prestijli projede, hayat devam ediyor!

(1)

(2)

(3)

prestijli projede,

hayat devam ediyor!

Ankara’nın en prestijli noktasında mimari bir başarıya imza atmak, geleceğe değer katmak ve yatırımları kazançlı kılmak adına tasarlanan bir proje... Residence hizmetleri ve sunulan sosyal donatılar sayesinde, sizi sizden çok düşünen bir yaşam alanı.

Farklı spor dallarına olan merakınız bu yaşam alanında her zaman canlı! Satrançtan yüzme havuzuna, pilatesten basketbol sahasına kadar tüm imkânları sayesinde, spordan uzaklaşmak için hiçbir bahane bırakmayan One Tower Diplomatique, kaliteli zamanları bir çatı altında barındırıyor.

One Tower Diplomatique; çocuk kulübü, kapalı yüzme havuzu, sauna ve spor merkezi gibi hizmetlerinin yanı sıra güvenlik, vale ve concierge hizmetleriyle huzurun ve konforun zirveye ulaştığı bir projeye dönüşüyor ve her şeyi siz daha düşünmeden çoktan hazırlamış oluyor.

Sağladığı güvenlik hizmetleri sayesinde yalnızca evinizde değil, One Tower Diplomatique’i kapsayan tüm alanlarda güvendesiniz.

Sosyal tesislerden konutlara hatta alışveriş merkezi alanına kadar pasif koruma ve otomatik müdahale sistemleri sayesinde güvenin ve huzurun tam ortasındasınız.

Tüm bunların yanı sıra sevdiğiniz tüm markaları bünyesinde toplayan One Tower AVM ile alışveriş keyfini sürmek için çok uzaklara gitmenize gerek yok. Yalnızca alışveriş değil, çocuklarınız ve sizin için sağlanan sosyal aktiviteler sayesinde eğlence de her zaman yanı başınızda.

-One Tower Diplomatique’in otellere, büyükelçiliklere, çeşitli iş merkezlerine ve diğer tüm yaşam alanlarına yakınlığı, var olan yaşam sirkülasyonunun her zaman canlı kalmasını sağlıyor. Bu sayede şehrin prestijli çekim merkezi olan Oran’ın en eğlenceli hali de her zaman sizlerle birlikte!

ONE TOWER DIPLOMATIQUE’e şimdi taşının, kazançlı bir geleceğin keyfini çıkarın!

(4)

(5)

Mimarisinden konumuna, sosyal olanaklarından seçkin çalışanlarına kadar her detayıyla standartların ötesinde bir proje…

standartlara meydan okuyan tüm detaylar

tek projede!

(6)

(7)

One Tower’da tüm olanaklar prestijle bütünleşiyor, size özel tasarlanıyor. Yaşamı kolaylaştırmak için alternatif tasarımlarla dizayn edilen 12 farklı daire tipiyle, hayal ettiğiniz yaşam gerçeğe dönüşüyor.

prestijli yaşamın

size özel cephesi.

(8)

Building Design’ın Dünya Mimarlığı ilk 100 Listesi’ne adını yazdıran tek Türkiye mimarlık ofisi Tabanlıoğlu Mimarlık’ın özel projelerinden biri olan One Tower Diplomatique, yalnızca sağladığı imkânlarla değil, mimari başarısıyla da farklı olduğunuzu hissettiriyor.

6

www.onetower.com.tr

yalnızca kule değil,

mimari bir başarı.

(9)

(10)

8

• KAPALI YÜZME HAVUZU

• GÜNEŞLENME TERASLARI

• VİTAMİN BAR

• SAUNA

• BUHAR ODASI

• MASAJ ODASI

• DİNLENME ALANI

• GENEL AKTİVİTE ALANLARI (Lounge, Özel Davet Mekânları, Toplantı Salonları)

• ÇOCUK KULÜBÜ

• FITNESS

• PİLATES / YOGA SALONU

• SQUASH

• TEK POTA BASKETBOL SAHASI

• MASA TENİSİ

• SOYUNMA ODALARI

• BİLARDO SALONU

• SATRANÇ SALONU

• DART SALONU

• YÖNETİM OFİSLERİ

burada sosyallik

bir yaşam biçimi!

(11)

9

Yaşamınıza değer katan sosyal alanlarla, kendinize vakit ayırmak bir yaşam biçimine dönüşüyor. Kapalı yüzme havuzu, sauna, pilates/yoga salonu, squash ve daha birçok sosyal alan sayesinde hayatınız daima dinamik bir ritimde ilerliyor.

(12)

(13)

yaşamı tüm hafifliğiyle

hissedin diye...

(14)

Hayatın yoğun ritmine uyum sağlayan proje;

ayrıcalıklı çözümler sunduğu

concierge hizmetleri ile

sizleri konforlu bir yaşama

davet ediyor.

(15)

13

www.onetower.com.tr

siz keyfinize bakın,

ayrıntıları bize bırakın.

GÜVENLİK HİZMETİ VALE HİZMETİ

CONCIERGE HİZMETLERİ

• Alışveriş Desteği

• Temizlik Hizmeti

• İlaç Tedariği / Çiçek Gönderimi

• Kuru Temizleme, Lostra ve Terzi Hizmetleri

• Kurye ile Posta Gönderimi

• Sosyal Tesis Rezervasyon İşlemleri

• Catering / Davet Organizasyonu

• Çocuk Bakım Hizmeti

• Araç Kiralama Hizmeti

• Bilet / Otel / Tur Organizasyonu TEKNİK DESTEK

(Bakım / Onarım Hizmetleri) OTOPARK

DEPO

(16)

14

www.onetower.com.tr

Konfor ve estetiğin bir araya geldiği alanlarda, en ince ayrıntısına kadar düşünülmüş yaşam çözümleri prestijli bir hayatın

kapılarını açıyor.

Extra Clear özellikli pencereleri ile şehrin tüm ışıklarını bir tablo gibi salonlara yerleştirmeye ve en ince ayrıntısına kadar düşünülmüş yaşam çözümleri ile tanışmaya hazır olun.

ilk misafiriniz

huzur ve prestij.

(17)

(18)

(19)

her detayda

yaşamdan

bir parça.

(20)

Sosyal Tesis

Avm 5 kat 50.867 m²

18

Yapı yüksekliği 185 m

Yoldan yükseklik 157 m Vadiden yükseklik 173 m

Bina üst kotu 1309,15 m

Konut 38 kat 60.756 m²

Otopark 5 kat 78.560 m² F 48

F 44 F 46 F 42 F 47 F 43 F 45 F 41 F 40 F 39 F 38 F 36 F 37 F 35 F 34 F 33 F 32 F 30 F 28 F 26 F 24 F 31 F 29 F 27 F 25 F 23 F 22 F 21 F 20 F 19 F 18 F 17 F 16 F 15 F 14 F 13 F 12 F 11

(21)

DAİRE TİPLERİ

Daire Tipi Adet Daire Tipi Adet Daire Tipi Adet Daire Tipi Adet Daire Tipi Adet Tip 1 - 2+1 58

Tip 2 - 2+1 68 Tip 3 - 2+1 18 Tip 4 - 2+1 17

2+1 161 3+1 73 4+1 42 5+1 26 4 Tip 5 - 3+1 32

Tip 5A - 3+1 10 Tip 6 - 3+1 15 Tip 7 - 3+1 16

Tip 8 - 4+1 35 Tip 9 - 4+1 7

Tip 10 - 5+1 8 Tip 11 - 5+1 10 Tip 12 - 5+1 8

Penthouse 4

TOPLAM 306 Daire

www.onetower.com.tr

(22)

Brüt alan: 113,4 m²

Yaşama ve yemek alanı: 26,8 m² Mutfak: 13,1 m²

Giriş holü: 7,4 m² Koridor: 3,8 m² Banyo: 5,2 m²

Çocuk yatak odası: 12,2 m² Ebeveyn yatak odası: 17,9 m² Ebeveyn soyunma odası: 4,8 m² Balkon: 5,6 m²

N

2+1

DAİRE TİPİ 01

www.onetower.com.tr

(23)

N

2+1 DAİRE TİPİ 02

21

(24)

N

2+1

DAİRE TİPİ 03

www.onetower.com.tr

(25)

N

2+1 DAİRE TİPİ

04

23

(26)

N

3+1

DAİRE TİPİ 05

www.onetower.com.tr

Çocuk yatak odası (1): 11,9 m² Çocuk yatak odası (2): 19,6 m² Ebeveyn yatak odası: 18,2 m² Ebeveyn banyo: 5,2 m²

Ebeveyn soyunma odası: 5,0 m² Balkon: 10,1 m²

(27)

Brüt alan: 148.4 m²

N

3+1 DAİRE TİPİ

05-A

25

(28)

N

3+1

DAİRE TİPİ 06

www.onetower.com.tr

(29)

N

3+1 DAİRE TİPİ 07

27

Çocuk yatak odası (1): 19,8 m² Çocuk yatak odası (2): 12,9 m² Ebeveyn yatak odası: 17,7 m² Ebeveyn soyunma odası: 3,1 m² Balkon: 9,5 m²

(30)

Brüt alan : 193 m²

Yaşama ve yemek alanı : 40,9 m² Mutfak: 17,0 m²

Giriş holü: 11,0 m² Koridor: 6,0 m² Günlük oda: 13,3 m² Banyo: 4,9 m²

N

www.onetower.com.tr

4+1

DAİRE TİPİ

08

(31)

4+1 DAİRE TİPİ

09

29

Brüt alan : 218 m²

Giriş holü: 11,0 m² Koridor: 6,0 m² Günlük oda: 13,3 m² Banyo: 4,9 m²

Ebeveyn soyunma odası: 4,6 m² Balkon: 29 m²

N

(32)

Giriş holü: 13,9 m² Koridor: 12,4 m² Günlük oda: 16,7 m² Wc: 1,8 m²

Banyo: 5,3 m²

Çocuk yatak odası (1): 13,2 m² Çocuk yatak odası (2): 13,5 m² Çocuk yatak odası (3): 16,2 m² Ebeveyn yatak odası: 27,1 m² Ebeveyn banyo: 4,8 m²

N

5+1

DAİRE TİPİ 10

www.onetower.com.tr

(33)

Brüt alan : 256,5 m²

Banyo: 5,3 m²

Çocuk yatak odası (1): 13,2 m² Çocuk yatak odası (2): 13,3 m² Çocuk yatak odası (3): 18,3 m² Soyunma odası: 3 m²

Ebeveyn yatak odası: 27,1 m² Ebeveyn banyo: 4,8 m²

N

5+1 DAİRE TİPİ

11

31

(34)

Brüt alan : 256,5 m²

Banyo: 5,3 m²

Çocuk yatak odası (1): 13,2 m² Çocuk yatak odası (2): 13,3 m² Çocuk yatak odası (3): 18,3 m² Soyunma odası: 3 m²

Ebeveyn yatak odası: 27,1 m² Ebeveyn banyo: 4,8 m²

5+1

DAİRE TİPİ 12

www.onetower.com.tr

N

(35)

33

ACIBADEM HASTANESİ Park Oran Evleri

Besim Atalay Caddesi

Otopark

Kudüs Caddesi Kudüs Caddesi

Turan Güneş Bulvarı Turan Güneş Bulvarı

Turan Güneş Bulvarı Park Or

an Evleri

PANORA AVM

PARK ORAN KONUTLARI TÜRK JAPON

VAKFI

Azerbaycan Büyükelçiliği Kazakistan

Büyükelçiliği Gürcistan

Büyükelçiliği

Katar Büyükelçiliği Tacikistan Büyükelçiliği Endonezya

Büyükelçiliği

CINEMAXIMUM PANORA

prestije giden her yol

ONE TOWER DIPLOMATIQUE’e çıkar.

(36)

DANIŞMANLAR

Cephe: CWG Danışmanlık Ltd.

İksa: Arkons İnşaat Tur. San. ve Tic. Ltd. Şti.

Trafik: Ulaşım-Art Ulaşım Araştırma ve Planlama Müş. Müh.

Yangın: Karina Tasarım, Danışmanlık ve Eğitim Hizmetleri Ltd.Şti.

Rüzgar Tüneli Testi: BMT Fluid Mechanics

Zemin Etüd & Geoteknik: Toker Sondaj ve İnşaat Ltd. Şti

ONE TOWER DIPLOMATIQUE tüm güvenlik testlerinden

başarıyla geçti.

www.onetower.com.tr

(37)

Mükemmel özellikteki bir cephe sistemi, yapıdan yapıya değişiklik gösterir. İşte bu nedenle güven, konfor, uzun ömürlülük ve ekonominin sağlanabilmesi için projenin dış

cephesi, Türkiye’nin ilk ve önde gelen cephe danışmanlık firması CWG ile birlikte tasarlandı. Sadece bu projeye özel cephe sistemi dizayn edildi.

185 metre yüksekliğindeki bu projenin, özellikle yüksek katlarda oluşabilecek farklı hava akımlarından minimum etkilenmesi için “Rüzgâr Tüneli Testi” yapıldı. İngiliz firması

BMT Fluid Mechanics tarafından İngiltere’de yapıldı. Test sonucunda, bina tasarımına ve kullanılacak malzemelere karar verildi.

Hem AVM’nin hem de konutların maksimum güvenliği için projede yangın güvenliği konusuna titizlikle yaklaşıldı.

Projenin otoparkından AVM’sine, sosyal tesisinden konutlarına kadar her noktada; pasif koruma, otomatik

müdahale, algılama ve uyarı sistemleri ile donatıldı.

Güvenlik konusunda Karina Danışmanlık ile birlikte çalışıldı; istenmeyen bir durumda, güvenlik sistemleri maksimum koruma için tasarlandı.

rüzgar tüneli testi uyarı sistemleri

cephe sistemleri

One Tower Diplomatique’te her ayrıntı,

güvenliğiniz ve konforunuz için düşünüldü.

35

(38)

www.onetower.com.tr

İşveren: Albaraka Portföy Yönetimi AŞ Yüklenici Firma: İTO Yatırım

Mimari: Tabanlıoğlu Mimarlık İç Mimari: Tabanlıoğlu Mimarlık

Statik: Taylan Karabey Ltd. Şti.

Mekanik: Metta Mühendislik Müşavirlik ve Ticaret Ltd. Şti.

Elektrik: Promete Proje Mühendislik İnşaat Ticaret Ltd. Şti.

Altyapı: Sigal Mühendislik Ticaret ve Sanayi Ltd. Şti.

İksa: Toker Sondaj ve İnşaat Ltd. Şti.

Peyzaj: CeyPeyzaj Peyzaj Tasarım, Uygulama ve Danışmanlık

DANIŞMANLAR

Kurumsal Danışmanlık: Aktif Başkent Gayrimenkul Pazarlama Danışmanlık ve İnşaat AŞ

Cephe: CWG Danışmanlık Ltd.

İksa: Arkons İnşaat Tur. San. ve Tic. Ltd. Şti.

Trafik: Ulaşım-Art Ulaşım Araştırma ve Planlama Müş. Müh.

Yangın: Karina Tasarım, Danışmanlık ve Eğitim Hizmetleri Ltd.Şti.

Rüzgar Tüneli Testi: BMT Fluid Mechanics

Zemin Etüd&Geoteknik: Toker Sondaj ve İnşaat Ltd. Şti.

Reklam ve Tanıtım: Garaj Tasarım & Digital Marketing

(39)

ONE TOWER DIPLOMATIQUE Oran Şehri / Ankara

0312 483 03 03 www.onetower.com.tr

Satış Ofisi İletişim

bilgi@onetower.com.tr

(40)

www.onetower.com.tr