Başkan Üye Üye Üye Üye
Abdullah AVCI Yusuf EROĞLU Durmuş TAŞPINAR Sedat GÜL Volkan BAYRAKÇI
Üye Üye Üye Üye
Mustafa Fidan VURSAVUŞ Tahsin ŞAHİN Hasan KARAOĞLU İhsan TOPCU
Üye Üye Üye Üye Abdullah KAÇAR Ahmet AKPINAR Mehmet Ali ERZİN İsmet YÜKSEL
Üye Üye Üye Üye İlker ÖNÜK Mehmet YAPICI Haluk SIĞINÇ Cihan ŞENER
Üye Üye Üye Üye
Hüseyin GÜNGÖR Arif YÜCELİ Şinasi TUTAR Serdar SEYHAN
Üye Üye Üye Recai MERCİMEK Mustafa EKİCİ Ali YAŞAR
T.C.
ADANA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYESİ M E C L İ S
Sayı: 67597785-105.04-307 16.12.2021 Özü: Kiraya Verilmesi
K A R A R
Büyükşehir Belediye Meclisinin 16.12.2021 tarihli oturumunda okunan, Başkanlığın 16.12.2021 tarihli ve 67597785-105.02-109923 sayılı yazısı ekinde sunulan Seyhan İlçesi, Cemalpaşa Mahallesinde bulunan, tapunun 1017 ada, 74 parsel numaralı, 3.226 m2 yüzölçümlü, imar planında
“Belediye Hizmet Alanı” olan taşınmaz üzerinde bulunan sosyal tesis ile müştemilatının Büyükşehir Belediyesince kiraya verilmesine ait İmar ve Bayındırlık – Kanunlar – Plan ve Bütçe komisyonu raporunda aynen;
Büyükşehir Belediye Meclisinin 15.11.2021 tarihli oturumunda incelenmek üzere İmar ve Bayındırlık – Kanunlar – Plan ve Bütçe komisyonlarımıza havale edilen, Seyhan İlçesi, Cemalpaşa Mahallesinde bulunan, tapunun 1017 ada, 74 parsel numaralı, 3.226 m2 yüzölçümlü, imar planında
“Belediye Hizmet Alanı” olan taşınmaz üzerinde bulunan sosyal tesis ile müştemilatının Büyükşehir Belediyesince kiraya verilmesine ait Emlak ve İstimlak Dairesi Başkanlığının 09.11.2021 tarihli ve E-43759167-756.02-109923 sayılı yazısını görüşmek üzere komisyonlarımız 01.12.2021 tarihinde toplandı.
Anılan yazıda aynen;
Adana Büyükşehir Belediyesi Meclisinin 15.07.2002 tarih ve 278 sayılı kararı ile mülkiyeti belediyemize ait, İlimiz, Seyhan İlçesi, Cemalpaşa Mahallesi, 1017 ada, 74 parsel nolu, 3.226 m2 yüzölçümlü, imar planında Belediye Hizmet Alanı olarak ayrılan taşınmaz üzerine sosyal hizmet binası, eğitim ve dinlenme tesisleri yapılmak üzere Yapİşlet Modeli ile 2886 Sayılı Devlet İhale Kanunu' nun 51/g maddesine göre ihaleye çıkılmış ve Belediye Encümenince yapılan pazarlık ihalesi sonucu, Büyükşehir Belediye Encümeninin 17.04.2002 tarih ve 1386 sayılı kararı ile Adana Müteahhitler Birliği Dayanışma Derneğine Adana Büyükşehir Belediyesi Sosyal Hizmet Binası, proje yapımı, peyzaj projeleri, rekreasyon projeleri, rekreasyon proje uygulamaları, proje ve yapımının yaptırılması ve 10 yıl süreyle işletilmesi işi kiraya verilmiş ve 18.07.2002 tarihinde Belediyemiz ile Adana Müteahhitler Birliği Dayanışma Derneği arasında sözleşme düzenlenmiş olup, 21.10.2006 tarihinde Belediyemiz yetkililerince geçici kabulü yapılan mevcut tüm tesisler çalışır vaziyette Adana Müteahhitler Birliği Dayanışma Derneğinin kullanımına 21.10.2006 tarihli teslim tutanağı ile teslim edilmiştir.
Söz konusu taşınmaz üzerindeki sosyal tesis ve müştemilatı Belediyemiz ile Adana Müteahhitler Birliği Dayanışma Derneği arasında düzenlenen 18.07.2002 tarihli sözleşmenin 4/D bendi (Sözleşme süresi olan 10 yılın sonunda taraflarca anlaşma sağlandığı takdirde belirlenecek bir kira bedeli karşılığında sözleşme süresi uzatılabilecektir.), Adana Büyükşehir Belediye Meclisinin 10.10.2018 tarih ve 581 sayılı kararı ve Başkanlık makamının 07.11.2018 tarih ve 54794 sayılı onayı ile 3 yıl süreyle Adana Müteahhitler Birliği Derneğine 22.11.2018 tarihinde ilk yılı 500.000,00 TL (KDV HARİÇ) bedelle sözleşme düzenlenerek kiraya verilmiştir.
5393 Sayılı Belediye Kanunu'nun Belediye Meclisinin görev ve yetkileri başlıklı 18. maddesi (e)bendinde; "Taşınmaz mal alımına, satımına, takasına, tahsisine, tahsis şeklinin değiştirilmesine veya tahsisli bir taşınmazın kamu hizmetinde ihtiyaç duyulmaması hâlinde tahsisin kaldırılmasına; üç yıldan fazla kiralanmasına ve süresi otuz yılı geçmemek kaydıyla bunlar üzerinde sınırlı aynî hak tesisine karar vermek." denilmektedir.
Bu nedenle; Seyhan İlçesi, Cemalpaşa Mahallesinde bulunan tapunun 1017 ada, 74 parsel numaralı, 3.226 m² yüzölçümlü, imar planında '' Belediye Hizmet Alanı'' olarak ayrılan taşınmazın üzerinde bulunan sosyal tesis ile müştemilatının belirlenecek muhammen bedel üzerinden 2886 sayılı Devlet İhale Kanunu hükümlerine göre 10 (on) yıl süre ile Adana Büyükşehir Belediyesi tarafından kiraya verilmesi hususunun Mecliste görüşülerek gerekli Meclis Kararının alınması için yazımızın Meclis' e havalesini Olurlarınıza arz ederim. Denilmektedir.
Konunun komisyonlarımızca yapılan incelemesinde; Seyhan İlçesi, Cemalpaşa Mahallesinde bulunan tapunun 1017 ada 74 parsel numaralı, 3.226 m² yüzölçümlü, imar planında '' Belediye Hizmet Alanı'' olarak ayrılan taşınmazın üzerinde bulunan sosyal tesis ile müştemilatının, belirlenecek muhammen bedel üzerinden, 2886 sayılı Devlet İhale Kanunu hükümlerine göre 3 (üç) yıl süre ile Adana Büyükşehir Belediyesi tarafından kiraya verilmesi hususunda, “Encümene yetki verilmesi” şeklinde tadilen kabulüne, gerekli işlemlerin yürütümü için evrakın Büyükşehir Belediye Başkanlığına verilmesine oyçokluğu ile karar verildi. Denilmektedir.
Konunun yapılan görüşülmesinde; Seyhan İlçesi, Cemalpaşa Mahallesinde bulunan tapunun 1017 ada 74 parsel numaralı, 3.226 m² yüzölçümlü, imar planında '' Belediye Hizmet Alanı'' olarak ayrılan taşınmazın üzerinde bulunan sosyal tesis ile müştemilatının, belirlenecek muhammen bedel üzerinden, 2886 sayılı Devlet İhale Kanunu hükümlerine göre 3 (üç) yıl süre ile Adana Büyükşehir Belediyesi tarafından kiraya verilmesi hususunda, “Encümene yetki verilmesi” şeklinde tadilen kabulüne ait komisyon raporunun kabulüne, gerekli işlemlerin yürütümü için evrakın Büyükşehir Belediye Başkanlığına verilmesine oybirliği ile karar verildi.
Mustafa AKGEDİK Zafer KOÇ Firdevs CİNGÖZLER Meclis 1.Başkan V. Meclis Katibi Meclis Katibi
K O M İ S Y O N R A P O R U
Büyükşehir Belediye Meclisinin 15.11.2021 tarihli oturumunda incelenmek üzere İmar ve Bayındırlık – Kanunlar – Plan ve Bütçe komisyonlarımıza havale edilen, Seyhan İlçesi, Cemalpaşa Mahallesinde bulunan, tapunun 1017 ada, 74 parsel numaralı, 3.226 m2 yüzölçümlü, imar planında
“Belediye Hizmet Alanı” olan taşınmaz üzerinde bulunan sosyal tesis ile müştemilatının Büyükşehir Belediyesince kiraya verilmesine ait Emlak ve İstimlak Dairesi Başkanlığının 09.11.2021 tarihli ve E-43759167-756.02-109923 sayılı yazısını görüşmek üzere komisyonlarımız 01.12.2021 tarihinde toplandı.
Anılan yazıda aynen;
Adana Büyükşehir Belediyesi Meclisinin 15.07.2002 tarih ve 278 sayılı kararı ile mülkiyeti belediyemize ait, İlimiz, Seyhan İlçesi, Cemalpaşa Mahallesi, 1017 ada, 74 parsel nolu, 3.226 m2 yüzölçümlü, imar planında Belediye Hizmet Alanı olarak ayrılan taşınmaz üzerine sosyal hizmet binası, eğitim ve dinlenme tesisleri yapılmak üzere Yapİşlet Modeli ile 2886 Sayılı Devlet İhale Kanunu' nun 51/g maddesine göre ihaleye çıkılmış ve Belediye Encümenince yapılan pazarlık ihalesi sonucu, Büyükşehir Belediye Encümeninin 17.04.2002 tarih ve 1386 sayılı kararı ile Adana Müteahhitler Birliği Dayanışma Derneğine Adana Büyükşehir Belediyesi Sosyal Hizmet Binası, proje yapımı, peyzaj projeleri, rekreasyon projeleri, rekreasyon proje uygulamaları, proje ve yapımının yaptırılması ve 10 yıl süreyle işletilmesi işi kiraya verilmiş ve 18.07.2002 tarihinde Belediyemiz ile Adana Müteahhitler Birliği Dayanışma Derneği arasında sözleşme düzenlenmiş olup, 21.10.2006 tarihinde Belediyemiz yetkililerince geçici kabulü yapılan mevcut tüm tesisler çalışır vaziyette Adana Müteahhitler Birliği Dayanışma Derneğinin kullanımına 21.10.2006 tarihli teslim tutanağı ile teslim edilmiştir.
Söz konusu taşınmaz üzerindeki sosyal tesis ve müştemilatı Belediyemiz ile Adana Müteahhitler Birliği Dayanışma Derneği arasında düzenlenen 18.07.2002 tarihli sözleşmenin 4/D bendi (Sözleşme süresi olan 10 yılın sonunda taraflarca anlaşma sağlandığı takdirde belirlenecek bir kira bedeli karşılığında sözleşme süresi uzatılabilecektir.), Adana Büyükşehir Belediye Meclisinin 10.10.2018 tarih ve 581 sayılı kararı ve Başkanlık makamının 07.11.2018 tarih ve 54794 sayılı onayı ile 3 yıl süreyle Adana Müteahhitler Birliği Derneğine 22.11.2018 tarihinde ilk yılı 500.000,00 TL (KDV HARİÇ) bedelle sözleşme düzenlenerek kiraya verilmiştir.
5393 Sayılı Belediye Kanunu'nun Belediye Meclisinin görev ve yetkileri başlıklı 18. maddesi (e)bendinde; "Taşınmaz mal alımına, satımına, takasına, tahsisine, tahsis şeklinin değiştirilmesine veya tahsisli bir taşınmazın kamu hizmetinde ihtiyaç duyulmaması hâlinde tahsisin kaldırılmasına; üç yıldan fazla kiralanmasına ve süresi otuz yılı geçmemek kaydıyla bunlar üzerinde sınırlı aynî hak tesisine karar vermek." denilmektedir.
Bu nedenle; Seyhan İlçesi, Cemalpaşa Mahallesinde bulunan tapunun 1017 ada, 74 parsel numaralı, 3.226 m² yüzölçümlü, imar planında '' Belediye Hizmet Alanı'' olarak ayrılan taşınmazın üzerinde bulunan sosyal tesis ile müştemilatının belirlenecek muhammen bedel üzerinden 2886 sayılı Devlet İhale Kanunu hükümlerine göre 10 (on) yıl süre ile Adana Büyükşehir Belediyesi tarafından kiraya verilmesi hususunun Mecliste görüşülerek gerekli Meclis Kararının alınması için yazımızın Meclis' e havalesini Olurlarınıza arz ederim. Denilmektedir.
Konunun komisyonlarımızca yapılan incelemesinde; Seyhan İlçesi, Cemalpaşa Mahallesinde bulunan tapunun 1017 ada 74 parsel numaralı, 3.226 m² yüzölçümlü, imar planında '' Belediye Hizmet Alanı'' olarak ayrılan taşınmazın üzerinde bulunan sosyal tesis ile müştemilatının, belirlenecek muhammen bedel üzerinden, 2886 sayılı Devlet İhale Kanunu hükümlerine göre 3 (üç) yıl süre ile Adana Büyükşehir Belediyesi tarafından kiraya verilmesi hususunda, “Encümene yetki verilmesi” şeklinde tadilen kabulüne, gerekli işlemlerin yürütümü için evrakın Büyükşehir Belediye Başkanlığına verilmesine oyçokluğu ile karar verildi.