KÜTAHYA VE ÝLÇELERÝ
ORGANÝZE SANAYÝ
BÖLGELERÝ
Kütahya ve ilçelerinde toplam dört Organize Sanayi Bölgesi bulunmakta olup, firmalarýn büyük çoðunluðu Kütahya Merkezde bulunan 1. OSBde faaliyetini sürdürmektedir.
Kütahya Merkezde bulunan 1. OSBde firma sayýsý, diðer üç OSBde bulunan firmalarýn toplam sayýsýndan daha fazladýr.
Tavþanlýdaki firma sayýsý Gedizdekinden daha fazla olmasýna raðmen, Gedizde daha fazla sayýda firmanýn OSBye yöneldiði görülmektedir.
FAALÝYET KONUSU FÝRMA SAYISI ORAN (%)
1 Gýda 11 13.92
2 Tekstil, Konfeksiyon 9 11.39
3 Otomotiv 9 11.39
4 Makine Ýmalat 7 8.86
5 Seramik, Porselen, Cam 6 7.59
6 Mobilya, Doðrama 6 7.59
7 Yapý Sanayi 5 6.33
8 Maden, Toprak 5 6.33
9 Çini 4 5.06
10 Plastik, Kauçuk 4 5.06
11 Kimya 4 5.06
12 Orman Ürünleri 3 3.8
13 Mermer 3 3.8
14 Ambalaj, Kaðýt 1 1.27
15 Demir, Alüminyum Doðrama 1 1.27
16 Yem 1 1.27
TOPLAM
TOPLAM 7979 100100
OSB ADI FÝRMA ORAN
SAYISI (%)
1 Kütahya Merkez 1.OSB 59 74.68
2 Kütahya Merkez 2.OSB 2 2.53
3 Gediz OSB 14 17.72
4 Tavþanlý OSB 4 5.06
55 TOPLAMTOPLAM 7979 100100
KÜTAHYA ORGANÝZE SANAYÝ BÖLGESÝ
Toplam geniþlemeyle birlikte 4 milyon metrekare arazi üzerine kurulu
Yaklaþýk 2 milyon metrekarelik geniþletme çalýþmasý yapýldý.
Anlaþmalý elektrik daðýtýmýyla, sanayiciye piyasa koþullarýndan daha uygun fiyata elektrik daðýtýlýyor.
Mevcut sektörler : Maden-Toprak-Kimya, Seramik, Porselen, Cam, Otomotiv ve Yedek Parça, Tekstil, Dokuma, Konfeksiyon, Gýda Ýmalatý ve Paketleme, Ahþap, Orman Ürünleri, Palet, Catering, Torna, CNC Torna ve Makina, Çelik Konstrüksiyon, Makina Ýmalat Montaj Tesisleri
Tarihçe
29.03.1973 tarih ve 6/6177 sayýlý Bakanlar Kurulu Kararý ile Kütahya Organize Sanayi Bölgesi kurulmasý kararlaþtýrýlmýþ, 1980li yýllarda yapýlan yer tespiti ile plan çalýþmalarýna baþlanmýþ, 1996 yýlýnda Bölge Müdürlüðü teþkilatýnýn oluþturulmasý ile 213 hektarlýk alan üzerine kurulu 1.096.000 m² sanayi parselinden oluþarak kurulmuþtur.
Konumu
Kütahya-Afyonkarahisar karayolunun 7.km'sinden 6 km.
içeride Alayunt Mahallesi sýnýrýnda,
Ýstanbul-Ýzmir-Ankara-Antalya-Konya gibi 5 büyük ile yaklaþýk 300 km. uzaklýkta,
Bursa, Eskiþehir, Denizli gibi sanayi þehirlerine komþu olan tüm yollarýn buluþtuðu noktada, Ýstanbul, Kocaeli, Ýzmir, Bandýrma ana limanlarýna eþit sayýlabilecek, karayolu ve demiryolu baðlantýsý ile 250-300 km. mesafededir.
Afyon, Eskiþehir, Ýzmir demiryolu kavþak noktasý olan Alayunt ana demiryolu istasyonu sýnýrýnda olduðundan, demiryolu ulaþýmý açýsýndan önemli bir avantaj saðlar.
Altyapý ve Geniþleme Çalýþmalarý
Altyapýsý için 1993 yýlýnda kullanýlan Bakanlýk kredisi ile, iç yollar, kanalizasyon, yaðmur suyu hattý, internet ve telefon, içme ve kullanma suyu hattý, su deposu, elektrik gibi altyapý inþaat çalýþmalarý 2000 yýlýna kadar tamamlanmýþ, 2003 yýlýnda ise OSBdeki tüm parseller doðalgaz kullanabilir duruma gelmiþtir.
2005 yýlýnda Kütahyanýn teþvik kapsamýna alýnmasý ile yatýrýmcýlardan büyük ilgi gören Kütahya Organize Sanayi Bölgesinde yapýlan ilk geniþleme ile toplam alan 215 hektara çýkarýlmýþtýr.
Kütahya Organize Sanayi Bölgemizde yoðun talep üzerine arsa kalmadýðý için 2007 tarihi itibariyle geniþleme çalýþmalarý baþlatýlmýþ ve 185 hektarlýk bir alan geniþleme alanýna dahil edilmiþtir. Ýlk etapta 52 parselin kamulaþtýrma iþlemlerine baþlanmýþ, 2013 yýlý itibari ile yeni oluþan parsellerden tahsislere baþlanmýþtýr.
2011 yýlý itibari ile artan iþ hacmi ve yatýrýmlarla altyapý kullanýmý ve istihdam oranýnýn sürekli artýþ halinde olduðu görülmektedir.
Geniþleme alanýnýn 1. bölümünde toplam 30 parsel, 2.
bölümünde 32 parsel olmak üzere toplam 62 adet 1.201.118 m²lik net sanayi parselinden oluþan bir büyüme ile Kütahya Organize Sanayi Bölgesi yaklaþýk iki katý kadar büyüyerek, 400 hektar alan ve 146 sanayi parseli olan bir bölge olacaktýr.
2010 yýlýnda elektrik daðýtým lisansýnýn alýnmasý üzerine, OSBdeki TEDAÞ abonelerinin devir iþlemleri gerçekleþtirilmiþ ve elektrik daðýtým faaliyeti OSB Müdürlüðü tarafýndan yapýlmaya baþlanmýþtýr.
Bu sayede yatýrýmcýlara ucuz elektrik kullanma imkaný saðlanmýþtýr.
2013 yýlý itibariyle yapýlan atýksu arýtma tesisi de faaliyete geçmiþ ve sanayicilerimize hizmet vermeye baþlamýþtýr.
Arsa Tahsis, Ýstihdam ve Altyapý Kullaným Durumlarý
YIL Üretim Ýnþaat Proje
halindeki halindeki halindeki tesis sayýsý tesis sayýsý tesis sayýsý
2004 15 10 22
2005 22 25 13
2006 29 27 11
2007 49 21 5
2008 50 19 5
2009 52 17 5
2010 62 13 8
2011 69 6 1
2012 72 6 1
2013 71 6 2
2013 yýlý itibariyle; 73 parselde tesisler üretimde, 6 parsel inþaat halinde, 1 parsel de proje aþamasýndadýr.
YIL Ýstihdam (kiþi) Elektrik tüketimi (kW) Doðalgaz tüketimi (m³) Su tüketimi (ton)
2004 700 4.500.000 1,5 milyon 25.000
2005 1100 6.500.000 3,2 milyon 45.000
2006 1700 9.000.000 5,4 milyon 70.000
2007 2600 18.000.000 8 milyon 120.000
2008 2800 25.000.000 11,5 milyon 170.000
2009 3100 30.261.732 13,6 milyon 220.000
2010 3620 39.600.000 19,62 milyon 359.302
2011 4500 69.641.528 37,36 milyon 435.650
2012 6000 101.491.103 50,93 milyon 576.230
2013 6250 107.628.068 51,21 milyon 546.558
Son yýllarda ulaþýlan tüketim rakamlarý da göstermektedir ki, bölgemizin ekonomik göstergeleri ve ülkemize kazandýrdýðý pay her geçen gün hýzla artmaktadýr.
Yatýrýmcýlara Avantajlar
Havaalaný -Havaalaný - Afyonkarahisar-Kütahya-Uþak illerinin ihtiyaçlarýna cevap verecek olan ve Türkiyenin bölgesel nitelikteki ilk havaalaný olma özelliðini taþýyan Bölgesel Zafer Havaalaný, Kütahyanýn Altýntaþ ilçesinde inþa edilmektedir. Türkiyenin dördüncü büyük havaalaný olma özelliðine sahiptir.
Kütahya, Afyonkarahisar ve Uþaktaki turizm, sanayi ve ekonomiye yüksek katký saðlamasý beklenmektedir.
Limanlara Uzaklýðý -
Limanlara Uzaklýðý - Ýstanbul- Ýzmit- Ýzmir- Bandýrma ana limanlarýna eþit mesafelerde sayýlabilecek hem karayolu hem demiryolu baðlantýlý 250-300 km mesafededir.
Demir
Demiryoluna Uzaklýðý -yoluna Uzaklýðý - Önemli limanlar ve Türkiye'de Demiryolu aðý olan tüm illerle direk baðlantýsý olan kavþak noktasýndaki demiryolu ana makas istasyonu O.S.B. Sýnýrlarý dahilinde ve mevcut Yükleme-Boþaltma Ýstasyon ve rampalarý ile Demiryolu taþýmacýlýðýna imkan saðlamaktadýr.
TTabii Afet Duyarlýlýðý -abii Afet Duyarlýlýðý - Organize Sanayi Bölgesi çok saðlam kayalýklar üzerine oturmuþ zemini ile deprem, doðal eðimi ile sel ve su baskýnlarý riski sýfýr denilebilecek yapýdadýr. Çevre yerleþimlerinden izole edilmiþ etrafý tamamen boþ bir yapýdadýr.
Altyapý Durumu -
Altyapý Durumu - Kilit taþý ile döþenmiþ iç yollarý, Kanalizasyon ve ayrý çalýþan Yaðmur Suyu hattý, Ýçme ve Kullanma Suyu hattý, Doðalgaz hattý,O.G.-A.G. Enerji nakil hattý, tüm Telekomünikasyon altyapýsý, Biyolojik ileri Arýtma Tesisine baðlantýlý atýksu sistemi ile hazýr durumdadýr.
Elektrik T
Elektrik Temini -emini - Tüm katýlýmcýlarýn taleplerini karþýlayabilecek yapýda O.G-A.G. Enerji Nakil hattý ve altyapýsý mevcut olup,
Sanayi tarifelerinde enerji kullanýmýna imkan saðlamakta ayrýca Teþvik Kanunu kapsamýnda %50 'ye varan indirimlerden yararlanýlabilmektedir.
Su Durumu, m³ fiyatý -
Su Durumu, m³ fiyatý - Tüm parsel ve tahsislilerin taleplerine cevap verebilecek yüksek debi ve kalitede su hizmeti verilmekte ve tonu 60 ykr fiyatlardan yatýrýmcýlarýmýzýn hizmetine sunulmaktadýr.
Doðalgaz Durumu -
Doðalgaz Durumu - Tüm tahsislilerin parsel cephelerinden baðlantýlarýný yapabilecekleri, talep edecekleri basýnçta doðalgaz verebilecek yapýda altyapýsý tamamlanmýþ, 2003 yýlýndan beri kullanýlan Doðalgaz vardýr ve BOTAÞ sanayi tarifesinden yatýrýmcýlarýmýza sunulmaktadýr.
Atýk Su Durumu -
Atýk Su Durumu - Tüm parsellere hizmet veren yaðmur suyu hattýndan baðýmsýz kanalizasyon hattý ile O.S.B. Ana toplama merkezinde toplanan atýk sular biyolojik ileri arýtma tesisine ulaþtýrýlmaktadýr.
TTelekomünikasyon Altyapýsý -elekomünikasyon Altyapýsý - Tüm Tahsislilerin diledikleri kadar taleplerini karþýlayabilecekleri ve Telekom tarafýndan tesislerine baðlantýlarýnýn yapýldýðý telefon, internet, ADSL v.b. Tüm telekomünikasyon altyapýsý hazýr ve hizmetler sunulmaktadýr.
Uygulanan T
Uygulanan Teþvik Kapsamýeþvik Kapsamý Kütahya'mýz 4. Bölge teþvikleri içinde olup sektörel ve bölgesel teþviklerde OSBmize 5.
Bölge oranlarý uygulanmaktadýr.. Ayrýca O.S.B.'de tevhit, ifraz, bina harcý ve emlak vergisi muafiyetleri vardýr.
Bölgede Metal Sanayi Mevcudiyeti
Bölgede Metal Sanayi Mevcudiyeti - O.S.B.'mizde faaliyet gösteren Torna ve CNC torna ve makina tesisleri, Çelik konstrüksiyon ve makina imalatý montaj tesisleri hizmet vermektedir. Ayrýca O.S.B. Dýþýnda sanayi sitelerinde hizmet veren birçok metal sanayi mevcuttur.
Bölgede Diðer Sanayi Kuruluþlarý
Bölgede Diðer Sanayi Kuruluþlarý - O.S.B.'de ayrýca Maden ve Toprak Sanayi, Tekstil Dokuma ve Konfeksiyon Sanayi, Gýda imalat ve paketleme Sanayi geliþmiþ, Otomotiv Yedek parça sanayi, Ahþap Orman Ürünleri ve Palet Sanayi ve Yemek fabrikalarý hizmet vermektedir.
Potansiyel Ýþgücü Mevcudiyeti -
Potansiyel Ýþgücü Mevcudiyeti - Üniversite ve Meslek Lisesi mezunu ehliyetli teknik iþgücü ve eðitim kurslarýnda yetiþtirilmiþ vasýflý eleman potansiyeli yüksektir.
Saðlýk Altyapýsý Hastaneler ve Saðlýk Kuruluþlarý - Saðlýk Altyapýsý Hastaneler ve Saðlýk Kuruluþlarý - Eðitim Birimleri (Üniversite, Teknik Okul vb.) 30.000den fazla öðrenci kapasiteli teknik meslek dallarýnda eðitim veren Dumlupýnar Üniversitesi ve Meslek Yüksek Okullarý, Endüstri Meslek Lisesi ve Meslek Liseleri, Halk Eðitim ve Meslek Eðitim Kurslarý, Fen ve Liseleri ve Özel Eðitim Kurumlarý vardýr.
KÜTAHYA MERKEZ 1.OSB FÝRMALARI
Acar Plastik Geri Dönüþüm San. Ýth. Ýhr.Taah.Tic.Ltd. Þti.
Akça Ekmek Unlu Mamüller San. Tic. Ltd. Þti.
Akdaþ Kimya San. Tic.Ltd.Þti
Akdemir Tekstil San. Tic. Ltd. Þti.
Alçýsan Ýnþ San. Ve Tic.
Asmaþ Aðýr San.Malz.Ýmal Ve Tic.A.Þ.
Bemka Tekstil Turizm San. Tic. A.Þ
Bestelast Tekstil San. Ltd. Þti.
Bilsoy Çini Seramik Ýmal. Tic. ve San. Ltd. Þti.
Birleþik Þeker Ve Gýda San. A.Þ
Ceylan Tekstil Apre Ve Boya San Tic. Ltd. Þti.
Derya Madencilik San. Tic. Ltd. Þti.
Erefe Tekstil Sanayi Ve Tic. A.Þ
Fatih Karabulut-Han Seramik
Fer-Kimya
Fettah Çini Gýda Tekstil Turizm San. Tic. Ltd. Þti.
Fompak Ambalaj Ve Poliüretan San. Tic. A.Þ
Fompak Ambalaj Ve Poliüretan San. ve Tic Aþ. Kütahya 1.Þube
Genç Ortaklar Seramik Tekstil Ýnþaat Taah. San. Tic. Ltd.
Þti.
Genper Madencilik San. Tic. Ltd. Þti.
Gül-Dað Seramik San. Tic. Ltd.Þti.
Gürallar Yapý Malzemeleri Ve Kimya Sanayi A.Þ
Gürensoy Orman Ürünleri San Tic Ltd Þti
Halit Metal Sanayi
Haz Beton Ýnþ. Makine Elkt. Elektronk. Gýda Ýth. Ýhr. San.
Tic. Ltd. Þti.
Helvacý Sabri Mahdumlarý Helva Gýda Tar. San. Tic. Ltd.
Þti.
Hisar Madencilik San Ve Tic
Hürok Ýnþ. Mermer Lastik San. Tic. Ltd. Þti.
Ýlham Doðaltaþ Madencilik Likit Petrolgýda Ýnþ.Turz.Tic.
San. Ltd. Þti.
Ýstambul Maden Ve Kimyasal Ürn. Turzm. San. Tic. Ltd.
Þti.
Kros Otomotiv San. Tic. A.Þ
Kütahya Çamlýca Gýda Yurt Hizm.Hayv. Ýnþ. San. Tic. Ltd.
Þti.
Kütahya Çimento San. ve Tic. A.Þ
Kütahya Dekor Seramik San. Tic. Ltd. Þti.
Kütahya Enerji Kimya Madeni Yað Petrol Elekt.San.Tic.Aþ
Kütahya Kimya Tarým Tarým Mad. Ve Nak. San. Tic. Ltd.
Þti.
Maltaþ Maden Kimya Makine Ýnþ. Nak. Taah. Akary.San.
Tic. Ltd. Þti
Martur Sünger ve Koltuk Tesisleri Ticaret Ve Sanayi A.Þ.
Met Makine Endüstri Taah.Ýnþ.Mad.San. Tic. Ltd. Þti.
Modilya Collection Süleymanoðlu Ahþap Ürünleri San.
A.Þ
Mustafa Özdemir Et Ve Süt Ürünleri Gýda Hayvan.Tic.
San. Ltd. Þti.
Orcia Otomotiv San. Ve Tic. A.Þ
Oteks Otomotiv Tekstil San Tic Aþ.
Öz Maltaþ Maden Madencilik Kim. Ýnþ. San. Tic. Ltd. Þti.
Özer Toprak Gýda Plastik Enerji Ýnþ. Turz. San. Tic. A.Þ
Özkar Gýda ve Unlu Mamülleri San. Tic. Ltd. Þti.
Polmar Otomotiv San.Tic.Aþ
Polmar Otomotiv San.Tic.Aþ
Ridas Ýnþ.Teks. Gýda Hay. San. Ve Tic. Ltd. Þti.
Saraçoðlu Tekstil Sanayi Tic. Ltd. Þti.
Saran Tekstil Ltd. Þti.
Seher Mensucat Tekstil San. Ve Tic. A.Þ
Sicim Plastik Geri Dönüþüm Granül Ýmalat
Sun Yemek Temizlik Gýda
Tarým Kredi Yem San ve Tic. A.Þ
Tava Orman Ürünleri Makine Ýnþ.San. Tic. Ltd.Þti
Ünsa Madencilik San. Tic. A.Þ
Vig Metal San. Tic. Ltd. Þti.
Wam Eurasýa Makine San. Tic. Ltd. Þti.
10
KÜTAHYA MERKEZ II.ORGANÝZE SANAYÝ BÖLGESÝ
Tarihçe :
Kütahya Merkez Ýkinci Organize Sanayi Bölgesinin kurulum çalýþmalarýna Mayýs 2005 tarihinde baþlanýlmýþ,Sanayi ve Ticaret Bakanlýðýnýn 14.02.2006 tarihli ve 1074 sayýlý kararý ile yer seçimi onaylanmýþtýr.08.05.2006 tarihinde Kütahya Ýl Özel Ýdaresi %33 Kütahya Belediyesi%33 Kütahya Sanayi ve Ticaret Odasýnýn %33 ortak hisseler oranýnda katýlýmlarýyla Sanayi ve Ticaret Bakanlýðýnýn onayýna müteakip tüzel kiþiliðini kazanmýþtýr.
Konum-Lojistik:
Kütahya Merkez Ýkinci Organize Sanayi Bölgesi Kütahya Eskiþehir karayolu üzerinde Kütahya Ýl Merkezine 6 km mesafede olup büyüklüðü 349 hektardýr.OSB konumu nedeniyle büyük metropollere eþit uzaklýkta sayýlabilecek(300 km) bir mesafededir OSB içinden demiryolu geçmekte olup, Türkiyenin tüm bölgelerine raylý sistemle taþýmacýlýða olanak saðlamaktadýr.Demiryolu çalýþmalarý doðrultusunda OSB içine ortak kullanýma açýk demiryolu yükleme rampasý yapýlmasý hususunda gerekli çalýþmalar devam etmektedir. Zafer Havaalanýna 50 km,Gemlik limanýna 220 km mesafede olmasý,ulaþým ve deniz yolu taþýmacýlýðý yönündende avantajlýdýr.
Teþvik:
Kütahya yatýrým ve teþvikler yönünden 4.Bölgede olup, ilimizde uygulanmakta olan 5350 sayýlý kanunla 5084 sayýlý Yatýrýmlarýn ve Ýstihdamýn Arttýrýlmasý Hakkýndaki Kanun Kapsamýndaki teþviklere ilave olarak bölgesel ve sektörel teþvikleri gelmiþtir. Yatýrýmýn, Teþvik Belgesine baðlanabilmesi için asgari sabit yatýrým tutarýnýn 500.000 Türk Lirasý (bu tutar bölge bazýnda desteklenen bazý sektörler için daha fazla olabilir)olmasý gerekmektedir.Asgari yatýrým tutarlarý ve kapasiteleri ile ilgili detaylarý 2012/ 3305 sayýlý Bakanlar kurulu kararýnýn Ek-2 tablosunda belirtilmiþtir.01.01.2014 tarihinden sonraki OSB içi yatýrýmlarda Vergi Ýndirimi desteði
-Yatýrýma katký oraný % 30 -Vergi Ýndirini oraný % 70
Sigorta primi iþveren hissesi desteði 6 yýl
Faiz desteði TL (puan) :4 (azami destek 600.000 TL) Dýþ/Döviz kredisi (puan) :1 (azami destek 600.000 TL) Kdv istisnasý:Tüm sektörlerdeki teþvik belgeli yatýrýmlar Gümrük vergisi muafiyeti: Tüm sektörlerdeki teþvik belgeli yatýrýmlar
Ýmkanlarý vardýr.
Arsa Tahsis Durumu :
Kütahya Merkez II. Organize Sanayi Bölgesi Organize Sanayi Bölgeleri yönetmeliði kapsamýndaki her sektöre tahsis yapabilen karma bir OSBdir.Askeri Hava Mania sorunun çözülmesi ile birlikte 2013 yýlýnda müteþebbis heyet kararý ile toplam 202.000 m² lik 3 adet sanayi parseli ifraz edilerek 10.000- 20.000 m² lik 15 adet parsellere bölünmüþ ve toplam sanayi parseli 43 adete çýkmýþtýr. Altyapý yaklaþýk maliyetleri ile OSB sýnýrlarý dahilinde yapýlacak kamulaþtýrma maliyetleri göz önüne alýnarak ve hiçbir þekilde kar amacý güdülmeksizin altyapý katýlým bedeli 10,00 Amerikan Dolarý olarak belirlenmiþtir. Belirlenen bu miktarýn
%25 i peþin, geriye kalan %75 ise 6 aylýk periyotlar halinde 4 eþit taksitte tahsil edilmektedir.
OSB bulunan 43 adet sanayi parselinden 14 tanesinin çeþitli sektörlerden 11 firmaya tahsisi yapýlmýþtýr.Alan olarak tahsis oraný % 50 seviyesindedir.
Tahsis edilen firmalardan 6 tanesi üretimde, 2 tanesi inþaat halinde ve 3 tanesi de planlama aþamasýndadýr.
Tahsis Yapýlan Parsellerin Sayýsý ve Sektörel Daðýlýmý
Sektörel DaðýlýmSektörel Daðýlým Firma sayýsýFirma sayýsý Parsel sayýsýParsel sayýsý
Maden 3 5
Kimya sanayi 1 1
Kaðýt sanayi 1 1
Seramik sanayi 1 2
Ahþap ve Mobilya Sanayi 3 3
Makine Sanayi 2 2
TToplamoplam 1111 1414
Üretimde olan fabrikalarda halihazýrda 545 kiþi istihdam edilmektedir.% 100 doluluk oranýnda hedeflenen istihdam oraný 4.000 kiþi dir.
Alt Yapý Çalýþmalarý
Yol :OSBnin 35 - 20 ve 15 metre geniþliklerde olmak üzere toplam 15 kilometre uzunluðunda yol aðý vardýr. OSB toplam iç yollarýnýn 5.130 metrelik kýsmýnýn terasman kotunda toprak iþleri inþaatý ve sanat yapýlarý tamamlanmýþtýr. Bu yollarýn 2.915 metrelik kýsmýnýn 20 cm alt temel ve 12 cm filler uygulamalarý tamamlanmýþtýr.1.Etap 3.000 metrelik beton parke yol ve bordür yapým çalýþmalarýna baþlanýlmýþ olup yýl sonu itibariyle tamamlanmasý hedeflenmektedir.
Elektrik :OSB elektrik talebini karþýlayacak olan TEÝAÞa ait 100 megavat kapasiteli Azot Trafo Merkezi OSBnin içinde bulunmaktadýr. Faaliyette bulunan firmalara elektrik, halihazýrda iç daðýtým altyapýsýnýn yapýlmamýþ olmasý nedeniyle geçici TEDAÞ hatlarýndan saðlanmaktadýr.Ýç daðýtým alt yapýsýnýn 2015 yýlý sonu itibariyle bitirilmesi planlanmaktadýr.OSB Ana Giriþi ve 1.500 metrelik yol,refüj aydýnlatmalarýn yapým iþlerinine baþlanýlmýþ olup,Eylül 2014 tarihinde tamamlanmasý hedeflenmektedir.
Doðalgaz:OSB içinden 8 lik doðalgaz ana boru hattý geçmektedir.Fakat söz konusu hat kapasitesinindolu olmasý ve OSB nin gaz arzýný karþýlamamasý nedeniyle BOTAÞ ana doðalgaz hattýndan 4 kilometrelik 12 lik yeni bir doðalgaz hattýnýn yapýmý 2012 yýlý içinde tamamlanmýþtýr.Ayrýca doðalgaz ana daðýtým RMS-B istasyonu ve 1.996 metre uzunluðunda iç daðýtým ring hattý inþaatý tamamlanmýþtýr.2.etap 5000 m3/h kapasiteli RMS-B istasyonu ve 1550 metrelik iç daðýtým ring hattý yapýmýna baþlanýlmýþ olup 2014 yýlý sonu itibariyle bitirilmesi hedeflenmektedir.
Atýk Su : OSBnin atýksu deþarjý,Kütahya Belediyesi ile yapýlan protokol kapsamýnda Belediye Arýtma Tesisine yapýlmaktadýr.
Bu baðlamda OSB ile Belediye hattý arasýnda 500 metrelik Q300 Polietilen Atýksu hattý nýn inþaatý Ocak 2014 tarihinde tamamlanmýþtýr. Ayrýca OSB ve Zafer Kalkýnma Ajansý iþ birliði çerçevesinde 2.000 m3/gün kapasiteli 2.840.000 TL bütçeli Atýksu Arýtma Tesisi yapýmý için ihale aþamasýnda olup,Aralýk 2015 tarihinde arýtma tesisinin tamamlamasý ve devreye alýnmasý öngörülmektedir.
Aðaçlandýrma: Aðaçlandýrma çalýþmalarý kapsamýnda 2009 yýlýnda sanayi parseli içinde bulunan yetiþmiþ 130 adet çam aðacýnýn, OSB ana giriþ yolu refüjlerine nakilleri yapýlmýþtýr.
Ayrýca 2013 yýlý ilkbahar döneminde Orman Bölge Müdürlüðümüz aracýlýyla 3.000 adet fidan dikilmiþtir.2014 yýlý sonuna kadar 10.000 adet fidanýn daha dikilmesi hedeflenmektedir.Çevreye duyarlý bir OSB olduðumuzun kanýtý olarak aðaçlandýrma projesi kapsamýnda 101,1 hektarlýk bir
alana 150.000 fidan dikilecektir. Yeþillendirme kapsamýnda ayrýlan bu alan, toplam alanýn % 29.84üdür.
Arge-Eðitim: 2008 tarihinde 35.600 m² büyüklüðündeki OSB ana giriþinde bulana parsel TEKNOKENT YÖNETÝCÝ A.Þ.ne Tekoloji geliþtirme bölgesi kurulmasý için tahsis edilmiþtir.Teknoloji Geliþtirme Bölgesi bünyesinde sürdürülecek Ar-ge faaliyetleri bölge sanayicileri açýsýndan son derece önemlidir.
2013 tarihinde Kütahya Ticaret ve Sanayi Odasý Eðitim Vakfýna Özel Endüstri Meslek Lisesi ve Mesleki Eðitim Merkezi kurulmasý için Mesleki ve Teknik Eðitim Alaný vasfýndaki 18.133 m² büyüklüðündeki parselin tahsisi ayrýca Vakýf Üniversitesi için idari ve sosyal tesis alaný vasfýndaki 47.284 m² parselin tahsisi bedelsiz yapýlmýþtýr.Organize Sanayi Bölgesinde TOBB Üniversitesine baðlý Teknoloji Fakültesinin kurulum çalýþmalarý devam etmektedir.Bu eðitim merkezlerinin kurulmasý sanayici- üniversite iþbirliðini arttýrarak sanayinin ve bölgenin geliþmesinde önemli rol oynayacaktýr.
Ýlimizde gerek alt yapýsý ve gerekse akademik personeli açýsýndan en üst seviyelerde olan Dumlupýnar Üniversitesi ile çeþitli ilçelerimizde açýlmýþ Üniversiteye baðlý 11 Meslek Yüksek Okullarýndaki 46.221 öðrenci ve çeþitli branþlardaki Meslek Liselerindeki 14.868 öðrencisi ile sanayi için önemli bir girdi olan elaman ihtiyacýný karþýlamasý açýsýndan önemli bir unsurdur.
KÜTAHYA II.OSB FÝRMALARI
Emet Mobilya-Zekeriya AY
Erenler Ahþap Ür.Ltd.Þti
Kahramanmaraþ Kaðýt San.Tic.AÞ
Kümaþ Manyezit A.Þ
Kütahya Baþtaþ San.Tic.Ltd.Þti
Kütahya Mobilya Ltd.Þti
Ng Kütahya Ser.Pors.Turz.A.Þ
Örengül Mak.San.Tic.Ltd.Þti
Özçýnarlar Petrol Ürünleri San.Tic.Ltd.Þti
Piromet Pir.Ref.Malz.San.Tic.A.Þ
Wam Eurasia Mak.San.Tic.Ltd.Þti
TAVÞANLI ORGANÝZE SANAYÝ BÖLGESÝ
Tavþanlý Organize Sanayi Bölgesi, Tavþanlýya 15 km.
Kütahyaya 28 km. mesafede, devlet karayoluna cephelidir.
Konum itibariyle merkezi bir yerdedir. 3 büyük kent olan Ýstanbul, Ankara ve Ýzmire, ortalama 350 km., sanayi kentlerinden olan Bursa ve Eskiþehire de 120 km. mesafededir.
Kütahya Altýntaþ ilçesinde hizmet veren Zafer Havaalanýna 65 km. Gemlik Limanýna 155 km mesafededir.
Kütahya Ýl Özel Ýdaresi, Tavþanlý Belediye Baþkanlýðý, Tavþanlý Ticaret ve Sanayi Odasýnýn hissedar olduðu Tavþanlý Organize Sanayi Bölgesinin kuruluþu; 09.04.2001 tarihinde 118 sicil numarasý ile Bakanlýkça tescil edilmiþtir.
Etaplar ve Parseller :
Tavþanlý OSB Alaný, 1. ve 2.Etap olarak 56 parsel olarak planlanmýþ, firmalarýn talepleri doðrultusunda bazý parseller birleþtirilmiþtir. Toplam alan, 1.
Etapta 19 parsellik 80 hektar, 2.Etapta 8 parsellik 43 hektar olmak üzere toplam 123 hektardýr. Parseller, toplamda 27 adet sanayi parseli þekline getirilmiþtir.
Parsel Tahsisleri
: 5084 Sayýlý Kanunun Geçici 1.maddesi kapsamýnda 3 firmaya tamamý bedelsiz olarak ve 4562 sayýlý Kanunun Geçici 9. Maddesi Kapsamýnda % 90ý bedelsiz, 14 firmaya daha yer tahsisinde bulunulmuþ, % 90 bedelsiz tahsisler devam etmektedir. Toplamda 16 firmaya parsel tahsisi yapýlmýþtýr. 1. Etaptaki 19 adet parselden 16 tanesinin tahsisi yapýlmýþ durumdadýr.- Toplam Sanayi Parsel Alaný : 677.586,18 m² - 1.Etap Alaný : 438.628,35 m²
- 2.Etap Alaný : 238.957,83 m²
(Ýmar planý mevcut olup, parsel yapýlmamýþtýr) - 1.Etap Tahsis Edilen Alan : 438.628,35 m² - Böylelikle birinci etaptaki yerlerin %100ü tahsis edilmiþ olmaktadýr.
- 2.Etap için parseller 8 Adet olarak planlanmýþtýr. Ýhtiyaca göre parsel düzenlemesi yapýlabilecektir.
Altyapý Durumu
- Tavþanlý Organize Sanayi Bölgesinin altyapýsý tamamlanmýþ durumdadýr. Elektrik, su, telefon hatlarý hazýr olup, atýk su ve yaðmursuyu hatlarý döþenmiþ, yollarýn beton parke kaplamasý yapýlmýþtýr.
TAVÞANLI OSB TAHSÝS DURUMU
NoNo Unvaný Unvaný TTahsis Miktarý (m²)ahsis Miktarý (m²) 1 Nursan Kablo Donanýmlarý . 81.603,46
San.Ve Tic.A.Þ
2 Murat Ticaret Kablo San. A.Þ. 49.966,34 3 Ateco Tank Teknolojileri Müh.Ltd.Þti 42.302,20 4 Yay-San Yaylý Yatak San.Ve Tic.A.Þ. 39.917,46 5 Hisarlar -1-Makine San.Ve Tic.A.Þ. 29.317,15 6 Enel Enerji -1- Elektronik San.Ve Tic.A.Þ. 25.996,49
7 Tavþanlý Lider Mad.Ltd.Þti 20.896,55
8 Hisarlar -2- Makine San.Ve Tic.A.Þ. 19.669,65 9 Marmara Sünger Tel Mobilya 18.996,61
Tekstil San.Ve Tic.A.Þ.
10 Enel Enerji -2- Elektronik San.Ve Tic.A.Þ. 18.852,64 11 Makasçýlar Metal Sanayi Ve Ticaret Ltd.Þti 18.345,15
12 Provent Termomekanik 17.637,60
13 Sbs Kimya San.Ve Tic.Ltd.Þti 10.470,38
14 Orhan Osmanoðlu 9.852,11
15 Özsözer Pvc Ltd.Þti 9.483,04
16 Fitaþ Org. Gýda Ýnþ.San.Ve Tic. Ltd.Þti. 7.240,02
17 Leda Müh.Dýþ Tic. Ltd.Þti 7.233,10
18 M.Salih Nalbantoðullarý 6.458,30
19 Kfs Özsarý Ltd.Þti 4.156,30
TToplamoplam 438.628,35438.628,35
Yatýrým Avantajlarý
- 4562 sayýlý Organize Sanayi Bölgeleri Kanununun geçici 9 uncu maddesine istinaden çýkartýlan yönetmelik gereði % 90 bedelsiz arsa tahsisi,
- 19.06.2012 tarih, 28328 sayýlý Resmi Gazete'de yayýmlanan Yeni Teþvik Paketine göre, Bölgemiz 4.Bölgeye girmekte olup, OSB içinde yapýlacak yatýrýmlar. ( Vergi Primi ile Sigorta Primi Ýþveren Hissesi Desteði yönünden ) 5.Bölge avantajlarýna sahip olacaklardýr.
Bölgesel Teþvik Uygulamalarý :
Yatýrým Teþvik Belgesi çýkartýlarak; 4.Bölge için genelde 500.000 ile 1.000.000.TL asgari yatýrýmda bulunulduðunda þu desteklerden faydalanacaklardýr.
- Gümrük Vergisi Muafiyeti - KDV Muafiyeti
- Vergi Ýndirimi
- Yatýrým Yeri Tahsisi - Faiz Desteði
- Sigorta Primi Ýþveren Hissesi Desteði:
31.12.2013den sonra ruhsat alýnanlarda 6 yýl süre ile bu prim ödenmeyecektir.
- Vergi Ýndirimi:
31.12.2013den sonra OSB içerisindeki yatýrýmlarda, ruhsat alýnanlar için % 30 oranýnda katký yapýlacak olup, bu katký firmalarýn ödeyeceði gelir ( kurumlar ) vergisinden % 80 oranýnda indirim yapýlarak saðlanacaktýr.
- Faiz Desteði :
Firmalarca alýnacak kredilerde 4 puan indirim yapýlacak, bunun sýnýrý 600.000 TL. olacaktýr.
Bu desteklerden ne þekilde faydalanýlacaðý, hangi belgelerin istenildiði 19.06.2012 tarih, 28328 sayýlý Resmi Gazetede yayýnlanmýþtýr.
KÜTAHYA TAVÞANLI ÝLÇESÝ OSB FÝRMALARI
Kfs Özsarý Leblebi Kuruyemiþ Gýda Tar. Hay.
Taþ. San. Tic. Ltd. Þti.
Nursan Kablo Donanýmlarý San. ve Tic. A.Þ.
Öz Sözer Pvc Plastik Doðrama Ýnþ. Taþ. Turz.
Gýda San. Tic. Ltd. Þti
Provent Termomekanik Müh.San ve Tic. Ltd.
Þti.
GEDÝZ ORGANÝZE SANAYÝ BÖLGESÝ
Gediz OSB, 1998 yýlýnda 290 hektar alanda, ilk etapta 120 hektar alanýn planlamasý yapýlarak, 2000 yýlýnda alt yapýsý inþaatýna baþlanmýþtýr. 2005 yýlý sonunda alt yapý çalýþmalarý bitirilerek, yatýrýmcýlara yer tahsislerine baþlanmýþtýr.
Gediz OSBde, 2005-2014 yýllarýnda toplam 27 sanayiciye, 28 parsel tahsis edilerek, %87 doluluða ulaþýlmýþtýr.
Gediz OSB'de halen 16 firma, üretim faaliyetlerini devam ettirmekte olup, 750 kiþiye istihdam saðlanmaktadýr. Üretimde olan fabrikalardan, 2013 yýlý itibariyle 40'dan fazla ülkeye 4.000.000 dolar civarýnda ihracat yapýlmýþtýr.
Gediz OSB'de halen 2 firma inþaat, 8 firma da proje aþamasýndadýr. Boþ olan 3 parsel için ise yatýrýmcýlarla görüþmeler devam etmektedir.
Son yapýlan tahsisler ile OSB'deki yatýrýmcýlarýn gerçekleþtirdiði yatýrým tutarý 65.900.000 TL. ye ulaþmýþ olacaktýr. Son yapýlan tahsislerin üretime geçmeleri ile OSB'deki istihdamýn ise 1500 kiþiye ulaþmasý beklenmektedir.
2000 tonluk su deposu, doðalgaz mevcuttur. OSB, elektrik daðýtým lisansý ile, bölge sýnýrlarý içinde elektrik daðýtýmý yapmaktadýr. OSB alanýnda, kuruluþundan bugüne kadar 19.000 fidan dikilmiþ olup, bu alandaki çalýþmalar hýzla devam etmektedir. OSBnin katý atýklarý, Gediz Belediyesi tarafýndan toplanarak bertaraf edilmekte, karþýlýðýnda, Gediz Belediyesine bedel ödenmektedir.
OSBnin atýk suyu Gediz Belediyesi ile yapýlan protokoller ile Gediz Belediyesinin arýtmasýna verilmekte, bu protokolün iþleyiþini saðlayacak olan terfi istasyonu ve hattý yapýmý için Zafer Kalkýnma Ajansýna proje yazýlmýþ olup, alýnacak hibe ile bu yýl içinde bitirilmesi hedeflenmektedir.
Yine sanayicinin ihtiyacý olan yardýmcý hizmet alanlarýnýn bulunduðu bölgenin yol yapýmýna baþlanmýþ olup, bu alanda açýlacak yedek parça, ambar, banka, torna, lokanta vs.
hizmetlerin, sanayicinin ayaðýna getirilmesi planlanmýþtýr.
Gediz OSB Müteþebbis Heyetinin aldýðý kararla, 85 hektar alanda daha geniþleme çalýþmalarý devam etmektedir. Gelinen aþamada, kamu yararý kararý alýnmýþ olup tapulara þerhler düþülmüþ, hali hazýr plan yapýmý gerçekleþtirilmiþ, imar planýna esas jeolojik etüt hazýrlanmýþ, imar plan müellifine iþin ihalesi yapýlmýþ ve iþe baþlanmýþtýr.
Personel Durumu :
OSB Bölge Müdürü Vekili ile birlikte 2 elektrik teknikeri, 1 park bahçe iþleri iþçisi olmak üzere 4 çalýþan bulunmaktadýr. Dýþarýdan hizmet satýn almasý ile 1 Çevre Mühendisi, 2 özel güvenlik, 1 mali müþavir ve 1 avukat OSBde hizmet etmektedir.Taþýnmaz ve Araç Gereç Durumu :
120 m² hizmet binasý, 200 m² depo, itfaiye garajý, personel odasý, 1 adet 2000 tonluk su deposu, 8 adet trafo binasý bulunmaktadýr.Cami inþaatý ise devam etmektedir. 1 adet Nissan marka 2012 model pikap, 1 adet sepetli elektrik aracý, 1adet çapa motoru, çim ve ot biçme motoru ile su motoru mevcuttur.
Lojistik
En Yakýn Otoyol Yol Adý-Uzaklýðý D240 Kütahya-Gediz-Ýzmir Karayoluna cepheli En Yakýn Demiryolu Ýstasyonu Ýstasyon Adý-Uzaklýðý Uþak Ýstasyonu 60 Km.
En Yakýn Liman Liman Adý Uzaklýðý Ýzmir Limaný 230 Km.
En Yakýn Havalimaný Havalimaný Adý - Uzaklýðý Kütahya Zafer Havalimaný 80 Km.
En Yakýn Gümrük Gümrük Adý Uzaklýðý Uþak Gümrüðü 36 Km.
En Yakýn Þehir Merkezi Þehir Merkezi Adý Uzaklýðý Gediz Merkezi 5 Km.
Genel Hizmetlerin Maliyetleri
Elektrik - TL / kWh 0,192+KDV
Doðalgaz - TL / Sm³ 0 , 7 6 6 5 9 9 + K D V
Su TL / m³ 0,580+KDV
AidatTL / m² 0,01
OSB Katký Payý- TL / m² 2,40
Atýk Su - TL / m³ -
Yatýrým Avantajlarý
- Yeni Teþvik Yasasýna Göre OSB içi olarak 5.Bölge Teþviklerinden faydalanýlmaktadýr.
- Ýzmir Limanýna en yakýn 5.Bölge teþviki olan OSB olmasý, Doðalgazýn kullanýlýyor olmasý, Ucuz elektrik sunulmasý, Tüm alt yapýsýnýn tamamlanmýþ olmasý, Kütahya Zafer Havalimanýna 80 Km. mesafede olmasý, Ýzmir Limanýna 230 Km. mesafede olmasý, Uþak Demiryoluna 56 Km. mesafede olmasý, Ucuz ve nitelikli iþgücünün olmasý, Kaplýca, yayla ve kayak turizm alanlarýna yakýn olmasý, Eskiþehir-Kütahya-Gediz-Uþak-Ýzmir D240 Karayolu üzerinde olmasý, Genç nüfusa sahip olmasý,
- Rakým: 630, Ýklim: Karasal Akdeniz iklimine geçiþ noktasýnda
- 120 hektar alanýnda 31 sanayi parseli mevcut olup, 25 parsel tahsis edilmiþ, 6 adet parsel boþ olarak yatýrýmcýsýný beklemekte
- Doluluk oraný %87 olup, sanayi parsellerinin yaný sýra, hizmet destek üniteleri, eðitim ve sosyal tesis alaný, hizmet alanlarýndan oluþmakta, tüm OSB sýnýrý tamamen tel kafes ile sýnýrlandýrýlmýþ tek noktadan giriþ çýkýþ yapýlarak güvenlik tam saðlanmýþtýr.
Yeni Teþvik Yasasýna Göre Gediz OSBde Destekler
Teþvik kapsamýnda Kütahya 4.bölgede olup, Gediz OSBde 5.bölge desteklerinden yararlanýlabilmektedir.YYatýrýma Katký Oranýatýrýma Katký Oraný Bölgesel Teþvik : %30 , Büyük Ölçekli : %40 Bölgesel T
Bölgesel Teþvikte Veþvikte Vergi Ýndirimiergi Ýndirimi
Yatýrýma katký oraný % 40
Vergi indirimi oraný % 80
Ýþletme/yatýrým döneminde yatýrýma katký oraný % 50 Büyük Ölçekli Y
Büyük Ölçekli Yatýrýmlardaatýrýmlarda
Yatýrýma katký oraný % 50
Vergi indirimi oraný % 80
Ýþletme/yatýrým döneminde yatýrýma katký oraný % 50 OSBde V
OSBde Vergi Ýndirimi Uygulamasýergi Ýndirimi Uygulamasý Yatýrým Tutarý 5.000.000,00TL.
Vergi Ýndirimi %80 Yatýrýma Katký %40 Ýndirilecek V
Ýndirilecek Vergi Tergi Tutarýutarý
-Yatýrým Döneminde: (%50) 1.000.000,00TL.
- Ýþletme Döneminde: (%50) 1.000.000,00TL.
2.000.000,00TL.
YYatýrým tutarýna ulaþýncaya kadar uygulanacak kurumlar / Geliratýrým tutarýna ulaþýncaya kadar uygulanacak kurumlar / Gelir VVergisi Oranýergisi Oraný
-Ýndirilecek Vergi Oraný: %16 % 4
KÜTAHYA GEDÝZ ÝLÇESÝ OSB FÝRMALARI
Alper Stayrafor Makine San. Tic. Ltd. Þti.
Doðuþ Et Ve Süt. Mamülleri San. Tic. Ltd.Þti.
Egemar Mermer Mad.Ýnþ. San. Nak. Ltd. Þti.
Gediz Aksiyon Mobilya Ýnþaat San Tic. Ltd. Þti.
Gediz Plastik Petrol Turz.Taþm.San. Tic. A.Þ
Hermaksan Ýnþ. Madencilik Nak. San. Tic. A.Þ
Ýç Ege Giyim Mobilya Ýnþ. Gýda Ve Dah. Tic. Ve San. Aþ
Kocadaðlar Mobilya Sanayi Ve Tic. A.Þ
Mehmet Gönültaþ
Soylu Ýplik San. Tic. A.Þ
Taþkýn Tarým Tar. Hay. Tur. Nak. Ýnþ. Mad. San.
Ve Tic. Ltd. Þti.
Tutakoðullarý Tuhafiye Ve Paz. San. Ltd. Þti.
Veli Akgün Ýnþaat Seramik San Ve Tic. Ltd. Þti.
Yýlmaz Palet Orman Ür. Nak.San.Tic. Ltd. Þti.
Sigorta Primi Ýþveren Hissesi Desteði Sigorta Primi Ýþveren Hissesi Desteði
31.12.2013e kadar Yedi yýl
01.01.2014e kadar Altý yýl
Destek T
Destek Tavaný (Sabit Yavaný (Sabit Yatýrým Oraný %)atýrým Oraný %)
Bölgesel % 35
Büyük Ölçekli % 11
Faiz Desteði Faiz Desteði
TL. cinsinden 5 puan
Döviz cinsinden 2 puan
Azami Destek tutarý 700.000,00TL.