Bu kanun Türkiyede mesken davasının ele a- lındığının ilk delili sayılabilir. Ankara için olan hükümlerin bütün belediyelere teşmili ve süresi- nin uzatılması zaruridir. ARKITEKT

Kanunlar;

A N K A R A BELEDİYESİNE, ARSA VE ARAZİSİNDEN BELLİ BİR KISMINI MESKEN Y A P A C A K L A R A 2490 SAYILI KANUNUN HÜKÜMLERİNE BAĞLI OLMAKSIZIN VE MUAYYEN ŞARTLARLA TAHSİS VE

TEMLİK YETKİSİ VERİLMESİ HAKKINDA KANUN

Bu kanun Türkiyede mesken davasının ele a- lındığının ilk delili sayılabilir. Ankara için olan hükümlerin bütün belediyelere teşmili ve süresi- nin uzatılması zaruridir. ARKITEKT

Kanun No. 5218 Kabul tarihi: 14/6/1948 Madde 1 — Ankara Belediyesi; mülkiyetinde bu- lunan veya bu kanun gereğince mülkiyetine geçecek ci- lan arsalar ve arazinin, ilişik hartada mavi çizgi ile taranan kısımlardan, belediye meclisi karariyle belli edileceklerini, mesken yapmak istiyenlere 2490 sayılı kanun hükümlerine bağlı olmaksızın tahsis ve bina yapıldıktan sonra temlik eder.

Madde 2 — Ankara şehri sınırları içinde şimdiye kadar kendisine kadar kendisine ait olmıyan arsalar üzerinde ruhsatsız olarak vücude getirilmiş olan yapı- ların işgal ettiği yer, ilişik hartada mavi çizgi ile tara- nan sahaya rastladığı ve bu yer belediye malı veya bu kanun gereğince belediyeye geçecek olan arsalar ve araziden bulunduğu takdirde Ankara Belediyesi, bun- lar hakkında da birinci yetkiyi haizdir.

Buraların daha önce imar plânlariyle parsellenme işlerinin yapılması ve en kısa bir süre içinde bitirilmiş olması esastır.

Madde 3 — Yukarıki maddeler hükümlerinden fay- dalanmak için en az bir yıl belediye sınırları içinde o- turmuş olmak, kendisinin, eşinin veya reşit olmıyan ço- cuğunun Ankarada meskeni veya mesken yapmağa el- verişli arsası veya bir meskende en az yarı hissesi bu- lunmamak veya başkaca bir irat ve akarı olmamak şarttır.

Madde 4 — Birinci ve ikinci maddeler uyarınca kendilerine arsa verilmesi uygun görülenler bu yerlerin tahsis ve teslimi tarihinden itibaren bir yıl sonuna ka- da rbelediyenin göstereceği tipte bir mesken yapmağa veyahut mevcut yapıların üç yıl sonuna kadar parsele intibak ettirmeğe veya Belediyece zaruri görülecek şekle uygun bir hale getirmeğe mecburdurlar. Bu tak- dirde o parsel kendisine temlik edilir. Aksi halde arsa geri alınır. Bu süreler belediye meclisi karariyle uzatı- labilir.

Madde 5 — Temlik edilecek arsaların bedelleri, be- lediye meclisi karariyle tesbit olunarak on yılda tak- sitle ve faizsiz olarak alınır. Alacağın teminatına ve bu yerlerin intikaline ve belediye haklariyle bu kanunda- ki maksadın zayi olmaması için sair tedbirler ittihazına müteallik müteferri hususlara ait şartlar belediye mec- lisi karariyle tesbit ve tayin edilir.

Madde 6 — Bu kanunun yayımı tarihinden evvel kendilerine ait olmıyan arsalar üzerinde ruhsatsız ola- rak vücude getirilmiş olan yapılar, ilişik hartada mavi çizği ile taranan yerlerin dışında kaldığı takdirde bun- ların sahiplerinden bu kanundaki şartları haiz olanlar isterlerse kendilerine bu mavi saha içersinde tercihan yer gösterilir. Bunlardan bir yıl içinde müracaat etmi- yenlerin hakları düşer.

Bu şekilde mavi saha içersinde yer almıyanlar, mü- racaat süresini geçirenler veya bu kanundaki şartları haiz bulunmamaları hesabiyle kendilerine yer tahsis imkânı bulunamıyanlar hakkında en çok üç yıl sonuna kadar Yapı, Yollar ve İmar Kanunları hükümleri dai- resinde işlem yapılır.

Kanuna ilişik hartada mavi çizgi ile taranan saha içersinde ruhsatsız yapısı olup da parsel vaziyeti ve sair maddî ve hukukî imkânsızlıklar dolayısiyle yerinin ken- disine tahsis ve temliki kabil olmıyanlar hakkında da bu madde hükmü uygulanır.

Madde 7 — Belediye sınırları içersinde her ne su- ret ve şekilde olursa olsun ruhsatsız yapıları birden faz- la olanlar yalnız birisi hakkında bu kanun hükümlerin- den faydalanabilirler .

Madde 8 — Bu kanuna ilişik hartada mavi çizgi ile

taranan sahalar içersinde hazineye ait arazi bedelsiz

Hazinenin hususî malları mahiyetinde olan veya katma

bütçeli dairelerle (Vakıflar hariç) özel idareye ait bulu-

nan arazi ve arsalar ise vergi kıymetleri üzerinden ve

bedeli faizsiz olarak on yılda eşit taksitlerle ödenmek

üzere Ankara Belediyesi namına devir ve tescil olunur

Madde 9 — Bu kanuna ilişik hartada mavi çizgi ile bulunur ve bunlar belediyece, sahiplerinin rızalariyle taranan sahalar içersinde özel şahıslara ait arsa ve arazi satın alınırsa bu yerler hakkında da bu kanun hüküm- leri uygulanır.

Madde 10 — Bu kanuna ilişik hartada belli edilen sahalar içinde hazırlanacak imar plânında yürürlükteki kanunlarla yol, şerefiye ve kanalizasyon, su tesisleri

hakkında konulmuş olan hükümlerle bağlı olmaksızın belediye meclisince tesbit edilecek esaslar ve miktarlar uygulanabilir. Bu madde hükmü ilk tertiplemede oeş yıl için caridir.

Madde 11 — Bu kanun hükümlerine tevfikan yapı- lacak tahsis, temlik ve ipotek ve sözleşme işlerine iliş- kin bütün işlemler, her türlü resim ve harçtan muaftır.

(Arkası 246 ncı sayfada)