Sitenin yer aldığı Çınarcık nahiyesi Yalova'ya 15 km. mesafede olup, ulaşım kolaylıkları, büyük şehre yakınlığı, coğ- rafi konumunun özelii'kle yaz aylarında aranan hava sirkülasyonlarına elverişli oluşu, yeşille denizin birleştiği tabiatı ile Marmara bölgesinin önemli turizm yatırım alanı ve ikinci konut yerleşim bölgesi olarak süratle gelişmektedir.
Özenler sitesinin arsası 3.600 M.
karelik bir alanı kaplamaktadır. Yalova istikametinden Çınarcık'a gelişte, Çınar- cık yerleşim merkezine 1 km. mesafede- dir. Yalova-Çınarcık yolu ile deniz ara- sında yer alan arsada % 5 tabii meyil ve önünde derin bir kumsal mevcuttur.
Çınarcık nahiyesinin onaylı imar planı bulunmamakta olup, çevredeki yük- sek katlı yapılaşmaya uygun olarak in- şaat ruhsatı alınmıştır. Yoğun yapılaş- ma nödeniyle arsa fiatl'arı çok yüksek düzeye ulaşmakta bu açıdan projelendir- mede maksimum arazı kullanımı yoluna
