Mayıs 2022
1Mevcut Yapı
2
* Borsa İstanbul’da işlem görmektedir.
** Akfen GPYŞ, SPK mevzuatına tabi olarak faaliyet göstermektedir ve 2021-sonu itibarıyla 562 milyon TL değerinde gayrimenkul yatırım fonu yönetmektedir Akfen Altyapı Holding Kasım 2021’de Akfen Holding ile (Akfen Hoding altında) birleşmiştir.
Mersin Uluslararası
Limanı
%10
İstanbul Deniz Otobüsleri
%50
Akfen GYO*
%23,94
Acacia Maden İşletmeleri
%30
Diğer Bağlı Ortaklıklar:
-Akınısı Makine -TurizmTurizm - Akfen Merter -Akfen Dan. Ve Proje Glş.
-Akfen GPYŞ**
İştirakler -Travelex (%10) -TAR (%26)
Akfen Holding (Selim Akın 47%, Pelin Akın Özalp 47%, Hamdi Akın 3%, Akfen Holding 2%)
Akfen Grubu Son 20 Yılda Gerçekleştirilen Varlık Satışları
MIP
İlk Ortaklık Yapısı Akfen Holding 50%
PSA 50%
Akfen Yen.
Enerji
İlk Ortaklık Yapısı Akfen Holding 100%
Kısmi Çıkış 40% / 4Ç2017
Güncel Ortaklık Yapısı Akfen Holding 10%
PSA: 51%
IFM Investors 39%
Kısmi Çıkış 33,3% / 3Ç2016 Güncel Ortaklık Yapısı Akfen Holding 66,91%
EBRD 17,10%
IFC 15,99%
HES Varlıkları
İlk Ortaklık Yapısı Akfen Holding 100%
Tam Çıkış - Pirinçlik: 4Ç2010 - Karasular:
4Ç2012&2Ç2013
TAV Havalim.
İlk Ortaklık Yapısı Akfen Holding 50%
Tepe 50%
TAV Yatırım
İlk Ortaklık Yapısı Akfen Holding 50%
Tepe 50%
TÜVTürk
İlk Ortaklık Yapısı Akfen Holding 33%
Dogus Oto. 33%
TÜV Süd 33%
Kısmi Çıkış IPO (%29,4)/
2Ç2011
Güncel Ortaklık Yapısı Akfen Holding 24%
Hamdi Akın 41%
Akfen Int. 21%
Diğer 14%
Akfen GYO
İlk Ortaklık Yapısı Akfen Holding 100%
Kısmi Çıkış 32,5% / 2Ç2014
Güncel Ortaklık Yapısı Akfen Holding 10%
Travelex 75%
Tepe 12,5%
Sera 2,5%
Travelex (önc. Artı Döviz) İlk Ortaklık Yapısı Akfen Holding 50%
Tepe 50%
Ege Liman İşl.
İlk Ortaklık Yapısı Akfen Holding 25%
Royal Caribbean 27,5%
Avrasya Y.Holding 20%
Diğer 27,5%
Tam Çıkış 1Ç2021
IBS
İlk Ortaklık Yapısı Akfen Holding 60%
Süha Güçsav 20%
Diğer 20%
Akfen Yenilenebilir
Enerji
%66,91
Akfen Çevre ve Su
%50
Akfen İnşaat 100%
Tam Çıkış 1Ç2005 Tam Çıkış
4Ç2009 Tam Çıkış
2Ç2019 Tam Çıkış
3Ç2017
Isparta Şehir Hastanesi
Eskişehir Şehir Hastanesi
Tekirdağ Şehir Hastanesi
Genel Görünüm
Akfen Holding
Faaliyet Alanı Şirket Akfen’in Payı Ortak Açıklama
Liman İşletmeciliği
Yenilenebilir Enerji
Denizyolu Taşımacılığı Katı Atık Yönetimi
Otel GYO
Madencilik
İnşaat
10%
66,91%
50%
50%
23,94%
30%
100%
• Özelleştirme: 36 yıllık imtiyaz - 755mn ABD$
• Türkiye’nin en büyük konteyner limanı, çok amaçlı liman
• 2021’de 2,1mn TEU elleçlendi (2007-2021 YBBO: %7,1)
• Ekim 2017’de %40 payımız 869mn ABD$ bedelle IFM Investors’a satılmıştır.
• HES: 236 MW kurulu güce sahip 13 operasyonel santral,
• GES: Lisanslı&lisanssız 121 MW operasyonel portföy
• RES: 349 MW operasyonel - diğer projeler değerlendirme safhasında
• Özelleştirme: 861mn ABD$ varlık satışı
• Şehir içi (İstanbul) ve şehirler arası Marmara Denizi taşımacılık işletmesi
• 2021’de 28mn yolcu ve 6mn araç taşınmıştır
• Su&Çevre KOİ sektöründeki ilk özel sektör şirketi (Güllük&Dilovası KOİ)
• Gelişmiş atık su EPC projeleri (Acacia Bakır Madeni projesi)
• Katı atık hizmeti: IDO, MIP ve 3 KOİ hastanesi
• Türkiye, Rusya ve K. Kıbrıs’ta 20 faaliyette otelden oluşan benzersiz şehir oteli portföyü, ile Bodrum’da lüks tatil köyü
• 7.232 yatak kapasiteli 2 öğrenci yurdu
• Söğütlüçeşme projesi
• Kastamonu’da Mart 2019’da faaliyete geçen bakır madeni, yaklaşık yatırım miktarı 282mn ABD$
• 3 Hastane KÖİ projesine ek olarak gayrımenkul, konut ve yurt projeleri
3
Kısaca Akfen’in Tarihçesi
Akınısı A.Ş. 1976’da kuruldu.
1980’de Akfen İnşaat kuruldu ve devlet ihalesi kazanıldı (İller Bankası’ndan)
1988’de Bursa Orhaneli Merkezi Isı Santrali Tevsii İnşaatı bitirildi.
1989’da Antalya Hava Limanı Apron Genişletme ve Müteferrik İşler İnşaatı tamamlandı
1990’da Antalya Hava Limanı Terminal Binası Tadilatı ve İlave Aks İnşaatı tamamlandı.
TAV Havalimanları kuruldu
İstanbul Havalimanı ve Ankara Esenboğa YİD sözleşmeleri imzalandı
Kuşadası Yolcu limanı imtiyazı kazanıldı ve bir yıl sonra Akfen hisselerinin satışı tamamlandı.
Mersin Limanı imtiyazı
Türkiye için Accor ile sözleşme imzalandı
İstanbul Havalimanı sözleşmesi yenilendi ve TAV
Havalimanlarının halka arzı yapıldı
TüvTürk ihalesi kazanıldı ve istasyon inşaatları tamamlandı
Güllük imtiyaz sözleşmesi imzalandı
HES lisansları satın alındı
İMKB’de Akfen Holding’in birincil ve ikincil halka arzı gerçekleştirildi
Şirket tahvili ihracı
Akfen GYO’nun halka arzı
Akfen’in TüvTürk’teki hisseleri satıldı
Istanbul Deniz Otobüsleri (İDO) satın alındı
TAV* / HES** Satışı
MIP’nin tahvil ihracı
HES’lerin refinansmanı
KÖİ Hastane Projeleri: Isparta, Eskişehir ve Tekirdağ
İncek Loft Projesi
Hacettepe
Üniversitesi konuk evi projesi
Yeni enerji projeleri:
Mersin DGKÇS yatırımı, Sedef II TES, Akfenres rüzgar ve güneş enerjisi projeleri
Akfen GYO refinansmanı
Yeniden Yapılanma: Akfen İnşaat’taki hisse satıldı. Enerji varlıklarında hisse alımı yapıldı
Akfen Holding: May.16’da borsa kotundan çıkıldı, Haz.’da bölünme işlemi başlatıldı, Şub.17’de bölünme işlemi tamamlandı
Tem.2016’da EBRD&IFC Akfen Yenilenebilir Enerji’ye ortak oldu
Akfen İnşaat 2016’da Bulvar Loft projesine başladı
Isparta Şehir hastanesi Mart 2017’de faaliyete geçti
2017’de bakır madeni yatırımı başladı – Mart 2019’da üretim başladı
Temmuz 2017’de kalan TAV hisseleri 160mn ABD$ bedelle ADP’ye satıldı
MIP’nin %40’ı 869mn ABD$
bedelle IFM Investors’a Ekim 2017’de satıldı
Şub. 2018’de Akfen Holding ile Akfen Müh. birleşti
Mart 2018’de IBS Akfen Holding’e devredildi
May.2018, Akfen Holding, Akfen İnşaat’ın %48,81’ini aldı
Ağu.18, Akfen Altyapı Holding, Akfen Holding’in %99,36 pay sahibi oldu
Eskişehir Hastanesi Ekim 2018’de faaliyete geçti.
May.2019’da TAV Yatırım’da kalan %21,68 hisse satıldı
Ağu.2019 Dilovası YİD hisseleri Dilovası Org. Sanayi Bölgesi’ne devredildi
Mar.2020, IBS’in %17’si DASSAV AŞ’ye devredildi
Eki.2020, İDO’da pay %50’ye yükseldi
Tekirdağ Şehir Hastanesi Kasım 2020’de açıldı
IBS’de kalan %20 hissenin satışı Oca.21’de tamamlandı
Şub.21, Akfen GYO Bodrum Loft ve Isparta ile Kütahya yurtlarını devraldı
Mar.21’de A.Enerji Üretim ile A.Holdingbirleşti
Nis.21’de Akfen Güllük satıldı
Kas.21’de Akfen Altyapı Hol. ile Akfen Holding birleşti
1976-1997
Müteahhitlik
Dönemi
1997-2005
İmtiyazların Alındığı Dönem
2005-2008
Büyüme
Dönemi
2008-2012 Kurumsal Faaliyetler ve Sermaye Yaratmak
için Yapılan Satışlar
2013-2014
Yeni Yatırımlara
Hazır
2015-2017
Yeniden Yapılanma
2018-2021
Devam Eden
Yıllar
* 16Mayıs 2012 itibarıyla TAV Havalimanları ve TAV İnşaat hisse satış işlemleri tamamlandı.
** Kasım 2012’de, Karasular Enerji’nin %40’ının Aquila Grubu'na devri yapılmış, Haziran 2013’de ise kalan %60 hissenin satışı tamamlanmıştır.
Paydaşlarla Paylaşmaya Dayalı Ortaklık
Yatırım Stratejisi – Önemli Yapıtaşları
Sürdürülebilir, öngörülebilir ve uzun dönemli nakit akışına odaklı monopolistik karakterli imtiyazlar
Stratejik knowhow sahibi global ortaklar
Varlık yöneticisi gibi hissedarlık pozisyonu
Gelişmiş finansman araçlarının Etkin kullanımı
Güçlü Çıkış kabiliyeti
Hızlı karar alma ve yürütme
Sürdürülebilir ve sosyal yönden sorumlu paydaşlar politikası
Cazip Pazarlar
Büyüme Odağı
Sağlam İş Kolları
Yatırımcı Değer Artışı
Satışlarda Yaratılan Değer
Başarılı İş Yaratma Kabiliyeti
MIP: 36 yıl süreli Mersin limanı imtiyazı
Akfen Yen. Enj.: 7.3$cent/kWs (hidro/rüzgar), 13.3$cent/kWs(güneş) min. fiyat garantisi
İDO: Pazara güçlü giriş engeli
Akfen GYO: Accor ile aşağı yönlü risk korumasıyla
kar paylaşımı
Akfen İnşaat: Hastane KÖİ projelerinde devlet garantili ciro akışı
Acacia : Türkiye’nin en büyük açık ocak bakır madeni
Travelex: Monopolistiközellikler taşıyan iş planı
MIP: %10 pay – güçlü yönetim hakları
A.Yenilenebilir Enerji: %67 pay -eşit kontrol
IDO: %50 pay -eşit kontrol
Akfen GYO: %23,94 (fiili dolaşım: %14)
Akfen Su: 50:50 JV
Acacia Maden: %30 pay -eşit kontrol
Travelex: %10 pay -güçlü yönetim hakları
Holding bazında şirket tahvili ve varlık bazında Eurobond
Varlık bazında non-recourse proje finansmanı: %70-80 arasında borçluluk oranı
Pre-IPO, halka arz, ikincil halka arz, tahsisli satış, kısmi ve tamamen satış örnekleri
Uzun yıllardır beraber çalışan üst yönetim takımı çeviklik sağlamaktadır
Türkiye’de Birleşmiş Milletler Küresel İlkeler Sözleşmesi’ni imzalayan ilk Holding (Tem. 2012).
Kurumsal sosyal sorumluluk: Vakıfımız TİKAV ile eğitimi desteklemekte ve devlet okulu inşaatları gerçekleştirmekteyiz; The Duke of Edinburgh’s
International Award Türkiye ve LSE Contemporary Turkish Chair
A.Yenilenebilir Enerji Vigeo Eiris’in (Moody’s grup şirketi) Sürdürülebilirlik raporunda, 67 genel skor ile en üst not A1 derecesini elde etti (Tem.2021)
5