MECLİS KARARI Karar Tarihi Karar No Kararın- Tesise izin verilmesi. 03 / 12 /2013 ( 83 ) Konusu

(1)

T.C.

BÜYÜKÇEKMECE

BELEDİYE BAŞKANLIĞI MECLİS KARARI Karar Tarihi Karar No Kararın- Tesise izin verilmesi.

03 / 12 /2013 ( 83 ) Konusu BAŞKAN : Dr. Hasan AKGÜN

Belediye Meclisini ÜYELER: Coşkun TANIŞ-Bayram Ali ÜNER-Ahmet ŞAHİN-Coşkun KAYNAK-Erkan KOÇALİ Teşkil Eden Zevat Ersel YAZICI-Erdal KAYA-Ahmet ATALAY-Kaşif ERDAL- Ali ADIGÜZEL (Katılmadı)- Mustafa YAZICI- Nazan YILDIRIM-Emine DEMİRCİ-Nihat ÜLKER-Hüseyin KOÇ- Sadullah ŞİŞMAN-Hüseyin Yücel ÇEBİ -İlyas ÇAKIR -E. Tayyar ERÇAĞ- Hayriye TURHAN (Katılmadı)-Mustafa EFENDİOĞLU -Mustafa YAZICI – Yusuf AKTAŞ-Mustafa Kemal AKSOY-Recep ALPASLAN-Rasim YAĞAR-

Hikmet KILIÇ -Fahrettin ALTINTAŞ-Seyhan BEYAZ-Erman AKAL-Nefise Sema SINMAZ GÜNDEMİN 7. MADDESİ (EK-2. MADDE) :

M E V Z U : Mülkiyeti Büyükçekmece Belediyesine ait Büyükçekmece Tepecik Ulus Mahallesi 448 Ada 1 Parsel üzerinde yapımı devam eden kültür merkezine, vefat etmiş bulunan ünlü Tiyatro Sanatçısı Nejat UYGUR’un isminin verilmesi hususunun, 5393 Sayılı Belediye Kanunu’nun 18/n maddesi ile 81. maddesi hükümleri uyarınca müzakeresi ve karara bağlanması.

KA R A R : Mülkiyeti Büyükçekmece Belediyesinde ait bulunan Tepecik Ulus Mahallesi 448 Ada 1 Parsel üzerinde Belediyemizce halen bir kültür merkezinin yapımı sürdürülmektedir. Yapımı devam eden söz konusu kültür merkezine, Türk Tiyatrosuna ve dolayısıyla da Türk kültürüne büyük katkıları bulunan ve geçtiğimiz günlerde vefat eden ünlü tiyatro sanatçısı Nejat UYGUR’un isminin verilmesinin, adının yaşatılması bakımından uygun olacağı değerlendirilmektedir.

Konu yasal açıdan incelendiğinde; 5393 sayılı Belediye Kanununun 18. maddesinin (n) fıkrasında meclisin görev ve yetkileri arasında “Meydan, cadde, sokak, park tesis ve benzerlerine ad vermek,……” sayılmış olup, 5393 sayılı Belediye Kanununun 81. maddesinde ise “…. Tesis ve benzerlerine ad verilmesine ilişkin kararlarda, belediye meclisinin üye tam sayısının salt çoğunluğunun kararının aranacağı ve bu kararların mülki idare amirinin onayı ile yürürlüğe gireceği” hükme bağlanmıştır.

Yukarıdaki tüm bu açıklamalar doğrultusunda; Mülkiyeti Büyükçekmece Belediyesinde ait bulunan Tepecik Ulus Mahallesi 448 Ada 1 Parsel üzerinde yapımı sürdürülmekte olan söz konusu kültür merkezine, Türk Tiyatrosuna ve dolayısıyla da Türk kültürüne büyük katkıları bulunan ve geçtiğimiz günlerde vefat eden ünlü tiyatro sanatçısı Nejat UYGUR’un isminin verilmesi hususunun, 5393 sayılı yasanın 81. Maddesi ile 18/n maddesi hükümleri uyarınca karara bağlanmasına ilişkin Yazı İşleri Müdürlüğünün 28.11.2013 tarih ve (618221) sayılı teklifi Belediyemiz meclisinin 02.12.2013 tarihinde yapılan 2013 Yılı Aralık Ayı Meclis Toplantısı Birinci Birleşiminde gündeme EK-2. Madde olarak ilave edilmek suretiyle gündemin 7. Maddesi olarak müzakere edildi. Yapılan müzakerede;

Mülkiyeti Büyükçekmece Belediyesinde ait bulunan Tepecik Ulus Mahallesi 448 Ada 1 Parsel üzerinde yapımı sürdürülmekte olan söz konusu kültür merkezine, Türk Tiyatrosuna ve dolayısıyla da Türk kültürüne büyük katkıları bulunan ve geçtiğimiz günlerde vefat eden ünlü tiyatro sanatçısı Nejat UYGUR’un isminin verilmesine ve kültür merkezinin isminin “BÜYÜKÇEKMECE BELEDİYESİ TEPECİK NEJAT UYGUR EĞİTİM VE KÜLTÜR MERKEZİ” olarak belirlenmesine, 5393 sayılı yasanın 81. Maddesi ile 18/n maddesi hükümleri uyarınca yapılan oylama sonucu; mevcudun oybirliği ile karar verildi.

(2)

T.C.

BÜYÜKÇEKMECE

BELEDİYE BAŞKANLIĞI MECLİS KARARI Karar Tarihi Karar No Kararın- Uzun süreli kiralama.

Belediye Meclisini ÜYELER: Coşkun TANIŞ-Bayram Ali ÜNER-Ahmet ŞAHİN-Coşkun KAYNAK-Erkan KOÇALİ Teşkil Eden Zevat (Katılmadı) Ersel YAZICI-Erdal KAYA-Ahmet ATALAY-Kaşif ERDAL- Ali ADIGÜZEL (Katılmadı)-Mustafa YAZICI- Nazan YILDIRIM-Emine DEMİRCİ-Nihat ÜLKER-Hüseyin KOÇ- Sadullah ŞİŞMAN-Hüseyin Yücel ÇEBİ -İlyas ÇAKIR (Katılmadı)-E. Tayyar ERÇAĞ (Katılmadı)-Hayriye TURHAN (Katılmadı)-Mustafa EFENDİOĞLU (Katılmadı)- Mustafa YAZICI – Yusuf AKTAŞ-Mustafa Kemal AKSOY-Recep ALPASLAN- Rasim YAĞAR-Hikmet KILIÇ -Fahrettin ALTINTAŞ-Seyhan BEYAZ-Erman AKAL (Katılmadı)-Nefise Sema SINMAZ

GÜNDEMİN 1. MADDESİ :

M E V Z U : Büyükçekmece İlçesi, Batıköy Mahallesi 213 Ada içerisindeki 13.770 m2 yüzölçümlü “Park ve Spor Alanı”nın, 10 Yıl süreyle uzun süreli kiraya verilmesi hususunun, 5393 Sayılı Belediye Kanunu’nun 18/e maddesi hükümleri uyarınca müzakeresi ve karara bağlanması. (02.12.2013-1. Md.)

KA R A R : Belediye Encümeninin 03.05.2010 tarih ve (560) sayılı kararı doğrultusunda, Büyükçekmece Batıköy Mahallesi 213 ada içerisindeki 13.770 m2 yüzölçümlü “Park ve Spor Alanı Vaziyet Planı ve Projeye uygun olarak tesis yapılmak ve işletilmek üzere 3 yıl süre ile Tunkaya Spor Tesisleri Turizm Gıda ve Su Alım Satımı Ticaret Ltd. Şti.’ne kiraya verilmiştir.

Kira kontrat süresi 05.09.2013 tarihinde sona ermiş olup, ekli yaklaşık maliyet bedeli doğrultusunda, yapılacak yatırım bedeli de göz önünde bulundurularak, ilgili alanın, bakımının sağlanması kaydıyla, 2886 sayılı kanun kapsamında ihale edilerek 10 yıl süre ile kiraya verilmesi hususunun, 5393 Sayılı Belediye Kanunu’nun 18/e maddesi hükümleri uyarınca karara bağlanmasına ilişkin Emlak İstimlak Müdürlüğünün 19.11.2013 tarih ve (615095) sayılı teklifi Belediyemiz meclisinin 02.12.2013 tarihinde yapılan 2013 Yılı Aralık Ayı Meclis Toplantısı Birinci Birleşiminde gündemin 1. Maddesi olarak müzakere edilerek, incelenmek ve değerlendirilmek üzere, Hukuk Komisyonuna havale edilmiş olup, bu birleşimde de gündemin 1.

maddesi olarak belirlenerek, Hukuk Komisyonunun raporu doğrultusunda müzakere edildi. Yapılan müzakerede;

Büyükçekmece Batıköy Mahallesi 213 ada içerisindeki 13.770 m2 yüzölçümlü “Park ve Spor Alanı”nın, 5393 Sayılı Belediye Kanunu’nun 18/e maddesi ve 2886 Sayılı Kanun’un 64. maddesi hükümleri uyarınca, ihale şartnamesinde “Büyükçekmece Belediyesi sınırları içerisindeki okullardan, özellikle durumu iyi olmayan, dar gelirli çocukların öğrenim gördüğü okullar ile engellilerin sportif faaliyetleri ile ilgili talepleri halinde, Belediye Encümenince, tesislerin çalışmasını engellemeyecek şekilde, bir yıl içerisinde belirlenecek gün sayısı ile sınırlı olarak, tesislerden ücretsiz veya %50 indirimli olarak yararlanmaları, ayrıca spor tesisinin ücret tarifesinin Belediye Encümeninin de görüşü alınarak belirlenmesi” hükümlerinin yer alması şartıyla, 2886 sayılı kanun kapsamında ihale edilerek 10 yıl süre ile kiraya verilmesine, Hukuk Komisyonu Raporunda belirtilen uygun görüş doğrultusunda, 5393 Sayılı Belediye Kanunu’nun (18/e) maddesi hükümleri uyarınca yapılan oylama sonucu; mevcudun oy birliği ile karar verildi.

(3)

1

T.C.

BÜYÜKÇEKMECE

BELEDİYE BAŞKANLIĞI MECLİS KARARI

SAYFA : (1) Karar Tarihi Karar No Kararın- Kamiloba Mahallesi 1133 Ada 12

06 / 12 /2013 ( 85 ) Konusu parsel plan tadilatı.

BAŞKAN : Dr. Hasan AKGÜN

GÜNDEMİN ( 2.) MADDESİ :

M E V Z U : Büyükçekmece İlçesi, Kamiloba Mahallesi, 1133 Ada 12 Parsel sayılı taşınmaza ilişkin 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Plan Tadilatı hususunun müzakeresi ve karara bağlanması;(02.12.2013-2. Md.) KA R A R : Büyükçekmece, Kamiloba Mahallesi, 1133 Ada 12 parsel sayılı taşınmaza ilişkin 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı tadilatı yapılması hususunda karar alınmasına ilişkin, İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 20.11.2013 tarih ve (614155) sayılı teklifi ve ekleri, Belediyemiz Meclisinin 2013 Yılı Aralık Ayı Meclis Toplantısının 02 Aralık 2013 tarihinde yapılan birinci birleşiminde, gündemin İkinci maddesi olarak müzakere edilerek, incelenmek ve değerlendirilmek üzere, İmar Komisyonuna havale edilmiş olup, konuya ilişkin İmar Komisyonu’nun raporu doğrultusunda, 2013 Yılı Aralık Ayı Meclis Toplantısının 06.12.2013 tarihinde yapılan ikinci birleşiminde meclisimizde müzakere edildi. Yapılan müzakerede;

Konuya ilişkin İmar Komisyonu Raporu okundu;

İMAR KOMİSYON RAPORU

KONUNUN ÖZÜ: Büyükçekmece İlçesi, Kamiloba Mahallesi, 1133 ada 12 parsele ilişkin 1/1000 ölçekli plan tadilatı hususu.

KOMİSYON İNCELEMESİ: İmar ve Şehircilik Müdürlüğü’nün 20/11/2013 tarihli ve 614155 sayılı yazısı, Belediye Meclisi’nin 02/12/2013 tarihli Toplantısının 1. Birleşiminde incelenmek üzere komisyonumuza havale edilmiştir.

MERİ PLAN DURUMU: Dosyasında yapılan incelemede;

• 08.08.2001 onay tarihli 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı’nda; ayrık nizam, 2 katlı TAKS:0.15, KAKS:0.30 konut alanı olarak ayrılmıştır.

• 12.07.2013 tarihinde İstanbul Büyükşehir Belediye Başkanlığınca onaylanarak yürürlüğe giren 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı’nda “Rüzgar Enerji Santrali Üretim Tesisleri Alanı (RES)” olarak ayrılmıştır.

(4)

2

T.C.

BÜYÜKÇEKMECE

SAYFA : (2) Karar Tarihi Karar No Kararın- Kamiloba Mahallesi 1133 Ada 12

06 / 12 /2013 ( 85 ) Konusu parsel plan tadilatı.

TALEP: 1/1000 ölçekli plan tadilatı ile Büyükçekmece İlçesi, Kamiloba Mahallesi, 1133 ada 12 parsel sayılı taşınmazın 1/5000 ölçekli plana uygun olarak ayrık nizam, 2 katlı TAKS:0.15, KAKS:0.30 konut alanı fonksiyonundan “Rüzgar Enerji Santrali Üretim Tesisleri Alanı (RES)”

fonksiyonuna alınması öngörülmüştür.

MÜLKİYET: Söz konusu parsel özel mülkiyettedir.

KOMİSYON GÖRÜŞÜ: Kamiloba Mahallesi, 1133 ada 12 parsel sayılı taşınmazın “Rüzgar Enerji Santrali Üretim Tesisleri Alanı (RES)” na dönüştürülmesine ilişkin 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı tadilatı hususu komisyon üyelerinden Çoşkun Kaynak’ın “ Söz konusu yer, konut alanı içerisinde kalmakta olup etrafında site ve binalar bulunmaktadır. Çevreye rahatsızlık verdiğinden belediyemize şikayetler intikal etmektedir. Rüzgar Enerji Santrali Üretim Tesisleri Alanı’nın (RES) kişilerin talebi üzerine parsel bazında değil, bölgesel kapsamda değerlendirilerek yapılması uygun olacağından karara katılmıyorum.” şeklinde muhalefet şerhi koymak suretiyle vermiş bulundukları (1) ret oyuna karşılık (4) kabul oyu olmak üzere oy çokluğuyla uygun görülmüştür. Meclisimizin Onayına Arz Olunur.

Şeklinde hazırlanmış bulunan İmar Komisyonunun Raporu okundu. Ancak; Başkan tarafından, söz konusu yer “Konut Alanında” kaldığından, insan ve çevre sağlığına verebileceği zararlar göz önünde bulundurularak, imar komisyonu raporu yerine, talebinin reddedilmesi oya sunulmuş olup, yapılan oylama sonucu; Kamiloba Mahallesi, 1133 ada 12 parsel sayılı taşınmazın “Rüzgar Enerji Santrali Üretim Tesisleri Alanı (RES)”na dönüştürülmesine ilişkin 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı tadilatı teklifinin reddedilmesine oy çokluğu ile karar verildi.

(5)

1

T.C.

BÜYÜKÇEKMECE

SAYFA : (1) Karar Tarihi Karar No Kararın- Hürriyet Mah. 415 Ada 1 ve 445 Ada

06 / 12 /2013 ( 86 ) Konusu 3 parseller plan tadilatı.

M E V Z U : Büyükçekmece İlçesi, Hürriyet Mahallesi, 415 Ada 1 parsel ve 445 Ada 3 Parsel sayılı taşınmazlara ilişkin 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Plan Tadilatı hususunun müzakeresi ve karara bağlanması; (02.12.2013-4. Md.)

KA R A R : Büyükçekmece, Hürriyet Mahallesi, 415 Ada 1 parsel ve 445 Ada 3 Parsel sayılı taşınmazlara ilişkin 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı tadilatı yapılması hususunda karar alınmasına ilişkin, İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 20.11.2013 tarih ve (614155) sayılı teklifi ve ekleri, Belediyemiz Meclisinin 2013 Yılı Aralık Ayı Meclis Toplantısının 02 Aralık 2013 tarihinde yapılan birinci birleşiminde, gündemin Dördüncü maddesi olarak müzakere edilerek, incelenmek ve değerlendirilmek üzere, İmar Komisyonuna havale edilmiş olup, konuya ilişkin İmar Komisyonu’nun raporu doğrultusunda, 2013 Yılı Aralık Ayı Meclis Toplantısının 06.12.2013 tarihinde yapılan ikinci birleşiminde meclisimizde müzakere edildi. Yapılan müzakerede;

KONUNUN ÖZÜ: Büyükçekmece İlçesi, Hürriyet Mahallesi, F21-D-21-B-3-A pafta, 415 ada 1 parsele ve 445 ada 3 parsele ilişkin 1/1000 ölçekli Plan Tadilatı müzakeresi.

KOMİSYON İNCELEMESİ: İmar ve Şehircilik Müdürlüğü’nün 20/11/2013 tarihli ve 614155sayılı yazısı, Belediye Meclisi’nin 02/12/2013 tarihli Toplantısının 1. Birleşiminde incelenmek üzere komisyonumuza havale edilmiştir.

Büyükçekmece İlçesi, Hürriyet Mahallesi, F21-D-21-B-3-A pafta, 415 ada 1 parsele ve 445 ada 3 parseli kapsayan plan tadilat sınırı 19.07.2004 onay tarihli 1/5000 ve 1/1000 ölçekli Tepecik Revizyon İmar Planı kapsamında kalmakta olup, Büyükçekmece Göl Havzası Orta Mesafeli Koruma Alanı’nda kalmaktadır. 415 ada 1 parsel 1/5000 ölçekli planda “G1” (Yüksek Yoğunluklu) rumuzlu 57 ki/ha yoğunluklu konut alanında kalmaktadır. 1/1000 ölçekli planda ise 415 ada 1 parsel park alanı olarak ayrılmıştır. 445 ada 3 parsel sayılı taşınmaz 1/5000 ölçekli ve 1/1000 ölçekli planlarda Ortaöğretim Tesis Alanı olarak ayrılmıştır.

(6)

2

T.C.

BÜYÜKÇEKMECE

SAYFA : (2) Karar Tarihi Karar No Kararın- Hürriyet Mah. 415 Ada 1 ve 445 Ada

06 / 12 /2013 ( 86 ) Konusu 3 parseller plan tadilatı.

TALEP: 415 ada 1 parselden oluşan yapı adası çevresindeki yapılaşma koşullarına uyum sağlanarak E

= 0.20, ayrık nizam, 1 kat, konut alanına dönüştürülmüştür. 445 ada 3 parsel sayılı taşınmaz üzerinde Ortaöğretim Tesis Alanı’na ayrılan alanda 3.00 metrelik yapı yaklaşma sınırı düzenlenip, Emsal:0,21 ibaresi iptal edilmiştir.

KOMİSYON GÖRÜŞÜ: Büyükçekmece İlçesi, Hürriyet Mahallesi, F21-D-21-B-3-A pafta, 415 ada 1 parsele ve 445 ada 3 parsele ilişkin 1/1000 ölçekli Plan Tadilatı yapılması hususu Müdürlüğünden geldiği şekliyle komisyonumuzca uygun görülmüştür. Meclisimizin Onayına Arz Olunur.

Şeklinde hazırlanmış bulunan İmar Komisyonunun Raporu oya sunulmuş olup; yapılan oylama sonucu;

hazırlanan imar komisyon raporunun hazırlandığı şekliyle aynen kabulüne, mevcudun oybirliği ile karar verilmiştir.

(7)

T.C.

BÜYÜKÇEKMECE

BELEDİYE BAŞKANLIĞI MECLİS KARARI SAYFA : (1) Karar Tarihi Karar No Kararın- Kooperatife ortak olunması.

M E V Z U : Büyükçekmece Belediyesinin “Büyükçekmece Küçük Sanayi Sitesi Yapı Kooperatifi”ne Kurucu Ortak (Üye) olması hususunun 1163 Sayılı Kooperatifler Kanunu’nun 1, 8 ve 9. Maddeleri ile 5393 Sayılı Belediye Kanunu’nun (15/a ) maddesi hükümleri uyarınca müzakeresi ve karara bağlanması. (02.12.2013-EK-1. Md.)

KA R A R : Büyükçekmece Belediyesi sınırları içerisinde, meskun mahalde yani sokak aralarında, apartman altlarında ticari faaliyette bulunan, oto tamirhanesi, marangoz, kaynak atölyesi, tornacı vb. gibi

“Gayrı Sıhhi İşyerlerinin” konut alanlarının dışına çıkarılması ve bu tip işyerlerinin, bir arada bulunması, düzenli bir şekilde, toplu olarak ticari faaliyet gösterebilmesi için yapılacak “Küçük Sanayi Sitelerine”

nakledilmesi, halk sağlığının korunması bakımından büyük önem arz etmektedir.

Söz konusu işyerlerinin konut alanlarının dışına çıkarılabilmesi için yapımı düşünülen “Küçük Sanayi Sitesi”nin, yapımına bir an önce başlanabilmesi amacıyla kuruluş çalışmaları sürdürülen ve

“Büyükçekmece Küçük Sanayi Sitesi Yapı Kooperatifi” adı altında kurulması planlanan kooperatifin, kuruluşuna yardımcı olunması ve önderlik edilmesi bakımından, Belediyemizin de “Kurucu Ortak” olmasının doğru olacağı değerlendirilmektedir.

Konu yasal açıdan incelendiğinde; 5393 sayılı Belediye Kanununun 15. maddesinin (a) fıkrasında

“Belde sakinlerinin mahalli müşterek nitelikteki ihtiyaçlarını karşılamak amacıyla her türlü faaliyet ve girişimde bulunmak” Belediyelerin yetkileri arasında sayılmıştır.

Diğer yandan, 1163 Sayılı Kooperatifler Kanununun 1. Maddesinde Kooperatifin tanımı yapılmış, 8.

Maddesinde ortaklığa girme şartları düzenlenmiş ve 9. Maddesinde ise “Belediyeler amaçları bakımından ilgilendikleri kooperatiflerin kuruluşlarına yardımcı olur, önderlik eder ve ortak olabilirler ” denilmiştir.

Yukarıdaki tüm bu açıklamalar doğrultusunda; Büyükçekmece Belediyesi sınırları içerisinde, meskun mahalde yani sokak aralarında, apartman altlarında ticari faaliyette bulunan, oto tamirhanesi, marangoz, kaynak atölyesi, tornacı vb. gibi “Gayrı Sıhhi İşyerlerinin” konut alanları dışına çıkarılması için yapımı düşünülen “Küçük Sanayi Sitesi”nin, yapımına bir an önce başlanabilmesi amacıyla kuruluş çalışmaları sürdürülen ve “Büyükçekmece Küçük Sanayi Sitesi Yapı Kooperatifi” adı altında kurulması planlanan kooperatife Belediyemizin de “Kurucu Ortak” olması ve bu hususta Belediye Başkanına yetki verilmesi hususlarında 5393 sayılı yasanın 15/a Maddesi ile 1163 Sayılı Kooperatifler Kanunu’nun 1, 8 ve 9.

Maddeleri hükümleri uyarınca karar alınmasına ilişkin Yazı İşleri Müdürlüğünün 28.11.2013 tarih ve (618220) sayılı teklifi Belediyemiz meclisinin 02.12.2013 tarihinde yapılan 2013 Yılı Aralık Ayı Meclis Toplantısı Birinci Birleşiminde gündeme EK-1. Madde olarak ilave edilmek suretiyle gündemin 6.

Maddesi olarak müzakere edilerek, incelenmek ve değerlendirilmek üzere, Hukuk Komisyonuna havale edilmiş olup, bu birleşimde de gündemin 4. maddesi olarak belirlenerek, Hukuk Komisyonunun raporu doğrultusunda müzakere edildi. Yapılan müzakerede;

(8)

T.C.

BÜYÜKÇEKMECE

BELEDİYE BAŞKANLIĞI MECLİS KARARI SAYFA : (2) Karar Tarihi Karar No Kararın- Kooperatife ortak olunması.

Büyükçekmece Belediyesi sınırları içerisinde, meskun mahalde yani sokak aralarında, apartman altlarında ticari faaliyette bulunan, oto tamirhanesi, marangoz, kaynak atölyesi, tornacı vb. gibi “Gayrı Sıhhi İşyerlerinin” konut alanları dışına çıkarılması için yapımı düşünülen “Küçük Sanayi Sitesi”nin, yapımına bir an önce başlanabilmesi amacıyla kuruluş çalışmaları sürdürülen ve “BÜYÜKÇEKMECE BELEDİYESİ KÜÇÜK SANAYİ SİTESİ YAPI KOOPERATİFİ” adı altında kurulması planlanan kooperatife Belediyemizin de Kurucu Ortak (Üye) olmasına, Kooperatif Ana Sözleşmesinin bütün hak ve ödevleri ile birlikte kabul edilmesine ve bu hususta Belediye Başkanına yetki verilmesine, 5393 sayılı yasanın 15/a Maddesi ve 1593 Sayılı Umumi Hıfzıssıhha Kanunu’nun 20. Maddesinin 9. Fıkrası ile 1163 Sayılı Kooperatifler Kanunu’nun 1, 8 ve 9. Maddeleri hükümleri uyarınca yapılan oylama sonucu;

mevcudun oy birliği ile karar verildi.

(9)

1

T.C.

BÜYÜKÇEKMECE

BELEDİYE BAŞKANLIĞI MECLİS KARARI SAYFA : (1) Karar Tarihi Karar No Kararın- Anonim Şirket Kurulması.

M E V Z U : Belediyemiz bünyesinde 5393 Sayılı Belediye Kanunu’nun 70. Maddesi hükümleri doğrultusunda Anonim Şirket kurulması ve bu hususta Belediye Başkanına yetki verilmesi hususlarının 5393 Sayılı Belediye Kanunu’nun 18/i maddesi hükümleri uyarınca müzakeresi ve karara bağlanması.

(04.11.2013-1. Md.)

KA R A R : 5747 Sayılı Yasayla tüzel kişilikleri kaldırılan İlk Kademe Belediyelerinden, Mimarsinan, Tepecik, Kumburgaz, Celaliye-Kamiloba ve Muratbey Belediyeleri ile Gürpınar Beldesi ve Kıraç Beldesinin bir kısmı ilçe belediyemize intikal etmiş ve bunun sonucunda belediye hizmet alanımız fiziki ve coğrafi olarak önemli ölçüde genişlemiştir.

Genişleyen İlçemiz gerek coğrafi konumu ve gerekse tarihi ve turistik yapısı ve kültürel zenginlikleri ile İstanbul’un önemli ilçelerinden biridir. Dolayısıyla bu tarihi, turistik ve kültürel zenginliklerin ülkemize yakışır şekilde tanıtılması da büyük önem arz etmektedir.

Bu bağlamda, Belediyemizce 14 yıldan beri düzenlenen, Ülkemizin ve İstanbul’un tanıtımını ön plana çıkaran ve Türkiye’de CIOFF (Uluslararası Festivaller Organizasyonlar Birliği) üyesi ilk ve (A) kategorisindeki tek festival olan “ULUSLARARASI BÜYÜKÇEKMECE BELEDİYESİ KÜLTÜR VE SANAT FESTİVALİ”ne bu güne kadar çeşitli ülkelerden ve çeşitli sanat dallarından binlerce sanatçı katılmış ve bu şekilde başta ilçemiz olmak üzere, İstanbul’un ve Ülkemizin dünyaya en iyi şekilde tanıtımına katkıda bulunulmuştur.

Bunun yanında, Belediyemiz Kültür ve Sosyal İşler Müdürlüğü bünyesinde çeşitli mesleki, sosyal, kültürel, sportif ve sanatsal alanlarda faaliyet göstermek üzere, çeşitli branşlarda oluşturulmuş bulunan Spor Merkezleri, Sanat Merkezleri, Sanat Evleri, Sanat Akademileri, Meslek Edindirme Kursları ile Folklor, Tiyatro, Müzik, Resim, Fotoğraf, El Sanatları v.b. gibi çeşitli sanat, spor ve meslek dallarında katılımcılara kurs ve eğitimler verilmektedir.

Ayrıca, ilçemiz sınırlarında bulunan spor kompleksi ve tesis imkanları yetersiz olup, vatandaşların, mevcut sportif tesislerin sağlıklı ve yeterli bir şekilde işletilmesi ve yeni tesisler kazandırılması yönündeki talepleri ile diğer sosyal, kültürel ve sanatsal talep ve beklentileri Belediyemizi alternatif hizmet sunma yöntemleri bulmaya mecbur bırakmaktadır.

Hali hazırda İstanbul’un bir çok İlçe Belediyesinde yukarıda belirtilen bu tür hizmetler, bu amaçla kurulmuş bulunan ve hizmet sunumunda büyük kolaylıklar sağlayan çeşitli şirketler vasıtasıyla yürütülmekte olup, Belediyemizce bu güne kadar bu amaçla herhangi bir şirket kurulmamıştır.

T.C.

BÜYÜKÇEKMECE

(10)

2

Bununla birlikte, konu yasal açıdan incelendiğinde; 5393 sayılı Belediye Kanununun 14/a.

maddesinde “Belediyeler kültür ve sanat, turizm ve tanıtım, gençlik ve spor, meslek ve beceri kazandırma, ekonomi ve ticaretin geliştirilmesi hizmetlerini yapar veya yaptırır” denilmekte olup, yine 5393 sayılı Belediye Kanununun 15. maddesinin (a) fıkrasında ise “Belde sakinlerinin mahalli müşterek nitelikteki ihtiyaçlarını karşılamak amacıyla her türlü faaliyet ve girişimde bulunmak” Belediyelerin yetkileri arasında sayılmıştır.

Yine 5393 sayılı Belediye Kanununun 70. maddesinde “Belediye kendisine verilen görev ve hizmet alanlarında, ilgili mevzuatta belirtilen usullere göre şirket kurabilir” denilmekte olup, yine 5393 sayılı Belediye Kanununun 18. maddesinin (i) fıkrasında meclisin görev ve yetkileri arasında “6762 sayılı Türk Ticaret Kanunu’na tâbi ortaklıklar kurulmasına veya bu ortaklıklardan ayrılmaya, sermaye artışına ve gayrimenkul yatırım ortaklığı kurulmasına karar vermek.” sayılmıştır.

5393 sayılı Kanunun 70 ve 18/i maddeleri hükümleri birlikte değerlendirildiğinde, belediyelerin ancak, 6762 sayılı Türk Ticaret Kanunu (6102 Sayılı Türk Ticaret Kanunu) hükümlerine göre sermaye şirketi olarak belirlenmiş bulunan, Anonim Şirket veya Limitet Şirket kurabilecekleri ve ortak olabilecekleri ortaya çıkmakta olup, 5393 sayılı Kanunun 70. maddesine istinaden belediyece kurulacak veya ortak olunacak şirketin mutlaka, belediyelerin görev ve hizmet alanları ile ilgili hususlarda faaliyette bulunması şartı gerekmektedir.

Belediyelerin görev ve hizmet alanları ise 5393 sayılı Kanunun 14 ve 15. maddelerinde sayılmıştır.

Ayrıca; Belediyenin şirket kurması için belediye meclisinin olumlu kararını müteakip, 4046 Sayılı Özelleştirme Uygulamaları Hakkında Kanunun 26. maddesi hükmüne göre, İçişleri Bakanlığı aracılığı ile

“Bakanlar Kurulundan” izin de alınması gerekmektedir.

Yukarıdaki tüm bu açıklamalar doğrultusunda; Belediyemizin sosyal, kültürel ve sportif hizmetlerinin daha sağlıklı ve hızlı bir şekilde yürütülebilmesi amacıyla, Belediyemiz bünyesinde “Büyükçekmece Belediyesi Kültür A.Ş.” adı altında, 500.000,00.-TL Sermayeli ve Belediyemizin Tek Hissedarı olduğu bir

“Anonim Şirket” kurulması ve bu hususta 5393 sayılı yasanın 70. Maddesi ile 18/i maddesi hükümleri uyarınca Belediye Başkanına yetki verilmesi hususlarında karar alınmasına ilişkin Yazı İşleri Müdürlüğünün 24.10.2013 tarih ve (609174) sayılı teklifi Belediyemiz meclisinin 04.11.2013 tarihinde yapılan 2013 Yılı Kasım Ayı Meclis Toplantısı Birinci Birleşiminde gündemin 1. Maddesi olarak müzakere edilerek, incelenmek ve değerlendirilmek üzere, Hukuk Komisyonuna havale edilmiş olup, 06.12.2013 tarihinde yapılan 2013 Yılı Aralık Ayı Meclis Toplantısı İkinci Birleşiminde gündemin 5.

Maddesi olarak belirlenerek, Hukuk Komisyonunun raporu doğrultusunda müzakere edildi. Yapılan müzakerede;

T.C.

BÜYÜKÇEKMECE

(11)

3

Belediyemizin sosyal, kültürel, sanatsal ve sportif hizmetlerinin daha sağlıklı ve hızlı bir şekilde yürütülebilmesi amacıyla, Belediyemiz bünyesinde Belediyelerin görev ve hizmet alanları ile ilgili konularda faaliyet göstermek üzere BÜYÜKÇEKMECE BELEDİYESİ EĞİTİM-KÜLTÜR VE SANAT ANONİM ŞİRKETİ (BEKSAŞ) adı altında, 500.000,00.-TL Sermayeli ve Belediyemizin Tek Hissedarı olduğu bir

“Anonim Şirket” kurulmasına ve bu hususta Belediye Başkanına yetki verilmesine, 5393 sayılı yasanın 70. Maddesi ile 18/i maddesi hükümleri uyarınca yapılan oylama sonucu; mevcudun oy birliği ile karar verildi.

(12)

1

T.C.

BÜYÜKÇEKMECE

SAYFA : (1) Karar Tarihi Karar No Kararın- Bahçelievler Mahallesi 361, 367, 368,369,

06 / 12 /2013 ( 89 ) Konusu 370, 371, 372, 373, 374,375 Adalar plan tad.

M E V Z U : Büyükçekmece İlçesi, Bahçelievler Mahallesi, 361, 367, 368, 369, 370, 371, 372, 373, 374 ve 375 Adalara ilişkin 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Plan Tadilatı hususunun müzakeresi ve karara bağlanması; (04.11.2013-3. Md.)

KA R A R : Büyükçekmece, Bahçelievler Mahallesi, 361, 367, 368, 369, 370, 371, 372, 373, 374 ve 375 Adalara ilişkin 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı tadilatı yapılması hususunda karar alınmasına ilişkin, İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 28.10.2013 tarih ve (607935) sayılı teklifi ve ekleri, Belediyemiz Meclisinin 2013 Yılı Kasım Ayı Meclis Toplantısının 04 Kasım 2013 tarihinde yapılan birinci birleşiminde, gündemin Üçüncü maddesi olarak müzakere edilerek, incelenmek ve değerlendirilmek üzere, İmar Komisyonuna havale edilmiş olup, konuya ilişkin İmar Komisyonu’nun raporu doğrultusunda, 2013 Yılı Aralık Ayı Meclis Toplantısının 06.12.2013 tarihinde yapılan ikinci birleşiminde gündemin 6. Maddesi olarak meclisimizde müzakere edildi.

Yapılan müzakerede;

KONUNUN ÖZÜ: Büyükçekmece İlçesi, Bahçelievler Mahallesi, 19-İ-IV ve 19-H-III paftalar, 361, 367, 368, 369, 370, 371, 372, 373, 374 ve 375 sayılı adalara ilişkin 1/1000 ölçekli Plan Tadilatı müzakeresi.

Tadilata konu olan alan 17.10.1995 onay tarihli 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı kapsamında kalmakta olup planda söz konusu alanda yapılaşma koşulu ve yapı adaları belirtilmemiştir. Kumburgaz Belediyesi döneminde alınan 11.09.1996 tarih 518 sayılı Encümen Kararına istinaden tadilata konu alanda uygulama yapılmış, planda yol olarak ayrılmamış olmasına rağmen 7.00 metre genişliğinde yola terk işlemleri yapılarak imar parselleri oluşturulmuştur.

(13)

2

T.C.

BÜYÜKÇEKMECE

SAYFA : (2) Karar Tarihi Karar No Kararın- Bahçelievler Mahallesi 361, 367, 368,369,

06 / 12 /2013 ( 89 ) Konusu 370, 371, 372, 373, 374,375 Adalar plan tad.

TALEP: imar durumu düzenleyebilmek için tescilli imar parselleri doğrultusunda imar adaları ve yola terki yapılmış bulunan alanlar üzerinden de 7.00 metrelik yol güzergahları oluşturulmuştur. Tescilli imar parsellerinin büyüklükleri ve çevre yapılanma koşulları göz önünde bulundurularak blok nizam, 2 kat yapılaşma koşulu düzenlenmiştir.

KOMİSYON GÖRÜŞÜ: Büyükçekmece İlçesi, Bahçelievler Mahallesi, 19-İ-IV ve 19-H-III paftalar, 361, 367, 368, 369, 370, 371, 372,373, 374 ve 375 sayılı adalara ilişkin 1/1000 ölçekli Plan Tadilatı yapılması hususu Müdürlüğünden geldiği şekliyle komisyonumuzca uygun görülmüştür. Meclisimizin Onayına Arz Olunur.

Şeklinde hazırlanmış bulunan İmar Komisyonunun Raporu oya sunulmuş olup; yapılan oylama sonucu;

hazırlanan imar komisyon raporunun hazırlandığı şekliyle aynen kabulüne, mevcudun oybirliği ile karar verilmiştir.

(14)

1

T.C.

BÜYÜKÇEKMECE

SAYFA : (1) Karar Tarihi Karar No Kararın- Muratçeşme Mh. 683 Ada 1 Parselin Kuzey

06 / 12 /2013 ( 90 ) Konusu Batısı terkli alan 682 ada 1 ve 225 Parseller plan td.

M E V Z U : Büyükçekmece İlçesi, Muratçeşme Mahallesi, 683 Ada 1 Parselin Kuzeybatısında bulunan terkli alana ve 682 Ada 1 Parselin ve 225 parselin bir kısmına ilişkin 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Plan Tadilatı hususunun müzakeresi ve karara bağlanması. (01.10.2013-5. Md.)

KA R A R : Büyükçekmece, Muratçeşme Mahallesi, 683 Ada 1 Parselin Kuzeybatısında bulunan terkli alana ve 682 Ada 1 Parselin ve 225 parselin bir kısmına ilişkin 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı tadilatı yapılması hususunda karar alınmasına ilişkin, İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 20.09.2013 tarih ve (600297) sayılı teklifi ve ekleri, Belediyemiz Meclisinin 2013 Yılı Ekim Ayı Meclis Toplantısının 01 Ekim 2013 tarihinde yapılan birinci birleşiminde, gündemin Beşinci maddesi olarak müzakere edilerek, incelenmek ve değerlendirilmek üzere, İmar Komisyonuna havale edilmiş olup, konuya ilişkin İmar Komisyonu’nun raporu doğrultusunda, 2013 Yılı Aralık Ayı Meclis Toplantısının 06.12.2013 tarihinde yapılan ikinci birleşiminde gündemin 7. Maddesi olarak meclisimizde müzakere edildi. Yapılan müzakerede;

KONUNUN ÖZÜ: Büyükçekmece İlçesi, Muratçeşme Mahallesi, 683 ada 1 parselin kuzeybatısında bulunan terkli alana ve 682 ada 1 parselin ve 225 parselin bir kısmına ilişkin 1/1000 ölçekli planda değişiklik yapılması hususu.

• 03.06.2011 tasdik tarihli 1/1000 ölçekli Tepecik Havza Dışı Bölgesi ve E-5 Arası Uygulama İmar Planı kapsamında kalmakta olup 683 ada 1 parselin kuzey-batısında bulunan terkli alan park alanı olarak, 682 ada 1 parselin ve 225 parselin bir kısmı ise dini tesis alanı olarak ayrılmıştır.

(15)

2

T.C.

BÜYÜKÇEKMECE

SAYFA : (2) Karar Tarihi Karar No Kararın- Muratçeşme Mh. 683 Ada 1 Parselin Kuzey

06 / 12 /2013 ( 90 ) Konusu Batısı terkli alan 682 ada 1 ve 225 Parseller plan td.

TALEP: Büyükçekmece İlçesi, Muratçeşme Mahallesi, 683 ada 1 parselin kuzey-batısında bulunan terkli alana ve 682 ada 1 parselin ve 225 parselin bir kısmına ilişkin 1/1000 ölçekli planda değişiklik yapılması hususu.

• 03.06.2011 tasdik tarihli 1/1000 ölçekli Tepecik Havza Dışı Bölgesi ve E-5 Arası Uygulama İmar Planı kapsamında kalmakta olup 683 ada 1 parselin kuzeybatısında bulunan terkli park alanının dini tesis alanı olarak, 682 ada 1 parselin ve 225 parselin bir kısmını içeren dini tesis alanının park alanı olarak değiştirilmesi talep edilmiştir.

KOMİSYON GÖRÜŞÜ: Büyükçekmece İlçesi, Muratçeşme Mahallesi, 683 ada 1 parselin kuzeybatısında bulunan terkli alana ve 682 ada 1 parselin ve 225 parselin bir kısmına ilişkin 1/1000 ölçekli planda değişiklik yapılması hususu komisyonumuzca incelenmiş olup imar uygulaması ile ilgili hukuki işlem devam ettiği için söz konusu işlem tamamlanıncaya kadar Müdürlüğüne iadesi uygun görülmüştür. Meclisimizin Onayına Arz Olunur.

Şeklinde hazırlanmış bulunan İmar Komisyonunun Raporu oya sunulmuş olup; Büyükçekmece İlçesi, Muratçeşme Mahallesi, 683 ada 1 parselin kuzeybatısında bulunan terkli alana ve 682 ada 1 parselin ve 225 parselin bir kısmına ilişkin 1/1000 ölçekli planda değişiklik yapılmasına ilişkin teklifin, bu hususta Belediye Meclis Üyelerinden oluşturulacak bir komisyonca mahallinde incelenerek, tekrar meclis gündemine getirilmek üzere müdürlüğüne iadesine, yapılan oylama sonucu; mevcudun oybirliği ile karar verilmiştir.