İngiltere Paddington Dönüşüm Projesi

Şekil 2.6: Barselona Kıyı Bandına Ait Önceki ve Sonraki Durum

1992 Olimpiyatları ile şehir kendini hızlı bir değişim içinde bulmuştur. Fiziksel şartları olumsuz ve ulaşım imkanları açısından yetersiz bir kent olan Barselona hızla gelişmiştir. Yollar yenilenmiş, yeni ulaşım ağları oluşturulmuştur. Proje, köyün dışındaki alana olimpiyatlardan sonra da getirdiği fonksiyon ve işlevlerle hizmet vererek, kentin sürdürülebilir gelişimini sağlamıştır.

2.3.2. İngiltere Paddington Dönüşüm Projesi

Paddington, Londra’nın merkezinde yer alan ve kentin en zengin ilçelerinden olan Westminster Belediyesi’ne bağlı bir bölgedir. Paddington dönüşüm projesi genel olarak bir soruna çözüm bulmak için başlamamıştır. Heatrow ekspresinin faaliyete geçmesiyle kentle bağlantısı güçlenen bu mahallenin Londra’daki yatırımları çekebilmek için iş ve konut alanları oluşturmak ve diğer taraftan da yerel halkın bu canlanmadan yararlanabilmesi için başlatılan bir projedir.

(Anon, http://www.kentselyenileme.org/dosyalar/turdok13.doc) Projenin Amaçları:

Paddington projesindeki temel amaçlar: • Paddington bölgesini pazarlamak, • Yerel ekonomik gelişmeyi sağlamak, • Eğitim tabanlı sosyal projeler oluşturmak, • Kamu mekanları sağlamaktır.

Proje Ortakları:

Paddington Waterside Dönüşüm Ortaklığı 1998 yılında Londra’nın en yeni ticari, konut, eğlence, alışveriş ve sağlık alanlarını oluşturmak üzere kurulmuştur.

Paddington Waterside Dönüşüm Ortaklığı: • Mülk Sahipleri,

• Girişimciler,

• Yerel Yönetim Birimleri’nin yer aldığı bir kuruluştur.

Şekil 2.7: Terry Farrell Tarafından Geliştirilen Paddington Master Planı

Şekil 2.8: Richards Rogers Tarafından Tasarlanan Paddington Kent Merkez Alanı Proje Kararları:

Proje kapsamında;

• Eğitimin öncelik olmasına karar verilmiş ve bu amaçla 27 okul için “Westminster Eğitim Eylem Zonu” oluşturulmasına,

• Bu zon içerisinde yer almayan okullar için ‘Müfredat Tabanlı Öğrenme’ programı geliştirilmesine,

• Programda yaş gruplarına göre ayrılmış öğrencilere, Paddington‘daki yenileşme ve değişim anlatılarak projenin halk kanadında aşinalık sağlanmasına,

• Projenin daha geniş kitlelere duyurulmasına ve sosyal değişimin oluşumuna ön ayak olunmasına,

25

• Yeni kamu mekanları oluşturularak heyecan verici ve özgün bir kentsel doku oluşturulmasına,

• 10 yıllık bir sürede ofis, konut, alış-veriş, sağlık ve boş zaman faaliyetlerini içerecek yaklaşık 8 milyon m2lik bir alanının yeniden yapılandırılmasına, • Londra için yeni bir ticaret alanı yaratırken, Paddington Bölgesini daha

güvenli ve tatmin edici bir yer haline getirerek sürdürülebilir bir çevresel iyileşme sağlanmasına,

• Yenileme projesi sonucunda elde edilecek ekonomik, sosyal ve toplumsal kazançların yerel kurum ve organizasyonlardan yardım alınarak dağıtılmasına karar verilmiştir.

Bu dönüşüm projesi, talebin yoğun olduğu bölgede yapılması açısından ekonomik yönü ağır basan bir projedir. Ancak ekonomik anlamdaki yenileşmeye paralel olarak toplumsal yenileşme de sağlanmış, toplumun tüm kesimlerinin projeden fayda görmesi amaçlanmıştır.

Şekil 2.10: Paddington Merkez Kıyı Bandı 2.3.3. İngiltere Elephant & Castle Dönüşüm Projesi

Elephant & Castle, Londra’nın güneyinde yer almakta olup, Londra’nın kuzeyiyle güneyini bağlayan ana yol ağında önemli bir yere sahiptir. Bu bölge tersane işçilerinin yerleşim merkezi olarak kurulmuştur. Bölgede işçiler için konut alanları geliştirilmiş ancak sonraları bu belediye konutları, sosyal yoksulluk ve hava kirliliği ile savaşan bir yer haline gelmiştir. Londra’ya yakın olmasına rağmen yatırım yapılmaması ve bu nedenle istihdam olanaklarının düşmesi, bu bölgeyi aynı zamanda artan suç oranı ile karşı karşıya getirmiştir.

Projenin Amaçları:

• Sosyal ve ekonomik yaşam şartlarını iyileştirmek, • Yerel ekonomiyi canlandırmak,

• Sosyal dışlanmayı ortadan kaldırmak,

• Kentin sosyal ve teknik altyapısını elden geçirmektir. Proje Ortakları:

• Southwark Council • Yerel Gruplar • Girişimciler

• Yerel Yönetim Birimleri • Sivil kuruluşlar

27 Proje Kararları:

Proje ile;

• Bölgenin bireysel ulaşımdan toplu taşıma sistemine geçirilmesi, • Ekonominin iyileştirilmesi,

• İşsizlik, düşük gelir, artan suç oranı gibi toplumlar üzerinde büyük etkileri olan sosyal sorunları bu yenileme ile aşarak sosyal bütünleşmenin sağlanması,

• Yaşanılası bir yer olmaktan çıkan bölgenin cazip hale getirilmesi,

• Ortaklık Kurulu’na bağlı faaliyet gösterecek alt gruplar oluşturulması (Çevre ve Yaşam Kalitesi Grubu, Eğitim ve Öğretim Grubu, Yerel İş Konsorsiyumu) hedeflenmiştir. Bu amaçla 5 çalışma alanı belirlenmiştir:

Sürdürülebilir Şehir Bağlantısı; ticari ve boş zaman gelişimi için alan ortaya çıkarmak ve yüksek kaliteli, iyileştirilmiş konutlarla merkezi Londra’ya çekici yeni bir mahalle yaratmak

Ulaşım Bağlantısı; bölgesel giriş özelliğiyle Elephant & Castle’ı kilit ulaşım odağı olarak öne çıkarmak

Girişim Bağlantısı; Sürdürülebilir yerel ekonomik aktiviteleri desteklemek ve bölge insanı için istihdam imkanları sağlamak

Toplum Bağlantısı; alanın yenileşmesine ortak olarak yardım edebilmelerine imkan verebilecek biçimde yerel grupları ve ağları güçlendirmek

Bireysel Bağlantı; sosyal dışlanmışlıktan zarar gören insanların alanının dönüşümünden yararlanabilmesi için amaçları ve programları koordine etmek (Anon, http://www.kentselyenileme.org/dosyalar/turdok12.doc)

Sınırları Southwark Council tarafından belirlenen bir yarışma kapsamında Elephant & Castle’ın dönüşümü için Foster and Partners, Tibbald's Urban Design, Jan Gehl, Space Syntax, Make architects ve Martha Schwartz gibi ünlü mimarlar ve şehir plancıları projeler geliştirmiştir.

Fosters & Partners’ın tasarladığı planda ana tema karma kullanım alanları yaratmaktır. Bu karma alanlarda konuttan mağazaya, ofislerden kütüphaneye, kafelerden kamu binalarına kadar her türlü yaşam alanı aktarma noktaları ile birlikte tasarlanmıştır.

Bu planın en önemli alanlarından biri yeni yerleşimi High Street’e bağlayan kent meydanı olmuştur ve burada yer alan 2 gökdelen yenileşmenin ve dönüşümün simgesi olarak düşünülmektedir.

Şekil 2.12: Elephant & Castle Dönüşüm Projesinden Görseller

Southwark Council’in yenileşme stratejisinin anahtar bileşenlerinden olan Elephant&Castle dönüşüm projesi: kullanıcılara yaşam, çalışma, alışveriş ve eğlence fonksiyonları için canlı-gelişen yeni bir kent merkezi yaratmaktadır.

1999 yılında hükümetin sağladığı fonun; yenileşme projesinde gerçekleşecek ve gelişmeyi aksatacak herhangi bir aksaklığa bağlı olarak geri çekilecek olması, projenin güçlü bir ortaklık tabanı çerçevesinde bölgenin olumlu yönde dönüşümünü amaçlayan sağlam stratejiler ve ilkeler üzerinde kurulmasını ve uygulanmasını sağlamıştır.