Başkan Üye Üye Üye Üye
Abdullah AVCI Yusuf EROĞLU Durmuş TAŞPINAR Sedat GÜL Volkan BAYRAKÇI
Üye Üye Üye Üye
Üye Üye Üye Üye Muhammet BAYRAM Firdevs CİNGÖZLER Kemal ŞAHİN İlker ÖNÜK
Üye Üye Üye Üye Cemal İLÇİ Mustafa DEMİRTAŞ Murtaza KILÇIK Metin BUĞA
Üye Üye Üye Üye Murat DUMAN Cemal DEMİRDAĞ Ruhi GÜL Elif UZUN
Üye Üye Üye Mehmet Sertaç DURAK Furkan BOZKURT Erdal HATİPOĞLU
T.C.
ADANA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYESİ M E C L İ S
Sayı: 67597785-105.04-312 16.12.2021 Özü: Nazım İmar Plan Değişikliği
K A R A R
Büyükşehir Belediye Meclisinin 16.12.2021 tarihli oturumunda okunan, Başkanlığın 16.12.2021 tarihli ve 67597785-105.02-108811 sayılı yazısı ekinde sunulan, Çukurova İlçesi, Dörtler Mahallesi 264 ada 2 parsele yönelik hazırlanan 1/5000 ölçekli nazım imar planına ait İmar ve Bayındırlık – Sosyal Hizmetler, Engelliler ve Halkla İlişkiler – Deprem ve Doğal Afetler komisyonu raporunda aynen;
Büyükşehir Belediye Meclisinin 16.11.2021 tarihli oturumunda incelenmek üzere İmar ve Bayındırlık – Sosyal Hizmetler, Engelliler ve Halkla İlişkiler – Deprem ve Doğal Afetler komisyonlarımıza havale edilen, Çukurova İlçesi, Dörtler Mahallesi 264 ada 2 parsele yönelik hazırlanan 1/5000 ölçekli nazım imar planına ait İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığının 08.11.2021 tarihli ve E-13509581-754-108811 sayılı yazısını görüşmek üzere komisyonlarımız 11.12.2021 tarihinde toplandı.
Anılan yazıda aynen;
İlgi: 12.03.2021 tarih ve 38063 kayıt no.lu dilekçe ve ekleri.
İlgi dilekçe ile Çukurova İlçesi, Dörtler Mahallesi, 264 ada, 2 parselde 1/5.000 ölçekli nazım imar planı teklifinin Belediye Meclisince değerlendirilip kabul edilmesi talep edilmektedir.
İlgi yazı eki dosya incelendiğinde 264 ada, 2 parselin 1/5000 ölçekli nazım imar planı teklifi ile park, teknik altyapı alanı, yol alanı ve düşük yoğunluklu meskun konut alanı olarak planlandığı görülmektedir.
Plan teklif dosyasında ilgilileri tarafından temin edilen: Adana İl Afet Ve Acil Durum Müdürlüğü, Çevre Ve Şehircilik İl Müdürlüğü, Devlet Su İşleri Genel Müdürlüğü 6. Bölge Müdürlüğü, İl Tarım Ve Orman Müdürlüğü, Adana Su Ve Kanalizasyon İdaresi Genel Müdürlüğü, Adana Kültür Varlıklarını Koruma Bölge Kurulu Müdürlüğü, İl Sağlık Müdürlüğü, Tarım Ve Orman Bakanlığı 7. Bölge Müdürlüğü, Adana Orman Bölge Müdürlüğü, İl Sanayi Ve Teknoloji Müdürlüğü, Toroslar Elektrik Dağıtım A.Ş., Türkiye Elektrik İletişim A.Ş. Genel Müdürlüğü 18. Bölge Müdürlüğü, Elektrik Üretim Anonim Şirketi Genel Müdürlüğü İnşaat Ve Kamulaştırma Daire Başkanlığı Emlak Ve Kamulaştırma Müdürlüğü, Karayolları Genel Müdürlüğü 5. Bölge Müdürlüğü, Ulaştırma Ve Altyapı Bakanlığı 5. Bölge Müdürlüğü ve Adana İl Kültür Ve Turizm Müdürlüğü’nden alınan kurum görüşleri bulunmaktadır.
Kurum görüşlerinde, Çukurova Belediye Başkanlığı’nın görüşü olmadığı için 19.03.2021 tarih ve 26659 sayılı yazımız ile Çukurova Belediye Başkanlığı’na görüş sorulmuş olup Çukurova Belediye Başkanlığı’nın 09.04.2021 tarih ve 7805 sayılı yazısında; yazı içeriğinde belirtilen kriterler çerçevesinde plan teklifinin revize edilerek tekrar sunulması halinde yeniden değerlendirileceği belirtilmiştir.
264 ada, 2 parselin kadastral bir yola cephesi bulunmamaktadır. Plan müellifi tarafından Belediyemize sunulan 01.11.2021 tarihli dilekçe ekinde, orman alanından 991.94 m2’lik alanın ulaşım yolu olarak kullanılabilmesine izin veren Adana Orman Bölge Müdürlüğü’nün 29.09.2021 tarih ve E-16774963-020-2269790S sayılı “Kesin İzin Oluru” bulunmaktadır.
264 ada, 2 parsel, Çevre ve Şehircilik Bakanlığınca 16.09.2013 tarihinde onaylanan Mersin-Adana Planlama Bölgesi 1/100.000 Ölçekli Çevre Düzeni Planı’nda “Orman Alanı”nda kalmaktadır. Teklif 1/5000 nazım imar planı üst ölçekli planlara aykırılık taşımaktadır.
Adana ili, Çukurova ilçesi, Dörtler Mahallesi, 264 ada, 2 parselde 1/5000 Nazım İmar Planı değişiklik teklifinin (Plan İşlem Numarası=TEKLİF-01321734) 3194 Sayılı İmar Kanunu ve Mekânsal Planlar Yapım Yönetmeliği hükümleri doğrultusunda incelenerek, 5216 sayılı yasaya istinaden gerekli meclis kararı alınmak üzere Belediye Meclisine havalesini olurlarınıza arz ederim. Denilmektedir.
Konunun komisyonlarımızca yapılan incelemesinde; Çukurova ilçesi, Dörtler Mahallesi 264 ada 2 no.lu parsele yönelik hazırlanan 1/5000 ölçekli nazım imar plan değişikliğine ait teklifin kabulüne, 5216 sayılı yasaya istinaden gerekli kararın alınması için evrakın Büyükşehir Belediye Meclisine arzına oyçokluğu ile karar verildi. Denilmektedir.
Konunun yapılan görüşülmesinde; Çukurova ilçesi, Dörtler Mahallesi 264 ada 2 no.lu parsele yönelik hazırlanan 1/5000 ölçekli nazım imar plan değişikliğine ait teklifin kabulüne ait komisyon raporunun kabulüne, gerekli işlemlerin yürütümü için evrakın Büyükşehir Belediye Başkanlığına verilmesine oybirliği ile karar verildi.
Mustafa AKGEDİK Zafer KOÇ Firdevs CİNGÖZLER Meclis 1.Başkan V. Meclis Katibi Meclis Katibi
K O M İ S Y O N R A P O R U
Büyükşehir Belediye Meclisinin 16.11.2021 tarihli oturumunda incelenmek üzere İmar ve Bayındırlık – Sosyal Hizmetler, Engelliler ve Halkla İlişkiler – Deprem ve Doğal Afetler komisyonlarımıza havale edilen, Çukurova İlçesi, Dörtler Mahallesi 264 ada 2 parsele yönelik hazırlanan 1/5000 ölçekli nazım imar planına ait İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığının 08.11.2021 tarihli ve E-13509581-754-108811 sayılı yazısını görüşmek üzere komisyonlarımız 11.12.2021 tarihinde toplandı.
Anılan yazıda aynen;
İlgi: 12.03.2021 tarih ve 38063 kayıt no.lu dilekçe ve ekleri.
İlgi dilekçe ile Çukurova İlçesi, Dörtler Mahallesi, 264 ada, 2 parselde 1/5.000 ölçekli nazım imar planı teklifinin Belediye Meclisince değerlendirilip kabul edilmesi talep edilmektedir.
İlgi yazı eki dosya incelendiğinde 264 ada, 2 parselin 1/5000 ölçekli nazım imar planı teklifi ile park, teknik altyapı alanı, yol alanı ve düşük yoğunluklu meskun konut alanı olarak planlandığı görülmektedir.
Plan teklif dosyasında ilgilileri tarafından temin edilen: Adana İl Afet Ve Acil Durum Müdürlüğü, Çevre Ve Şehircilik İl Müdürlüğü, Devlet Su İşleri Genel Müdürlüğü 6. Bölge Müdürlüğü, İl Tarım Ve Orman Müdürlüğü, Adana Su Ve Kanalizasyon İdaresi Genel Müdürlüğü, Adana Kültür Varlıklarını Koruma Bölge Kurulu Müdürlüğü, İl Sağlık Müdürlüğü, Tarım Ve Orman Bakanlığı 7. Bölge Müdürlüğü, Adana Orman Bölge Müdürlüğü, İl Sanayi Ve Teknoloji Müdürlüğü, Toroslar Elektrik Dağıtım A.Ş., Türkiye Elektrik İletişim A.Ş. Genel Müdürlüğü 18. Bölge Müdürlüğü, Elektrik Üretim Anonim Şirketi Genel Müdürlüğü İnşaat Ve Kamulaştırma Daire Başkanlığı Emlak Ve Kamulaştırma Müdürlüğü, Karayolları Genel Müdürlüğü 5. Bölge Müdürlüğü, Ulaştırma Ve Altyapı Bakanlığı 5. Bölge Müdürlüğü ve Adana İl Kültür Ve Turizm Müdürlüğü’nden alınan kurum görüşleri bulunmaktadır.
Kurum görüşlerinde, Çukurova Belediye Başkanlığı’nın görüşü olmadığı için 19.03.2021 tarih ve 26659 sayılı yazımız ile Çukurova Belediye Başkanlığı’na görüş sorulmuş olup Çukurova Belediye Başkanlığı’nın 09.04.2021 tarih ve 7805 sayılı yazısında; yazı içeriğinde belirtilen kriterler çerçevesinde plan teklifinin revize edilerek tekrar sunulması halinde yeniden değerlendirileceği belirtilmiştir.
264 ada, 2 parselin kadastral bir yola cephesi bulunmamaktadır. Plan müellifi tarafından Belediyemize sunulan 01.11.2021 tarihli dilekçe ekinde, orman alanından 991.94 m2’lik alanın ulaşım yolu olarak kullanılabilmesine izin veren Adana Orman Bölge Müdürlüğü’nün 29.09.2021 tarih ve E-16774963-020-2269790S sayılı “Kesin İzin Oluru” bulunmaktadır.
264 ada, 2 parsel, Çevre ve Şehircilik Bakanlığınca 16.09.2013 tarihinde onaylanan Mersin-Adana Planlama Bölgesi 1/100.000 Ölçekli Çevre Düzeni Planı’nda “Orman Alanı”nda kalmaktadır. Teklif 1/5000 nazım imar planı üst ölçekli planlara aykırılık taşımaktadır.
Adana ili, Çukurova ilçesi, Dörtler Mahallesi, 264 ada, 2 parselde 1/5000 Nazım İmar Planı değişiklik teklifinin (Plan İşlem Numarası=TEKLİF-01321734) 3194 Sayılı İmar Kanunu ve Mekânsal Planlar Yapım Yönetmeliği hükümleri doğrultusunda incelenerek, 5216 sayılı yasaya istinaden gerekli meclis kararı alınmak üzere Belediye Meclisine havalesini olurlarınıza arz ederim. Denilmektedir.
Konunun komisyonlarımızca yapılan incelemesinde; Çukurova ilçesi, Dörtler Mahallesi 264 ada 2 no.lu parsele yönelik hazırlanan 1/5000 ölçekli nazım imar plan değişikliğine ait teklifin kabulüne, 5216 sayılı yasaya istinaden gerekli kararın alınması için evrakın Büyükşehir Belediye Meclisine arzına oyçokluğu ile karar verildi.
İMAR VE BAYINDIRLIK–SOSYAL HİZMETLER, ENGELLİLER VE HALKLAİLİŞKİLER