Danıştay 6. Dairesi, arazi için nâzım imar planı değişikliğini 2960 sayılı Boğaziçi Kanunu’ndaki sınırlamalara uymadığı gerekçesiyle iptal etti. Davalı Başbakanlık Özelleştirme İdaresi Başkanlığı’nın bu kararı temyiz etme hakkı bulunuyor.
Danıştay 6. Dairesi, Beşiktaş Ortaköy’deki “Karayolları arazisi”nin nâzım imar planı değişikliğini oybirliğiyle iptal etti.
TMMOB Şehir Plancılar Odası, İstanbul, Beşiktaş ilçesi, Ortaköy, 30 ada, 157 sayılı parsele ilişkin 27 Aralık 2006’da Özelleştirme Yüksek Kurulu’nca (ÖYK) onaylanan 1/5000 ölçekli koruma amaçlı nâzım imar planı değişikliğinin iptaline ve yürütmesinin durdurulmasına karar verilmesi istemiyle Danıştay’da dava açmıştı. Dairenin kararında, 2960 sayılı Boğaziçi Kanunu’nun “Tanımlar” başlıklı maddesinde, “Boğaziçi Alanı”nın tanımının yapıldığı kaydedildi.
3194 sayılı İmar Kanunu’nun “Tanımlar” başlıklı maddesinde de “Yapı” tanımının yapıldığı anımsatılan kararda, konutun, “yapı tanımının kapsamına girdiği gibi, kendi başına kullanılabilen, üstü örtülü ve insanların içine girebilecekleri ... binaların” da yapı kapsamına girdiği belirtildi. Kararda, “Boğaziçi Alanında ve Etkilenme Bölgesi”nde kalan bir taşınmaz üzerinde ancak “taban alanı katsayısı yüzde 15 ve 5 katı geçmemek şartı ile konut yapılabileceğinin” Boğaziçi Kanunu ile kurala bağlandığı vurgulandı. Karara göre, dava konusu plan değişikliğinde 2960 sayılı Boğaziçi Kanunu’nda belirtilen nitelikte, yoğunlukta ve yükseklikte bir yapılaşma öngörülmedi.
Zorlu: Karar nihai değil
Zorlu Yapı Yatırım A.Ş Genel Müdürü Levent Ergül, açıklamasında 6. Daire’nin kararının nihai olmadığını ve son kararı Dava Daireleri Genel Kurulu’nun vereceğini belirtti. Ergül, arazi bedelini peşin ödediklerini belirterek karar tebliğ edilir edilmez temyiz haklarını kullanacaklarını söyledi.
Cumhuriyet 10.04.2009
