T.C. GIDA TARIM VE HAYVANCILIK BAKANLIĞI A.O.Ç. MÜDÜRLÜĞÜ
38 DÖNÜMLÜK ALANA
AİT YENİ İŞLETME UYGULAMA PROJESİ, Mimari Uygulama Proje Raporu
İlçesi :YENİMAHALLE
Mahalle : ATATÜRK ORMAN ÇİFTLİĞİ Pafta : 3406
Ada Parsel : 1-3 Nisan 2020
YÜKLENİCİ: PUSAY TURZ. LOJ. SAĞ. GIDA YAP. TEM. SAN. TİC. LTD. ŞTİ.
Mimari Proje: Aura Design Studio Tel: 0 312 235 45 88 Faks: 0 312 235 45 89 E-Posta: filiz@aurads.com
1 1. GENEL
Proje alanı, Ankara ili, Yenimahalle ilçesi Orman Çiftliği mahallesinde bulunmakta olan, 1. Derece doğal ve tarihi sit alanı içerisinde kalan, AOÇ Müdürlüğü mülkiyetindeki 3406/1-3 parsellerde yer almaktadır.
Proje alanı mevcut durumu içerisinde; AOÇ müdürlüğüne ait atıl durumda olan 2 adet besi ve süt ahırı yapısı, 1 adet sundurma, 1 adet manej alanı bulunmaktadır.
Proje kapsamında AOÇ’nin Ankara kentinin aktif yeşil alan gereksinmesini karşılama fonksiyonunu önemsenmiştir. Kentsel park alanının, sosyal etkinlikler ile de desteklenmesi planlanmaktadır.
Çiftlik'in kuruluş amaçları arasında yer alan halkın yararlanacağı dinlenme, eğlence alanlarının yaratılması amacı diğerlerinin yanı sıra proje amaçlarından biridir. Bağışlama belgesinde yer alan "halka gezecek, eğlenecek ve dinlenecek sıhhi yerler" yaratılması amacı üzerinde düşünülerek proje hazırlanmıştır.
A.O.Ç arazilerinin yalnızca bir yeşil alan, açık alan olarak korunmasından vazgeçmeksizin ilk kuruluş amaçları doğrultusunda mevcut atıl durumdaki yapıların korunup geliştirilmesi de gerekmektedir. Çiftlik içinde esas işlevinin yanı sıra insanları bir araya getiren, etkinliklere insanları katan dinlenme ve eğlence işlevlerinin yaratılması doğrultusunda yapı ve peyzaj fonksiyonları belirlenmiştir. Çevresel değerlere sahip çıkılması, çevresel değerlerin insan emeği ile yeniden yaratılması projenin temel prensipleridir. (1)
Projeler hazırlanırken, yapıların bakım, onarım ve tadilat kapsamında rehabilite edilerek, yeni fonksiyonlara hitap edecek şekilde tasarlanması planlanmıştır. Bu amaçla yapıların güçlendirme projeleri için gereken kapsamlı statik yapı analizi deneyleri ve çalışmaları yapılmıştır. Güçlendirme projeleri hazırlanırken yapıların taşıyıcı sistemlerinde özellikle kolon ebatları büyütülmüş gerekli yerlere betonarme perde duvarlar eklenerek proje güncel deprem yönetmeliğine uygun hale getirilmiştir. Yapı oturum alanları, lokasyonları, akslar aynen korunmuştur.
Proje alanında, Atatürk Orman Çiftliği ruhuna uygun olarak kapsamlı bir peyzaj projesi hazırlanmış, biyolojik gölet yapılması, bölgenin endemik bitki türleri ile birlikte mevcutta ağaç dokusu azalmış bölgede ağaçlandırma çalışması yapılması öngörülmüştür.
Projelendirme esaslarındaki planlama kriterlerine uygun olarak, proje alanında mevcut olan, süt ahırı yapısı;
restoranların olduğu bir yapı olarak tasarlanmıştır. Mevcut besi ahırı yapısı bölgenin de ihtiyaçlarına cevap verebilecek nitelikte etkinlikler için çok amaçlı salon yapısına dönüştürülmüştür.
2 Projede kamusal alandan yararlanmak isteyecek insanların ihtiyaçlarını karşılamak üzere içerisinde bay, bayan wc, bebek bakım ve mescitleri bulunduran gömük halde gölge bir alan sağlayan çatısı, yeşil çatı olan çim sundurma yapısı tasarlanmıştır. Proje alanı girişinde çevre duvarları ile birlikte tasarlanan güvenlik kulübesi ve tak yapısı mevcut proje alanının girişinde konumlanmakladır.
Proje alanındaki mimari yapılar, AOÇ kültürünü yaşatacak ve kentliyle aktif bir etkileşim potansiyelini gözeten bir anlayışla, destekleyici servis mekanlarıyla bütünleştirilerek kurgulamıştır. Çiftlik kültürüne uygun cephe malzemeleri ve mimari dil kurgulanmıştır.
Şekil.1. Mevcut Durum Vaziyet Planı
3 Şekil.2. Proje Vaziyet Planı
2. PROJEDE YER ALAN FONKSİYONLAR - RESTORANLAR(Besi Ahırı)
- ÇOK AMAÇLI SALON (Süt Ahırı) -ÇİM SUNDURMA
- GÜVENLİK KULÜBESİ
4 3. RESTORANLAR (Besi Ahırı)
Şekil.3. Besi Ahırı rölöve plan
Şekil.4. Restoranlar zemin kat planı
Mevcut Besi Ahırında taşıyıcı sistem aksları korunarak projelendirilmiştir. Yapıda modüler 8 adet restoran planlanmıştır. Her bir restoran modülü kendi içinde ıslak hacim, mutfak fonksiyonları ile diğer teknik gereksinimlerini karşılamaktadır. Yapı mevcut durumunda bir besi ahırı olarak tasarlandığı için kat yükseklikleri ve kiriş alt kotları restoran havalandırma sistemleri de eklendiğinde oldukça yetersiz kalmaktadır. Yapının yeni işlevinde kat yüksekliği 3.40m tan 4.50m ye çıkartılmak durumunda kalınmıştır. Ayrıca teraslar ve 1. kat kapalı alanı bulunan restoran kısımlarına ulaşmak için dışarıdan çalışan çelik merdivenler eklenmiştir
5 Şekil.5. Besi Ahırı Rölöve cephe
Şekil.6. Restoranlar cephe
4. ÇOK AMAÇLI SALON (Süt Ahırı)
Mevcutta Süt Ahırı olarak kullanılmış olan yapı, bölgedeki çeşitli etkinlikler için çok amaçlı salon olarak planlanmıştır. Mevcut yapı izi ve aks sistemi korunarak yapı girişinde yer alan iki katlı yapı, giriş ve fuaye yapısı olarak tekrar düzenlenmiştir. Üst kat ile salon bağlantısını sağlayabilmek için çok amaçlı salonların bulunduğu ahşap makasların oturduğu kot yüksekliği 4.50 m den 7.50 m ye yapı alanı değiştirilmeyerek yükseltilmiştir. Yapının giriş kısmında bulunan rölöve planında da işaretlenmiş olan kısım yapının cephe ve plan bütünlüğünü sağlamak için kapatılmak durumunda kalınmıştır. Salon modüler bölme salon sistemleriyle tek bir salon veya iki adet ayrı etkinliğin aynı anda yapılabilmesine olanak sağlayacak, iki ayrı salon olarak kullanılabilecektir. Yapının arka cephesi kendine ait gizli bahçeye ulaşmaktadır. Açık hava etkinlikleri gizli bahçeden sağlanabilecektir.
6 Şekil.7. Süt Ahırı Rölöve plan
Şekil.8. Çok amaçlı salon Zemin kat planı
Şekil.9. Çok amaçlı salon 1. kat planı
7 Yapının zemin katında giriş, fuaye, danışma-vestiyer, ıslak hacimler, teknik alanlar ve mutfaklar yer almaktadır.
1.katında ise hazırlık odaları ve yönetim bulunmaktadır.
Şekil.10. Süt Ahırı Rölöve Ön Cephe
Şekil.11. Çok amaçlı salon cephe
5. ÇİM SUNDURMA
Arazi eğiminden yararlanılarak gömülü şekilde gölge alanı oluşturulmuş ve kamusal alanın ihtiyacını karşılaması için içinde wc ler, bebek bakım odası, mescitler düzenlenmiştir.
Şekil.12.Gömülü Çim Sundurma plan
8 Şekil.13.Gömülü Çim Sundurma kesit
6. GÜVENLİK KULÜBESİ VE GİRİŞ TAGI
Proje alanı girişinde çevre duvarları ile birlikte tasarlanan güvenlik kulübesi ve tak yapısı mevcut proje alanı girişinde konumlanmakladır.
Şekil.14.Güvenlik Kulübesi Plan
Şekil.15.Güvenlik Kulübesi Kesit
9 7. PROJE ALAN HESAPLARI
(1) H. Çağatay Keskinok (Atatürk Orman Çiftliği: Kuruluşu, Sorunları ve Gelişme Seçenekleri için öneriler), Mimarlık Dergisi, 292.sayı, 2000
1
