T.C. TRABZON BÜYÜKŞEHİR BELEDİYESİ ENCÜMEN KARARI

(1)

Konu : 18.madde Uygulaması

Başkan: Dr. Orhan F.GÜMRÜKÇÜOĞLU

Üye : Adem KILIÇ Üye : Cengiz ÇOLAK

Üye : Ahmet ARSLANTÜRK Üye : Mustafa AKKAYA Üye : Ahmet Refik YILDIZ Üye : Süleyman AYDIN Üye : İsmail Hakkı KÜÇÜKALİ Üye : Ahmet YOLOĞLU

Üye : İsmail Hakkı SİVAZ Üye : Muhammet Ali ALTUNTAŞ Başkanlık Makamından havaleli İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığından gelen 13.11.2018 tarih ve 98694232-115.01.07-E.2604 sayılı yazı ile ekleri tetkik edildi.

Trabzon İli, Cumhuriyet Mahallesinde 3741 ada, 11 ve 12 nolu parsellerin 18.madde uygulamasının askı ilanından indirilmesi hakkında olduğu görüldü.

Yapılan görüşme sonunda:

Büyükşehir Belediye Encümeninin 02.10.2018 tarih ve 282 sayılı kararı ile üzerinde 5216 sayılı Büyükşehir Belediye Kanununun 7. maddesi uyarınca 2981 sayılı Yasanın 3290 sayılı Yasa ile değişik Ek-1 maddesinin 3194 sayılı Yasanın 18. maddesine göre uygulama yapılmasına karar verilen, Trabzon İli, Cumhuriyet Mahallesinde 3741 ada, 11 ve 12 nolu parseller için yapılan, imar planına bağlı olarak düzenlenen, parselasyon planları ve dağıtım cetvelleri onaylanmış olup, 10.10.2018-12.11.2018 tarihleri arasında askı ilanına çıkarılmış ve itirazı olmadığından kesinleşmiştir. Dosya ve eklerinin kontrolü yapılmak üzere Kadastro Müdürlüğüne, tescili için ise Tapu Müdürlüğüne iletilmesine, gereği için evrakın İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığına gönderilmesine oy birliği ile karar verildi.13.11.2018

Dr. Orhan F.GÜMRÜKÇÜOĞLU

Büyükşehir Belediye Başkanı Cengiz ÇOLAK Mustafa AKKAYA Encümen Başkanı Genel Sekreter V. Genel Sekreter Yrd. (Üye)

Adem KILIÇ Ahmet ARSLANTÜRK Ahmet Refik YILDIZ İsmail Hakkı KÜÇÜKALİ

Seçilmiş Üye Seçilmiş Üye Seçilmiş Üye Seçilmiş Üye

( İZİNLİ )

İsmail Hakkı SİVAZ Ahmet YOLOĞLU Muhammet Ali ALTUNTAŞ Süleyman AYDIN Seçilmiş Üye B.ve H.İ.D.Bşk.(Üye) Des.Hiz.D.Bşk.(Üye) Mali Hiz.D.Bşk. (Üye)

(2)

Konu : 18. madde Uygulaması

Trabzon İli, Ortahisar İlçesi, Yalıncak Mahallesinde 18.madde uygulaması hakkında olduğu görüldü.

İmar Kanunu'nun 18. Maddesi Uyarınca Yapılacak Arazi ve Arsa Düzenlenmesi İle İlgili Esaslar Hakkında Yönetmeliğin 5. maddesinin 4. fıkrasında; ‟Ancak, imar adasının büyük bir kısmının imar mevzuatına uygun bir şekilde teşekkül etmiş olması nedeniyle, yeniden düzenlemesine ihtiyaç bulunmaması ve diğer kısmında birkaç taşınmaz malın tevhid ve ifraz yoluyla imar plânı ve imar mevzuatına uygun imar parsellerinin elde edilmesinin mümkün olduğu hallerde, adanın geri kalan kadastro parselleri müstakil bir imar düzenlenmesine konu teşkil edebilir.” hükmü verilmiştir. Bu hüküm gereği, Trabzon İli, Ortahisar İlçesi, Yalıncak Mahallesinde Trabzon Büyükşehir Belediyesi yetki ve sorumluluğunda bulunan yol ağlarının kamuya açılması, ulaşım ile toplu taşıma hizmetlerini aksatılmadan yapılabilmesi, su ve kanalizasyon hizmetlerini yürütülebilmesi, bu bölgede düzenli bir yapılaşma ve sağlıklı bir alt yapının oluşabilmesi için tarımsal amaç dışı kullanıma ayrılmış olan 132 ada,129 ve 152 nolu parsellerde 5216 sayılı Büyükşehir Belediye Kanununun 7. maddesi uyarınca 3194 sayılı İmar Kanununun 18. maddesine göre uygulama yapılmasına, gereği için evrakın İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığına gönderilmesine oy birliği ile karar verildi.13.11.2018

( İZİNLİ )

(3)

Konu : İhale Gün Tespiti

Üye : İsmail Hakkı SİVAZ Üye : Muhammet Ali ALTUNTAŞ Başkanlık Makamından havaleli İşletme ve İştirakler Dairesi Başkanlığından gelen 13.11.2018 tarih ve 23817205-302.03-E.2623 sayılı yazı ile ekleri tetkik edildi.

İlimiz Ortahisar İlçesi, 2 Nolu Beşirli Mahallesi Dolgu İmar Planı kapsamında yapılan Gülcemal Dolgu Sahasının, hasılat paylaşımı suretiyle doldurularak, iş makinesi aracılığı ile serilmesi sıkıştırılması ve anroşman taşı dizilmesi ve belirli kısıma kadar antifer blokların yapılması karşılığında dolgu alanına dökülen hafriyat bedellerinin paylaşılması işi ihale gün ve saatinin tespit hakkında olduğu görüldü.

Yapılan görüşme sonunda;

2886 Sayılı Devlet İhale Kanunu’nun 36. maddesine göre; İlimiz Ortahisar İlçesi, 2 Nolu Beşirli Mahallesi Dolgu İmar Planı kapsamında yapılan Gülcemal Dolgu Sahasının hafriyat bedellerinin paylaşılması işi ihalesinin 3 ( üç ) yıllığına 11.12.2018 günü saat 14:00’da, Belediye Encümen salonunda yapılmasına, gereği için evrakın İşletme ve İştirakler Dairesi Başkanlığına gönderilmesine oy birliği ile karar verildi.13.11.2018

( İZİNLİ )

(4)

Konu : İhale Gün Tespiti

Üye : İsmail Hakkı SİVAZ Üye : Muhammet Ali ALTUNTAŞ Başkanlık Makamından havaleli İşletme ve İştirakler Dairesi Başkanlığından gelen 11.11.2018 tarih ve 23817205-302.03-E.2581 sayılı yazı ile ekleri tetkik edildi.

İlimiz Arsin İlçesi, Sahil dolgu alanındaki Arsin Sahil Parkı içerisinde bulunan terminal binası olarak planlanan binanın 1 nolu 31m² 'lik işyerinin ve 2 nolu 19 m²'lik işyerlerinin Trabzon Büyükşehir Belediye Meclisince alınan 17.07.2018 tarih ve 3898 Karar no ile 10 (on) yıllığına kiralanmasına karar verilmiştir. Bu nedenle; İlimiz Arsin İlçesi, Sahil dolgu alanındaki Arsin Sahil Parkı içerisinde bulunan terminal binası olarak planlanan binanın 1 nolu 31m2'lik işyerinin ve 2 nolu 19m²'lik işyerlerinin 2886 Sayılı Devlet İhale Kanununun 45'inci maddesine göre 10 (on) yıllığına kiraya verilmesi için ihale gün tespiti hakkında olduğu görüldü.

İlimiz Arsin İlçesi, Sahil dolgu alanındaki Arsin Sahil Parkı içerisinde bulunan terminal binası olarak planlanan binanın 1 nolu 31m²' lik işyerinin ve 2 nolu 19m²' lik belirlenen işyerinin 10 (on) yıllığına kiraya verilmesi için 2886 Sayılı Devlet İhale Kanunu’nun 45. maddesine göre;

04.12.2018 günü 1 nolu 31m²' lik işyerinin saat 14:00’da, 2 nolu 19m²' lik işyerinin 14:30’da Belediye Encümen salonunda ihalelerinin yapılmasına, gereği için evrakın İşletme ve İştirakler Dairesi Başkanlığına gönderilmesine oy birliği ile karar verildi. 13.11.2018

( İZİNLİ )

(5)

Konu : İller Bankası Sermaye Payı

Üye : İsmail Hakkı SİVAZ Üye : Muhammet Ali ALTUNTAŞ Başkanlık Makamından havaleli Mali Hizmetler Dairesi Başkanlığından gelen 07.11.2018 tarihli ve 38155175-302.03-E.2538 sayılı yazı ile ekleri tetkik edildi.

İller Bankası A.Ş. sermaye payının gider kaydedilmesi hakkında olduğu görüldü.

6107 Sayılı İller Bankası A.Ş. hakkındaki Kanunun 4. maddesinin 3. fıkrasının (a) bendi kapsamında belediyemiz paylarından kesilen 2018 yılı Ekim ayına ait 681.135,98-TL’nin sermaye payı olarak ilgili bütçe tertibine gider kaydedilmesine, gereği için evrakın Mali Hizmetler Dairesi Başkanlığına gönderilmesine oy birliği ile karar verildi.13.11.2018

( İZİNLİ )

(6)

Konu : Para Cezasının İptali

Üye : İsmail Hakkı SİVAZ Üye : Muhammet Ali ALTUNTAŞ Başkanlık Makamından havaleli İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığından gelen 09.11.2018 tarih ve 98694232-110.03-E.2568 sayılı yazı ile ekleri tetkik edildi.

Trabzon İli Ortahisar İlçesi Boztepe Mahallesi 428 ada 122 nolu parselde Zeki KAŞIKCI tarafından mevcut binasının üzerine ilave yaptığından Mülga Trabzon Belediyesi yapı kontrol müdürlüğü tarafından inşaat mühürlenip para cezası ve yıkım kararı düzenlenmiştir. İlgilisi tarafından Yapı Kayıt Belgesi alınmış ve Ortahisar Belediyesi tarafından 11.09.2018 tarih ve 1023 sayılı encümen kararı ile yıkım kararı kaldırılması ve varsa ödenmemiş para cezasının iptaline karar verilmiştir. İlgilisi tarafından Belediyemiz Mali Hizmetler Dairesi Başkanlığında var olan ödenmemiş para cezalarının iptal edilmesiyle ilgili talebi Encümende görüşülüp 23.10.2018 tarih ve 322 sayılı karar ile konu uyumsuzluk nedeniyle iade edilmiştir. Zeki KAŞIKCI 05.11.2018 tarih ve 31360 sayılı dilekçesinde konu ile ilgili olarak bilgi ve belge sunmuş olup para cezasının iptal edilmesini talep etmektedir.

Zeki KAŞIKCI Trabzon İli Ortahisar İlçesi Boztepe Mahallesinde 428 ada, 122 nolu parselde ekli resimde görünen yapı için yapı kayıt belgesi alındığından söz konusu yapıya ilişkin verilen para cezasının iptaline, gereği için evrakın İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığına gönderilmesine oy birliği ile karar verildi.13.11.2018

( İZİNLİ )

(7)

Konu : Parselasyon Planı Onayı

Çarşıbaşı İlçesi, Merkez Mahallesinde 2 nolu düzenleme bölgesinde oluşan parselasyon planı onayı hakkında olduğu görüldü.

5216 sayılı Büyükşehir Belediyesi Kanununun 7. maddesi b fıkrası gereğince; Çarşıbaşı Belediye Encümeninin 01.10.2018 tarih ve 72 sayılı kararı ile üzerinde 3194 sayılı İmar Kanununun 18. madde uygulamasına karar verilen, Çarşıbaşı İlçesi, Merkez Mahallesi 206 ada, 1-2-3-8-9-10-11-12-13-14-15-17-46-47-48 nolu parselleri kapsayan 2 nolu düzenleme bölgesindeki imar uygulamasına ait parselasyon planı Çarşıbaşı Belediyesi Encümenin 03.10.2018 tarih ve 74 sayılı kararı ile onaylanmış olup, İmar ve Şehircilik Dairemizce, söz konusu imar uygulamasına ait parselasyon planı; imar planları, plan notları ve Planlı Alanlar İmar Yönetmeliğine dayanılarak, parsel büyüklüğü, genişliği ve derinliği ile plan kullanım kararları çerçevesinde incelenmiş olup; Çarşıbaşı İlçesi, Merkez Mahallesinde 2 nolu düzenleme bölgesinde yapılan imar uygulamasına ait parselasyon planının uygun görüş ile onaylanmasına, gereği için evrakın İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığına gönderilmesine oy birliği ile karar verildi.13.11.2018

( İZİNLİ )

(8)

Konu : Kamulaştırma

Üye : İsmail Hakkı SİVAZ Üye : Muhammet Ali ALTUNTAŞ Başkanlık Makamından havaleli Emlak İstimlak Dairesi Başkanlığından gelen 11.11.2018 tarih ve 66033700-752.01.01-E.2586 sayılı yazı ile ekleri tetkik edildi.

Trabzon İli,Ortahisar İlçesi, Kaymaklı Mahallesi, 610 ada, 55 numaralı parselde kayıtlı taşınmazın kamulaştırılması hakkında olduğu görüldü.

2942 sayılı yasanın 6. maddesine göre; Çevre Şehircilik Bakanlığının 27/08/2013 tarihli ve 5273 sayılı yazısı üzerine, 6306 sayılı Afet Riski Altındaki Alanların Dönüştürülmesi Hakkında Kanunun 2. maddesine istinaden Trabzon İli Merkez (Ortahisar) İlçesi, Kaymaklı Mahallesi sınırları içerisinde sınır ve koordinatları belli olan alan Bakanlar Kurulunca 30.09.2013 tarihinde Riskli Alan ilan edilmiş olup 12.10.2013 tarih ve 28793 sayılı Resmi Gazete de 2013/5410 karar sayısı ile yayınlanmıştır. Bahsi geçen alanda Fen İşleri Dairesi Başkanlığı'nın ilgi (a), (b) yazılarına istinaden; Trabzon İli, Ortahisar İlçesi, Kaymaklı Mahallesi, 610 ada, 55 numaralı parselde kayıtlı taşınmazın tamamı imar planında yol ile ilgili olduğundan kamulaştırılmasına, gereği için evrakın Emlak İstimlak Dairesi Başkanlığına gönderilmesine oy birliği ile karar verildi.13.11.2018

( İZİNLİ )

(9)

Ortahisar İlçesi, Kaymaklı Mahallesi, 2728 ada, 5 numaralı parselde kamulaştırma yapılması hakkında olduğu görüldü.

2942 sayılı yasanın 6. maddesine göre; Çevre Şehircilik Bakanlığının 27.08.2013 tarihli ve 5273 sayılı yazısı üzerine, 6306 sayılı Afet Riski Altındaki Alanların Dönüştürülmesi Hakkında Kanunun 2. maddesine istinaden Trabzon İli Merkez (Ortahisar) İlçesi, Kaymaklı Mahallesi sınırları içerisinde sınır ve koordinatları belli olan alan Bakanlar Kurulunca 30.09.2013 tarihinde Riskli Alan ilan edilmiş olup 12.10.2013 tarih ve 28793 sayılı Resmi Gazete de 2013/5410 karar sayısı ile Yayınlanmıştır. Bahsi geçen alanda Fen İşleri Dairesi Başkanlığı'nın ilgi (a), (b) yazılarına istinaden ; Trabzon İli,Ortahisar İlçesi, Kaymaklı Mahallesi, 2728 ada, 5 numaralı parselde kayıtlı taşınmazın tamamı imar planında yol ile ilgili olduğundan kamulaştırılmasına, gereği için evrakın Emlak İstimlak Dairesi Başkanlığına gönderilmesine oy birliği ile karar verildi.13.11.2018

( İZİNLİ )

(10)

Ortahisar İlçesi, Kaymaklı Mahallesi, 610 ada, 51 numaralı parselde kamulaştırma yapılması hakkında olduğu görüldü.

2942 sayılı yasanın 6. maddesine göre; Çevre Şehircilik Bakanlığının 27/08/2013 tarihli ve 5273 sayılı yazısı üzerine, 6306 ayılı Afet Riski Altındaki Alanların Dönüştürülmesi Hakkında Kanunun 2. maddesine istinaden Trabzon İli Merkez (Ortahisar) İlçesi, Kaymaklı Mahallesi sınırları içerisinde sınır ve koordinatları belli olan alan Bakanlar Kurulunca 30.09.2013 tarihinde Riskli Alan ilan edilmiş olup 12.10.2013 tarih ve 28793 sayılı Resmi Gazete de 2013/5410 karar sayısı ile yayınlanmıştır.Bahsi geçen alanda Fen İşleri Dairesi Başkanlığı'nın ilgi (a), (b) yazılarına istinaden ; Trabzon İli,Ortahisar İlçesi, Kaymaklı Mahallesi, 610 ada, 51 numaralı parselde kayıtlı taşınmazın tamamı imar planında yol ile ilgili olduğundan kamulaştırılmasına, gereği için evrakın Emlak İstimlak Dairesi Başkanlığına gönderilmesine oy birliği ile karar verildi.13.11.2018

( İZİNLİ )

(11)

Sayfa 1 / 2

Konu : Karar İptalleri

Üye : İsmail Hakkı SİVAZ Üye : Muhammet Ali ALTUNTAŞ Başkanlık Makamından havaleli Çevre Koruma ve Kontrol Dairesi Başkanlığından gelen 11.11.2018 tarih ve 58553312-110.03-E.2589 sayılı yazı ile ekleri tetkik edildi.

Encümenin 06.02.2018 tarih ve 31 sayılı ve 06.02.2018 tarih ve 33 sayılı kararlarının iptali hakkında olduğu görüldü.

5216 sayılı Büyükşehir Belediyesi Kanununun 7.maddesinin (i) bendinde yer alan

"Sürdürülebilir kalkınma ilkesine uygun olarak çevrenin, tarım alanlarının ve su havzalarının korunmasını sağlamak..." hükmü gereğince 05.12.2017 tarihinde Başkanlığımızca yapılan denetimlerde; İlimiz Yomra ilçesi Kaşüstü Mahallesi Muratlı dere yatağına 61 K 15186 plaka no'lu kamyon tarafından izinsiz olarak hafriyat döküldüğü tespit edilmiş, yapılan incelemede, söz konusu aracın Ahmet YILMAZ isimli şahsa ait olduğu anlaşılmış ve Hafriyat Toprağı, İnşaat ve Yıkıntı Atıklarının Kontrolü Yönetmeliği hükümlerine aykırı olarak izinsiz hafriyat toprağı dökülmesi nedeniyle 2872 sayılı Çevre Kanununun 20.maddesinin (r) bendi uyarınca Ahmet YILMAZ hakkında 06.02.2018 tarih ve 33 sayılı Encümen kararıyla birlikte 50.975,00 TL.idari para cezası uygulanmıştır. Ancak ilgilisince Trabzon İdare Mahkemesine yapılan itirazda, 61 K 15186 plaka no'lu aracın 30.06.2017-31.12.2017 tarihleri arasını kapsayacak şekilde İşsam İnş.Haf.Nak.İşl.(Samet SAĞIROĞLU) şirketine kiralandığına dair kamyon kiralama sözleşmesi olduğunu, dolayısıyla hakkında uygulanan idari para cezasının iptal edilmesi istenmiş olup, Trabzon İdare Mahkemesinin 18.10.2018 tarih ve 2018/1013 sayılı kararıyla birlikte, kamyon kiralama sözleşmesinden anlaşılacağı üzere 61 K 15186 plaka no'lu aracın İşsam İnş.şirketine kiralandığı gerekçesiyle, Ahmet YILMAZ hakkında uygulanan idari para cezasında hukuka uyarlık bulunmadığı için, yapılan işlem iptal edilmiştir. 5216 sayılı Büyükşehir Belediyesi Kanununun 7.maddesinin (i) bendinde yer alan "Sürdürülebilir kalkınma ilkesine uygun olarak çevrenin, tarım alanlarının ve su havzalarının korunmasını sağlamak..." hükmü gereğince 05.12.2017 tarihinde Başkanlığımızca yapılan denetimlerde; İlimiz Yomra ilçesi Kaşüstü Mahallesi Muratlı dere yatağına 61 K 14814 plaka no'lu kamyon tarafından izinsiz olarak hafriyat döküldüğü tespit edilmiş, yapılan incelemede, söz konusu aracın Birol BOSTAN isimli şahsa ait olduğu anlaşılmış ve Hafriyat Toprağı, İnşaat ve Yıkıntı Atıklarının Kontrolü Yönetmeliği hükümlerine aykırı olarak izinsiz hafriyat toprağı dökülmesi nedeniyle 2872 sayılı Çevre Kanununun 20.maddesinin (r) bendi uyarınca Birol BOSTAN hakkında 06.02.2018 tarih ve 31 sayılı Encümen kararıyla birlikte 50.975,00 TL.idari para cezası uygulanmıştır. Ancak

(12)

Sayfa 2 / 2

bulunmadığı için, yapılan işlem iptal edilmiştir. Bu nedenle; Ahmet YILMAZ hakkında 06.02.2018 tarih ve 33 sayılı Encümen kararıyla birlikte uygulanan 50.975,00 TL. idari para cezasının ve Birol BOSTAN hakkında 06.02.2018 tarih ve 31 sayılı Encümen kararıyla birlikte uygulanan 50.975,00 TL. idari para cezasının iptal edilmesine, mahkeme kararı doğrultusunda yeniden işlem tesis edilmesine, gereği için evrakın Çevre Koruma ve Kontrol Dairesi ile Mali Hizmetler Dairesi Başkanlığına gönderilmesine oy birliği ile karar verildi.13.11.2018

( İZİNLİ )