TÜRKİYE’NİN TEK KOMPOZİT VE KİMYA İHTİSAS OSB’Sİ!
Sanayi ve Turizmin Doğayla Buluştuğu Şehir: Yalova
Merkezi konumu, kültürel ve sosyal yaşamı, yatırım ve iş olanakları, tarih, doğa ve sağlığı buluşturan özellikleriyle
Türkiye’nin en önemli şehirlerinde biri...
Planlı şehirleşme ve sanayi alanlarıyla kaliteli yaşam ve
kazançlı yatırımın adresi.
YALOVA’NIN JEOPOLİTİK VE
STRATEJİK ÖNEMİ
Yalova ile İlgili Temel İstatistikler
NÜFUS VE YÜZ ÖLÇÜMÜ
EKONOMİ
JEO-STRATEJİK LOKASYON
Nüfus 233.009
Nüfus Yoğunluğu 274 kişi/km2
Yüz Ölçümü 850 km
22013 Yılı Vergi Geliri 385 milyon TL
İhracat
425,63 milyon dolar (2015)
İthalat
427,90 milyon dolar (2015)
Yalova deniz, hava ve kara ulaşımında sahip olduğu çeşitlilik ve Körfez Geçiş Köprüsü’nün tamamlanmasıyla, İstanbul’a bütünleşecek. Türkiye’nin lojistik merkezi olmaya aday Yalova
planlı şehirleşmesi ve sanayi alanlarıyla kaliteli yaşamın ve
kazançlı yatırımın adresi.
Metropollerin Kesişim Noktası: YALKİM OSB
YALKİM OSB, Türkiye’nin 3 büyük metropolünün kesişim noktasında, her birine 1’er saat uzaklıkta yer alıyor.
İstanbul / Yalova 60 km
Kocaeli / Yalova 63 km
Bursa / Yalova 40 km
Rakamlarla Yalova
Yalova gelişmişlik endekslerinde üst sıralarda yer alıyor.
Rekabetçilik Endeksi
29
İhracatta Çeşitlilik Endeksi
31
Sosyo Ekonomik Gelişmişlik Endeksi
SEGE
13
İllerin Sosyal Gelişmişlik Endeksi
İSGE
11
Rekabetçilik Endeksi
7
İllerin Gelişmişlik Endeksi
İGE
18
Kalkınma Bakanlığı, 2011 Ekonomi Bakanlığı, 2011 URAK, 2010
İş Bankası, 2010 EDAM, 2009 İş Bankası, 2010
Yalova’da merkez ilçe dahil 6 ilçe, 15 belediye ve 43 köy bulunuyor.
Her ilçenin denize kıyısı olmakla birlikte şehir nüfusu oranı %71’dir.
Yalova’nın İdari Yapısı
YALOVA’DA ULAŞIM
Yalova’ya Nasıl Ulaşabilirim?
Yalova’nın deniz, hava ve kara ulaşımında sahip olduğu çeşitlilik sayesinde Yalova’ya rahatlıkla ulaşabilirsiniz.
•İzmir Körfezi Liman Bölgesi
•Haydarpaşa Liman Bölgesi
•Karasu Limanı
•Ereğli Limanı
•Zonguldak Limanı
•Hızlı Feribot Hatları
•Deniz Otobüsleri Dış Hatları
DENİZ
•Esenboğa Uluslararası Havalimanı
•Atatürk Uluslararası Havalimanı
•Sabiha Gökçen Uluslararası Havalimanı
•Cengiz Topel Havalimanı
•Bursa Yenişehir Havalimanı
•Eskişehir Anadolu Havalimanı
HAVA
•D-100
•TEM
•Yapılacak olan Kuzey Marmara Otoyolu ve bağlantılı İstanbul Boğazı 3. Köprüsü
•D-130
•Yapılacak olan İzmit Körfez Geçişi ve bağlantılı İstanbul-Bursa-İzmir otoyolu
KARA
•Ankara-İstanbul Demiryolu Hattı
•İzmit-Adapazarı Demiryolu Hattı
•Karasu-Adapazarı arasına kurulacak Demiryolu Hattı
DEMİRYOLU
Gebze – Altınova: 6dk.
Osmangazi Körfez Geçiş Köprüsü
Dünya’nın 4., Avrupa’nın 2. En Uzun Açıklıklı Asma Köprüsü
GEBZE - ORHANGAZİ - İZMİR otoyolu 420 km ile Türkiye’nin en uzun otoyolu olacak.
Dilovası - Altınova arası sadece 6 dakikaya İstanbul - İzmir ulaşım
süresi 8-10 saatten 3.5 - 4 saate inecek.
Projede 30 viyadük, 4 tünel, 209 köprü, 18 gişe alanı, 5 otoyol bakım işletme merkezi ile 7 servis ve park alanı
yer alıyor.
İstanbul - İzmir Otoyolu Projesi
29 Ekim 2013’te açılan Marmaray ile Gebze’den Halkalı’ya ulaşım 80 dakikanın altına inecek.
Marmaray Projesi çerçevesinde İstanbul Boğazı’na dünyanın en derin su altı tüp hattı
yerleştirildi. Körfez Geçişi Köprüsü ile Gebze’yle bütünleşecek Yalova’nın İstanbul ile etkileşimi Marmaray sayesinde çok yüksek bir seviyeye ulaşacak.
Yüzyılın Projesi Marmaray
YALOVA’DA SANAYİLEŞME VE
SOSYAL HAYAT
Yalova’da 1/25.000 Ölçekli Çevre Düzeni Planına göre sadece ihtisas OSB’ler kurulabilmektedir. Yalova’da toplam alanı 547 hektara ulaşan, faaliyete geçtiğinde 30.000 kişiye istihdam sağlama potansiyeli bulunan 5 adet Organize Sanayi Bölgesi kuruluş aşamasındadır. Ayrıca Yalova’da 90 hektarlık alanda planlanmış 6 adet Küçük Sanayi Sitesi bulunmaktadır.
Yalova’da Planlı Sanayileşme
Yalova Kompozit ve Kimya İhtisas IslahOSB
Yalova’da Eğı̇tim
Türkiye’de ilk ve orta öğretimde ilk sıralarda yer alan Yalova’da 2008’de kurulan Yalova Üniversitesi, Türkiye’nin ilk ve tek Polimer Mühendisliği bölümü, Enerji Sistemleri Mühendisliği ile Kimya ve Süreç Mühendisliği melez mühendislik bölümlerini barındırıyor. Yerelde öncelikli ve yenilikçi diğer
bölümleriyle bir dünya üniversitesi olma yolunda hızla ilerliyor.
Yalova’da Hayat Güzeldir!
KÜLTÜR TURİZMİ
Yürüyen Köşk, Atatürk Köşkü,
Karaca Yaşayan Ağaçlar Arboretumu, Açık Hava Müzesi
Yalova’da 8 Arkeolojik̇ ve Tarihi ̇ Siṫ Alani ile 2 Müze Bulunmaktadir.
KIYI TURİZMİ VE YATÇILIK
Termal ile Armutlu arasında uzanan koylar
DOĞA TURİZMİ
Delmece, Erikli, Karlık Yaylaları
SAĞLIK TURİZMİ Termal Tesisleri
MESIRE ALANLARI
Kurtköy Kapılı Çınar, Kent Ormanı, Geyikdere-Çamlık Höyük Tepeleri, İstihkam Tepeleri
YALKİM OSB
YALKİM OSB, 3 Temmuz 2015’te Tescil Oldu.
308 sicil numarası ile Türkiye’nin 282. OSB’si olarak kuruldu.
Yalova’nın tek faal OSB’si.
Yalova’daki tek ıslah OSB.
Islah OSB’ler içinde tek ‘‘İhtisas’’ OSB.
Yaklaşık 1.200 dönümlük alan üzerine kurulu.
YALKİM OSB - Genel Bilgiler
Karbon elyaf ve türevi kompozit malzemeler üretimi Kimya ve türevleri üretimi
Tekstil ve hammaddeleri üretimi
Enerji üretimi (Elektrik, buhar, sıcak su) Karbon elyaf ve türevi kompozit malzemeler, kimya ve türevleri, tekstil ve hammaddeleri elde etmek amaciyla enerji üretimi.
YALKİM OSB - İhtisas Konuları
YALKİM OSB Kurucu Ortakları
Katılım Payı Oranları
Müteşebbis Heyette Temsil Edilecek Üye Sayısı
Yalova İl Özel İdaresi 6% 1
Taşköprü Belediyesi 6% 1
Yalova Ticaret ve Sanayi Odası 6% 1
Akrilik Bazlı Kompozit, İleri Malzeme
ve Teknoloji Üreticileri Derneği 82% 12
Toplam 100% 15
YALKİM OSB - Kurucu Ortakları
OSB’lerin Kuruluş Amacı
Sanayinin uygun görülen alanlarda yapılanmasını sağlamak.
Sanayi türlerinin belirli bir plan dahilinde yerleştirilmesi ve geliştirilmesini sağlamak.
Çarpık sanayileşme ve çevre sorunlarını önlemek.
Kentleşmeyi yönlendirmek.
Kaynakları rasyonel kullanmak.
VİZYON
Kompozit, Kimya ve Tekstil sektörlerinin yatırımcıları için bir cazibe merkezi haline gelen, dünyaca tanınan ve alanında örnek gösterilen bir ihtisas OSB olmak.
MİSYON
YALKİM OSB’de yer alan katılımcıların, faaliyetlerini, Çevre, İş Sağlığı ve Güvenliği ve Enerji Verimliliği uygulamalarına azami özen göstererek, tüm yasa ve yönetmeliklere uygun bir şekilde yerine getirmeleri;
Türkiye’de ve dünyada etkin bir şekilde rekabet edebilmeleri ve büyümeleri için gerekli olan tüm hizmetleri sürdürülebilir bir şekilde sunmak.
Islah OSB Kavramı
Ülkemizde yerel yönetimlerden izin almak suretiyle kendiliğinden oluşmuş sanayi alanlarının
‘’ıslah’’ edilerek organize sanayi bölgesine çevrilmesi, böylece daha önce oluşmuş sanayi yapılandırmasının, belli bir altyapı donatısına sahip olması sağlanarak; küreselleşen dünya ekonomisinde rekabet güçlerinin arttırılması, çevresel koşulların iyileştirilmesi, yeni sanayi yatırımları için uygun alanlar yaratılması amaçlanmıştır.
Bu amaçla 12.04.2011 tarih ve 27903 sayılı Resmi Gazete’de yayınlanarak yürürlüğe giren 6215 sayılı kanunun 19. maddesi ile 4562 sayılı OSB Kanunu’na eklenen geçici 8. madde ve OSB uygulama yönetmeliğine 04.08.2011 tarih ve 28015 sayılı Resmi Gazete’de yayınlanan yönetmelik değişikliğinin, 18. maddesiyle eklenen geçici 5. maddesi hükümleriyle ‘’Islah OSB’’ler kurulması konusunda yasal düzenlemeler yapılmıştır.
OSB sicili alındıktan sonra 5 sene içinde ıslah şartlarını sağlayan OSB’ler özelliğine göre Karma veya İhtisas OSB’ye dönüşmektedir. Bölgemizde, Islah OSB oluşumu amacıyla kurulan Akrilik Bazlı Kompozit, İleri Malzeme ve Teknoloji Üreticileri Derneği tarafından gerekli başvurular yapılmış, Islah Komisyonu’nun 23.07.2012 tarih ve 2417 sayılı kararında yer alan ıslah şartlarının yerine getirilmesi taahhüt edilmiştir.
Ortak Arıtma Tesisi
İmar Planları Revizyonu Zemin Etüd Raporları İdari ve Sosyal Tesisler
TAMAMLANDI
2016 sonuna kadar tamamlanacak.
TAMAMLANDI
Planlama aşamasındadır.
YALKİM OSB - Islah Şartları
OSB’de Olmanın Avantajları
Teşvik ve muafiyetler
İşletmelerin üretime odaklanması Planlı sanayileşme
Planlı büyüme Verimlilik artışı
Ortak kullanım alanları ve tesislerle maliyetlerin azalması
‘‘Tek durak ofis’’ ile yerel ve merkezi yönetimle ilgili yasal işlemlerin OSB bünyesinde daha hızlı yapılması
Katma değerli ürün üretmek için ideal ortam Bölgesel kalkınma
Lobi faaliyetleri
YALKİM OSB’nin Ekstra Avantajları
İleri Arıtma
Tesisi
Nitelikli İnsan Gücü
Yatırıma uygun coğrafi
yapı ve Lojistik Avantaj
Zengin Su Kaynakları
Uygun İklim Koşulları Yüksek kalitede
Elektrik ve
Buhar
Tedariği
YALKİM OSB
Faaliyet Gösteren Şirketler
YALKİM OSB - Sınırlar
Dünya Devi İşletmeler Bir Arada
Akkök Holding A.Ş.
Aksa Akrilik Kimya San. A.Ş.
Ak-Kim Kimya A.Ş.
DowAksa İleri Kompozit Malzemeler Ltd. Şti.
Ersur Tekstil San. Tic. Ltd. Şti.
Akgirişim Müteahhitlik Müşavirlik ve Çevre Tekn. San. Tic. A.Ş.
Aktek Bilgi İşlem Tekn. San. Tic. A.Ş.
YALKİM OSB - Faaliyet Gösteren İşletmeler
Akkök Holding A.Ş.
Temelleri 1952 yılında, merhum Raif Dinçkök
tarafından atılan Akkök Holding’in, biri yurtdışında olmak üzere aktif faaliyet gösteren 17 ticaret ve sanayi şirketi ve farklı sektörlerde toplam 18 üretim tesisi bulunmaktadır.
Küreselleşme, uluslararası rekabet ve dünya
ekonomisindeki entegrasyon süreci Holding’i belirli sektörlere yöneltmiş; kimya, enerji ve gayrimenkul odaklanılan alanlar olarak belirlenmiştir.
Aksa Akrilik Kimya San. A.Ş.
1968 yılında kurulan Aksa, 1971 yılında 5.000 ton/
yıl kapasite ile başladığı akrilik elyaf üretiminde 2015 yılına gelindiğinde 315.000 ton/yıl kapasiteye ve yaklaşık 1 Milyar $ ciroya ulaşarak sanayi şirketleri arasında ilk 40 şirket arasında yer almaktadır.
1200’ü aşan çalışan sayısıyla, 5 kıtada 50’den fazla ülkede 300’e yakın müşterisi bulunan bir dünya markasıdır. Dünya akrilik elyaf pazarında
%17, Türkiye pazarında %72 ’lik pazar payına sahiptir. Aksa, geniş ürün gamı sayesinde, halıdan döşemeliğe, süveterden çoraba, iplikten el
örgüsüne, kadifeden kilim, battaniye, tente ve
endüstriyelfiltrelere kadar çok çeşitli alanlara tekstil ve teknik tekstil hammaddesi tedarik etmektedir.
Ak-Kim Kimya A.Ş.
Yalova’nın tek Ar-Ge Merkezi’ne sahip olan Ak- Kim, Türkiye’nin en önemli kimya şirketleri arasında
yer almakta olup kimya sektörüne yön vermektedir.
Ak-Kim; Klor-alkali ve türevleri, Metilaminler, Persülfatlar, Peroksitler, Bisülfitler, tekstil yardımcı maddeleri, kağıt ve su arıtma kimyasalları ile
çimento ve beton katkı maddelerini kapsayan geniş ürün yelpazesiyle 5 kıtada 55’ten fazla müşterisine hizmet veren global bir kimya şirketidir.
Toplam çalışan sayısı: 491
Üretim kapasitesi: 600,000 ton/yıl 2014 cirosu: 180 Milyon $
2019 ciro hedefi: 500 Milyon $
DowAksa İleri Kompozit Malzemeler Ltd. Şti.
Türkiye’nin tek Karbon Elyaf üreticisi olan DowAksa, dünyanın 8 karbon elyaf üreticisinden biridir.
%100 Türk mühendisler tarafından geliştirilen teknoloji ile üretilen karbon elyaf, enerji, ulaşım ve altyapı sektörleri başta olmak üzere kompozit endüstrisinde alternatif çözümler sunmaktadır.
Türk Havacılık Uzay Sanayi (TAI) ile yapılan
insansız hava aracı projesinde Dowaksa karbon elyafı kullanılmıştır. Aksa bünyesinde başlayan karbon elyaf üretimi 2012 yılında, dünya kimya devi Amerikan Dow Chemicals firması ile yapılan ortaklıkla, DowAksa şirketi bünyesinde devam etmektedir. Yıllık üretim kapasitesi 3500 tondur.
Ersur Tekstil San. Tic. Ltd. Şti.
Dünyanın önde gelen el örgü ipliği üretimi yapan şirketlerinden olan Ersur Tekstil, 5 kıtada 40’ı aşkın ülkeye ihracat yapmaktadır.
Ürünleri arasında; klasik el örgü iplikleri, bebek iplikleri, lüks karışımlı el örgü iplikleri, çorap iplikleri ve fantezi iplikler yer almaktadır. Yıllık cirosu yaklaşık 63 milyon $’dır.
Eski Akal fabrikası devralınarak işletmeye Ersur Tekstil bünyesinde devam edilen tesiste 550 kişi istihdam edilmektedir.
Akgirişim Müteahhitlik Müşavirlik ve Çevre Tekn. San. Tic. A.Ş.
Akkök Holding’in büyük hissedarları tarafından kurulan Akgirişim, Türkiye’nin önde gelen inşaat firmalarından biridir. Akgirişim vermiş olduğu EPC müteahhitlik hizmetleri ile alışveriş merkezleri, toplu konut projeleri, anahtar teslimi sanayi tesisleri,
endüstriyel ve evsel atık su arıtma tesisleri, deniz suyu ters ozmoz tesisleri de dahil olmak üzere karma kullanımlı gayrimenkul geliştirme projeleri
yapmaktadır.
Aktek, 2007 yılında Akkök Holding şirketlerinin bilgi teknolojisi ihtiyaçlarını karşılamak amacıyla kurulmuş olup, ilerleyen yıllarda katma değerli bilgi birikimini grup dışındaki firmalara da taşıyan bir teknoloji firması haline gelmiştir.
YALOVA’DA YATIRIM
Yalova’nın Sanayi Kompozisyonu
YATIRIM YOĞUNLAŞMASI BULUNAN SEKTÖRLER
• Ulaşım araçları imalatı sektörü (Gemi İnşa Sanayi)
• Süs bitkileri ve mamulleri
• Kimyasal madde ve ürünler ile suni elyaf imalatı
İSTİHDAM YOĞUNLAŞMASI BULUNAN SEKTÖRLER
• Ulaşım araçları imalatı sektörü (Gemi İnşa Sanayi)
• Kimyasal madde ve ürünler ile suni elyaf imalatı
• Lojistik (Arsa ve Depolama) sektörü
İHRACAT YOĞUNLAŞMASI BULUNAN SEKTÖRLER
• Ulaşım araçları imalatı sektörü (Gemi İnşa Sanayi)
• Süs bitkileri ve mamulleri
• Kimyasal madde ve ürünler ile suni elyaf imalatı
POTANSİYEL KÜMELENMELER
• Kağıt hamuru, kağıt ürünleri imalatı; Basım ve Yayın
Yalova’da Yabancı Sermayeli Şirketler
Yabancı sermayeli işletme sayısı Tam 159 yabancı sermayeli şirket, yatırımları
için en doğru yer olarak Yalova’yı seçmiştir.
Teşvik Belgeli Yatırımlar
Yalova, nüfusuna ve yüz ölçümüne oranla Türkiye’nin en çok yerli yatırım alan
illerinden biridir.
2012 YILINDA EN ÇOK YATIRIM ALAN SEKTÖRLER
• Ulaştırma: 494 milyon TL (%68,3)
• Enerji: 146 milyon TL (%20,2)
• Kimya: 68 milyon TL (%9,4)
2013 YILINDA EN ÇOK YATIRIM ALAN SEKTÖRLER
• Ulaştırma: 681 milyon TL (%85,3)
• Dokuma ve Giyim: 43 milyon TL (%5,4)
• Turizm: 40 milyon TL (%4,9)
Yalova’da Yatırım Teşvikleri
GENEL TEŞVİKLER
1.000.000 TL üzeri yatırımlar Genel Teşviklerden yararlanabilmektedir:
• Gümrük vergisi muafiyeti
• KDV istisnası
TÜRKİYE CUMHURİYETİ EKONOMİ BAKANLIĞI BÜYÜK ÖLÇEKLİ YATIRIMLAR
Ulusal öncelikli sektörlerdeki 50 milyon TL üzeri yatırımlar bölgesel teşvik unsurları ile aynı teşviklerden yararlanabiliyor. (Kurumlar Vergisi indiriminde yatırıma katkı oranı %25 ile bölgesel teşviklere göre daha yüksek)
STRATEJİK SEKTÖRLERDEKİ YATIRIMLAR
• Gümrük vergisi muafiyeti
• KDV istisnası ve indirimi
• Arsa tahsisi
• SGK primi işveren hissesi desteği
• Faiz desteği
Bölgesel Teşvikler
Türkiye’de Bölgesel Yatırım Teşvik Rejimi’nde 81 il gelişmişlik düzeylerine göre 6 bölgesel sınıflandırma altında toplanmıştır.
Doğu Marmara illerden Kocaeli 1. Bölge, Sakarya, Bolu ve Yalova 2. Bölge,
Düzce 4. Bölge’de yer almaktadır.
BÖLGESEL ÖNCELİKLİ SEKTÖRLERDEKİ ASGARİ TUTARLARI GEÇEN YATIRIMLAR
• Gümrük vergisi muafiyeti
• KDV istisnası
• 49 yıllığına arazi tahsisi
• 2/3/6 yıl SGK Primi işveren hissesi desteği (31.12.2013 tarihine kadar başlayan yatırımlar)
• Yatırıma %15/%20/%30 oranında Kurumlar / Gelir Vergisi indirimi katkısı (31.12.2013 sonrası yatırımlar için %10/%15/%25 teşviklerinden yararlanabiliyor.
TEŞVİKLER
• Ar-Ge harcamalarını gider olarak gösterme (Asg.500 Ar-Ge personeli bulunduran Ar-Ge Merkezleri için ilave teşvik)
• SGK Primi İşveren Hissesinde %50 indirim
• Ar-Ge personelinin gelir vergisinde %80-90 oranında indirim
• Damga Vergisi muafiyeti
KİMLER YARARLANABİLİR?
• ASGARİ 50 Ar-Ge personeli bulunduran Ar-Ge Merkezleri
• Kamu Kurumları,AB ve Uluslar arası fonlarca desteklenen Ar-Ge projeleri
• Rekabet öncesi işbirliği projeleri
• Tekno girişim projeleri
5746 Sayılı Ar-Ge ve İnovasyon Kanunu
Diğer Ar-Ge Destekleri Ve Teşvikleri
EKONOMİ BAKANLIĞI
• Ar-Ge ve Çevre Yatırımları
• Gümrük vergisi muafiyeti
• KDV istisnası
• Düşük faizli kredi olanağından yararlanmakta
TÜBİTAK VE TTGV
• Kuruluş sermayesi
• Proje finansmanı
• Proje pazarları
• Patent maliyetlerinin desteklenmesi
• Uzun vadeli krediler
BİLİM,SANAYİ VE TEKNOLOJİ BAKANLIĞI
• SANTEZ
• Teknogirişim desteği
• Teknoparklara kuruluş destekleri ve vergi muafiyetleri
Diğer Teşvikler, Destekler Ve Krediler
TARIM, ORMANCILIK VE TARIMA DAYALI SANAYİ
• Gıda,Tarım ve Hayvancılık Bakanlığı’ndandestekler
• Orman ve Su İşleri Bakanlığı’ndan özel ağaçlandırma destekleri ve arazi tahsisi
• Ziraat Bankası’ndan düşük faizli krediler
• Kredi Garanti Fonu’ndan kırsal yatırımlara teminat kolaylığı
• Seralara ve Entegre Tesislere yönelik bölgesel teşvikler
İHRACAT VE DİĞER DESTEKLER
• Ekonomi Bakanlığı ihracata yönelik destekleri
• TÜBİTAK’tan ihracata yönelik projelere destek
• Kalkınma Bankasın’ndan sanayi, enerji, çevre, sağlık ve eğitim yatırımlarına düşük faizli ve uzun vadeli kredi imkanı
• EXIMBANK’tan ihracata yönelik düşük faizli krediler
• KOSGEB’den KOBİ’lere hibe ve faizsiz krediler
• İŞKUR’dan işçi tedarik edecek işletmelere
ücretsiz eğitim desteği, yeni istihdama iş veren hissesi prim desteği.