AKP iktidarı, İstanbul’da kamuya ait değerleri arsaların ardından yeşil alanları da rant için talan ettirmeyi sürdürüyor. AKP’li İstanbul Büyükşehir Belediyesi (İBB), Eyüp’teki 125 bin metrekarelik rekreasyon alanını imara açtı. Deprem riski olan araziye, mevzuat ihlal edilerek, görüşler ihlal edilerek jet hızıyla 60 kata kadar gökdelen izni verildi. Yarın Yapılaşmaya açılma süreci bugün tamamlanacak alan üstelik depremde halkın barınacağı çadırkentlerin kurulacağı alanlarından biri.
Olayı, İstanbul’un yağmalanmasına karşı çıkan bir grup şehir plancısının hazırladığı “Toplum İçin Şehircilik” sitesi yazarlarından Nazım Akkoyunlu gündeme getirdi. Akkoyunlu’nun “Eyüp’te cinayet gibi imar değişikliği” başlıklı yazısında yer alan bilgilere göre; yapılaşmaya açılan alan Silahtar Abdullahağa Vakfı’na ait. İmar planında
“rekreasyon alanı” (dinlenme ve spor alanı) olarak ayrılmış durumda. 3. KÖPRÜ; BAĞLANTI YOLUNUN Ü;ZERİNDE
Arazi, Avrupa Yakası’nda, TEM Otoyolu’nun üzerinde, otoyolla E-5 Karayolu’nu birbirine bağlayan en önemli noktalardan olan Hasdal Kavşağı’nın güney batısında yer alıyor. İstanbul’da büyük rant yağmasına neden olan 3. Köprü’ye Avrupa Yakası’nda kente bağlayacak yolun tam üzerinde.
Alanın bir bölümü, İBB’ye ait şirketlerden KİPTAŞ’ın lüks Finanskent konut projesi kapsamında imara açılmıştı. KİPTAŞ, konut projesini, sahibi Nakşibendi Tarikatı’nın önemli isimlerinden biri sayılan ve iktidara yakın
şirketlerden Kalyon İnşaat’la birlikte gerçekleştirmişti. TEZGAHA BAKIN TEZGAHA!
Plan değişikliği, Vakıflar Genel Müdürlüğü İstanbul 1. Bölge Müdürlüğü’nün açtığı bir ihale başladı. Müdürlük, 7 Şubat 2012’de, söz konusu arazinin imar planının hazırlanması ve plan değişikli yapılması için ihale açtı.
Vakıflar Bölge Müdürlüğü, öyle bir ihale ilanı verdi ki; ilanda, arazi için hazırlanacak imar planında, arazide ne kadar konut alanın olarak belirleneceği, ne kadar ticaret alanı olacağı, her birine ayrı ayrı kaç metrekare inşaat izni
verileceğini bile yazdı. Bir başka deyişle Vakıflar, imar planı hazırlanmadan, belediye meclisinden geçmeden plan değişikliğinin nasıl olacağına bu ilanla karar verdi. Ü;stelik, kentsel planlamanın anayasası sayılan 1/100.000 ölçekli İstanbul çevre Düzeni Planı’na aykırı bir biçimde.
Vakıflar Bölge Müdürlüğü’nün açtığı plan hazırlanması işini KİPTAŞ aldı. KİPTAŞ, görülmemiş bir hızla yeni imar planını çizerek, ihaleden 3 gün sonra İBB’ye başvurarak, arazide imar değişikliği istedi.
NE YASA, NE HUKUK TAKMADILAR
İBB, KİPTAŞ’ın yaptığı başvuruyu, ilgili kamu kuruluşlarının bile görüşünü almadan belediye meclisine sundu. İBB Meclisi İmar Komisyonu, kurum görüşlerinin bile alınmadığını görünce, planı iade etti. Kurumların görüşünü
almasından sonra yeniden meclise getirilen plan değişikliği, önce imar komisyonundan, ardından İBB Meclisi’nden hızla geçirildi. AKP’li İBB Başkanı Kadir Topbaş, mecliste oy çokluğu ile kabul edilen planı hemen onayladı. YE_İL ALANIN YÜ;ZDE 90'I GİTTİ, 60 KAT GÖKDELEN GELDİ
Onaylanan plan değişikliği ile 125 bin 665 metrekarelik rekreasyon alanı 18 bin 614 metrekareye düşürüldü. Yani 107 bin metrekarelik alan yapılaşmaya açıldı. Bu alanda, çevredeki binalara göre 2.6 kat daha fazla alana sahip inşaat ve 60 kata kadar gökdelen yapma izni verildi. Alanda bir de akaryakıt ve otomobil bakım istasyonu kurulacak.
İTİRAZ İçİN BUGÜ;N SON GÜ;N
İtirazlar için askıya çıkartılan plan için bugün son gün. Eğer itiraz olmazsa plan değişikliği bugün kesinleşecek ve vakfın arazileri lüks konut, ticaret merkezi, rezidansa ve akaryakıt istasyonuna dönüşecek.
YARGI KARARINA DA ALDIRMADILAR
İstanbul’daki büyük yeşil alanlardan birinin daha rant için yok edilmesine neden olacak plan değişikliği, mahkeme kararlarına karşı yapıldı. İBB Planlama Müdürlüğü’nün plan teklifinde yer alan nota göre; söz konusu arazide daha önce de imar değişikliği girişimleri oldu. Ancak itiraz üzerine plan değişikliği yargıya gitti. Davaya bakan İstanbul 1. İdare Mahkemesi, 1/100.000 ölçekli çevre Düzeni Planı’nda alanın kentsel bölgesel yeşil ve spor alanı olarak
belirlendiğini, değişikliğin bu plana ve mevzuata aykırı olduğuna karar vererek, iptal etti. Mahkeme, değişikliğin rekreasyon donatısını azaltıcı; bina, nüfus ve trafik yoğunluğunu arttırıcı nitelikte olduğunu da vurguladı. Bu kararı Danıştay 6. Dairesi de onayladı.
DEPREM UYARISI DA İŞE YARAMADI
Yapılaşmaya açılan arazinin bulunduğu bölge depremden etkilenmesi olasılığının yüksek olduğu bölgelerden biri. İBB Deprem ve Zemin İnceleme Müdürlüğü’nün plan değişikliğine düştüğü nota göre; araziye beş kattan fazla bina izni verilmesi sakıncalı. Ayrıca mevzuat gereği, arazinin yapılaşmaya açılmadan önce Çevre ve Şehircilik Bakanlığı Mekansal Planlama Genel Müdürlüğü tarafından onaylanmış olması gereken zemin etüdleri de yok.
KARAYOLLARI’NIN GÖRÜŞ; DE YOK
İmara açılan alanlar arasında TEM Otoyolu'na ait karayolları kamulaştırma alanı da var. İmara açılan bu alana ilişkin Karayolları Genel Müdürlüğü'nün görüşü de alınmadı. TEM Otoyolu için kamulaştırılan ve ileride olası genişleme rezerv alanı olarak ayrılan alan karayollarına sorma gereği bile duyulmadan imara açıldı.
İBB Meclisi’nin, mahkeme kararını ve kendi müdürlüğünün deprem konusundaki uyarısını hiç sayarak, yaptığı imar değişikliğiyle yapılaşmaya açılan alan aynı zamanda, İstanbul’da 2001 yılında yaşanan büyük deprem felaketinin ardından hazırlanan Acil Eylem planındaki çadırkent alanları arasında yer alıyor.
SİLAHTAR ABDULLAH AĞA VAKFI KİMİN?
Arazinin sahibi olan Silahtar Abdullahağa Vakfı, Bezm-i Alem Valide Sultan Ü;niversitesi'ni kuran beş mazbut vakıftan biri. 167 yıl önce Osmanlı hanedanının yoksullara hizmet etmesi için yaptırdığı Vakıf Gureba Hastanesi yeni kurulan Bezm-i Alem Valide Sultan üniversitesine devredilmiş, devir işleminin ardından hastane hizmetleri hızla özelleşmiş garip gureba hastanesi kısa sürede zengin hastanesine dönüşmüştü.
Aynı vakıf 2006 yılında yaşanan bir trampa işlemi ile gündeme gelmişti. Burgazada’da ki Ayayorgi Manastırına ait olup, azınlık vakıfları o dönem mülk edinemediği için şahıs üzerine kayıtlı 56 dönüm, 10 dönüm ve 8 dönüm büyüklüğündeki üç arazi Silahtar Abdullahağa vakfının Eyüp’te bulunan bir başka arazisiyle trampa edilmişti. gazeteciler.online -14-11-2012
