tmmob makina mühendisleri odası kocaeli şubesi YAHYA KAPTAN 2. ve 4. BÖLGE ÖRNEKLEME İLE TEKNİK İNCELEME

(1)

tmmob

makina mühendisleri odas kocaeli ubesi

YAHYA KAPTAN

2. ve 4. BÖLGE

ÖRNEKLEME LE

TEKN K NCELEME

(2)

Bu çal ma Makina Mühendisleri Odas Kocaeli )ubesi taraf ndan, 2. ve 4.

Bölgelerde bulunan kazan daireleri, izolasyonlu ve izolasyonsuz binalar ve

asansör dairelerinin örnekler seçilerek

09-15 Ocak 2009 tarihlerinde yerinde

yap lan teknik incelmelerini içermektedir.

(3)

tmmob

KAZAN DA RELER

F50 Blok Alt nda Bulunan Kazan Dairesi

Kazan dairesi F49 – F50 –G36 –G37 bloklar beslemekte olup toplamda 104 daireyi s tmaktad r. Kazan Dairesinde birbiri ile ayn özeliklere sahip 2 adet kalorifer kazan ve bunlara ait brülörler mevcut durumdad r.

(4)

TESP/D ED/LEN HUSUSLAR

Kazan su beslemesi sökülebilir plastik hortumla yap lmas gerekirken plastik hortum tesisata sabit olarak ba6lanm 7t r.

(5)

tmmob

KAZAN DA RELER

Kapal genle7me tank kazana direk ba6al olmas gerekirken tank giri7ine vana konulmu7 durumdad r. Genle7me tank zemine

sabitlenmelidir.

(6)

Dikey konumda monte edilmesi gereken

Emniyet vanalar tesisata yatay olarak monte

edilmi7tir.

(7)

tmmob

KAZAN DA RELER

Brülör ayar ve baca gaz analizi yapmak için

kullan lan cihaz n ölçüm yeri baca gazlar n n

ak 7 n n düzgün olaca6 dirsekten sonraki

noktadan olmal d r.

(8)

Tesisat üzerinde bulunan hidrometreler test

bas nc n gösterir seviyede ve kazan boyunun 1,5 kat

mesafeden okunabilir çapta olmas

gerekmektedir.

Hidrometreler daha büyük çapl olmal d r.

(9)

tmmob

KAZAN DA RELER

Yaman n gözle kontrolü için kullan lacak alev gözetleme camlar n n yerleri kaynakla

kapat lm 7t r.

(10)

Do6algaz brülör

ba6lant s nda titre7imleri sönümleyici esnek

ba6lant eleman bulunmamaktad r.

(11)

tmmob

KAZAN DA RELER

Kanallar içerisinden geçmesi uygun olan elektrik tesisat

kablolar n n sarkmakta oldu6u gözlenmi7tir.

(12)

• 65 ^oC kazan suyu ç k 7 s cakl 6 nda tesisat üzerindeki

hidrometede bas nç 31,5mSS olarak okunmu7tur. Kazanlar n i7letme bas nçlar n n 3 bar oldu6u görüldü6ünden, kazanlar i7letme bas nçlar üzerinde çal 7t r lmamal d r.

• Kazan arkas nda su bo7altma vanas kör tapa ile kapat lm 7 durumdad r, gerekli durumda su tahliyesi için vana çal 7 r durumda olmal d r.

• Kazan gidi7 s cakl 6 n ölçen renkli s v l termometre olmakla birlikte dönü7 hatt nda termometre bulunmamaktad r.

•Kazan dairesi i7letme talimatlar ve tesisat yönlendirme i7aretleri bulunmamaktad r.

(13)

tmmob

KAZAN DA RELER

Sistemde gaz alarm dedektörü

bulunmaktad r.

(14)

Sirkülasyon pompalar yedekli çal 7makta, üç yollu vana sistemde bulunmaktad r.

(15)

tmmob

KAZAN DA RELER

Sistemde ekopanel, d 7 s cakl k alg lay c

bulunmaktad r.

(16)

Kazan dairesi kap lar yanmaz malzemeden yap lm 7 ve d 7ar do6ru aç lmaktad r.

(17)

tmmob

KAZAN DA RELER

• Kazan operatörlerinin ate7çi belgelerinin oldu6u ifade edilmi7tir.

• Yang n tüpleri mevcuttur.

• Kazan patlama kapa6 çal 7maktad r.

•Brülör servisi al nd 6 operatör taraf ndan beyan edilmi7tir.

(18)

A6 Blok Alt nda Bulunan Kazan Dairesi

Kazan dairesi A5 – A6 ve G1 bloklar beslemekte olup

toplamda 86 daireyi s tmaktad r. Kazan Dairesinde 2 adet kalorifer kazan ve bunlara ait brülörler mevcut durumdad r.

Kapasitesi dü7ük olan kazan mevsim 7artlar na göre sisteme dahil olmaktad r.

(19)

tmmob

KAZAN DA RELER

Kazan su beslemesi sökülebilir plastik hortumla yap lmas

gerekirken boru plastik tesisata sabit olarak monte edilmi7tir.

(20)

3 adet sirkülasyon pompas birlikte

çal 7makta, sistemde yedek pompa ve üç yollu vana bulunmamaktad r.

(21)

tmmob

KAZAN DA RELER

Tesisat üzerinde bulunan hidrometreler test

bas nc n gösterir seviyede ve kazan boyunun 1,5 kat

mesafeden okunabilir çapta olmas

gerekmektedir.

Hidrometreler kolay görülebilir bir yerde olmal d r.

(22)

Kapal genle7me tank zemine sabitlenmelidir.

(23)

tmmob

KAZAN DA RELER

Tesisat üzerinde bulunan eksik izolasyonlar

tamamlanmal d r.

(24)

Kazan dairesinde kazan ile ilgisi bulunmayan her türlü yabanc madde d 7ar ç kart lmal d r.

Kazan dairesinin fiziki yap s daha düzenli hale getirilmelidir.

(25)

tmmob

KAZAN DA RELER

Do6algaz brülör

ba6lant s nda titre7imleri sönümleyici esnek

ba6lant eleman bulunmamaktad r.

(26)

Kazan dairesi ayd nlatma tesisat do6algaz kazan dairesi ayd nlatma

7artnamesine uygun de6ildir.

(27)

tmmob

KAZAN DA RELER

Do6algaz hatt nda gaz alarm cihaz ndan komut alan selenoid vanan n by-pass vanas n n aç k oldu6u görülmü7tür.

(28)

Bina d 7 ndaki do6algaz hatt ana kesme

vanalar n n bulundu6u kabin daha güvenli hale getirilmelidir.

(29)

tmmob

KAZAN DA RELER

• Kazan dairesinin d 7ar aç lan bir kaps bulunmad 6 ndan dolay bina içerisinden farkl bölümlerden geçerek kazan dairesine ula7 lmaktad r.

•Kazan gidi7 s cakl 6 n ölçen renkli s v l termometre olmakla birlikte dönü7 hatt nda termometre bulunmamaktad r.

• Kazan dairesindeki pis su pompas n n otomatik hale getirilmesi i7letme kolayl 6 getirecektir.

• Kazan dairesi i7letme talimatlar mevcut olup tesisat yönlendirme i7aretleri bulunmamaktad r.

• 2 nolu kazan n kapasitesi 1 nolu kazandan dü7ük olmas na ra6men üzerinde bulunan brülörün çal 7ma aral 6 1 nolu kazan brülörüne göre daha büyüktür.

(30)

Kazan dairesi kap lar yanmaz malzemeden yap lm 7t r ve d 7ar aç lmaktad r.

(31)

tmmob

KAZAN DA RELER

Sistemde ekopanel, d 7 s cakl k alg lay c

bulunmaktad r.

(32)

• Brülör servisi al nd 6 operatör taraf ndan beyan edilmi7tir.

• Yang n tüpleri mevcuttur.

• Kazan operatörlerinin ate7çi belgelerinin oldu6u ifade edilmi7tir.

(33)

tmmob

TERMAL KAMERA ÇEK MLER

MMO Kocaeli Aubesi ve /zocam A.A. olarak ortak yürütülen çal 7mada 2. Bölgede A5 – A6 Blok ve 4. Bölgede F47 – F51 – G36 – G37 Bloklarda termal kamera ile bina d 7 yüzeylerini gösteren kamera çekimleri yap lm 7t r.

Termal görüntülerdeki renkler siyahtan beyaza do6ru

da6 l rken, s cakl k ta so6uktan s ca6a do6ru yükselmektedir.

Termal resimlerin hemen yan nda s cakl k renk skalas görülmektedir. Siyah ve beyaz aras ndaki tüm renkler,

skaladaki en dü7ük ve en yüksek s cakl k de6erleri aras nda da6 lm 7t r

(34)

renkli hatlar n binan n ta7 y c eleman olarak adland r lan kolon ve kiri7lerden kaynakland 6 ve bu bölgelerin devaml suretle s köprüleri olu7mas na neden oldu6u görülmü7tür. Is köprüleri tavan ve

dö7emelerden s kay plar na neden olmakta ve duvarlardan olan s kay plar n art rmaktad r. Özellikle kö7elerde s kay plar belirgin bir 7ekilde daha fazla gerçekle7mektedir. Termal resimlerde aç k renkte gözüken bu bölgeler s köprülerini belirgin halde göstermektedir.

(35)

tmmob

TERMAL KAMERA ÇEK MLER

Hemen pencere altlar ndaki radyatörlerin bulundu6u yerlerde yüksek s cakl klar nedeniyle s kay plar artmaktad r. D 7 yüzeylerden

radyatörlerin yerleri bu sebepten dolay kolayl kla saptanabilmektedir.

(36)

Ço6u bloklarda yal t m n kör cephelerde yap ld 6 , di6er cephelerde yal t m n yap lmad 6 anla7 lm 7t r.

(37)

tmmob

TERMAL KAMERA ÇEK MLER

Yal t m yap lan yüzeylerde ise TS-825 s yal t m kurallar na göre

uygun kal nl kta yap lmam 7 olmas da yap lan incelemelerimizde tespit edilmi7tir.

(38)

yap lacak ‘’S val D 7 Cephe Is Yal t m Sistemleri’’ olan mantolama sistemidir. TS-825 Is Yal t m Kurallar ’na göre belirlenecek yal t m kal nl 6 na göre yap lacak mantolanma sistemi bütün kolon, kiri7 ve yap elemanlar n saraca6 ndan tüm s köprülerini ortadan kald rarak en ideal s yal t m çözümünü sunacakt r.

(39)

tmmob

TERMAL KAMERA ÇEK MLER

D 7 duvarlarda yap lacak s yal t m uygulamas , duvar n s iletim direncini art rmak, s kayb n azaltmak, yak ttan tasarruf etmek, yap elemanlar nda yo6u7may önlemek, sa6l kl iç yüzeyler ve s l konfor aç s ndan uygun bir iç hacim elde etmek için gereklidir. Yap

elemanlar n n yeterli s iletim direncini sa6layamamas duvar iç yüzey s cakl klar n dü7ürerek, su buhar n n bu so6uk yüzeylerde

yo6usmas na da neden olacakt r. Is yal t m yap ld 6 takdirde bu olumsuz durum giderilirken, daha az enerji tüketimi sa6lanacak ve daha konforlu bir iç mekanda ya7anacakt r.

(40)

sebepten dolay çat alt taraf nda bulunan kat n, çat aras n n kullan l p kullan lmamas durumuna göre, muhakkak surette s yal t m

kurallar na göre ideal yal t m kal nl 6 na göre yal t lmas gerekmektedir.

(41)

tmmob

TERMAL KAMERA ÇEK MLER

Is kay plar n önlemek, daha az yak t ile daha çok s nma imkan verecek ve yak t tasarrufu sa6layarak s yal t m maliyetinin geri

dönü7ümü sa6lanacak ve yap lan yal t m sayesinde ülke ekonomisine büyük katk sa6lanacakt r. Daha az yak t çevreye daha az at k gaz atmay da mümkün k lacakt r.

(42)

F 50 Blok ve A 7 Bloklarda Asansörler üzerinde inceleme ve tespitler yap lm 7t r.

(43)

tmmob

ASANSÖR NCELEMELER

F 50 BLOK ASANSÖRÜNDE TESP/D ED/LEN HUSUSLAR

Makine Dairesinden Kuyu içerisine aç lan kurtarma kapa6 nda kilit tertibat ve Asansörün enerjisini kesecek bir switch

anahtar bulunmad 6 görülmü7tür.

Herhangibir sebeple

makine dairesine yetkisiz birinin girmesi ihtimali risk faktörü

olu7turmaktad r

(44)

Kuyu dibinde çöp ve pislik birikmi7

durumdad r.Bu çöpler dolayl yang n riski olu7turmaktad r.Bu yüzden temizlik yap lmal d r.

(45)

tmmob

ASANSÖR NCELEMELER

Motor volan üzerine

A7a6 -Yukar yön belirten i7aretleme yap larak acil kurtarma durumunda kolayl k sa6lanmal d r.

(46)

F 50 BLOK ASANSÖRÜNDE TESP/D ED/LEN HUSUSLAR Makine Dairesi Havaland rmas

yetersizdir. Yekpare sac olan Makine dairesi giri7 kap s üzerine zgara havaland rma tadilat n n yap lmas gereklidir.

(47)

tmmob

ASANSÖR NCELEMELER

• Kabin kumanda paneli üzerinde bulunan stop butonunun çal 7mad 6 görülmü7tür.Kabin ile kat kap s aras na el,kol, çanta,k ravat,kemer vs.

s k 7malarda acil stop butonu hayati önem ta7 maktad r.Bu yüzden derhal onar lmal d r.

• Zemin kat asansör giri7 kap s nda ve kabin içerisinde kullanma talimatlar bulunmal d r

(48)

A 7 BLOK ASANSÖRÜNDE TESP/D ED/LEN HUSUSLAR

Halatlar a7 nm 7

durumdad r.Halattaki bu a7 nma d 7 yüzeydeki a7 r parlakl k 7eklinde kendini belli

etmektedir.Halat kesitinde de incelme olu7mu7tur.Halatlar de6i7tirilmelidir.

(49)

tmmob

ASANSÖR NCELEMELER

Kuyu dibinde çöp ve pislik birikmi7

durumdad r.Bu çöpler dolayl yang n riski olu7turmaktad r.Bu yüzden temizlik yap lmal d r.

(50)

Motor volan üzerine

A7a6 -Yukar yön belirten i7aretleme yap larak acil kurtarma durumunda kolayl k sa6lanmal d r.

(51)

tmmob

ASANSÖR NCELEMELER

• Kabin kumanda paneli üzerinde bulunan alarm butonunun çal 7mad 6 görülmü7tür.Kabin kat aras nda kald 6 nda içindeki insanlar n d 7ar ya ikaz verebilmesi aç s ndan alarm butonu önem ta7 maktad r.Bu yüzden derhal onar lmal d r.

• Zemin kat asansör giri7 kap s nda ve kabin içerisinde kullanma talimatlar bulunmal d r

(52)

Her iki asansör için de yürürlükteki mevzuat 2003 y l ndan önce i7letmeye al nm 7 asansörler için Kabin iç kap s 7art koymam 7t r. Ancak ya7anan ac tecrübelerin ; güvenlik kavram n ve uygulamalar n sürekli ileriye ta7 d 6 , ayr ca mevcut kabinlere içkap montaj n n mümkün oldu6u göz önüne al n rsa, kabine içkap tak lmas Odam z taraf ndan önerilmektedir!

(53)

tmmob

tmmob makina mühendisleri odası kocaeli şubesi YAHYA KAPTAN 2. ve 4. BÖLGE ÖRNEKLEME İLE TEKNİK İNCELEME

YAHYA KAPTAN

2. ve 4. BÖLGE

ÖRNEKLEME LE

TEKN K NCELEME

Bu çal ma Makina Mühendisleri Odas Kocaeli )ubesi taraf ndan, 2. ve 4.

Bölgelerde bulunan kazan daireleri, izolasyonlu ve izolasyonsuz binalar ve

asansör dairelerinin örnekler seçilerek

09-15 Ocak 2009 tarihlerinde yerinde

yap lan teknik incelmelerini içermektedir.

KAZAN DA RELER

KAZAN DA RELER

KAZAN DA RELER

KAZAN DA RELER

KAZAN DA RELER

KAZAN DA RELER

KAZAN DA RELER

KAZAN DA RELER

KAZAN DA RELER

KAZAN DA RELER

KAZAN DA RELER

KAZAN DA RELER

KAZAN DA RELER

KAZAN DA RELER

KAZAN DA RELER

TERMAL KAMERA ÇEK MLER

TERMAL KAMERA ÇEK MLER

TERMAL KAMERA ÇEK MLER

TERMAL KAMERA ÇEK MLER

TERMAL KAMERA ÇEK MLER

ASANSÖR NCELEMELER

ASANSÖR NCELEMELER

ASANSÖR NCELEMELER

ASANSÖR NCELEMELER

ASANSÖR NCELEMELER

Makina Mühendisleri Odas Kocaeli )ubesi olarak bu çal maya teknik destek

veren ZOCAM A.). ve çal malar n kolayl kla yap labilmesini sa<layan 2. Bölge ve 4. Bölge Yönetimlerine

Te ekkür Ederiz.