HALKBANK YATIRIMCI RAPORU
Haziran 2020
1. İhraçla İlgili Genel Bilgiler 1.1. Banka Adı
Banka Adı Türkiye Halk Bankası A.Ş.
Finansal Bilgiler (link) https://www.halkbank.com.tr/16924-yatirimci_iliskileri
1.2. Kredi Derecelendirme Notları
Kredi Derecelendirme Notu
Kredi Derecelendirme
İzleme Durumu Görünüm
Eurobond Kredi Derecelendirme Notu Fitch B Negatif İzleme
1.3. İhraççı Bilgileri
İhraççı Türkiye Halk Bankası A.Ş.
İhraççının Yerleşik Olduğu Ülke Türkiye
Finansal Bilgiler (link) https://www.halkbank.com.tr/16924-yatirimci_iliskileri Yasal çerçeveye İlişkin Bilgi (link) http://mevzuat.spk.gov.tr/
1.4. İTMK Kredi Derecelendirme Notları
Uzun Vadeli Ulusal Notu AAA
Uzun Vadeli Uluslararası Yerel Para Notu BBB-
1.5. İşlem Tarafları
İsim Kredi Derecelendirme Notu (Fitch/JCR)
İhraççı Türkiye Halk Bankası A.Ş. B/BBB-
Teminat Sorumlusu KPMG -
1.6. Mevcut İTMK Bilgileri
Tertip Nominal Değeri İhraç Tarihi Vade Tarihi Vade (yıl) Faiz Türü Faiz oranı
TRPTHALA2317 1.000.000.000 TL 7.12.2018 7.12.2023 5 Sabit 16,99%
1.7. Teminat Fazlası Oranları
Yasal (Teminat Oranı) 2%
Mevcut 2207%
2. Teminat Uyum Testleri ve Olaylar
2.1.
2.2. Nominal Değer Testi
Konut kredilerinin toplam nominal değeri(TRY) 23.000.092.114
(-) Kriterlere uymayan konut kredilerinin nominal değeri (TRY) 0 Kriterlere uygun konut kredilerinin nominal değeri (TRY) 23.000.092.114
İkame varlıkların nominal değeri (TRY) 75.579.028
Teminat varlıkların toplam nominal değeri (TRY) 23.075.671.142
İTMK nominal değerinin TRY karşılığı (TRY) 1.000.000.000
TRY İTMK nominal değeri (TRY) 1.000.000.000
İTMK nominal değeri (TRY) 1.000.000.000
Test geçildi mi? Evet
2.3. Nakit Akım Testi (Gelecek 12 ay içindeki tüm değerler)
Konut kredilerinden faiz alacakları (TRY) 2.395.672.522
İkame varlıklardan faiz alacakları (TRY) 6.424.217
Teminat varlıklardan toplam faiz alacakları (TRY) 2.402.096.739
TRY İTMK faiz ödemeleri (TRY) 169.896.000
Toplam TRY net faiz ödemeleri (swap dahil) (TRY) 169.896.000
TRY yükümlülüklerin toplam net faiz ödemeleri (swap dahil) (TRY) 169.896.000
Test geçildi mi? Evet
2.4. Net Bugünkü Değer Testi
Konut kredilerinin NBDsi(TRY) 22.970.825.398
İkame varlıkların NBDsi (TRY) 70.994.331
Teminat varlıkların NBDsi (TRY) 23.041.819.729
TRY İTMK NBDsi (TRY) 1.146.211.914
Çapraz para swap ödemelerinin NBDsi(TRY) 0
TRY yükümlülüklerin toplam NBDsi (swap dahil) (TRY) 1.146.211.914
Tüm yükümlülüklerin NBDsi (swap dahil) (TRY) 1.146.211.914
Gereken teminat fazlası oranı 2%
Tüm yükümlülüklerin, gereken teminat fazlası oranı dahil NBDsi (swap dahil) (TRY) 1.169.136.153
Test geçildi mi? Evet
Net Bugünkü Değer Testi +Erken ödeme
Konut kredilerinin NBDsi (TRY) 22.822.848.550
İkame varlıkların NBDsi (TRY) 70.994.331
Teminat varlıkların NBDsi (TRY) 22.893.842.880
TRY İTMK NBDsi (TRY) 1.146.211.914
Çapraz para swap ödemelerinin NBDsi(TRY) 0
TRY yükümlülüklerin toplam NBDsi (swap dahil) (TRY) 1.146.211.914
Tüm yükümlülüklerin NBDsi (swap dahil) (TRY) 1.146.211.914
Gereken teminat fazlası oranı 2%
Tüm yükümlülüklerin, gereken teminat fazlası oranı dahil NBDsi (swap dahil) (TRY) 1.169.136.153
Test geçildi mi? Evet
Test Tarihi 26.06.2020
Test Dönemi 27.05-26.06.2020
2.5. Stres Testi: TRY Swap Oranlarının Artışı
İpotek varlıkların strese maruz NBDsi (TRY) 21.389.916.671
İkame varlıkların strese maruz NBDsi (TRY) 67.358.559
Teminat varlıkların toplam strese maruz NBDsi (TRY) 21.457.275.230
İTMK net bugünkü değeri (TRY) (swap sonrası) 1.067.337.554
Gereken teminat fazlası oranı 2%
Tüm yükümlülüklerin, gereken teminat fazlası oranı dahil NBDsi (swap dahil) (TRY) 1.088.684.305
Test geçildi mi? Evet
TRY Swap Oranlarının Düşmesi
İpotek varlıkların strese maruz NBDsi (TRY) 24.805.213.804
İkame varlıkların strese maruz NBDsi (TRY) 74.945.137
Teminat varlıkların toplam strese maruz NBDsi (TRY) 24.880.158.941
İTMK net bugünkü değeri (TRY) (swap sonrası) 1.234.297.565
Gereken teminat fazlası oranı 2%
Tüm yükümlülüklerin, gereken teminat fazlası oranı dahil NBDsi (swap dahil) (TRY) 1.258.983.516
Test geçildi mi? Evet
TRY Swap Oranlarının Artışı +Erken ödeme
İpotek varlıkların strese maruz NBDsi (TRY) 21.588.085.666
İkame varlıkların strese maruz NBDsi (TRY) 67.358.559
Teminat varlıkların toplam strese maruz NBDsi (TRY) 21.655.444.225
İTMK net bugünkü değeri (TRY) (swap sonrası) 1.067.337.554
Gereken teminat fazlası oranı 2%
Tüm yükümlülüklerin, gereken teminat fazlası oranı dahil NBDsi (swap dahil) (TRY) 1.088.684.305
Test geçildi mi? Evet
TRY Swap Oranlarının Düşmesi +Erken ödeme
2.6. Olaylar
İhraççının temerrüdü gerçekleşti mi? HAYIR
Vade öncesi test ihlali var mı? HAYIR
Teminat uyum ilkeleri ihlali var mı? HAYIR
İpotek varlıkların strese maruz NBDsi (TRY) 24.215.938.278
İkame varlıkların strese maruz NBDsi (TRY) 74.945.137
Teminat varlıkların toplam strese maruz NBDsi (TRY) 24.290.883.415
İTMK net bugünkü değeri (TRY) (swap sonrası) 1.234.297.565
Gereken teminat fazlası oranı 2%
Tüm yükümlülüklerin, gereken teminat fazlası oranı dahil NBDsi (swap dahil) (TRY) 1.258.983.516
Test geçildi mi? Evet
2.7. Tahvilin Yasal Vadesi
3. Teminat Havuzu Bilgiler 3.1. Portföy Kredi Özet Bilgileri
3.2.Teminat Varlık Özellikleri
Teminat varlık özellikleri Mevcut tutar Toplam içindeki payı Sözleşme sayısı Sözleşme sayısı içindeki payı
Konut kredileri 23.000.092.114 99,67% 243.150 99,99%
Nakdi 0 0,00% 0 0,00%
İkame varlıklar 0 0,00% 0 0,00%
Devlet tahvilleri 75.579.028 0,33% 1 0,01%
Nakdi 0 0,00% 0 0,00%
Diğer ikame varlıklar 0 0,00% 0 0,00%
Diğer teminatlar 0 0,00% 0 0,00%
Toplam 23.075.671.142 100,00% 243.151 100,00%
3.3. Vadesi Geçen ve Takibe İntikal Eden Mevcut Krediler
Mevcut tutar Toplam içindeki payı Sözleşme sayısı Sözleşme sayısı içindeki payı
Mevcut 23.000.092.114 100,00% 243.150 100,00%
Vadesi geçen 0 0 0 0
0-1 ay 0 0 0 0
1-2 ay 0 0 0 0
2-3 ay 0 0 0 0
3 ay + takibe intikal 0 0 0 0
Toplam 23.000.092.114 100,00% 243.150 100,00%
Vade Mevcut tutar Toplam içindeki payı
3-4 Yıl
1.000.000.000 100%
Toplam
1.000.000.000 100%
Rapor Tarihi 26.06.2020
Dönem Başlangıç Tarihi 27.05.2020
Dönem Sonu Tarihi 26.06.2020
Konut Kredisi Sayısı 243.150
Konut Kredi Havuzu Büyüklüğü (TL) 23.000.092.114
Borçlu Sayısı 241.441
Ortalama Konut Kredisi Bakiyesi (TL) 94.592
Maksimum Konut Kredisi Bakiyesi (TL)
4.982.091
Konut Kredileri için Mevcut Kredi/ Teminat Oranı Sınırı 80%
Ağırlıklı Ortalama Mevcut Kredi Tutarı/Konut Değeri Oranı (Endekslenmemiş) 57%
Ağırlıklı Ortalama Faiz Oranı (%) 11,29
Kredinin kullandırımından geçen ağırlıklı ortalama süre (ay) 27
Vadeye kalan ağırlıklı ortalama süre (ay 76
Maksimum kalan vade (ay) 183
Teminat havuzunun beklenen ağırlıklı ortalama yaşam süresi (yıl) 3,38
Dönem içi gelir tahsilatları(TL) 2.251.998
Dönem içi anapara tahsilatları(TL) 2.427.393
İkame Varlıklar Bakiyesi (TL) 75.579.028
3.4. Mevcut Kredi Bakiyesi
Mevcut bakiye Mevcut tutar Toplam İçindeki Payı Sözleşme sayısı Sözleşme Sayısı içindeki payı
0-10.0000 43.057.014 0,19% 5.978 2,46%
10.0000-15.0000 82.560.492 0,36% 6.575 2,70%
15.000-20.0000 132.905.039 0,58% 7.571 3,11%
20.000-25.000 182.610.945 0,79% 8.103 3,33%
25.0000-50.000 1.723.620.044 7,49% 45.807 18,84%
50.000-75.000 2.808.755.132 12,21% 44.987 18,50%
75.000-100.000 3.467.429.672 15,08% 39.873 16,40%
100.000-125.000 2.926.276.071 12,72% 26.135 10,75%
125.000-250.000 8.215.504.708 35,72% 48.816 20,08%
250.000-1.000.000 3.254.283.721 14,15% 9.209 3,79%
1.000.000-1.500.000 71.018.218 0,31% 58 0,02%
1.500.000-5.000.000 92.071.058 0,40% 38 0,02%
Toplam 23.000.092.114 100,00% 243.150 100,00%
3.5. Kredi Teminat Oranı
Mevcut kredi/Teminat oranı Mevcut tutar Toplam içindeki payı Sözleşme sayısı Sözleşme Sayısı içindeki payı
0-10% 167.884.073 0,73% 11.446 4,71%
10%-20% 883.831.990 3,84% 26.388 10,85%
20-30% 1.998.884.374 8,69% 36.981 15,21%
30-40% 2.973.140.430 12,93% 37.171 15,29%
40-50% 4.128.486.843 17,95% 40.740 16,76%
50-60% 4.931.678.687 21,44% 38.991 16,04%
60-70% 5.377.997.689 23,38% 36.941 15,19%
70-80% 2.538.188.027 11,04% 14.492 5,96%
80 üzeri 0 0,00% 0 0,00%
Toplam 23.000.092.114 100,00% 243.150 100,00%
3.6. Faiz Oranı
Faiz oranı Mevcut tutar Toplam İçindeki
Payı Sözleşme sayısı Sözleşme Sayısı içindeki payı
4%-8% 593.485.028 2,58% 4.543 1,87%
8%-9% 779.450.973 3,39% 12.413 5,11%
9%-10% 2.054.803.591 8,93% 22.099 9,09%
10%-11% 4.523.965.024 19,67% 60.858 25,03%
11%-12% 12.509.404.864 54,39% 110.582 45,48%
12%-15% 2.400.451.023 10,44% 30.844 12,69%
15% üzeri 138.531.611 0,60% 1.811 0,74%
Toplam 23.000.092.114 100,00% 243.150 100,00%
3.7. Faiz Türü
Faiz türü Mevcut tutar Toplam İçindeki
Payı Sözleşme sayısı Sözleşme Sayısı içindeki payı
Sabit 23.000.092.114 100,00% 243.150 100,00%
Toplam 23.000.092.114 100,00% 243.150 100,00%
3.8. Kullandırım Tarihinden Geçen Süre
Kullandırım tarihinden geçen süre Mevcut tutar Toplam İçindeki Payı Sözleşme sayısı Sözleşme Sayısı içindeki payı
0;12[ 7.950.345.899 34,57% 50.616 20,82%
[12;24[ 3.348.525.553 14,56% 29.284 12,04%
[24;36[ 5.444.653.604 23,67% 56.016 23,04%
[36;48[ 2.990.016.891 13,00% 36.193 14,89%
[48;60[ 1.172.019.481 5,10% 18.119 7,45%
[60;72[ 1.022.059.574 4,44% 18.321 7,53%
[72;96[ 942.346.675 4,10% 25.256 10,39%
96 üzeri 130.124.438 0,57% 9.345 3,84%
Toplam 23.000.092.114 100,00% 243.150 100,00%
3.9. Kullandırım Tarihi
Kullandırım Tarihi Mevcut tutar
Toplam içindeki
payı Sözleşme sayısı Sözleşme içindeki payı
2007 22.734 0,00% 3 0,00%
2009 155.460 0,00% 11 0,00%
2010 2.176.964 0,01% 264 0,11%
2011 69.991.508 0,30% 6.303 2,59%
2012 149.508.914 0,65% 6.342 2,61%
2013 597.634.781 2,60% 15.995 6,58%
2014 637.714.608 2,77% 13.157 5,41%
2015 1.189.718.987 5,17% 19.398 7,98%
2016 2.025.318.208 8,81% 28.355 11,66%
2017 4.607.421.063 20,03% 49.853 20,50%
2018 4.561.871.484 19,83% 42.726 17,57%
2019 5.536.937.974 24,07% 40.693 16,74%
2020 3.621.619.427 15,75% 20.050 8,25%
Toplam 23.000.092.114 100,00% 243.150 100,00%
3.10. Vadeye kalan süre
Vadeye kalan süre Mevcut tutar Toplam İçindeki Payı Sözleşme sayısı Sözleşme Sayısı içindeki payı
0;12[ 261.175.803 1,14% 13.551 5,57%
[12;24[ 940.384.615 4,09% 23.953 9,85%
[24;36[ 1.708.515.459 7,43% 29.206 12,01%
[36;48[ 2.146.368.808 9,33% 29.325 12,06%
[48;60[ 2.906.403.895 12,64% 30.756 12,65%
[60;72[ 2.158.922.300 9,39% 20.898 8,59%
[72;96[ 6.527.846.732 28,38% 56.357 23,18%
[96;108[ 2.226.595.569 9,68% 15.833 6,51%
[108;120[ 2.665.980.607 11,59% 15.964 6,57%
[120;144[ 726.300.531 3,16% 3.758 1,55%
[144;168[ 80.027.619 0,35% 403 0,17%
[168;250[ 651.570.176 2,83% 3.146 1,29%
Toplam 23.000.092.114 100,00% 243.150 100,00%
3.11. İpotek/Teminat Türü
İpotek/Teminat Türü Mevcut tutar Toplam içindeki payı Sözleşme Sayısı Sözleşme sayısı içindeki payı
1. derece ipotek 23.000.092.114 100,00% 243.150 100,00%
Toplam 23.000.092.114 100,00% 243.150 100,00%
3.12. Kredi Kullanım Amacı
Kredi Kullanım Amacı Mevcut tutar Toplam içindeki payı Sözleşme Sayısı Sözleşme sayısı içindeki payı
Satın alma 23.000.092.114 100,00% 243.150 100,00%
Toplam 23.000.092.114 100,00% 243.150 100,00%
3.13. Erken Ödeme Opsiyonu
Erken ödeme opsiyonu Mevcut Tutar (TL) Toplam içindeki payı Sözleşme Sayısı Sözleşme sayısı içindeki payı
Erken ödeme opsiyonu olanlar 23.000.092.114 100,00% 243.150 100,00%
Toplam 23.000.092.114 100,00% 243.150 100,00%
3.14. Borçlu Türü
Borçlu türü Mevcut Tutar (TL) Toplam içindeki payı Sözleşme Sayısı Sözleşme sayısı içindeki payı
Kamu Çalışanı 10.767.581.530 46,82% 115.248 47,40%
Özel Sektör Çalışanı 11.293.771.680 49,10% 116.159 47,77%
Diğer 938.738.904 4,08% 11.743 4,83%
Toplam 23.000.092.114 100,00% 243.150 100,00%
3.15. Bölgesel Dağılım
Bölge Mevcut tutar Toplam içindeki payı Sözleşme sayısı Sözleşme sayısı içindeki payı
Akdeniz 2.810.006.430 12,22% 30.740 12,64%
Doğu Anadolu 476.077.161 2,07% 5.975 2,46%
Ege 4.037.407.788 17,55% 42.426 17,45%
Güneydoğu Anadolu 1.108.103.201 4,82% 12.158 5,00%
İç Anadolu 4.607.700.064 20,03% 51.866 21,33%
Karadeniz 1.960.001.701 8,52% 25.668 10,56%
Marmara 8.000.795.770 34,79% 74.317 30,56%
Toplam 23.000.092.114 100,00% 243.150 100,00%
İl Mevcut tutar Toplam içindeki
payı Sözleşme sayısı Sözleşme sayısı içindeki payı
ADANA 574.199.467 2,50% 5.526 2,27%
ADIYAMAN 112.873.680 0,49% 1.405 0,58%
AFYONKARAHİSAR 200.922.331 0,87% 2.365 0,97%
AĞRI 14.135.822 0,06% 231 0,10%
AKSARAY 101.742.904 0,44% 1.218 0,50%
AMASYA 139.673.164 0,61% 1.874 0,77%
ANKARA 2.695.730.539 11,72% 27.006 11,11%
ANTALYA 791.714.157 3,44% 8.376 3,44%
ARDAHAN 12.087.752 0,05% 190 0,08%
ARTVİN 65.855.559 0,29% 893 0,37%
AYDIN 536.154.360 2,33% 6.527 2,68%
BALIKESİR 523.197.648 2,27% 6.199 2,55%
BARTIN 25.144.905 0,11% 367 0,15%
BATMAN 41.679.914 0,18% 449 0,18%
BAYBURT 5.526.026 0,02% 79 0,03%
BİLECİK 92.020.138 0,40% 1.313 0,54%
BİNGÖL 4.714.829 0,02% 86 0,04%
BİTLİS 21.361.944 0,09% 290 0,12%
BOLU 85.227.187 0,37% 1.226 0,50%
BURDUR 56.047.776 0,24% 733 0,30%
BURSA 931.023.094 4,05% 9.755 4,01%
ÇANAKKALE 207.107.418 0,90% 2.612 1,07%
ÇANKIRI 44.158.750 0,19% 648 0,27%
ÇORUM 174.797.529 0,76% 2.418 0,99%
DENİZLİ 552.836.050 2,40% 6.396 2,63%
DİYARBAKIR 298.813.658 1,30% 3.104 1,28%
DÜZCE 80.648.488 0,35% 1.120 0,46%
EDİRNE 107.459.779 0,47% 1.464 0,60%
ELAZIĞ 37.885.106 0,16% 497 0,20%
ERZİNCAN 18.144.454 0,08% 267 0,11%
ERZURUM 144.179.620 0,63% 1.648 0,68%
ESKİŞEHİR 374.479.299 1,63% 4.734 1,95%
GAZİANTEP 413.052.702 1,80% 4.068 1,67%
GİRESUN 111.668.674 0,49% 1.448 0,60%
GÜMÜŞHANE 17.628.222 0,08% 224 0,09%
HAKKÂRİ 2.503.606 0,01% 30 0,01%
HATAY 375.613.498 1,63% 4.493 1,85%
IĞDIR 28.857.781 0,13% 345 0,14%
ISPARTA 100.331.181 0,44% 997 0,41%
İSTANBUL 4.605.882.227 20,03% 34.363 14,13%
İZMİR 1.689.678.261 7,35% 15.867 6,53%
KAHRAMANMARAŞ 176.183.015 0,77% 2.181 0,90%
KARABÜK 64.362.912 0,28% 1.040 0,43%
KARAMAN 61.197.784 0,27% 864 0,36%
KARS 17.530.645 0,08% 286 0,12%
KASTAMONU 85.770.106 0,37% 1.156 0,48%
KAYSERİ 434.021.881 1,89% 5.358 2,20%
KIRIKKALE 80.815.152 0,35% 1.215 0,50%
KIRKLARELİ 106.005.044 0,46% 1.538 0,63%
KIRŞEHİR 83.872.882 0,36% 1.202 0,49%
KİLİS 15.621.030 0,07% 240 0,10%
KOCAELİ 655.659.501 2,85% 7.644 3,14%
KONYA 302.673.429 1,32% 3.774 1,55%
KÜTAHYA 111.958.977 0,49% 1.599 0,66%
MALATYA 93.166.564 0,41% 1.160 0,48%
MANİSA 425.234.735 1,85% 4.961 2,04%
MARDİN 61.144.916 0,27% 827 0,34%
MERSİN 637.207.694 2,77% 7.059 2,90%
MUĞLA 450.531.885 1,96% 3.798 1,56%
MUŞ 11.404.606 0,05% 157 0,06%
NEVŞEHİR 57.762.470 0,25% 747 0,31%
NİĞDE 167.825.611 0,73% 2.390 0,98%
ORDU 201.449.181 0,88% 2.361 0,97%
OSMANİYE 98.709.642 0,43% 1.375 0,57%
RİZE 60.694.359 0,26% 717 0,29%
SAKARYA 226.430.543 0,98% 2.891 1,19%
SAMSUN 484.421.770 2,11% 6.113 2,51%
SİİRT 16.935.702 0,07% 238 0,10%
SİNOP 61.674.914 0,27% 928 0,38%
SİVAS 104.948.037 0,46% 1.276 0,52%
ŞANLIURFA 144.664.453 0,63% 1.774 0,73%
ŞIRNAK 3.317.146 0,01% 53 0,02%
TEKİRDAĞ 464.021.685 2,02% 5.606 2,31%
TOKAT 104.218.381 0,45% 1.447 0,60%
TRABZON 130.009.886 0,57% 1.455 0,60%
TUNCELİ 15.473.737 0,07% 237 0,10%
UŞAK 70.091.189 0,30% 913 0,38%
VAN 54.630.695 0,24% 551 0,23%
YALOVA 81.988.693 0,36% 932 0,38%
YOZGAT 98.471.324 0,43% 1.434 0,59%
ZONGULDAK 61.230.436 0,27% 802 0,33%
Toplam 23.000.092.114 100,00% 243.150 100,00%
3.16. İllere Göre Konsantrasyon
İllere göre konsantrasyon Mevcut tutar Toplam içindeki
payı Sözleşme sayısı Sözleşme sayısı içindeki payı
İlk 1 4.605.882.227 20,03% 35.298 14,52%
İlk 5 10.714.028.278,57 46,58% 95.367 39,22%
İlk 10 13.670.085.350,20 59,43% 129.192 53,13%
İlk 20 17.917.333.883,75 77,90% 177.623 73,05%
İlk 30 19.859.707.242,09 86,35% 201.593 82,91%