haberler :
yeni vergiler
neler
getiriyor !
• BİNA VE ARAZİ VERGİLERİ ARTTIRILIYOR!
(akşam gazetesinden) Bina ve arazi vergileri büyük ölçüde arttırılmıştır. Yeni sistemde bina ve arazi-lerin vergilendirilmesinde «Beyan esası» ve «rayiç bedel ölçüsü» kabul edilmiştir. Ver-gi mükellefleri, her beş yılda bir defa bina ve arazilerinin normal alım - satım değer lerini vergi dairesine bildirecekler bu de-ğer üzerinden de binde bir oranında hesap-lanacak bir vergi her bütçe yılı için tahak-kuk ettirilecektir.
Düşük değerli araziler için az vergi, yüksek olan araziler için çok vergi ödene-cektir.
EMLÂK VERGİ DAİRELERİ KURULACAK
Kurulacak Emlâk Vergi Daireleri vergi beyanlarını inceleyecektir. Vergi Usul Ka-nunu dairesinde yanlış vergi beyanlarında cezai müeyyideler uygulanacaktır. Kurula-cak bu kontrol müessesesi ile, satış değeri ve vergi oram tesbit edilecektir arsa üze-rinden kat, apartman ve daire satışı kal-dırılacaktır. Satışlarda binanın değeri gözö-nünde tutulacak, satış, buna göre yapılacak tır. Ayrıca vergi mükelleflerine Uzlaşma Komisyonuna başvurma hakkı tanınacak-tır.
Tasarıda genel olarak, eski kanundaki muaflık muhafaza edilmekle beraber, özel lik gösteren bazı istisnalar şunlardır:
a) Köylerdeki binaların değerlerinin 50 bin lirası vergiden muaf tutulmuştur.
b) Mükelleflerin bir vergi dairesi böl-gesindeki arazisinin (arsalar hariç) toplam vergi değeri 25 bin liraya kadar olanların tamamı, 75 bin liraya kadar olanların 25 bin lirası arazi vergisinden muaf tutulmuş-tur.
c) Türkiye'de yeniden inşa edilen bi-naların mesken olarak kullanılmak kav-diyle, değerlerinin 30 bin liralık kısmı 10 yıl süre ile geçici muafiyetten faydalandı-r m a k t a d ı faydalandı-r .
• EMLÂK ALIM - SATIMINDA TASARRUF BONOSU YOK Emlâk alım satımlarında, satıcının öde-diği yüzde 3 oranındaki Tasarruf Bonosu kaldırılmaktadır. Bunun yerine, satıcı mü-teahhit ise, Gelirler ve Kurumlar Vergisine tabiyse, inşaata başladığı zaman yüzde 10 Emlâk Vergisini peşin teminat olarak yatı-racak, daha sonra bu müeahhidin ödediği, Gelir ve Kurumlar vergisinden mahsup edilecektir . . .
• ARSA FİATLARI VE YENİ VERGİLER! 1970 Yılı Bütçe Finansmanı Kanun Ta-sarısının görüşüldüğü geçici komisyonda bir konuşma yapan Maliye Bakam Mesut Erez «Arsa fiatları, altın fiatlarma kıyas-la 20 misli artmıştır. Burada bir kazanıl-mamış, çalışmadan, emek sarfetmeden el-de edilmiş bir gelir vardır. Biz, bu rezer-vi bu tasarı ile vergilendiriyoruz» demiştir.
Erez tarafından daha önce yapılan ba-sın toplantıba-sında açıklanmayan ve tasarı-nın kapsamında bulunan yeni vergiler de dün belli olmuştur. Buna göre birçok gün-lük ihtiyaçlara vergi konulmaktadır. Bazı Tekel dışı içkiler için de vergi oranları art-tırılmıştır.
• KONUT
(Cumhuriyetten ) İmar ve. İskân Bakanlığı bütçesinin Se-nato'cla dünkü görüşmesi sırasında CHP Grupu adına Fikret Gündoğan, devletin kontrolü olmadığını bildirerek. «Konut sek-törü, vahşi bir hayvan gibi, alabildiğine gelişiyor» demiştir.
Hüseyin Atmaca (CHP) ise, Türk mü-teahhitlerinin yurt dışında da taahhüt iş-lerine girebilmeiş-lerine imkân verecek kanun değişikliğinin yapılmasını istemiş; Ferit Melen (GP), devletin, müteahhitlere 1 mil-yar 800 milyon lira borçlu olduğunu söyle-miştir.
İmar ve İskân Bakanı Hayrettin Nakip-oğlu, özel sektörün lüks konutlar yapması-nı durduracak vergi kanunun hazırlanmak-ta olduğunu, İmar Kanununun değişeceğini ve Konut kanunu Tasarısının da hazırlan-dığını bildirmiştir.
• İMAR KANUNU
İmar Kanununda bazı değişiklikler ya-pılmasını öngören tasarı da, M. Meclisi Özel Komisyonunda kabul edilmiştir. Ta-sarıda, «Belediye hudutları ve mücavir sa-halar dışında bulunup da, bölge plânla-ması veya turizm, sanayi veya ulaşım gi-bi sebeplerle önem arzeden yerlerde ara-zi kullanılmasının ve yapı yapılmasının kontrol ve murakabe altına alınması» da hükme bağlanmıştır.
ARSA SPEKÜLÂSYONU
• Birleşmiş Milletler İktisadî ve Sosyal Konseyi tarafından yayınlanan son rapor-da belirtildiğine göre kalkınmakta olan ülkelere gelişmiş ülkelerce yapılan yardım-lar, arsa spekülasyonları yüzünden büyük ölçüde aksamaktadır.
Nitekim az gelişmiş ülkelerde kurula-cak sınaî tesislerin, limanların, yapılakurula-cak yolların maliyetleri inceden inceye hesap edilmesine rağmen arsa sahiplerinin fiat-ları görülmemiş şekilde arttırmafiat-ları yü-zünden beklenmedik fiatlara çıktıkları ve bunun pek çok projeyi engellediği, ya da süresiz zamanlara ertelediği belirtilmekte-
dir.-Adalarda 6,5 m. den yüksek inşaat yasaktır! Son yıllarda cihangire benzeyen kınalı ve burğaz adalarındaki kanunsuz yüksek yeni
apartmanlar
İMAR MÜDÜRLÜĞÜNDE YOLSUZLUK VARDIR!
Belediye Meclisi, İstanbul Belediyesinin 1970 yılı bütçesini görüşürken, CHP adına söz alan Fikret Ayanoğlu, «İmar Müdürlü-ğünde görevli olduğu halde iş takibi sure-tiyle menfaat sağhyanlar bulunmaktadır» demiştir.
Ayanoğlu, Belediyede daireler arasında koordinasyon bulunmayışından yakınmış, işlerin bu yüzden aksadığını belirtmiş «İmar» yolsuzluklarına değinerek şunları söylemiştir :
«Bir çok imar yolsuzlukları, yeşil saha-ların iskân bölgeleri haline çevrilmesi, irti-fa yükseltilmesi, kod irti-farkı sebebiyle imar kanununa rağmen kat ilâvesi, ayrı nizamın bitişik nizama çevrilmesi, eşi, kardeşi veya arkadaşı vasıtasiyle plân ve proje tanzim ederek sorumlu mevkide bulunması - sebe-biyle imar kanun ve talimatnamesinin açık-larından istifade etmek suretiyle, gayri meş-rû servet edinme, kırmızı kod vermek için iş sahiplerinden menfaat temin etmeler Be-lediye'de olağan olaylardır. İmir Müdürlü-ğünde görevli olduğu halde iş takip ederek menfaat temin edenler bulunmaktadır.» de-. rniştir,de-.
