1-Site Güvenlik binasında
teslim yapacaklardır. Devir teslim defteri tutularak imzalanacaktır.
2-Personelin işe geliş - bildirilecektir.
3-Servis, temizlik, market,
sakinlerinden telefon ile teyit alınacaktır.
4-Güvenlik binası her zaman temiz olacak, devir teslim alan/eden temiz alacaktır.
5-Güvenlik personeli kulübe içer bulunmasına müsaade etmeyecektir.
6-Site girişinde bulunan bariyer her za kapalı kalmasını sağlayacaktır.
7-Meydana gelen olumsuz olaylara müdahele edilecek seb tespit edilerek Yönetime durum rapor edilecektir.
8-Siteye yapılan her türlü giri
ya da yabancı kişilerin sorgulaması yapıldıktan sonra ziyaretçi defterine kaydı yapıla
9-Güvenlik kameraları ile site çevre düzenli olarak kontrol edilecek sorun oldu
10-Güvenlik görevlileri, siteye giri problemlerde site yönetici
ilgilenecektir.
Güvenlik binasında her vardiya görevlisi nöbetine 5 dakika önce gelerek devir teslim yapacaklardır. Devir teslim defteri tutularak imzalanacaktır.
gidiş durumu izlenecek, gelmeyen personel
s, temizlik, market, kargo vb. gelen şahıs ya da firmalar için, konut sakinlerinden telefon ile teyit alınacaktır.
Güvenlik binası her zaman temiz olacak, devir teslim alan/eden temiz alacaktır.
Güvenlik personeli kulübe içerisinde Ynt.Krl. personeli haricinde kimsenin bulunmasına müsaade etmeyecektir.
inde bulunan bariyer her zaman kapalı olacaktır. Olağan dı ğlayacaktır.
Meydana gelen olumsuz olaylara müdahele edilecek sebepleri ara tespit edilerek Yönetime durum rapor edilecektir.
er türlü giriş ve çıkış gerek yaya gerek araç olarak izle
ilerin sorgulaması yapıldıktan sonra ziyaretçi defterine kaydı yapıla
Güvenlik kameraları ile site çevresi düzenli olarak izlenecek kayıt cihazı he ontrol edilecek sorun olduğu takdirde derhal yönetime bilgi verilecektir.
, siteye giriş kapısı dışında sitenin diğer problemlerde site yöneticisine hemen bilgi verilecek, ulaşamadığ
her vardiya görevlisi nöbetine 5 dakika önce gelerek devir-
gelmeyen personel yönetime derhal
ahıs ya da firmalar için, konut
Güvenlik binası her zaman temiz olacak, devir teslim alan/eden temiz alacaktır.
isinde Ynt.Krl. personeli haricinde kimsenin
ğan dışı haller haricinde
epleri araştırılacak failleri
gerek yaya gerek araç olarak izlenecek, misafir ilerin sorgulaması yapıldıktan sonra ziyaretçi defterine kaydı yapılacaktır.
si düzenli olarak izlenecek kayıt cihazı hergün u takdirde derhal yönetime bilgi verilecektir.
ında sitenin diğer bölümlerinde olası amadığı takdirde kendisi
11-Site önüne ve çevresine gelen her türlü araç ve ya da araçlar site yönetimine
12-Kılık, kıyafet, saç ya da sakal gibi personelin dı önemle dikkat edilecektir.
13-Görev bölgesinde Bilgisayar gibi cihazlar bulundurulmayacak, izlenmeyecektir.
14-Gece vardiyasında görevli güvenlik personeli, gece yar kontrollerinde blok ana kapıları
kapatılmasını sağlayacaktır.
15-Güvenlik personeli; Site sakinleri, site görevlileri, dışarıdan gelen üçüncü şahıslarla diyalog v
16-İzin, maaş vb. gibi konular sit
17-Vardiyasını teslim alırke
eksiksiz, arızasız ve hasarsız olarak teslim edilip teslim alınaca
18-Görev saatlerinde veya dı
konuşma ve davranışlarda bulunulmayacaktır. Hitaplarında Bay, Bayan, ifadelerle konuşacaktır.
19-Nöbet yerini zorunlu
dönüşünde güvenlik kamera kayıtlarını geriye alıp izleme yaparak vukuat olup olmadı kontrol edecektir.
20-Yazılı kâğıt, evrak ve belgeler düzenli ve tertipli olarak tutulacaktır.
resine gelen her türlü araç ve şahsın takibi yapılacak, ya da araçlar site yönetimine bildirilecektir.
ya da sakal gibi personelin dış görünümünü belirleyen faktörlere
Görev bölgesinde Bilgisayar gibi cihazlar bulundurulmayacak, izlenmeyecektir.
Gece vardiyasında görevli güvenlik personeli, gece yar kontrollerinde blok ana kapılarının kapalı olmasını, açık kalmı
layacaktır.
Güvenlik personeli; Site sakinleri, site görevlileri, site yöneticileri ve siteye ahıslarla diyalog ve yakınlık kurmayacaktır.
vb. gibi konular siteden herhangi biriyle asla konuşulmayacaktır.
Vardiyasını teslim alırken ve teslim ederken tüm demirbaş eksiksiz, arızasız ve hasarsız olarak teslim edilip teslim alınacaktır.
Görev saatlerinde veya dışında hiç kimseyle saygısızca veya laubali larda bulunulmayacaktır. Hitaplarında Bay, Bayan,
Nöbet yerini zorunlu terk etmesi halinde giriş kapısında gerekli tedbirleri alacak, ünde güvenlik kamera kayıtlarını geriye alıp izleme yaparak vukuat olup olmadı
ıt, evrak ve belgeler düzenli ve tertipli olarak tutulacaktır.
ahsın takibi yapılacak, şüpheli şahıs
görünümünü belirleyen faktörlere
Görev bölgesinde Bilgisayar gibi cihazlar bulundurulmayacak, izlenmeyecektir.
Gece vardiyasında görevli güvenlik personeli, gece yarısından sonra site nın kapalı olmasını, açık kalmış lamba vs. nin
site yöneticileri ve siteye e yakınlık kurmayacaktır.
ulmayacaktır.
n ve teslim ederken tüm demirbaşlar kontrol edilecek,
mseyle saygısızca veya laubali şekilde larda bulunulmayacaktır. Hitaplarında Bay, Bayan, Bey, Hanım gibi
gerekli tedbirleri alacak, ünde güvenlik kamera kayıtlarını geriye alıp izleme yaparak vukuat olup olmadığını
ıt, evrak ve belgeler düzenli ve tertipli olarak tutulacaktır.
21-Güvenlik görevlileri s
üçüncü şahıslar hakkında olumsuz konu mesafeyi koruyacaktır.
22-Vardiyanın sona erme saatinde di üzerinde Sitenin vermiş oldu
bulundurmayacaktır.
23-Görev bölgesinde herhangi birinden hiçbir surette para ya da malzeme kabul etmeyecektir.
24-Görev saatlerinde uyumayacak, uyuklamayacaktır
25-Akıllı devriye kontrol sistemini derhal bildirilecektir.
26-Görev saatlerinde herhangi bir vukuat oldu müdahale edecek, yetkisi dış
sonra site yönetimine bilgi verecektir.
27-Site içerisinde, site ç
başkalarına zarar verecek durumu görülürse derhal uyaracak, durumu velilerine bildirecektir.
28-Site Yönetici, site saki şahıslardan her ne sebeple olursa
29-Gündüz veya gece yemek ve çay molalarında giri görevlisi bulunacaktır.
Güvenlik görevlileri site yönetimi, site sakinleri, iş arkadaşları, i
ahıslar hakkında olumsuz konuşmalar yapmayacak diğer site görevlileri ile
Vardiyanın sona erme saatinde diğer görevli gelmeden Üniformasını çıkarmayacak, ş olduğu resmi kıyafet dışında başka bir kıyafet, aksesuar vs.
Görev bölgesinde herhangi birinden hiçbir surette para ya da malzeme
Görev saatlerinde uyumayacak, uyuklamayacaktır
ye kontrol sistemini saat başlarında yapacak, sistem arızalı ise yönetime
Görev saatlerinde herhangi bir vukuat olduğunda kendi yetki dâhilin de ise si dışında ya da yetkisini aşan durumlarda önce kolluk kuvvetlerine sonra site yönetimine bilgi verecektir.
ite çocuklarının site eşyalarına, havuza,
kalarına zarar verecek durumu görülürse derhal uyaracak, durumu velilerine
Yönetici, site sakini veya site görevlilerinden, işletmeci veya üçüncü ahıslardan her ne sebeple olursa olsun kesinlikle para ya da başka bir ş
e yemek ve çay molalarında giriş kapısında mutlaka güvenlik şları, işletmeciler ya da malar yapmayacak diğer site görevlileri ile
er görevli gelmeden Üniformasını çıkarmayacak, ka bir kıyafet, aksesuar vs.
Görev bölgesinde herhangi birinden hiçbir surette para ya da malzeme (anahtar vb.)
yapacak, sistem arızalı ise yönetime
unda kendi yetki dâhilin de ise önce kolluk kuvvetlerine
yalarına, havuza, kendilerine veya kalarına zarar verecek durumu görülürse derhal uyaracak, durumu velilerine
ni veya site görevlilerinden, işletmeci veya üçüncü şka bir şey istenmeyecektir.
nda mutlaka güvenlik
30-Site içerisine seyyar satıcı, pazarl kesinlikle müsaade edilmeyecektir.
azami özen gösterilecektir.
31-Dışarıdan siteye gelen ziyaretçi, Temiz
üçüncü şahıslar site sakinlerine telefon ile aranarak bildirilecek, onayı alınmadan hiç kimse siteye alınmayacaktır. Eğer site sakini evde yoksa site içerisine
karşı otoparkta bekletilecektir. Evde olmayan site sakinine gelen misafirler, site sakini tarafından daha önce güvenliğ
sakini evde olmayıp site içerisinde ise veya dahili telefonu duymaz yada dahili telefon irtibatı bulunmuyorsa, misafir
verilmesi durumunda misafirler site içerisine alınacaktır dışarıdan gelen üçüncü şahıslarla konu
özen gösterilecek, nezaket kurallarının dı girilmeyecek olası problemler iv
problemlerde yaklaşım sorun odaklı de
32-Daha önceden siteden ev ta sakininin kendisi olmadan ev ta
güvenliği nezaretinde site sakinlerinin can ve ma yapılacaktır.
33-Kiralık ve satılık daire bakmak için gelen 3.
Emlakçı veya daire sakini ile bi
çerçevesinde site içerisine alınacaktır. Gelen ki
34- Servis elemanları motorla site içerisine alınmayacaktır.
satıcı, nakliyeci, kargo, tamirci ve di bir daha site içerisine alınmayacaktır.
Site içerisine seyyar satıcı, pazarlamacı, dilenci ya da benzeri ki
kesinlikle müsaade edilmeyecektir. Sokak hayvanlarının site içerisine girmemesi için
arıdan siteye gelen ziyaretçi, Temizlikçi, Tamirci, Bakıcı, Kargo vb. gibi tüm ahıslar site sakinlerine telefon ile aranarak bildirilecek, onayı alınmadan hiç kimse ğer site sakini evde yoksa site içerisine alınmayacaktır. Araçlı ise
ektir. Evde olmayan site sakinine gelen misafirler, site sakini nce güvenliğe bildirildi ise o şahıs site içerisine alınacaktır. E
sakini evde olmayıp site içerisinde ise veya dahili telefonu duymaz yada dahili telefon unmuyorsa, misafir şahısların ev sahibine ulaşması ve güvenli
verilmesi durumunda misafirler site içerisine alınacaktır. Gerek site sakini, gerekse şahıslarla konuşma ve diyaloglarda hitap ve yakla
ilecek, nezaket kurallarının dışına çıkılmayacak, kesinlikle olumsuz diyaloga girilmeyecek olası problemler ivedi bir şekilde site yönetimine bildirilecekti
ım sorun odaklı değil, çözüm odaklı olacaktır.
n siteden ev taşınması için ilgili site yönetimine bildirilmemi sakininin kendisi olmadan ev taşınmasına müsaade edilmeyecektir. E
i nezaretinde site sakinlerinin can ve mal güvenliğine zarar vermeyecek
lık daire bakmak için gelen 3. şahıslar site içerisine alınmayacak, Emlakçı veya daire sakini ile birlikte daireye bakmaya gelen ki
içerisine alınacaktır. Gelen kişilerin mutlaka kayıtları
Servis elemanları motorla site içerisine alınmayacaktır. Güvenlik kuralına uymayan go, tamirci ve diğer ticari 3. şahıslar mutlaka uyarılacak gerekirlerse bir daha site içerisine alınmayacaktır.
amacı, dilenci ya da benzeri kişilerin girmesine Sokak hayvanlarının site içerisine girmemesi için
ıcı, Kargo vb. gibi tüm ahıslar site sakinlerine telefon ile aranarak bildirilecek, onayı alınmadan hiç kimse alınmayacaktır. Araçlı ise ektir. Evde olmayan site sakinine gelen misafirler, site sakini ahıs site içerisine alınacaktır. Eğer site sakini evde olmayıp site içerisinde ise veya dahili telefonu duymaz yada dahili telefon ması ve güvenliği arayıp bilgi . Gerek site sakini, gerekse ve diyaloglarda hitap ve yaklaşıma son derece ına çıkılmayacak, kesinlikle olumsuz diyaloga ekilde site yönetimine bildirilecektir. Ancak tüm
li site yönetimine bildirilmemiş ve site aade edilmeyecektir. Eşya taşınmalar site ğine zarar vermeyecek şekilde
ahıslar site içerisine alınmayacak, rlikte daireye bakmaya gelen kişiler prosedürler
ilerin mutlaka kayıtları yapılacaktır.
Güvenlik kuralına uymayan ahıslar mutlaka uyarılacak gerekirlerse
35- Olabilecek hırsızlık vakalarının önüne geçilmesi için gerekli tedbirler alınacaktır.
36- Site içerisine giren, site sakinlerinden olmayan araçların hız limitlerine uymaları takip edilecek, uymayanlar uyarılacak ve yönetime bildirilecektir. Site içi hız limiti 20 Km.dir.
37- Site hudutları dahilinde park etmi farlarının açık olup olmadığ
görevlilerince haberdar edilecektir.
38- Site içinde park eden araçların (oto, motosiklet, halinde araç sahipleri uyarılacak, blok giri
ikinci bir sıra yapılmasının önüne geçilerek trafik ve ya diğer araçlara verilen zararlar
39- Yangın halinde derhal itfaiyeye bildirilip, site sakinlerinin güvenli alarmına basılacak, yangın mekânının
alınacaktır.
40- Site telefonları acil durumlar ve site i kullanılmayacaktır.
41- Site sakinlerinin acil sa
sağlık görevlilerinin çağrılması konusunda azami gayret göstere yardımcı olunacak, konu derhal site yönetimine de bildirilecektir.
42- Site ortak alanlarının, site
tadilatlarının izlenmesi, ayrıca sitedeki ortak
malzemelerin izlenmesi ve takibinde site güvenlik personeli birinci derecede soru
Site yönetim planına uygun olmayan uygulamalar hakkında derhal ilgililer hakkında tutanak tanzim edilerek site yönetimine bildirilecektir.
ızlık vakalarının önüne geçilmesi için gerekli tedbirler alınacaktır.
Site içerisine giren, site sakinlerinden olmayan araçların hız limitlerine uymaları takip edilecek, uymayanlar uyarılacak ve yönetime bildirilecektir. Site içi hız limiti 20
e hudutları dahilinde park etmiş site sakinlerine ait araçların kapı, cam ve farlarının açık olup olmadığı kontrol edilecek bu durumda kat maliki güvenlik görevlilerince haberdar edilecektir.
Site içinde park eden araçların (oto, motosiklet, bisiklet vs.) uygunsuz park etmeleri sahipleri uyarılacak, blok girişlerinin önüne ya da trafiği engelleyecek
ikinci bir sıra yapılmasının önüne geçilerek trafik ve yaya akışı sağlanacaktır. Park ederken er araçlara verilen zararlar tutanakla hemen tespit edilip yönetime derhal bildirilecektir.
Yangın halinde derhal itfaiyeye bildirilip, site sakinlerinin güvenli
alarmına basılacak, yangın mekânının boşaltılması ve güvenliği için gerekli tedbirler
fonları acil durumlar ve site işlerinin dışında özel işler ve görü
Site sakinlerinin acil sağlık vakaları durumunda güvenlik personeli ambulans ve ğrılması konusunda azami gayret gösterecek bu konuda derhal yardımcı olunacak, konu derhal site yönetimine de bildirilecektir.
Site ortak alanlarının, site binalarının, çatı, balkon ve dış
tadilatlarının izlenmesi, ayrıca sitedeki ortak kullanım alanlarındaki demirba malzemelerin izlenmesi ve takibinde site güvenlik personeli birinci derecede soru
Site yönetim planına uygun olmayan uygulamalar hakkında derhal ilgililer hakkında tutanak tanzim edilerek site yönetimine bildirilecektir.
ızlık vakalarının önüne geçilmesi için gerekli tedbirler alınacaktır.
Site içerisine giren, site sakinlerinden olmayan araçların hız limitlerine uymaları takip edilecek, uymayanlar uyarılacak ve yönetime bildirilecektir. Site içi hız limiti 20
site sakinlerine ait araçların kapı, cam ve ı kontrol edilecek bu durumda kat maliki güvenlik
bisiklet vs.) uygunsuz park etmeleri üne ya da trafiği engelleyecek şekilde ğlanacaktır. Park ederken tutanakla hemen tespit edilip yönetime derhal bildirilecektir.
Yangın halinde derhal itfaiyeye bildirilip, site sakinlerinin güvenliği için yangın ği için gerekli tedbirler
ında özel işler ve görüşmeler için
lık vakaları durumunda güvenlik personeli ambulans ve cek bu konuda derhal
binalarının, çatı, balkon ve dış cephelerini tamirat- kullanım alanlarındaki demirbaş ve malzemelerin izlenmesi ve takibinde site güvenlik personeli birinci derecede sorumludur.
Site yönetim planına uygun olmayan uygulamalar hakkında derhal ilgililer hakkında
43- Saat 24:00 ile 08:00
şekilde müzik dinleyen, eğlence yapan, balkonlarda ve ba
sebebiyet verenler güvenlik görevlilerince uyarılacak ve ilk mesai saatinde sözlü ve yazılı vukuat raporuyla yöneticiye bildirilecektir.
44- Dairelerin tadil ve tamiratı sonucunda çıkan moloz malzeme, artık vs.lerin çöp konteynırı yanına bırakılmasını kontrol edeceklerdir.
45- Site yönetimine ve site sakinlerine gelen posta ve evraklar kapıda güvenlik tarafından alınmayacaktır.
46- Siteye dışarıdan gelen yabancı araçlar mutlaka durdurulacak, kontrol edilecek, kayıt yapıldıktan sonra giriş
47- Siteye kısa süreli çalış
kat malikine bilgi verilecek, konut oldukları daireye gönderileceklerdir.
48- Site Yöneticisinin güvenlik
İş bu site güvenlik talimatı site dahilinde görev
çerçevesini çizen bir hizme
olup imzalanan iş sözleşmesinin akdi
imzası karşılığı zimmetle teslim edilecek
ikincisinde yevmiye cezası, üçüncü tekrarında ise ihraç cezası verilecektir.
at 24:00 ile 08:00 arasında komşularını ve diğer site sakinlerini rahatsız edici ekilde müzik dinleyen, eğlence yapan, balkonlarda ve bağımsız bölümlerde rahatsızlı sebebiyet verenler güvenlik görevlilerince uyarılacak ve ilk mesai saatinde sözlü ve yazılı
a yöneticiye bildirilecektir.
Dairelerin tadil ve tamiratı sonucunda çıkan moloz malzeme, artık vs.lerin çöp konteynırı yanına bırakılmasını kontrol edeceklerdir.
Site yönetimine ve site sakinlerine gelen posta ve evraklar kapıda güvenlik
arıdan gelen yabancı araçlar mutlaka durdurulacak, kontrol edilecek, onra girişlerine izin verilecektir..
Siteye kısa süreli çalışmalar için gelen şahıs ya da firmalar için güvenlik tarafından t malikine bilgi verilecek, konut sakinin’den teyit alınarak çalış
ı daireye gönderileceklerdir.
güvenlik işi ile ilgili verdiği her türlü işi yapacaktır.
bu site güvenlik talimatı site dahilinde görev yapan güvenlik personelinin hizmet çerçevesini çizen bir hizmet tanımı içeren kurallardan oluşup her personel
şmesinin akdi şartlarının bir kısmıdır.İş bu talimat her perso
ı zimmetle teslim edilecek, bu kurallara uymayan personele ihtar, ikincisinde yevmiye cezası, üçüncü tekrarında ise ihraç cezası verilecektir.
MAVİŞEHİR MODERN S
ite sakinlerini rahatsız edici ğımsız bölümlerde rahatsızlığa sebebiyet verenler güvenlik görevlilerince uyarılacak ve ilk mesai saatinde sözlü ve yazılı
Dairelerin tadil ve tamiratı sonucunda çıkan moloz malzeme, artık vs.lerin çöp
Site yönetimine ve site sakinlerine gelen posta ve evraklar kapıda güvenlik
arıdan gelen yabancı araçlar mutlaka durdurulacak, kontrol edilecek,
ahıs ya da firmalar için güvenlik tarafından sakinin’den teyit alınarak çalışacak kişiler ilgili
şi yapacaktır.
yapan güvenlik personelinin hizmet up her personel için bağlayıcı bu talimat her personele , bu kurallara uymayan personele ihtar, ikincisinde yevmiye cezası, üçüncü tekrarında ise ihraç cezası verilecektir.
R MODERN SİTE YÖNETİMİ
