T.C. PALANDÖKEN İLÇE BELEDİYESİ MECLİS KARARI

(1)

Mülkiyeti Belediyemize ait Erzurum İli, Palandöken İlçesi, Adnan Menderes (Hacı Ahmet Baba) Mahallesi, 1352 Ada, 2 Parsel de kayıtlı taşınmaz 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planlarımızda BL-5 Kat, TAKS:0.30 E:1.50 Konut Alanı olarak gözükmektedir. Belediyemiz, bahse konu taşınmazın 2 Kat Ticaret Alanı olacak şekilde plan değişikliği talebi; Belediye Meclisinin, 07.12.2020 tarih ve 121 sayılı kararı ile konunun görüşülmek üzere, İmar ve Bayındırlık Komisyonu Başkanlığına havale edilmiştir.

Belediyemiz İmar ve Bayındırlık Komisyonu Başkanlığı 17.12.2020 ve 25.12.2020 tarihli toplantısında yerinde ve paftalarında yapmış olduğu tetkik ve incelemeler sonucu ekteki raporu tanzim etmiştir.3194 sayılı İmar Kanunun 8-b maddesi ve Mekânsal Planlar Yapım Yönetmeliğinin ilgili maddeleri, 5393 sayılı Kanunun 18. Maddesinin (c) bendi ile Belediye Meclisinin çalışma yönetmeliğinin 21. Maddesinin 5. Fıkrasına istinaden konunun görüşülmesi hususunu; İsteyen Palandöken Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğü çıkışlı 28.12.2020 tarih ve 74875117-105.03-E.4439 sayılı teklif yazısının okunması üzerine yapılan müzakereler sonucunda;

KARAR: Mülkiyeti Belediyemize ait Erzurum İli, Palandöken İlçesi, Adnan Menderes (Hacı Ahmet Baba) Mahallesi, 1352 Ada, 2 Parsel de kayıtlı taşınmaz 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planlarımızda BL-5 Kat, TAKS:0.30, E:1.50 Konut Alanı olarak gözükmektedir. Belediyemiz, bahse konu taşınmazın 2 Kat Ticaret Alanı olacak şekilde plan değişikliği talebi; Mahallinde ve paftalarında yapılan tetkik ve incelemeler neticesinde, bahse konu Erzurum İli, Palandöken İlçesi, Adnan Menderes Mahallesi(Hacı Ahmet Baba) 1352 Ada, 2 Parselde kayıtlı taşınmaz 2 Kat Ticaret Alanı olacak şekilde KABULÜNE komisyonumuzca oy birliği ile karar verilmiş olup, İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu Doğrultusunda Talebin KABÜLÜNE; Palandöken İlçe Belediye Meclisinin 2021 yılı 04.01.2021 tarihli toplantının 1. birleşiminin 1.oturumunda işaret oyla yapılan oylamasında oybirliğiyle karar verildi.

Muhammet SUNAR Kübra BOZKURT Hazal DÜZEL Belediye Meclis Başkanı Kâtip Üye Kâtip Üye

(2)

Mülkiyeti Hakan YILDIRIM ve Tanser YILDIRIM’a ait Erzurum İli, Palandöken İlçesi, Yunus Emre Mahallesi, 1114 Ada, 4 Parsel de kayıtlı taşınmaz 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planlarımızda yapılaşma şartı bulunmamaktadır. Hakan YILDIRIM, 23.10.2020 tarihinde Belediyemize müracaat ederek 1114 Ada, 4 Parselde kayıtlı taşınmazın kitle işlenerek mağduriyetlerinin giderilmesini içeren plan değişikliği talebi; Belediye Meclisinin, 07.12.2020 tarih ve 122 sayılı kararı ile konunun görüşülmek üzere, İmar ve Bayındırlık Komisyonu Başkanlığına havale edilmiştir. Belediyemiz İmar ve Bayındırlık Komisyonu Başkanlığı 17.12.2020 ve 25.12.2020 tarihli toplantısında yerinde ve paftalarında yapmış olduğu tetkik ve incelemeler sonucu ekteki raporu tanzim etmiştir.

3194 sayılı İmar Kanunun 8-b maddesi ve Mekânsal Planlar Yapım Yönetmeliğinin ilgili maddeleri, 5393 sayılı Kanunun 18. Maddesinin (c) bendi ile Belediye Meclisinin çalışma yönetmeliğinin 21. Maddesinin 5. Fıkrasına istinaden konunun görüşülmesi hususunu; isteyen Palandöken Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğü çıkışlı 28.12.2020 tarih ve 74875117-105.03-E.4438 sayılı teklif yazısının okunması üzerine yapılan müzakereler sonucunda;

KARAR: Mülkiyeti Hakan YILDIRIM ve Tanser YILDIRIM’a ait Erzurum İli, Palandöken İlçesi, Yunus Emre Mahallesi, 1114 Ada, 4 Parsel de kayıtlı taşınmaz 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planlarımızda yapılaşma şartı bulunmamaktadır. Hakan YILDIRIM, 23.10.2020 tarihinde Belediyemize müracaat ederek 1114 Ada, 4 Parselde kayıtlı taşınmazın kitle işlenerek mağduriyetlerinin giderilmesini içeren plan değişikliği talebi; Mahallinde ve paftalarında yapılan tetkik ve incelemeler neticesinde, bahse konu Erzurum İli, Palandöken İlçesi, Yunus Emre Mahallesi 1114 Ada, 4 Parselde kayıtlı taşınmaza ait İmar Planı Değişikliğine Dair Değer Artış Payı Hakkında Yönetmelikle alakalı olarak, ilgili kurum görüşü geldikten sonra değerlendirilmek üzere ERTELENMESİNE komisyonumuzca oy birliği ile karar verilmiş olup, İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu Doğrultusunda Talebin ERTELENMESİNE; Palandöken İlçe Belediye Meclisinin 2021 yılı 04.01.2021 tarihli toplantının 1. birleşiminin 1.oturumunda işaret oyla yapılan oylamasında oybirliğiyle karar verildi.

(3)

‘’Uygulama İmar Planında ada bütünündeki yapılaşmış parsellerin, adanın parsel sayısının yarısından fazla olduğu imar adalarında, ön ve arka bahçe çekme mesafelerini mevcut yapılaşmaya göre yeniden belirlemede ilgili Belediye yetkilidir.’’ ve ‘’Komşu parselleri ruhsat alarak yapılaşmasını tamamlamış fakat kendi başına yapılaşma koşulunu sağlayamayan şüyulu parsellerde, şüyulu durumun giderilmesi amacıyla çekme mesafelerini belirlemede ilgili Belediye yetkilidir.’’ibaresinin Belediyemiz 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Plan Notlarına eklenmesi, buna ek olarak 3194 sayılı İmar Kanunun 8. maddesinin 1.fıkrasının (b) bendinde belirlenen ‘’İmar planlarında bina yükseklikleri yençok: serbest olarak belirlenemez. Sanayi alanları, ibadethane alanları ve tarımsal amaçlı silo yapıları hariç olmak üzere mer’i imar planlarında yençok: serbest olarak belirlenmiş yükseklikler; emsal değerde değişiklik yapılmaksızın çevredeki mevcut teşekküller ve siluet dikkate alınarak, imar planı değişiklikleri ve revizyonları yapılmak suretiyle ilgili idare meclis kararı ile belirlenir’’

ibaresi doğrultusunda Yençok:Serbest olarak belirlenen alanların İmar Planı üzerinde düzenlenmesi talebi;3194 sayılı İmar Kanunun 8-b maddesi ve Mekansal Planlar Yapım Yönetmeliğinin ilgili maddeleri, 5393 sayılı Kanunun 18. Maddesinin (c) bendi ile Belediye Meclisinin çalışma yönetmeliğinin 21. Maddesinin 5. Fıkrasına istinaden konunun görüşülmesi hususunu; isteyen Palandöken Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğü çıkışlı 29.12.2020 tarih ve 74875117-105.03-E.4467 sayılı teklif yazısının okunması üzerine yapılan müzakereler sonucunda;

KARAR: ‘’Uygulama İmar Planında ada bütünündeki yapılaşmış parsellerin, adanın parsel sayısının yarısından fazla olduğu imar adalarında, ön ve arka bahçe çekme mesafelerini mevcut yapılaşmaya göre yeniden belirlemede ilgili Belediye yetkilidir.’’

ve ‘’Komşu parselleri ruhsat alarak yapılaşmasını tamamlamış fakat kendi başına yapılaşma koşulunu sağlayamayan şüyulu parsellerde, şüyulu durumun giderilmesi amacıyla çekme mesafelerini belirlemede ilgili Belediye yetkilidir.’’ibaresinin Belediyemiz 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Plan Notlarına eklenmesi, buna ek olarak 3194 sayılı İmar Kanunun 8.

maddesinin 1.fıkrasının (b) bendinde belirlenen ‘’İmar planlarında bina yükseklikleri yençok:

serbest olarak belirlenemez. Sanayi alanları, ibadethane alanları ve tarımsal amaçlı silo yapıları hariç olmak üzere mer’i imar planlarında yençok: serbest olarak belirlenmiş yükseklikler; emsal değerde değişiklik yapılmaksızın çevredeki mevcut teşekküller ve siluet dikkate alınarak, imar planı değişiklikleri ve revizyonları yapılmak suretiyle ilgili idare meclis kararı ile belirlenir’’ ibaresi doğrultusunda Yençok:Serbest olarak belirlenen alanların İmar Planı üzerinde düzenlenmesi talebi;3194 sayılı İmar Kanunun 8-b maddesi ve Mekansal Planlar Yapım Yönetmeliğinin ilgili maddeleri, 5393 sayılı Kanunun 18. Maddesinin (c) bendi ile Belediye Meclisinin çalışma yönetmeliğinin 21. Maddesinin 5. Fıkrasına istinaden konunun görüşülmek üzere, İmar ve Bayındırlık Komisyonu Başkanlığına havale edilmesine; Palandöken İlçe Belediye Meclisinin 2021 yılı 04.01.2021 tarihli toplantının 1.

birleşiminin 1.oturumunda işaret oyla yapılan oylamasında oybirliğiyle karar verildi.

(4)

5393 Sayılı Kanunun 49. Maddesinin 3. fıkrasında belirtilen alanlarda Belediyemizde bu güne kadar çalıştırılmakta olan kadro karşılığı Tam Zamanlı Sözleşmeli 2 adet Mühendis, 2 adet Mimar, 2 adet Avukat, 2 Tekniker, 2 adet Teknisyen ve 1 adet Ekonomist kadrosunda istihdam edilmekte olan personellerin 2021 yılında da sözleşmelerinin devam ettirilmeleri ile 01.01.2021–31.12.2021 tarihleri arasında Belediyemizin ihtiyacına binaen kadro karşılığı Çalıştırılması düşünülecek münhal kadrolardan 6 adet Mühendis, 1 adet Peyzaj Mimarı, 2 adet Ekonomist, 2 adet Şehir Plancısı, 5 adet Tekniker, 9 adet Teknisyen, 3 adet Programcı, 1 adet Teknik Ressam, 2 adet Kimyager, 2 adet Avukat, 1 adet Çocuk Eğitimcisi, 1 adet Çocuk Rehberi ve Gözlemcisi, 1 Adet Eğitmen, 1 adet kameraman, 1 adet Ölçü Ayar Memuru ve 1 adet Sosyal Çalışmacı, unvanlı personellere verilecek net ücretlerin unvan bazında Maliye Bakanlığı ve Mali Kontrol Genel Müdürlüğünün yayımlanacak olan genelgesinde belirtilen oranların en alt ücret tabanından verilmesi ile 657 Sayılı Devlet Memurları Kanununa göre çalışmakta olan personellere uygulanacak enflasyon farkları ve ilaveten verilecek artışlardan da yararlana bilmesi hususunda; Yüce Meclisçe bir karar ittihazını isteyen İnsan Kaynakları ve Eğitim Müdürlüğü çıkışlı 30.12.2020 tarih ve 86451798-902.1-E.4476 sayılı teklif yazısının okunması üzerine yapılan müzakereler sonucunda;

KARAR: 5393 Sayılı Kanunun 49. Maddesinin 3. fıkrasında belirtilen alanlarda Belediyemizde bu güne kadar çalıştırılmakta olan kadro karşılığı Tam Zamanlı Sözleşmeli 2 adet Mühendis, 2 adet Mimar, 2 adet Avukat, 2 Tekniker, 2 adet Teknisyen ve 1 adet Ekonomist kadrosunda istihdam edilmekte olan personellerin 2021 yılında da sözleşmelerinin devam ettirilmeleri ile 01.01.2021–31.12.2021 tarihleri arasında Belediyemizin ihtiyacına binaen kadro karşılığı Çalıştırılması düşünülecek münhal kadrolardan 6 adet Mühendis, 1 adet Peyzaj Mimarı, 2 adet Ekonomist, 2 adet Şehir Plancısı, 5 adet Tekniker, 9 adet Teknisyen, 3 adet Programcı, 1 adet Teknik Ressam, 2 adet Kimyager, 2 adet Avukat, 1 adet Çocuk Eğitimcisi, 1 adet Çocuk Rehberi ve Gözlemcisi, 1 Adet Eğitmen, 1 adet kameraman, 1 adet Ölçü Ayar Memuru ve 1 adet Sosyal Çalışmacı, unvanlı personellere verilecek net ücretlerin unvan bazında Maliye Bakanlığı ve Mali Kontrol Genel Müdürlüğünün yayımlanacak olan genelgesinde belirtilen oranların en alt ücret tabanından verilmesi ile 657 Sayılı Devlet Memurları Kanununa göre çalışmakta olan personellere uygulanacak enflasyon farkları ve ilaveten verilecek artışlardan da yararlana bilmesi talebinin Kabulüne; Palandöken İlçe Belediye Meclisinin 2021 yılı 04.01.2021 tarihli toplantının 1.

birleşiminin 1.oturumunda işaret oyla yapılan oylamasında oybirliğiyle karar verildi.

(5)

Palandöken Belediyesi Spor Kulübü olarak hali hazırda; Atletizm, Buz Pateni, Boks, Curling, Futbol, Geleneksel Spor Dalları; Halk Oyunları, Karate, Kayak, Kızak ve Voleybol olarak 11 branşta 1000'e yakın sporcu amatör olarak Türk Sporuna katkı sağlamaya çalışmaktayız. Mevcut durumumuzdaki sıkıntıları bertaraf etmek ve yeni branşlarda sporcu yetiştirmek için; 6360 ve 6495 sayılı kanunlar gereği Belediyenin 2020 yılı genel bütçe vergi gelirlerinden tahakkuk eden tutarın binde on ikisinin 2021 yılında kulübe aktarılması, 6360 sayılı kanunun 17. Maddesinde… ‘gerektiğinde sporu teşvik amacıyla gençlere spor malzemesi verilir. Amatör spor kulüplerine ayni ve nakdi yardım yapar ve gerekli desteği sağlar, her türlü amatör karşılaşmalar düzenler, yurt içi ve yurt dışı müsabakalarda üstün başarı gösteren ve dereceye giren öğrencilere, sporculara, teknik yöneticilere ve antrenörlere Belediye Meclis kararı ile ödül verebilir ' hükmü yer almaktadır.

Ayrıca 6495 sayılı kanunun 100. Maddesi ' Belediyelerin birinci fıkranın (b) bendi uyarınca, sporu teşvik etmek amacıyla yapacakları nakdi yardım, bir önceki yıl genel bütçe vergi gelirlerinden belediyeler için binde on ikisini geçemez' hükmündedir. Buna göre:

Belediye’nin 2020 yılı genel bütçe vergi gelirlerinden tahakkuk eden 53.483.690.00 TL ‘nin binde on ikisine tekabül eden 641.804,00 TL’nin Palandöken Belediyesi Spor Kulübüne aktarılması hususunda; Yüce Meclisçe bir karar ittihazı isteyen Palandöken Belediye Başkanlığı Destek Hizmetleri Müdürlüğü çıkışlı 28.12.2020 tarih ve 32269960-000-

E.4399 sayılı teklif yazısının okunması üzerine yapılan müzakereler sonucunda;

KARAR: Palandöken Belediyesi Spor Kulübü olarak hali hazırda; Atletizm, Buz Pateni, Boks, Curling, Futbol, Geleneksel Spor Dalları; Halk Oyunları, Karate, Kayak, Kızak ve Voleybol olarak 11 branşta 1000'e yakın sporcu amatör olarak Türk Sporuna katkı sağlamaya çalışmaktayız. Mevcut durumumuzdaki sıkıntıları bertaraf etmek ve yeni branşlarda sporcu yetiştirmek için; 6360 ve 6495 sayılı kanunlar gereği Belediyenin 2020 yılı genel bütçe vergi gelirlerinden tahakkuk eden tutarın binde on ikisinin 2021 yılında kulübe aktarılması, 6360 sayılı kanunun 17. Maddesinde…‘gerektiğinde sporu teşvik amacıyla gençlere spor malzemesi verilir. Amatör spor kulüplerine ayni ve nakdi yardım yapar ve gerekli desteği sağlar, her türlü amatör karşılaşmalar düzenler, yurt içi ve yurt dışı müsabakalarda üstün başarı gösteren ve dereceye giren öğrencilere, sporculara, teknik yöneticilere ve antrenörlere Belediye Meclis kararı ile ödül verebilir ' hükmü yer almaktadır.

Ayrıca 6495 sayılı kanunun 100. Maddesi ' Belediyelerin birinci fıkranın (b) bendi uyarınca, sporu teşvik etmek amacıyla yapacakları nakdi yardım, bir önceki yıl genel bütçe vergi gelirlerinden belediyeler için binde on ikisini geçemez' hükmündedir. Buna göre:

Belediye’nin 2020 yılı genel bütçe vergi gelirlerinden tahakkuk eden 53.483.690,00 TL ‘nin binde on ikisine tekabül eden 641.804,00 TL’nin Palandöken Belediyesi Spor Kulübüne aktarılması talebinin Kabulüne; Palandöken İlçe Belediye Meclisinin 2021 yılı 04.01.2021 tarihli toplantının 1. birleşiminin 1.oturumunda işaret oyla yapılan oylamasında oybirliğiyle karar verildi.

(6)

Erzurum İli, Palandöken İlçesi, Tepeköy Mahallesi, 158 nolu parselde kayıtlı, 5.100,00 m²’den ibaret, mülkiyeti Belediyemize ait, tarla vasfındaki taşınmazın, 2886 Sayılı Devlet İhale Kanunu’nun 17 ve 45. maddeleri gereğince, açık teklif usulü ile satışının yapılıp yapılmayacağı, satışı yapılacak ise, 5393 sayılı Belediye Kanunu’nun 18. Maddesi (e) bendine istinaden; satış şeklinin belirlenmesi, taksitli satış öngörülürse, taksitlere uygulanacak vade farkının belirlenmesi ve 5393 sayılı Belediye Kanunu’nun 34. Maddesinin (g) bendine istinaden iş ve işlemlerin yürütülmesinde Belediye Encümenine yetki verilmesi hususunda; Yüce Meclisçe bir karar ittihazını isteyen Emlak ve İstimlak Müdürlüğü çıkışlı 28.12.2020 tarih ve 72970592-756.02-E.4444 sayılı teklif yazısının okunması üzerine

yapılan müzakereler sonucunda;

KARAR: Erzurum İli, Palandöken İlçesi, Tepeköy Mahallesi, 158 nolu parselde kayıtlı, 5.100,00 m²’den ibaret, mülkiyeti Belediyemize ait, tarla vasfındaki taşınmazın, 2886 Sayılı Devlet İhale Kanunu’nun 17 ve 45. maddeleri gereğince, açık teklif usulü ile satışının yapılıp yapılmayacağı, satışı yapılacak ise, 5393 sayılı Belediye Kanunu’nun 18. Maddesi (e) bendine istinaden; satış şeklinin belirlenmesi, taksitli satış öngörülürse, taksitlere uygulanacak vade farkının belirlenmesi ve 5393 sayılı Belediye Kanunu’nun 34. Maddesinin (g) bendine istinaden iş ve işlemlerin yürütülmesinde Belediye Encümenine yetki verilmesi talebi: Belediye Kanunu’nun 18.Maddesinin(e) bendine istinaden; 2886 Sayılı Kanunun Devlet İhale Kanunu’nun 17,35/c ve 45. maddelerinde belirtilen usul ve esaslar doğrultusunda peşin olarak satışına, satışla ilgili diğer iş ve işlemlerin yürütülmesinde, aynı kanunun 34.Maddesinin (g) bendine istinaden, Belediye Encümeni’ne yetki verilmesi talebinin KABÜLÜNE; Palandöken İlçe Belediye Meclisinin 2021 yılı 04.01.2021 tarihli toplantının 1.birleşimin 1.oturumunda işaret oyla yapılan oylamasında oybirliğiyle karar verildi.

(7)

5393 Sayılı Belediye Kanununun 25. Maddesi ile Belediye Meclisi Çalışma Yönetmenliğinin 21. maddesinde belirtildiği üzere bir önceki yıl Gelir ve Giderleri ile bunlara ilişkin hesap kayıt ve işlemlerinin denetimi için Belediye Meclis üyeleri arasında gizli oyla üye sayısı 3 den az 5 den çok olmamak üzere bir denetim komisyonu oluşturulması hususunun Yüce Meclisçe görüşülerek bir karara bağlanmasını isteyen Belediye Başkanlığı Yazı İşleri (Meclis) Müdürlüğü çıkışlı 28.12.2020 tarih ve 19238645-050.06.01-E-4398 sayılı teklif yazısının okunması üzerine yapılan müzakereler sonucunda;

KARAR: 5393 Sayılı Belediye Kanununun 25. Maddesi ile Belediye Meclisi Çalışma Yönetmenliğinin 21. maddesinde belirtildiği üzere; bir önceki yıl Gelir ve Giderleri ile bunlara ilişkin hesap kayıt ve işlemlerinin denetimi için; Belediye Meclis üyeleri arasında beş (5) üyeden Denetim Komisyonu oluşturulmasına Oybirliğiyle ve gizli oyla yapılan seçim sonucunda; kullanılan yirmi sekiz (28) oydan; 2 Boş, 1 geçersiz olmak üzere, geçerli sayılan yirmi beş (25) oydan Abubekir AYDEMİR, M. Salih YILDIRIM, M. Köksal PİRİMOĞLU, Hazal DÜZEL ve Ali Rıza KIRBAÇ yirmi beş (25)’ er oyla Oyçokluğuyla Denetim Komisyonu üyeliğine seçildikleri tasnif heyeti tarafından tanzim ve imza olunan 04.01.2021 tarihli tutanakların tetkikinden anlaşılmıştır.

(8)

Belediyemiz AK Partili Meclis Üyesi Gürkan SÖNMEZ’ in 04.01.2021 tarihli dilekçesi ile Belediye Meclisine verdiği gündem dışı önergesinde: Belediyemizin İlçemiz sınırları içerisindeki Taksi duraklarının yenilenmesi ve Bayat ekmek kutularının faaliyete geçirilmesi hakkındaki talebi: Belediye Meclisince oy birliğince gündeme alınmış olup, teklif yazısının okunması üzerine yapılan müzakereler sonucunda:

KARAR: Belediyemiz AK Partili Meclis Üyesi Gürkan SÖNMEZ’ in 04.01.2021 tarihli dilekçesi ile Belediye Meclisine verdiği gündem dışı önergesinde:

Belediyemizin, İlçemiz sınırları içerisindeki Taksi duraklarının yenilenmesi ve Bayat ekmek kutularının faaliyete geçirilmesi talebi detaylı bir şekilde incelenmek üzere, Çevre ve Ulaşım Komisyonu Başkanlığına havale edilmesine; Palandöken İlçe Belediye Meclisinin,2021 yılı 04.01.2021 tarihli olağan toplantının 1.birleşimin 1.oturumunda işaret oyla yapılan oylamasında oybirliğiyle karar verildi.