Maket
Moda
tesisleri
1 — A r s a d u r u m u , y e r l e ş -m e v e k i t l e t e r t i b i . 1.1 - Moda iskelesi ile deniz hamamla-rı arasında Bomonti mevkiinde. Mektep so-kağı ile Şâir Nef'î soso-kağının köşe teşkil et-tiği 5.000 m2.lik lebiderya arsada bir
is-kân ünitesi projelendirilmiştir. Arsa Fener-bahçe istikametinde güneye açılır. Deniz se-viyesine nazaran en yüksek tabiî zemin ko-tu 18.00 m. dir.
1.2-Yapılan etüdlerin neticesinde is-kân ünitelerinin 3 ayrı kütlede yerleştiril-mesi tercih edilmiştir.
A B l o k u :
Kuzey - güney istikametinde dar
cephe-si denize açılan, giriş katından itibaren te-ras katı dahil 12 seviyede yarı duplex ve duplex 81 adet daire yerleştirilmiş, 3 bod-rum katında ise garaj, sığınak, ısı merkezi, pastahane, disko ve restoran tertiplenmiştir. Bu kütle 2 mafsalh ve 4 asansörlü olarak yapılmıştır.
Bu kütlenin deniz cephesi, kütle tesiri-ni hafifletmek ve daireleje getesiri-niş teraslar sağlaması maksadıyla yükseldikçe geriye çe-kilen kademeli bir kesitle tertip edilmiştir.
A Blokunda inşaat ve daire aksları 6.26 m. dir.
B B l o k u :
Mektep sokağına paralel, 4 katlı bir kütlede 21 adet simp!ex daire yerleştiril-miştir. 3 mafsallı, asansörsüz olarak tertip edilmiştir.
B Blokunda daire aksları 5.84 m. dir. C B l o k u :
Bu blokta bahçe seviyesindeki teraslar
altında kalan 2 katta faleze yerleştirilmiş 28 daire vardır. Bu dairelerin aksları 5.04 m. dir.
2 — U m u m î m a h a l l e r . ( A B l o k u n d a )
1 — Garaj: 35 arabalık garaj (+14.00) kotunda tertiplenmiştir. (780 m2)
2 — İsı merkezi, fuel oil tankerleri, su deposu, sığınak ve servisler vardır. (675 m2) (+11.00 kotunda).
3 — T i c a r î t e s i s l e r . 1 — Dükkân: (+17.40) kotunda (230 ırr).
2 — Pastahane: Güneyde Kalamış ko-yuna açılan geniş teraslarla (+14.00 kotun-da) tanzim edilmiştir. (490 m2)
3 — Lokanta - diskotek — açık ve ka-palı kısımlar. (830 m2) (+11.10)
4 — Klüp binası, geniş teraslarla (+15.15) kotunda inşa edilmiştir. (400 m2)
Tesis maketinin havadan çekilmiş fotoğrafı
5 — Yüzme havuzu: (12.5x25) soyun-ma kabini, vestiyer, büfe, ilkyardım ve gü-neşlenme terasları ( + 11.10) kotunda tertip edilmiştir. (2000 m2)
6 — Taverna: (+1 kotunda) 335 m2
lik bir sahada taverna tanzim edilmiştir. 4 — D a i r e T i p l e r i .
1 _ Simplex tipler: (S8 S9 S10 -S i l - -Sİ2 - -S13 - -S14 - -S15 - -S16)
1.1 - B Blokunda 21 adet olmak üzere oturma. 3 yatak ve hizmetçi odaları ile ser-vislerden ibaret olarak programlanmıştır. Teraslar ve % 10 umumî mahaller iştirâk payı dahil edilerek 111 m2 ile 148 m2
ara-sında plânlanmıştır.
Bu tipler güney ve kuzeye cepheli ola-rak tertiplenmiş olup, kısmen yalnız güneye açılan tipler mevcuttur.
1 . 2 - C Blokunda (SI7) 28 adet olmak üzere stüdyo, yatak nişi ve servislerden iba-ret olan bu tipler 86.00 m2 üzerine
plân-lanmıştır.
2 — Yarı Dupleks tipler: (Sİ S2 -S3 - S4 - S5 - S6)
2.1 - A Blokunda 24 adet olan bu daire-ler oturma, 3 yatak, hizmetçi odaları ve ser-vislerden müteşekkil olup, giriş seviyesinde hizmetçi, W. C., vestiyer mevcuttur. Diğer mahaller diğer seviyede yarım kat altta ter-tiplenmiştir. Bu tiplerde daireler doğuya ve-ya batıve-ya açılmaktadır.
Bu daireler 80.00 - 218.00 m2 olarak
plânlanmıştır.
3 — Duplex tipler: (D7 - D8) Oturma, 3 yatak, hizmetçi ve servis-lerden ibaret bu tiplerde yatak odaları üst-te, oturma alt katta tertiplenmiş, orta kat-ta giriş'e, hizmetçi ve duşlu W. C. irtibat-landırılmıştır.
3 üncü yatak odası ile iş odası, bir ara kat da yerleştirilmiştir.
Bu normal tip 152 m2 lik olup, deniz
cephesinde daha geniş programlı 207 - 346 m2 lik 10 daire mevcuttur. (Dİ D2 D3
-D4 - D5) Teras katında 3 kat üzerine plân-lanmış bir stüdyo ilâvesiyle tertiplenmiş bir tip mevcuttur. (D6)
Blok - B
Sempleks tip kat planı Vaziyet planı
DENİZ GÖR ÜNÜ511
