• Sonuç bulunamadı

Yefliltepe Mahallesi Yavuz Selim Bulvar Can Sitesi A Blok Kat: 2 Dair: 3 No: 351 Merkez - Trabzon Tel: Fax:

N/A
N/A
Protected

Academic year: 2022

Share "Yefliltepe Mahallesi Yavuz Selim Bulvar Can Sitesi A Blok Kat: 2 Dair: 3 No: 351 Merkez - Trabzon Tel: Fax:"

Copied!
22
0
0

Yükleniyor.... (view fulltext now)

Tam metin

(1)

Yefliltepe Mahallesi Yavuz Selim Bulvar› Can Sitesi A Blok Kat: 2 Dair: 3 No: 351 Merkez - Trabzon

Tel: +90 462 229 80 81 • Fax: +90 462 229 11 88

www.tarikaydin.com.tr • info@tarikaydin.com.tr

(2)
(3)

Herşey yeniden başlıyor.

(4)

Türkiye’nin en güzel illerinden biri olan Trabzon, 4 bin y›ll›k geçmifle sahip, kültür, sanat, spor, turizm ve ticaret flehridir. Do¤u ve bat› aras›nda yer alan stratejik konumu, farkl› kültür miraslar›n› bar›nd›ran ve sergileyen tarihi dokusu ile tarihten bugüne bir dünya kentidir.

Tar›k Ayd›n ‹nflaat olarak, eflsiz güzellikler flehri Trabzon’da gelifltirdi¤imiz projemizle hayallerimizi gerçe¤e dönüfltürüyoruz. Konaklar, hem eski Anadolu mimarisine hem de modern yap› mimarisine önem verilerek haz›rlanm›flt›r.

Ifl›k Konaklar› Projesi’nin statik hesaplar›, ülkemizde yürürlükte olan Türk Standartlar› ve Türk Deprem Yönetmeli¤i çerçevesinde oluflturulmufltur.

Cam, granit, do¤al tafl ve paslanmaz malzemelerle ve d›fl cephe mantolama

sistemine sahiptir. Karadeniz’in eflsiz mavisiyle buluflmufl 6540 m2 yaflam

alan› bulunmaktad›r. 2 blok, 26 özel daire, 3 ofis, 2 kat kapal› otopark, süs

havuzu, do¤al kaynak suyu ve flelalesiyle flehrin içerisinde do¤a, do¤an›n

içerisinde flehir yaflam› sunmaktad›r.

(5)
(6)
(7)
(8)

fiehrin içerisinde, do¤an›n güzellikleri ile buluflturdu¤umuz

botanik, çiçek bahçesi ve kamelya ile yüksek standartlarda

bir yaflama merhaba diyoruz.

(9)

24 saat güvenlik, kapal› otopark ve girifl/ç›k›fl› kontrol alt›na alan bariyer geçifli, güvenlik kamera sistemi ile içiniz rahat

uyuyabilece¤iniz huzurlu bir yaflam.

Çocuklar için güvenli bir oyun alan›. Kapal› çevre kamera

sistemi ile çocu¤unuzun huzur ve sevgi ile oynad›¤›n›

izleyebileceksiniz.

Oyun Park›

Güvenlik Sistemleri

Kapal› Otopark

(10)

fiehrin içerisinde, do¤a ile baflbafla

yepyeni bir konak mimarisi tasarlayarak

sizlere yaflam kap›lar›n› aç›yoruz.

(11)

‹çi de d›fl› gibidir Ifl›k Konaklar›’n›n evlerin içinde her

ayr›nt› düflünülmüfltür. Kaliteli altyap›, güvenli ve konforlu

mekanlarla birleflmifltir. Büyük genifl, ayd›nl›k ve rahat

mekanlar. Modern, lüks detaylar. Genifl, genel banyo

ve ebeveyn banyolar›. Süper lüks mutfaklar.

(12)
(13)

Ifl›k Konaklar›’na ait do¤al kaynak suyu ile su kesintisi yaflamayacaks›n›z.

Ifl›k Konaklar›’nda do¤al kaynak suyunun hayat veren dinginli¤i

ile yaflam›n›z›n içinden geçecek flelale ve havuz manzaran›z

yeflille birleflecek. Suyun do¤aya katt›¤› güzellikleri hergün

yaflayacaks›n›z.

(14)

A Blok

1-2. Kat Daire Planlar›

Ara Kat Daire Planlar›

Dublex Daire Planlar›

Çat› Kat› Daire Planlar›

(15)

1-2 Kat Daire Planlar›

A Blok

Ara Kat Daire Planlar›

A Blok

DO⁄U TARAFI

SALON : 32.00 m

2

Y.ODASI : 14.00 m

2

Y.ODASI : 11.50 m

2

E.Y.ODASI : 16.00 m

2

E.BANYO : 3.10 m

2

BANYO : 6.00 m

2

WC : 3.50 m

2

HOL : 4.00 m

2

ANTRE : 7.50 m

2

MUTFAK : 15.50 m

2

BALKON : 6.30 m

2

+ 6.00 m

2

BRÜT ALAN : 160 m

2

BATI TARAFI

SALON : 32.00 m

2

Y.ODASI : 11.50 m

2

Y.ODASI : 13.50 m

2

Y.ODASI : 18.00 m

2

Y.ODASI : 11.50 m

2

E.Y.ODASI :18.00 m

2

E.BANYO : 4.30 m

2

BANYO : 7.00 m

2

WC : 3.00 m

2

HOL : 7.00 m

2

ANTRE : 8.30 m

2

MUTFAK : 15.00 m

2

BALKON : 6.30m

2

+ 6.00m

2

BRÜT ALAN : 175.00 m

2

DO⁄U TARAFI

SALON : 33.00 m

2

Y.ODASI : 11.00 m

2

Y.ODASI : 9.60 m

2

Y.ODASI : 11.00 m

2

E.Y.ODASI : 18.00 m

2

E.BANYO : 4.00 m

2

BANYO : 7.00 m

2

WC : 3.00 m

2

HOL : 7.00 m

2

ANTRE : 7.00 m

2

MUTFAK : 15.00 m

2

BALKON : 6.50m

2

+ 6.30m

2

BRÜT ALAN : 165.00 m

2

BATI TARAFI

SALON : 33.50 m

2

Y.ODASI : 11.00 m

2

Y.ODASI : 12.50 m

2

E.Y.ODASI : 14.00 m

2

E.BANYO : 4.00 m

2

BANYO : 4.00 m

2

WC : 3.50 m

2

HOL : 4.00 m

2

ANTRE : 7.50 m

2

MUTFAK : 15.50 m

2

BALKON : 6.30 m

2

+ 6.00 m

2

BRÜT ALAN : 140 m

2

(16)

Dublex Kat Daire Planlar›

A Blok

Çat› Kat› Daire Planlar›

A Blok

DO⁄U TARAFI

O.ODASI : 20.50 m

2

Y.ODASI : 28.00 m

2

BANYO : 7.00 m

2

SOFA : 10.00 m

2

TERAS: 12.00 m

2

+6.50 m

2

+8.60 m

2

BRÜT ALAN : 127.00 m

2

BATI TARAFI

O.ODASI : 14.00 m

2

Y.ODASI : 20.80 m

2

BANYO : 5.00 m

2

WC : 2.50 m

2

SOFA : 10.50 m

2

TERAS: 8.60 m

2

+ 10.00 m

2

+ 12.40 m

2

BRÜT ALAN : 120.00 m

2

DO⁄U TARAFI

SALON : 32.00 m

2

0.ODASI : 7.32 m

2

Y.ODASI : 13.50 m

2

Y.ODASI : 18.00 m

2

Y.ODASI : 11.50 m

2

E.Y.ODASI : 18.00 m

2

E.BANYO : 4.30 m

2

BANYO : 7.00 m

2

WC : 3.00 m

2

HOL : 7.00 m

2

ANTRE : 8.30 m

2

MUTFAK : 15.00 m

2

BALKON : 6.30 m

2

+ 6.00 m

2

BRÜT ALAN : 175 m

2

BATI TARAFI

SALON : 33.00 m

2

Y.ODASI : 11.00 m

2

Y.ODASI : 9.60 m

2

Y.ODASI : 11.50 m

2

E.Y.ODASI : 18.00 m

2

E.BANYO : 4.00 m

2

BANYO : 7.00 m

2

WC : 3.50 m

2

HOL : 7.00 m

2

ANTRE : 7.00 m

2

MUTFAK : 15.00 m

2

BALKON : 6.50 m

2

+ 6.30 m

2

BRÜT ALAN : 165 m

2

(17)

B Blok

1-2. Kat Daire Planlar›

Ara Kat Daire Planlar›

Dublex Daire Planlar›

Çat› Kat› Daire Planlar›

(18)

1-2 Kat Daire Planlar›

B Blok

Ara Kat Daire Planlar›

B Blok

SALON : 33.00 m

2

O.ODASI : 14.50 m

2

Y.ODASI : 13.00 m

2

E.Y.ODASI : 20.50 m

2

E.BANYO : 5.36 m

2

BANYO : 7.20 m

2

WC : 2.30 m

2

HOL : 8.60 m

2

ANTRE : 9.20 m

2

MUTFAK : 16.25 m

2

BALKON : 8.60m

2

K‹LER : 1.90 m

2

BRÜT ALAN : 170.00 m

2

DO⁄U TARAFI

SALON : 33.50 m

2

O.ODASI : 11.00 m

2

Y.ODASI : 10.00 m

2

E.Y.ODASI : 19.00 m

2

E.BANYO : 6.50 m

2

BANYO : 7.00 m

2

WC : 2.30 m

2

HOL : 5.50 m

2

ANTRE : 9.00 m

2

MUTFAK : 16.30 m

2

BALKON : 6.40m

2

K‹LER : 1.90 m

2

BRÜT ALAN : 160.00 m

2

BATI TARAFI

SALON : 33.40 m

2

O.ODASI : 14.25 m

2

Y.ODASI : 13.00 m

2

Y.ODASI : 12.00 m

2

E.Y.ODASI : 17.00 m

2

E.BANYO : 3.00 m

2

BANYO : 7.00 m

2

WC : 2.30 m

2

HOL : 5.505 m

2

ANTRE : 9.00 m

2

MUTFAK : 17.00 m

2

BALKON : 6.40m

2

K‹LER : 1.90 m

2

BRÜT ALAN : 180.00 m

2

DO⁄U TARAFI

SALON : 33.40 m

2

O.ODASI : 11.00 m

2

Y.ODASI : 11.00 m

2

Y.ODASI : 12.00 m

2

E.Y.ODASI : 15.70 m

2

E.BANYO : 4.00 m

2

BANYO : 7.00 m

2

WC : 2.30 m

2

HOL : 5.50 m

2

ANTRE : 9.00 m

2

MUTFAK : 17.00 m

2

BALKON : 6.40m

2

K‹LER : 1.90 m

2

BRÜT ALAN : 170.00 m

2

BATI TARAFI

(19)

Dublex Kat Daire Planlar›

B Blok

Çat› Kat› Daire Planlar›

B Blok

BATI TARAFI

O.ODASI : 20.90 m

2

Y.ODASI : 21.30 m

2

BANYO : 4.00 m

2

SOFA : 19.00 m

2

TERAS: 6.15 m

2

+ 11.80 m

2

+ 6.20 m

2

BRÜT ALAN : 110.00 m

2

DO⁄U TARAFI

O.ODASI : 20.50 m

2

Y.ODASI : 24.30 m

2

BANYO : 4.90 m

2

SOFA : 20.80 m

2

TERAS: 6.15 m

2

+ 14.75 m

2

+ 6.20 m

2

BRÜT ALAN : 120.00 m

2

SALON : 42.60 m

2

Y.ODASI : 13.00 m

2

Y.ODASI : 12.00 m

2

E.Y.ODASI : 17.00 m

2

E.BANYO : 3.00 m

2

BANYO : 7.00 m

2

WC : 2.30 m

2

HOL : 5.50 m

2

ANTRE : 9.00 m

2

MUTFAK : 17.00 m

2

BALKON : 6.40m

2

K‹LER : 1.90 m

2

BRÜT ALAN : 180.00 m

2

DO⁄U TARAFI

SALON : 40.00 m

2

Y.ODASI : 11.00 m

2

Y.ODASI : 13.10 m

2

E.Y.ODASI : 15.70 m

2

E.BANYO : 4.00 m

2

BANYO : 7.00 m

2

WC : 2.30 m

2

HOL : 5.50 m

2

ANTRE : 9.00 m

2

MUTFAK : 17.00 m

2

BALKON : 6.40m

2

K‹LER : 1.90 m

2

BRÜT ALAN : 170.00 m

2

BATI TARAFI

(20)

KAL‹TE STANDARDI

Ifl›k Konaklar› projesi, tasar›mdan üretime tüm aflamalarda müflteri odakl› bir anlay›flla yönetilmifl; yaflam kalitesi ve memnuniyet ön planda tutularak projelendirilmifltir.

Tar›k Ayd›n ‹nflaat, öncelikle Ifl›k Konaklar›’nda üretimin tüm süreçlerinde denetim mekanizmas›n› kurarak, minimum hatayla üretimin gerçeklefltirilmesini sa¤lamaktad›r.

Ifl›k Konaklar›’nda tüm yüzeyler, yaflamsal güvenlik kriterlerine uygun üretilmifltir.

Ifl›k Konaklar›; Resmi makamlarca onayl› zemin etüt raporu do¤rultusunda, yürürlükteki son deprem yönetmeli¤i, T.S. 500 Betonarme Yap›lar›n Tasar›m ve Yap›m Kurallar›, 4708 say›l› Yap›

Denetim Kanunu ve ilgili yönetmelik hükümlerine uygun bir flekilde yüksek teknolojiyle üretilmektedir.

fiantiyede ve laboratuarlarda teknik dan›flmanlarca yap›lan testlerde kalite kontrolüne tabi tutulan, TSE belgeli yüksek kaliteli yap›

malzemeleriyle projelendirilerek hayata geçirilmektedir.

Projedeki binalar›n tamam›nda, detayl› zemin sondajlar›na ve haz›rlanan ayr›nt›l› zemin etüt raporlar›na uygun olarak; yükleri sa¤lam zemine aktaran betonarme çift yönlü sürekli temel ve

deprem kuvvetlerini güvenli bir flekilde karfl›lad›¤› kan›tlanm›fl betonarme perde çerçeveli tafl›y›c› sistem kullan›lm›flt›r.

Ifl›k Konaklar› projesi, TSE’ye ve kalite güvence belgeli betonarme projesine uygun yüksek kaliteli C30 haz›r beton ve betonarme çeli¤i (bahçe ve istinat duvarlar› da dahil) kullan›larak infla edilmektedir.

Ifl›k Konaklar›’nda ses, koku, rutubet, su ve ›s› problemlerinin oluflmamas› için son teknoloji ve izolasyonla mükemmel uygulamalar yap›lmaktad›r.

ÇEVRE POL‹T‹KASI

Tar›k Ayd›n ‹nflaat olarak, faaliyet gösterdi¤imiz tüm çal›flma alanlar›nda çevreyi korumak en temel görevimizdir. Bu do¤rultuda;

• Projelendirme ve imalat s›ras›nda çevrenin korunmas› konusunda dünya standartlar›n› uygulamak,

• Bizden sonraki kuflaklara do¤al yaflam alanlar› oluflturmak için çal›flmak,

• Çevre ile ilgili yasa ve yönetmeliklere ve çevre standartlar›na uygun çal›flmak,

• Risk de¤erlendirmeleri yapmak ve kaza vb. acil durumda çevreye olumsuz etkimizi azaltacak flekilde haz›rl›kl› olmak,

Çevre ile ilgili çal›flmalar› periyodik olarak gözden geçirmek ve performans›m›z› sürekli olarak artt›rmak temel ilkelerimizdir.

(21)

TEKN‹K fiARTNAME

Bu flartname Ifl›k Konaklar› Projesin' deki dairelerin genel tasar›m ve uygulama prensiplerini, kullan›lacak sistem ve malzemelerin genel hatlar›n› tariflenmektedir.

BÖLÜM 1: S‹TE GENEL

Yerleflimimizde 2 blokta toplam 22 daire, 4 dubleks daire, 3 ofis ve 2 kat kapal› otopark bulunmaktad›r. Kullan›lacak tüm malzemeler, TSE normlar›nda ve garantili olacakt›r.

BÖLÜM 2: YAPI GENEL

2.1. En son deprem yönetmeli¤ine uygun çift yönlü sürekli temel, asmolen betonarme,

2.2. Bölücü duvarlar, betonarme perde ve tu¤la veya ytong üzeri alç› s›va üzerine saten alç› olacakt›r.

BÖLÜM 3: DIfi CEPHE

Is› yal›t›m levhalar› ile mantolanan betonarme perde ve tu¤la veya ytong d›fl duvar yap› elemanlar› üzeri d›fl cephe boyas› ve dekoratif kaplama elemanlar›.

BÖLÜM 4: ‹Ç-DIfi DO⁄RAMALAR

4.1. D›fl cephelerde PVC do¤rama yap›lacakt›r.

4.2 Is› cam tak›lacakt›r.

4.3 Daire d›fl kap›lar› ahflap kaplamal› çelik kap› olacakt›r.

4.4 Daire iç kap›lar›, tasar›m›na uygun ahflap kasa ve pervazl›, ahflap kaplamal›kanat olarak imal edilecektir.

BÖLÜM 5: DÖfiEME, ‹Ç DUVAR ve TAVAN KAPLAMALARI

5.1 Girifl Holü ve Koridorlar

• Döflemeler : 1.s›n›f (Vitra) yerli veya ithal seramik/laminat parke

• Duvarlar : Alç› s›va üzeri su bazl› boya

• Tavanlar : Su bazl› tavan boyas›+ gereken yerlerde alç›pan asma tavan

• Dolaplar: Laminat, lake veya ahflap kaplamal› portmanto 5.2 Salon

• Döflemeler: Laminat parke

• Duvarlar : Alç› s›va üzeri su bazl› boya

• Tavanlar: Su bazl› tavan boyas›+ gereken yerlerde alç›pan asma tavan yap›lacakt›r.

5.3 Yatak Odalar› ve Çal›flma Odalar›

• Döflemeler: Laminat parke

• Duvarlar: Alç› s›va üzeri su bazl› boya

• Tavanlar: Su bazl› tavan boyas›+ gereken yerlerde alç›pan asma tavan yap›lacakt›r.

5.4 Mutfaklar

• Döflemeler : 1.s›n›f (Vitra) yerli veya ithal seramik/laminat parke

• Duvarlar : Alç› üzeri su bazl› boya tezgah aras› laminat panel

• Tavanlar : Su bazl› tavan boyas›+ gereken yerlerde alç›pan asma tavan

5.5 Banyo

• Döflemeler: 1.s›n›f (Vitra) yerli veya ithal seramik

• Duvarlar: Tasar›m›na uygun 1.s›n›f (Vitra) yerli veya ithal seramikten

• Tavanlar : Alç›pan veya alüminyum asma tavan

• Armatür : 1.s›n›f yerli veya ithal armatür

• Vitrifiye: 1.s›n›f yerli veya ithal vitrifiye

• Dolaplar: Laminat, lake veya ahflap banyo dolab›

• Dufl tekneleri: Seramik dufl mahali/akrilik dufl teknesi

• Aksesuarlar: Kromajl› malzemeden 1'er adet havluluk, tuvalet ka¤›tl›¤›, sabunluk ve ask›l›k montaj› yap›lacakt›r.

5.6 Binalarda ortak mahaller

• Ana girifl ve d›fl merdivenler do¤al tafl kaplama olacakt›r.

• Merdiven sahanl›klar› granit seramik ya da do¤al tafl kaplama olacakt›r.

BÖLÜM 6: SIHH‹ TES‹SAT

6.1. S›cak su ve ›s›tma

Site genelinde her bir daire için ba¤›ms›z kombili s›cak su ve ›s›tma sistemine ait altyap› yap›lacakt›r.

6.2. Klima Tesisat›

Salon ve ebeveyn yatak odalar›nda klima alt yap›s› yap›lacakt›r.

6.3. Yang›n Alarm Sistemi

BÖLÜM 7: ELEKTR‹K – ZAYIF AKIM

7.1 Topraklama Tesisat›

Tüm binalarda topraklama tesisat› yap›lacakt›r.

7.2 Telefon/TV/Internet Tesisat›

Her dairede projesine uygun salon, mutfak ve odalara hizmet verecek flekilde telefon hatt› için altyap› kurulacakt›r.

Daire içine, projesine uygun telefon, data ve TV prizi konulacakt›r.

7.3. Renkli Görüntülü Digital Interkom Sistemi

Blok girifllerinden daireler görüntülü olarak aranacak ve flifre ile (anahtar olmaks›z›n) blok kap›lar› aç›labilecektir.

7.4. Internet Sistemi

7.5 Digital Paket Yay›n Altyap›s›nda Merkezi Uydu Anten Sistemi Minimum 30 kanal digital TV altyap›s› ve merkezinin temini.

7.6 Jeneratör

Elektrik kesintilerinde yol, çevre ayd›nlatma, merkezi sistemler, ortak teknik altyap› cihazlar›na ve tüm dairelere acil enerji gereksinimini karfl›lamak üzere jeneratör ve tesisat› tesis edilecektir.

7.7 Asansörler

Bloklara projesine uygun TSE standartlar›nda asansör temini ve montaj› yap›lacakt›r.

7.8 Su Deposu

BÖLÜM 8: OTOPARK

Her iki blok için 2 katl› ve otomatik kap›l›, kapal› otopark olacakt›r.

BÖLÜM 9: GÜVENL‹K ve ALARM S‹STEM‹

Site duvar›nda koruma çitleri bulunacakt›r. Gece görüfllü kameralar ile site girifli ve içi, blok giriflleri site çevre duvarlar› ve çevresi izlenecek, bilgisayar kontrollü elektronik güvenlik sistemiyle, uzun vadeli renkli görüntü kay›tlar› tutulacakt›r.

BÖLÜM 10: BAHÇE ve PEYZAJ

Ifl›k konaklar› imar plan›nda da görülece¤i gibi 900m2 park ve rekreasyon alan› içinde bulunmaktad›r.

Ifl›k Konaklar›, Trabzon’un iklim ve do¤as›na uyumlu, kendi kendine geliflimini sürdürebilen a¤aç türleri, çim alanlar, mevsimlik çiçek ve bitkiler ile yeflillendirilecektir. Otomatik sulama sistemi kullan›larak do¤al kaynak suyumuzla ücretsiz sulanacakt›r.

(22)

Yefliltepe Mahallesi Suat Oyman Caddesi 3 No: 19/1 Merkez - Trabzon www.isikkonaklari.com • e-mail: info@isikkonaklari.com

Ça¤r› Merkezi: +90 462 229 80 81

Referanslar

Benzer Belgeler

Haftalık 45 saati aşan çalışmalar fazla çalışma sayılır. Ancak, denkleştirme esası uygulandığı durumlarda, işçinin iki aylık süre içindeki haftalık ortalama çalışma

Haftalık 45 saati aşan çalışmalar fazla çalışma sayılır. Ancak, denkleştirme esası uygulandığı durumlarda, işçinin iki aylık süre içindeki haftalık ortalama çalışma

İPEKYOL GİYİM SANAYİ PAZARLAMA VE TİCARET ANONİM ŞİRKETİ İSKENDERUN FORBES İPEKYOL ŞUBESİ.. ATATÜRK BULVARI NO:97/1Z 38 İSKENDERUN PARK

Etiket yapımında kullanılması gereken malzeme seçiminde, boru devresinin olduğu sahanın fiziksel koşullarına uygun ve yatırımcı / Mühendis isteklerine göre

İlk derece yargı mercileri nezdinde dava açılmış ya da dava açma süresi henüz geçmemiş olan gümrük vergilerine ilişkin tahakkuklar (Gümrük vergilerine ilişkin

Dairesi tarafından 2010 yılında Vergi İdaresi lehine karar verilmiş olup, kararın gerekçesinde ise; Türkiye mukimi firmanın sadece yabancı ortağına ait ürünleri sattığı,

İlk olarak, 23.01.2013 tarihli Resmi Gazete'de yayımlanan 2012/4213 sayılı Bağımsız Denetime Tabi Olacak Şirketlerin Belirlenmesine Dair Karar uyarınca, bağımsız denetime

[9,15] Olgula- r›m›zda tedavi süresi, traksiyon ve sonras› pelvipedal alç› uygulananlarda ortalama 63.3 gün (45-75 gün), eksternal fiksatör uygulanan hastalarda ortalama 51