Planlama alanı ile ilgili olarak plan açıklama raporunda;
• Özel Hükümlerde yer alan “2.11.2.4. Kentsel Yerleşme Alanları” başlığında;
“a. Kentsel yerleşme alanları meskûn ve gelişme alanlar olup, bu alanlarda konut ve konut kullanımına hizmet verecek ticaret, turizm, sosyal, kültürel, teknik alt yapı, küçük sanayi sitesi vb.
kullanımları yer alabilir. Kentsel yerleşme alan sınırları 1/25.000 ölçekli planlarda belirlenecektir.
b. Bu alanlarda yapılacak nazım ve uygulama imar planlarında, yapı stokunun durumuna, ayrıntılı jeolojik etütlere, donatı niteliğine ve niceliğine, alanda yaşayanların sosyal ve ekonomik yapısına göre yenileme, dönüşüm ve sağlıklaştırma yönünde projeler geliştirilebilir. Doku ve işlevsel özelliği nedeniyle korunması gerekli görülen alanlar için koruma planları yapılır ve projelendirilir.”
hükümleri yer almaktadır.
4. KURUM GÖRÜŞLERİ
Tekirdağ ili, Çorlu ilçesi, Hıdırağa, Silahtarağa, Nusratiye ve Kemalettin Mahallelerinde kalan 450 ha.lık planlama alanına yönelik olarak ilgili idarece (Çorlu Belediyesi) alınmış bulunan kurum ve kuruluş görüşleri incelenip değerlendirilmesi yapılmıştır. Görüş alınan kurum ve kuruluşlar;
Tarım ve Orman Bakanlığı Devlet Su İşleri 11. Bölge Müdürlüğü, BOTAŞ, Tekirdağ Valiliği İl Kültür ve Turizm Müdürlüğü, Tekirdağ Valiliği Yatırım İzleme ve Koordinasyon Başkanlığı, Çevre ve Şehircilik Bakanlığı Toplu Konut İdaresi Başkanlığı İstanbul Kentsel Yenileme Daire Başkanlığı, Tekirdağ Büyükşehir Belediyesi Tarımsal Hizmetler Daire Başkanlığı Tarımsal Altyapı Şube Müdürlüğü, Tekirdağ Valiliği İl Tarım ve Orman Müdürlüğü, Orman Genel Müdürlüğü İstanbul Orman Bölge Müdürlüğü Tekirdağ Orman İşletme Müdürlüğü, Tekirdağ Valiliği İl Milli Eğitim Müdürlüğü, Tekirdağ Valiliği Gençlik ve Spor İl Müdürlüğü, Tekirdağ Valiliği İl Sanayi ve Teknoloji Müdürlüğü, Çorlu Deri İhtisas ve Karma Organize Sanayi Bölgesi, Tekirdağ Valiliği Çevre ve Şehircilik İl Müdürlüğü, Tekirdağ Büyükşehir Belediyesi Ulaşım Daire Başkanlığı Toplu Taşıma ve Planlama Şube Müdürlüğü, Tekirdağ Büyükşehir Belediyesi Park ve Bahçeler Daire Başkanlığı Park ve Bahçeler Şube Müdürlüğü, Tekirdağ Büyükşehir Belediyesi İmar ve Şehircilik Daire Başkanlığı Mekansal Planlar Şube Müdürlüğü, Tekirdağ Büyükşehir Belediyesi Çevre Koruma ve Kontrol Daire Başkanlığı Çevre ve Deniz Hizmetleri Şube Müdürlüğü, Tekirdağ Büyükşehir Belediyesi Fen İşleri Daire Başkanlığı Yol Proje ve Yapı Şube Müdürlüğü, TEİAŞ, Karayolları Genel Müdürlüğü 1. Bölge Müdürlüğü, TCDD, Çorlu Kaymakamlığı Milli Emlak Müdürlüğü, Milli Savunma Bakanlığı Lojistik Genel Müdürlüğü Çorlu İnşaat Emlak Bölge Müdürlüğü, TREDAŞ, TESKİ, ÇORDAŞ ve Tekirdağ Valiliği İl Sağlık Müdürlüğü’dür.
5
Tablo 1: Kurum ve Kuruluş Görüşleri Değerlendirme Tablosu GELEN KURUM
GÖRÜŞLERİ GELEN YAZI TARİH/SAYI DEĞERLENDİRME
DSİ Genel Müdürlüğü 11. Bölge Müdürlüğü
11.11.2020 E-25161365-120-715245
• Herhangi bir sulama projesinde yer almamaktadır.
• Kumluca Deresi ve Sinandede Deresinin taşkınında kalmaktadır.
• Mevcut köprü ve büzlü geçişler belediye tarafından kaldırılıncaya kadar imara açılmamalıdır.
• Planlama sahasında yer alan diğer
derelerin mevcut yatakları kapasite olarak yeterlidir, mevcut yatakları aynen
muhafaza edilmelidir.
• “Planlı Alanlar Tip İmar Yönetmeliği” ve 2006/27 sayılı “Dere Yatakları ve Taşkınlar” konulu Başbakanlık Genelgesinde belirtilen hususlara uyulmalıdır.
• Kumluca Deresi ve Sinandede Deresinin her iki sahilinden, diğer derelerin ise uygun bir sahilinden 6 m genişlikte devamlılığı olan yol şeritleri ayrılmalıdır.
Boru Hatları ile Petrol Taşıma A.Ş Doğal Gaz İşletme ve Piyasa İşlemleri
Bölge Müdürlüğü
22.06.2020
67905369-405.02.99-E.2241377
• Planlama alanına yaklaşık 25 m mesafede Çorlu Dericiler OSB Doğal Gaz Boru Hattı (DGİBH) ve yaklaşık 30 m mesafede Çorlu Dericiler OSB RMS/A İstasyonu
bulunmaktadır.
• DGİBH ve tesislerine 200 m.den daha yakında yapılacak yapılaşma, imar planı, altyapı projeleri ve 400 m mesafe içerisinde planlanan maden üretim ve işletim projelerinde yönetmelikte belirtilen emniyet kriterlerine ve yaklaşma
mesafelerine uyulmalıdır.
• DGİBH güzergahında kazı yapılmamalıdır.
30 m.den daha yakında yapılacak kazılarda kurum ile iletişime geçilmelidir.
• Yanıcı ve patlayıcı madde bulundurmamak ve depolamamak koşulu ile konut/ konut türü binalar için boru hattı aksına min.
yaklaşma mesafesi “Kalıcı güzergah şerit genişliği+ imar mevzuatına göre bina çekme mesafesi+ her kat için 0.5 m”
olacak şekilde belirlenmelidir.
• Okul, hastane vb. binaların boru hattı aksına min. yaklaşma mesafesi “10 m+kalıcı güzergah şerit genişliği+ imar
Tekirdağ İli, Çorlu İlçesi Hıdırağa ve Kemalettin Mahalleleri Tekirdağ İl Çevre Düzeni Planı Değişikliği
Plan Açıklama Raporu
6 Boru Hatları ile Petrol
Taşıma A.Ş Doğal Gaz İşletme ve Piyasa İşlemleri
Bölge Müdürlüğü
mevzuatına göre bina çekme mesafesi+
her kat için 0.5 m” olacak şekilde belirlenmelidir.
• Yanıcı, yakıcı, parlayıcı, patlayıcı, kimyasal madde bulunduran, imal eden, kullanan atölye, depo, ardiye, imalathane, LPG/CNG/Akaryakıt tesisleri, fabrika gibi tesislerin boru hattına min. yaklaşma mesafesi 50 m. olacak şekilde projelendirilmelidir.
• Trafoların ve katodik koruma tesisi ile etkileşim yaratabilecek elektrik tesisleri içeren binaların boru aksına 30-170 kV için en az 20 m ve 170-420 kV için en az 40 m mesafeden az olmamalıdır.
• Çorlu Dericiler OSB RMS/A için EK-2’de yer alan “Doğal Gaz ve Ham Petrol Boru Hattına Ait Tesislerin Diğer Tesislere Olan Emniyet Mesafeleri Tablosu”nda belirtilen yaklaşma mesafelerine uyulmalıdır.
• DGİBH boyunca kuruluş adına tescil edilmiş olan irtifak, mülkiyet ve şerhler arazideki yerlerinde bırakılmalıdır.
• DGİBH ile ilgili bakım, onarım, kontrol ve ölçüm çalışmalarının yürütülebilmesi için DGİBH güzergahı boş bırakılmalıdır.
• DGİBH güzergah şeridi üzerinde boru hattına zarar verecek her türlü ağaç ve köklü bitki dikilmemelidir.
• DGİBH güzergahı üzerinde iş makineleri çalıştırılmamalıdır.
• Kurum görüşünde belirtilen kriterler plan notlarına işlenmelidir.
Kültür ve Turizm Bakanlığı Kültür Varlıkları ve Müzeler
Genel Müdürlüğü Edirne Kültür Varlıklarını
Koruma Bölge Kurulu Müdürlüğü
13.07.2020
47794850-168.01.09-E.498434
• 1. Derece Arkeolojik Sit Alanı olarak tescil edilmiş olan Hıdırağa Mahallesi 390 ada 8 parselde bulunan Kumtepe Tümülüsü, hazırlanacak imar planında “1. Derece Arkeolojik Sit Alanı” olarak belirtilmelidir.
• Korunması Gereken Kültür Varlığı olarak tescil edilmiş olan 455 ada 3 parselde bulunan Musevi Mezarlığı, “Korunması Gereken Kültür Varlığı” olarak
belirtilmelidir.
Tekirdağ Valiliği Yatırım İzleme ve Koordinasyon Bakanlığı
15.06.2020 60966892-750-E.6481
• Kuruma yönelik imar planı çalışması bulunmamaktadır.
7 Çevre ve Şehircilik
Bakanlığı Toplu Konut İdaresi Başkanlığı İstanbul
Kentsel Yenileme Dairesi Başkanlığı
10.07.2020
34559729-754[59.02.00]-E.70311
• Plan değişikliğine konu alan içerinde kalan ve kurumun mülkiyetinde bulunan
parseller Konut Alanı’nda kalacak şekilde planlanmalıdır.
Tekirdağ Büyükşehir Belediyesi Tarımsal
Hizmetler Dairesi Başkanlığı Tarımsal Altyapılar Şube
Müdürlüğü
01.06.2020 57004910-115-E.14141
• Kurum açısından herhangi bir sakınca bulunmamaktadır.
Tekirdağ Valiliği İl Tarım ve Orman
Müdürlüğü
23.06.2020
33569354-230.04.02-E.1699393
• 11.02.2011 tarih ve 13922-57184 sayılı Tarım Üretim ve Geliştirme Genel Müdürlüğü yazısı ile izinlendirilen alanda kalmaktadır.
• 5403 Sayılı Toprak Koruma ve Arazi Kullanımı Kanunu kapsamında Kurum açısından herhangi bir işlem
bulunmamaktadır.
Orman Genel Müdürlüğü İstanbul Orman Bölge
Müdürlüğü Tekirdağ Orman İşletme
Müdürlüğü
13.11.2020
E-97675556-255.01.05-2505088
• Hıdırağa Mahallesinde bulunan 389 ada 6 parselde tescilli orman bulunmaktadır.
Taşınmazın imar planına konu edilmemesi ve planda orman olarak gösterilmesi gerekmektedir.
Çorlu Kaymakamlığı İlçe Müftülüğü
…
96451327-622.02-E.410805
• Planda yeteri kadar Dini Tesis Alanı ayrılmalıdır.
Tekirdağ Valiliği İl Milli Eğitim Müdürlüğü
18.06.2020 49960488-754-E.8073565
• Proje alanı içerisinde eğitim tesisi bulunan alanlar korunmalıdır.
• Brüt nüfus yoğunluğu esas alınarak Mekansal Planlar Yapım Yönetmeliği Ek-2 tablosuna uygun asgari büyüklükte eğitim tesis alanları ayrılmalıdır.
• Eğitim Tesis Alanları Mekansal Planlar Yapım Yönetmeliğinin 11. ve 12.
Maddesine göre bölgelerin gelecekteki ihtiyaçları göz önünde tutularak hizmet etki alanı ve yürüme mesafesi ölçütlerine göre tasarlanmalıdır.
• Kurum Açma, Kapama ve Ad Verme Yönetmeliğinin 5-(c) maddesinde belirtilen niteliklere uyulmalıdır.
• Maliye Hazinesi mülkiyetindeki parseller, Eğitim alanı olarak tasarlanmalıdır.
Tekirdağ İli, Çorlu İlçesi Hıdırağa ve Kemalettin Mahalleleri Tekirdağ İl Çevre Düzeni Planı Değişikliği
Plan Açıklama Raporu
8 Tekirdağ Valiliği
İl Milli Eğitim Müdürlüğü
• Maliye Hazinesine ait taşınmaz bulunmuyorsa 3194 sayılı İmar
Kanunu’nun 18. Madde uygulama sınırı belirlenmeli ve eğitim alanlarının 18.
Madde gereği DOP’tan karşılanması için gerekli düzenlemeler yapılmalıdır.
Tekirdağ Valiliği Gençlik ve Spor İl
Müdürlüğü
…
46656164-750-E.807672
• İmar planı revizyonu yapılacak alanda kurumun yatırım projesi bulunmamaktadır.
• İmar planı revizyonu yapılırken Spor Alanlarının kaldırılmasında herhangi bir sakınca bulunmamaktadır.
• İleriye dönük yatırım projeleri olacağından revizyon yapılırken spor alanı ayrılmalıdır.
Tekirdağ Valiliği İl Sanayi ve Teknoloji
Müdürlüğü
…
31403330-622.02
• Kurum açısından herhangi bir sakınca bulunmamaktadır.
Çorlu Deri İhtisas ve Karma Organize Sanayi Bölgesi
20.08.2020 128Fİ/2020-303
• 16.11.2018 tarihinde Sanayi ve Teknoloji Bakanlığı tarafından onaylanan
yürürlükteki Çorlu Deri İhtisas ve Karma Organize Sanayi Bölgesi Revizyon Uygulama İmar Planına göre bölgenin onaylı sınırlarına müdahale edilmemelidir.
• İmar Planı yapılmasında Kurum açısından herhangi bir sakınca bulunmamaktadır.
Tekirdağ Valiliği Çevre ve Şehircilik İl
Müdürlüğü
28.09.2020
82648598-305.02-E.17281
• Planlama alanı Revizyon ÇDP’de hakim fonksiyon olarak “Kentsel Yerleşme Alanı (Kentsel Yerleşik + Gelişme Alanı)”
fonksiyonunda, “Aşırı Yer Altı Suyu Çekim Alanı” ve “Yer Altı Suları Besleme Alanı (YAS)” kapsamında bulunmaktadır.
• Revizyon Plan Sınırı içerisinde mevcut ruhsatlı faal maden sahaları
bulunmaktadır.
Tekirdağ Büyükşehir Belediyesi Ulaşım Daire Başkanlığı Toplu Taşıma ve Planlama
Şube Müdürlüğü
09.06.2020 54247275-045-E.14819
• İmar planı revizyonu yapılacak alanda planlanmış yatırım projesi
bulunmamaktadır.
• İmar planı revizyonu yapılacak alana komşu Çorlu otogar alanı bulunmakta olup otogar alanı çevresindeki yollar aynen korunmalıdır.
Tekirdağ Büyükşehir Belediyesi Park ve Bahçeler Daire
Başkanlığı Park ve Bahçeler Şube
Müdürlüğü
02.06.2020 13403531-045-E.14259
• Planlama alanında kurum tarafından yürütülen proje ve çalışma
bulunmamaktadır.
• 3194 sayılı İmar Kanunu ve İlgili Yönetmeliklere uyulmalıdır.
• Kurum açısından herhangi bir sakınca bulunmamaktadır.
9 Tekirdağ Büyükşehir
Belediyesi İmar ve Şehircilik Daire
Başkanlığı
Mekansal Planlama Şube Müdürlüğü
08.06.2020
15126943-115.01-E.14711
• Yürürlükte bulunan üst ölçek çevre düzeni planlarına ve Mekansal Planlar Yapım Yönetmeliği hükümlerine uyulmalıdır.
• Kurum açısından herhangi bir sakınca bulunmamaktadır.
Tekirdağ Büyükşehir Belediyesi Çevre Koruma ve Kontrol
Daire Başkanlığı Çevre ve Deniz Hizmetleri
Şube Müdürlüğü
01.06.2020
77287545-155.04.99-E.14124
• 2872 sayılı Çevre Kanunu ve
yönetmelikleri ile ilgili diğer mevzuat uyarınca gerekli tüm izinler alınmalıdır.
• Kurum açısından herhangi bir sakınca bulunmamaktadır.
Tekirdağ Büyükşehir Belediyesi
Fen İşleri Daire Başkanlığı Yol Proje ve Yatırım Şube
Müdürlüğü
24.07.2020 61060107-160-E.19125
• İmar Planı Revizyonu çalışmalarında Halit Ziya Uşaklıgil Caddesi Yol Projesi sınırlarına uyulmalıdır.
TEİAŞ
20. Bölge Müdürlüğü
16.06.2020 30844797-754-E.199723
• Planlama sahasına isabet eden enerji nakil hattı 154 kV gerilime sahiptir.
• Planlama sahasına isabet eden enerji nakil hattı imar planında gösterilmelidir.
• Planlama sahasına isabet eden
tesislerimize ait bilgileri, yapılan imar planı ve yapılması muhtemel alt ölçekli imar planı çalışmalarında dikkate alınmalı, varyant veya deplase gerektirmeyecek şekilde projelendirilmelidir.
• “Elektrik Kuvvetli Akım Tesisleri Yönetmeliğinde belirtilen emniyet mesafelerine göre uygulama yapılmasını teminen TEİAŞ görüşü alınmadan
uygulama yapılmayacaktır.” şeklinde plan notu eklenmelidir.
• Planlama sahası D-100-03 KKNO’lu Devlet Yoluna kısmen cephelidir.
• Kamulaştırma sınırları imar planlarına işlenmeli, plan pafta ve lejantında gösterilmelidir.
• Kamulaştırma sahasına yönelik herhangi bir plan kararı alınmamalıdır.
• “Yol Kenarında Yapılacak ve Açılacak Tesisler Hakkında Yönetmelik”in ilgili hükümlerine uyulmalıdır.
• Her türlü altyapı tesisleri, karayolu sınırı dışından geçirilmeli ve enine geçişler için yazılı izin alınmalıdır.
• “Karayoluna cepheli parsellerde, Karayolları Genel Müdürlüğü veya İlgili Bölge Müdürlüğünden görüş alınmadan
Tekirdağ İli, Çorlu İlçesi Hıdırağa ve Kemalettin Mahalleleri Tekirdağ İl Çevre Düzeni Planı Değişikliği
Plan Açıklama Raporu
10
parsel bazında uygulamaya geçilemez.”
hükmü plan notlarına eklenmelidir.
• Karayolu kamulaştırma sınırının dışında her iki yönde toplama yolları planlanmalıdır.
• Parsellere yan yol üzerinden giriş çıkış talep edilmesi halinde Bölge Müdürlüğüne başvurulmalıdır.
TCDD İşletmesi Genel Müdürlüğü TCDD 1. Bölge Müdürlüğü
(Haydarpaşa) Emlak Servis Müdürlüğü
28.09.2020 42688118-754-E.274098
• Planlama sınırı demiryolu hattına komşudur.
• Demiryollarının emniyeti açısından;
- Can ve güvenliği açısından tehlike oluşturacak tesislerde demiryolu emniyeti açısından gerekli güvenlik mesafelerine uyulmalıdır.
- Diğer binalar için dış hat miğferinden 15 m, mülkiyet sınırından 5 m olmak üzere her iki tarafa yapı yaklaşma mesafesi bırakılmalıdır.
- Demiryoluna komşu parsellerde yapı ruhsatı verilirken yaklaşma mesafesi için kurum görüşü alınmalıdır.
• Hızlı tren hatlarında, çift hat yapılması da göz önünde bulundurularak demiryolu koridor genişliği için;
- Yarma ve dolgu olmayan koridorlarda min. 50 m. koridor genişliği, ilave olarak hattın uygun bir tarafına (sağ veya solundan) 10 m. servis yolu belirlenmelidir, her halükarda dış hattan itibaren 10 m. güvenlik mesafesi bırakılmalıdır.
- Yarma ve dolgu alan engebeli arazilerde ise; her iki taraf ve şev kazıkları arası gelen mesafeye ilave olarak uygun olan tarafına öngörülen yapı bitiminden servis yolu amaçlı 10 m. mesafe bırakılmalı, diğer kenarında ise min. 5 m. mesafe bırakılmalıdır.
• Konvensiyonel hatlarda, çift hat yapılması da göz önünde bulundurularak demiryolu koridor genişliği için;
- Yarma ve dolgu olmayan koridorlarda, min. 25 m. koridor genişliği (ana hat ekseninden itibaren 12,5 m. Sağda ve solda), buna ilave olarak hattın uygun bir tarafından (sağ veya solundan) 10 m. servis yolu belirlenmeli, her ilave hat için ilave olacak tarafta 6 m. ilave genişlik sağlanmalı, her halükarda dış
11 TCDD İşletmesi Genel
Müdürlüğü TCDD 1. Bölge Müdürlüğü
(Haydarpaşa) Emlak Servis Müdürlüğü
hattan itibaren 5 m. güvenlik mesafesi bırakılmalıdır.
- Yarma ve dolgu olan engebeli
arazilerde ise; her iki taraf şev kazıkları arası gelen mesafeye ilave olarak, uygun olan bir tarafına öngörülen yapı bitiminden itibaren servis yolu amaçlı 10 m. mesafe bırakılmalı, diğer kenarında ise min. 2 m. güvenlik mesafesi bırakılmalıdır.
TCDD İşletmesi Genel Müdürlüğü TCDD 1. Bölge Müdürlüğü
(Haydarpaşa) Emlak Servis Müdürlüğü
06.07.2020 42688118-754-E.188728
• Kuruluşa ait taşınmazlar ile Demiryolları Limanlar ve Havameydanları İnşaat Genel Müdürlüğü tarafından Maliye Hazinesi tarafından kamulaştırılan, kullanımı Kuruluşa tahsis edilen ve halihazırda demiryolu güzergâhında kalan taşınmazlar;
mülkiyet sınırları korunarak imar planında
"TCDD Alanı" olarak ayrılmalıdır.
• Karayolunun demiryolu ile kesişmelerinde geçişler alt ve üst geçiş olarak
planlanmalıdır.
Çorlu Kaymakamlığı Milli Emlak Müdürlüğü
10.06.2020 21043846-400-E.8802
• Planlama alanında 130 adet Hazineye ait taşınmaz bulunmaktadır.
• İmar planı revizyon çalışması yapılacak bölge içerisinde kalan, Hazineye ait taşınmazlardan tahsisli olan ve tahsis talebinde bulunulan taşınmazların plan çalışmaları ilgili kurumların görüşleri alınarak çalışmalar koordineli olarak yürütülmelidir.
Milli Savunma Bakanlığı Lojistik Genel Müdürlüğü
Çorlu İnşaat Emlak Bölge Başkanlığı
09.11.2020
82706543-420.02[002]-E.656692-432
• NATO akaryakıt boru hattı geçmemektedir.
• Çorlu Havameydan Komutanlığına ait Askeri Havaalanı Mânia planı yanal sınırı dışında kalmaktadır.
• Maliye Hazinesi adına kayıtlı, Milli
Savunma Bakanlığı adına tahsisli parseller
“Askeri Alan” olarak ayrılmalıdır.
• Düzenleme Ortaklık Payı, kışla sınırına bitişik şekilde “Sosyal Donatı Alanı (park, oyun alanı, yeşil alan vb.)” olarak
planlanmalıdır.
• Askeri alanların güvenliğini sağlamak amacıyla Milli Savunma Bakanlığına tahsisli parsellerin sınırından itibaren 50 m.lik alanda yapılması zorunlu olan binaların
Tekirdağ İli, Çorlu İlçesi Hıdırağa ve Kemalettin Mahalleleri Tekirdağ İl Çevre Düzeni Planı Değişikliği
Plan Açıklama Raporu
12 Milli Savunma Bakanlığı
Lojistik Genel Müdürlüğü Çorlu İnşaat Emlak Bölge
Başkanlığı
yüksekliği 2 katı geçmeyecek şekilde planlanmalıdır.
• Milli Savunma Bakanlığı adına tahsisli parseller (435 ada 14 parsel, 389 ada 6 ve 7 parsel, 386 ada 13 parsel, 681 ada 23 parsel) ve kışla sınırı içerisinde bulunan Maliye Hazinesi adına kayıtlı, Milli Savunma Bakanlığı adına tahsis olmayan 386 ada 12 ve 25 parsellerin Askeri Alana ayrılarak “Askeri Alan” lejantı ile, askeri güvenlik bölgeleri de “Askeri Güvenlik Bölgesi” lejantı ile gösterilmelidir.
• Plan notlarına “Bu bölgede 2565 sayılı Askeri Yasak Bölgeler ve Güvenlik Bölgeleri Kanunun hükümleri geçerlidir.”
plan notu eklenmelidir.
TREDAŞ Yatırım Direktörlüğü Emlak ve Kamulaştırma
Müdürlüğü
14.07.2020 18.YD.EKM.1999/71292
• Planlama alanında elektrik dağıtım tesisleri bulunmaktadır.
• Mevcut olan elektrik dağıtım tesisleri imar planına işlenmeli, elektrik nakil hattı güzergahı boyunca koruma bandı (yeşil alan, park vb.) ayrılmalıdır.
• Bölgede trafo yerleri ayrılmalı ve trafo yerlerinin imar planlarında tahsisi için kurumla koordineli çalışılmalıdır.
• Elektrik Kuvvetli Akım Tesisleri Yönetmeliği’nde belirtilen kriterlere uyulmalıdır.
Tekirdağ Büyükşehir Belediyesi Tekirdağ Su ve Kanalizasyon İdaresi Genel
Müdürlüğü Çevre Koruma ve Kontrol
Dairesi Başkanlığı
24.06.2020 69252577-622.01-E.6437
• Planlama alanında kuruma ait atık su kolektör hattı, Panayır Yeri Terfi Merkezi ishale hattı ve yerleşim alanında muhtelif çaplarda atık su ve içme suyu şebekeleri bulunmaktadır.
• Bahse konu alan ve çevresinde planlanan içmesuyu isale, kanalizasyon ve yağmur suyu projeleri bulunmaktadır.
• Planlanan proje hatları ve altyapı tesislerinin geçtiği güzergâhlar kadastral yol/imar yolu veya yeşil alan olarak korunmalıdır.
• Herhangi bir altyapı tesisine rastlanılması durumunda gerekli tedbirler alınıp altyapı elemanlarının korunması sağlanarak yol düzenlemelerinin, yüzey akış vadi güzergahlarını kesmeyecek ve kanal kotunun cazibeli akışı sağlanacak şekilde yapılmalıdır.
13
• Akar ve kuru dere yataklarına müdahale edilmemelidir ve atıksu deşarjı, katı atık vb.
dökümü yapılmamalıdır.
• İmar planı revizyonu yapılacak alan içme suyu amaçlı su temin edilen baraj/gölet koruma alanı içerisinde kalmamaktadır.
• TESKİ İçme Suyu Havzaları Koruma Yönetmeliği, TESKİ Atıksuların
Kanalizasyona Deşarj Yönetmeliği, çevre mevzuatı ile ilgili yönetmelikler ve İçme-Kullanma Suyu Havzalarının Korunmasına Dair Yönetmelik hükümlerine uyulmalıdır.
Çorlu Doğalgaz Dağıtım A.Ş.
04.06.2020 ÇGM/
• Ekte sunulan mevcut doğalgaz dağıtım şebekesi dikkate alınarak planlama yapılmalıdır.
Tekirdağ Valiliği İl Sağlık Müdürlüğü
… 66376467-769
• Revizyon yapılacak alanda Kemalettin Mahallesi, 271 ada 41 parsel ve çevresinde bulunan 105 000 m2 yüzölçümlü Sağlık Tesisi Alanına ihtiyaç bulunmamakta olduğundan kamulaştırma işlemi yapılmayacaktır.
• Yeni yapılacak imar planı revizyonunda ileriye dönük kullanım ihtiyacından dolayı, aynı bölgede 5 000 m2lik Sağlık Tesisi Alanı ayrılmalıdır.