 yıl süreyle ASESAŞ Genel Müdürlüğüne tahsisinin 5393 Sayılı Belediye Kanunu’nun 15/h ve 18/e maddelerine uygun olacağı kanaatine varılmıştır.

Üye Üye

(12)

SULTANBEYLİ BELEDİYE MECLİSİ Tarih : 04/09/2014 KOMİSYON RAPORLARI Rapor No : 2014 / 6

PLAN VE BÜTÇE KOMİSYONU RAPORU

BELEDİYE MECLİS BAŞKANLIĞINA KONU : Proje İşleri ve Bütçesinin Devri.

TEKLİFİN ÖZÜ : Belediye Meclisi’nin 01.09.2014 tarihli oturumunda komisyonumuza havale edilen Kültür ve Sosyal İşler Müdürlüğü’nün 25/08/2014 tarih ve 31983 sayılı teklifi üzerinde inceleme yapılması talep edilmektedir.

KOMİSYON GÖRÜŞÜ : İstanbul Kalkınma Ajansı, Çocuklar ve Gençler Mali Destek Programı kapsamında, hibe almaya hak kazanan “Hayatı Seviyorum” projesi ile ilgili tüm faaliyetlerin ve aşağıdaki tabloda ayrıntıları gösterilen 650.000,00,-TL tutarındaki ödeneğin Strateji Geliştirme Müdürlüğü’nden alınarak Kültür ve Sosyal İşler Müdürlüğü’ne aktarılmasının 5393 Sayılı Belediye Kanunu’nun 18’nci maddesinin (b) bendine uygun olacağı kanaatine varılmıştır.

Ödeneğin Alınacağı Bütçe Kodları Sıra

No Müdürlük Adı

Gider Kodunun Açıklaması

Kurumsal Fonksiyonel Fins Ekonomik

Tutar I II III IV I II III IV I I II III IV

1 Strateji Geliştirme Müdürlüğü

Arkeolojik Kazı Giderleri

46 34 30 23 01 3 2 5 06 1 7 01 650.000,00

Ödeneğin Aktarılacağı Bütçe Kodları Sıra

No Müdürlük Adı

Gider Kodunun Açıklaması

Kurumsal Fonksiyonel Fins Ekonomik

Tutar I II III IV I II III IV I I II III IV

1 Kültür ve Sosyal İşler Müdürlüğü

Müteahhitlik

Giderleri 46 34 30 06 08 2 0 5 03 5 1 04 650.000,00

Üye Üye

(13)

KOMİSYON RAPORLARI Rapor No : 2014 / 7 PLAN VE BÜTÇE KOMİSYONU

RAPORU

BELEDİYE MECLİS BAŞKANLIĞINA KONU : Maktu Ücret ve Harç Tarifesi.

TEKLİFİN ÖZÜ : Belediye Meclisi’nin 01.09.2014 tarihli oturumunda komisyonumuza havale edilen Mali Hizmetler Müdürlüğü’nün 25/08/2014 tarih ve 31987 sayılı teklifi üzerinde komisyonumuzca inceleme yapılması talep edilmektedir.

KOMİSYON GÖRÜŞÜ : Maliye Bakanlığı Belediye Gelirleri Kanunu 45 Seri No’lu Genel Tebliği hükmü gereğince; “İlan ve reklam vergisi, biletle girilmesi zorunlu olmayan eğlence yerlerine ait eğlence vergisi, işgal harcı, tatil günlerinde çalışma ruhsatı harcı ve işyeri açma izni harcına ilişkin maktu vergi ve harç tarifeleri, 2464 sayılı Kanunda belirtilen en alt ve en üst sınırları aşmamak şartıyla mahallin çeşitli semtleri arasındaki sosyal ve ekonomik farklılıklar göz önünde bulundurularak ilgili belediye meclislerinin önerisi, İçişleri Bakanlığının görüşü ve Maliye Bakanlığının teklifi üzerine Bakanlar Kurulunca tespit edilecektir.” Hükmü uyarınca teklif ekinde sunulan “Maktu Vergi ve Harç Tarifesi Gruplandırması tablosu.” nun Müdürlüğünden geldiği şekliyle, “Bazı Maktu Vergi ve Harç Tarifelerine İlişkin Ek Tablo.” nun ise Komisyonumuz tarafından yapılan değişikliklerle beraber kabulünün 2464 sayılı Belediye Gelirleri Kanunu ile 5393 Sayılı Belediye Kanunu’nun 18’nci maddesinin (f) bendine uygun olacağı kanaatine varılmıştır.

(14)

İL ADI : İSTANBUL

BELEDİYE ADI : SULTANBEYLİ BELEDİYESİ

A) İLAN VE REKLAM VERGİSİ

İlan ve Reklamın Türü ve Yapıldığı Yer

Kanuni

Tarife Grup/Verginin Tutarı (TL)

En Az (TL)

En Çok (TL)

2013 Yılı

Uygulama 1 2 3 4

1. Dükkân, ticari ve sınai müessese ve serbest meslek erbabınca çeşitli yerlere asılan ve takılan her çeşit levha, yazı ve resim gibi sabit bütün ilan ve reklamların beher metrekaresinden yıllık olarak

Bulvar ve

Meydan 20 100 İBB Tarifesi

uygulanacaktır

İBB Tarifesi uygulanacaktır

Cadde 20 100 45,00 Birim

Teklifi 80,00 70,00 60,00 50,00

Komisyon

Görüşü 60,00 55,00 50,00 45,00

Sokak 20 100 35,00 Birim

Teklifi 80,00 70,00 60,00 50,00

Komisyon

Görüşü 50,00 45,00 40,00 35,00

2. Motorlu taşıt araçlarının içine veya dışına konulan ilan ve reklamların beher metrekaresinden yıllık olarak

Toplu taşıma

araçları 8 40 45,00 30,00 15,00

Diğer 8 40 40,00 20,00 15,00 10,00

3. Cadde, sokak ve yaya kaldırımları üzerine gerilen, binaların cephe ve yanlarına asılan bez veya sair maddeler vasıtasıyla yapılan geçici mahiyetteki ilan ve reklamların metrekaresinden haftalık olarak

Bulvar ve

Meydan 2 10 İBB Tarifesi

uygulanacaktır

İBB Tarifesi uygulanacaktır

Cadde 2 10 14,00 10,00 8,00 7,00 6,00

Sokak 2 10 14,00 10,00 8,00 7,00 6,00

4. Işıklı veya projeksiyonlu ilan ve reklamlardan her metrekare için yıllık olarak

Led ekranlı ilan ve reklamlardan

30 150 45,00 Birim

Teklifi 100,00 90,00 80,00 80,00

Komisyon

Görüşü 80,00 70,00 60,00 50,00

Diğer ışıklı ve projeksiyonlu ilan ve reklamlardan

30 150 40,00 Birim

Teklifi 100,00 90,00 80,00 80,00

Komisyon

Görüşü 80,00 70,00 60,00 50,00

5. İlan ve reklam amacıyla dağıtılan broşür, katalog, duvar ve cep takvimleri, biblolar veya benzerlerinin her biri için

Bütün

yerlerde 0,01 0,25 0,90 0,20 0,20 0,20 0,20

6. Mahiyeti ne olursa olsun yapıştırılacak çeşitli afişler ve benzerlerinin beherinin metrekaresinden

Bütün

yerlerde 0,02 0,50 0,15 0,30 0,30 0,30 0,30

½

(15)

Eğlencenin Türü ve Alanı En Az (TL)

En Çok (TL)

2013 Yılı

Bar, pavyon, gazino, gece kulübü, taverna, diskotek, kabare, dansing gibi eğlence yerlerinde çalışılan her gün için

50 m²’ye kadar 5 100 6,00 35,00 30,00 25,00 20,00

51 m²-150 m² arası 5 100 60,00 50,00 40,00 30,00

151 m²-300 m² arası 5 100 75,00 65,00 55,00 45,00

301 m²’den yukarı 5 100 90,00 80,00 70,00 60,00

4 yıldızlı otelde 5 100 80,00 70,00 60,00 50,00

5 yıldızlı otelde 5 100 90,00 80,00 70,00 60,00

Bilardo ve masa futbolu salonları gibi eğlence yerlerinde çalışılan her gün için

25 m²’ye kadar 5 100 6,00 5,00 5,00 5,00 5,00

26 m²-50 m² arası 5 100 6,00 5,00 5,00 5,00

51 m²-100 m² arası 5 100 6,00 6,00 5,00 5,00

101 m²-200 m² arası 5 100 7,00 7,00 6,00 5,00

201 m²’den yukarı 5 100 8,00 8,00 7,00 6,00

C) İŞGAL HARCI

İşgalin Türü ve Yapıldığı Yer

Kanuni Tarife Grup/Harcın Tutarı (TL) En Az

(TL)

En Çok (TL)

2013 Yılı

1. 52 nci maddenin (1) ve (2) numaralı bentlerinde

yazılı işgallerde beher metrekare için günde 0,5 2,50 1,38 2,50 2,50 2,50 2,50

2. 52 nci maddenin (1) numaralı bendinde yazılı hayvan

satıcılarının işgallerinde

a) Satışı yapılan

küçükbaş hayvan başına 0,5 2,50 2,50 2,50 2,50 2,50 2,50

b) Satışı yapılan

büyükbaş hayvan başına 1 5,00 2,50 5,00 5,00 5,00 5,00

3. 52 nci maddenin (3) numaralı bendinde yazılı işgallerde

a) Her taşıttan beher saat

için 0,25 1,25 1,50 1,00 1,00 1,00 1,00

b) Parkmetre çalıştırılan

yerlerde beher saat için 0,5 2,5 2,50 2,00 2,00 2,00 2,00

Ç) TATİL GÜNLERİNDE ÇALIŞMA RUHSATI HARCI

İşyerinin Türü ve Alanı

Kanuni Tarife Grup/Harcın Tutarı (TL)

En Az (TL) En Çok (TL)

2013 Yılı

Her tür işyeri için yıllık olarak

25 m²’ye kadar 20 800 25,00 100,00 90,00 80,00 70,00

26 m²-100 m² arası 20 800 25,00 +

m² *1,10 150,00 130,00 110,00 90,00

101 m²-250 m² arası 20 800 25,00 +

m² *1,10 300,00 270,00 240,00 200,00

251 m²-500 m² arası 20 800 25,00 +

m² *1,10 500,00 400,00 300,00 225,00

501 m²’den yukarı 20 800 25,00 +

m² *1,10 800,00 600,00 350,00 250,00

D) İŞYERİ AÇMA İZNİ HARCI

İşyerinin Türü ve Alanı

Kanuni Tarife Grup/Harcın Tutarı (TL) En Az (TL) En Çok (TL) ^{2013 Yılı}

Her tür işyeri için beher m²sinden

25 m²’ye kadar 0,10 1 1,00 1,00 1,00 1,00 1,00

26 m²-100 m² arası 0,10 1 1,00 1,00 1,00 1,00 1,00

101 m²-250 m² arası 0,10 1 1,00 1,00 1,00 1,00 1,00

251 m²-500 m² arası 0,10 1 1,00 1,00 1,00 1,00 1,00

(16)

SULTANBEYLİ BELEDİYE

MECLİSİ Tarih : 04/09/2014 KOMİSYON RAPORLARI Rapor No : 2014 / 32

İMAR VE PLANLAMA KOMİSYONU RAPORU

BELEDİYE MECLİS BAŞKANLIĞINA KONU : K-1 ve K-2 Bölgesi Uygulama İmar Planı Yol Güzergahı Değişikli.

TEKLİFİN ÖZÜ : Sultanbeyli Belediye Meclisi’nin 01/09/2014 tarihli oturumunda Komisyonumuza havale edilen İmar ve Şehircilik Müdürlüğü’nün 2014/29795 sayılı teklifi üzerinde inceleme yapılması talep edilmektedir.

TEKLİFİN GEÇMİŞİ : Uygulama İmar Planı değişikliğine konu Esentepe, Mimarsinan caddeleri 18.03.2011 tarih ve 2011/627 sayılı İBB Meclis Kararı ile yürürlüğe giren U.İ.P 3884 sayılı Plan İşlem Numaralı K-1 Bölgesi 1/1000 ölçekli uygulama imar planında, Hikmetyar caddesi ise 25.11.2010 tarih ve 2010/2658 sayılı İBB Meclis kararı ile yürürlüğe giren U.İ.P 3893 sayılı Plan İşlem Numaralı K-2 Bölgesi 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı sınırları içerisinde kalmaktadır.

TEKLİF : Sultanbeyli ilçesi K-1 ve K-2 Bölgesi 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planlarında yer alan Hikmetyar, Esentepe ve Mimar Sinan Caddelerinin bir kısmında fiili durum ile plan arasında yaşanan uyuşmazlığın giderilmesi amacıyla söz konusu caddelerde U.İ.P 3884,1 ve 3893,1 Plan İşlem Numaralı 1/1000 ölçekli uygulama imar planlarına ilişkin yol güzergahı düzenlenmesi değişikliği teklifi hazırlanmıştır.

KOMİSYON GÖRÜŞÜ:

Komisyonumuzca yapılan inceleme ve tespitler neticesinde;

K-1 ve K-2 Bölgesi Uygulama İmar planları içerisinde yer alan Hikmetyar,Esentepe ve Mimarsinan Caddelerinin bir kısmına ilişkin yapılan fiili durum (mevcut yol) ile imar planı arasındaki uyuşmazlıkların giderilmesine yönelik imar planı değişiklik teklifinin müktesep hakların ve kamu yatırımlarının korunmasına ilişkin yapıldığı neticesine varılmış olup, söz konusu imar planı değişikliğinin Müdürlüğünce teklif edildiği şekli ile kabulünün uygun olacağı kanaatine varılmıştır.

Mehmet ÇON Fatih POYRAZ Zafer SÖĞÜTÇÜ

Gönül ÇOLAK Muhammed ÇİMEN

Üye Üye

(17)

KONU : G-2 Bölgesi Uygulama İmar Planına Askı Süresi İçerisinde Yapılan İtirazlar.

TEKLİFİN ÖZÜ : Sultanbeyli Belediye Meclisi’nin 01/09/2014 tarihli oturumunda Komisyonumuza havale edilen İmar ve Şehircilik Müdürlüğü’nün 2014/31420 sayılı teklifi üzerinde inceleme yapılması talep edilmektedir.

TEKLİFİN GEÇMİŞİ : UİP-3898 Plan İşlem Numaralı Sultanbeyli G-2 Bölgesi 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planı 06.05.2011 tarih ve 2011/39 sayılı Sultanbeyli Belediye Meclisi Kararı ile kabul edilerek onay kararı alınmak üzere Büyükşehir Belediye Başkanlığı’na iletilmiş olup Büyükşehir Belediye Meclisinin 16.09.2011 tarih ve 2011/2118 sayılı kararı ile tadilen kabul edilerek, Büyükşehir Belediye Başkanınca 15.10.2012 tarihinde onanmıştır.

Bahse konu Sultanbeyli İlçesi G-2 Bölgesi Uygulama İmar Planı 14.01.2012 tarih ve M.34.0.İBB.0.13.47-310.01.03-2013/B.N:561 - İBB No:8391 sayılı İstanbul Büyükşehir Belediyesi Şehir Planlama Müdürlüğü yazısı ekinde Başkanlığımıza iletilmiş ve Belediyemizce 09.05.2014-08.06.2014 tarihleri arasında askıya çıkartılmıştır.

TEKLİF : Askı süresi içerisinde ilgilileri tarafından İmar ve Şehircilik Müdürlüğü’ne yapılan (UİP-3898,1 Plan İşlem Numarası alınan) imar planı itirazları ile;

Talep 1: Fatih Mahallesi, Petrol Yolu Caddesi, Fırat Caddesi, Kumral Sokak ve Batman Sokak’ın oluşturduğu yapı adasında kalan ve Ortaöğretim Tesis Alanı olarak planlanmış olan itiraz dilekçelerinde belirtilen alanlar için, Ortaöğretim Tesis Alanı’ndan çıkarılması ve Konut Alanı/Konut+Ticaret Alanına alınması hususunda itirazda bulunulmaktadır.

Talep 2: Mehmet Akif Mahallesi, Yavuz Sokak ile G-1029 Sokak arasında kalan ve İlköğretim Tesis Alanı olarak planlanmış olan dilekçelerde belirtilen alanlar için İlköğretim Tesis Alanı’ndan çıkarılması ve Konut/Konut+Ticaret alanı olarak planlanması hususunda itirazda bulunulmaktadır.

Talep 3: Abdurrahman Gazi Mahallesi, Sakarya Caddesi, Hafız Caddesi ve Yahya Sokak arasında kalan ve Özel Eğitim Tesisi Alanı olarak planlanmış olan, dilekçelerde belirtilen alanlar için Özel Eğitim Tesisi Alanı’ndan çıkarılması ve Konut/Konut+Ticaret alanı olarak planlanması hususunda itirazda bulunulmaktadır.

Talep 4: Abdurrahmangazi Mahallesi, Sakarya Caddesi, Ferah Caddesi ve Kavak Çıkmazı Sokak arasında kalan ve Özel Eğitim Tesisi Alanı olarak planlanmış olan, dilekçelerde belirtilen alanlar için Özel Eğitim Tesisi Alanı’ndan çıkarılması ve Konut/Konut+Ticaret alanı olarak planlanması hususunda itirazda bulunulmaktadır.

Talep 5: Fatih Mahallesi, Bursa Cadedesi üzerinde, Bayındır Sokağın kapatılması ile oluşturulan ve Temel Eğitim Öncesi Eğitim Tesisi Alanı olarak planlanmış olan, dilekçelerde belirtilen alanlar için Temel Eğitim Öncesi Eğitim Tesisi Alanı’ndan çıkarılması, ayrıca ek olarak f-6 dilekçede kısmen Park Alanında kalan kısmın çıkarılarak Konut/Konut+Ticaret alanı olarak planlanması hususunda itirazda bulunulmaktadır.

(18)

olan, dilekçelerde belirtilen alanlar için, İlköğretim Tesisi Alanı’ndan çıkarılması ve Konut / Konut + Ticaret alanı olarak planlanması hususunda itirazda bulunulmaktadır.

Talep 7: Hasanpaşa Mahallesi, Selimiye Caddesi ile Esenli Sokak’ın kesiştiği bölgedeki, Temel Eğitim Öncesi Eğitim Alanı olarak planlanmış olan alan için, bu alanda 760 m ² arsası olduğunu bunun 212 m²’sinin Temel Eğitim Öncesi Eğitim Tesisi alanında geri kalanının ise konut alanında kaldığından dolayı, Temel Eğitim Öncesi Eğitim Tesisi Alanında kalan kısmın çıkarılarak konut alanı olarak planlanması hususunda itirazda bulunulmaktadır.

Talep 8: Mehmet Akif Mahallesi, Ziya Ülhak Caddesi, Gün Caddesi ve Enes Çitilci Sokak arasında kalan ve Ortaöğretim Tesisi Alanı olarak planlanmış olan, dilekçelerde belirtilen alanlar için Ortaöğretim Tesisi Alanı’ndan çıkarılması ve Konut/Konut+Ticaret alanı olarak planlanması hususunda itirazda bulunulmaktadır.

Talep 9: Yavuz Selim Mahallesi, Eyyubi Caddesi ile Hasan Askeri Sokak arasında kalan ve Temel Eğitim Öncesi Eğitim Alanı Tesisi Alanı olarak planlanmış olan, dilekçelerde belirtilen alanlar için Temel Eğitim Öncesi Eğitim Alanı’ndan çıkarılması ve Konut/Konut+Ticaret alanı olarak planlanması hususunda itirazda bulunulmaktadır.

Talep 10: Mehmet Akif Mahallesi, Necip Fazıl Caddesi, Aksu Sokak, Seymen Sokak arasında kalan yapı adasında Ortaöğretim Tesisi Alanı olarak planlanmış olan, dilekçelerde belirtilen alanlar için Ortaöğretim Tesisi Alanı’ndan çıkarılması ve Konut/Konut+Ticaret alanı olarak planlanması hususunda itirazda bulunulmaktadır.

Talep 11: Fatih Mahallesi, Şalgamlı Caddesi, Kantarcı Sokak, Beşiroğlu Sokak ve Maçka Sokak arasında kalan arasında kalan yapı adasında Plan Onama Sınırı Dışında olan, dilekçelerde belirtilen alan için İlköğretim Tesisi Alanı’nda kaldığı ve çıkarılarak Konut/Konut+Ticaret alanı olarak planlanması hususunda itirazda bulunulmaktadır.

Talep 12: Abdurrahman Gazi Mahallesi, Aydos Sokak, Van Sokak ve Birinci Sokak arasında kalan Temel Eğitim Öncesi Eğitim Tesisi Alanı olarak planlanmış olan, dilekçelerde belirtilen alanlar için Temel Eğitim Öncesi Eğitim Tesisi Alanı’ndan çıkarılması ve Konut/Konut+Ticaret alanı olarak planlanması hususunda itirazda bulunulmaktadır.

Talep 13: Fatih Mahallesi, Şalgamlı Caddesi, Saf Sokak ve Sanat Sokak arasında kalan Temel Eğitim Öncesi Eğitim Alanı olarak planlanmış olan, dilekçelerde belirtilen alanlar için Temel Eğitim Öncesi Eğitim Alanı’ndan çıkarılması ve Konut/Konut+Ticaret alanı olarak planlanması hususunda itirazda bulunulmaktadır.

Talep 14: Hasanpaşa Mahallesi, Gürbüz Caddesi, Şehzade Sokak ve Veciz Sokak arasında kalan Ortaöğretim Tesisi Alanı olarak planlanmış olan, dilekçelerde belirtilen alanlar için Ortaöğretim Tesisi Alanı’ndan çıkarılması ve Konut/Konut+Ticaret alanı olarak planlanması hususunda itirazda bulunulmaktadır.

Talep 15: Mehmet Akif Mahallesi, Petrol Yolu Caddesi, Güneş Caddesi ve Enes Çitilci Sokak arasında kalan İlköğretim Tesisi Alanı olarak planlanmış olan, dilekçede belirtilen alan için İlköğretim Tesisi Alanı’ndan çıkarılması ve Konut alanı olarak planlanması hususunda itirazda bulunulmaktadır.

2/3

(19)

dilekçede belirtilen alan için Özel Eğitim Tesisi Alanı’ndan çıkarılması ve Konut+Ticaret alanı olarak planlanması hususunda itirazda bulunulmaktadır.

Komisyonumuzca yapılan inceleme ve tespitler neticesinde; 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 12, 13, 14, 15, 16 nolu Taleplerin plan bütünlüğüne ve 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planına aykırılık teşkil edeceği, sosyal ve teknik donatı alanlarını azaltıcı nitelikte olacağından dolayı kabulünün uygun olmayacağı, 11 nolu Talepte ise, söz konusu itirazın bulunduğu 1329 sayılı çok hisseli kadastral parsel hakkında 1/5000 ölçekli nazım imar planının idare mahkemesi kararı ile iptal edildiği ve aynı zamanda 1/1000 ölçekli uygulama imar planında dilekçesinde belirtilen alanın plan sınırı dışarısında kaldığı tespit edilmiş olup ilgilisi tarafından yapılan itirazın konusuz kalması sebebi ile kabulünün uygun olmayacağı kanaatine varılmıştır.

Üye Üye

(20)

SULTANBEYLİ BELEDİYE

KONU : G-3 Bölgesi Uygulama İmar Planına Askı Süresi İçerisinde Yapılan İtirazlar.

TEKLİFİN ÖZÜ : Sultanbeyli Belediye Meclisi’nin …/09/2014 tarihli oturumunda Komisyonumuza havale edilen İmar ve Şehircilik Müdürlüğü’nün ve 2014/31447 sayılı teklifi üzerinde inceleme yapılması talep edilmektedir.

TEKLİFİN GEÇMİŞİ : UİP-3899 Plan İşlem Numaralı, Sultanbeyli G-3 Bölgesi 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planı 06.05.2011 tarih ve 2011/40 sayılı Sultanbeyli Belediye Meclisi Kararı ile kabul edilerek onay kararı alınmak üzere Büyükşehir Belediye Başkanlığı’na iletilmiş olup Büyükşehir Belediye Meclisinin 16.09.2011 tarih ve 2011/2119 sayılı kararı ile tadilen kabul edilerek, Büyükşehir Belediye Başkanınca 15.10.2012 tarihinde onanmıştır.

Bahse konu Sultanbeyli İlçesi G-3 Bölgesi Uygulama İmar Planı 14.01.2012 tarih ve M.34.0.İBB.0.13.47-310.01.03-2013/B.N:562 - İBB No:8401 sayılı İstanbul Büyükşehir Belediyesi Şehir Planlama Müdürlüğü yazısı ekinde Başkanlığımıza iletilmiş ve Belediyemizce 18.04.2014-18.05.2014 tarihleri arasında askıya çıkartılmıştır.

TEKLİF : Askı süresi içerisinde ilgilileri tarafından İmar ve Şehircilik Müdürlüğü’ne yapılan (UİP-3899,2 Plan İşlem Numarası alınan) imar planı itirazları ile;

Talep 1: Necip Fazıl Mahallesi, Güzergah Sokak, Sincan Sokak, Şükrü Sokak ve Şahlan Sokaklar arasında kalan, dilekçelerde belirtilen, “İlköğretim Tesis Alanı”nın kaldırılması istenmektedir.

Talep 2: Akşemsettin Mahallesi, 129 nolu adada yer alan, dilekçelerde belirtilen, “İlköğretim Tesis Alanı”nın kaldırılması ve Akşemsettin Mahallesi 129 ada 9 nolu parselin bir kısmından geçen yolun iptal edilmesi istenmektedir.

Talep 3: Akşemsettin Mahallesi, 101 ada 20 nolu parselin içerisinde yer aldığı, dilekçede belirtilen, “İlköğretim Tesis Alanı”nın kaldırılarak söz konusu alanın “Konut” alanına alınması istenmektedir.

Talep 4: Akşemsettin Mahallesi, Hocalar Sokak, Gürün Sokak ve Karacasu Sokaklar arasında kalan, dilekçelerde belirtilen, “Ortaöğretim Tesis Alanı”nın kaldırılması, iptal edilmesi ve/veya söz konusu alanın “Konut” alanına alınması istenmektedir.

Talep 5: Akşemsettin Mahallesi, 127 ve 128 adalar üzerinde yer alan, dilekçelerde belirtilen,

“Ortaöğretim Tesis Alanı”nın kaldırılması, iptal edilmesi ve/veya söz konusu alanın “Konut”

alanına alınması istenmektedir.

Talep 6: Akşemsettin Mahallesi, Petrol Yolu Caddesi, Hoca Ahmet Yesevi Sokak ve Erbil Sokaklar arasında kalan, dilekçelerde belirtilen, “Ortaöğretim Tesis Alanı”nın kaldırılması, iptal edilmesi ve/veya söz konusu alanın “Konut” alanına alınması istenmektedir.

1/3

(21)

Talep 8: Hamidiye Mahallesi, Petrol Yolu Caddesi, Eşrefbey Caddesi ve Hasan Sezai Sokak arasında kalan, dilekçelerde belirtilen, “İdari Tesis Alanı”nın kaldırılması, iptal edilmesi ve/veya söz konusu alanın “Konut” ya da “Ticaret+Konut” alanına alınması istenmektedir.

Talep 9: Necip Fazıl Mahallesi, 155 nolu adanın bir kısmı üzerinde yer alan, dilekçelerde belirtilen, “İdari Tesis Alanı”nın kaldırılması, iptal edilmesi ve/veya söz konusu alanın “Konut” ya da “Ticaret+Konut” alanına alınması istenmektedir.

Talep 10: Orhangazi Mahallesi, Alparslan Caddesi No: 111’de kalan bina ve arsanın, dilekçede belirtilen, “İdari Tesis Alanı”nından çıkartılması istenmektedir.

Talep 11: Yavuz Selim Mahallesi, 150 nolu adanın bir kısmı üzerinde yer alan, dilekçelerde belirtilen, “İdari Tesis Alanı”nın kaldırılması, iptal edilmesi ve/veya söz konusu alanın “Konut” ya da “Ticaret+Konut” alanına alınması istenmektedir.

Talep 12: Hamidiye Mahallesi, Erbil Sokak No: 41’de yer alan bina ve arsanın, dilekçede belirtilen, “Belediye Hizmet Alanı”nından çıkartılarak, söz konusu alanın “Konut” ya da

“Ticaret+Konut” alanına alınması istenmektedir.

Talep 13: Necip Fazıl Mahallesi, 186 ada 4 nolu parselin bir kısmı “Belediye Hizmet Alanı” bir kısmı ise “Yeşil” alanda kalmaktadır. 186 ada 4 nolu parselin, dilekçede belirtilen, “Belediye Hizmet Alanı” ve “Yeşil” alandan çıkartılarak, söz konusu alanın “Konut” ya da “Ticaret+Konut”

Talep 14: Necip Fazıl Mahallesi, Gazitepe Sokak, Mülk Sokak İsmail Gamlı Sokak ve Kambur Sokak arasında kalan, kısmen 229 ada kısmen 1561 nolu kadastral parsel üzerinde yer alan, dilekçelerde belirtilen, “Belediye Hizmet Alanı”nın kaldırılması, iptal edilmesi ve/veya söz konusu alanın “Konut” ya da “Ticaret+Konut” alanına alınması istenmektedir.

Talep 15: Hamidiye Mahallesi, Orhangazi Caddesi, Eşrefbey Caddesi, Kuğulu Cadde ve Halil Sezai Sokak arasında kalan alanın, dilekçede belirtilen, “Sağlık Tesis Alanı”ndan çıkartılarak, söz konusu alanın “Konut” alanına alınması istenmektedir.

Talep 16: Necip Fazıl Mahallesi, 155 nolu adanın bir kısmı üzerinde yer alan, dilekçelerde belirtilen, “Sağlık Tesis Alanı”nın kaldırılması, iptal edilmesi ve/veya söz konusu alanın “Konut”

ya da “Ticaret+Konut” alanına alınması istenmektedir.

Talep 17: Necip Fazıl Mahallesi, 280 nolu ada üzerinde yer alan, dilekçelerde belirtilen, “Sağlık Tesis Alanı”nın ve Necip Fazıl Mahallesi, 280 ada 10 nolu parselin bir kısmının içerisinde yer aldığı, dilekçelerde belirtilen, “Dini Tesis Alanı” ve “Trafo” alanının kaldırılması, iptal edilmesi ve/veya söz konusu alanın “Konut” ya da “Ticaret+Konut” alanına alınması istenmektedir.

Talep 18: Yavuz Selim Mahallesi, 151 nolu ada üzerinde yer alan, dilekçelerde belirtilen, “Sağlık Tesis Alanı”nın kaldırılması, iptal edilmesi ve/veya söz konusu alanın “Konut” ya da

Talep 19: Akşemsettin Mahallesi, 159 nolu ada üzerinde yer alan, dilekçelerde belirtilen, “Pazar Alanı”nın kaldırılması, iptal edilmesi ve/veya söz konusu alanın “Konut” ya da “Ticaret+Konut”

Talep 20: Akşemsettin Mahallesi, 114 nolu ada üzerinde yer alan, dilekçelerde belirtilen, “Park Alanı”nın kaldırılması, iptal edilmesi ve/veya söz konusu alanın “Konut” ya da “Ticaret+Konut”

(22)

kadastral parsel içerisinde kalan arsanın ve Fatih Bulvarı Sim Sanayi Sitesi No: 312 de yer alan binanın park alanında kaldığından bahisle, söz konusu alanların, dilekçelerde belirtilen, “Park Alanı”nından çıkartılarak “Konut” ya da “Ticaret+Konut” alanına alınması istenmektedir.

Talep 22: Necip Fazıl Mahallesi, 258 ada 6 nolu parsel, 287 ada 2 ve 21 nolu parsellerin içerisinde yer aldığı, dilekçelerde belirtilen, “Park Alanı”nın kaldırılması, iptal edilmesi ve/veya söz konusu alanın “Konut” alanına alınması istenmektedir.

Talep 23: Yavuz Selim Mahallesi, Bayraktar Sokak, Ünal Sokak ve Tekkan Sokak kesişiminde yer alan, dilekçelerde belirtilen, “Park Alanı”nın kaldırılması, iptal edilmesi ve/veya söz konusu alanın “Konut” alanına alınması istenmektedir.

Talep 24: Orhangazi Mahallesi, Cihan Cadde, Pirahmet Sokak 3 nolu taşınmazın “Dere Yapı Yaklaşma Alanı” içerisinde kaldığı, İSKİ Su Havzaları Yönetmeliği’nin değiştiğinden bahisle, söz konusu taşınmazın yer aldığı alanın “Konut”, “Ticaret” ya da “Ticaret+Konut” alanına alınması istenmektedir.

Talep 25: Hamidiye Mahallesi, Zübeyde Hanım Caddesi No 55 ve 57 üzerinde yer alan, dilekçelerde belirtilen, “Teknik Altyapı Alanı”nın kaldırılması, iptal edilmesi ve/veya söz konusu alanın “Konut”, “Ticaret” ya da “Ticaret+Konut” alanına alınması istenmektedir.

Talep 26: Necip Fazıl Mahallesi, 156 nolu ada üzerinde yer alan, dilekçelerde belirtilen, “Teknik Altyapı Alanı”nın kaldırılması, iptal edilmesi ve/veya söz konusu alanın “Konut”, “Ticaret” ya da

Komisyonumuzca yapılan inceleme ve tespitler neticesinde; 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16, 17, 18, 19, 20, 22, 23, 25 ve 26 nolu Taleplerin plan bütünlüğüne ve 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planına aykırılık teşkil edeceği, sosyal ve teknik donatı alanlarını azaltıcı nitelikte olacağından dolayı kabulünün uygun olmayacağı, 24 nolu Talepte Dere Yapı Yaklaşma alanından çıkartılması istenilen taşınmazın, mer’i imar planında “Konut” alanında kaldığı tespit edilmiş ve bundan dolayı itirazın kabulünün uygun olmayacağı, 21 nolu Talebe ilişkin dosyanın Müdürlüğüne incelenmek üzere iadesi ve sonraki meclis toplantılarında görüşülmesinin uygun olacağı kanaatine varılmıştır.

Üye Üye

3/3