1- Balıkesir Büyükşehir Belediye Başkanlığı, İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığı 13.12.2021 tarih ve 52422 sayılı yazısı gereği ; Kepsut İlçesi ,İhsaniye Mahallesi sınırlarında 198 ada, 98 nolu parselin GES Projesi yapılması planlanan kısmı; Balıkesir-Çanakkale Planlama Bölgesi 1/ 100.000 ölçekli Çevre Düzeni Planında (I20-Pafta) “Mera Alanı “ fonksiyonlu alanda kalmaktadır.
Kepsut İlçesi ,İhsaniye Mahallesi sınırlarında 198 ada, 98 nolu parselin bir kısmında GES (Güneş Enerji Santrali) projesi kurulmasına ilişkin 1/ 5000 ölçekli Nazım İmar Planı ve 1/
1000 ölçekli Uygulama İmar Planı hazırlatılması aşamasında ;
3194 sayılı İmar Kanunu’nun 8. Maddesinin (e) bendi kapsamında ilgili diğer kurum/
kuruluş /birim görüşlerinin alınması ve alınan görüş ve önerilere uyulması,
Balıkesir-Çanakkale Planlama Bölgesi 1/ 100.000 ölçekli Çevre Düzeni Planı ve plan hükümlerine uyulması,
2914 sayılı İmar Kanunu, Mekansal Planlar Yapım Yönetmeliği ve yürürlükteki ilgili mevzuat hükümlerine uyulması gerekmektedir.
2- Balıkesir Büyükşehir Belediye Başkanlığı, BASKİ Genel Müdürlüğü Arıtma Tesisleri Dairesi Başkanlığı 26.11.2021 tarih ve 30177 sayılı yazısı gereği; söz konusu faaliyetle ilgili "Su Havzaları Koruma Yönetmeliği" hükümlerince değerlendirme yapıldığında, herhangi bir baraj koruma havzasına girmediği tespit edilmiş olup 24.11.2021 tarihinde Genel Müdürlüğümüzce faaliyet sahasında yapılan incelemelerde; söz konusu taşınmazın 82.750,00 m² lik kısmında GES “ Güneş Enerji Santrali “ amaçlı “ 1/ 5000 ölçekli Nazım İmar Planı ve 1/ 1000 ölçekli Uygulama İmar Planı “ yapılmasında Genel Müdürlüğümüzce herhangi bir sakınca bulunmamaktadır.
3- Balıkesir Büyükşehir Belediye Başkanlığı Kırsal Hizmetler Dairesi Başkanlığı 24.11.2021 tarih ve 49205 sayılı yazısı gereği; Balıkesir İli,Kepsut İlçesi, 198 ada, 98 numaralı parselde “GES (Güneş Enerji Santrali )” yapılmasında daire başkanlığımızca herhangi bir sakınca yoktur.
4- Balıkesir Büyükşehir Belediye Başkanlığı Ulaşım Planlama ve Raylı Sistemler Daire Başkanlığı'nın 24.11.2021 tarih ve 49317 sayılı yazısı gereği; Kepsut İlçesi ,İhsaniye Mahallesi sınırlarında 198 ada, 98 nolu parsel numaralı mülkiyeti hazineye ait parsel içinde kaldığı ,herhangi bir kırsal mahalle yoluna cephesi olmadığı ,kadastral yoldan cephe aldığı tespit edilmiştir.
Sözkonusu alanda daire başkanlığımıza ait mevcut bir ulaşım projemizin bulunmadığı görülmüştür. Ruhsat aşamasından önce Güneş Enerjisine Dayalı Üretim Tesisinden Kadastral ve Mahalle yollarına yapılacak geçiş bağlantıları , yol ve trafik güvenliği açısından 2198 sayılı Trafik Kanunu hükümlerinin ilgili Belediye tarafından uygulanması kaydıyla, proje uygulamasında sakınca olmadığı daire başkanlığımızca değerlendirilmektedir.
5- Balıkesir Büyükşehir Belediye Başkanlığı , Çevre Koruma ve Kontrol Dairesi Başkanlığı'nın 19.11.2021 tarih 48581 sayılı yazısı gereği; daire başkanlığımızca planlanan herhangi bir projemizin bulunmadığı belirlenmiş olup, Büyükşehir Belediyemiz bünyesinde yer alan ilgili daire başkanlıklarının ve konu ile alakalı diğer kurum görüşlerinin uygun görüşlerinin alınması ve yürürlükteki yasal mevzuat hükümlerine uyulması gerçekleştirilmesi planlanan faaliyetin , yürürlükteki yasal mevzuat hükümlerine uyulması gerekmektedir.
6- Balıkesir Büyükşehir Belediye Başkanlığı Fen İşleri Dairesi Başkanlığı 23.11.2021 tarih ve 48985 sayılı yazısı gereği; Balıkesir İli,Kepsut İlçesi, 198 ada, 98 numaralı parselde “GES (Güneş Enerji Santrali )” yapımına esas Daire başkanlığımızca sakınca bulunmamaktadır.
7- Uludağ Elektrik Dağıtım A.Ş. Balıkesir İşletme Müdürlüğü’nün yazısı gereği; Balıkesir İli,Kepsut İlçesi, İhsaniye Mahallesi adresi sınırlarında Çaypınar RES projesi için verilen üretim
lisansı sebebi ile 82,750,00m² lik 198 ada, 98 numaralı parsel üzerinde yapılacak olan GES inşaatına engel olacak herhangi bir elektriksel altyapı ve üst yapımız bulunmamaktadır.
8- Balıkesir Yatırım İzleme ve Koordinasyon Başkanlığı, 02.11.2021 tarih ve 19513 sayılı yazısı gereği, sözkonusu sahanın incelemesi neticesinde ; Başkanlığımız yetki ve sorumluluğunda 5686 sayılı Jeotermal Kaynaklar ve Doğal Mineralli Sular Kanunun ve 3212 sayılı Maden Kanunu gereğince verilen I(a) Grubu Maden (kum-çakıl) ruhsatı bulunmadığından müdürlüğümüz açısından bir sakınca bulunmamaktadır.
9- TEİAŞ 2. Bölge Müdürlüğü (Bursa),Tesis ve Kontrol Müdürlüğü’nün 27.10.2021 tarih ve 911414 sayılı görüşü gereği; söz konusu parsel sınırları dahilinden geçen teşekkülümüze ait , mevcut ve tesisi planlanan herhangi bir enerji iletim hattı bulunmamaktadır.
10- Kepsut Belediye Başkanlığı, İmar ve Şehircilik Müdürlüğü'nün 02.11.2021 tarih ve 3239 sayılı yazısı gereği; GES alanı olarak imar planı yapılması planlanan bölgenin ilçemiz imar planları dışında, plansız alanda kaldığı, planlanan bölgenin mera niteliğinde olduğu tespit edilmiş olup, sözkonus alan için 3194 sayılı İmar Kanunun ve ilgili mevzuatları doğrultusunda GES alanı olarak Nazım ve Uygulama İmar planı yapılmasında belediyemizce bir sakınca bulunmamaktadır.
11- Balıkesir Valiliği İl Tarım ve Orman Müdürlüğünün 28.10.2021 tarih ve 3188812 sayılı yazısı gereği; sözkonusu mera vasıflı ve kamu ortak malı olması nedeniyle imar planı yapılması için ilgili kurum aracılığı ile 4342 sayılı Mera Kanununun 14. Maddesinin (d) bendi kapsamında tahsis amacı değişikliği için İl Mera komisyonuna başvuru yapılması gerekmektedir.
12- Balıkesir Valiliği ,Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği İl Müdürlüğünün 05.11.2021 tarih ve 2116185 sayılı yazısı gereği ; yapılan incelemede ilgi yazı eki 1/25 000 ölçekli memleket haritasında koordinatları verilen söz konusu alan, 2863 sayılı Kanunun kurumumuza verdiği yetkiler kapsamında doğal sit alanında kalmadığı ve tabiat varlığı kaydı bulunmadığı ,3621/3830 sayılı Kıyı Kanununun kurumumuza verdiği yetkiler kapsamındaki yerlerden olmadığı ,talebin , ilgili kurum/ kuruluş görüşleri, 3194 sayılı İmar Kanunun ve ilgili yönetmelikleri ile mer’i mevzuat kapsamında değerlendirilmesi ve 1/ 100.000 ölçekli Çevre Düzeni Planı ile ilgili kurum görüşünün Bakanlığımızın 06.08.2015 tarih ve 53276502-305.02-E.13185 sayılı yazısına istinaden Balıkesir Büyükşehir Başkanlığından alınması gerekmektedir.
13- Devlet Hava Meydanları İşletmesi Genel Müdürlüğü, Elektronik Dairesi Başkanlığı'nın 01.11.2021 tarih ve 85899 sayılı yazısı gereği ; sözkonusu GES projesinin Havaalanlarımız için yayınlanan aletli alçalma , standart aletli kalkış ve geliş usulleri ile kuruluşumuz sorumluluğunda bulunan CNS Elektronik Sistemleri açısından olumsuz etkisinin olmayacağı değerlendirilmektedir.
14- Milli Savunma Bakanlığı, Milli Savunma Bakanlığı ,Lojistik Genel Müdürlüğü,Balıkesir İnşaat Emlak Bölge Başkanlığı 'nın 02.11.2021 tarih ve 710838 sayılı yazısı gereği ; yapılan inceleme sonucu , sözkonusu planlama alanı içerisinde Milli Savunma Bakanlığı sorumluluğunda askeri alan , ANT akaryakıt boru hattı , mania planı , askeri yasak bölge ve askeri güvenlik bölgesi bulunmadığı (Jandarma Genel Komutanlığı ve Sahil Güvenlik Komutanlığı hariç) tespit edilmiştir.
15- T. C. Enerji Piyasası Düzenleme Kurumu ,Kamulaştırma Dairesi Başkanlığı ‘nın E-68936253-752.99 sayılı yazısı gereği ; Ayen Ostim Enerji Üretim A.Ş. tarafından Balıkesir İlinde kurulması planlanan Çaypınar RES projesi kapsamında hazırlanan 1/ 5000 ölçekli Nazım İmar Planı ve 1/ 1000 ölçekli Uygulama İmar Planlarının ,EÜ/9249-14/04467 numaralı Üretim Lisansında belirlenen koordinatlara uygun olarak, 3194 sayılı İmar Kanunun ve ilgili mevzuat hükümlerine göre onaylanmasında kurumumuz işlemleri açısından herhangi bir sakıncanın bulunmadığı değerlendirilmektedir.