KULLANICI SÖZLEŞMESİ
1. TARAFLAR:
ĠĢbu Kullanıcı SözleĢmesi (bundan böyle kısaca 'Kullanıcı SözleĢmesi' olarak anılacaktır), FOCUS GAYRĠMENKUL YÖNETĠM HĠZMETLERĠ VE DANIġMANLIK TĠCARET A.ġ ile sisteme giriĢ yaparak bilgilerini rızası ile paylaĢan Kullanıcı, Ev Sahipleri veya Kiraya Verenler arasında, Kullanıcı'nın Site'ye giriĢ yaparak bilgilerini paylaĢması bunun sonucunda ise bilgilerinin söz konusu bilgileri talep eden Ev Sahipleri veya Kiraya Verenlere aktarılması amacıyla ve Kullanıcı SözleĢmesi'nin, Site'nin bulunduğu elektronik ortamda Kullanıcı, Ev Sahipleri ve/veya Kiraya Verenler tarafından onaylanması anında düzenlenmiĢtir.
Sisteme size verilen Ģifre ile giriĢ yaparak veya muhtemel kiracılar için bir Ģifre üreterek, Kullanıcı SözleĢmesi'nin tamamını okuduğunuzu, içeriğini bütünü ile anladığınızı ve tüm hükümlerini onayladığınızı kabul, beyan ve taahhüt etmektesiniz.
2. TANIMLAR:
Mapro: Focus Gayrimenkul Yönetim Hizmetleri Ve DanıĢmanlık Ticaret A.ġ
Kullanıcı: Site’ye kendisi için üretilen özel Ģifre ile giriĢ yapan, Site'de kendisine yöneltilen sorulara kendi rızası dâhilinde cevap veren, haklardan yararlanan ve iĢ bu Kullanıcı SözleĢmesi kapsamındaki yükümlülükleri yerine getiren gerçek veya tüzel kiĢi
Site: www.maprodanismanlik.com/güven-tahsilat-endeksi isimli alan adından ve bu alan adına bağlı alt alan adlarından oluĢan web sitesi
Ev Sahibi veya Kiraya Veren: Evini veya gayrimenkulünü kiraya vermek isteyen ve muhtemel kiracılarını Mapro’nun kendisine sunmuĢ olduğu veriler ile belirlemek ve/ veya analiz etmek/ettirmek isteyen mülk sahibidir.
Mapro DanıĢmanlık Hizmetleri (Kısaca "Hizmet"): Kullanıcı'ların, Kullanıcı SözleĢmesi'nde tanımlı olan iĢ ve iĢlemlerini gerçekleĢtirmelerini sağlamak amacıyla, Mapro tarafından, Site içerisinde ortaya konulan uygulamalar, anketler ve istatistiklerdir. Mapro, Kullanıcı'ların Kullanıcı SözleĢmesi'nde tanımlı olan iĢ ve iĢlemleri daha etkin Ģekilde gerçekleĢtirebilmelerini sağlamak üzere, dilediği zaman Hizmet'lerinde değiĢiklikler ve/veya uyarlamalar yapabilir.
Mapro tarafından yapılan bu değiĢiklikler ve/veya uyarlamalarla ilgili olarak Kullanıcı'ların uymakla yükümlü olduğu kural ve koĢullar, Mapro tarafından, ilgili Hizmet'in kullanımıyla ilgili açıklamaların bulunduğu duyuru panosundan Kullanıcı'lara duyurulur.
Tahsilat Endeksi: Ev Sahibi veya Kiraya Veren ve muhtemel kiracı/kiracılar arasında akdedilme aĢamasında olan kira sözleĢmesinin kiracı güvenirliğini ölçme aĢamasının profesyonelce ifa edilmesine yönelik olarak, Kullanıcı SözleĢmesi'nde belirtilen koĢullar dahilinde, Mapro tarafından muhtemel kiracının/kiracıların (tüzel veya gerçek kiĢi) online ortamda verdiği bilgilere dayanarak detaylıca hazırlanan endekstir.
Muhtemel Kiracı: : Ev Sahibi veya Kiraya Veren ile kira sözleĢmesi imzalama aĢamasında olan, söz konusu kiĢilerin kendisine sağladığı Ģifre ile sisteme giriĢ yapıp kendisine yöneltilen soruları cevaplayarak Mapro Bilgi Sistemine gönderen, Kullanıcı SözleĢmesi koĢullarını kabul ederek hak ve yükümlülüklerini yerine getirdikten sonra Kullanıcı olarak da anılacak olan gerçek veya tüzel kiĢidir.
3. SÖZLEġMENĠN KONUSU VE KAPSAMI:
3.1. Kullanıcı SözleĢmesi'nin konusu; Site'de sunulan Hizmet'lerin açıklanması, ev sahibi ve Muhtemel Kiracı’lar açısından bu Hizmet'lerden yararlanma Ģartlarının, Hizmet’lerden yararlanma sonucunda ortaya çıkacak verilerin mahiyetinin ve tarafların hak ve yükümlülüklerinin tespitidir.
3.2. Kullanıcı SözleĢmesi'nin kapsamı, Site içerisinde yer alan, kullanıma, üyeliğe ve Hizmet'lere iliĢkin olarak Mapro tarafından yapılmıĢ olan bilcümle uyarı, yazı ve açıklama, istatistik gibi beyanlardır.
3.3. Kullanıcı SözleĢmesi'nin hükümlerini kabul etmekle, Site içinde yer alan, kullanıma, üyeliğe ve Hizmet'lere iliĢkin olarak Mapro tarafından açıklanan her türlü beyanı ve bu beyanlara uygun davranacağınızı, Ev Sahibi veya Kiraya Veren tarafından size verilmiĢ olan kod ile sisteme giriĢ yaparak bilgilerinizi paylaĢtığınızda Mapro’nun söz konusu bilgiler ile sınırlı sayıdaki Kurum ve KuruluĢlarda hakkınızda bulunan datalara ve bir takım bilgilere ulaĢmasına ve bu bilgiler sonucunda Mapro tarafından Sadece Ev Sahipleri veya Kiraya Veren’lere gönderilecek bir endeks hazırlanmasına rıza gösterdiğinizi de kabul etmiĢ olmaktasınız.
4. ÜYELĠK VE HĠZMET KULLANIMI ġARTLARI:
Bu sözleĢme, sitemizdeki hizmetlerimizden faydalanabilmeniz ve Tahsilat Endeksi hizmetimizi kullanabilmeniz için gerekli kuralları içermektedir.
EV SAHĠBĠ VEYA KĠRAYA VEREN TARAFINDAN TARAFINIZA VERĠLEN VE TEK SEFERLĠK ÜRETĠLEN ġĠFRE ĠLE SĠSTEMĠMĠZE GĠRĠġ YAPARAK, Ġġ BU KULLANICI SÖZLEġMESĠNĠ OKUDUĞUNUZU, SÖZLEġMENĠN ĠÇERĠĞĠNĠ ANLADIĞINIZI VE HÜKÜMLERĠNĠ KABUL ETTĠĞĠNĠZĠ BEYAN ETMĠġ OLUYORSUNUZ
.
KULLANICI SÖZLEŞMESİ
4.1. Ev Sahipleri veya Kiraya Verenler adresi ziyaret edilerek, söz konusu site içerisinde muhtemel kiracı/kiracıları için Ģifre üretmeye yarayan ‘’ev sahibi Ģifre üretme ekranı’’na ad soyad ve e-mail adreslerini girdikten sonra muhtemel kiracı/kiracılarına verecekleri Ģifreyi/Ģifreleri kendileri belirleyecektir. Söz konusu iĢlem gerçekleĢtikten sonra Ev Sahipleri veya Kiraya Verenler kendileri tarafından üretilen Ģifreyi/Ģifreleri interaktif ortamlarda veya diğer iletiĢim yöntemleri ile muhtemel kiracıyla/kiracılarla paylaĢılacaktır.
4.2. Söz konusu Ģifreyi edinen muhtemel kiracı/kiracılar yine adresini ziyaret ederek sitede kendisi/kendileri adına açılan sekmeye Ev Sahibi veya Kiraya Veren tarafından kendisine/kendilerine verilen Ģifre, kendilerine ait T.C kimlik numarası ve banka bilgisi ile sisteme giriĢ yapacak ve söz konusu iĢlem neticesinde yönlendirildikleri sayfada kendisine/kendilerine yöneltilen soruları yanıtlayacaktır. Muhtemel kiracı/kiracılar tarafından söz konusu sorular yanıtlanmadan ve Kullanıcı SözleĢmesi kabul edilmeden iĢ bu Kullanıcı SözleĢmesi’nde tanımlanan Kullanıcı hak ve yetkilerine sahip olunamaz. Muhtemel kiracı/kiracılar kendisine verilen Ģifre ile sisteme giriĢ yaptığı, kendisine yöneltilen soruları yanıtladığı, sorulara verdiği cevapları Mapro Bilgi Sistemine gönderdiği ve Kullanıcı SözleĢmesi’ni kabul ettiği andan (tüm iĢlemleri eksiksiz bir Ģekilde gerçekleĢtirdikten sonra) itibaren Kullanıcı vasfını da kazanacaktır.
4.3. Sistem’e giriĢ yapabilmek ve Kullanıcı olabilmek için onsekiz yaĢını doldurmak ve iĢ bu Kullanıcı SözleĢmesi’nde bu konuda yer alan hükümler çerçevesinde Kullanıcı üyeliğinin Mapro tarafından geçici veya kalıcı olarak iptal edilmemiĢ olması ve Mapro tarafından, kara listeye alınmamıĢ olmak gerekir. Onsekiz yaĢını doldurmayan veya yukarıda belirtildiği gibi, Mapro tarafından kara listeye alınmıĢ olan veya üyelikleri Mapro tarafından geçici veya kalıcı olarak iptal edilmiĢ olan kiĢilerin Site’de yer alan soruları yanıtlayarak Mapro Bilgi Sistemine göndermiĢ olmaları, yasal anlamda kendilerine onaylatılan bilgileri onaylamıĢ olmaları ve Kullanıcı SözleĢmesi’ni kabul etmiĢ olmaları veya söz konusu kiĢilerin Site’ye üye olmaları, Kullanıcı sıfatı taĢıdıkları anlamına gelmez.
4.4. Kendisine/Kendilerine sorulan sorulara verdikleri cevapları Mapro Bilgi Sistemine iletilen muhtemel kiracı/kiracılar hakkında Mapro Analistelriyle beraber, Kredi Kayıt Bürosundan alınan veriler ıĢığında hemen araĢtırma yapılmaya baĢlanır. Söz konusu araĢtırma sonuçları ve endeksler sadece söz konusu bilgileri edinmek isteyen Ev Sahipleri veya Kiraya Veren’lerle paylaĢılır.
5. HAK VE YÜKÜMLÜLÜKLER:
5.1. Muhtemel Kiracı’nın veya Kullanıcı'nın Hak ve Yükümlülükleri
a) Muhtemel Kiracı veya Kullanıcı, kayıt prosedürünü yerine getirirken, Site'nin Hizmet'lerinden faydalanırken ve Site'deki Hizmet'lerle ilgili herhangi bir iĢlemi yerine getirirken, Kullanıcı SözleĢmesi'nde yer alan tüm Ģartlara, Site'nin ilgili yerlerinde belirtilen kurallara ve yürürlükteki tüm mevzuata uygun hareket edeceğini, yukarıda belirtilen tüm Ģart ve kuralları anladığını ve onayladığını kabul, beyan ve taahhüt eder.
b) Muhtemel Kiracı veya Kullanıcı, Gizlilik Politikası’nda yer alan hükümler ile birlikte yürürlükteki emredici mevzuat hükümleri gereğince veya diğer Muhtemel Kiracı veya Kullanıcılar ile üçüncü Ģahısların haklarının ihlal edildiğinin iddia edilmesi durumlarında, Mapro’nun kendisine ait gizli/özel/ticari bilgileri gerek resmi makamlara ve gerekse hak sahibi kiĢilere açıklamaya yetkili olacağını ve bu sebeple Mapro’dan her ne nam altında olursa olsun tazminat talep edilemeyeceğini kabul, beyan ve taahhüt eder.
c) Muhtemel Kiracı’lar veya Kullanıcı'ların Mapro tarafından sunulan Hizmet'lerden yararlanabilmek amacıyla kullandıkları sisteme eriĢim araçlarının (Kullanıcı ismi, Ģifre v.b.) güvenliği, saklanması, üçüncü kiĢilerin bilgisinden uzak tutulması ve kullanılması durumlarıyla ilgili hususlar tamamen Muhtemel Kiracı’lar veya Kullanıcı'ların sorumluluğundadır. Muhtemel Kiracı’lar veya Kullanıcı'ların, sisteme giriĢ araçlarının güvenliği, saklanması, üçüncü kiĢilerin bilgisinden uzak tutulması, kullanılması gibi hususlardaki tüm ihmal ve kusurlarından dolayı Muhtemel Kiracı’ların, Kullanıcı'ların ve/veya üçüncü kiĢilerin uğradığı veya uğrayabileceği zararlara istinaden Mapro’nun, doğrudan veya dolaylı, herhangi bir sorumluluğu yoktur.
d) Muhtemel Kiracı’lar veya Kullanıcı'lar, Site dâhilinde kendileri tarafından sağlanan bilgi ve içeriklerin, kendisi/kendileri ile ilgili sisteme girerek vermiĢ olduğu tüm bilgilerin doğru ve hukuka uygun olduğunu kabul, beyan ve taahhüt ederler. Mapro, Muhtemel Kiracı’lar veya Kullanıcı'lar tarafından Mapro’ya iletilen veya Site üzerinden kendileri tarafından yüklenen veya sağlanan bilgi ve içeriklerin doğruluğunu araĢtırma, bu bilgi ve içeriklerin güvenli, doğru ve hukuka uygun olduğunu taahhüt ve garanti etmekle yükümlü ve sorumlu olmadığı gibi, söz konusu bilgi ve içeriklerin yanlıĢ veya hatalı olmasından dolayı ortaya çıkacak hiçbir zarardan da sorumlu tutulamaz.
e) Muhtemel Kiracı’lar veya Kullanıcı'lar, Mapro’nun yazılı onayı olmadan, Kullanıcı SözleĢmesi kapsamındaki hak ve yükümlülüklerini, kısmen veya tamamen, herhangi bir üçüncü kiĢiye devredemezler.
f) Mapro’nun sunduğu Hizmet'lerden yararlananlar ve Site'yi kullananlar, yalnızca hukuka uygun amaçlarla Site üzerinde iĢlem yapabilirler. Muhtemel Kiracı’ların veya Kullanıcı'ların, Site dâhilinde yaptığı her iĢlem ve eylemdeki hukuki ve cezai sorumluluk kendilerine aittir. Her Muhtemel Kiracı veya Kullanıcı, Mapro ve/veya baĢka bir üçüncü Ģahsın ayni veya Ģahsi haklarına veya malvarlığına tecavüz teĢkil edecek Ģekilde, Site dâhilinde bulunan, metinleri, görsel ve/veya iĢitsel imgeleri, dosyaları, listeleri veya anket niteliğinde bulunan veya bulunmayan Muhtemel Kiracı veya Kullanıcı’ya sorulmuĢ olan soruları çoğaltmayacağını, kopyalamayacağını, dağıtmayacağını, bu soruları iĢlemeyeceğini, gerek bu eylemleri ile gerekse de baĢka yollarla Mapro ile doğrudan ve/veya dolaylı olarak rekabete girmeyeceğini kabul, beyan ve taahhüt eder. Mapro, Muhtemel Kiracı’ların veya Kullanıcı'ların Kullanıcı SözleĢmesi hükümlerine ve/veya hukuka aykırı olarak Site üzerinde gerçekleĢtirdikleri faaliyetler nedeniyle üçüncü kiĢilerin uğradıkları veya uğrayabilecekleri zararlardan doğrudan ve/veya dolaylı olarak, hiçbir Ģekilde sorumlu tutulamaz.
g) Muhtemel Kiracı’lar veya Kullanıcı'lar da dâhil olmak üzere Kiraya Verenlerin veya Ev Sahiplerinin Site'de sağlanan hizmetlerden ve yayınlanan içeriklerden dolayı Mapro’nun, Mapro’nun çalıĢanlarının veya yöneticilerinin sorumluluğu bulunmamaktadır. Herhangi bir üçüncü kiĢi tarafından sağlanan ve yayınlanan bilgilerin, içeriklerin, görsel ve/veya iĢitsel imgelerin doğruluğu ve hukuka uygunluğunun taahhüdü, bütünüyle bu eylemleri gerçekleĢtiren kiĢilerin sorumluluğundadır. Mapro, Muhtemel Kiracı’lar veya Kullanıcı'lar da dahil olmak üzere üçüncü kiĢiler tarafından sağlanan hizmetlerin ve içeriklerin güvenliğini, doğruluğunu ve hukuka uygunluğunu taahhüt ve garanti etmemektedir.
h) Ev Sahibi veya Kiraya Verenler Tahsilat Endeksi ile arzu ettikleri Muhtemel Kiracı/Kiracılar için iĢlem yapmak istediklerinde veya Muhtemel Kiracı’lar veya Kullanıcı'lar kendilerine Ev Sahibi veya Kiraya Veren tarafından verilen Ģifre ile Site’de iĢlem yapıp
KULLANICI SÖZLEŞMESİ
kendilerine ait bilgilerin paylaĢımında bulunurken, iĢ bu Kullanıcı SözleĢme’sinde yer alan bazı haller saklı kalmak kaydıyla, Mapro’nun www.maprodanismanlik.com sitesindeki anketleri/formları kullanmak ve doğru doldurmak zorundadırlar.
i) Muhtemel Kiracı’lar veya Kullanıcı’lar Site üzerinde yer alan ve kendi bilgileri ile doldurmaları gereken alanları hukuka ve yasalara uygun olarak sahip oldukları bilgileri ile dolduracaklarını beyan taahhüt ve kabul ederler. Mapro Muhtemel Kiracı’lar veya Kullanıcı’lar tarafından kendilerine sağlanan bilgiler neticesinde Kurum ve KuruluĢlardan kiĢiyle ilgili bilgilere eriĢerek objektif bir tahsilat endeksi hazırlayacaktır. Bu endeksin oluĢmasında Kredi Kayıt Bürosundan yine Muhtemel Kiracı veya Kullanıcı rızası doğrultusunda alınan bilgilerde yer alacaktır. Söz konusu tahsilat endeksinin Muhtemel Kiracı veya Kullanıcı tarafından verilen yanlıĢ ve/veya hukuka aykırı bilgiler nedeniyle yanlıĢ veya hatalı yapılmasından dolayı ortaya çıkacak problemlerden ve/veya Mapro tarafından sağlanan ve sadece bilgi verme amaçlı yapılan, herhangi bir garanti vadetmeyen endekse dayanarak Kiraya Verenin veya Ev Sahibi’nin kirasını tahsil edememesinden veya buna/bunlara bağlı olarak yaĢanabilecek herhangi bir hukuki problemden doğacak sorumluluk Mapro’ya ait değildir.
j) Muhtemel Kiracı’lar veya Kullanıcı’lar, iĢbu Kullanıcı SözleĢmesi'nin Site'nin mobil ortam dâhil faaliyet gösterdiği her türlü mecrada geçerli olacağını kabul, beyan ve taahhüt ederler.
k) Mapro, Muhtemel Kiracı’lara veya Kullanıcı’lara kendi inisiyatifleri doğrultusunda, Mapro tarafından yapılacak tanıtım ve bilgilendirme mesajlarını almalarına imkân sağlamaktadır. Muhtemel Kiracılar veya Kullanıcılar, her türlü bilgilendirme ve tanıtım mesajlarının mobil ortam dâhil Site'nin faaliyet gösterdiği her mecrada Mapro tarafından gönderilmesine onay verdiklerini kabul, beyan ve taahhüt ederler.
l) Muhtemel Kiracı veya Kullanıcı, Mapro’nun Site'ye iliĢkin uygulamasına kendi rızası ile girmiĢ olduğu bilgilerin ĢifrelenmiĢ ve gizli Ģekilde Mapro’nun bilgi bankasında saklanmasına rıza gösterdiğini kabul, beyan ve taahhüt eder. Söz konusu bilgiler sadece, Muhtemel Kiracı’nın veya Kullanıcı’nın bilgilerini girmesi için ona bir Ģifre üreten Ev Sahibi’nin veya Kiraya Veren’in mail adresine gönderilecek olup Muhtemel Kiracı’nın veya Kullanıcı’nın kendisi ile paylaĢılmayacaktır. Muhtemel Kiracı veya Kullanıcı’nın Ģifresini unutması, Ģifrenin kaybolması veya yetkisiz kiĢilerin eline geçmesinden dolayı Mapro’nun herhangi bir sorumluluğu yoktur.
Muhtemel Kiracı veya Kullanıcı’da söz konusu durumun vuku bulması halinde sorumluluğun Mapro’da olmadığını beyan kabul ve taahhüt eder.
m) Muhtemel Kiracı veya Kullanıcı, Kiraya Veren’lerin, Ev Sahipleri’nin ve/veya üçüncü Ģahısların doğacak her türlü zararından tek baĢına sorumlu olduğunu ve iĢ bu Kullanıcı SözleĢmesi'nde belirtilen yükümlülükleri yerine getirmemesinden dolayı Kiraya Veren ve Ev Sahipleri tarafından ileri sürülecek tüm talep ve davalardan doğacak olan hak ve alacaklar ile masraf ve avukatlık ücretlerini karĢılayacağını kabul, beyan ve taahhüt eder. Mapro’nun, Kiraya Veren, Ev Sahipleri ve hak sahipleri tarafından gelecek olan tüm davalardan doğacak olan avukatlık ücreti, tazminat ve diğer sair taleplerini Muhtemel Kiracı veya Kullanıcı’dan rücü etme hakkı her zaman mevcuttur.
n) Muhtemel Kiracı veya Kullanıcı, kendisi ile ilgili bilgilerin doğruluğundan sorumlu olacağını, Mapro’nun kendisi tarafından sağlanan bu bilgilerin doğruluğunu kontrol etmekle yükümlü olmadığını kabul, beyan ve taahhüt eder.
o) Muhtemel Kiracı veya Kullanıcı kendisi ile Ev Sahibi veya Kiraya Veren arasından kaynaklanan her türlü anlaĢmazlık, dava ve talepten Mapro’nun her hangi bir sorumluluğu olmayacağını ve mesafeli sözleĢme, elektronik sözleĢme hükümlerine uygun hareket edeceğini kabul, beyan ve taahhüt eder.
p) Muhtemel Kiracı veya Kullanıcı’nın gerek Borçlar Kanunu hükümlerine gerekse 4077 sayılı Tüketicinin Korunması Hakkında Kanun hükümlerine ve iĢ bu iliĢki kapsamına dâhil olan mevzuat hükümlerine aykırı davranması, yanlıĢ bilgi vermesi ve/veya üzerine düĢen yükümlülükleri yerine getirmemesi nedeniyle Mapro’nun maruz kalabileceği idari yaptırımlar ve cezalar dâhil her türlü zarar ve ziyandan Muhtemel Kiracı veya Kullanıcı bizzat sorumludur.
5.2. Ev Sahibi Veya Kiraya Verenlerin Hak Ve Yükümlülükleri
a) Ev Sahibi veya Kiraya Veren, kiralamak istediği gayrimenkulün mülkiyetinin kendisine ait olduğunu ve/veya mülkiyet kendisine ait değilse bile söz konusu gayrimenkulü kiralama yetkisine vekâlet ile sahip olduğunu ve gayrimenkulün kendisi tarafından kiralanmasında herhangi bir hukuki veya diğer bir engel bulunmadığını kabul, beyan ve taahhüt eder.
b) Mapro’nun, Ev Sahibi ve Kiraya Veren’in kimlikelrini teyit etme, söz konusu kiĢilerin gayrimenkulü kiralama yetkisine sahip olup olmadığı hususunda araĢtırma yapma ve bu durumu kontrol etme; Ev sahibi veya Kiraya Veren’in mal sahibi olup olmadığının araĢtırmasını yapma yükümlülüğü, görevi ve sorumluluğu yoktur. Söz konusu durum hem Muhtemel Kiracı’lar veya Kullanıcı’lar tarafından hem de gerek Ev Sahipleri gerekse Kiraya Verenler tarafından bilinerek kabul edilmektedir. Kiraya Veren kiĢinin veya Mal Sahibi’nin kiralanmak istenen gayrimenkulün mal sahibi olmaması veya gayrimenkulü kiralama yetkisi bulunmadan söz konusu mecuru kiralaması halinde doğacak hukuki maddi manevi sorumluluk Mapro’ya ait değildir.
c) Muhtemel Kiracı veya Kullanıcı’ların sisteme giriĢ yapabilmesi ve Mapro’nun Ev Sahiplerine ve Kiraya Verenlere taahhüt ettiği hizmeti yerine getirebilmesi için; Ev Sahibi ve Kiraya Verenler’in adresine girerek kendilerinden talep edilen (ad, soyad ve e-mail) bölümleri eksiksiz ve hatasız doldurmaları ve Muhtemel Kiracı’lar veya Kullanıcı’lar için tek seferlik özel bir Ģifre üretmeleri gerekmektedir.
d) Söz konusu Ģifre Ev Sahipleri veya Kiraya Verenler tarafından Muhtemel Kiracı veya Kullanıcılar ile, gerek interaktif gerekse diğer yollardan paylaĢılacaktır. Söz konusu paylaĢım gerçekleĢmeden Mapro kendisinden istenilen hizmeti elinde bir kullanıcı datası ve bilgisi olmadığından dolayı yerine getiremeyecektir. Söz konusu Ģifrenin Muhtemel Kiracı veya Kullanıcı eline ulaĢıp ulaĢmamasının sorumluluğu tamamen Ev Sahibi’ne veya Kiraya Veren’e aittir.
e) Muhtemel Kiracı veya Kullanıcı’nın kendi rızası doğrultusunda siteme yüklemiĢ olduğu bilgiler Mapro tarafından kontrol edilecek ve Devlet Kurum ve KuruluĢlarda ve Kredi kayıt Bürosunda yer alan bilgilerle birlikte harmanlanıp bir tahsilat endeksi oluĢturulacaktır.
Söz konusu bu endeks sadece söz konusu endeksi Mapro’dan talep eden Ev Sahibi veya Kiraya Veren’in mail adresine postalanacaktır. Ev Sahibi veya Kiraya Veren tarafından mail adresinin ‘’http://www.maprodanismanlik.com" sitesine hatalı girilmesi sonucu endeksin gönderilememesi halinde sorumluluk Mapro’ya ait değildir.
f) Ev Sahibi veya Kiraya Veren, Mapro ile paylaĢmıĢ olduğu bilgilerin Site'de sunulan Hizmet'lerin kullanımına iliĢkin kurallara ve üyeliğe iliĢkin koĢullara aykırı olmadığını ve yürürlükteki mevzuata uygun olduğunu kabul, beyan ve taahhüt eder.
KULLANICI SÖZLEŞMESİ
g) Ev Sahibi veya Kiraya Veren’in talebi sonucu Muhtemel Kiracı veya Kullanıcı rızası dâhilinde paylaĢılan veriler hiçbir Ģart ve nam altında hukuka ahlaka yasalara ve yürürlükteki mevzuata aykırı olarak Kiraya Veren ve veya Ev Sahibi tarafından kullanılamaz. Söz konusu bilgilerin bu amaç doğrultusunda kullanılması durumunda maddi, manevi ve tüm yasal sorumluluk Ev Sahibi veya Kiraya Veren’e aittir.
h) Ev Sahibi veya Kiraya Veren birden fazla Muhtemel Kiracı için tahsilat endeksi yaptırabilir. Bu durumda her bir Muhtemel Kiracı adayı için ’’http://www.maprodanismanlik.com’’ adresinde bulunan, Kiraya veren veya Ev Sahipleri tarafından doldurulması gereken yerlerin ayrı ayrı ve her bir Muhtemel Kiracı için farklı bir Ģifre üretilerek doldurulması gerekmektedir. Bu seçenek tercih edilmez ise Ev Sahibinin veya Kiraya Veren’in ürettiği tek bir Ģifre ile de Muhtemel Kiracı veya Kiracılar için endeks hazırlanabilir.
i) Ev Sahibi veya Kiraya Veren’in kendilerine sağlanan endeks neticesinde Muhtemel Kiracıları analiz edip söz konusu tüzel veya gerçek kiĢileri kendi kiracı kriterlerine uygun bulmamaları dolayısı ile gayrimenkullerini kiralamamaları neticesinin ortaya çıkması halinde, söz konusu karardan dolayı Mapro’nun herhangi bir sorumluluğu yoktur. Gayrimenkulünü kiralamaktan vazgeçen Ev Sahipleri veya Kiraya Veren’ler nedeniyle Muhtemel Kiracı’lar veya Kullanıcılar kendilerine tazminat ödenmesini talep etmeyeceklerini/edemeyeceklerini kabul beyan ve taahhüt ederler.
j) Ev Sahibi veya Kiraya Veren, Muhtemel Kiracı veya Kullanıcı’nın, iĢ bu Kullanıcı SözleĢmesi’nde yer alan herhangi bir hükme aykırı davranması halinde Mapro’nun herhangi bir zarara uğraması durumunda, Mapro’nun doğmuĢ zararının derhal tazmin edeceğini beyan ve taahhüt eder.
k) Ev Sahibi veya Kiraya Veren, kendisi ile ilgili bilgilerin doğruluğundan sorumlu olacağını, Mapro’nun kendisi tarafından sağlanan bu bilgilerin doğruluğunu kontrol etmekle yükümlü olmadığını kabul, beyan ve taahhüt eder.
l) Ev Sahibi veya Kiraya Veren, Muhtemel Kiracı veya Kullanıcı ile kendi arasından kaynaklanan her türlü anlaĢmazlık, dava ve talepten dolayı Mapro’nun her hangi bir sorumluluğu olmayacağını ve mesafeli sözleĢme, elektronik sözleĢme hükümlerine uygun hareket edeceğini kabul, beyan ve taahhüt eder.
m) Ev Sahibi veya Kiraya Veren’in gerek Borçlar Kanunu hükümlerine gerekse 4077 sayılı Tüketicinin Korunması Hakkında Kanun hükümlerine ve iĢ bu iliĢki kapsamına dâhil olan mevzuat hükümlerine aykırı davranması, yanlıĢ bilgi vermesi ve/veya üzerine düĢen yükümlülükleri yerine getirmemesi nedeniyle Mapro’nun maruz kalabileceği idari yaptırımlar ve cezalar dâhil her türlü zarar ve ziyandan Ev Sahibi veya Kiraya Veren bizzat sorumludur. Mapro tarafından Muhtemel Kiracı veya Kullanıcı’nın yanlıĢ, hatalı ve/veya gerçeğe aykırı beyanlarda bulunmasından dolayı doğacak sorumluluk Mapro’ya ait olmadığı gibi, 3. KiĢilerin ve /veya Ev Sahibi’nin ( veya Kiraya Veren’in) söz konusu yanıltıcı beyandan dolayı Mapro’dan herhangi bir tazminat talep etme hakkı yoktur.
n) Muhtemel Kiracı’ların veya Kullanıcı'ların Mapro tarafından sunulan Hizmet'lerden yararlanabilmek amacıyla kullandıkları sisteme eriĢim araçlarının (Kullanıcı ismi, Ģifre v.b.) güvenliği, saklanması, üçüncü kiĢilerin bilgisinden uzak tutulması ve kullanılması durumlarıyla ilgili hususlar tamamen Kullanıcı'ların sorumluluğundadır. Kullanıcı'ların, sisteme giriĢ araçlarının güvenliği, saklanması, üçüncü kiĢilerin bilgisinden uzak tutulması, kullanılması gibi hususlardaki tüm ihmal ve kusurlarından dolayı Kullanıcı'ların ve/veya üçüncü kiĢilerin uğradığı veya uğrayabileceği zararlara istinadenMapro’nun, doğrudan veya dolaylı, herhangi bir sorumluluğu yoktur.
5.3. Mapro’nun Hak ve Yükümlülükleri:
a) Mapro, Site'de sunulan Hizmet'leri ve içerikleri her zaman, üçüncü kiĢilerin eriĢimine kapatabilme ve silme hakkını saklı tutmaktadır.
Mapro, bu hakkını, hiçbir bildirimde bulunmadan ve önel vermeden kullanabilir. Muhtemel Kiracı’lar veya Kullanıcı'lar, Mapro’nun talep ettiği değiĢiklik ve/veya düzeltmeleri ivedi olarak yerine getirmek zorundadırlar. Mapro tarafından talep edilen değiĢiklik ve/veya düzeltme taleplerinin Muhtemel Kiracı’lar veya Kullanıcı'lar tarafından zamanında yerine getirilmemesi sebebiyle doğan veya doğabilecek zararlar, hukuki ve cezai sorumluluklar tamamen Muhtemel Kiracı’lar veya Kullanıcı'lara aittir.
b) Mapro, Site'de sağlanan Hizmet'ler ilgili olarak Muhtemel Kiracı’ların veya Kullanıcı'ların kendi aralarında veya Ev Sahibi ile Kullanıcı’lar veya Muhtemel Kiracı’lar arasında ortaya çıkan uyuĢmazlıklarda, arabulucu, çözüm ortağı, uyuĢmazlık giderici kiĢilik veya hakem sıfatlarıyla görev almaz.
c) Ev Sahibi’nin vaye Kiraya Veren’in gayrimenkulünü kiralamak için Muhtemel Kiracı’larına verdiği ve tek seferlik yani bir kereliğine üretilmiĢ olan Ģifrelerin Muhtemel Kiracı’lar haricinde, Muhtemel Kiracı’nın arkadaĢlarının, akrabalarının veya tanıdığı baĢka bir Ģahsın bilgilerini içermesi, '’Ģüpheli durum’’' (sahte kimlik ve kiĢi bilgisi vermek) olarak değerlendirilir. ‘'ġüpheli durum'’ yarattığı ve/veya Kullanıcı SözleĢmesi hükümlerine ve Site'de belirtilen kurallara uymadığı tespit edilen Muhtemel Kiracı’nın veya Kullanıcı’nın üyeliği Mapro tarafından geçici veya kalıcı olarak iptal edilir. Ayrıca Söz konusu kullanıcı Mapro tarafından kara listeye alınır.
d) Mapro, Muhtemel Kiracı’lar veya Kullanıcı’lar arasında site üzerinden gerçekleĢen ve Site'nin iĢleyiĢine ve/veya Kullanıcı SözleĢmesine ve/veya Site'nin genel kurallarına ve/veya genel ahlak kurallarına aykırı ve Mapro tarafından kabul edilmesi mümkün olmayan bilgilerin ve/veya içeriklerin tespit edilmesi amacıyla gerekli içerik ve/veya mesaj taraması yapabilir ve tespit ettiği mesaj ve/veya içerikleri istediği zaman ve Ģekilde eriĢimden kaldırabilir, söz konusu bilgileri Kiraya Veren veya Ev Sahibi ile paylaĢmaktan kaçınabilir.
e) Muhtemel Kiracı’lar veya Kullanıcı'lar ve Mapro hukuken bağımsız taraflardır. Aralarında ortaklık, temsilcilik veya iĢçi-iĢveren iliĢkisi yoktur. Kullanıcı SözleĢmesi'nin onaylanması ve uygulanması sonucunda, ortaklık, temsilcilik veya iĢçi-iĢveren iliĢkisi doğmaz.
f) Muhtemel Kiracı’ların veya Kullanıcı'ların, Site'ye üye olurken sisteme yükledikleri "kullanıcı adları ve soyadları" veya "iĢyeri", ‘’
iĢletme adı’’ veya ‘’ticari unvanı’’ isimleri de iĢ bu Kullanıcı SözleĢmesi içinde yer alan hükümlere tabi olup, Muhtemel Kiracı’ların veya Kullanıcı'ların "kullanıcı adları ve soyadları" veya "iĢyeri", ‘’iĢletme adı’’ veya ‘’ticari unvanı’’ ismi belirlerken üçüncü Ģahısların telif hakkı, marka, ticari unvan gibi yasal haklarını ihlal etmemesi gerekmektedir. Muhtemel Kiracı’ların veya Kullanıcı'ların iĢbu madde hükmüne aykırı davranması durumunda, Kullanıcı SözleĢmesi hükümlerine ve Site'de belirtilen kurallara uymadığı tespit edilen Muhtemel Kiracı veya Kullanıcı’nın üyeliği ve paylaĢtığı bilgiler Mapro tarafından geçici veya kalıcı olarak iptal edilir. Mapro söz konusu bilgileri Kiraya Veren veya Ev Sahibi ile paylaĢmaktan kaçınabilir ve söz konusu durumun varlığı halinde Mapro kullanıcıyı kara listeye alır.
KULLANICI SÖZLEŞMESİ
g) Mapro, Muhtemel Kiracı’ların veya Kullanıcılar'ın sisteme girerek bilgi paylaĢımına açtıkları kiĢisel bilgilerini istatistiksel bilgi toplamak amacıyla kullanabilir. Kullanıcılar bilgilerinin söz konusu çerçevede kullanılmasına iĢ bu sözleĢmeyi onaylayarak rıza göstermiĢlerdir.
6. HĠZMETLER :
Mapro tarafından verilen Hizmet'lerin temelinde, Ev Sahibi veya Kiraya Veren tarafından Muhtemel Kiracı için özel üretilmiĢ Ģifre ile Muhtemel Kiracı’nın Mapro sistemine kiĢisel bilgilerini girmesi, bu bilgilerin Mapro’ya ulaĢması sonucu ise Mapro’nun Kullanıcı ile ilgili gerekli araĢtırmaları yaparak birtakım datalara ulaĢması, söz konusu datalar neticesinde ise tahsilat endeksinin ortaya çıkarılarak; endeksin bu endeksi talep eden, potansiyel muhtemel kiracıları hakkında bilgi sahibi olmak isteyen Ev Sahibi veya Kiraya Veren’e gönderilmesini sağlamaktır.
7. EK HĠZMETLER :
Ev Sahipleri, Kiraya Verenler, Ek Hizmet'lere iliĢkin olarak Mapro tarafından belirlenen ücretleri ödemek Ģartıyla, yukarıda sayılan Hizmet'lere ek olarak, Mapro tarafından belirlenen ücretleri ödemelerine binaen hukuk ve yasal mevzuat çerçevesinde muhtemel kiracıları hakkında açılmıĢ olan dava veya icra takibi olup olmadığının araĢtırmasını yaptırabilirler.
8. ÜCRETLENDĠRME :
Mapro, Hizmet ücretlerini, Site'nin 'Yardım' bölümünde ilan edecektir. Hizmet ücretlerine iliĢkin değiĢiklikler, değiĢikliğin ilan edildiği andan itibaren geçerlilik kazanacak ve ücretle ilgili bir kampanyanın bulunması halinde, kampanyanın sona erme tarihine kadar geçerli olacaktır. Site'de aksi belirtilmediği takdirde, Site'deki Hizmet'ler karĢılığı alınacak bütün ücretler, Türk Lirası (TL) olarak hesaplanacak ve tahsil edilecektir.
9. GĠZLĠLĠK POLĠTĠKASI :
9.1. KiĢisel Bilgilerinizin Toplanması:
adlı sitemiz, Muhtemel Kiracı’lar veya Kullanıcı’lara Ev Sahibi veya Kiraya Veren tarafından verilen Ģifre olmaksızın kullanılamaz. Muhtemel Kiracı’lar veya Kullanıcı’lar söz konusu Ģifre ile sisteme giriĢ yaparak kiĢisel bilgilerini paylaĢmayı seçer ise, Muhtemel Kiracı veya Kullanıcı artık Mapro için siteyi ziyaret eden anonim kullanıcı olmaktan çıkar. Muhtemel Kiracı’ların veya Kullanıcı’ların kiĢisel bilgilerini Mapro’ya sağlamayı ve Mapro ile paylaĢmayı seçmeleri halinde, bu bilgilerin Focus Gayrimenkul Yönetim Hizmetleri ve DanıĢmanlık Ticaret A.ġ.’nin yani Mapro’nun Türkiye, Almanya ve Dünya’nın baĢkaca yerlerindeki Focus Gayrimenkul Yönetim Hizmetleri ve DanıĢmanlık Ticaret A.ġ’ne ait tesislere aktarılmasına ve saklanmasına onay vermiĢ olurlar.
Mapro’nun aĢağıda belirtilen ve Muhtemel Kiracı’lara veya Kullanıcı’lara ait olan kiĢisel bilgileri toplayabileceğini ve saklayabileceğini ve söz konusu bilgiler ile alakalı Kurum, KuruluĢlardan ve Kredi Kayıt Bürosundan Muhtemel Kiracı’lar veya Kullanıcı’lar adına veri edinebileceğini kabul etmektesiniz;
Elektronik posta adresi, adres/iletiĢim bilgileri, kimlik numarası ve bazı hallerde (kullanılan hizmete bağlı olarak) finansal bilgiler;
Muhtemel Kiracı’ların veya Kullanıcı’ların sitedeki faaliyetlerine istinaden, gerçekleĢen iĢlemlere iliĢkin bilgiler (Adları, soyadları, e-mail adresleri, T.C. kimlik numaraları, nüfus cüzdanı cilt numaraları, uyrukları, yabancı iseler tezkere numaraları, doğum yılları, nüfusa kayıtlı olduğu il, eğitim durumları, çalıĢma durumları, meslekleri, en son çalıĢılan yerdeki çalıĢma süreleri, Ģirket ortağı ise Ģirket unvanı, Ģirketin bulunduğu il, alık ücret geliri, diğer kazançlardan toplanan gelirleri, diğer kazanç türleri, hanede ikamet eden kiĢiler, medeni halleri, bakmakla yükümlü oldukları çocuk sayısı, kefil beyanlarının olup olmadığı, adlarına kayıtlı arabalarının olup olmadığı, varsa eĢlerinin çalıĢma durumu gibi)
Sitede sorulan sorulara istinaden Muhtemel Kiracı veya Kullanıcılar tarafından site üzerinden verilen cevapların ve bilgilerin Mapro’ya gönderilmesi.
Muhtemel Kiracı’lar veya Kullanıcı’lar tarafından paylaĢılan bilgiler ile ilgili veriler, Muhtemel Kiracı’ların veya Kullanıcı’ların Siteyi ziyaret etmelerinden ve Mapro hizmetlerini kullanmalarından, doğan bilgiler,
Muhtemel Kiracı’ların veya Kullanıcı’ların kimliklerini doğrulamak amacıyla veya Mapro’nun ilgili politikalarını ihlal ettiklerine dair bir Ģüphe doğması halinde, Muhtemel Kiracı’lardan veya Kullanıcı’lardan ek bilgiler isteyebiliriz. (örneğin, adres doğrulamak için gerekli belgeler veya Mapro ile paylaĢılan kiĢisel bilgilerin asıl sahibi olduklarını doğrulamak amacıyla bazı ek soruların cevaplanması ve söz konusu soruyu yanıtlamak amacıyla Kiraya Veren veya Ev Sahibi talebi doğrultusunda veya söz konusu talepler olmaksızın herhangi bir Ģüphe var olduğunda Muhtemel Kiracı’lardan veya Kullanıcı’lardan ek evraklar istenmesi);
Mapro’nun kiĢisel bilgileri toplamaktaki baĢlıca amacı, güvenli, sorunsuz, etkili ve kiĢiselleĢtirilmiĢ bir hizmet sağlamaktır.
9.2. KiĢisel Bilgilerinizin Kullanılması:
Mapro Muhtemel Kiracı’ların veya Kullanıcı’ların (yani sizin bilgilerinizi) kiĢisel bilgilerini aĢağıda sayılan amaçlarla kullanabileceğini kabul etmektesiniz;
Ev Sahibi veya Kiraya Veren tarafından talep edilen hizmeti sağlamak;
Kiraya Veren veya Ev Sahipleri tarafından yapılan söz konusu talepler neticesinde ilgili Kurum, KuruluĢlardan ve Kredi Kayıt Bürosundan internet ortamında bilgi edinilmesi;
Yasaklanma ihtimali olan veya yasaklanmıĢ iĢlemleri veya kanuna aykırı faaliyetleri önlemek, bulmak ve araĢtırmak ve Mapro Kullanıcı SözleĢmesi'ni uygulamak;
Hizmetleri, içerikleri ve tanıtımlarımızı kiĢiselleĢtirmek, ölçmek ve geliĢtirmek;
Mapro ve Mapro’nun hedeflenen pazarlama, hizmet güncelleĢtirilmeleri ve promosyon teklifleri ile ilgili tercih ettiğiniz iletiĢim kanalları çerçevesinde sizlere bilgiler vermek;
KULLANICI SÖZLEŞMESİ
Elektronik posta ile kayıt aĢamasında hem Kiraya Verenden hem de Muhtemel Kiracı’lardan veya Kullanıcı’lardan elde edilen elektronik posta adreslerine pazarlama amaçlı tanıtımlar göndermek;
Bilgileri doğruluğunu teyit etmek amacıyla karĢılaĢtırmak ve bu bilgileri üçüncü kiĢiler veya Kurumlar ile doğrulamak.
Mapro, Muhtemel Kiracı’lara veya Kullanıcı'lara ait gizli bilgileri, Kullanıcı SözleĢmesi'nde ve Gizlilik Politikasının aksine müsaade edilen durumlar haricinde, üçüncü kiĢi ve kurumlara kullandırılmaz.
KiĢi bilgileri, sisteme giren Muhtemel Kiracı’lar veya Kullanıcı’lar tarafından kendi rızaları doğrultusunda sisteme yüklenmiĢtir. Muhtemel Kiracı’lar veya Kullanıcı’lar söz konusu bilgiler ıĢığında kendilerinin Devlet Kurum, KuruluĢlarda ve Kredi KayıtBürosunda yer alan bilgilerinin Mapro tarafından görüldüğünü ve yine Mapro tarafından söz konusu bilgilerin tahsilat endeksi oluĢturmak için ilgili Kurum, KuruluĢlardan ve Kredi Kayıt Bürosundan alınarak, bu bilgileri Mapro’dan talep eden Ev Sahipleri veya Kiraya Verenler ile paylaĢılacağını bildiğini ve buna rıza gösterdiğini kabul eder.
9.3. KiĢisel Bilgilerinizin Mapro Tarafından Açıklanması:
Muhtemel Kiracı’ların veya Kullanıcı’ların bilgilerini, Mapro’nun hizmetlerini sağlamak, Mapro’nun yasal yükümlülüklerini yerine getirmek, Mapro kuralları ve politikalarını uygulamak, Mapro’nun sunduğu hizmete iliĢkin olarak üçüncü kiĢilerce ileri sürülen hak ihlali iddialarına cevap vermek veya herhangi bir kiĢinin hakkını veya güvenliğini korumak amaçlarıyla açıklayabiliriz.
Bunun yanında, Mapro Muhtemel Kiracı veya Kullanıcı bilgilerini aĢağıda sayılan taraflarla paylaĢabilir;
Mapro içerik ve hizmet sağlamak, muhtemel kanuna aykırı iĢlemlerin ve politika ihlallerinin tespit edilmesine ve önlenmesine yardım etmek ve diğer grup Ģirketlerin veya yurt dıĢında Mapro’ya bağlı olarak faaliyet gösteren Ģirketlerin ürünleri, hizmetleri ve tanıtımları ile ilgili olarak onlara yol göstermek amacıyla, bu bilgilerini, faaliyetlerini pazarlama amaçlı tanıtımlar yapmak amacıyla kullanacaktır.
SözleĢmeler çerçevesinde Mapro’nun ticari faaliyetlerinin yürütülmesine yardım eden hizmet sağlayıcıları ile (Muhtemel Kiracı’lar veya Kullanıcı’lar hakkında açılmıĢ dava ve icra takiplerinin öğrenilmesine yönelik yapılacak araĢtırmalarda, dolandırıcılık araĢtırmalarında veya kullanıcı destek hizmetleri gibi )
Mapro’nun, Muhtemel Kiracı’larını veya Kullanıcı’larını veya baĢkaca Mapro Kullanıcı’larının hukuki ve cezai sorumluluğuna yol açabilecek bir soruĢturma, yasadıĢı faaliyet veya baĢkaca faaliyetler ile ilgili bilgi talebinde bulunan adli kurumlar veya diğer devlet kurumları veya üçüncü kiĢiler ile açıklayabileceğimiz bilgiler, kullanıcı kimliğiniz, kullanıcı kimliği geçmiĢiniz, kiĢisel kimlik numaranız, adınız, yaĢadığınız Ģehir ve telefon numaranız, e-posta adresiniz, adresiniz, Kurum ve KuruluĢlarda zaten var olup ancak bizim elimizde de bulunan bilgileriniz, teklif ve listeleme geçmiĢiniz veya ilgili görebileceğiniz diğer tüm bilgileri içerebilir.
Fikri mülkiyet hakkı ihlali, korsanlık faaliyetleri ve gizlilik anlaĢmaları veya kanunlar gereğince münhasır takdir yetkimiz ile gerekli veya uygun olduğunu düĢündüğümüz baĢkaca yasadıĢı faaliyetlerin araĢtırılması amacıyla; bu durumda, isim, adres, sokak, Ģehir, ülke, T.C. kimlik numarası, elektronik posta adresi ve Ģirket adı, ortaklık yapısı ile ilgili bilgileri açıklayabiliriz.
Diğer ticari kuruluĢlar ile Mapro’yu devralmayı veya Mapro ile birleĢmeyi düĢünen diğer ticari kuruluĢlar. (BirleĢme durumunda, birleĢen Ģirketin de bu gizlilik politikasını uygulaması istenecektir; kiĢisel bilgilerinizin bu gizlilik politikasından farklı bir Ģekilde kullanılacak olması halinde önceden Muhtemel Kiracı’lar veya Kullanıcı’lar bilgilendirilecektir.)
Mapro, adli veya diğer devlet kurumlarından veya 3. kiĢilerden geçerli bir talep gelmediği hallerde, kiĢisel bilgileri adli veya diğer devlet kurumlarına veya 3. kiĢilere açıklamayacaktır; ancak yukarıda sayılan durumlarla sınırlı olmamak üzere, gizliliğinizi korumak ve Sitede kanuna aykırı faaliyetleri gerçekleĢtirme teĢebbüsünde bulunanları önleyebilmek amacıyla bu bilgilerin açıklanmasının veya kanuna aykırı olabilecek Ģüpheli iĢlemlerin bildirilmesinin gerekli olduğu durumlarda ve bu bildirimin muhtemel zararı veya maddi kaybı önleyeceği kanaatinde ise, bu bilgileri açıklayabilir.
9.4. KiĢisel Bilgilerinize EriĢilmesi, KiĢisel Bilgilerinizin Görüntülenmesi veya DeğiĢtirilmesi:
Muhtemel Kiracı’lar veya Kullanıcı’lar Ev Sahibi veya Kiraya Veren tarafından kendilerine verilen Ģifre ile Siteye giriĢ yaparak, kiĢisel bilgilerinin çoğunu görebilir ancak değiĢtiremezler. Bu nedenle, Muhtemel Kiracı’lara veya Kullanıcı’lara ait kiĢisel bilgilerin değiĢmesi gerektiğinde veya bu bilgilerin doğru olmaması veya bu bilgilerin güncelleĢtirilmesi istendiği takdirde, Muhtemel Kiracı veya Kullanıcıların derhal Ev Sahibi veya Kiraya Veren ile iletiĢime geçmeleri ve Ev Sahibi veya Kiraya Veren tarafından kendileri için yeniden ve özel olarak üretilecek bir Ģifre daha almaları gerekmektedir. Söz konusu Ģifre olmadan Muhtemel Kiracı veya Kullanıcıların bilgilerinde herhangi bir değiĢiklik yapılamamaktadır. Düzenlemelerin gerekli prosedüre uyarak gerçekleĢtirilmesi halinde Mapro sistemine girilmiĢ bulunan yeni ve güncel bilgiler kullanılacak ve Ev Sahibi veya Kiraya Veren yeni bilgiler doğrultusunda tekrar bilgilendirilecektir.
9.5. Üçüncü KiĢiler:
Aksi açıkça belirtilmedikçe, iĢ bu sözleĢmede izah edilen ve açılanan gizlilik politikası, yalnızca Mapro tarafından toplanan kiĢisel bilgilerin (Muhtemel Kiracı veya Kullanıcı bilgilerinin) kullanılması ve açıklanmasına iliĢkindir. Sitede yer alan Muhtemel Kiracı veya Kullanıcı bilgilerinin veya siteye girmek amaçlı Muhtemel Kiracı’ların veya Kullanıcı’ların kullandığı Ģifreler gibi kiĢisel verilerin diğer kiĢilere açıklaması halinde, bu bilgilerin diğer kiĢiler tarafından kullanılması veya açıklanması farklı kurallara tabi olabilir. Mapro üçüncü kiĢilere ait gizlilik politikalarını denetlememektedir ve Muhtemel Kiracı veya Kullanıcı kiĢisel bilgilerinin üçüncü kiĢiler tarafından kullanılması, bu kiĢilere ait gizlilik politikalarına tabi olacaktır.
10. DĠĞER HÜKÜMLER : 10.1. Fikri Mülkiyet Hakları
a) Site'nin (tasarım, metin, imge, html kodu ve diğer kodlar da dâhil ve fakat bunlarla sınırlı olmamak kaydıyla) tüm elemanları (Mapro'nun telif haklarına tabi çalıĢmalar) Mapro’ya ait olarak ve/veya Mapro tarafından üçüncü bir kiĢiden alınan lisans hakkı altında kullanılmaktadır. Kullanıcı'lar, Mapro Hizmet'lerini, Mapro bilgilerini ve Mapro’nun telif haklarına tabi çalıĢmalarını yeniden
KULLANICI SÖZLEŞMESİ
satamaz, paylaĢamaz, dağıtamaz, sergileyemez, çoğaltamaz, bunlardan türemiĢ çalıĢmalar yapamaz veya hazırlayamaz veya baĢkasının Mapro’nun Hizmet'lerine eriĢmesine veya kullanmasına izin veremez; aksi takdirde, lisans verenler de dâhil ancak bunlarla sınırlı olmaksızın, üçüncü kiĢilerin uğradıkları zararlardan dolayı Mapro’dan talep edilen tazminat miktarını ve mahkeme masrafları ve avukatlık ücreti de dâhil ancak bununla sınırlı olmamak üzere diğer her türlü yükümlülükleri karĢılamakla sorumlu olacaklardır.
b) Mapro'nun, Mapro Hizmet'leri, Mapro bilgileri, Mapro telif haklarına tabi çalıĢmalar, Mapro ticari markaları, Mapro ticari görünümü veya Site vasıtasıyla sahip olduğu her tür maddi ve fikri mülkiyet hakları da dâhil tüm malvarlığı, ayni ve Ģahsi hakları, ticari bilgi ve know-how'a yönelik tüm hakları saklıdır.
c) Kullanıcılar, Mapro’nun Marka ve Logosu'nun kullanımına iliĢkin kurallara uygun davranacaklarını kabul, beyan ve taahüt ederler.
10.2. SözleĢme DeğiĢiklikleri
a) Mapro, tamamen kendi takdirine bağlı ve tek taraflı olarak, iĢbu Kullanıcı SözleĢmesi ve eklerini, uygun göreceği herhangi bir zamanda, Site'de ilan etmek suretiyle değiĢtirebilir. ĠĢ bu Kullanıcı SözleĢmesi'nin değiĢen hükümleri, ilan edildikleri tarihte veya önceden belirtilen geçerlilik tarihi olması halinde ise geçerlilik tarihinde geçerlilik kazanacak; geri kalan hükümler, aynen yürürlükte kalarak hüküm ve sonuçlarını doğurmaya devam edecektir. ĠĢbu Kullanıcı SözleĢmesi, Muhtemel Kiracı’nın veya Kullanıcı'nın tek taraflı beyanları ile değiĢtirilemez.
b) ĠĢ bu Kullanıcı SözleĢmesi mevcut kayıtlı tüm kullanıcılar açısından __.__.____tarihinde ve bu tarihte ve sonrasında kayıt olan tüm kullanıcılar açısından kayıt oldukları kayıt tarihinden itibaren geçerlilik kazanacaktır.
10.3. Mücbir Sebepler
Hukuken 'mücbir sebep' sayılan tüm hallerde, Mapro, iĢ bu Kullanıcı SözleĢmesi ile belirlenen yükümlülüklerinden herhangi birini geç veya eksik ifa etme veya ifa etmeme nedeniyle yükümlü değildir. Bu ve bunun gibi durumlar, Mapro için, gecikme, eksik ifa etme veya ifa etmeme veya temerrüt addedilmeyecek veya bu durumlar için Mapro'dan herhangi bir nam altında tazminat talep edilemeyecektir. "Mücbir sebep" terimi, doğal afet, isyan, savaĢ, grev, iletiĢim sorunları, altyapı ve internet arızaları, elektrik kesintisi ve kötü hava koĢulları da dâhil ve fakat bunlarla sınırlı olmamak kaydıyla, ilgili tarafın makul kontrolü haricinde ve gerekli özeni göstermesine rağmen önleyemediği, kaçınılamayacak olaylar olarak yorumlanacaktır.
10.4. Uygulanacak Hukuk Ve Yetki
ĠĢ bu Kullanıcı SözleĢmesi'nin uygulanmasında, yorumlanmasında ve hükümleri dâhilinde doğan hukuki iliĢkilerin yönetiminde Türk Hukuku uygulanacaktır. ĠĢ bu Kullanıcı SözleĢmesi'nden doğan veya doğabilecek her türlü ihtilafın hallinde, Ġstanbul Mahkemeleri ve Ġcra Daireleri yetkilidir.
10.5. SözleĢmenin Feshi
ĠĢ bu Kullanıcı SözleĢmesi, Kullanıcı Site'ye üye olduğu sürece veya Mapro ile paylaĢtığı bilgileri kayıt altında bulundurmaktan vazgeçmesi amacıyla Mapro’ya baĢvurmadığı sürece yürürlükte kalacak ve taraflar arası hüküm ve sonuçlarını doğurmaya devam edecek; Kullanıcı'nın geçici veya kalıcı olarak üyeliğinin durdurulması hallerinde sona ermiĢ sayılacaktır. Mapro, Kullanıcı'ların iĢ bu Kullanıcı SözleĢmesi'ni ve/veya, Site içinde yer alan kullanıma, üyeliğe ve Hizmet'lere iliĢkin benzeri kuralları ihlal etmeleri durumunda ve özellikle aĢağıda sayılan hallerde, Kullanıcı SözleĢmesi'ni tek taraflı olarak feshedebilecek ve Kullanıcı'lar, fesih sebebiyle, Mapro'un uğradığı tüm zararları tazmin etmekle yükümlü olacaktır:
a) Muhtemel Kiracı’ların veya Kullanıcı’ların, Mapro sistemine girmiĢ oldukları kiĢi bilgi ve bilgilendirmeleri ile Mapro’nun araĢtırmaları sonucu Muhtemel Kiracı veya Kullanıcılar hakkında elde ettiği bilgilerin birbirini tutmaması halinde, Mapro Muhtemel Kiracı’lar veya Kullancı’lar ile arasında yapılmıĢ olan sözleĢmeyi tek taraflı olarak dilediği zaman feshetme hakkına sahiptir.
b) Kullanıcı'nın/Kullanıcı’ların veya Ev Sahibinin/Kiraya Veren’in, herhangi bir yöntem kullanarak, Site'nin iĢleyiĢini manipüle edecek davranıĢlarda bulunması,
c) Muhtemel Kiracı’nın veya Kullanıcı'nın kendisi için oluĢturmuĢ olduğu Kullanıcı profilini baĢkasına devretmesi, kullanıma açması, baĢka kiĢilere ait olan bilgileri kendi bilgileriymiĢ gibi paylaĢması,
d) Muhtemel Kiracı veya Kullanıcı'nın üçüncü kiĢilerin haklarına tecavüz eden ve/veya etme tehlikesi bulunan fillerde bulunması,
11. GÜVENLĠK :
Verilerin korunması gereken değerler olduğunu düĢünmekteyiz, bu nedenle de gerel Ev Sahibi veya Kiraya Veren’in gerekse Muhtemel Kiracı’ların veya Kullanıcı’ların kiĢisel bilgilerinin yetkisiz eriĢimlere ve açıklamalara karĢı korunması için birçok araç (kriptolama, Ģifreler, fiziksel güvenlik vb.) kullanmaktayız.
Ancak, sizlerin de bildiği üzere üçüncü kiĢiler, hukuka aykırı olarak iletiĢiminizi veya kiĢisel mesajlaĢmalarınızı ele geçirebilir veya bu iletiĢiminizi ve mesajları almanızı engelleyebilir ve diğer kullanıcılar, Site'den elde ettikleri kiĢisel bilgilerinizi kötü amaçlarla kullanabilir veya suiistimal edebilir. Bu nedenle, gizliliğinizi korumak için büyük bir çaba göstermemize rağmen, kiĢisel bilgilerinizin veya kiĢisel mesajlaĢmalarımızın her zaman gizli kalacağı yönünde bir söz vermek mümkün değildir.
